Vente appartement 2 pièces Paris 19 (75019)

19è quartier buttes chaumont, dans un immeuble de standing, beau 2 pièces refait neuf avec 3.50m hauteur sous plafond. Appartement avec séjour, chambre, cuisien équipée, salle d'eau et sanitaires. Dpe e / d. Proximités commerces & transports & parc des buttes chaumont. Votre contact 06 86 82 77 63.

Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien sécurisé, cet appartement entièrement rénové avec soin se niche au cœur du quartier Bolivar, à quelques pas du Parc des Buttes-Chaumont. Offrant une surface de 24 m² Carrez (35,5 m² au sol, 27,5 m² pondérés), il séduit par sa luminosité, son calme et ses vues dégagées sur les toits de Paris et Montmartre. Son agencement optimisé garantit un espace sans perte de place et de beaux volumes. L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse, agrémentée de deux grandes fenêtres. Celle-ci comprend une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu’un salon cathédrale avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond. À ce niveau, un WC séparé et un placard de rangement complètent l’espace. En mezzanine, une chambre confortable sous deux grands velux accueille une salle de bain attenante et un vaste espace dressing. DPE : F (amélioration aisée en D) Chauffage : Individuel électrique Charges : 90 € / mois Idéalement situé à seulement deux minutes à pied du métro Bolivar (ligne 7B) et Jaurès (lignes 2 et 5), cet appartement bénéficie d’un accès rapide au Parc des Buttes-Chaumont et au Bassin de la Villette. Son environnement dynamique et convivial offre une proximité immédiate avec tous les commerces de bouche. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Exclusivite - paris 19e, frontière du 10ème arrondissement, dans un immeuble haussmannien, au 5ème étage, un appartement de 2 à 3 pièces, charme de l'ancien avec son parquet pointe de hongrie, ses moulures et cheminées. Le bien se compose d'une entrée avec cuisine salle à mangé, un salon donnant sur un balcon filant avec vue dégagée sur le sacré cur, une chambre et une salle d'eau avec wc. Vendu avec une caveinfo + : pas de procédure en cours, hall d'immeuble fraichement rénové.

Paris 19e, Crimée, à deux pas du 104 et du Canal. Belle résidence de 2017. Dans un passage au calme, au premier étage, grand deux pièces d'environ 47 m². Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle d'eau spacieuse et de WC séparés. Cave en sous-sol. Tout le confort du récent. Bon DPE. À visiter !

Paris 19ème - canal de l'ourcq. À quelques minutes du canal de l'ourcq et à proximité immédiate des commerces, charmant appartement de 35,52 m² loi carrez et 48,45 m² habitables, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien, dont les travaux de ravalement et isolations ont été votés et payés. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc et une chambre en mezzanine (12 m²). Beaux volumes, calme et luminosité. Deux entrées distinctes possibles (deux lots). Vendu avec deux caves et possibilité d'acquérir une place de parking à quelques mètres. Note dpe facilement améliorable en 'e' avec remplacement du ballon d'eau chaude en un plus petit et passage en 'd' après travaux d'isolation de la toiture. Immeuble bien tenu avec gardienne.

Exclusivité - Rue Mélingue - Idéalement situé au cœur du très prisé Village Jourdain, ce grand deux pièces bénéficie d'une belle TERRASSE au calme absolu, idéale pour se détendre aux beaux jours. Au 1er étage (avec ascenseur) d'une copropriété très bien entretenue et ravalée en 2024, vous êtes accueilli dans une belle entrée avec rangements, qui donne accès au séjour lumineux de 19 m². Le séjour ouvre par une grande baie vitrée sur la terrasse de 16 m², exposée à l'Est avec une vue dégagée et au calme absolu. La cuisine séparée peut facilement être ouverte sur le séjour et l'entrée, pour profiter d'une pièce de vie de plus de 30 m². Un dégagement avec placards permet d'accéder à la chambre, qui donne également sur la terrasse, ainsi qu'à une salle de bains et un WC séparé. Parquet, nombreux rangements, volets roulants électriques. Un rafraîchissement est à prévoir. Au sous-sol, une grande cave complète ce bien. Un local à vélos est également à la disposition des résidents, et la résidence bénéficie des services d'une gardienne. Profession libérale possible. Emplacement idéal dans un quartier dynamique à quelques pas du parc des Buttes-Chaumont et de la rue de Belleville. Nombreux commerces, cafés et restaurants à proximité immédiate. Le métro ligne 11 (station Pyrénées ou Jourdain) vous permet de rejoindre le Châtelet en 10 minutes. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant chauffage, eau chaude, gardien) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia MANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 930 039 Greffe de PARIS) 06 11 78 26 18 (réf. 580372 ).

Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien sécurisé, cet appartement entièrement rénové avec soin se niche au cœur du quartier Bolivar, à quelques pas du Parc des Buttes-Chaumont. Offrant une surface de 24 m² Carrez (35,5 m² au sol, 27,5 m² pondérés), il séduit par sa luminosité, son calme et ses vues dégagées sur les toits de Paris et Montmartre. Son agencement optimisé garantit un espace sans perte de place et de beaux volumes. L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse, agrémentée de deux grandes fenêtres. Celle-ci comprend une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu’un salon cathédrale avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond. À ce niveau, un WC séparé et un placard de rangement complètent l’espace. En mezzanine, une chambre confortable sous deux grands velux accueille une salle de bain attenante et un vaste espace dressing. DPE : F (amélioration aisée en D) Chauffage : Individuel électrique Charges : 90 € / mois Idéalement situé à seulement deux minutes à pied du métro Bolivar (ligne 7B) et Jaurès (lignes 2 et 5), cet appartement bénéficie d’un accès rapide au Parc des Buttes-Chaumont et au Bassin de la Villette. Son environnement dynamique et convivial offre une proximité immédiate avec tous les commerces de bouche. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Appartement spacieux situé au cœur du 19ème arrondissement de Paris dans une grande copropriété datant du milieu des années 70. D'une surface d'environ 44,53 m², il vous offre une chambre confortable avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un séjour et une belle cuisine. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et sonore de qualité, et les volets roulants ajoutent une touche de confort supplémentaire. Digicode, interphone, gardienne, accès PMR et ascenseurs vous garantissent confort et sécurité. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. À visiter sans tarder. 328,571. 43 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 279 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1670€ ~ 2300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 518 042 890.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). À paris-la villette, au sein d’une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 24.69 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8931€ (net de charges) de loyer garanti / an soit 5.86% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou josselin combaropoulos 06 45 75 65 39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Fiche id-sit172636 : a 50 mètres de la ligne 11 station "télégraphe". Proche des métros 7 bis, 3 bis, du tramway t3b et de plusieurs lignes de bus. Tous commerces. Ce 2p de 42 m² - idéal couple ou investissement locatif - comprend : un séjour lumineux exposé est. Une cuisine ouverte exposé ouest avec vue toits de paris et tour eiffel. 1 chambre confortable. 1 salle d'eau avec wc. Agencement optimisé sans perte d'espace. Autres logements disponibles dans la résidence. Me contacter pour toute demande complémentaire ou visite. - mentions légales : proposé à la vente à 445942 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 9 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1300 euros / an (soit 108 euros / mois) - affaire suivie par mr maximilien zanier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bagnolet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit169870 : quartier très vivant avec tous commerces en pied d'immeuble et à 1 minute du canal de l'ourcq (quai de la loire). Ligne de métro 5 "laumière" ou "riquet" ligne 7. Ce 2p de 40 m² - idéal couple ou investissement locatif - comprend : un séjour lumineux exposé est avec accès direct sur un terrasse de plus de 5 m². Une cuisine ouverte. 1 chambre confortable. 1 salle d'eau avec 1 wc. Agencement optimisé sans perte d'espace. Plus d'informations et adresse sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 428000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 11 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr maximilien zanier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bagnolet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Hosman vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 32 m² Carrez, situé au cœur de l'Impasse des Anglais, Paris 19ème. Cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 5 étages est parfait pour un investisseur ou un jeune couple. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose d'un séjour traversant avec cuisine semi-ouverte, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des systèmes électriques. La taxe foncière annuelle est de 1 000 €. Idéalement situé dans le 19ème arrondissement, l'appartement bénéficie de sa proximité avec le parc des Buttes-Chaumont et les commerces animés de la rue de Belleville. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la station de métro Riquet (ligne 7) à 5 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité. Le RER E est accessible à 15 minutes à pied (Rosa Parks). Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1948 et 1969, prévoit des travaux pour les parties communes donnant l'occasion de valoriser votre investissement. Un local à vélos est en cours de discussion par le syndicat de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Métro Jourdain, à 200 mètres du parc des Buttes Chaumont, la Villa de l'Adour est une voie privée piétonne en impasse dont les grilles sont entre le 13 et le 15 rue de la Villette, au cœur du "Village Jourdain ". La villa est composée de petits immeubles d'un ou deux étages avec jardin. Le deux pièces disponible ici est au premier étage d'un de ces immeubles. D'une surface modeste : 19 m², il dispose d'un salon et d'une chambre indépendante avec fenêtres, donnant sur l'allée et les jardins en face, d'une salle d'eau avec WC et d'une petite cuisine. Une cave au sous-sol complète le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEMESLE, Tél. : 06 60 20 10 19, E-mail : laurent.lemesle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 494395627.

Nous avons le plaisir de vous proposer dans un immeuble des années 20, situé face au Parc des Buttes-Chaumont, l’un des plus beaux espaces verts de Paris, ce joli appartement de deux pièces idéalement situé. L’entrée principale du parc se trouve à proximité immédiate, offrant un cadre de vie unique entre nature et dynamisme urbain. Caractéristiques de l'appartement : Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble des années 1920 architecturé Art Déco Surface : plus de 40 m² Pièces : un salon-séjour lumineux, une chambre confortable donnant sur une rue peu passante. Cuisine : aménagée et équipée Salle de bains et WC indépendant Rangements intégrés Cave privative L’appartement est en bon état général, mais pourra bénéficier de quelques remises au goût du jour selon les envies des futurs propriétaires. Un immeuble bien entretenu avec des travaux récents Cette copropriété de caractère a bénéficié de travaux importants ces cinq dernières années : Ravalement de façade avant et arrière Réfection et remise en état des volets sur l’ensemble de l’immeuble Création d’un local vélo Remise aux normes et changement de la chaudière et de la chaufferie Reprise et modernisation des espaces communs Accès sécurisé par digicode Un quartier dynamique et agréable Le secteur des Buttes-Chaumont est recherché pour son ambiance conviviale et ses nombreux commerces de proximité : boulangeries, épiceries fines, cafés et restaurants. À quelques pas, retrouvez des lieux prisés comme le Rosa Bonheur, célèbre guinguette parisienne nichée au cœur du parc. Transports en commun à proximité L’appartement est très bien desservi : Métro : station Buttes-Chaumont (ligne 7bis) à quelques minutes Bus : lignes 26,48, 60,71 et 75 à proximité immédiate, facilitant vos déplacements dans tout Paris Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement offrant le charme de l’ancien, un cadre verdoyant exceptionnel et un fort potentiel d’aménagement. Contactez-nous, Raphaël Devineau et Nathalie Lainé, pour plus d’informations et organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage + Production d'eau chaude + charges de copropriété) : 1674€ soit 139€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 382 144 - Greffe de TOURS) Nathalie LAINÉ Entrepreneur Individuel 07 81 13 14 41 - Réf. 892891.

Paris 19ème arrondissement - quartier télégraphe, petite copropriété très mignonne avec une ambiance village sympas. Vous allez être séduit par cet appartement traversant très lumineux d'environ 35 m² au 3e étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 1875 : moulures, parquet d'origine et cheminée sont au rendez-vous pour vous amener dans le passé. Un plan en étoile dessert le séjour ouvert sur la cuisine, un grand dressing, la chambre - qui permet l'accès à la salle de bains, et un wc. Une cave (d'environ 20 m²) est vendue avec l'appartement, ainsi qu'un jardinet dans la cour de la copropriété dont la jouissance est exclusive ! La proximité immédiate des transports en communs (ligne 11 télégraphe, 7bis pré saint gervais, tramway t3b hôpital robert debré) ainsi que des commerces de bouche, du marché de télégraphe 2 fois par semaine, de différents parcs (square de télégraphe, le parc de la villette, parc des buttes chaumont, parc de la butte du chapeau rouge et bien plus), des cinémas, de l'hôpital robert debré, rend ce quartier très agréable à vivre. Idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement. Les + - traversant et lumineux - calme - charme de l'ancien - peu de charges - petite copropriété - quartier très agréable - la cave - le jardinet exclusif - petite cour sympas nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1856€ soit 154€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 621 789 - greffe de paris) anne hui entrepreneur individuel 06 49 63 90 77 - réf. 891109.

Hosman vous propose à la vente ce lumineux 2 pièces de 45 m² Carrez, situé Villa Paul Verlaine dans le 19e arrondissement de Paris. Le bien est niché au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, disposant d'un local vélo. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour de 17 m² orienté plein sud, offrant une vue dégagée sur des jardins privatifs, complété d'une cuisine ouverte entièrement équipée et refaite récemment ; - Une chambre spacieuse de 14 m² avec parquet récent et volets persiennes ; - Une salle de bains de 4 m² avec baignoire et branchement pour machine à laver ; - Des toilettes séparées avec fenêtre. Une cave de 4 m² en terre battue complète ce bien. Le système de chauffage est collectif au gaz, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. La taxe foncière annuelle est de 982 €. Les charges trimestrielles sont de 354 €. Idéalement situé dans le quartier de la Mouzaïa, un secteur calme et recherché aux allures de village, le bien se trouve à proximité du parc des Buttes-Chaumont et de nombreux commerces. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la ligne 7b du métro à 5 minutes à pied (stations Botzaris et Danube), et la ligne 5 à 12 minutes à pied (station Ourcq). Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

PARIS 19ÉME : Vendôme Exclusive Properties vous invite à venir découvrir ce charmant appartement de 2 / 3 pièces, idéalement situé au 5é étage d'un immeuble récent avec ascenseur (accessible à partir du 1er étage) sur les Quais de Seine. D'une superficie de 51 m², ce bien offre une entrée spacieuse permettant l'ajout de rangements supplémentaires. Le double séjour lumineux, agrémenté de deux fenêtres, offre une vue imprenable et dégagée sur les quais de la Seine, sans vis-à-vis. La cuisine indépendante avec coin repas est idéale pour vos moments conviviaux. La chambre, située côté cour, assure calme et tranquillité. La salle de bains avec WC complète ce bien en bon état général. Le chauffage est collectif, garantissant un confort optimal. Une cave vient s'ajouter aux prestations de cet appartement. Le quartier offre de nombreux lieux agréables à proximité. Pour vos moments de détente, le parc des Buttes-Chaumont est accessible à pied, offrant un espace vert idéal pour les promenades et les activités en plein air. Côté gastronomie, des établissements tels que Le Hang'Art, situé au 61-63 quai de la Seine, proposent une cuisine française dans un cadre convivial avec terrasse au bord de l'eau. En termes de transports en commun, l'appartement est bien desservi. Les stations de métro Riquet (ligne 7) et Stalingrad (lignes 2,5 et 7) sont à proximité, facilitant vos déplacements dans la capitale. Plusieurs lignes de bus, dont les lignes 45,54 et 60, desservent également le quartier. Situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce bien est une opportunité rare à saisir. Prix de vente : 480 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

Venez découvrir cet appartement deux pièces de 48,21 m², situé rue Archereau, à 2min à pied du métro Crimée (L7). Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée avec wc, d'une grande pièce de vie de 21 m², d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie) de 8 m², d'une chambre de 9,5 m² avec sa salle de bain de 6 m². Appartement en bon état général, au calme, exposition sud-est. Très bon diagnostics, DPE "D", pas d'anomalies électrique, pas de plomb, pas de termites, vendu libre de toute occupation. Les + : Possibilité d'avoir une pièce de vie de 30 m² en ouvrant la cuisine, ascenseur, très bon diagnostics, à 2 min du métro. À proximité de tous les commerces, du métro et en face des "Cours Florent". Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1830 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 06 19 21 49 56, E-mail : yoninah.dadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487.

À proximité immédiate du Canal Saint-Martin et de l’hôpital Saint Louis, dans la partie piétonne de la rue de Meaux, appartement de 2 pièces de 36,7 m² à venir découvrir. Situé dans un immeuble ancien en très bon état général, l'appartement, à rafraîchir, se compose d'une petite entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour d'environ 22 m² avec parquet et 2 fenêtres double vitrage en bois. Exposé Sud-Est, le séjour bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à sa vue dégagée. La chambre, séparée, dispose d'un parquet au sol et d'une fenêtre en PVC sur la rue. La salle d'eau avec WC a été récemment refaite. Appartement sain, agréable à vivre et à l’espace bien optimisé. La copropriété a récemment refait les parties communes et la façade sur rue. Très bon emplacement, à proximité des commerces, du Canal Saint-Martin, de l'hôpital Saint-Louis et de la ligne 2 du métro (station colonel Fabien). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes générales et eau froide) : 1448€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre SUDRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 146 459 Greffe de PARIS) 06 68 99 29 00 (réf. 575727 ).

Paris 19ème arrondissement - quartier télégraphe, secteur paul de kock / emile desvaux petite copropriété très mignonne avec une ambiance village sympas. Vous allez être séduit par cet appartement traversant très lumineux d'environ 35 m² au 4e et dernier étage d'un immeuble de 1875 : moulures, parquet d'origine et cheminée sont au rendez-vous pour vous amener dans le passé. Un plan en étoile bien pensé permettant un accès à la cuisine (jolies tomettes au sol), au séjour, à un grand dressing, à la chambre - qui permet l'accès à la salle de bains, et au wc. Une cave est vendue avec l'appartement, ainsi qu'un jardinet dans la cour de la copropriété dont la jouissance est exclusive ! La proximité immédiate des transports en communs (ligne 11 télégraphe, 7bis pré saint gervais, tramway t3b hôpital robert debré) ainsi que des commerces de bouche, du marché de télégraphe 2 fois par semaine, de différents parcs (square de télégraphe, le parc de la villette, parc des buttes chaumont, parc de la butte du chapeau rouge et bien plus), des cinémas, de l'hôpital robert debré, rend ce quartier très agréable à vivre. Idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement. Les + - traversant et lumineux - calme - charme de l'ancien - peu de charges - petite copropriété - quartier très agréable - la cave - le jardinet exclusif - petite cour sympas pour un café entre voisins / amis nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 621 789 - greffe de paris) anne hui entrepreneur individuel 06 49 63 90 77 - réf. 881542.

Iad France - Sandrine Bourlon vous propose : Exclusivité - À deux pas du métro Crimée et à 5 minutes du Bassin de la Villette, cet appartement 2 / 3 pièces au 3ᵉ étage d'un bel immeuble en pierre de taille est digne d'un décor de cinéma, donnant sur cour au calme. Il comprend une entrée avec espace bureau, un séjour avec cuisine en L, une chambre avec salle de bain attenante, WC séparés et une grande cave. Proche de tous commerces (Monoprix, boulangerie, Naturalia), cet appartement allie calme et charme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.91€ par mois (soit 1282.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Bourlon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 793486580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le dynamique 19e arrondissement de Paris (75019), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé, à proximité de nombreux commerces, cafés et parcs verdoyants. Idéal pour les amateurs de balades au bord du canal de l'Ourcq ou de pique-niques au parc des Buttes-Chaumont, ce quartier offre un cadre de vie agréable alliant animations culturelles et tranquillité. Ce charmant appartement de 29 m² se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec coin cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour recevoir. Une chambre cosy invite à la détente, tandis que des toilettes individuelles et une cabine de douche viennent compléter ce bien fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alphonse FONGANG, Tél. : 06 47 84 94 80, E-mail : alphonse.fongang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 985330844.

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Dans un bel immeuble ART DECO de 1930,2 pièces de 47 m² au 5ème étage avec ascenseur, composé d'un spacieux séjour, une cuisine indépendante, une salle de douche avec WC, une chambre et un dressing. Appartement isolé avec double vitrage, belle hauteur sous plafond, pas de travaux à prévoir. Localisation recherchée à proximité du PARC des Buttes Chaumont et des commerces et transport en communs. Visites et renseignements au 01 73 73 47 00.

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