Appartement 2 pièces à vendre à Tours (37100)

Au cœur du nouveau poumon vert de tours, la résidence s'inscrit dans un environnement privilégié, pensé pour conjuguer nature, douceur de vie et mobilités modernes. Un quartier en pleine renaissance, entouré d'un parc-jardin d'1 hectare, de circulations douces, et parfaitement connecté : tram a à 400 m, bus rapides vers le centre et la gare, commerces et services immédiats. Cet appartement sur plan (acquisition auprès d'un particulier) sera accessible fin 2026. Un achat, bénéficiant des normes les plus récentes, dans une résidence à l'empreinte écologique exemplaire. L'appartement (3ème étage – 45 m² + balcon orienté est) : . Séjour / espace cuisine ouvert sur un balcon de 5,96 m². Chambre confortable. Salle d'eau moderne avec wc. Place de parking privative les atouts essentiels. Chauffage & eau chaude par pompe à chaleur. Résidence éco-responsable, végétalisée, pensée par écologues & paysagistes. Démarche de labellisation biodiversity construction & jardin de noé. Matériaux durables & performance environnementale. Jardins partagés, espaces communs conviviaux, ambiance apaisée. Tous commerces à proximité : auchan, aldi, carrefour city, zones d'emploi (sanofi, stmicroelectronics, skf…) un emplacement où s'équilibrent qualité de vie, nature omniprésente et praticité quotidienne, au sein d'une résidence nouvelle génération. Et si cet appartement était l'opportunité que vous attendiez à tours ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandra cassim entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°949 831 374 greffe de bergerac) 06 70 50 95 47 (réf. 597246 ).

À vendre – type 2 avec parking et cave – tours nord découvrez ce charmant appartement de 32,45 m² loi carrez (soit 50,75 m² au sol), situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Malgré sa surface carrez, l'appartement offre une sensation d'espace grâce à son agencement intelligent et sa mezzanine bien pensée. Lumineux, fonctionnel et chaleureux, il conjugue confort et praticité. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec accès à la mezzanine, un couloir dessert la cuisine, le bureau avec placard, la salle d'eau et les wc. Le logement offre en plus une cave privative (3,55 m²) et une place de parking privative. Ce bien est idéal pour un investisseur ou un premier achat. Le logement générait un revenu locatif de 6 240 € par an lors de la dernière mise en location (locataire parti le 1er novembre 2025) bonne isolation, copropriété calme et entretenue (43 lots, dont 14 principaux, sans contentieux). Proche commerces, écoles, transports et espaces verts. Contactez hbl immobilier pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Au sein d'une résidence de 2009, appartement de 42 m² avec ascenseur au 3ème étage sur 4. Il se compose d'une entrée avec placard, desservant un séjour avec cuisine A / E et son balcon, une salle de bains avec WC et un chambre avec placard et un accès sur le balcon. Place de parking en sous-sol. Idéal pour un 1er achat ou investissement locatif. (6.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 146 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

V437 T2 Chambord n. 144 T2 loué avec cave et parking Appartement en résidence services vendu loué Loyer actuel 550euros net + 180euros de provisions pour charges. Situé dans la Résidence Le Bocage Parc, niché dans un cadre de verdure à la fois paisible, calme et sécurisant, venez découvrir un grand appartement de type 2 incluant : une entrée avec passe-plats, un salon, une chambre, une cuisine, salle de douche avec WC et un grand balcon filant. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien (place n. 16). Le logement est actuellement loué; idéal investisseur. Les travaux de rénovation de la résidence votés sont à charge du vendeur. Un investissement rentable et sûr à long terme. Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques. – Turnover faible puisque la moyenne de location est de sept ans. – Le risque d’impayés quasi nul. – Logement restent en bon état de car les occupants sont particulièrement soigneux de leur cadre de vie. – Accompagnement de la recherche de locataires à leurs installation et sortie. – Investissement avec une rentabilité assurée entre 5% et 10%, selon qu’il s’agisse d’un établissement bien coté. - Services de qualité gérés par l'association des copropriétaires (à but non-lucratif) qui renforcent l’attrait de votre logement. Convaincu ? Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à tours nord à 5 minutes à pied du tram et de l'hypermarché auchan petite arche. Au rez-de-chaussée d'une résidence récente. Cet appartement de 44 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une loggia orientée ouest, un dégagement, une chambre avec placard et accès direct à la loggia, une salle d'eau avec wc. La loggia bénéficie d'un double accès (séjour et chambre) une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Appartement vendu loué – loyer actuel : 495 € + 45 € de charges mensuelles. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 101. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 850 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 9 100 € ttc (7 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 662 € par an. Réf 2095. Declic immo 37 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de brule eric - 07 62 49 83 44 - eric.brule@declic.immo - société par actions simplifiée rsac n° 899 483 531 ville du greffe : tours surface carrez : 44.66 m².

Appartement de type 2, au 1 er étage d'une petite copropriété calme, de 2010, actuellement loué et comprenant une pièce de vie avec cuisine, accès balcon ouest, chambre et salle d'eau avec wc. Parking souterrain. Tramway et commerces à proximité immédiate. Dans une copropriété de 186 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 567 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 676.00 et 914.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953. 190 / BD722.

Venez découvrir ce charmant T2 déjà loué. Situé au pied du tram, bus et des commerces, il se compose d'une entrée desservant une chambre, une pièce de vie avec terrasse et cuisine ouverte, et une salle de bain. Il dispose également d'un garage. Référence agence : 5237.

  vous cherchez un investissement locatif rentable ou souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale à tours nord ? Découvrez l'écrivain, un programme immobilier neuf alliant confort, fonctionnalité et avantages fiscaux, dans un quartier en plein renouveau. Pourquoi choisir l'écrivain ? 1. Investissement locatif (lli) tva réduite à 10 ? % sur le prix d'achat (au lieu de 20 ? %), sous conditions. Possibilité de louer en lmnp (loueur meublé non professionnel) : un régime fiscal avantageux. Packs meublés disponibles : facilitez la gestion locative et augmentez l'attractivité de votre bien. 2. Résidence principale éligibilité au prêt à taux zéro (ptz) pour les primo-accédants : financez jusqu'à 40 ? % de votre achat sans intérêts. Logements pensés pour le bien-être quotidien : volumes généreux, lumière naturelle abondante, espaces extérieurs privatifs. Une localisation idéale tours nord quartier dynamique, en pleine transformation. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (tram, bus), axes principaux. Un environnement parfait pour vivre ou investir sereinement. Les caractéristiques de la résidence 55 logements du t2 au duplex. Grandes surfaces de vie baignées de lumière grâce aux baies vitrées. Balcons, terrasses ou jardins selon les configurations. Cuisines et salles de bains équipées. Stationnement inclus (sous-sol ou extérieur). Ascenseur dans chaque bâtiment. Sécurité & confort interphone connecté : fonctionne avec le téléphone de l'utilisateur. Badge d'accès sécurisé pour les halls d'entrée. Détecteurs de fumée installés. Commerces en rez-de-chaussée pour plus de praticité au quotidien. Contactez c2si tours nord pour en savoir plus sur les conditions d'éligibilité (lli, lmnp, ptz) et réserver votre futur appartement au sein de la résidence l'écrivain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V425 T2 Chambord n. 123 Appartement en résidence services vendu loué Loyer 710euros net + 250euros de provisions pour charges. Situé dans la Résidence Le Bocage Parc, niché dans un cadre de verdure à la fois paisible, calme et sécurisant, venez découvrir un grand appartement de type 2 incluant : une entrée avec passe-plats, un salon, une chambre, une cuisine, salle de douche avec WC, une buanderie, deux balcons. Deux caves complètent ce bien. Le logement est actuellement loué; idéal investisseur. Travaux de rénovation et d'isolation votés et à la charge du vendeur. Un investissement rentable et sûr à long terme. Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques. – Turnover faible puisque la moyenne de location est de sept ans. – Le risque d’impayés quasi nul. – Logement restent en bon état de car les occupants sont particulièrement soigneux de leur cadre de vie. – Accompagnement de la recherche de locataires à leurs installation et sortie. – Investissement avec une rentabilité assurée entre 5% et 10%, selon qu’il s’agisse d’un établissement bien coté. - Services de qualité gérés par l'association des copropriétaires (à but non-lucratif) qui renforcent l’attrait de votre logement. Convaincu ? Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche iut de tours - appartement en duplex d'une surface de 29.38 m² (33.66 m² au sol), parking privé et cave - pièce de vie avec coin cuisine. À l'étage, une chambre, salle d'eau avec wc - loyer mensuel 518€ + provision pour charges 32€ - bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 920,02 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 9 200 € ttc (8 %) inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires) surface carrez : 29.38 m².

Portes Ouvertes les 21 et 22 juin, sur Les Jardins de Sapaillé et Domaine de Suède : Venez visiter notre appartement témoin au 17 rue de Sapaillé 37100 Tours et profitez d'offres exceptionnelles à découvrir sur place ! Au nord de Tours, découvrez un nouveau quartier : DOMAINE DE SUEDE. Cette nouvelle adresse est idéalement située proche des commerces, des écoles, des lieux de loisirs et à seulement 10 minutes du centre ville. Un nouveau quartier, placé sous le signe de la nature en ville, allie en toute harmonie de petits ilots résidentiels et des immeubles aux hauteurs maitrisées. Domaine de suède propose des appartements du 2 au 4 pièces avec jardin, balcon ou terrasse et où chacun dispose d'un stationnement. Investisseur ? Profitez du nouveau dispositif LLI pour bénéficier de la TVA réduite à 10 % sur l'achat de votre logement neuf ou investissez en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés. Informez-vous dès à présent ! Accédant à la propriété ? Profitez du Prêt à Taux Zéro pour financer l'achat de votre résidence principale. Vous êtes peut-être éligible. Renseignez-vous dès maintenant !

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V299 T2 Chambord n. 178 Résidence Bocage Parc - au calme et vue dégagée Logement vendu loué 517euros net + 200euros de provisions pour charges. Situé dans la Résidence Le Bocage Parc, niché dans un cadre de verdure à la fois paisible, calme et sécurisant, venez découvrir un grand appartement de type 2 incluant : une entrée avec passe-plats, un salon, une chambre, une kitchenette, salle d'eau avec WC, deux balcons. Le logement est actuellement loué; idéal investisseur. Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques. – Turnover faible puisque la moyenne de location est de sept ans. – Le risque d’impayés quasi nul. – Logement restent en bon état de car les occupants sont particulièrement soigneux de leur cadre de vie. – Accompagnement de la recherche de locataires à leurs installation et sortie. – Investissement avec une rentabilité assurée entre 5% et 10%, selon qu’il s’agisse d’un établissement bien coté. - Services de qualité gérés par l'association des copropriétaires (à but non-lucratif) qui renforcent l’attrait de votre logement. Convaincu ? Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

*spécial investisseur * bruno boisnon vous propose de venir visiter sur tours nord secteur la tranchée proche du tram cet appartement meublé type 2 de 43,55 m² loi carrez entièrement rénové situé au 1ème étage d'une belle résidence avec ascenseur, une pièce à vivre de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur un long balcon sans vis-à-vis orienté plein sud, un couloir avec deux placards, une chambre donnant sur le balcon, salle d'eau avec wc suspendu, fenêtres double vitrage pvc, une cave complète cet appartement. Proche des commerces et transport en commun à moins de 5 minutes à pied. Charges incluant le chauffage, eau froide, eau chaude et l'entretien des parties communes. Spécial investisseurs (locataire en place). Boisnon bruno agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 85204006200014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Tours nord residence de 2009 appartement deux pièces avec terrasse, dernier étage exposé sud est très lumineux il dispose d'un emplacement de parking en sous sol vendu avec locataire en place depuis l'origine de l'immeuble et son loyer est de 438 € hc pour investisseur référence agence : 545.

Très belle opportunité. Superficie : 60 m² Étage : 1er étage avec ascenseur Adresse : Tours Nord Découvrez ce superbe appartement T2 de 60 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 20 logements. Vous serez séduit par sa grande pièce à vivre de 36 m², comprenant une cuisine ouverte neuve, aménagée et équipée. Une chambre spacieuse de 14 m², une salle d'eau moderne et un cellier complètent ce bien d'exception. Caractéristiques : Pièce à vivre : 36 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée Chambre : 14 m² Balcon : 9,44 m² Parking : Place de parking sécurisée Charges de copropriété : 103 € / mois Chauffage : Gaz individuel Isolation : Double vitrage Sécurité : Interphone, résidence sécurisée Aucun travaux à prévoir, appartement commercialisé et habité depuis seulement 2 ans. Vue dégagée, cadre de vie agréable et lumineux. Proximité immédiate des commerces et des transports (arrêt de bus à deux pas). Petit immeuble de 20 logements garantissant tranquillité et intimité. Copropriété : Aucune procédure en cours Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement récent et parfaitement entretenu, offrant tout le confort moderne dans un quartier recherché de Tours Nord. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr" Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,236 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 302€ ~ 409€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533.

Vous recherchez un véritable havre de paix, alliant élégance, confort et respect de l'environnement, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut. Imaginez-vous dans cet appartement de 42 m² habitable, 47 m² au sol, niché au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Dès votre arrivée, vous serez séduits par la charmante terrasse de 5 m², entourée de verdure luxuriante. Un espace privilégié pour vos moments de détente en plein air, pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un dîner romantique sous les étoiles. Lorsque vous pénétrerez à l'intérieur, vous découvrirez un intérieur en excellent état général, prêt à vous accueillir dans le plus grand confort. Avec ses 2 pièces bien agencées, cet appartement offre un agencement idéal pour une vie harmonieuse. La chambre principale, d'une généreuse superficie de 12 m², est dotée d'un placard intégré, idéal pour organiser vos vêtements et effets personnels. Vous y trouverez votre havre de sérénité pour des nuits paisibles. La salle de bains de 5 m² est équipée de manière moderne, offrant un espace fonctionnel et élégant pour votre rituel quotidien. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le cœur de cet espace de vie convivial. Elle s'ouvre sur un séjour lumineux de 19 m², parfait pour recevoir vos amis et votre famille dans un cadre chaleureux. De plus, la cerise sur le gâteau, vous disposerez d'une place de parking privée, garantissant la sécurité de votre véhicule et la tranquillité d'esprit ainsi que d'un garage, avec la possibilité de louer une place supplémentaire. En ce qui concerne l'environnement, vous serez ravis de constater que cette résidence est nichée dans un quartier paisible de Tours Nord, entouré de verdure et de commodités à portée de main. Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité : tramway à 300 mètres, bus, aéroport à 5 minutes, Gare TGV à 15 minutes. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement exceptionnel. Imaginez-vous déjà y vivre, profitant de la douceur de la vie à Tours Nord, entre confort intérieur et nature environnante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis qui pourrait bientôt être le vôtre. Une négociation de prix est envisageable.

Iad France - Audrey Cortabitarte vous propose : À Tours Nord, à 2 pas du tram ! Au sein d'une résidence de 2015, avec ASCENSEUR, venez découvrir cet appartement de type 2 situé au 3ème étage. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à un agréable balcon de plus de 5 m². Puis vous trouverez une belle chambre de plus de 11 m² qui donne également sur le balcon. ainsi qu'une salle d'eau avec wc Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841367550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce magnifique T2 se trouve dans un secteur prisé, à quelques minutes de l'hyper centre, proche des transports (bus et TRAM). Il se situe, au calme, au rez de chaussée, dans une cour semi privative, d'un petit immeuble. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de douche. Un débarras est attribué au logement. Charme, calme, proximité du centre, transports, rénovation de goût, Energie C Coup de coeur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 730 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BADIER, Tél. : 06 67 79 08 66, E-mail : nathalie.badier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 814 284 329.

Iad France - Jérôme Pion vous propose : Grand appartement T2 de 55 m² situé à Tours Nord, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, au cOEur du quartier Saint-Symphorien, rue du Colombier, à proximité immédiate du supermarché Auchan. Installé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux construit en 1996, il bénéficie d’un ascenseur, d’une exposition Est et d’un balcon de 9 m², garantissant un cadre de vie agréable et lumineux. L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, d’une chambre de 13 m² avec rangement et accès direct au balcon, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Les prestations complémentaires incluent : double vitrage, bonne Isolation DPE classe C, fibre optique, interphone, digicode, local à vélo, ainsi qu’une place de parking privative. Une nouvelle déco, et c’est parti ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand T2 de 54 m² comprenant une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec accès à un balcon, une cuisine aménagée, une chambre spacieuse de 14 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de douche. L'appartement dispose également d'un double garage de plus de 30 m² et d'une cave. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités et du tramway, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Visite sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1044 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 162 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 06 14 51 04 23, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466.

Iad France - Sabrina Dufay vous propose : En exclusivité – Idéal investisseur – Appartement vendu loué à Tours Nord (quartier Monconseil) À deux pas du tramway et des commerces, je vous propose de découvrir cet appartement de 46 m² vendu loué, parfait pour un investissement locatif serein. Au premier étage d’une résidence récente avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec couloir, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, et d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée. Les atouts : * Résidence récente et bien entretenue * Ascenseur * Place de parking privative en sous-sol * Locataire en place, assurant une rentabilité immédiate Un bien sans travaux, idéalement situé dans un quartier dynamique et vivant, proche de toutes les commodités. Le chauffage est collectif et compris dans les charges. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Dufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 888430865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement de 2 pièces dispose d'une terrasse et d'un jardin de plus de 50 m² offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking privative est incluse, offrant praticité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, ce bien construit en 2014 propose une surface habitable de 44 m². L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, d'une salle de bains équipée avec WC et d'une chambre confortable. Offrant un agencement fonctionnel et convivial, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un environnement recherché. L'appartement est actuellement loué 545 € / mois. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire LUCIEN-BRUN, Tél. : 06 88 75 35 91, E-mail : gregoire.lucien-brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 444895148.