Vente appartement 3 pièces avec cave à Nantes (44)

Iad france - anaïs maunoury vous propose : appartement 2 pièces – 57 m² – île de nantes – double séjour, balcon, vue dégagée situé sur l’île de nantes, à proximité immédiate des commerces et transports, venez découvrir cet appartement traversant de 57 m², situé au 2e étage d’un immeuble bien entretenu. Il se compose de : - une entrée avec rangements - un double séjour lumineux (possibilité de créer une 2e chambre) - une cuisine ouverte - une grande chambre avec belle luminosité - une salle de douche - wc séparés - un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée les plus : - une cave et un grenier - un local à vélos appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs maunoury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 932459183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 62 m² Carrez, situé quartier Hauts-Pavés / Saint-Felix, Rue Leglas Maurice à Nantes. L'appartement est traversant et lumineux et est situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu construit en 1959. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - D'une entrée - D'une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 35 m² avec une vue dégagée. - D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie avec une loggia attenante pouvant servir de buanderie et de cellier. - De deux chambres avec dressing et rangement. - D'une salle d'eau avec douche et meuble simple vasque refaite en 2023. - De toilettes séparées. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un local à vélo est présent dans copropriété. La ligne 2 du tram (arrêt Saint-Felix) se trouve à 5 minutes à pied. Les lignes de bus C2,12 et 23 sont à 4 minutes à pied de l'appartement. Vous serez à proximité à pied de toutes les commodités du quotidien : commerces, supermarchés, écoles. Vous pourrez rejoindre les bords de l'Erdre et l'Ile de Versailles en moins de 10 minutes à pied. Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par une chaudière à gaz à condensation changée en 2022. La taxe foncière annuelle est de 1115 €. Les charges de copropriété sont de 339€ par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Chantiers navals - place du sanitat - a proximité immédiate des transports et des commerces, venez découvrir cet appartement neuf dans un immeuble du début du xixe siècle entièrement rénové en 2024. Ce type 3 de 73 m² est composé d'une entrée, une pièce de vie de 21 m², une cuisine, un cellier, une première chambre avec salle d'eau et une seconde chambre avec salle de bain, wc séparés. Une cave dans le sous-sol de l'immeuble complète ce bien. Possibilité de parking à proximité.

Iad France - Scarlett Roche vous propose : NANTES – Saint-Mihiel - Foch Appartement 75 m² - Terrasse - Vue dégagée sur l'Erdre - Garage, Cave et Ascenseur ! Dans un immeuble de haut standing, à l'emplacement privilégié, venez découvrir ce bel appartement lumineux situé au quatrième étage avec ascenseur ! Le bien comprend, une belle entrée avec des placards, une agréable pièce de vie lumineuse disposant d’un espace salon et d’une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'exposition SUD-OUEST de l'appartement lui confère une belle et agréable luminosité tout au long de la journée. La terrasse vous offrira un espace extérieur très agréable avec une vue dégagée sur l'Erdre ! Dans l’espace nuit, vous profiterez d’une grande chambre avec des rangements, attenante à une salle de bains. Le bien est vendu avec une cave privative et un box fermé avec une porte électrique, situé dans le parking de la résidence, La situation de ce bien est idéale, dans un environnement calme et préservé, vous pourrez profiter de l’ensemble des commodités à proximité (les commerces de la rue Pitre Chevalier et de la rue Maréchal Joffre ainsi que les transports en commun, tramway ligne 2 - arrêt Saint-Mihiel, Chronobus C6 arrêt Bonde) et du centre-ville situé à moins de 10 minutes à pied ! Cet appartement saura vous séduire par ses nombreuses prestations de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chantiers navals - a proximité immédiate des transports et des commerces de la place de sanitat, venez découvrir cet appartement neuf dans un immeuble du début du xixe siècle entièrement rénové en 2024. Ce type 3 de 51 m² avec entrée indépendante est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres dont une donnant sur une terrasse de 10 m², et une grande salle d'eau avec wc. Une cave dans le sous-sol de l'immeuble complète ce bien. Possibilité de parking à proximité.

Iad France - Dorine Debart vous propose : EXCLUSIVITE / NANTES-Mairie de Chantenay / appartement 3 pièces. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et transports en commun) au 3ème étage, cet appartement est lumineux et fonctionnel. Il s'ouvre sur une entrée qui dessert des toilettes séparées, un séjour lumineux de 25 m² sur parquet avec cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit dispose de deux chambres (12 et 9 m²) dont une avec placard et d'une salle d'eau moderne entièrement refaite avec goût. Ce bien traversant est en excellent état et bénéficie d'une vue dégagée sur la ville. Vous disposerez d'un local vélo, d'une cave et de la possibilité de louer une place de stationnement dans la copropriété. Privilégier les appels et les sms pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorine Debart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949029284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite, nantes 44000 - quartier jardin des plantes, je vous propose en exclusivité cet appartement t3, de 62 m², exposé plein sud et traversant. Il est composé d'une entrée desservant la double pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, deux chambres côté cour, une salle d'eau et w-c suspendus. Cet appartement au charme de l'ancien vous séduira par sa hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres à double vitrage dans toutes les pièces, son parquet d'origine et le volume des pièces. En annexe vous disposez d'une cave, d'un débarras et d'un grenier. Le local vélo est en copropriété. Situé au 2ème étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu de 10 lots, les parties communes ont été refaites en 2020. Il n'y a pas de procédure en cours et les charges annuelles de copropriété sont de 2076 euros eau comprise. À deux minutes de la gare, du château, du centre-ville et des transport en commun, tram ligne 1_ busway. Vous pouvez tout faire à pied. Dpe : classe d indice 207 ges : classe b indice 6. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1410 euros au prix moyens des énergies indexées sur les années 2021_2022_2023. Budget : 267 970 euros honoraires inclus (3,99% à la charge de l'acquéreur soit 257 690 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique le breton, - tél : 06 70 48 51 72 - courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a un professionnel * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique le breton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 839845823 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399229 lbva le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) véronique le breton (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 839845823 -.

Iad france - solenne pineau vous propose : procè - boulevard paul chabas- t3 - terrasse – ascenseur - box - cave. En exclusivite venez découvrir ce bel appartement lumineux de 61 m² habitables, dans une résidence de 2021 au 1er étage. En entrant dans l’appartement vous y découvrirez une entrée chaleureuse, un agréable salon / séjour donnant sur une terrasse de 6.57 m² exposée plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, un lave-vaisselle), une buanderie, un dégagement desservant deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Un box et une cave en sous-sol complètent ce bien. Les + : vue dégagée, terrasse, copropriété sous garantie décennale, normes pmr, à deux pas du parc de procè, situé à 3 minutes à pied du c3 et c6. Un bien où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Coup de coeur assuré ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.33€ par mois (soit 1864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 59 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solenne pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897903399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nantes - landreau maison bsr a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 3 de 58 m² en rez-de-chaussée. Vous y trouverez une cuisine aménagée équipée, un séjour orienté sud-ouest, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Pour plus de renseignements, veuillez contacter paul au 06 98 32 20 52. (5.81 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 204 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

Idéalement situé quartier graslin au milieu de la rue jean-jacques rousseau, dans un immeuble ancien en parfait état, ce très bel appartement ancien de 85 m² avec ses belles pièces de vie dont une utilisable en seconde chambre offre d'une grande luminosité grâce à sa position traversante. Au calme de son troisième étage, vous accédez à l'appartement par un ascenseur dans un espace cocooning pour une famille qui pourra ranger ses vélos dans un espace dédié dans l'immeuble. Pour ceux qui le souhaitent, des parkings se trouvent à proximité de l'immeuble et un cave complète cet appartement ancien aux agréables volumes. Philippe bertrand reste à votre disposition pour organiser votre visite nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1460€ soit 121€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 245 271 - greffe de nantes) philippe bertrand entrepreneur individuel 06 66 48 32 68 - réf. 847389.

Iad France - Gaël Hedan vous propose : à NANTES, quartier Saint-clément, rue Préfet Bonnefoy, un appartement lumineux de type 2, d'une superficie de 63 m², ancien T3 (2 chambres), situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble des année 60 (copropriété de seulement 12 logements). En annexes : un caveau de plus de 4 m², idéal pour vos vélos, un grenier de 14 m² carrez (19 m² au sol) et un garage fermé. L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, un wc indépendant, la pièce de vie de 35 m² est exposé Sud-Est, la cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le salon. La chambre fait 18 m² avec son grand dressing. Un balcon non privatif mais vous en aurez toute la jouissance. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.46€ par mois (soit 917.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Hedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881390082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier prisé de l'Eraudière, venez découvrir ce très bel appartement en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence calme et verdoyante, à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et ligne C6. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. À noter : la configuration actuelle permet facilement la création d'une troisième chambre, offrant ainsi un véritable potentiel d'évolution selon vos besoins. Une cave ainsi que deux places de parking viennent compléter ce bien, pour un confort de vie au quotidien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

À vendre avec locataires en place; ile de nantes, au pied du tramway avec accessibilité rapide au centre ville, appartement de type 3 de 66 m² au 9ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec dressing / buanderie, séjour, cuisine ouverte aménagée avec bar, séjour pouvant également servir de bureau ou troisième chambre, 2 chambres, salle de bains et wc séparés. Cave et parking couvert sécurisé. Local à vélo commun. Loyer actuel 770 euros + 150 euros de charges (eau froide, eau chaude et chauffage compris), échéance au 31 / 08 / 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 613 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2582 euros.

Dans une résidence avec ascenseur, T3 ensoleillé et en excellent état. Entrée, séjour, deux chambres, cuisine indépendante, salle bains et wc séparés. Placards de rangement, cave et parking en sous-sol. Local vélo pour un maximum de confort. Secteur calme entre Mellinet et Zola ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2172.27 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement situé au dernier étage, volumes généreux, luminosité exceptionnelle, bon état, proche commodités. Situé au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété récente (2005), il présente une entrée avec rangements, une grande pièce de vie avec double orientation (sud et est), une cuisine séparée, une arrière-cuisine, puis, côté nuit, un dégagement menant à 2 chambres (chacune avec sa pièce d'eau), des toilettes. Grand balcon sans vis à vis. Garage, cave. Copropriété bien entretenue, 105 lots. Charges mensuelles de copropriété : 200 €. Dans rue calme, à proximité des commerces, des services et des transports. Vue dégagée et sur verdure.

Blanche de castille au calme, à proximité des tous les services et transports en commun appartement en étage avec ascenseur, traversant. Ii se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie accédant au balcon exposé ouest donnant sur jardin sans aucun vis à vis. La cuisine est séparée avec un cellier. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuse, une salle de bains. Parking et cave les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence gérée par Bras Immobilier, T3 au 2 eme étage sans ascenseur. Entrée, séjour plein sud avec balcon, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau et wc séparés, parking et cave. Bus et commerces à proximité immédiate. (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 222 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

À quelques pas de l'église de Sainte Thérèse et du Rond Point de Vannes. Appartement traversant très lumineux en bon état dans quartier résidentiel et calme proche de toutes commodités dont petits commerces (épicerie, poissonnerie. ), transports dont tramway et bus. Situé au troisième étage composé; d'une entrée ? un salon / séjour (28 m²) sur parquet largement ouvert sur balcon ensoleillé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier. Le coin nuit dispose de 2 chambres sur parquet, une salle d'eau, un débarras. Possibilité de créer une troisième chambre. Un box individuel avec porte séquentielle et une cave sont des atouts supplémentaires. Appartement en très bon état dans une copropriété entretenue, arborée et sécurisée. Nombreux rangements. Prix hors honoraires 262 000€. Honoraires 6.87% à la charge de l'acquéreur. (6.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2900.00 euros.

Situé à deux pas du Château des Ducs de Bretagne, cet appartement T3 rénové avec goût allie charme et modernité. Au 2ème étage, il bénéficie exposition sud et d'une vue dégagée verdoyante, offrant un cadre lumineux et apaisant en plein centre-ville. Son séjour, sublimé par une verrière élégante, intègre une cuisine aménagée et équipée avec îlot central alliant esthétique et fonctionnalité pour un confort optimal. Les deux chambres offrent une cadre reposant, tandis que la salle d'eau moderne complète cet espace avec style. Sa situation privilégiée offre un accès immédiat aux transports, commerces et lieux emblématiques de la ville. Un bien rare, idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie dynamique et confortable. Prix hors honoraires 285 000€ Honoraires d'agences soit 14000€ à la charge de l'acquéreur (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1075.00 euros.

En exclusivité, découvrez ce charmant appartement, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de quatre étages sans ascenseur. Idéalement placé dans un quartier recherché, il bénéficie de la proximité immédiate des commodités et du busway ligne 4 (arrêt Mauvoisins). L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, une cuisine aménagée indépendante, ainsi que deux chambres, dont l'une dispose d'un placard intégré et d'un balcon privatif. Vous profiterez également d'une salle d'eau, de toilettes séparées, et d'un dégagement avec placard intégré pour un rangement optimal. En complément, une cave privative et un garage fermé viennent agrémenter ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage et le stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace à votre goût. À noter : le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges de copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 171 900 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

Appartement T3 bis de 67.41 m², idéalement situé, à proximité de toutes les commodités. Situé au 4e étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc ind, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger. Une cave complète ce bien.

Iad France - Jocelyn Rouet vous propose : NANTES CENTRE - RUE LAMORICIÈRE - À deux pas des bords de Loire et de l'arrêt de tramway Chantiers Navals. Je vous présente en exclusivité ce très beau T3 d'une surface de 71 m². Baigné de lumière tout au long de la journée, l'appartement se trouve au 3ème étage (avec ascenseur) et bénéficie d'une double-exposition est / ouest. Un vaste hall d'entrée équipé de placards distribue toutes les pièces de l'appartement et offre une circulation fluide et traversante. La cuisine, ainsi que toutes les autres pièces, bénéficie d'une rénovation complète, elle comprend plaques à induction, hotte aspirante, vasque d'évier large et profonde, de nombreux rangements et ouvre sur une loggia qui fait office d'arrière-cuisine et de buanderie. Le salon quant à lui offre une belle clarté grâce à ses deux grandes baies vitrées donnant directement sur le balcon filant et les frondaisons des arbres de la rue Lamoricière. Vous profiterez du balcon pour installer une petite table et deux chaises ainsi que pour accueillir vos plantations. Le coin-nuit est composé de deux chambres spacieuses, d'un WC séparé et d'une salle de bains. Enfin, la production de chauffage et d'eau chaude est assurée par une chaudière à gaz collective changée il y a moins de cinq ans. Une cave qui vous permet de stocker vos affaires et de garer ses vélos ainsi qu'un garage fermé en sous-sol complètent le bien. Contactez-moi pour venir visiter cet appartement rare sur le secteur. En bref : - T3 71 m² lumineux - 3ème étage avec ascenseur - Aucun travaux : rénovation totale effectuée en 2022 - Balcon filant - Garage fermé + cave - Aucun travaux de copropriété - Commerces, services, bars, restaurants, transports, hypercentre : tout à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 753806850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantes (44200) : nouveaute en exclusivite - quartier saint jacques / proche sèvre nantaise - bel appartement lumineux t3 de 66,51 m² carrez en bon état situé au 5ème étage et dernier étage avec ascenseur avec balcon exposé sud, parking boxé de 15 m² et cave. Budget : 225 500 euros honoraires inclus (4,88% ttc à la charge acquéreur soit 215 000 euros net vendeur) quelques rafraichissements à prévoir. Il se compose d'une entrée avec placards, salon / séjour avec bibliothèque donnant sur balcon, cuisine, 2 chambres, salle de bain, dégagement avec placards, wc. Un parking boxé et une cave complètent cette vente. Bien situé, proche des commerces, transports (42 - arrêt oliveraie), écoles et bords de sèvre à 5 mns à pied. Charges : 190 euros / mois (inclus chauffage collectif et eau). Cet appartement fait parti d'une copropriété comprenant 151 lots d'habitation avec un beau parc. Pas de procédure en cours. Dpe : classe : e ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1390 euros et 1950 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier jacquier au 06 20 45 44 53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Mandat n°398615 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier jacquier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (4.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 225 lots (). Charges annuelles : 2200 euros.

Blanche de castille appartement de type 3 traversant lumineux nécessitant un rafraîchissement global (peintures et sols) comprenant : entrée, belle pièce de vie avec balcon exposé sud / ouest, cuisine séparée, espace nuit avec deux chambres (trois possibles), salle de bains, wc séparés. Parking en sous sol et cave les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Karine Boje vous propose : Situé au 7ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’un grand espace de vie de 25 m², d’une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une cave et un local à vélo viennent compléter le bien. La résidence a bénéficié d'une rénovation BBC en 2021, et un chauffage urbain sera mis en place pour 2026, garantissant une meilleure performance énergétique. Idéalement situé, il se trouve à proximité du nouveau CHU, de Mangin, et du quartier République, dans un secteur dynamique et bien desservi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67€ par mois (soit 1388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Boje mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 929384055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.