Vente appartement 3 pièces avec piscine à Nice (06)

Nice ouest Sainte Marguerite, dans une copropriété verdoyante à taille humaine avec piscine et au 2ème et dernier étage Idéalement situé à deux pas du tramway, des écoles et commerces Ce 3 pièces climatisé traversant de 60 m², au calme et sans vis à vis vous séduira par son confort et sa praticité. Ses atouts : Une belle pièce de vie lumineuse (expo Sud / Ouest) avec cuisine semi-ouverte équipée de belle facture 2 chambres avec rangements, au calme Une Salle de bains moderne et des WC séparé Une grande terrasse ensoleillée, vue dégagée sur les collines Parfait pour un premier achat, un couple ou une petite famille souhaitant allier tranquillité, cadre agréable et accès rapide au centre et à l'aéroport (tram à 1 min, autoroute à quelques minutes). Un garage en sous-sol est disponible en sus, aménagé et avec électricité Une visite s'impose ! Appelez virginie au 06 70 49 28 35 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 06 70 49 28 35, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629.

NICE Ouest / Les Belles Terres - Appartement 4 pièces - cave - garage Dans le secteur très recherché de Nice Ouest, au sein de la prestigieuse résidence Les Belles Terres. Venez découvrir ce superbe appartement d'angle de 92 m², en parfait état, situé au 3 ème étage / 6, avec vue mer et grande terrasse de 47 m² exposée Sud-Est. La résidence offre un cadre de vie unique avec un immense parc arboré, une piscine avec pool-house, un restaurant, un terrain de tennis, une salle de sport, une réception et un gardien disponible 24 H / 24. L'appartement se compose de - Un spacieux séjour lumineux ouvrant sur la terrasse. - Une cuisine indépendante haut de gamme entièrement équipée avec accès terrasse. - Une chambre avec placards. - Une suite parentale avec placards et salle de douche attenante avec wc. - Une seconde salle de douche indépendante. - Un toilette invité avec lave-main. - Un grand dressing - Un placard dans l'entrée. prestations de qualité : parquet dans tout l'appartement, Climatisation gainée, porte blindée, stores électriques, double vitrage. Un parking en sous-sol et une grande cave complètent ce bien. Un bien rare dans une résidence d’exception. Confort, sérénité et prestations de standing au rendez-vous. COUP DE CŒUR GARANTI ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice nord - cet appartement en dernier étage est un véritable coup de cœur !  avec sa superbe terrasse de 104 m² offrant une vue panoramique sur la mer et ville, parfait pour profiter de l'extérieur et du soleil. Dans une résidence de bon standing avec piscine en excellent état, ce beau 3 pièces traversant de 90 m², composé d'un hall avec rangements, séjour / salon, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres dont une avec salle de bains et toilette, douche avec toilette, dégagement avec rangements, coin buanderie, barbecue extérieur, le tout donnant sur terrasse. La luminosité, l'ensoleillement, et les équipements modernes comme la climatisation réversible et les volets électriques ajoutent au confort de vie. De plus, la proximité des écoles, commerces et transports en commun en font un lieu de vie très pratique et agréable. Une cave et un garage complètent ce bien d'exception. Double vitrage, volets éléctrique, stores éléctrique, climatisation réversible, éclairage hitech, belle hauteur sous plafond, classe énergie d -  .

Appartement 3 pièces en rez-de-jardin situé dans une résidence au calme construite dans un très beau parc paysager de 10.000 m² avec piscine. Traversant, il est composé d'une entrée avec placard, d'un salon / salle à manger avec cuisine, qui s'ouvre sur le jardin, de 2 chambres à coucher, d'une salle d'eau et d'un WC invité. Deux stationnements en sous-sol complètent ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 43.

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé à l'avant dernier étage d'une résidence paisible nichée dans un magnifique parc paysager de 10 000 m² doté d'une piscine. Il bénéficie d'un emplacement avec une vue imprenable sur les alentours. L'appartement comprend une entrée distribuant un salon / salle à manger avec cuisine ouverte sur une spacieuse terrasse, deux chambres à coucher également donnant sur la terrasse, une salle de bains et un WC invité. Le bien dispose également de deux places de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 43.

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence paisible nichée dans un magnifique parc paysager de 10 000 m² doté d'une piscine. Il bénéficie d'un emplacement en angle pour une vue imprenable sur les alentours. L'appartement comprend une entrée avec placard, un salon / salle à manger avec cuisine ouverte sur une spacieuse terrasse, deux chambres à coucher également donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un WC invité. Le bien dispose également de deux places de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 43.

3 pièces vue mer et jardin au Vinaigrier À 500 mètres du Col de Villefranche, dans un environnement naturel exceptionnel, avec une vue une vue mer jusqu’à l’Estérel, découvrez un bien rare à la vente. Situé au sein de la résidence de standing Eden Sea, conçue par l’architecte Georges Buzzi en 1962, avec piscine, gardien et accès sécurisé, cet appartement 3 pièces de 90 m² en rez-de-jardin se vit comme une véritable petite maison. Son emplacement en angle, sans aucun vis-à-vis, lui confère une intimité totale. Il s’ouvre sur un bel espace extérieur composé d’une grande terrasse de 24 m² prolongée par un jardin privatif de 250 m², et d’une seconde terrasse de 21 m² accessible depuis les deux chambres. À l’intérieur, un vaste séjour avec cuisine ouverte, agrémenté d’une cheminée et d’une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, offre un volume et une sensation d’espace exceptionnels. Côté nuit : deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains avec WC, un WC indépendant, un dressing et une mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou de couchage supplémentaire. Cet appartement rare réunit charme, volumes, prestations de qualité et un cadre de vie unique, entre mer, collines et sérénité. Honoraires à la charge du vendeur.

Nice Vinaigrier 3 pièces vue panoramique Dans un emplacement privilégié, au sein d'une résidence avec gardien, piscine et à seulement 5 minutes à pied des commerces du Col de Villefranche, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au 2e étage (sur 3), bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur la rade de Villefranche et la Baie des Anges. Il propose un double séjour de 40 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à une triple baie vitrée, et donnant accès à une terrasse de 20 m², sans vis-à-vis. La partie nuit, tournée vers l’arrière pour un calme absolu, se compose de : Une chambre de maître avec salle de douche en suite, Une chambre d’amis avec salle de douche séparée. Un bien rare, élégant et parfaitement agencé, idéalement situé entre mer, nature et commodités. Frais d'agence à la charge du vendeur.

Votre agence des Châteaux vous propose : EXCLUSIVITE : Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine secteur de Cimiez, un sublime appartement de 3 / 4pièces de 80 m². Situé en 3eme et avant dernier étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger entourés par une terrasse de 21 m², d'une cuisine indépendante donnant également sur un balcon avec vue mer, deux chambres avec balcons, une salle de bain et une salle de douche avec WC. L'appartement, en excellent état, est de plus accompagné d'une cave et d'un stationnement visiteur. Un grand garage box fermé en sous sol est disponible en sus du prix affiché. Un bien spacieux, lumineux et au grand calme situé dans un secteur résidentiel proche des commodités, transports en commun, cliniques et collège Matisse. Emplacement privilégié à 15 minutes du centre ville. Montant de la quote part des charges mensuelles : 366EUR incluant l'eau froide et chaude, l'entretien, la piscine, l'ascenseur. Taxe foncière de 2088EUR. Contactez-nous pour une visite ! L'agence au prix juste et fixe || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement traversant refait à neuf dans un immeuble art déco - 71 m² - 379 000 euros - charme et élégance en plein coeur de nice - quartier libération dans un immeuble classé monument historique de 1937 avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement traversant de 71 m² au 1er étage sur 7. Situé dans le quartier vivant et prisé de libération, vous profiterez de tous les commerces, parcs, écoles, cabinets médicaux, restaurants et transports en commun à proximité immédiate. - caractéristiques principales : superficie : 71 m² nombre de pièces : 3 pièces nombre de chambres : 2 étage : 1er sur 7 avec ascenseur exposition : est (chambre) - ouest (séjour) hauteur sous plafond : 3,10 m - répartition des surfaces séjour et cuisine ouverte : 32 m² chambre principale : 15 m² bureau ou deuxième chambre : 9 m² (largeur 2 m) salle de bain : avec meuble vasque, entièrement carrelée toilettes : indépendantes avec lave-mains entrée : spacieuse avec placard - équipements et installations : cuisine équipée, four vapeur, lave-vaisselle, réfrigérateur etc. Éclairage : tamisé avec variateur led fenêtres neuves en triple vitrage deux balcons : petit balcon côté ouest, plus grand balcon côté est chauffage : pompe à chaleur et / ou collectif au gaz avec répartiteur individuel et / ou radiateur électrique climatisation réversible récente porte blindée électricité conforme chauffe-eau individuel électrique - diagnostiques et performances énergétiques dpe : classe c (136 kwh / m² / an) ges : c (18 kg co2 / m² / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 euros et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g, 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). - copropriété et charges : charges de copropriété : 200 euros / mois (chauffage + eau froide comprise) taxe foncière : 1 023 euros syndic professionnel interdiction de location airbnb cave incluse - stationnement et possibilités : stationnement gratuit autour de l'immeuble location possible : place en face de l'immeuble (80 euros / mois) (garages à vendre à proximité environ 40 000 euros) - proximité et atouts : quartier animé et recherché : commerces, marché, restaurants, écoles, piscine municipale transports en commun à quelques pas vidéo-surveillance devant l'immeuble profession libérale possible prix : 379 000 euros (5 122 euros / m²) honoraires charge vendeur - ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement au charme de l'art déco avec de belles prestations ! Contactez-nous pour une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou fabien durand au 06 52 53 71 67 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. - mentions légales pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou, par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399 368 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans résidence de standing les Restanques de Fabron, sur les hauteurs, ce 3 pièces de qualité traversant allie confort moderne et panorama d'exception. Une grande terrasse sud / ouest avec store de 16,5 m², vue mer et le cap d'Antibes, des prestations haut de gamme (piscine à débordement, pool house, vastes espaces verts, terrain de pétanque. ) avec une décoration soignée. Une pièce à vivre très lumineuse de 26 m² alliant design et confort, deux chambres avec mobilier de rangement, climatisation, cuisine équipée haut de gamme, meuble TV avec rangements sur-mesure, carrelage de qualité, porte blindée… le tout dans un calme absolu, à deux pas des commodités et de l'aéroport. Garage fermé avec électricité en supplément : 35 000 € Le luxe à la niçoise, un vrai coup de cœur qui mérite le détour ! (aucuns travaux à prévoir). Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf. 900979.

Nice Fabron - Dans une petite résidence sécurisée ravalée récemment, nous vous proposons ce 3 pièces de 70 m². En bon état et proposant une ambiance contemporaine le bien se compose d'un séjour avec cuisine de 41 m² qui s'ouvre sur un agréable jardin orienté sud de 30 m². La partie nuit propose deux chambres avec accès à un balcon de 20 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes. Cet appartement est vendu avec un grand garage fermé. Un second garage peut être proposé en supplément. Vous serez séduit par les commodités de la résidence et le calme qu'il y règne. Transports et commerces à proximité de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur les hauteurs de Nice, dans le quartier très résidentiel et pavillonnaire de Rimiez, future résidence de standing dans laquelle nous vous proposons un lumineux 3 pièces de 64,70 m² situé en rez de jardin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, d'un dégagement ouvrant sur 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, et des placards. Une terrasse avec jardin de 30,35 m² agrémente cet appartement, offrant une vue féerique sur le relief environnant. Deux parkings en sous-sol complètent ce bien. Frais de notaire réduits. Idéal pour les amateurs de quiétude et de nature, la résidence bénéficiera d'un magnifique parc paysager et d'une piscine avec une agréable aire de détente. Coup de cœur assuré pour cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nice nord - cet appartement en dernier étage est un véritable coup de cœur !  avec sa superbe terrasse de 104 m² offrant une vue panoramique sur la mer et ville, parfait pour profiter de l'extérieur et du soleil. Dans une résidence de bon standing avec piscine en excellent état, ce beau 3 pièces traversant de 90 m², composé d'un hall avec rangements, séjour / salon, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres dont une avec salle de bains et toilette, douche avec toilette, dégagement avec rangements, coin buanderie, barbecue extérieur, le tout donnant sur terrasse. La luminosité, l'ensoleillement, et les équipements modernes comme la climatisation réversible et les volets électriques ajoutent au confort de vie. De plus, la proximité des écoles, commerces et transports en commun en font un lieu de vie très pratique et agréable. Une cave et un garage complètent ce bien d'exception. Double vitrage, volets éléctrique, stores éléctrique, climatisation réversible, éclairage hitech, belle hauteur sous plafond, classe énergie d   .

Milena perrault vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 3 pièces avec deux belles chambres donnant sur une terrasse magnifique de 30 m² ! Situé dans une résidence recherchée et sécurisée, au calme absolu, vous aurez l'impression de vivre en résidence de vacances toute l'année ! Proche de toutes les commodités et à seulement 15 mn du centre ville de nice, ne manquez pas cette belle opportunité ! (vidéo sur demande) les atouts de cet appartement : * appartement vendu avec garage fermé d'une valeur de 30 000 euros * terrasse très spacieuse de + de 30 m² exposée plein sud ; * surface totale de l'appartement de + de 90 m² ; * toutes les pièces donnent sur l'extérieur ; * cuisine aménagée équipée ; * salle de bain et wc séparée; cadre de vie idéal avec : * résidence sécurisée avec piscine adultes et piscine enfants; * espace verts, aire de jeux, environnement calme; * proche des plages, de la promenades des anglais et du centre ville de nice atout supplémentaire : une performance énergétique optimisée dpe c (154) : faibles consommations énergétiques ges a (4) : impact environnemental réduit copropriété : - nombre de lots : 143 lots d'habitations - quote-part annuelle des charges : 2684 euros - date de construction de l'immeuble : 1991 prix : 360 000 euros ttc (honoraire charges vendeur) « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez milena perrault, au 07 81 24 08 53 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de milena perrault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nice 978924645 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 381550 - le professionnel vous accompagne tout au long de votre projet immobilier. Copropriété de 370 lots (). Charges annuelles : 2684 euros. Milena perrault (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 978924645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe 3 pièces - dernier étage d’angle - vue mer - Corniche Fleurie, Nice Ouest Découvrez ce magnifique appartement de 72 mètres carrés entièrement refait, situé dans une résidence prisée avec piscine, gardiens et commerces. Au calme et pourtant proche des commodités et des écoles. À seulement 10 minutes à pied de la ligne 3 du tramway ! Les atouts de l’appartement : Une vue mer jusqu’au Cap d’Antibes, depuis chaque pièce de l’appartement. Dernier étage d’angle, avec une triple exposition (étage 4 sur 4 avec ascenseur). Deux balcons : un grand balcon accessible depuis le salon et la chambre principale, et un second pour la deuxième chambre. Un espace de vie moderne et traversant : cuisine ouverte sur un salon spacieux. 2 chambres dont une avec placard. Un dressing séparé pour un maximum de rangement. Une salle de douche et WC séparés pour plus de confort. Une cave incluse, idéale pour le rangement. Options supplémentaires : un garage fermé ( 35 000) et une place de stationnement extérieure (25000) disponibles en sus. L’emplacement : Situé dans le quartier de la Corniche Fleurie, sur les hauteurs de Nice Ouest, à deux pas du Jardin Botanique, des commerces et des écoles. Ce quartier allie tranquillité, verdure et praticité. Il vous suffit d’emprunter le petit portillon en bas de la copropriété pour rejoindre en 10 minutes la ligne 3 du tramway. À propos de la copropriété : - Ravalement réalisé en 2021 - Isolation et étanchéité de la toiture en 2024 - Commerces dans la copropriété (boulangerie, pharmacie, tabac / presse, coiffeuse, esthéticienne, kinésithérapeute) - Piscine - ⁠Jardin d'enfant Contactez-nous pour une visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Impératrice Eugénie, dans luxueuse résidence récente, superbe 3 pièces de 100 m² en rez-de-jardin surélevé, calme et ensoleillé, exposition sud, traversant, beau jardin complanté de 100 m², terrasses de 60 m², cave et garage. Vue dégagée sur la mer. Piscine.

Appartement 3-4 pieces exclusivite' - nice ouest - fabron - proche bd napoléon iii découvrez ce beau duplex de 3-4 pièces situé au dernier etage d'une résidence de standing avec deux piscines et un terrain de boules. Orienté est-ouest, cet appartement traversant offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses trois terrasses, dont une spacieuse terrasse / solarium de 48 m² avec apercue mer. Au niveau principal, l'appartement se compose de : entrée avec placard séjour lumineux avec cuisine américaine moderne aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 7 m² avec apercue mer deux chambres avec placards, au calme, donnant sur une deuxième terrasse de 8,5 m² avec vue sur les jardins de la résidence salle de bains moderne wc séparé au niveau supérieur : une pièce de 8 m², actuellement utilisé comme chambre supplémentaire salle d'eau avec wc terrasse couverte d'environ 10 m², actuellement aménagée en salle de sport terrasse / solarium d'environ 48 m² avec apercue mer équipements et commodités : deux piscines dans la copropriété, dont une avec vue mer stationnement deux roues couvert collectif box fermé disponible en supplément du prix cave incluse situation idéale située à proximité des commerces, des lignes de bus, et à seulement 5 minutes de la mer et à 10 minutes du centre ville. Ce bien unique, niché dans un environnement verdoyant, est une opportunité à saisir pour profiter de la côte d'azur en toute sérénité. À visiter absolument !

Nice garden hauteurs du parc imperial / très belle résidence avec piscine et parc, à 5 minutes du centre ville et de toutes commodités, superbe 3 pièces de 67 m² au calme absolu avec une terrasse profonde et vue féerique sur la mer, belles prestations, cuisine équipée, 1 cave, 1 garage et 1 parking privatif. Coup de coeur.

Cet appartement traversant de 3 pièces et d'environ 60 m² est situé au 5ᵉ et dernier étage dans un environnement calme et recherché. Il combine luminosité, espace extérieur et confort, avec une vue imprenable sur la mer. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains, de WC indépendants et de plusieurs rangements pratiques. Vous profiterez également de deux espaces extérieurs : une terrasse idéale pour vos moments de détente et un balcon. Ce bien propose également une cave privative au sous-sol, pour un espace de stockage supplémentaire et un emplacement de parking extérieur, pratique et sécurisé et une piscine dans la résidence. Les deux balcons et l'orientation traversante offrent une luminosité naturelle et une vue mer exceptionnelle, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,920 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1411€ ~ 1909€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement traversant dans un immeuble art déco - 71 m² - 379 000 euros - charme et élégance en plein coeur de nice - quartier libération dans un immeuble classé monument historique de 1937 avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement traversant de 71 m² au 1er étage sur 7. Situé dans le quartier vivant et prisé de libération, vous profiterez de tous les commerces, parcs, écoles, cabinets médicaux, restaurants et transports en commun à proximité immédiate. - caractéristiques principales : superficie : 71 m² nombre de pièces : 3 pièces nombre de chambres : 2 étage : 1er sur 7 avec ascenseur exposition : est (chambre) - ouest (séjour) hauteur sous plafond : 3,10 m - répartition des surfaces séjour et cuisine ouverte : 32 m² chambre principale : 15 m² bureau ou deuxième chambre : 9 m² (largeur 2 m) salle de bain : avec meuble vasque, entièrement carrelée toilettes : indépendantes avec lave-mains entrée : spacieuse avec placard - équipements et installations : cuisine équipée, four vapeur, lave-vaisselle, réfrigérateur etc. Éclairage : tamisé avec variateur led fenêtres triple vitrage deux balcons : petit balcon côté ouest, plus grand balcon côté est chauffage : pompe à chaleur et / ou collectif au gaz avec répartiteur individuel et / ou radiateur électrique climatisation réversible récente porte blindée électricité conforme chauffe-eau individuel électrique - diagnostiques et performances énergétiques dpe : classe c (136 kwh / m² / an) ges : c (18 kg co2 / m² / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 euros et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g, 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). - copropriété et charges : charges de copropriété : 200 euros / mois (chauffage + eau froide comprise) taxe foncière : 1 023 euros syndic professionnel interdiction de location airbnb cave incluse - stationnement et possibilités : stationnement gratuit autour de l'immeuble location possible : place en face de l'immeuble (80 euros / mois) (garages à vendre à proximité environ 40 000 euros) - proximité et atouts : quartier animé et recherché : commerces, marché, restaurants, écoles, piscine municipale transports en commun à quelques pas vidéo-surveillance devant l'immeuble profession libérale possible prix : 379 000 euros (5 122 euros / m²) honoraires charge vendeur - ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement au charme de l'art déco avec de belles prestations ! Contactez-nous pour une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou fabien durand au 06 52 53 71 67 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. - mentions légales pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou, par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399 368 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans une résidence de standing avec piscine construite en 2018, extremement bien entretenue et sécurisée, cet élégant appartement 3 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie exceptionnel entre vue mer et verdure, alliant confort et sérénité avec toutes les commodités à pied. Il se compose d'une grande entrée avec placards, idéale pour le rangement. Un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 16 m², parfait pour profiter des beaux jours avec une belle vue sur le jardin et la mer, cuisine équipée, fonctionnelle et moderne. Deux chambres confortables, offrant un espace nuit agréable, une salle d’eau moderne. Situé au calme, cet appartement est parfait, avec les écoles, les commerces et les transports à proximité. Un stationnement en sous-sol, pour plus de praticité en sus du prix. Coup de cœur assuré ! Contactez-moi pour une visite Sonia de VERTEUIL 06 22 57 37 52.

Dans le quartier très residentiel de gairaut, en dernier etage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, pool house et espace verts, venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 88,7 m², tres lumineux, ouvrant sur une vaste terrasse panoramique de 103,4 m² offrant une vue epoustouflante sur la ville et la mer. Cave et garage pour compléter ce bien d'exception. Coup de coeur assuré ! Dpe : d ce bien vous est proposé par votre agence orpi référence agence : 582.

Au sein d'un bel immeuble Art Déco classé, venez découvrir ce chaleureux et lumineux appartement traversant Est-Ouest et situé au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement en parfait état et rénové avec goût et qualité se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie double de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'un wc séparé avec lavabo. Un agréable balcon donne sur cour au calme à l'Est. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond, 3m, de double vitrage, d'une climatisation réversible, du chauffage collectif au gaz avec répartiteurs (chaudière neuve (2024)), chauffe eau électrique individuel dernière génération. Une cave complète ce bien. Charges 160€ / mois taxe foncière 1020€. Le quartier de Libération avec tous ses commerces, parcs, écoles, cabinets médicaux, le marché, les restaurants, les moyens de transport en commun et la piscine municipale à quelques mètres à pied. Profession libérale possible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 06 30 37 05 99, E-mail : caroline.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394.

Nice sainte marguerite 3p terrasse jardin cave et garage Dans le quartier prisé de Sainte Marguerite à Nice, magnifique appartement 3 pièces en rez-de-jardin en retrait de la route au calme absolu. Situé dans une résidence récente de 2021, haut standing, ce bien rare offre un cadre de vie idéal avec des prestations soignées. Caractéristiques de l'appartement : Climatisation réversible intégrée pour un confort optimal en toute saison. Grande pièce de vie avec 2 belles ouvertures sur une terrasse jardin d'angle, sans aucun vis-à-vis. Parfait pour une résidence principale ou secondaire. Les avantages de la résidence : Résidence située au calme absolu, entourée d'un vaste espace de verdure. Résidence sécurisée avec piscine et grand jardin arboré. Garantie Dommages Ouvrages encore en vigueur. Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol. Possibilité d en acquérir un second Cette résidence vous garantit un cadre de vie paisible, à l'écart de l'avenue Sainte Marguerite, tout en restant proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et d'espaces verts. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous ! Une exclusivité à ne pas manquer dans le quartier recherché de Nice Ouest ! Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : nc dont dont 67 appartements charges courantes annuelles : 2294euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.