Vente appartement 3 pièces calme à Nantes (44)

Nantes saint-clement / erdre a vendre en exclusivité. Idéalement situé, dans une copropriété récente de standing au coeur d'un passage privé et paysagé, confortable type 3 d'environ 65 m². Au calme et sans vis à vis, cet appartement en rez-de-jardin offre une pièce de vie spacieuse d'environ 26 m² se prolongeant sur un grand balcon entourée de verdure. La partie nuit se compose de deux chambres sur parquet, d'une salle d'eau et de wc séparés. En annexe, un box fermé et sécurisé. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.

Iad France - Scarlett Roche vous propose : NANTES – Saint-Mihiel - Foch Appartement 75 m² - Terrasse - Vue dégagée sur l'Erdre - Garage, Cave et Ascenseur ! Dans un immeuble de haut standing, à l'emplacement privilégié, venez découvrir ce bel appartement lumineux situé au quatrième étage avec ascenseur ! Le bien comprend, une belle entrée avec des placards, une agréable pièce de vie lumineuse disposant d’un espace salon et d’une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'exposition SUD-OUEST de l'appartement lui confère une belle et agréable luminosité tout au long de la journée. La terrasse vous offrira un espace extérieur très agréable avec une vue dégagée sur l'Erdre ! Dans l’espace nuit, vous profiterez d’une grande chambre avec des rangements, attenante à une salle de bains. Le bien est vendu avec une cave privative et un box fermé avec une porte électrique, situé dans le parking de la résidence, La situation de ce bien est idéale, dans un environnement calme et préservé, vous pourrez profiter de l’ensemble des commodités à proximité (les commerces de la rue Pitre Chevalier et de la rue Maréchal Joffre ainsi que les transports en commun, tramway ligne 2 - arrêt Saint-Mihiel, Chronobus C6 arrêt Bonde) et du centre-ville situé à moins de 10 minutes à pied ! Cet appartement saura vous séduire par ses nombreuses prestations de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelie chaudouard vous propose : secteur beaujoire rue eugénie cotton – 2 chambres – garage box en sous sol – balcon - construction 1996 - luminosité – dpe c / c « laissez vous séduire par ce t3 fonctionnel en parfait état et aux belles finitions, un achat idéal pour une vie de couple ou une petite famille qui recherche le calme et la vie pratique ». => localisation : emplacement stratégique rue eugénie cotton, dans une résidence bien entretenue et au calme. Proximité immédiate des commerces et écoles. Tram 1 à 500m (arrêt halvèque) pour rejoindre la gare en 20 min, bus à 300m (77-95-348-360) et périphérique à 4 min. => description  : au 1er étage sans ascenseur, appartement de 67 m² habitable avec box fermé sécurisé en sous sol et grand balcon. Distribution  : entrée, cuisine semi-ouverte avec une verrière, pièce de vie de 20 m² avec accès au grand balcon orienté ouest-sud, un couloir menant aux 2 chambres avec placards, wc séparé, salle de bain avec baignoire et douche, buanderie séparée. Extérieur  : balcon orienté ouest – sud avec dalles de bois au sol. => équipements et atouts : aucun travaux à prévoir, très bon dpe, chaudière individuelle gaz saunier duval, faibles charges de copropriété, nombreux rangements, cuisine et salle de bain de qualité. * professionnel. Les de l’immobilier, la vente inter-agences est possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 100 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie chaudouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé au 1er étage d'une petite résidence calme et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une spacieuse chambre avec espace dressing. Une salle de bains, des WC séparés et une buanderie en sous-sol complètent ce bien. Une belle opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un emplacement privilégié. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

Nantes - landreau maison bsr a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 3 de 58 m² en rez-de-chaussée. Vous y trouverez une cuisine aménagée équipée, un séjour orienté sud-ouest, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Pour plus de renseignements, veuillez contacter paul au 06 98 32 20 52. (5.81 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 204 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

Idéalement situé quartier graslin au milieu de la rue jean-jacques rousseau, dans un immeuble ancien en parfait état, ce très bel appartement ancien de 85 m² avec ses belles pièces de vie dont une utilisable en seconde chambre offre d'une grande luminosité grâce à sa position traversante. Au calme de son troisième étage, vous accédez à l'appartement par un ascenseur dans un espace cocooning pour une famille qui pourra ranger ses vélos dans un espace dédié dans l'immeuble. Pour ceux qui le souhaitent, des parkings se trouvent à proximité de l'immeuble et un cave complète cet appartement ancien aux agréables volumes. Philippe bertrand reste à votre disposition pour organiser votre visite nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1460€ soit 121€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 245 271 - greffe de nantes) philippe bertrand entrepreneur individuel 06 66 48 32 68 - réf. 847389.

Dans le quartier prisé de l'Eraudière, venez découvrir ce très bel appartement en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence calme et verdoyante, à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et ligne C6. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. À noter : la configuration actuelle permet facilement la création d'une troisième chambre, offrant ainsi un véritable potentiel d'évolution selon vos besoins. Une cave ainsi que deux places de parking viennent compléter ce bien, pour un confort de vie au quotidien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

Dans une résidence avec ascenseur, T3 ensoleillé et en excellent état. Entrée, séjour, deux chambres, cuisine indépendante, salle bains et wc séparés. Placards de rangement, cave et parking en sous-sol. Local vélo pour un maximum de confort. Secteur calme entre Mellinet et Zola ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2172.27 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

NANTES - CHANTENAY Découvrez ce type 3, idéalement situé dans le quartier recherché de Chantenay, entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité. D'une surface de 70 m², cet appartement fonctionnel offre une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², incluant une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres confortables de 12 m² chacune. Vous trouverez également une salle d'eau entièrement rénovée et moderne, avec un WC séparé. Ce bien, alliant charme et modernité, un coup de coeur proche des transports de toutes les commodités. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Appartement situé au dernier étage, volumes généreux, luminosité exceptionnelle, bon état, proche commodités. Situé au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété récente (2005), il présente une entrée avec rangements, une grande pièce de vie avec double orientation (sud et est), une cuisine séparée, une arrière-cuisine, puis, côté nuit, un dégagement menant à 2 chambres (chacune avec sa pièce d'eau), des toilettes. Grand balcon sans vis à vis. Garage, cave. Copropriété bien entretenue, 105 lots. Charges mensuelles de copropriété : 200 €. Dans rue calme, à proximité des commerces, des services et des transports. Vue dégagée et sur verdure.

Blanche de castille au calme, à proximité des tous les services et transports en commun appartement en étage avec ascenseur, traversant. Ii se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie accédant au balcon exposé ouest donnant sur jardin sans aucun vis à vis. La cuisine est séparée avec un cellier. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuse, une salle de bains. Parking et cave les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques pas de l'église de Sainte Thérèse et du Rond Point de Vannes. Appartement traversant très lumineux en bon état dans quartier résidentiel et calme proche de toutes commodités dont petits commerces (épicerie, poissonnerie. ), transports dont tramway et bus. Situé au troisième étage composé; d'une entrée ? un salon / séjour (28 m²) sur parquet largement ouvert sur balcon ensoleillé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier. Le coin nuit dispose de 2 chambres sur parquet, une salle d'eau, un débarras. Possibilité de créer une troisième chambre. Un box individuel avec porte séquentielle et une cave sont des atouts supplémentaires. Appartement en très bon état dans une copropriété entretenue, arborée et sécurisée. Nombreux rangements. Prix hors honoraires 262 000€. Honoraires 6.87% à la charge de l'acquéreur. (6.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2900.00 euros.

BOURGEONNIÈRE / HIPPODROME Dans une petite rue calme, à deux pas du tram (ligne 2) et des commerces, découvrez ce T3 traversant Est / Ouest situé au 1er et dernier étage d'un immeuble de 2015. L'appartement, en bon état, offre une belle pièce de vie de plus de 29 m² avec cuisine ouverte, deux chambres tournées vers le jardin, ainsi que de nombreux rangements. Vous serez séduit par son roof top privatif d'environ 30 m², sans vis-à-vis, véritable extension à ciel ouvert pour profiter des beaux jours. Pour vous garer, une place de stationnement en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - quentin padiou vous propose : nantes - vue exceptionnelle - t3 récent avec terrasse face loire emplacement privilégié pour ce superbe 3 pièces de 73 m² (avec terrasse). Dans une copropriété récente et parfaitement entretenue, avec ascenseur, proche de toutes les commodités et notamment du futur tramway pont anne de bretagne. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et ses prestations soignées (rénové en 2021) les plus : environnement calme - dpe c - nombreux rangements la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin padiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 850504903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cours des 50 otages - dans une rue calme à proximité immédiate des commerces et transports, venez découvrir cet appartement t3 au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové en 2012. Ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (plaque en vitrocéramique et hotte), deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et wc séparés.

Iad france - sandra greaud vous propose : coup de coeur pour cet appartement bbc de 62 m² décoré, équipé avec goût et élégance offrant un cadre de vie idéal. Cet appartement situé au 1er etage d'une magnifique pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée / équipée se prolongeant par une terrasse de 27 m² idéalement exposée ouest, véritable espace de vie au calme et lumineuse. Vous bénéficierez d'un coin nuit desservant deux belles chambres avec placards. La salle de bain aménagée, des wc indépendants assurent fonctionnalité et confort au quotidien. Ces caractéristiques, associées à la luminosité et à la qualité de la construction récente, font de cet appartement un bien de grande qualité à visiter sans tarder. Un local à vélos au sein de la copropriété et une place de stationnement complètent ce bien d’exception a deux pas du centre historique de st joseph, avec sa place de marché regroupant toutes les commodités et services, ce bien profite d'une proximité avec les écoles, crèches et cabinets médicaux. Situé près du parc du bois hue. Les transports en commun permettent l'accès au centre-ville de nantes en 20 minutes la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.5€ par mois (soit 1050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra greaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 852968643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

BLANCHE DE CASTILLE Au calme, à proximité des tous les services et transports en commun Appartement au dernier étage avec ascenseur, traversant. II se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie accédant au balcon exposé ouest donnant sur jardin sans aucun vis à vis. La cuisine est séparée avec un cellier. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuse, une salle de bains. parking et cave 12 appartements par cage d'escalier - 2 par pallier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue entre le parc de procé et la place zola. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un grand salon-séjour, d'une cuisine équipée et aménagée avec une loggia isolée utilisée comme buanderie, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et de wc séparés. Une cave et une place de stationnement extérieure privative complète ce bien. La double exposition solaire permet de profiter du soleil toute la journée. Copropriété calme et arborée grâce au jardin commun à l'arrière du bâtiment. Récemment rénové, ce bien est idéal pour ceux qui cherche à poser leurs valises et à profiter de la proximité des transports (10,23), des écoles et des commerces. À vendre au prix de 234 900 euros comprenant les honoraires d'un montant de 9 900euros à la charge de l'acquéreur. Dpe consommation énergétique e indice 320 et gaz effet de serre d indice 40. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1620 euros et 2240 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise lambert, au 06 25 09 40 04 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise lambert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 890 214 794 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400036 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 2452 euros.

Nantes - rue de briord en exclusivité ce t2 bis en plein centre-ville de nantes. Situé rez-de-chaussée sur cour, cet appartement bénéficie d'un cadre calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et lieux culturels. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un espace bureau ou coin nuit supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement stratégique en hypercentre en fait une excellente opportunité pour de la location classique ou en courte durée type airbnb. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez lohan de l'agence maison bsr au 06 71 96 98 49. (6.43 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 46 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 690.00 euros.

Exclusivite. Nouveauté - nantes 44100 secteur parc de proce. Dans ce quartier très calme et verdoyant, à deux pas du parc de proce, je vous propose un appartement situé au 1er sur 2 étage, composé d'une pièce de vie exposée ouest, deux grandes chambres avec cheminées d'époque, une salle d'eau avec w-c, et une cuisine aménagée et équipée. Vous bénéficiez du charme de l'ancien - parquet, belle hauteur de plafond et belle luminosité. En annexe, un caveau complète cette offre. Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités, transport (lignes c3-c6) écoles, et commerces. Acquisition idéale pour primo-accédant ou investisseurs. Pas de procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété sont de 965 euros - copropriété constituée de 3 lots sur 2 étages. Dpe : classe f- ges : classe c- estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard est entre 1750 euros et 2420 euros au prix moyen des énergies indexées sur les années 2021_2022_2023. Budget : 157 500 euros honoraires inclus (5% à la charge de l 'acquéreur soit 150 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez veronique le breton, au 06 70 48 51 72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique le breton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 839845823 nantes auprès de la sas proprietes privees, réseau immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 401075 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) véronique le breton (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 839845823 -.

Iad france - sylvie aubineau vous propose : nantes plein centre / préfecture-cathédrale, charmant appartement t3 / t4 de 89 m² traversant : entrée avec grand placard, séjour sur parquet avec cheminée (31 m²), cuisine aménagée sur cour, 2 grandes chambres sur parquet (17 et 18 m²), dégagement, salle d'eau et wc indépendant. Grande cave. Le cachet de l'ancien : parquets, cheminée, … en rdc surélevé. Les bords de l'erdre, le centre ville, une rue calme… activité professionnelle possible selon règlement de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie aubineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benjamin penard vous propose : appartement de type 3 - entièrement rénové - quartier boissière / santos dumont / pont du cens - copropriété calme et bien entretenu - proche des commerces et des transports. Je vous propose ce bel appartement de type 3 entièrement rénové situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Situé au troisième étage sur quatre sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon traversant et lumineux ouvert sur une terrasse couverte, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, une salle de douche, des sanitaires indépendants, une arrière cuisine et une cave. Une place de stationnement non-privative vous permettra de vous stationner au sein de la résidence. L'appartement est actuellement déjà loué pour une fin de bail prévu en décembre 2025 (730€ hors charges + 120€ de charge). Idéal pour primo-accédant, mais aussi investisseur (proche des facultés) très bien desservie et proche des transports, vous pouvez rejoindre directement à pied l'arrêt de tramway boissière de la ligne 2, le bus (96,86) et le chronos c2. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Duplex conçu comme une maison, avec grande terrasse ( + 25 m²) et box fermé en sous-sol. Situé au dernier étage, il se compose sur le premier niveau d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et de deux accès vers l'extérieur. Au deuxième niveau, vous trouverez une grande mezzanine, une chambre et une salle d'eau. Nombreux rangements. Aucun vis-à-vis. Copropriété de 2010. Quote-part du budget annuel : 990 € (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990.00 euros.

Nantes - rue copernic maison bsr vous présente ce charmant t3 avec cachet, idéalement situé dans le quartier recherché de copernic. Cet appartement lumineux, au 2e étage avec ascenseur, se compose d'un grand séjour sur parquet avec cheminée, donnant sur un balcon côté rue copernic, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte sur un balcon côté cour. Le bien comprend également 2 chambres, un dressing, une salle d'eau moderne et des wc séparés. Vous profiterez en plus d'une cave et d'un grenier. N'hésitez pas à nous contacter au 06 25 78 14 08. Nous attendons votre appel pour organiser une visite ! (4.95 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 118 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520.00 euros.

Iad France - Gaultier Henry vous propose : Spacieux appartement situé Place Zola, à quelques mètres de l’Église Saint Clair ! Situé dans un emplacement unique à Nantes, dans un quartier résidentiel, et à deux pas des commerces de bouche et du marché de la Place Zola, cet appartement sans travaux à prévoir, où vous pourrez poser vos valises en arrivant, vous étonnera par son calme en plein cOEur de ville. Ne cherchez plus et venez visiter ce bien, sans vis-à-vis, orienté Sud Est avec vue sur le jardin de la copropriété. Cet appartement situé au premier étage avec accès de plain-pied propose une entrée avec placard, donnant sur un spacieux séjour avec sa loggia, une cuisine à l'américaine avec bar aménagée et équipée ainsi que son arrière cuisine idéale pour ne pas entendre la machine à laver. Côté nuit, un couloir dessert une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et deux chambres. Aisément modulable pour ceux qui souhaitent une 3e chambre ! Niveau confort : menuiseries PVC double vitrage 2024 avec volets roulants électriques, porte d'entrée 2024, chauffage électrique individuel. Vous retrouverez également une place de stationnement couverte privative et une cave éclairée. Vous pourrez jouir du jardin de la copropriété, d'un local à vélo, et d'un stationnement visiteur privatif à la copropriété. À proximité immédiate : boulangerie, primeur, tabac / presse, pharmacie, Picard, Intermarché. Côté transports, l'arrêt de Tram 1 Du Chaffault se situe à 8 minutes à pied, et vous permet de rejoindre Commerce en 15 minutes. L'arrêt de bus Vaucanson (ligne 11 et 23) est à 3 min et permet de rejoindre Copernic en 7 minutes. L'arrêt Mellinet desservi par le C1 est à 7 minutes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaultier Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892704230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.