Vente appartement à Tours (37100)

Idéale 1er achat ou investisseur Venez découvrir cette appartement T3 rez-de-chaussée surélevé situé dans une résidence calme ! Il se compose comme suit : Entrée, séjour, cuisine séparée, deux chambres dont une avec placard, salle de bain, WC et cave. Vous disposerez également d'une place de parking aérienne privative. Cette appartement est idéalement placé proche de toutes les commodité ( écoles, médecins, supermarché, activité sportive, transports en commun. Sans plus tardez ! Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 314 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 341 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Michaël MORAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 215 811 - Tours.

Tours nord coty - t1 bis - 35 m² - balcon ouest - parking - exclusivité - appartement 1 pièce au calme en vente : venez découvrir cet appartement 1 pièce au calme de 35 m², localisé à tours (37100). Il bénéficie d'une exposition ouest. Il comporte une pièce principale : un séjour de 18 m² avec cuisine auquel s'ajoute une salle de bains. L'immeuble bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Un balcon offre à ce logement de l'espace supplémentaire bienvenu. Cet appartement se situe dans un immeuble des années 70 avec ascenseur. Il est en très bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien. L'appartement est situé dans la commune de tours. On trouve plusieurs écoles (maternelles, primaires, élémentaires et collèges) à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 4 km. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants à proximité. Enfin 2 marchés animent le quartier. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 72 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 629,12 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 100 000,00 euros plus 9,00% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 109 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE d'un appartement T1 (36 m²) à Tours, idéal pour investissement avec terrasse et parking. - À VENDRE : Appartement T1 bis idéalement situé à Tours, dans le quartier recherché de la ville. Ce bien, construit en 1992, offre une surface habitable de 36 m², parfaitement agencée pour un confort optimal. L'appartement est au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et agréable. L'appartement est entièrement meublé, ce qui en fait une opportunité d'investissement clé en main. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, orientée à l'ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien est équipé de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. De plus, il dispose d'un chauffage individuel électrique par radiateur, garantissant un confort thermique adapté aux besoins des occupants. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse agréable, idéale pour se détendre ou recevoir des amis. Le bien comprend également une place de parking, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi. Ce T1 est situé dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries à moins de 500 mètres. De plus, l'appartement est à proximité de plusieurs universités, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant louer à des étudiants. Le loyer mensuel est fixé à 509,08 €, avec des charges de 32 €, offrant un rendement locatif attractif. Le bail actuel se termine le 17 février 2027, garantissant une stabilité locative pour les années à venir. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien recherché à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 72 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 566,28 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 501 et 677 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Tours nord "ste radegonde" proche stade de la chambrerie, dans résidence récente avec ascenseur de bon standing, appartement lumineux de type 3 de 57 m² au 2ème et dernier étage et comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine aménagée de 25 m² ouvrant sur terrasse de 8 m² en exposition ouest, deux chambres avec placard, salle de bains, wc. Garage en sous-sol. Référence agence : 12646.

Découvrez cet appartement moderne à vendre à Tours Saint-Symphorien, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Avec une surface de 63,93 m², cet espace lumineux comprend 2 chambres, un salon spacieux, une terrasse sud pour vos moments de détente, et un parking sous sol. Situé dans un immeuble avec ascenseur construit en 2013, il est en bon état. Le prix attractif de 177 476 EUR en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 563.

Découvrez cet appartement spacieux de 80,3 m² à vendre à Tours Saint-Symphorien. Situé dans un immeuble moderne avec ascenseur, construit en 2012. L'appartement est en dernier étage et offre trois chambres confortables avec rangements dans chaque chambre, un salon séjour très lumineux avec accès sur sa terrasse plein sud de 20 m² pour vos moments de détente. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 564.

L’office notarial benoît morin vous propose : studette à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 18 rue des viollettes 37100 tours - studette blois - richmond'hill 18 rue des violettes 37100 tours une studette comprenant : une pièce avec placard, une salle d'eau avec wc - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 16 / 05 / 25 de 17 : 30 à 18 : 30 le 21 / 05 / 25 de 12 : 30 à 13 : 30 le 24 / 05 / 25 de 09 : 30 à 10 : 30 le 28 / 05 / 25 de 18 : 00 à 19 : 00 contact : 06 71 96 16 24 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 20 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 17 / 06 / 2025 à 14 : 00 au 18 / 06 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude benoît morin - notaires à saint-pierre-des-corps - n° siret : 78926741600012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Appartement rénové, dans un secteur recherché entre les quartiers Christ-Roi et Monconseil, profitez d'un environnement pratique et agréable à vivre : à deux pas de l'IUT, des commerces, des écoles et des transports, l'emplacement allie parfaitement dynamisme urbain et cadre résidentiel. Situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement T4 de 62 m², entièrement rénové à neuf, vous offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Vous disposerez également d'une place de parking privative et d'une cave, des atouts appréciables au quotidien. L'intérieur, repensé avec des matériaux neufs, s'organise autour d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. Selon vos besoins, une troisième chambre ou un espace bureau peut être facilement aménagé. Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 314 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1824 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 06 85 01 48 72, E-mail : annabelle.jutard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178.

Iad France - Hervé Cochard vous propose : Superbe Appartement T2 avec Jardin à Tours Nord - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable bijou. Ce charmant appartement, situé au rez de chaussée d'une résidence calme de 3 étages est en excellent état. Il se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un parking extérieur privatif et une cave complètent ce bien. Le gros point fort de cet appartement est sans aucun doute son jardin privatif de 40 m². Imaginez-vous déjà profiter des beaux jours en extérieur ou simplement vous détendre après une journée de travail. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.85€ par mois (soit 730.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 900156506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, dans un environnement calme, proche des commodités (tram, écoles et commerces) à pied. Dans une copropriété récente et sécurisée, venez poser vos valises dans le confort moderne de cet appartement avec cuisine équipée donnant sur un grand salon / séjour avec un balcon. Une place de parking privative complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad france - rodolphe ganne vous propose : * appartement special investisseur * tours nord - au calme, dans une résidence entretenue et sécurisée de 2012, au 4ème étage sur 5, appartement t2 de 37 m² environ avec un balcon et une place de parking en sous-sol. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 19 m² environ, exposée nord, donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douches avec wc. Proche des transports en commun et des commerces. Bonne classification énergétique faibles charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolphe ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Tours nord maginot proche tram christ roi, dans immeuble récent, beau duplex au dernier étage avec vue dominante sur 4 cotés proposant un grand séjour et une cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse de 12 m²exposé sud ouest, salle d'eau, wc et lingerie. À l'étage, dégagement donnant sur 3 chambres et salle de bains avec wc (une partie du salon était une 4ème chambre sur le plan d'origine). Cave et 2 places de parking en sous-sol sécurisées. À proximité immédiate des transports et des commerces. Immeuble récent honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1125.00 €. Date de réalisation du dpe : 12-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller : nicolas avenet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 413 024 498 - tours rcp ac106126.

Ce bel appartement récent comprend : un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, une belle chambre, une salle de bains, un WC séparé, mais également une superbe terrasse de 12 m², un balcon et un parking sécurisé en sous-sol. Situé dans une résidence calme et sécurisée, avec de faibles charges, il est proche des commerces, des écoles et des transports. Idéal premier achat ou investisseurs. Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 872.00 euros.

À vendre T3 Résidence Service le Bocage Parc - loué Votre projet immobilier est important ! Afin de vous accompagner dans les meilleures conditions, nous vous invitions vivement à nous solliciter directement par téléphone pour prendre rendez-vous. ————– Ce bien est loué meublé. Il est idéal pour un projet d'investissement locatif stable, sécurisé et rentable. Loyer 1 200 euros / mois hors charges + 350euros / mois de provisions pour charges (copropriété). Dans la Résidence services séniors Le Bocage Parc, niché dans un cadre de verdure à la fois paisible, calme et sécurisant, située à quelques minutes du centre ville de Tours avec un accès direct par le tram; venez découvrir un ensemble de 3 studios réunis et rénovés formants un grand T3 incluant : deux entrées avec placards, une pièce principale avec terrasse, une kitchenette séparée, deux grandes chambres disposant chacune d’un balcon, deux salles de douche avec WC et un grand débarras. Le logement dispose également de trois caves ainsi qu'un emplacement de stationnement au sous-sol. La résidence offre un cadre de vie animé avec de nombreuses activités proposées, une galerie avec quelques commerçants et de vastes salon. Un restaurant avec vue sur le parc. La résidence est gérée par une association indépendante, A2S, composée des propriétaires et des occupants et gérée par son conseil d’administration. Sa volonté : offrir un cadre de vie le plus agréable pour les occupants, les accompagner le plus loin possible dans un cadre budgétaire totalement transparent. Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques. – Turnover faible puisque la moyenne de location est de sept ans. – Le risque d’impayés quasi nul. – Logement restent en bon état de car les occupants sont particulièrement soigneux de leur cadre de vie. – Accompagnement de la recherche de locataires à leurs installation et sortie. – Investissement avec une rentabilité assurée entre 5% et 10%, selon qu’il s’agisse d’un établissement bien coté. – Services de qualité gérés par l’association des copropriétaires (à but non lucratif) qui renforcent l’attrait de votre logement. Convaincu ? Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

TOURS NORD - T3 - GRAND BALCON - 2 PARKING EN SOUS-SOL - A vendre, ce bel appartement de 3 pièces principales situé sur la commune de Tours Nord (37100), dans une résidence très bien entretenue ou le ravalement vient d'être réalisé. Ce bien, construit en 2008, offre une surface habitable de 66,45 m², idéal pour investir, pour une famille, pour un couple ou tout simplement pour une personne à la recherche de confort et de modernité. L'appartement se compose de trois pièces principales offrant une entrée avec deux placards, un séjour ensoleillé donnant sur un grand balcon exposé Sud / Ouest, vous permettra de profiter d'une belle luminosité et des beaux jours tout au long de la journée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, que vous pourrez ouvrir sur le séjour, si vous le souhaitez, deux chambres dont une avec un placard, une salle de bains bien agencée, un wc séparé. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, avec des fenêtres en double vitrage PVC. L'immeuble est situé dans une résidence sécurisée, dotée d'un vidéophone et d'un ascenseur. Vous bénéficierez de deux places de parking, en sous-sol, un atout considérable dans cette zone urbaine. À votre disposition, un local à vélos. côté transport, vous avez les bus, le tramway, et les axes rapides Rocade et Autoroute A10 À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, services, dont plusieurs supermarchés et boulangeries à moins de 500 mètres, ainsi que des pharmacies et des établissements scolaires. Les universités sont également accessibles facilement, à moins de 1500 mètres. Ce bien est idéalement situé pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 110 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 763,08 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 096 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au 3ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble construit en 1995, cet appartement de 84 m² comprend : entrée avec placard, cuisine A / E, dégagement, trois chambres dont une modulable, placards intégrés, salle de bains, WC séparé, cellier, séjour très lumineux et un balcon offrant une vue dégagée. Un parking libre vient compléter ce bien pour un stationnement facilité. Son agencement fonctionnel et ses équipements modernes en font une opportunité d'acquisition attrayante pour un confort de vie optimal. Commerces et toutes commodités à proximité. Bus Fil Bleu ou Tram à 5mn à pied. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARRÉ, Tél. : 07 86 74 59 26, E-mail : valerie.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 813 435 393.

À TOURS. En résidence principale ou investissement, T2 idéalement situé à proximité du tram et des commerces de proximités. Composé d'une entrée, un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée / équipée. Une grande chambre avec de nombreux rangements. Salle d'eau. Place de parking privative aérienne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

VENTE d'un appartement T5 (99 m²) au dernier étage, lumineux avec balcon, terrasse, loggia, garage et cave. - Dans un cadre très agréable, dans le quartier du Maine proche du E. LECLERC de Tours Nord (37100), venez découvrir ce bel appartement de 99 m². Très lumineux et traversant, il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le parc de la résidence. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, d'un double salon / séjour de 30 m², de trois chambres avec la possibilité d'en faire une quatrième, d'une vaste cuisine indépendante avec arrière-cuisine et d'une salle de bain. Venez profiter d'espaces extérieurs supplémentaires pour gagner en confort avec une grande terrasse couverte mais aussi un balcon et une loggia pour passer des soirées à l'abris du vent. L'appartement se situe au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu par nos services de syndic Citya. Enfin pour vos véhicules, l'appartement est vendu avec un grand garage et sa cave attenante (de plein pied) qui de par leurs conceptions permettent de stocker une voiture plus une moto par exemple. Le quartier familial : Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a six lignes de bus ainsi que la station de tramway Beffroi (ligne Tram A) à proximité. On trouve de nombreux petits commerces et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Toutes les semaines, le dimanche matin, le marché Place du Maine anime les environs. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 42 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 262,12 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Emplacement idéal sur Tours nord dans un quartier prisé : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Venez découvrir cet appartement traversant d'Est en Ouest de 87 mètres carrés. Cet appartement au 3ème étage et dernier étage sans ascenseur se compose : - D'une cuisine séparée équipée et aménagée, - D'un salon séjour lumineux qui donne accès sur une loggia de 9 m², - D'une salle de bain avec baignoire, douche à balnéo, - D'1 WC suspendu séparé - D'une chambre avec dressing avec un balcon, - De deux autres chambres - D'un garage pour se stationner avec un atelier au fond de ce box, - Cet appartement dispose de nombreux rangements pour mieux s'organiser. L'eau froide est comprise dans les charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.

Situé proche du Leclerc du Tours Nord, Découvrez ce bel appartement situé au 3ème étage (sans ascenseur). Caractéristiques principales : 3 chambres, dont une spacieuse avec dressing et balcon Salon-séjour lumineux avec balcon offrant une ambiance conviviale et modulable Cuisine équipée et aménagée pour le plaisir de cuisiner Une salle de bain moderne Un WC séparé De nombreux rangements pour un quotidien organisé Un Garage et atelier pour vos besoins de stationnement et de bricolage Localisation et commodités : Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique dans Tours Nord. Vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements. Les commerces de proximité et les établissements scolaires à quelques pas vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie pratique et agréable. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie confortable et fonctionnel. Contactez nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Appartement T4, calme, vue canopée Dans une résidence entretenue et nichée au calme des arbres remarquables composant son grand parc privé (1ha200a), nous vous proposons ce logement lumineux et perché dans la canopée. Une résidence de standing : - Proche du tram, des commerces de proximité et du centre-ville - Au calme du quartier Saint-Symphorien - Une résidence et un parc entretenus par un employé d'immeuble - Un logement vendu avec une cave et un garage - Résidence pourvue d'un ascenseur - Compteurs individuels de chauffage et d'eau à peine installés pour une meilleure contribution aux charges Un logement aux volumes lumineux : - Double exposition Est-Ouest et sans-vis-à-vis pour profiter de la lumière naturelle toute la journée - Deux balcons - Beau séjour avec vue panoramique au dernier étage - Trois chambres, deux salles de douche et deux sanitaires - Couloir avec grands placards - Logement à la configuration fonctionnelle et tout confort Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : Opportunité d'Investissement Immobilier avec Rentabilité Assurée Maximisez votre portefeuille d'investissement avec cet appartement rentable, actuellement loué à 500E par mois, offrant un retour stable grâce à un locataire fiable en place depuis 2016. Ce bien au rez-de-chaussée se distingue par sa pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte, idéale pour des locataires cherchant confort et fonctionnalité. Il bénéficie également d'une salle d'eau spacieuse et d'un balcon avec vue dégagée, ajoutant un charme indéniable et une valeur ajoutée pour le locataire. Avec une cave pour plus de rangement et une localisation permettant un accès facile aux commerces à pied, cet appartement représente une option séduisante pour les investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs continus. Découvrez comment ce bien peut contribuer à la croissance de votre revenu passif en prenant rendez-vous pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 24 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.59€ par mois (soit 907.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours, appartement spacieux et lumineux offrant clame et tranquilité avec sa terrasse, ses 2 chambres, séjour et 1 place de parking en sous sol complète ce bien. Faibles charges. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Quartier Paul Bert, idéalement placé à 2 pas du pont de fil, ce charmant appartement vous séduira grâce à ses murs en pierre, sa grande cheminée et ses poutres en bois. Une chambre avec coin dressing, SDE et WC indépendant. Une cave voutée. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Rodolphe Ganne vous propose : Situé au cOEur de Tours, cet appartement de type T3, d'une surface habitable de 63 m², est une opportunité à ne pas manquer. Niché au 3ème étage d'une résidence bien entretenue de 5 niveaux datant de 1974, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique à ses occupants. * Description des Pièces : Cet appartement se compose de 3 pièces lumineuses. Chaque pièce peut être aménagée selon vos besoins. Une entrée desservant un salon séjour donnant accès à un balcon sans vis-à-vis. Une cuisine pouvant être ouverte sur le salon. Deux chambres dont une avec un balcon privatif, une salle d'eau et un wc séparé. * Avantages : - * Localisation Idéale : Proximité immédiate de la gare (10min), poste, marché, tramway, écoles et commerces, facilitant vos déplacements et vos besoins quotidiens. - * Sécurité Renforcée : La résidence fermée et sécurisée offre un environnement calme et serein grâce au digicode et à l'interphone. - * Orientations Optimales : Exposé sud et est, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. - * Bon État Général : Bien entretenu, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires. - * Stationnement possible en bas de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306.56€ par mois (soit 3678.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 176500 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.