Vente appartement 3 pièces calme Brindas (69126)

BRINDAS – Situé dans une résidence sécurisée et paisible, construite en 2016, ce superbe duplex de 86 m² allie confort et modernité. Lumineux et fonctionnel, il offre de beaux volumes ainsi qu'une agréable terrasse donnant sur la verdure, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Un grand séjour de 36 m², baigné de lumière, avec une cuisine moderne entièrement équipée ouvrant sur une terrasse plein Sud Une buanderie pratique Un WC indépendant À l'étage, l'espace nuit comprend : Un dégagement optimisé Deux chambres, dont une spacieuse suite de 18 m² avec dressing Une salle de bains élégante, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC Côté stationnement, vous bénéficierez : D'une place de parking extérieure D'un stationnement intérieur couvert, offrant sécurité et confort Cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, du confort moderne et un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Charges faibles de 60 euros par mois Référence agence : 0000.

En plein centre du village de Messimy, dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir cette maison de village d'une superficie de 52 m² environ, élevée sur caves voutées. Le premier étage bénéficie d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Au second niveau, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec wc et un dégagement. Un escalier permet d'accéder aux combles. Les deux caves de 15 m² et 12 m² permettent du rangement et du stockage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Julie TARLET - EI - Votre agent commercial sur Mornant - NoRSAC 895 066 678 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

ATHOS Immobilier vous propose en exclusivité, à proximité du centre de Craponne, des commerces et des transports, un triplex de style loft de 62 m² entièrement rénové, situé dans une copropriété calme de 5 lots. Il se compose d’un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse extérieure. Au premier étage, une grande chambre avec salle de bains comprenant une douche double et une baignoire. Au dernier étage, une chambre ou un bureau. Le triplex est équipé d’une climatisation réversible (chaud / froid) sur les trois niveaux. Une place de parking devant le logement complète les prestations.

Grezieu la varenne, c'est au cœur du bourg, dans un cadre privilégié au calme à proximité de tous les services, que j'ai le plaisir de vous présenter ce plateau à aménager. Issu de la découpe d'une très belle propriété arborée (11 opportunités à vous proposer ! ), cette surface de 62.98 m² située au 2ème dernier étage est adaptée pour faire un très bel appartement type t3. Il dispose d'un palier privatif, sans autres voisins sur le niveau, et avec triple exposition et vue dominante. Une opportunité à saisir, dans une commune très dynamique bénéficiant de nombreux commerce, grande surface, tcl, … qui sera livré, gros œuvre effectué et fluides tirés, prêt à accueillir votre second œuvre courant 4°tr 2025. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner ! Capi + : vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus un / des stationnement (s) extérieur (s). Investisseurs, une belle opportunité pour faire du déficit foncier opportunité : 7 sur 11 nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien du parc, éclairage, syndic pro) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 858920.

Iad France - Chloé Jaillet vous propose : À Vendre - Superbe Appartement T3 avec Garage et Terrasse à Grézieu-la-Varenne Découvrez cet appartement T3 de 74 m² environ, situé au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 2 etages en plein cOEur de Grézieu-la-Varenne. Un emplacement de choix avec toutes les commodités à proximité. Ce bien, en parfait état, se trouve au premier étage d'une petite résidence de 2004 calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. L’appartement se compose de : Une entrée spacieuse avec rangements Une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien Une grande pièce de vie de 34 m² environ avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, donnant directement sur une belle terrasse couverte sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours Deux chambres confortables de 11 m² environ. Une salle de bains moderne Des toilettes indépendantes Ce bien bénéficie de nombreux espaces de rangement et d'une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Le garage box privatif avec mezzanie en SUS (20000€), une rareté dans le secteur. Points forts : Emplacement central : commerces, écoles et transports à deux pas Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir Terrasse sans vis-à-vis pour des moments de détente en extérieur Possibilité d'acquérir un garage box privatif en SUS Ne manquez pas cette opportunité rare sur Grézieu-la-Varenne ! Cet appartement allie confort, modernité et emplacement idéal. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Jaillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892694704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente 69290 grézieu la varenne appartement t3 61 m² rez-de-jardin privatif, 3 places de parking petite résidence de standing, intimiste, avec seulement 8 logements disponibles en avant-première. Secteur premium, calme et résidentiel, à seulement 200 mètres à pied du centre-village, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre ou investir bâtiment : construction re2020- avec isolation intérieure prestations extérieures : stationnements extérieurs en evergreen -circulation piétonne devant le bâtiment en pavés-local vélo en structure métallique -réalisation clôtures treillis soudés ral 7039-plantations haies, arbres, engazonnement prestations intérieures : carrelage dans pièce de vie : imitation parquet ou carrelage 80x80 ou 60x120 -parquet dans les chambres -wc suspendu et encastré-salle de bains : carrelage sol + faïence toute hauteur : 80x80 ou 60x120 -receveur de douche avec colonne de douche murale + miroir led + porte de douche battante ou coulissante (selon possibilité technique) -meuble simple vasque ou double (selon plan) avec vasque à poser et robinet-sèche serviette électrique -portes fin de chantier couleur bois-système de chauffage : pompe à chaleur air / eau triple service (chauffage, production eau chaude et rafraichissement) avec ventilo convecteur -arrivée eau chaude / froide + évacuation + électricité pour cuisine et lave-linge -vmc simple flux contactez l'agent commercial : delphine cholat 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.

Grezieu la varenne, c'est au cœur du bourg, dans un cadre privilégié au calme à proximité de tous les services, que j'ai le plaisir de vous présenter ce plateau à aménager. Issu de la découpe d'une très belle propriété arborée (11 opportunités à vous proposer ! ), cette surface de 63.59 m² en est adaptée pour faire un très bel appartement type t3 donnant sur le joli jardin privatif de 86.41 m² exposé sud. Une opportunité à saisir, dans une commune très dynamique bénéficiant de nombreux commerce, grande surface, tcl, … qui sera livré, gros œuvre effectué et fluides tirés, prêt à accueillir votre second œuvre courant 4°tr 2025. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner ! Capi + : vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus un / des stationnement (s) extérieur (s). Investisseurs, une belle opportunité pour faire du déficit foncier opportunité : 6 sur 11 nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien du parc, éclairage, syndic pro) : 670€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 858916.

Opportunité ORPI ! Très bel appartement lumineux et traversant de 62 m² au dernier étage dans une copropriété calme et sécurisée de deux étages, proche des commerces, école, collège et services, transport TCL à proximité, métro ligne D à 20mn. Fonctionnel, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, deux chambres dont une avec un grand placard intégré, une salle de bains avec baignoire et WC séparé. Vous disposerez d'un local à vélo, d'un garage double de 23 m², d'une cave, et d'une terrasse à vivre exposé Ouest. Le DPE classé C vous assure une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu'une consommation énergétique maitrisée. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 5205.

Sous offre acceptée craponne centre au calme, appartement de 69 m² environ, refait à neuf, dernier étage avec ascenseur de 2010 dans une résidence sécurisée proche de toutes commodités. Une belle pièce de vie avec une cuisine équipée qui donne sur une terrasse de 8 m² avec une belle vue dégagée, 2 chambres confortables, une salle de bains, de nombreux rangements, chauffage individuel gaz. Possibilité d'avoir un garage fermé en plus. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1509.

À Craponne, découvrez ce bel appartement de 67 m² situé dans une résidence de standing construite en 2012. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur un grand balcon de 14 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Côté nuit, deux belles chambres vous attendent, parfaites pour une famille ou un espace de travail supplémentaire. La salle de bain moderne et les toilettes séparées complètent ce bien. Situé dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un cadre verdoyant grâce à son parc arboré. Vous apprécierez le calme de l'environnement tout en ayant la possibilité d'accéder à pied aux commodités du quotidien. Un garage fermé est également inclus, offrant un espace sécurisé. L'eau froide est comprise dans les charges de copropriété. Ce bien rare sur le secteur n'attend plus que vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et le découvrir. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1175.00 euros.

Exclusivite hyper centre de craponne, venez découvrir ce bel appartement d'une surface de 65 m² avec un balcon, dans une copropriété de standing au calme et sécurisée. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour de 22 m² climatisé, avec un accès direct sur son balcon de 11 m², d'une cuisine qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour vous offrant ainsi une pièce de vie de 31 m², de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains et wc indépendant. En annexes, vous pourrez profiter d'une cave et de la possibilité d'acquérir un garage en sus. Coup de coeur pour cet appartement lumineux, aux pieds des commerces et des moyens de transport, tout en étant au calme ! 285 000 eur (honoraires charge vendeurs).

Livrison en cours mars 2025 : au coeur d'une résidence arborée, appartement 3 pièces de 61.4 m² au deuxième étage, se compose d'un vaste hall d'entrée, séjour spacieux avec cuisine ouverte, grande terrasse exposées sud ouest. 2 chambres, une sdb et wc séparé. Un parking complète l'appartement. Prestations soignées dans cette résidence moderne qui permet la gestion à distance des équipements connectés (chauffage, climatisation, alarme de télésurveillance. ). La petite ville de craponne offre une très belle qualité de vie dans l'ouet lyonnais. Dernier lot t3 disponible surface carrez : 61.4 m² prix de vente 364 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez imane rosso 06 26 75 35 32 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 364 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de imane rosso agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 819 908 773 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32523) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 364 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Appartement t3 avec terrasse de 14 m² ! Vous allez aimer : - la terrasse de 13 m², idéale pour se détendre ou recevoir en extérieur, - la grande pièce à vivre de 36 m², conviviale, pensée pour un confort optimal, - la cuisine ouverte pour cuisiner sans quitter vos invités, - deux chambres spacieuses de plus de 11 et 14 m², - un cellier buanderie, pratique pour faire le linge au calme, - un garage fermé en sous-sol, - le local vélos en sous-sol avec racks, - le logement connecté (fibre + réseau rj45) - les équipements de sécurité (visiophone, digicode, porte palière). - les installations électriques conformes aux dernières normes - l'architecture contemporaine de la copropriété, avec ascenseur, - le confort thermique assuré par pompe à chaleur, - l'accès direct aux commerces et services à proximité de la résidence pour un quotidien facilité, - la résidence de standing à taille humaine offrant confort et convivialité, - les excellentes connexions de transport avec les bus c24 / c24e et 73 / 73e vers gorge de loup, ainsi que la ligne 147 vers terres plates, - la présence des gares de tassin et alaï pour être à lyon en 20 minutes - cadre verdoyant - acheter avec immo7, en toute sérénité. Immo7 est solidaire du refuge spa de brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale. Copropriété de 34 lots.

Appartement t3 avec terrasse de 25 m² ! Vous allez aimer : - la terrasse de 25 m², en angle, est idéale pour se détendre ou recevoir en extérieur, - la grande pièce à vivre de 30 m², conviviale, pensée pour un confort optimal, - la cuisine ouverte et lumineuse, - deux chambres de 11 m², - une place de parking en sous-sol, - le local vélos en sous-sol avec racks, - le logement connecté (fibre + réseau rj45) - les équipements de sécurité (visiophone, digicode, porte palière). - les installations électriques conformes aux dernières normes, - l'architecture contemporaine de la copropriété, avec ascenseur, - le confort thermique assuré par pompe à chaleur, - l'accès direct aux commerces et services à proximité de la résidence pour un quotidien facilité, - la résidence de standing à taille humaine offrant confort et convivialité, - les excellentes connexions de transport avec les bus c24 / c24e et 73 / 73e vers gorge de loup, ainsi que la ligne 147 vers terres plates, - la présence des gares de tassin et alaï pour être à lyon en 20 minutes - cadre verdoyant - acheter avec immo7, en toute sérénité. Immo7 est solidaire du refuge spa de brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale. Copropriété de 34 lots.

Bonjour, Dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce logement T3 idéalement agencé et aux dernières normes. Il se compose d'une entrée, d'un espace buanderie, d'un WC séparé, d'un grand placard, de 2 chambres et d'un séjour cuisien donnant accès à la terrasse de 13 m² L'appartement est lumineux et orienté sud-ouest. il donne sur le jardin intérieur à la copropriété. Les commerces et écoles ainsi que les TCL sont à 2 pas Les + de ce logement : -emplacement -calme de la résidence -Pas de travaux à prévoir -un garage compris dans le prix pour votre confort Contactez nous pour organiser une visite A bientôt.

Bel appartement de 62 m² au 3ème et dernier étage vendu loué, très bien placé en plein centre de Craponne. L'intérieur se compose, d'une grande entrée avec rangements et wc, d'un séjour cuisine équipée lumineux donnant sur la terrasse exposé sur Sud; d'un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle de bain, un dégagement avec son espace bureau. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage son dernier étage avec vue sur les monts du Lyonnais. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une place de parking privative et d'un garage en sous-sol. Bâtiment avec ascenseur et respectant les normes d'accessibilité PMR. Volets roulants électriques. NEO IMMOBILIER se tient à votre disposition si vous souhaitez visiter cet appartement. La visite virtuelle du bien est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité : Sur la commune de Chaponost, dans une résidence sécurisée au coeur du village, un appartement de type 3 au 2ème et dernier étage, avec garage, parking et grenier. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard déservant une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un grand séjour ouvrant sur le balcon, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Cet appartement est climatisé et a été rénové au cours des derniers mois. Les + de cet appartement : - l'emplacement - la luminosité - les volumes - les rangements - le garage, la place de parking et le grenier de 13 m² Vous apprécierez le calme, la proximité des commodités et du centre-ville de Chaponost. Prix : 319 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h.

Conseil Or Immobilier vous propose en excluivité : Dans une copropriété de 2024, au calme absolu, dans un cadre privilégié proche du village venez découvrir ce joli t3 de 71 m² en rez de jardin. Il est composé d'un bel espace séjour / cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès à  une grande terrasse et son jardin privatif de 200 m², deux grandes chambres, une salle de bains avec wc séparé. L'appartement dispose de nombreux rangements. Possibilité d'acquérir deux places de parkings privatives en sous-sol. À voir rapidement. Prix : 325 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Marine MARROCCO - Agent Commercial - Numéro RSAC 803 719 194 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine MARROCCO au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48H.

Venez découvrir, sur la commune de VAUGNERAY, un plateau à aménager, viabilisé, d'une superficie de 72 m² environ, belle vue dégagée sur la campagne et environnement au calme. Deux places de parkings privatives viennent compléter le bien. Bien en copropriété. Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Catherine Sagnes Agence Valdor Belleville. Sur la commune de Craponne limitrophe à Francheville, dans une petite copropriété au calme, avec portail électrique, venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin de 69 m² construit en 2021 aux normes PMR et encore sous garantie décennale. Dans un quartier résidentiel et familial, proche de toutes les commodités à pied (écoles, commerces et transports en commun pour Lyon et sa banlieue, métro Gorge de Loup avec Tram à venir pour Perrache), cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel : Entrée avec petit coin bureau, cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie donnant sur une terrasse aménagée et abritée de 15 m² avec son coin de verdure, deux chambres avec penderies, des toilettes et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Pour prolonger vos moments de détente à l'extérieur, ce rez-de-jardin vous comblera par son deuxième espace de verdure sans vis-à-vis et son potentiel d'aménagement. (piscine hors-sol, potager, coin repas. ). Petit plus : un grand garage de 18 m² avec espace de stockage compris dans le prix. Cet appartement est idéal pour un couple avec enfants, retraités, investisseurs pour des projets locatifs. Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques Porte blindée Ascenseur Diagnostics énergétiques performants Terrain de pétanque dans la copropriété Copropriété sécurisée avec caméra et portail électrique. Aucun travaux Charges copro (ascenseur-entretien espaces verts-luminaires) : 300e / trimestre. Pas de fonds de travaux Pas de procédure en cours. Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas à me contacter pour organiser une visite. Catherine Sagnes : 06 58 00 73 35 Rsac Bourg - en - Bresse : 848238721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé sur la commune de Francheville, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), venez découvrir cet appartement T3 de 80 m² au 1er étage d'une copropriété sécurisée. Vous entrerez dans la pièce de vie, grand séjour exposé Sud, donnant accès au balcon et au calme du jardin de la copropriété. La cuisine, d'une superficie de 11.3 m² est indépendante. Le coin nuit est composé d'une salle de bains, et de deux chambres de 11 et 12 m². Le stationnement est libre dans la copropriété. Le bien est vendu avec une cave de 12 m².

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Découvrez cet appartement spacieux de 80 m² situé à francheville le bas. Il comprend deux chambres confortables, une cuisine indépendante aménagée, un grand cellier, et un salon-séjour lumineux. Profitez d'un balcon exposé sud sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. La résidence est sécurisée et offre un parking libre. Un cadre de vie calme et arboré vous attend. Cave. Proche des commodites rafraichissement a prevoir.

Exclusivite, venez découvrir ce magnifique rez-de-jardin de 58 m² dans une petite copropriété de standing de 2021, situé en plein coeur de francheville-le-haut. L'appartement se compose d'un hall d'accueil avec placard, d'une pièce de vie donnant sur la terrasse, avec sa cuisine équipée, un espace nuit vous offrant 2 chambres avec placard, une salle de bains et wc indépendants. Vous pourrez profiter de la terrasse de 7 m² et du jardin privatif de 37 m². Il vous est possible d'acquérir un garage en supplément du prix. Coup de coeur pour cet appartement en parfait état, au grand calme tout en étant à deux pas de toutes les commodités ! 300 000 eur (honoraires charge vendeur).

Appartement T3 à Francheville Type : Appartement T3 (2 chambres) Surface habitable : 58,59 m² (loi Carrez) Année de construction : 2013 Un lieu de vie idéal pour combiner confort, praticité et sérénité. Caractéristiques principales de l'appartement Un agencement bien pensé pour un confort optimal : Espace de vie convivial : Un séjour lumineux de 23,77 m² avec une cuisine ouverte, idéal pour les moments de partage. Deux chambres spacieuses : Chambre 1 : 10,75 m², parfaite pour un couple ou un espace bureau. Chambre 2 : 12,88 m², baignée de lumière naturelle. Salle de bain moderne : Surface de 4,82 m² avec une baignoire et des finitions contemporaines. WC séparé : 1,42 m² pour plus de praticité. Dégagement intelligent : 4,12 m² d'espace optimisé pour le rangement. Un extérieur agréable pour vos moments de détente : Balcon de 4,74 m² (non inclus dans la surface habitable) avec vue dégagée, parfait pour une table ou un coin lecture. Atouts supplémentaires : Garages privatifs double : Un espace de 36,85 m² pour stationner votre véhicule ou aménager une zone de stockage. Un espace fermé et un second ouvert Performance énergétique : Double vitrage, isolation de qualité, et chauffage gaz individuel. Un environnement idéal à Francheville Localisation : Situé au coeur d'un quartier calme et recherché, proche de toutes commodités : Écoles et commerces : À moins de 10 minutes à pied. Transport : Accès rapide aux transports en commun pour rejoindre Lyon ou les environs. Environnement sain : Pas de nuisances sonores ni industrielles. Zone résidentielle agréable et sécurisée. Pierre-Louis Tassa O63O619719 Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Statut négociateur : agent commercial RSAC : 834378705 Lyon.

Idéalement situé au coeur de saint genis les ollieres, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, venez découvrir ce charmant t3 de 67,19 m², au 1er étage d'un ancien relais de poste datant de 1850, entièrement rénové il y a moins de 10 ans. Cet appartement allie le cachet de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation de qualité qui a su préserver les éléments d'époque : cheminée ancienne avec fenêtre intégrée, pierres de taille, poutres apparentes ? Il se compose d'une belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine américaine aménagée, d'une première chambre en parquet d'environ 10 m², d'un coin bureau, ainsi que d'une grande chambre de 17,5 m², idéale pour aménager un espace de travail en home-office ou un grand dressing. Vous trouverez également une salle d'eau et un wc indépendant. Appartement en excellent état, prêt à être emménagé sans travaux. Copropriété à taille humaine de seulement 3 logements, avec une toiture neuve réalisée en 2024 et de faibles charges de 57 € / mois. Chauffage individuel électrique. Un bien rare alliant charme, emplacement et fonctionnalité. Prix : 210.000 euros réf 1845. Exclusivite votre à contact à l'agence le home : sébastien laubier au 04 78 34 03 81 ou contact@AgenceLeHome.fr.