Vente appartement 3 pièces avec cave à Villeneuve-sur-Lot (47300)

Situé dans la charmante commune de Foulayronnes (47510), cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Connue pour sa tranquillité et sa qualité de vie, Foulayronnes bénéficie de la proximité de commerces, écoles et espaces verts, offrant un confort de vie appréciable. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements. Construit en 1965, cet appartement de 90 m² se compose de quatre pièces dont trois chambres, offrant ainsi un espace fonctionnel et confortable pour ses occupants. Doté d'un garage, d'une cave et d'une terrasse, ce bien offre des possibilités de rangement et de détente appréciables. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par ses atouts pratiques et son emplacement recherché. Les Plus : Terrasse, Garage, Cave, Vue, Situation. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 252 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 06 07 45 57 68, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010.

Votre agence Oceano-Christie's vous propose à la vente ce magnifique appartement duplex de 129 m², idéalement situé à 2 min à pied de la superbe Marina, de la plage et des commerces de Anse Marcel tout en bénéficiant d'un calme absolu et d'une vue tropicale dégagée sans vis-à-vis. Le bien a été entièrement rénové avec des matériaux robustes de qualité et selon les nouvelles normes cycloniques et sismiques (construction béton charpente et couverture neuves, réseaux / câblage neufs, porte blindée etc. ) A cette solidité architecturale rare s'ajoute une ambiance chaleureuse créée par une décoration moderne pensée dans le moindre détail et un mobilier cosy de qualité supérieure. Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à habiter ou à être mis en location saisonnière. Composé de deux chambres spacieuses, ce duplex situé au 1er et dernier étage est agencé comme suit : - Au premier niveau : un vaste salon lumineux d'environ 50 m² (idéal pour recevoir) bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, une cuisine américaine avec îlot cental d'environ 29 m² entièrement équipée (plaque à induction avec hotte intégrée dernier cri, cave à vin, lave- vaisselle, réfrigérateur, congélateur etc. ); ainsi qu'une première chambre d'environ 19 m² avec espace dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et un wc séparé. En complément, un espace rangement / buanderie sous escaliers. - au second palier : une grande chambre master d'environ 21 m² de surface utile avec sa salle d'eau attenante. Emplacements de parking extérieurs avec barrière électrique et accès par badge. Possibilité de créer une terrasse. Charges copropriété : 300€ par mois Taxe foncière : 1500€ par an Nombre de lots dans la copropriété : 187 (pas de procédure en cours) Contactez votre conseiller Isabelle au + 33 685 940 691 / isabelle@oceano-homes.com EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 897585782 Honoraires charge vendeur.