Vente appartement 3 pièces avec balcon à Villeneuve-sur-Lot (47300)

Iad France - Fabrice Zoccola vous propose : Magnifique appartement dans le secteur recherché de marigot, découvrez cet appartement de 55 m² entièrement rénové. Il comprend 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée et un balcon avec vue dégagée, exposé sud-est. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine et plage privée, il offre tout le confort : climatisation, TV câblée, vidéosurveillance, etc. Stationnement public juste en face de la résidence. À proximité des commerces, transport et axes routiers. Une belle opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 254400 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Zoccola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 397715285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.