Vente appartement 3 pièces 71 m² Éragny (95610)

Vente appartement 3 pièces 71 m² Éragny (95610)

À Éragny, découvrez un appartement idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces. Ce 3 pièces en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie agréable, avec un jardin privatif de 53 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Vous apprécierez également la proximité des parcs, des restaurants et des services de santé. D'une superficie de 71,23 m², cet appartement se compose d'une cuisine spacieuse et aménagée, d'un séjour lumineux donnant sur l'extérieur, de deux chambres dont une avec placard aménagé, d'une salle d'eau moderne avec double vasque, et d'un WC séparé. En complément, un box en sous-sol est inclus. Vous serez séduits par ce bien où aucun travaux n'est à prévoir, avec des fenêtres en double vitrage et un chauffage au sol pour un confort optimal. De plus, la terrasse et le jardin privatif vous offriront un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Un bien à découvrir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 289 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3354 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline GOMES, Tél. : 06 33 53 66 89, E-mail : maryline.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 982362667.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Gardien

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage au sol

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 71 m²

Etat

• Construit en 1975

Sécurité

• Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 1 289
• Moyenne de la quote-part (an) : 3 354 €