Vente appartement 3 pièces avec garage à Nîmes (30)

Dans une résidence sécurisée, très bien entretenue et appréciée pour son cadre de vie paisible, découvrez ce charmant appartement T3 traversant d'environ 69 m². Situé au 1er étage, ce bien lumineux et fonctionnel est composé d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec accès direct à une loggia de 9,3 m² (exposé S-O) idéal pour profiter du soleil ou recevoir en toute convivialité - d'une cuisine séparée et entièrement équipée, cellier. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. L’ensemble est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Chauffage au gaz (individuel), climatisation réversible, nombreux rangements. Cave au RDC et parking (aérien) vendu avec l'appartement, avec possibilité d'acquérir un garage ou une place de stationnement en sus. La résidence séduit également par ses prestations de standing : magnifique parc arboré, vaste piscine, court de tennis, et espaces communs soignés. L’environnement est calme et sécurisé, tout en restant proche des commodités et à quelques minutes seulement du centre-ville. À visiter sans tarder !

Iad France - David Brunel vous propose : * Appartement de standing * Nîmes Vacquerolles * Magnifique appartement de 3 pièces au 1er et dernier étage, entretenu avec soin, traversant et lumineux à souhait. + SES PLUS + Belle terrasse avec vue sur des espaces arborés et végétalisés, sans vis à vis. + Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie + Climatisation réversible + Place de parking dans garage fermé + Calme et sérénité pour un confort de vie optimisé Je suis à votre disposition pour plus d'informations et programmer une visite sur ce bien qui est une vrai opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Marques vous propose : Découvrez ce magnifique appartement de 100 m², dont (80.56 m² en loi Carrez), situé au troisième étage d’un immeuble du XVIIe siècle sans ascenseur, niché au cOEur de la zone piétonne de Nîmes, cet appartement calme et lumineux offre une vue imprenable sur une cour intérieure en pierre apparente, apportant tout le charme et l'authenticité de cet immeuble historique sans aucun travaux à prévoir. L'appartement dispose d'un spacieux salon / séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle, une cuisine de 12 m² entièrement équipée, une première chambre de 12 m² et une deuxième chambre de 11 m², dotée d'un escalier menant à une pièce en duplex mansardée, éclairée par un Velux. Un grand dressing, une salle de bains de 6 m² est équipée d'une baignoire et d'une vasque sur meuble et toilettes. Deux petits balcons permettent de profiter de l'extérieur et de la vue sur la cour. Au rez-de-chaussée, une cave commune est à disposition. L'exposition sud-ouest offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé à seulement 400 mètres de la gare de Nîmes centre et à proximité immédiate des cinémas et des Arènes de Nîmes, à 50 mètres, 200m du théâtre et de la maison Carré ou encore 500m des Quais et du Jardin de la Fontaine. Les halles ne sont qu'à quelques pas pour y trouver les meilleurs produits régionaux ! Ce bien bénéficie d’un emplacement de choix au cOEur de la ville, dans un environnement calme et sécurisé. Un garage fermé est disponible à la location dans une résidence à proximité pour 90 € / mois. Alors n'hésitez pas à me contacter même le week-end pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850195421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne baud vous propose : en exclusivité special investisseur - vendu loué - rue arnavielle - bel appartement de type 3 avec garage - en étage supérieur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ingrid Maugars vous propose : Venez découvrir ce magnifique appartement de type 3, idéalement situé dans le quartier prisé de la Préfecture, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et à quelques pas des Arènes. Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et jardin, cet appartement traversant de plus de 80 m² vous séduira par son authenticité, sa luminosité et sa vue imprenable sur la ville de Nîmes. Dès l'entrée, vous serez charmés par un hall à la fois spacieux et accueillant, qui dessert un vaste séjour lumineux de près de 29 m² donnant accès à une agréable terrasse , ainsi qu'à une cuisine équipée s'ouvrant quant à elle sur un balcon. L'espace nuit se compose de deux belles chambres baignées de lumière, d'un dressing, d'une salle d'eau fonctionnelle et de toilettes indépendantes. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Et pour encore plus de praticité, un garage est disponible à la location dans un immeuble voisin. Contactez-moi dès à présent pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce bien peut vous offrir ! * Inter-Agence avec plaisir * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Maugars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 935173823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bernadette Noel vous propose : Nîmes Est – Sur les collines, bel appartement P3 avec terrasse et jardin Dans une résidence récente de 2015, découvrez ce superbe P3 de 88 m², niché au 1er étage, offrant un cadre de vie calme et verdoyant avec vue sur les pins et la garrigue. L’appartement se compose d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse et un jardin privatif de 85 m². Il dispose de deux chambres, dont une avec dressing, d’une élégante salle d’eau, d’un cellier et d’un WC séparé. Ce bien en excellent état offre également un confort optimal grâce à son double vitrage et son cumulus thermodynamique, garantissant une performance énergétique remarquable (excellent DPE). Parking et garage inclus. Vendu loué : 920 € CC (dont 40 € de charges). Un cadre paisible et recherché, idéal pour un investissement serein ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très bel appartement de 64 m² loi carrez + 20 m² de garage aménageable, en rez de jardin, de 3 pièces dans le quartier calme de Magaille proche toutes commodités. Vous profiterez d'une cuisine ouverte donnant sur une pièce de vie décorée avec goût, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse donnant sur un jardin de 89 m² avec gazon synthétique. Un parking privatif et le double vitrage viennent compléter les prestations de cet appartement donc vous tomberez sous le charme. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Magnifique appartement T3 de 79 m², parfaitement aménagé, avec sa pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse couverte et un jardin plein Sud. Toutes les pièces sont climatisées, l'appartement compte 3 placards de rangement et une salle d'eau toute équipée avec fenêtre. Vous bénéficiez également de deux garages fermées en sous-sol. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%). La résidence : Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P * - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60 * 60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 2324.

Magnifique appartement T3 de 79 m², parfaitement aménagé, avec sa cuisine entièrement équipée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec accès sur une grande terrasse couverte et un jardin plein Sud, sans vis-à-vis. Toutes les pièces sont climatisées, l'appartement compte 3 placards de rangement et une salle d'eau toute équipée avec fenêtre. Vous bénéficiez également de deux garages fermées en sous-sol. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%). La résidence : Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P * - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60 * 60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 2324.

Magnifique appartement T3 de 75 m², parfaitement aménagé avec sa pièce de vie donnant sur une grande terrasse couverte et un jardin plein Sud, sans vis-à-vis. Toutes les pièces sont climatisées, l'appartement compte 3 placards de rangement et une salle d'eau toute équipée avec fenêtre. Vous bénéficiez également de deux garages fermées en sous-sol. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%). La résidence : Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P * - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60 * 60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 2324.

Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P * - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60 * 60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative.

Iad France - Oriane Burckel De Tell vous propose : Appartement de type 3 entièrement rénové de 67 m² environ, face à l'université site des Carmes (futur Conservatoire de Nîmes). Idéal investisseur ou logement principal ! Il est situé au 5ème étage, avec ascenseur, bénéficie d'une double exposition et une vue dégagée. Vous avez un grand séjour et une cuisine équipée de 30 m² donnant sur un balcon de 7,5 m². Vous découvrirez une salle d'eau neuve et un toilette séparé. Deux belles chambres (dont une avec un grand dressing) se situent côté cour, au calme, avec un accès à un deuxième balcon. Les prestations : Climatisation, cuisine équipée, fibre, cave, local à vélo, digicode, interphone, ascenseur, nombreux rangements, volet roulant pour la baie, double vitrage, prise rj45. GARAGE fermé dans l'immeuble, négociation possible. Il ne vous reste plus qu'à le personnaliser ! Contactez-moi directement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.42€ par mois (soit 1205 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oriane Burckel De Tell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 893286146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Marcou vous propose : OFFRE ACCEPTÉE Appartement T3 avec garage et cave à Nîmes Quartier Capouchiné, avec un accès facile aux commodités (écoles, commerces locaux et transports en commun) dans une résidence sécurisée avec garage, cave et place de stationnement. Appartement situé en rez-de-chaussée surélévé, vous trouverez une pièce de vie lumineuse donnant accès au balcon, une belle cuisine équipée avec coin repas puis 2 chambres avec placards, un wc séparé et une salle de bain avec double vasque ! Les expositions est / ouest de l'appartement vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz et d'une climatisation uniquement rafraichissante pour un confort optimal tout au long de l'année. La résidence, construite en 1963, est en bon état général. Petite copropriété de 8 lots avec faibles charges de 185€ / trimestre et une taxe foncière de 1140€ N'hésitez pas à vous laisser séduire par ce charmant appartement à Nîmes ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nîmes, appartement p3,77 m² avec cave. Olivier bedaux 3g immo vous présente cet appartement de 77 m² situé à 5 minutes à pied des arènes et du centre historique. Composée d'un salon-salle à manger avec un grand balcon, de deux chambres de 15 m² et 11 m² dont une avec balcon, d'une salle de bain, d'un dressing, un wc, une cuisine avec loggia fermée, et d'une cave de 5,80 m². Idéalement placé pour un investissement locatif ou pour une résidence principale proche de toutes les commodités et du trambus, je vous invite à vous intéresser très vite à cette opportunité. La toiture et les façades ont été refaites il y a deux ans et l'immeuble est en parfait état d'entretien. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, peinture, papiers peints, aménagement de cuisine. Il y a la possibilité d'acquérir un garage / box fermé de 15,50 m² en sus. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1800 € soit 150 € par mois honoraires à la charge du vendeur votre agent commercial 3g immo sur place ei - olivier bedaux inscrit au rsac de nimes n° 339 758 344 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

LA valeur sûre immobilière : résidence récente et sécurisée dans un quartier prisé proche de l'avenue Jean Jaurès, un extérieur généreux et un garage. Tout y est ! L'appartement est en très bon état et fonctionnel avec une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier / buanderie et une entrée. Au sous-sol un garage accessible par ascenseur. Toutes les commodités sont là : transports, établissements scolaires, commerces, professionnels de santé. Et plus encore car les jardins de la Fontaine sont à deux pas, le marché du Jean Jaurès à 5 minutes, et en un rien les grands axes routiers sont accessibles. bonus : grande terrasse et jouissance exclusive d'un jardinet privatif de 57 m² attenant à la terrasse. L'eau chaude est produite par un chauffeau solaire. Taxe foncière : 1 405 € Charges de copropriété : 1 279 € Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1279 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042.

Iad France - Jose Rodriguez vous propose : En exclusivité secteur très recherché Avenue Jean-Jaures à Nîmes. Toutes commoditées à proximité (lycée, commerces, transports) Dans une résidence sécurisée, rdc surélevé appartement P3 d'une surface de 63 m² environ. Il se compose d'une pièce à vivre, 2 chambres, cuisine ouverte équipéee, salle de bain et w-c séparés, terrasse 18 m² environ. Fenêtres double vitrage, menuiserie pvc. Climatisation réversible. Garage en sous sol securisé Aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jose Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 520400805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur le secteur le plus prisé de Nîmes, les Cigales Venez découvrir ce superbe appartement P3 de 2022, de 67 m², avec terrasse, 1er étage avec ascenseur et garage fermé. Véritable bijou niché dans un écrin de verdure, sans vis à vis, lumineux et cosy. Il se compose d'une belle entrée qui nous emmène sur une pièce de vie de 28 m² donnant plein Sud sur le Parc arboré. Le coin nuit dessert deux belles chambres de 13,30 m² et 10,80 m², une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne, une buanderie, un toilette séparé. Ses Atouts : Un grand garage fermé de 22,20 m², une place de parking. Il est pourvu d'une pompe à chaleur. Il se situe dans une résidence de Haut standing sécurisée avec portail automatisé de seulement 23 résidents où tout est bien pensé, fibre, local à vélo. Appartement aux normes PMR. À proximité des commerces et à 10mns à pied des Jardins de la Fontaine. Ne rater pas cette belle Opportunité ! Coup de cœur Garantie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1385 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294.

Découvrez avec dominique guillaud-propriétés-privées cet appartement à la vente lumineux et calme, idéalement situé au 5-ème étage sur 6 avec ascenseur, au sein de la résidence prisée des villégiales-feuchères, dans le quartier de la gare à nîmes. Garage inclus, offrant un stationnement sécurisé. Libre de toute occupation à l'été 2025. Il se compose d'une entrée avec penderie placard, d'un séjour avec cuisine ouverte exposition ouest offrant une belle luminosité en fin de journée, donnant accès à une terrasse couverte pour profiter de moments de détente. Les chambres avec placard sont exposées à l'est, assurant une lumière douce du matin et calme donnant sur le jardin de l'immeuble. Une salle de bains et d'un toilettes indépendantes. -le logement est accessible pour personne à mobilité réduite. -pour votre confort, se logement à la vente dispose de climatisation et chauffage réversible. Eau chaude et froide sont comprises dans les charges. La résidence les villegiales feuchères est répûtée pour sa qualité de construction et son emplacement statégique à proximité de la gare et des commodités locales à 5 minutes à pied des arènes de nîmes. -charges annuelles de copropriété : 2 432,57 euros dont locatif 1 779,03 euros. -copropriété - sans procédures. -nombres de lots : 350 dont 174 principaux. -prix : 259 000 euros -honoraires charge vendeur. -pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique guillaud, au 06 85 48 98 60 ou, par courriel à d.guillaud@proprietes-privees.com - dpe classe : a -ges classe : a -prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 410 euros et 630 euros par an. -selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. -cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de dominique guillaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique guillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 498859818 nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. -mandat réf : 396883 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 350 lots (). Charges annuelles : 2374 euros. Dominique guillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 498859818 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fiche Id-SIT172223 : Jean Jaures, cet appartement lumineux situé au 1er étage d'une petite copropriété calme, avec ses 115 m² entièrement renové, vous offre tout le confort : Une grande entrée indépendante, un grand salon / salle à manger avec balcon, une belle cuisine ouverte entiérement équipée, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Ce bel appartement dispose également d'une cave et d'un garage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 385000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 145.85 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 2 copropriétaires - Charges annuelles : 480 Euros / an (soit 40 Euros / mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT172534 : À 300 mètres du Jean Jaurès Appartement 3 pièces 66 m² Sur la commune de Nîmes appartement de 66 m² loi carrez, composé d'une entrée, un séjour avec climatisation réversible donnant accès sur un balcon couvert de 6 m², une cuisine équipée, un bureau, une salle d'eau avec douche italienne, un toilette indépendant et deux chambres. Au rez-de-chaussée une place de parking dans un garage commun. L'appartement est libre de toute occupation Surface : 66 m² Honoraire à la charge du vendeur Diagnostique réalisé le 17 / 12 / 2024 Consommation énergie primaire : 76 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 7 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard : 900€ - Mentions légales : Proposé à la vente à 149900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 76 kWh. m2. an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros / an (soit 75 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Guillaume Gutierres (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Nimes camplanier. C'est entre centre ville et garrigue que l'agence portal et pio immobilier vous présente ce magnifique appartement t3 de 79 m² au 1er étage, avec terrasse de 19 m². Dans une residence de standing construite en 2024, vous beneficierez d'un cadre privilégié alliant quiétude et modernisme. Ce bien propose des materiaux hauts de gamme et répond à toutes les dernieres normes de construction, notamment thermique avec la re 2020. Cet appartement est vendu avec 2 garages. Frais de notaire reduits. À visiter.

NIMES CAMPLANIER. C'est entre centre ville et garrigue que l'agence Portal et Pio immobilier vous présente ce magnifique appartement T3 de 80 m², avec terrasse de 21 m² et jardin privatif de 58 m². Dans une residence de standing construite en 2024, vous beneficierez d'un cadre privilégié alliant quiétude et modernisme. Ce bien propose une cuisine entierement equipée, des materiaux hauts de gamme et répond à toutes les dernieres normes de construction, notamment thermique avec la RE 2020. Cet appartement est vendu avec 2 garages. Frais de notaire reduits. À visiter.

Dans une résidence sécurisée des années 90, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investisseur souhaitant profiter d'un emplacement stratégique dans le secteur capouchiné / marronniers à nîmes. Très bon rendement locatif. Copropriété très bien entretenue et calme. Chauffage électrique et volets roulants automatisés. Il offre une belle luminosité grâce à sa disposition traversante. Séjour accueillant, semi-ouvert sur une cuisine aménagée. Deux chambres équipées de placards intégrés, parfaits pour optimiser le rangement. Salle d'eau et wc séparés. Les plus : garage privatif. À proximité immédiate des commerces, transports en commun et lycée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françoise rousset, au 06 74 63 37 44 ou par courriel à f.rousset@proprietes-privees.com prix de vente 99.000 euros honoraires ttc charge vendeur surface carrez : 57.57 m² dpe : classe (d) ges (b) -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 21 : entre 980 euros et 1360 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise rousset agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390282- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Françoise rousset (ei) agent commercial - numéro rsac : 514513399 -.

À quelques minutes du centre ville de Nîmes, au coeur d’un parc de 6000 m² boisé, la résidence « Les Terrasses du Manoir» est idéalement située dans un quartier résidentiel. À seulement 250 m du centre ville de Courbessac, il offre toutes les commodités d’une vie citadine. Le parc, agrémenté entre autre de chênes et de pins, accueille un cèdre bicentenaire, des fontaines et une piscine à débordement. Aménagé pour permettre aux résidents de bénéficier d’un environnement paisible où la nature est mise à l’honneur, le parc possède une déclivité importante qui permet une implantation en gradin des 4 bâtiments. Il jouit d’une très belle exposition et offre un cadre de vie marqué par la douceur du climat méditerranéen. UNE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE Contemporaine et parfaitement intégrée dans son environnement, la résidence se compose de 4 bâtiments de 10 à 17 appartements du T2 au T5, organisés autour d’un manoir datant de la fin du 18e siècle. Elle se distingue par la qualité de ses prestations mais aussi par sa conception architecturale qui conjugue esthétisme et fonctionnalité. « Les Terrasses du Manoir» c’est la promesse d’investir dans une résidence durable et intemporelle.

À vendre - nimes centre ville 3 pieces de 80 m² ( 80.85 m² loi carrez) avec ascenseur, terrasse et balcon nous vous proposons à la vente ce spacieux appartement traversant de 80 m², calme et très lumineux, idéalement situé dans le quartier prisé de la préfecture, à quelques pas de la gare. L'appartement est situé au 5 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien de trois pièces se compose d'un vaste hall d'entrée, desservant un salon séjour de 30 m² donnant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée équipée donnant elle, sur un balcon avec vue sur la nature. Le coin nuit est composé de deux chambres lumineuses (12.50 m² et 10; 7 m²), d'un dressing séparé ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants. L'appartement offre de la terrasse une vue agréable sur la ville et de la cuisine une vue sur un parc avec des arbres classés remarquables. Une terrasse de 11 m² ainsi qu'un balcon complètent ce bien. La cave, saine, offre un espace de rangement supplémentaire. Il est possible de louer un garage dans un immeuble proche de la résidence. À proximité immédiate des transports, écoles et commerces, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Ce bien est à vendre au prix de 265 000eur. Cette annonce vous est proposée par sabine gabourdes - ei - norsac : 879 212 801, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.