Vente appartement 2 pièces avec jardin Montpellier (34)

Appartement T2 - Montpellier - Proche Centre-Ville - Hôpitaux Facs - Parc - Lumineux - Terrasse - Garage - Tramway - Idéal Jeune Couple - Investissement - Proche Commerces - Établissements Scolaires - Universités Je vous invite à venir découvrir ce grand T2 ouvrant sur une terrasse de 10 m² exposée sud-ouest avec vue sur un parc classé sans aucun vis-à-vis. Situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce à vivre prolongée par la terrasse très ensoleillée. La partie nuit dispose d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'environnement est très calme et cet appartement est au sein d'une résidence haut de gamme avec gardien. Un grand garage accessible par ascenseur est situé au sous-sol de la résidence. Visites : du lundi au samedi de 8h30 à 19h30. Votre référent : Magali DEJARDIN 06 63 23 95 19.

Depuis plusieurs années, Montpellier, 7ème ville de France embellit son cadre de vie et se dote d'un environnement verdoyant et durable. VINCI Immobilier a sélectionné une superbe adresse pour bâtir une résidence d’exception située sur l’emblématique et recherchée avenue du Mondial 98. Au coeur du prestigieux quartier Port Marianne, entre l’Hôtel de Ville et Odysseum, MILLESSENCE vous offre une opportunité rare. Cette résidence aux courbes élégantes vous invite à vivre dans un cadre d’exception où chaque appartement s’ouvre sur un extérieur baigné de lumière. Votre logement bénéficie de prestations soignées et s’intègre dans un cadre de vie idéal : jardin méditerranéen en coeur d’îlot, tramway au pied de l’immeuble, commerces, clinique et écoles accessibles à pied. Une alliance parfaite entre qualité de vie, emplacement premium et accessibilité financière. Situé aux abords de la ligne 2 du tram et le long de la piste cyclable qui relie le Centre-Ville au Centre Commercial Odysseum, il sera facile de vous déplacer. Ce projet compte 29 appartements en BRS (Bail Réel Solidaire) du 2 au 4 pièces avec parkings en sous-sol. Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif innovant mis en place par l’État permettant au plus grand nombre de devenir propriétaire de leur résidence principale. Le principe est simple; vous êtes propriétaire de votre logement et vous louez le terrain sur lequel le bien est construit en versant une redevance à un Organisme Foncier Solidaire (OFS). Aujourd'hui, la capitale languedocienne séduit par ses atouts naturels (soleil et plages), son aménagement urbain réfléchi, ses universités et sa vitalité économique ! Pour en savoir plus sur ce produit rare et les conditions du BRS, contactez-nous dès à présent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier Croix d'Argent - Appartement deux pièces d'environ 45 m² avec terrasse et jardin de plus de 50 m² ! Idéalement situé à proximité immédiate des transports et du centre-ville, cet appartement trouve dans une résidence sécurisée bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, menant à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bain et un WC séparé. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa spacieuse terrasse avec jardin isolé d'environ 50 m², L'appartement bénéficie du double vitrage et de volets roulants manuels pour un confort optimal. Un garage fermé en sous sol complète le bien Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce vous est proposée par VAYSSETTES Mathis - NoRSAC : 899 117 683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier.

En exclusivité l'agence guy hoquet montpellier ouest à le plaisir de vous présenter ce charmant appartement t2 en rez de jardin, idéalement situé dans une résidence très bien entretenue. Ce bien se compose de : une entrée accueillante un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur un agréable jardin privatif sans vis-à-vis une cuisine aménagée et équipée, prolongeant l'espace de vie vers le jardin. Une chambre confortable une salle de bain fonctionnelle (sèche serviette) un wc séparé les atouts de cet appartement : un jardin privatif, véritable havre de paix une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition optimale un emplacement privilégié à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles. Une place de parking privative en sous-sol, un avantage non négligeable (possibilité de le boxer) pour le visiter sans tarder n' hésitez pas à me contacter : sylvie lopes agent commercial au 06 11 80 10 13 entrepreneur individuel rsac : 529337560 : cci montpellier copropriété de 147 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 972 euros. Sylvie lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : 529337560 - montpellier.

PRIX TVA 5.5% Idéalement niché entre le centre historique et les rivages balnéaires, l'Eco-quartier Restanque émerge là où autrefois trônait la gare de départ du petit train de Palavas-les-Flots, reliant ainsi les Montpelliérains aux joies de la plage. Situé au sud de Montpellier, à proximité du centre historique, des centres commerciaux, de l'A709 et des plages, cet éco-quartier vous offre un accès privilégié à tout ce dont vous avez besoin. Dans la résidence, chaque appartement offre des espaces de vie généreux et des terrasses extérieures pour prolonger les moments de détente sous le soleil méditerranéen. C'est l'endroit idéal pour écrire un nouveau chapitre de votre vie. Niché au coeur de l'îlot, ce projet confère une atmosphère intime et conviviale, à l'échelle piétonne. Inspiré des moucharabiehs, les filtres créent une relation subtile entre intérieurs et extérieurs, offrant une luminosité changeante au fil de la journée et invitant à une vie simple et épanouie. Au centre de cette résidence sécurisée se trouve un magnifique jardin aménagé, parsemé de fleurs sauvages et orné d'une variété d'arbustes méditerranéens tels que le thym, l'aneth, la lavande et le ciste de Montpellier. Un lieu idéal pour flâner à l'ombre des camphriers, célébrer des événements ou profiter d'un barbecue dominical en famille. Découvrez y un Appartement T2 en TVA réduite de 38 m² avec une terrasse de 16 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Montpellier, quartier millenaire, vaste 2 pièces de 50,42 m² avec terrasse, au sein d'une résidence avec jardin, piscine et stationnement box en sous-sol. Emplacement recherché. Vendu libre. Proche accès autoroutes, plages, odysseum, aéroport et gare.

Appartement-t2 – terrasse– parking-sous-terrain – lumineux – meublé – tramway – plages – sans-vis-à-vis – sécurisé – investissement à la recherche d’un t2 moderne et fonctionnel à montpellier ? Découvrez cet appartement de 39,80 m² avec une loggia de 5,60 m², situé au 4ᵉ étage d’une résidence récente, sécurisée et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie de 22,80 m² avec cuisine ouverte et équipée, donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. La chambre spacieuse de 11,70 m² vous garantit confort et intimité. Une salle de bains avec wc complète cet appartement. Vendu entièrement meublé (tv, électroménager, mobilier de salon et de chambre), il est prêt à être habité ou loué immédiatement. Atout majeur : une place de parking privative en sous-sol, un véritable plus dans ce secteur recherché. Un emplacement stratégique à montpellier • tramway à 5 min, permettant de rejoindre le centre-ville en 8 minutes. • accès rapide à l’autoroute a709, facilitant vos déplacements vers nîmes, béziers ou encore l’espagne. • à 15 min des plages de palavas-les-flots pour profiter de la méditerranée toute l’année. • à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et du centre commercial odysseum. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale avec des charges de copropriété maîtrisées (90 € / mois) et une résidence respectant toutes les normes écologiques actuelles, ce bien constitue un placement sûr. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre premier achat, ce t2 lumineux et sans travaux saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité ! contactez 7 / 7 au o7 / 82 / 04 / 09 / 79 pour plus d’informations. N’hésitez pas à laisser un message ou un sms, je vous assure une réponse rapide. Vous pouvez également contacter l’agence au o4 / 26 / 03 / 48 / 58. Rsac : 511 762 452 (ei) mots-clés seo : montpellier – appartement-t2 – achat-immobilier – résidence-récente – investissement-locatif – tramway-montpellier – plage-palavas – parking-sécurisé – opportunité-immobilière votre référent : atef rais 07 82 04 09 79.

Dans une résidence récente de 2016, au sein d'un quartier dynamique à 15min à pied des arceaux, découvrez ce superbe T2 en rez de chaussé avec jardin et garage en sous sol. Cet appartement lumineux se compose d'un beau séjour, d'une chambre spacieuse le tout donannt un accès à la terrasse aménagée. Vous retrouverez également une cuisine ouverte sur le séjour, une pièce d'eau et d'un WC séparé. L'appartement bénérficie de double vitrage, volets roulants électriques, menuiseries Alu. Des panneaux solaires ont été installés dans la copropriété ce qui réduit considérablement le cout des charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir, cet appartement clef en main saura vous séduire pour un premier achat ou uninvestissement. 1.

Montpellier Aiguelongue, dans une résidence de standing proche des transports, appartement deux pièces avec un vaste jardin privatif verdoyant. Cuisine ouverte équipée avec cellier. Grande chambre avec salle d'eau, WC séparés à l'entrée et climatisation gainable. Le bien est vendu avec une place de parking extérieure. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

En exclusivité : Opportunité RARE et très recherché. Au calme, dans une impasse, au sein d'une copropriété à taille humaine avec uniquement 4 lots datant de 2008. Je vous propose cet appartement / Maisonnette de type T2 bis avec 51 m² habitable et 123 m² utile avec ces 2 espaces jardins extérieurs et son garage pour moto / vélo. Les extérieurs : Un 1er jardin vous accueil tout juste garé sur votre place devant votre garage moto / vélo. C'est ici que vous vous retrouvez entre amis ou en famille dans le prolongement de la pièce de vie en accès direct avec la baie coulissante. Un 2nd jardin à l'arrière à l'abri des regards représente le coin cosy réservé aux propriétaires. Ici se trouve un espace détente, un espace bain de soleil, un espace barbecue / bras zéro et le cabanon. Comme certains voisins c'est ici qu'il est possible d'y installer une piscine ou un jacuzzi. L'intérieur : Pas de travaux à prévoir, vous arrivez vous posez vos valises et vous profitez de votre chez vous Vous entrez dans une pièce de vie de près de 27 m² traversante, l'espace cuisine se trouve en léger retrait dans cet espace. Le tout avec une décoration tendance et contemporaine. Vous serez agréablement surpris des grands espaces que représente cette pièce pour un T2 bis et de ces multiples possibilités d'aménagements. De cet espace vous avez accès : - A 1 espace bureau / dressing / espace TV selon vos souhaits avec sa verrière. Après les 2 espaces extérieurs, cet espace représente le 2nd gros attrait de ce bien. - A 1 grande chambre avec ces nombreux placards avec un accès privatif au second extérieur - Et enfin à 1 salle de bain. L'environnement : En impasse, à l'abri de toutes nuisances visuelles et / ou auditives. Les commodités de vie sont proches et accessible à pied. (Alimentaire, Transport Tram et bus, santé, beauté, bien être, sportive et parc) Ce bien rare peut correspondre aussi bien : À un achat seul ou en couple : C'est un achat sécure, dans un environnement privilégié RARE et très recherché. Pour un jeune couple, la pièce « bureau » représente aussi un avantage important. Cette pièce a permis d'accueillir Bébé lors de ces 4ères années tout en assurant suffisamment d'espace à la famille pour ne pas devoir déménager. Pour un investissement locatif que cela soit une location classique ou en LMNP. Avec un attrait locatif important, un rapport financier cohérent et un rapport patrimonial sécure. Ce bien coche de nombreuses cases. Après un 1er entretien téléphonique, les créneaux horaires des visites (exclusivement les vendredis et samedis) seront proposés aux seuls profils en adéquation avec les standards bancaires 2025 notamment sur le montant de l'apport et des rémunérations minimums. Afin de ne pas perturber la scolarité de leur enfant. L'acte final aura lieu en juillet aout 2025 à définir ensemble. En accord avec les vendeurs, interagence acceptée à partir du 31 mars 2025. Pour une plus grande réactivité merci de privilégier l'appel téléphonique au O749793917 Gianny. Prix de vente 199 500€ honoraires d'agence inclus charge vendeurs. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 672€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 849 480 - Greffe de MONTPELLIER) Gianny LEBRETON Entrepreneur Individuel 07 49 79 39 17 - Réf. 894311.

En exclusivité à montpellier, au calme, dans une résidence récente de 2022. À découvrir ce magnifique et lumineux T2 de 44,5 m² en rez de jardin, il est vendu avec une terrasse privative de 10,4 m², un jardin de 42,3 m² ainsi qu'une place de parking en sous sol. L'appartement est actuellement loué en meublé, il sera vide en septembre. Une visite ? Contactez Sandrine Marty au 06 35 10 13 48 conseillère immobilier Quadrimm, inscrite au RSAC sous le numéro 8316677936, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce petit bijou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PRIX EN TVA 5.5% Située dans le quartier historique de la nouvelle Cité Créative, découvrez cette résidence de 56 appartements, allant du T2 au T4, est répartie sur deux îlots séparés par une voie piétonne, surnommée « voie des joggeurs ». Le coeur de la résidence bénéficie d'un cadre végétal agréable, apportant verdure et fraîcheur. La plupart des loggias sont équipées de placards extérieurs, et certains appartements de prestige disposent de toits-terrasses privés, aménagés avec des ombrières pour plus de confort en été. D'autres appartements profiteront de jardins privatifs. Afin d'assurer sécurité et confort, des parkings en sous-sol sont disponibles et accessibles par ascenseur. Le local à vélos, sécurisé et équipé de racks, permettra également un stationnement facile pour les cyclistes. La résidence se distingue par sa performance écologique, avec des normes thermiques et énergétiques respectant la nouvelle et stricte Réglementation Energétique RE2020. Prestations proposées : Volets roulants électriques ou volets battants sur toutes les ouvertures. Menuiseries à rupture de pont thermique et double vitrage à faible émissivité. Peinture lisse sur les murs. Meuble de salle de bain. Chauffage collectif du réseau urbain pour les entrées A, B et C, et chauffage par pompe à chaleur individuelle et panneaux radiants pour l'entrée D. Arrosage des espaces verts par goutte à goutte. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier. Découvrez y un appartement T2 de 45.03 m² avec une terrasse de 10.04 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Située dans le quartier historique de la nouvelle Cité Créative, découvrez cette résidence de 56 appartements, allant du T2 au T4, est répartie sur deux îlots séparés par une voie piétonne, surnommée « voie des joggeurs ». Le coeur de la résidence bénéficie d'un cadre végétal agréable, apportant verdure et fraîcheur. La plupart des loggias sont équipées de placards extérieurs, et certains appartements de prestige disposent de toits-terrasses privés, aménagés avec des ombrières pour plus de confort en été. D'autres appartements profiteront de jardins privatifs. Afin d'assurer sécurité et confort, des parkings en sous-sol sont disponibles et accessibles par ascenseur. Le local à vélos, sécurisé et équipé de racks, permettra également un stationnement facile pour les cyclistes. La résidence se distingue par sa performance écologique, avec des normes thermiques et énergétiques respectant la nouvelle et stricte Réglementation Energétique RE2020. Prestations proposées : Volets roulants électriques ou volets battants sur toutes les ouvertures. Menuiseries à rupture de pont thermique et double vitrage à faible émissivité. Peinture lisse sur les murs. Meuble de salle de bain. Chauffage collectif du réseau urbain pour les entrées A, B et C, et chauffage par pompe à chaleur individuelle et panneaux radiants pour l'entrée D. Arrosage des espaces verts par goutte à goutte. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier. Découvrez y un appartement T2 de 45.03 m² avec une terrasse de 10.11 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Devenez propriétaire à Montpellier à moindre coût grâce au prêt à taux 0% (PTZ) et à la TVA réduite ! Découvrez ce grand T2 de plus de 50 m² dont 25 m² de séjour donnant accès à une belle terrasse de 12 m² pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. En sous-sol, vous bénéficierez d'une place de parking privée. La résidence se déploie autour d’un vaste jardin aménagé en cœur d’îlot. Elle propose 5 maisons de ville en duplex et appartements du studio au 4 pièces sur 3 niveaux. Bordé par le Lez, le quartier du Millénaire offre une qualité de vie remarquable. Situé entre Port Marianne et Castelnau-le-Lez, il bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate du quartier d’affaires du Millénaire, de la zone commerciale Odysseum et du campus universitaire Richter. Référence agence : 2203.

À vendre sur la commune de montpellier, a proximité du chateau d'ô et de l'hôtel du département. Accès rapide au tramway et à toutes les commodités. Proche lycées, facs, sanofi et du siège de la caisse d'épargne. Je vous propose en exclusivité cet appartement t2 de 33,60 m² ( 33,37 m² carrez) vendu loué. L'appartement se compose comme suit : - pièce de vie de 19,02 m² avec cuisine, placard et accès jardin - chambre de 9,40 m² avec placard, vue sur le jardin - salle d'eau de 5,18 m² avec douche, meuble vasque, placard et coin machines - jardin de 10 m² - place de parking sécurisée en sous-sol la résidence est sécurisée, le jardin donne sur l'intérieur de la résidence. Le locataire est en place depuis 2021, il n'y a jamais eu de problème de paiement des loyers ou des charges. Il dispose de 2 garants qui se sont portés caution solidaire. Loyer mensuel : 592 € / mois dont provision sur charges 59 € charges annuelles : 1044 € dont 700 € à la charge du locataire (eau froide comprise) taxe foncière : 972 € dont 198 € à la charge du locataire nombre de lots de la copropriété : 96, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide comprise) : 1044€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 988 167 - greffe de montpellier) olivier ricard entrepreneur individuel 06 98 88 31 21 - réf. 890690.

Découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 43 m², idéalement situé à montpellier, en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Ce bien dispose d'un jardin privatif de 18 m², parfait pour profiter des beaux jours. Il est entièrement climatisé, offrant un confort optimal en toute saison. Un cellier est également inclus, apportant un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez d'une place de parking privative, sécurisée et incluse dans la vente. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie agréable proche de toutes commodités. Situé à proximité des commerces, des transports et des espaces verts, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ecs) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 210 941 - greffe de montpellier) cyril courtade entrepreneur individuel 06 26 91 49 33 - réf. 890424.

Découvrez ce charmant appartement de 30 m² idéalement situé dans le quartier très recherché des Aubes à Montpellier. Ce bien rare combine intimité, confort et emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de la Place de la Comédie tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel paisible. Cet appartement cosy se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte optimisant parfaitement l'espace, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Ce bien offre également un magnifique jardin privatif de 30 m², entièrement sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Intégré dans une copropriété intimiste de seulement 4 lots, cet appartement garantit un cadre de vie convivial et serein, loin des grandes résidences impersonnelles. Rénové il y a 5 ans avec des matériaux de qualité, il offre un intérieur moderne et soigné. Le quartier des Aubes, prisé pour sa tranquillité et sa verdure, permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. Vous apprécierez également sa proximité immédiate avec la Place de la Comédie et le centre historique de Montpellier, offrant un cadre de vie parfait pour les amoureux de la ville et du calme. Avec son emplacement privilégié, son jardin sans vis-à-vis et sa rénovation récente, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf. 887268.

Votre enfant souhaite poursuivre ses études à Montpellier ? Ou peut-être êtes-vous en quête d'une nouvelle adresse au soleil ? Novanéa vous propose une sélection d'appartements de qualité dans l'une des villes les plus prisées du sud de la France ! Imaginez : des appartements lumineux, de 2 à 4 pièces, baignés de lumière, où chaque logement dispose de son propre espace extérieur – terrasse ou loggia – idéal pour savourer un café tout en profitant de l'air et du soleil méditerranéen. Montpellier, une ville idéale pour tous ! Pour les étudiants, c'est un véritable paradis. Universités de renom, grandes écoles, et une vie culturelle vibrante avec des festivals, des concerts, sans oublier l'ambiance festive de ses nombreux bars et cafés. Pour les familles, Montpellier offre un cadre parfait pour s'épanouir. Ses écoles, collèges et lycées de qualité répondent aux attentes des parents les plus exigeants. Côté loisirs, la ville regorge de parcs verdoyants, propose une multitude d'activités en plein air et, à quelques minutes seulement, la plage qui fait le bonheur des petits comme des grands. Alors, prêt pour le grand saut ? Votre nouvelle aventure commence à Montpellier, et on est là pour vous accompagner. Contactez-nous vite pour en savoir plus ! Référence du programme : 34000_794_ML Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Votre enfant souhaite poursuivre ses études à Montpellier ? Ou peut-être êtes-vous en quête d'une nouvelle adresse au soleil ? Novanéa vous propose une sélection d'appartements de qualité dans l'une des villes les plus prisées du sud de la France ! Imaginez : des appartements lumineux, de 2 à 4 pièces, baignés de lumière, où chaque logement dispose de son propre espace extérieur – terrasse ou loggia – idéal pour savourer un café tout en profitant de l'air et du soleil méditerranéen. Montpellier, une ville idéale pour tous ! Pour les étudiants, c'est un véritable paradis. Universités de renom, grandes écoles, et une vie culturelle vibrante avec des festivals, des concerts, sans oublier l'ambiance festive de ses nombreux bars et cafés. Pour les familles, Montpellier offre un cadre parfait pour s'épanouir. Ses écoles, collèges et lycées de qualité répondent aux attentes des parents les plus exigeants. Côté loisirs, la ville regorge de parcs verdoyants, propose une multitude d'activités en plein air et, à quelques minutes seulement, la plage qui fait le bonheur des petits comme des grands. Alors, prêt pour le grand saut ? Votre nouvelle aventure commence à Montpellier, et on est là pour vous accompagner. Contactez-nous vite pour en savoir plus ! Référence du programme : 34000_794_ML Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Prix du logement éligible à la TVA réduite. Découvrez une résidence d'exception située dans le prestigieux quartier du Millénaire à Montpellier. Idéalement placée à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) et du Parc Jane Évrard, cette résidence allie modernité, confort et sérénité. Profitez d'un Vaste jardin aménagé en coeur d'îlot pour un cadre verdoyant et apaisant. Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale et expositions idéales. Emplacement privilégié : À quelques minutes des zones commerciales (Odysseum) et du centre-ville de Montpellier. Proximité immédiate avec les transports en commun (lignes 15 et 16). Quartier dynamique avec accès rapide aux infrastructures sportives et de loisirs. Découvrez y un appartement T2 de 42 m² avec une terrasse de 14 m² et un jardin de 20 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un WC. Parking inclu. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Situé à proximité du rond poind du grand m et à 5 mn de l'accès autoroute a709 et a9, vous profiterez de cet appartement t2, vue jardin interieur, composé de la manière suivante : un salon cuisine avec accès terrasse de 14 m². Une chambre peut s'ouvrir sur le salon, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Et en sous sol, un parking pmr boxable. L'appartement ne nécéssite aucun travaux, peinture refaite à neuf. Réf 1541. Declic immo 34 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de alves josé - 06 07 15 88 32 - jose.alves@declic.immo - ei - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 800 € par an.

Un chez-vous à prix tout doux grâce à la TVA réduite à 5,5 % ! Vous rêvez d'un appartement spacieux, moderne et surtout abordable ? Ne cherchez plus, nous avons exactement ce qu'il vous faut ! Dans un quartier dynamique en pleine transformation, découvrez notre programme immobilier flambant neuf, avec des appartements du T2 au T4 qui combinent confort, design et économies. Oui, économies, grâce à une TVA réduite à 5,5 % ! Pourquoi choisir ce programme ? - Un extérieur pour chaque logement : balcon cosy ou grande terrasse, l'idéal pour profiter du soleil méditerranéen. - Des places de parking dédiées : plus de stress pour se garer, chaque logement bénéficie d'une ou deux places privées. - Une localisation idéale : commerces, écoles, transports, sport, culture et loisirs, tout est à proximité. Et le meilleur pour la fin ? Avec la TVA à 5,5 %, vous profitez de logements haut de gamme à un prix ultra compétitif. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. Référence du programme : 34000_885 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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