Vente appartement 3 pièces ensoleillé Aubenas (07200)

Votre Agence Guy Hoquet vous propose à la vente dans une résidence calme et sécurisée à cinq minutes à pied de la poste d'Aubenas et à 10 minutes à pied de la place du château, un appartement très lumineux d'environ 65 m². Ce bien est composé d'un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau rénovée et mise aux normes pour les personnes à mobilité réduite, deux chambres et un wc indépendant. Vous pourrez bénéficier d'une vue dégagée sur la foret d'Ailhon sans vis à vis grâce à ses grandes ouvertures. Le chauffage collectif au bois totalement rénové est un vrai plus pour les mois d'hivers, et vous permet de limiter les factures. Le stationnement se fait sur le parking de la résidence. Une cave vient de finir de compléter ce bien dont le prix est négociable. À découvrir sans tarder ! Anabel BAISSADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Votre Agence Guy Hoquet vous propose à la vente dans une résidence calme et sécurisée à deux pas du centre ville d'Aubenas, un appartement très lumineux d'environ 65 m². Ce bien est composé d'un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau rénovée et mise aux normes pour les personnes à mobilité réduite, deux chambres et un wc indépendant. Vous pourrez bénéficier d'une vue dégagée sur la foret d'Ailhon sans vis à vis grâce à ses grandes ouvertures. Le chauffage collectif au bois totalement rénové est un vrai plus pour les mois d'hivers, et vous permet de limiter les factures. Le stationnement se fait sur le parking de la résidence. Une cave vient de finir de compléter ce bien, à découvrir sans tarder ! Anabel BAISSADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Appartement T3 à Aubenas : Un Nid Douillet au Coeur de la Ville Exclusivité appartement spacieux et lumineux. Cet appartement T3, construit en 2009, offre une surface habitable de76 m², répartie sur 3 pièces, dont 2 chambres 12.5 m² et 10.50 m². Chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et le confort, séjour de 30 m² et cuisine de 8.5 m² Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la ville et ses environs. Profitez de la lumière naturelle qui inonde les pièces grâce aux grandes fenêtres et aux baies vitrées. Le balcon et la terrasse 15 m², accessibles depuis le salon, vous invitent à des moments de détente en plein air, où vous pourrez savourer un café matinal ou un dîner sous les étoiles. La cave, d'une superficie de 2,18 m², offre un espace de rangement. Un stationnement intérieur sécurisé est également inclus. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont une boulangerie, transport, lycee superrette à moins de 5 minutes à pied, un supermarché à 10 minutes en voiture et plusieurs pharmacies à 10 minutes en voiture. 97€ de charge par mois comprenant assurance, ascenseur, nettoyage, portail electrique. contact zéro6-19-33-71-57 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 170 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1089.00 € et 1475.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Bel appartement de 61,35 m², idéalement situé dans une résidence calme, à deux pas du centre-ville et de tous les commerces. Ce bien rare, situé au 3ème étage, offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un investisseur. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, d'une cuisine séparée où il fera bon cuisiner, d’une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants. Vous apprécierez également son balcon, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des vues agréables sur les environs. En complément, cet appartement bénéficie d'une cave et d'un garage individuel, vous offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et une place de stationnement privée. Le chauffage est collectif, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est vendu avec un locataire en place depuis mars 2024, générant un loyer de 570€ par mois. Idéal pour un investissement locatif, vous serez assuré d'une rentabilité immédiate ! Avec un DPE en classe D, cet appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique, contribuant à un confort de vie optimal. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Venez visiter cet appartement qui allie confort, calme et proximité avec tous les services du quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite ! Référence agence : 6922.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose un appartement t3 de 57 m² habitable + 150 m² de terrain privatif à aubenas dans une copropriété. Cet appartement est au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisé. Il est composé d'une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement rénové en 2021, et copropriété rénové (façade avec isolation extérieur, fenêtre pvc double vitrage) au calme, lumineux et avec cave, et son terrain de 150 m² privatif. Ce bien pourrait offrir un revenu locatif avec un taux de rendement brut à 7% sur une base de location annuelle de 8.700euros / an, idéal pour investisseur. Il était anciennement loué 585euros / mois ( + 125euros de charge). Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'aubenas. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

AUBENAS, A 5 minutes à pieds du centre ville, Appartement traversant de 3 pièces offrant une surface habitable confortable de 78 m², situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur et stationnement privatif. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un lumineux salon avec balcon, une salle à manger, une cuisine séparée avec 2ème balcon, une chambre, dressing, salle de bains et wc séparé. Cave et garage. Copropriété bénéficiant d'une isolation par l'extérieur récente. Double vitrage. Chauffage collectif par gaz de ville. Travaux de remise aux goûts du jour à prévoir. Les charges comprennent une provision sur le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que les charges courantes.

Situé dans la charmante commune de Vinezac (07110), cet appartement offre un cadre de vie paisible au cœur du village. À l'extérieur, cet appartement rénové bénéficie d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat ensoleillé de la région. De plus, la présence d'une cave permet un espace de rangement supplémentaire, idéal pour organiser ses affaires en toute praticité. D'une surface habitable de 41 m², ce bien se compose de 3 pièces offrant tout le confort nécessaire. La façade en pierre et la toiture en tuiles canal confèrent un charme authentique à l'ensemble. L'intérieur rénové s'ouvre sur un espace lumineux. Une opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal REYMOND, Tél. : 06 34 44 75 19, E-mail : pascal.reymond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 395 108 541.