Vente appartement 3 pièces avec garage Grigny-sur-Rhône (69520)

Superbe appartement t3 a petit prix proche de lyon vous allez aimer : - le ter qui rejoint lyon perrache en 21 mn seulement, - la résidence calme tranquille, avec espaces verts, proche du centre village, - l'appartement, très lumineux, - le balcon avec vue dégagée, - la cuisine et la salle d'eau, super équipées, - le niveau d'entretien général, - les 2 grandes chambres de 11 et 14 m², - le garage et les nombreux stationnements sécurisés et gratuits de la copropriété, - les ballades dans les vergers, les vignes et le long des rives du rhône, - les commerces, supermarchés et écoles, - les accès rapides aux autoroutes a7, a47 et a46, - acheter avec immo7, en toute sérénité. Copropriété de 57 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1068.00 euros.

Superbe appartement t3 a petit prix proche de lyon vous allez aimer : - le ter qui rejoint lyon perrache en 21 mn seulement, - la résidence calme tranquille, avec espaces verts, proche du centre village, - l'appartement, très lumineux, - le balcon avec vue dégagée, - la cuisine et la salle d'eau, super équipées, - le niveau d'entretien général, - les 2 grandes chambres de 11 et 14 m², - le garage et les nombreux stationnements sécurisés et gratuits de la copropriété, - les ballades dans les vergers, les vignes et le long des rives du rhône, - les commerces, supermarchés et écoles, - les accès rapides aux autoroutes a7, a47 et a46, - acheter avec immo7, en toute sérénité.

Superbe appartement t3 a petit prix proche de lyon vous allez aimer : - le ter qui rejoint lyon perrache en 21 mn seulement, - la résidence calme tranquille, avec espaces verts, proche du centre village, - l'appartement, très lumineux, - le balcon avec vue dégagée, - la cuisine et la salle d'eau, super équipées, - le niveau d'entretien général, - les 2 grandes chambres de 11 et 14 m², - le garage et les nombreux stationnements sécurisés et gratuits de la copropriété, - les ballades dans les vergers, les vignes et le long des rives du rhône, - les commerces, supermarchés et écoles, - les accès rapides aux autoroutes a7, a47 et a46, - acheter avec immo7, en toute sérénité.

Situé au coeur de la Résidence du Manoir, cet appartement de 67,42 m² habitable vous séduira par son agencement optimisé et son cadre de vie agréable. Niché au 3ème et 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien offre un parfait équilibre entre confort, modernité et tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour de 23 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée, offre un espace fonctionnel et chaleureux, avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour. Ce niveau bénéficie également d'un WC séparé avec lave-mains Côté nuit, à l'étage, l'appartement dispose de deux chambres confortables, dotées d'un parquet flottant pour une atmosphère cosy. Vous apprécierez également les nombreux rangements, avec des placards intégrés dans le dégagement et l'une des chambres. Vous disposerez également d'une salle de bains avec WC. Pour profiter de l'extérieur, deux balcons spacieux vous offriront des moments de détente tout en admirant la vue sur le Parc du Manoir, un cadre verdoyant et apaisant. L'un accessible via le séjour et l'autre, à l'étage, accessible via l'une des chambres. Ce bien propose également des prestations de qualité : double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, climatisation dans le salon, ainsi qu'un garage fermé et une place de stationnement aérienne privative. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié. Construit en 2000, cet appartement est en excellent état général, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, il allie praticité et qualité de vie. Ce charmant appartement est proposé au prix de 174 900 €, les honoraires étant à la charge du vendeur. Charges annuelles de copropriété de 1 840 € et une taxe foncière de 1 168 € par an. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5580G. Contactez-nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Échalas, Saint-Romain-en-Gier, Chasse-sur-Rhône. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840.00 euros. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

En plein coeur de Montagny, proximité immédiate des commerces, des commodités et des accès à Lyon, venez découvrir cet appartement de type 3 en rez-de-jardin. D'une superficie de 63,45 m², cet appartement se trouve d'une résidence à taille humaine et sécurisée. Il dispose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 16,15 m² exposée Sud / Est, offrant une belle luminosité et de la tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains aménagée ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien se distingue par un agencement optimisé, des prestations de qualité et des équipements pratiques tels qu'un garage fermé avec deux places de stationnement et une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à Lyon. En voiture, la métropole est facilement accessible via l'A450 et l'A7. Pour les transports en commun, les gares de Brignais et de Givors permettent de rejoindre Lyon rapidement en train. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Julie TARLET - EI - Votre agent commercial sur Mornant - NoRSAC 895 066 678 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Lyon Extramuros propose à la vente un magnifique appartement T3 situé à Montagny, à proximité immédiate des commerces et des commodités. D'une superficie de 63,45 m², cet appartement se trouve au premier étage d'une résidence contemporaine et sécurisée. Il dispose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 15,20 m² exposé à l'Est, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains aménagée ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien se distingue par un agencement optimisé, des prestations de qualité et des équipements pratiques tels qu'un garage fermé avec deux places de stationnement et une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à Lyon. En voiture, la métropole est facilement accessible via l'A450 et l'A7. Pour les transports en commun, les gares de Brignais et de Givors permettent de rejoindre Lyon rapidement en train. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Julie TARLET - EI - Votre agent commercial sur Mornant - NoRSAC 895 066 678 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

En exclusivité au sein de votre agence Guy Hoquet de Givors ! Venez découvrir cet appartement T3 bis de 68,70 m², idéalement situé dans un secteur calme et verdoyant, à proximité des commerces et des axes routiers. Situé au 3 ? étage d'un petit immeuble de 4 étages, il offre une pièce de vie lumineuse d'environ 23 m², une cuisine indépendante avec parquet, entièrement équipée et récemment rénovée. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec une grande fenêtre, laissant entrer une belle lumière naturelle, ainsi qu'une loggia avec rangements. Vous apprécierez le confort d'un WC séparé et d'un grand cellier pour un espace de rangement optimal. Côté nuit, deux belles chambres au calme vous attendent, parfaites pour un cadre de vie agréable et reposant. Ce bien bénéficie d'un garage fermé, offrant un stationnement sécurisé, ainsi que d'une cave pour encore plus de stockage. La copropriété, à taille humaine, comprend 80 lots, dont 30 à usage d'habitation, le reste étant composé de garages et de caves. Les charges annuelles s'élèvent à 920 €. Son prix de vente est fixé à 133 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents, en précisant la référence 5575G-1. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier, qu'il s'agisse d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un local commercial ? Contactez-nous dès maintenant pour une estimation gratuite et sans engagement sur les secteurs de Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Echalas, Saint-Romain-en-Gier et Chasse-sur-Rhône. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920.00 euros.

Immobilier Flandin vous présente en exclusivité ce bel appartement T3 de 71,13 m² carrez, situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et d'un garage box en sus. Caractéristiques : Séjour avec cuisine ouverte : 26,35 m² Chambre 1 : 13,46 m² avec deux dressings Chambre 2 : 11,50 m² avec un dressing Salle de bains : baignoire, vasque et placards (4,75 m²) Toilette séparé : 2,29 Hall d'entrée : grands placards muraux (12,69 m²) Terrasse : 8,25 m² exposé sud-ouest avec vue dégagée Garage box : pour une voiture (13 m²) en sus Confort et équipements : Climatisation réversible installée en 2020 Chauffage à gaz individuel (chaudière Saunier Duval) Fenêtres double vitrage avec volets roulants manuels Aucun travaux à prévoir Informations complémentaires : DPE : B GES : C Norme RT 2012 Année de construction : 2016 Charges annuelles de copropriété : 1 120 EUR Dépenses moyennes annuelles d'énergie (2023) : 1 080 EUR Localisation : Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités : Centre-ville accessible à pied TCL à 100 mètres Gare SNCF à 10 minutes à pied (accès direct à Lyon) Crèche à 100 mètres Pôle santé au rez-de-chaussée de la résidence Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence immobilière FLANDIN au 04 28 87 02 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Découvrez ce superbe appartement T3, situé dans l'une des résidences les plus recherchées de Vourles, offrant un cadre de vie alliant élégance et confort. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement se distingue par ses prestations haut de gamme et son aménagement soigné. Caractéristiques principales : Surface habitable : 64 m² Pièce de vie : Un vaste séjour lumineux, agencé de manière optimale, s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée, rénovée par des professionnels avec des prestations Mobalpa, alliant design et fonctionnalité. Cuisine et Salle de Bain : La cuisine, récemment refaite, offre des matériaux de qualité et des équipements haut de gamme, tandis que la salle de bain, elle aussi rénovée avec soin, présente un style contemporain et raffiné. Chambres : Deux belles chambres lumineuses, équipées de placards intégrés pour un rangement pratique et optimisé. Terrasse : Une magnifique terrasse de 18 m² avec vue imprenable sur la piscine de la résidence, un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. Les atouts de cet appartement : Agencement optimal : L'appartement est conçu pour maximiser l'espace et offrir un confort optimal à chaque mètre carré. Vue dégagée : La terrasse bénéficie d'une vue agréable sur la piscine, créant ainsi un environnement paisible au coeur de la résidence. Prestations de qualité : La cuisine et la salle de bain ont été entièrement rénovées avec des matériaux modernes et durables, offrant une finition soignée et un confort maximal. Résidence sécurisée et bien entretenue : Vous profiterez d'une résidence de standing, avec espaces verts, piscine, et un environnement calme et résidentiel. Garage PMR inclus : Ce bien dispose également d'un garage adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facile et sécurisé à votre véhicule. Emplacement idéal : Proximité : À quelques pas des commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers, vous bénéficierez d'une vie pratique au quotidien. Cadre verdoyant : La résidence est située dans un quartier calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Lyon, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Une visite s'impose ! Ce bien rare et raffiné saura séduire les personnes en quête de confort et de qualité. Idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre privilégié à Vourles. Proposé au prix de 340 000 €, frais d'agence inclus à la charge du vendeur, cet appartement offre un excellent rapport qualité / prix grâce à ses nombreux atouts, son emplacement idéal et son potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite ! Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740.00 euros.

June immobilier vous emmène en exclusivité sur la commune de Simandres pour découvrir cet appartement d'environ 54 m² de surface utile (environ 41 m² habitable Carrez) en rez de jardin dans une coproprieté sécurisée de 2009. Vous accédez dans la pièce de vie par un petit hall d'entrée. Le séjour et la cuisine ouverte moderne et équipée bénéficient d'une belle luminosité grâce à ses 2 portes fenêtres exposées Sud-Ouest. Une chambre d'environ 11 m², une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Le plus de cet appartement : un escalier permet d'accéder directement depuis le logement au sous-sol pour arriver dans une pièce annexe / atelier / bureau ou autre d'environ 13 m² avec fenestron donnant, par une porte, directement dans un garage fermé privatif (16 m² environ). Vous êtes donc totalement indépendant et plus besoin de ressortir une fois votre véhicule stationné dans le garage. Vous souhaitez profiter d'agréables moments en extérieur ? Les 120 m² environ de jardin privatif pour des instants de détente et son spa pour se relaxer vous permettront de vous retrouver en famille ou entre amis. Pour découvrir ce nouveau bien, contactez jean-Christophe PAULEAU - 07 80 61 43 27 Agent commercial RSAC de LYON 802 850 461 Agence JUNE IMMOBILIER - 3 route de Marennes 69970 CHAPONNAY.

Vous, ce que vous voulez, c’est vivre Lyon à la campagne. Quelle bonne idée ! Simandres a tout ! Des commerces, des écoles, des restaurants, des infrastructures sportives. Au Sud de Lyon, à quelques minutes de l’A7 et de la rocade Est, vous vivez Lyon comme si vous y étiez, mais en plus vert et en plus vous. Vous, c’est cette vie de village, le long de la rivière, près du Parc des Pachottes que vous aimez. Vous faites tout à pied. Votre résidence a de l’allure, c’est l’équilibre parfait entre tradition et modernité, sobriété et caractère. Ce que vous adorez ? Le jardin en cœur de résidence et la confidentialité de l’adresse avec 34 appartements, c’est tout. Le plus heureux des propriétaires c’est vous ! Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

C'est au coeur du village d'Irigny, à proximité de tous les commerces, du marché avec ses producteurs locaux, des transports en commun lyonnais et à la naissance des coteaux du Lyonnais que se trouve ce bel appartement T3 de 83,73 m² aux vastes volumes et au généreux balcon de 13 m² qui peut s'abriter avec ses brise-vues mobiles. Au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une belle entrée avec dressing. À gauche, une pièce de vie baignée de lumière et de soleil qui donne sur le balcon par de larges baies vitrées coulissantes et oscillobattantes. La cuisine équipée est séparée, attenante, et peut s'ouvrir sur la pièce de vie. Une porte fenêtre communique avec le balcon depuis la cuisine. Un couloir dessert l'espace nuit composé d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec cabine de douche, de 2 chambres avec dressing. Huisseries aluminium blanc double vitrage. Volets roulants électriques. 1 garage double en sous-sol sécurisé avec création d'une cave complètent le bien. Nombreuses places publiques à proximité. N'attendez plus pour venir vivre dans ce bel appartement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1519 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

Immobilier Flandin vous propose ce joli T3 idéalement situé dans le centre d'Irigny, cet appartement de 76,17 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de 2008, vous séduira par sa luminosité, son agencement optimal et sa grande terrasse de 29,8 m² exposée Ouest. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et convivial de 27 m², prolongé par une cuisine entièrement équipée. Les deux chambres, également ouvertes sur la terrasse, offrent confort et tranquillité. Un grand placard dressing, une salle de bains moderne et un WC séparé viennent compléter l'espace intérieur. 141EUR de charges mensuelles (eau froide, assurance copro, ascenseur, ménage des communs, entretien de la chaudière, fonds travaux alur) Aucun travaux n'est à prévoir ! Vous profiterez également d'un garage fermé en sous-sol (en sus), idéal pour votre véhicule ou vos besoins de stockage. Cet appartement allie parfaitement modernité, praticité et qualité de vie, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

EXCLUSIVITE BRIGNAIS : À deux pas du centre, dans un immeuble récent, Appartement Type 3 d'environ 62 m² habitables, offrant une très bonne performance énergétique. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour le tout donnant sur une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Chauffage individuel au gaz de ville pour un confort optimal. Un grand garage en sous-sol et une place de stationnement sécurisée complètent ce bien. Prix : 259 000 honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 23 lots principaux, 130 / mois de charges (entretien de la chaudière, ascenseur et communs). DPE C : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 environ par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immobilier FLANDIN vous propose en exclusivité, cet appartement T3 moderne et lumineux, idéalement situé à Brignais, dans un immeuble récent et sécurisé construit en 2020. Vidéo de présentation disponible sur Instagram @yoann. immoflandin et @immobilierflandin Avec une surface de 70,73 m², cet appartement offre des espaces bien pensés, parfaits pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie alliant confort et proximité avec les commerces et transports (accès gare à 100 m). Au 2e étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement offre un séjour lumineux de 29,72 m², orienté sud-ouest, agrémenté d'une grande cuisine américaine entièrement équipée. Il comprend également deux chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez le balcon, exposé sud-ouest, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable. L'immeuble en face étant un immeuble de bureaux, vous ne subirez pas de vis-à-vis gênant en soirée ni les week-ends, ce qui préserve votre tranquillité. Vous bénéficierez également d'un garage fermé privatif en sous-sol. Les + de cet appartement : o Résidence sécurisée avec double sas d'entrée, digicode et visiophone. o Chauffage individuel au gaz o Construction récente garantissant une isolation thermique et acoustique de qualité tout en étant économe en énergie. o Garage en sous-sol inclus. o Résidence avec accès handicapé et ascenseur. o Proximité immédiate gare de Brignais et transports en commun Cet appartement est situé dans un quartier recherché de Brignais, à proximité des transports, des commerces et des écoles. À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 176 - Charges prévisionnelles annuelles : 1364 EUR Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Immobilier FLANDIN dès aujourd'hui ! 1.

Feyin Le Haut,  Venez découvrir cebel appartement de type 3 de 69 m² avec 22 m² de terrasse plein Sud  L'apparetement dispose d'une belle pièce de vie de 32 m², une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage en sous-sol complète le bien L'appartement bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur AIR / AIR, ce qui vous fera bénéficier d'une chaleur douce et agréable l'hiver, et vous permettra de rafraichir l'appartement en été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Feyzin Le Haut Appartement de Type 3 de 70,55 m² avec 11 m² de terrasse et 35 m² de jardin. Situé à proximité du centre, des commerces et des commodités, venez découvrir cet appartement composé de,  Une entrée avec placard, deux chambres, une pièce de vie cuisine / séjour de 29 m², une salle d'eau, et un WC indépendant. L'appartement dispose d'un garage en sous-sol. Chauffage au gaz + climatisation dans la pièce de vie Volets roulants éléctrique et cuisine équipée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Soyez les premiers à poser vos valises dans ce superbe T3 de 63 m², fraîchement construit et jamais habité  ! Situé en rez-de-jardin dans une résidence neuve et sécurisée, cet appartement offre un cadre moderne, lumineux et paisible, idéal pour ceux en quête d'un logement clé en main proche de la nature. Un intérieur spacieux et lumineux Séjour de 25 m² baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud – un véritable espace de vie extérieur pour vos repas et moments de détente. Coin nuit optimisé : Chambre 1 : 11 m² avec un dressing de 3,5 m². Chambre 2 : 10 m² avec rangements intégrés et accès direct au jardin. Jardin privé, facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours ou créer votre propre coin de verdure. Confort et prestations haut de gamme Normes récentes pour une isolation optimale et des économies d'énergie. Résidence moderne et sécurisée, dans un environnement calme et verdoyant. Proche des commodités du centre-ville et des rives du Rhône pour des balades relaxantes. Stationnement & équipements En sus possibilité d'acquérir un garage fermé de 15 m² pour votre véhicule. Box sécurisé pour vélos, inclus dans la résidence. Ne manquez pas cette opportunité ! Devenez le premier propriétaire de cet appartement neuf et fonctionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf. 897469.

T3 - Résidence Bellevue - Bon état général - Garage - Cave - Terrasse Situé au calme dans un parc arboré, venez découvrir ce charmant T3 de 60 m² environ. Résidence calme, sécurisée avec des gardiens. Un hall d'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon et une cuisine indépendante. Deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Vous disposerez également d'un cellier ainsi qu'une loggia pour plus de rangements. Les charges mensuelles de 210 euros incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des espaces verts, la présence des gardiens, etc. Il ne restera plus qu'à ajouter l'électricité pour l'éclairage. Une cave complète l'ensemble. Un garage en sus est disponible au prix de 15 000 euros. À découvrir sans tarder ! LAFORÊT Saint Genis Laval Tel : 04 78 48 39 19 Copropriété de 427 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2498.76 euros.

Notre agence Conseil Or Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant appartement lumineux de 3 pièces, d'une superficie de 70 m², situé dans une résidence paisible, verdoyante et à quelques pas du centre-ville ainsi que de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec placards de rangement, d'un séjour lumineux bénéficiant d'un balcon, offrant un espace de vie agréable. La cuisine, indépendante, entièrement équipée. Du côté nuit, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle de bains en parfait état. Un toilette séparé et un placard intégré complètent l'ensemble, apportant à la fois confort et praticité. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Possibilité de louer un garage 100€ / mois. Prix de vente : 300 000€ frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur) Contactez Fanny au 07 69 11 48 xx 12 ou Charlotte au 06 98 Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1390.00 euros.

Situé au cœur du centre ville, cet appartement T3, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2012, offre un cadre de vie agréable et proche de tout. Les commerces, les transports en commun, les écoles, tout est à proximité. Entièrement rénové en 2021 (cuisine, salle de bains, sols, peinture), il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez particulièrement sa grande terrasse de 17 m², idéale pour profiter de l'extérieur, ainsi que son garage privatif inclus dans le prix. Avec un DPE en C, il offre une bonne performance énergétique. Ce bien est parfait pour un premier achat ou une petite famille à la recherche d’un logement confortable et bien situé. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 3802.

Appartement moderne - Calme - Dernier étage - Garage - Exposition Sud - DPE B Cet appartement d'environ 60 m² offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux, proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles. Construite en juillet 2021, cette copropriété se compose de 45 lots d'habitation répartis sur deux bâtiments. Les charges incluent le chauffage collectif par air pulsé, l'eau chaude, l'ascenseur, ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, coin repas et séjour lumineux. Il comprend également deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 14 m². Côté confort, l'appartement est équipé d'un système de chauffage par air pulsé (pompe à chaleur air / air réversible), assurant un confort optimal toute l'année. En complément, chaque chambre est dotée d'un convecteur électrique. Toutes les ouvertures disposent de menuiseries en double vitrage et de volets roulants, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Situé en sous-sol de la copropriété fermée et sécurisée, le garage est motorisé. Contactez-nous pour organiser une visite ! Laforêt Saint-Genis-Laval Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1769.48 euros.

Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité : Sur la commune de Chaponost, dans une résidence sécurisée au coeur du village, un appartement de type 3 au 2ème et dernier étage, avec garage, parking et grenier. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard déservant une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un grand séjour ouvrant sur le balcon, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Cet appartement est climatisé et a été rénové au cours des derniers mois. Les + de cet appartement : - l'emplacement - la luminosité - les volumes - les rangements - le garage, la place de parking et le grenier de 13 m² Vous apprécierez le calme, la proximité des commodités et du centre-ville de Chaponost. Prix : 319 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h.

Conseil Or Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE : À deux pas du centre ville d'Oullins, au pied du métro B, venez découvrir cet appartement de type 3 de 74 m² au premier étage d'une résidence de 1998. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard de rangements, une cuisine aménagée pouvant s'ouvrir sur le séjour, une agréable et lumineuse pièce de vie donnant accès à un balcon. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement dispose de fenêtres double vitrage PVC. Chauffage individuel gaz. Vous apprécierez le calme, la localisation ainsi que la distribution de ce bien. Vous bénéficierez également d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en SUS du prix (20 000 euros). À voir sans tarder ! Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, 1 minute à pied du métro B. Prix : 269 000€ frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur ). Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Emplacement idéal, à deux pas du métro Oullins Gare, spacieux T3 entièrement refait avec matériaux de qualités. Très belles prestations, cuisine ouverte équipée sur salon donnant sur une loggia avec stores modulables. 2 chambres, une salle de bain avec double vasque, wc séparé. Garage box fermé en sus pour 12 000 eur. Honoraires inclus dans le prix : 6%.