Vente appartement 3 pièces à Marseille 10 (13010)

L'agence Orpi vous présente en exclusivité ce lumineux appartement traversant T3 de 61 m² (55 m² loi Carrez) refait à neuf avec balcon et loggia dans une résidence avec nombreuses places de stationnement. Au calme, proche des commodités et des axes de transports, il se compose d'un hall desservant un séjour avec balcon plein Sud, d'une cuisine équipée indépendante avec grande loggia. Un couloir dessert le coin nuit avec : 2 chambres avec chacune un dressing, une grande salle d'eau et un WC indépendant. Appartement très bien classé en DPE. Double vitrage. Climatisation réversible. Charges 90 euros / mois, TF 906 euros. Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder ! Ce bien bénéficie de la Garantie Revente : votre achat immobilier est assuré par Orpi en cas de revente du bien dans les 5 ans contre les moins values jusqu'à 45 000 euros€ (voir conditions en agence). Référence agence : 786.

Era immobilier marseille 10ème vous propose à la vente en exclusivité. Sur le secteur très recherché de saint tronc / pont de vivaux au sein d'une résidence récente très appréciée sur le secteur, fermée, sécurisée, verdoyante et au calme complet. Un bel appartement type 3 de 64 m² au 2ème étage avec ascenseur avec une agréable terrasse très ensoleillée. Il est composé d'un espace de vie avec un salon, une cuisine américaine aménagée / équipée et un espace dinatoire le tout qui prolonge sur la terrasse au calme complet. Coté nuit vous retrouverez deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Place de parking attitrée comprise dans le prix. Possibilité d'un box en sous sol. Proches des écoles, transport avec le 15 qui passe devant la résidence, commerces comme le auchan st loup et commodités ainsi que des axes routiers. La localisation est idéale pour une famille qui recherche son bonheur. Charges : 123€ / mois (eau froide, ascenseur, entretien des communs et espaces vert, gardien, honoraire syndic.) ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - honoraires charge vendeur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Seulement chez Brokers  bel  Appartement traversant sans vis-à-vis de type 3, d'une superficie de 55 m² plus Balcon, idéalement situé dans un quartier vivant (Capelette) et bien desservi (tous commerces à pieds, écoles et lycée ;  bus à 1 minute avec accès rapide à Castellane, et également accès rapide à l'autoroute). Séjour lumineux ouvert sur un balcon sans vis-à-vis, cuisine totalement équipée (lave-vaisselle neuf) ; La cuisine donne également sur un balcon, sans vis-à-vis.  Deux chambres dont une avec un grand dressing et une petite véranda. Salle de douche récente, avec fenêtre, équipée rangement sous lavabo, et lave-linge (presque neuf, acheté il y a un an) ;  wc séparé, avec chauffe-eau récent également. L'espace nuit est bien séparé par un dégagement.  L'appartement est équipé d'une climatisation réversible.  Cave en sous-sol. Charges de copropriété  :   110EUR / mois (incluant l'eau froide)  Taxe foncière  :   750 EUR 1.

Marseille 10ème - Parc 26ème centenaire - Beau 3 pièces de 76 m² avec terrasse semi fermée de 12 m² Marseille 10ème / Limitrophe 8ème à 50m du parc du 26ème centenaire, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Au sein d'une résidence bien entretenue construite en 2006. Bel appartement parfaitement agencé et en bon état, d'une superficie de 76 m². Au calme, il bénéficie d'une terrasse / véranda fermée de 12 m². Il se compose d'un séjour ouvrant sur la véranda, une grande cuisine séparée équipée, 2 chambres, une salle de douche, un dressing, un wc séparé. Climatisation, double vitrage. Possibilité d'acquérir un garage double fermé en sus. Prix commission incluse à la charge du vendeur. Non détention de fonds Bien en copropriété, nombre de lots : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 1816 euros Procédure en cours : NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 720 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1040 euros Taxe foncière : 1919 euros Mandat de vente n°253 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

La timone - marseille 13010 - bel appartement de 69 m² type 3 + parking à vendre en exclusivité par les agences plaza marseille centre philippe h. De l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue de'endoume- 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : au 6 / 7 avec ascenseur. Un appartement de type 3 de 69 m² en carrez. Un séjour sur balcon, deux chambres une salle d'eau, un wc, une cuisine indépendante, une cave possibilité acquérir parking en sous sol. Proche commodités. Ref 9258ph12 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 91 07 07 copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

La timone - marseille 13010 - bel appartement de 69 m² type 3 + parking à vendre en exclusivité par les agences plaza marseille centre philippe de l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave 13005 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : au 6 / 7 avec ascenseur. Un appartement de type 3 de 69 m² en carrez. Un séjour sur balcon, deux chambres une salle d'eau, un wc, une cuisine indépendante, une cave et une place de parking en sous sol. Proche commodités. Ref 8739iph12 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 91 07 07 copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Marseille 9e / 10ème – appartement 66 m², lumineux avec terrasse, place de parking privative, piscine et vue dégagée à la lisière des quartiers prisés de saint-tronc et du cabot, découvrez ce véritable havre de paix situé au dernier étage d'une résidence de standing avec piscine et parc privé. Un cadre de vie rare, alliant calme absolu et proximité de toutes les commodités. Cet appartement traversant de 66 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud / ouest, vous séduira dès l'entrée par ses volumes agréables et son agencement fonctionnel. Le séjour de 22 m² s'ouvre sur une belle terrasse de 6,5 m² offrant une vue panoramique sur marseille et notre-dame de la garde. Un espace parfait pour profiter pleinement de la douceur marseillaise. La cuisine, entièrement équipée, offre de nombreux rangements. Le coin nuit se compose de deux chambres donnant sur les espaces verts, d'une salle de bain avec double vasque, baignoire et sèche-serviettes, ainsi que de toilettes séparées. Une cave complète le bien. Niché au cœur de la pinède, ce bien offre un environnement privilégié, au calme, sans vis-à-vis ni nuisance sonore, avec une piscine privative accessible uniquement aux résidents. Le stationnement est aisé grâce à une place de parking privative dans la copropriété fermée par portail automatique. Un cadre de vie exceptionnel à deux pas des écoles, transports, commerces et axes routiers (l2 et bus), pour conjuguer confort, nature et vie urbaine. À découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 180, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + chauffage + entretien espaces verts + piscine + syndic pro) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - réf. 899405.

Le jardin suspendu - t3 de 60 m² + terrasse de 39 m² - 13010 saint-tronc llinares immobilier vous présente : le jardin suspendu, un beau t3 de 60 m² avec terrasse, au sein d'une jolie résidence sécurisée de 2016. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse où vous aurez plaisir à recevoir. Les deux chambres se partagent la salle de bain. Possibilité d'une place de parking en sous-sol. Climatisation réversible, double vitrage, fibre. Proximité écoles, collèges, lycées et crèches. Commerces et bus à 200m. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ! - lcd / copropriété : 70 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 1800euros (150euros / mois : eau froide, entretien parties communes, syndic). - taxe foncière : 1360euros / an - honoraires inclus 4,8% à la charge de l'acquéreur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 650euros et 920euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13010 - t3 + terrasse - 13010 saint-tronc.

Orpi - t3 - recent- ascenseur - stationnement - securisé - lumineux - grande terrasse découvrez ce superbe appartement t3 situé dans une résidence moderne et bien entretenue, avec ascenseur construite en 2015. Idéalement placé, il vous offre confort et praticité au quotidien. D'une surface habitable de 64 m², cet appartement présente 2 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain, des wc séparés et un séjour confortable ouvert sur une cuisine moderne équipée. Enfin une belle terrasse bien exposée de 27 m² pour vos moments de convivialités toute l'année. Pour finir, possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous sol en sus. Localisation idéale : proximité immédiate : écoles, commerces, transports en commun et axes routiers pour vos déplacements quotidiens. Disponible dès maintenant. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous rapidement ! Référence agence : 2892.

Era immobilier vous propose en exclusivité à vendre, un bel appartement de type 3 de 61 m² dans une résidence récente, sécurisée et à faible consommation énergétique. Il se compose d'une confortable pièce de vie 30 m² avec une cuisine ouverte et équipée donnant sur une agréable terrasse. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain avec baignoire et de wc séparés. Une place de stationnement privative en sous sol est également comprise. Proche de toute commodités, commerces, parcs et transports en commun. Accès autoroutier très facile. Charges : 115€ / mois (eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des communs, portails et espaces vert, honoraire syndic) honoraires charge vendeur. Transaction - location - gestion - estimation « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (7.65 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 614 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380.00 euros.

Era immobilier vous propose en exclusivité à vendre un bel appartement type 3 de 60 m² d'une résidence récente sécurisée et faible consommation énergétique. Cet appartement est lumineux car il est en étage élevé. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse agréable. L'espace nuit se compose de 2 grandes chambres dont une avec un grand placard, d'une salle de bain avec baignoire et de wc séparé. Une place de parking privative en sous sol est également disponible. Proche de toute commodités, commerces, parcs et transports en commun. Accès autoroutier très facile. Charges : 112€ / mois (eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des communs, portails et espaces vert, honoraire syndic) honoraires charge vendeur. Transaction - location - gestion - estimation « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » copropriété de 600 lots. Charges annuelles : 1320.00 euros.

Era immobilier marseille 10ème, vous propose à la vente un très beau type 3 dans une petit résidence sécurisée sur le secteur saint jean. Cet appartement lumineux se compose d'un bel espace séjour d'environ 30 m² qui ouvre sur un beau balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée. Deux chambres avec placard composent l'espace nuit. Une salle de bains et wc séparé. Proximité immédiate avec les autoroutes, écoles, transports et commerces ventes - locations - gestion locative - estimations offertes charges : 104€ / mois : eau froide, entretien des communs et espaces verts, portail, honoraire syndic. Bien en copropriété honoraires charge vendeur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Siksik immobilier vous proprose en exclusivité cet appartement de type 2, idéalement situé dans le quartier dynamique et recherché de la capelette, dans le 10ème arrondissement de marseille. Cet appartement loué 450hc par mois soit une rentabilité de 6,8% pour plus de renseignement contactez moi : kevin siksik tel : 06 50 40 18 28 mail : k.siksik@siksik-immobilier.com siren no 922 631 775 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Situé dans le 10e arrondissement de Marseille, (Saint Loup) cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique proche d'écoles, lycées, collèges et crèches. À proximité des axes routiers (L2, A50) et des commerces. Ce bien possède la climatisation, ainsi que la fibre pour un confort moderne. Idéal pour les familles, cet appartement est un véritable havre de modernité au cœur de la ville. L'accès se fait par une entrée individuelle (rez de chaussée de 10 m²) puis vous accéder après quelques marches au rez de jardin. Ce charmant appartement de 60 m², construit en 2016, offre un espace extérieur des plus agréables avec sa grande terrasse de 39 m², offrant un espace de détente appréciable en plein air. L'immeuble récent est en excellent état général, gage de tranquillité pour ses habitants. À l'intérieur, ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres confortables. L'appartement est très lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable. Cette résidence répond aux exigences des modes de vie actuels. Possibilité d'une place de parking en sus Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 06 51 31 36 81, E-mail : daniel.biga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098.

Appartement à vendre - marseille 13010 - bd de saint loup- effervescence - appartement 3 pièces de - 63 m² avec balcon et stationnement exclusivité stephane plaza immobilier marseille 10 visite virtuelle 100% immersive 3d disponible. Jérémy vous présente un bien situé dans la résidence sécurisée 'effervescence' au 127 boulevard de saint loup, cet appartement moderne de 63 m² au 3ème étage, construit en 2017, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les retraités, grâce à sa proximité avec toutes les commodités. ? Un espace de vie convivial dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 25 m², prolongé par un balcon de 7 m² orienté ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil. La cuisine américaine, élégamment aménagée et entièrement équipée, invite à partager des moments gourmands en famille. ? Des chambres confortables et intimistes un petit hall dessert deux chambres situées de part et d'autre de l'appartement, offrant ainsi une intimité préservée. Chacune est dotée d'un dressing pour un rangement optimal. ? Salle de bain moderne et wc indépendant la salle de bain contemporaine de 5 m², équipée d'une baignoire, promet des instants de détente. Un wc indépendant complète ce bien fonctionnel. ? Un cadre de vie agréable la résidence fermée et sécurisée assure une tranquillité appréciable. De plus, une place de stationnement privative est incluse, facilitant votre quotidien. Une place de parking en sous sol est comprise dans le prix. Charges : 174 / mois, eau chaude, charges générales, ascenceur, portails sécurisés. Taxe foncière : 1210€ / an ref : effervescence les honoraires sont à la charge du vendeur. Estimation offerte sous 24h copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2010.00 euros. Jérémy guigues (ei) agent commercial - numéro rsac : 879656379 - aubagne.

Situé en plein coeur du quartier de la Timone, à proximité immédiate des facultés, cet appartement T3 de 55 m² est une parfaite opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au deuxième étage d'un immeuble semi récent, il bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et surtout d'un calme absolu. Des travaux sont à prévoir mais le potentiel est indéniable. Mdt 20643. Charges annuelles : 944EUR. Taxe foncière : 962EUR. Pas de procédure en cours. Contact : Delphine de Chabannes 06 73 69 05 49 ou delphinemdc@micheldechabannes.fr.

Découvrez ce superbe appartement t3 en 2ème étage sur 3, niché dans espace arboré, au coeur d'une bastide provençale, dans le quartier prisé de saint-loup, caractéristiques du bien : type : t3 au 2eme étage exposé est, comportant : une loggia de 12.73 m², séjour / cuisine lumineux de 38.19 m², donnant sur la loggia, chambre 1 : 14.87 m² chambre 2 : 9.70 m² salle de bain, salle d'eau et wc prix 392.417 euros (tva 20%) - points forts : - espace extérieur : profitez de la loggia de 12.73 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. - lumineux : un séjour / cuisine spacieux et lumineux, idéal pour recevoir et passer du temps en famille. - emplacement : situé dans un cadre verdoyant et paisible, tout en étant proche des commodités et des grands axes routiers. Avantages financiers : - tva réduite : ce bien bénéficie d'un dispositif de tva réduite (5,5%) grâce à sa localisation en zone anru qui ramènerais son prix à 324.999 euros. Pour en bénéficier, il faut que l'acquéreur utilise le bien comme résidence principale et respecte les plafonds de ressources. - prêt à taux zéro : éligible au prêt à taux zéro pour les primo-accédants, facilitant ainsi l'accès à la propriété. Frais de notaire offerts et remise de 5 000 euros par pièce sur un nombre de lots éligibles à l'offre commerciale de rentrée. Offre valable pour les contrats de réservation signés entre le 26 / 08 / 2024 et le 30 / 09 / 2024 et sous réserve de réitération par un acte authentique de vente dans un maximum de 3 mois de la première date d'actabilité et au plus tard le 31 / 12 / 2024 pour vous accompagner dans votre projet, contactez-moi dès aujourd'hui : serge litvinoff, au 06 17 01 21 59 ou par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de serge litvinoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 891 216 830 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 377160 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 49 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Serge litvinoff (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 891 216 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le 10ème à marseille, capelette, situé dans une résidence de 2013 en étage avec ascenseur, cet appartement sans vis-à-vis bénéficie d'une vue imprenable sur notre dame de la garde et le stade vélodrome ! Son agencement est optimisé par une pièce principale de 26 m² intégrant une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour donnant sur terrasse de 14 m², 2 chambres dont une de 14 m² avec placard, une salle de bains spacieuse, un wc indépendant et un parking en sous-sol sécurisé. Ce bien est idéal pour une acquisition pérenne. Proche de la l2 (2km), accès autoroute, place castellane (2km), ligne de bus 18 et 518, commerce à proximité le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christel buffard, tél. : 06 03 17 71 64, e-mail : christel.buffard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 812 999 787.

Très agréable t3 neuf à marseille 13010 découvrez ce superbe appartement t3 situé dans une bastide provencale, niché au coeur d'un espace arboré dans le quartier prisé de saint-loup, caractéristiques du bien : type : t3 en rez-de-jardin surface jardin : 38 m² surface terrasse : 10 m², exposition ouest séjour / cuisine : lumineux, donnant sur le jardin, 24 m² chambre 1 : 10,84 m² chambre 2 : 9 m² salle de bain et wc points forts : - espace extérieur : profitez d'un jardin privatif de 38 m² et d'une terrasse de 10 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. - lumineux : un séjour / cuisine spacieux et lumineux, idéal pour recevoir et passer du temps en famille. - emplacement : situé dans un cadre verdoyant et paisible, tout en étant proche des commodités et des grands axes routiers. Avantages financiers : - tva réduite : ce bien bénéficie d'un dispositif de tva réduite (5,5%) grâce à sa localisation en zone anru qui ramènerais son prix à 250.000 euros. Pour en bénéficier, il faut que l'acquéreur utiliser le bien comme résidence principale et respecte les plafonds de ressources. - prêt à taux zéro : éligible au prêt à taux zéro pour les primo-accédants, facilitant ainsi l'accès à la propriété. Frais de notaire offerts et remise de 5 000 euros par pièce sur un nombre de lots éligibles à l'offre commerciale de rentrée. Offre valable pour les contrats de réservation signés entre le 26 / 08 / 2024 et le 30 / 09 / 2024 et sous réserve de réitération par un acte authentique de vente dans un maximum de 3 mois de la première date d'actabilité et au plus tard le 31 / 12 / 2024 ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien récent dans un environnement exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui serge litvinoff, au 06 17 01 21 59 ou par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com, pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de serge litvinoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 891 216 830 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 377159 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 49 lots (). Charges annuelles : 1400 euros. Serge litvinoff (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 891 216 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre T3 secteur Saint-Tronc Situé dans une résidence fermée avec gardien, à proximité des commerces, des écoles, des transports, des parcs et du boulevard urbain sud, cet appartement traversant de 64,93 m² se compose : D'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc et de deux balcons. Pour vos enfants, vous trouverez un parc qui est présent au pied du bâtiment ainsi que le parc de la maison blanche en face de la résidence. Charges : 173€ par mois comprenant : L'eau froide, le chauffage et l'entretien de la résidence. Nombre de lots : 260 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : bc immobilier- agent commercial no829 578 806.

Résidence les hauts de st jean (lot 127) – t3 de 69 m² au 2ème étage avec ascenseur - secteur la capelette 138 200 € - sans frais d'agence les points forts qui font la différence : • exposition est • balcon 4 m² • quartier vivant avec tous les commerces et services à proximité, un agencement optimal de 69 m² : • pièce de vie : 21,75 m² avec alcôve de 7.74 m² • cuisine fermée : 6.76 m² • 2 chambres : 10.85 m² et 10.85 m² • salle de bains 3.44 m² • wc séparés 1.19 m² • hall d’entrée : 4.41 m² • possibilité d’acquérir un box en sous-sol 10 000 euros • copropriété de 218 lots (procédure en cours) aspects financiers : • charges mensuelles (quote-part théorique) 140 € • production d’eau chaude par cumulus et chauffage électrique • taxe foncière annuelle : 1500 € (n-1) obligation de débroussaillement : en application du décret n°2024-405 du 29 avril 2024 (en vigueur depuis janvier 2025), nous vous informons que ce bien, s'il est situé en zone exposée aux incendies de forêt et de végétation, est soumis aux obligations légales de débroussaillement. Ordre de priorité d'acquisition : dans le cadre de la vente de ce bien et conformément à l'article l443-11 iii du code de la construction et de l'habitation (cch), nous informons les potentiels acquéreurs qu'une période de priorité d'un mois est accordée aux locataires du parc social du département des bouches-du-rhône (13), à compter de la date de publication de cette annonce. Cette disposition, en référence à l'article r44-12 du cch, vise à favoriser l'accession à la propriété des locataires du parc social. La chronologie des offres d'achat sera prise en compte dans le respect de ce cadre légal. Ne tardez pas ! Cette opportunité rare sur le marché ne restera pas longtemps disponible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite personnalisée. Référence : hdstjl dpe : classe c - diagnostic réalisé le 06 / 04 / 2022 votre futur chez vous n'attend que vous !

Marseille 13010 - st loup - appartement t3 53 m² découvrez ce spacieux appartement dans une résidence avec des bâtiments à taille humaine qui s'épanouissent dans un coeur d'ilot arboré classé avec ses nombreux arbres. Cet appartement au rdc est composé d'un vaste séjour - cuisine de 24 m², de 2 belles chambres, d'une salle de bains avec wc séparé et enfin, d'une terrasse de 11 m² et d'un jardin de 39 m². Les prestations sont de qualité et répondant aux dernières normes énergétiques. 1 parking est également compris dans le prix. Disponibilité au 3e trimestre 2026. Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibault hilaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 881 947 675. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Mandat réf : 399228 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier thibault hilaire (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 881 947 675 -.

ERA Adequat Immobilier vous propose à la vente en exclusivité un appartement traversant et lumineux à FORT POTENTIEL ! Cet appartement de type 3 de 50 m² se situe dans une copropriété agréable sur le secteur recherché de Saint Tronc / St Loup. On y trouve des espaces verts, un petit parc, sympa pour les enfants. Cette résidence est fermée via portail, sécurisée par un gardien, calme et arborée. Places de parkings nombreuses. Situé près des écoles, commerces de proximités, grande surface, accès immédiat aux grands axes autoroutiers tout en étant au calme. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce de vie donnant sur un balcon exposé Sud, une cuisine semi-ouverte et de 2 chambres, d'une salle de bain avec une loggia et d'un WC indépendant. Possibilité d'agrandir facilement la salle de bain avec la loggia. Une cave bien pratique vient compléter ce bien à fort potentiel. Travaux à prévoir, intéressant pour défiscaliser lors d'un investissement ou dans le cas d'un achat de résidence principale, de refaire à son goût. Double vitrage de partout. Accord de la copropriété de poser une clim. Gardien au sein de la résidence. Résidence fermée et sécurisée. Places de parkings nombreuses au sein de cette résidence. les + : fort potentiel / expo sud / lumineux traversant / calme / copropriété sympa / stationnement facile / bonne localisation / vue dégagée. Bien en copropriété Provisions pour charges 76€ / mois Idéal pour un investissement locatif (car travaux intéressant et colocation possible) ou pour une famille. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Copropriété de 370 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 912.00 euros.

PLEIN CIEL - Appartement Dernier Étage T3 de 66 m² + Terrasse + Loggia - Stationnement - 13010 Marseille - Saint tronc Llinares Immobilier vous propose : PLEIN CIEL, un magnifique appartement T3 de 66 m² (62 m² Carrez), situé au dernier étage d’une résidence haut de gamme et très recherchée du 10ème arrondissement de Marseille secteur Saint Tronc. Rare, avec loggia et balcon, il offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et sérénité. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle s'ouvrant sur des espaces extérieurs propices à la détente. La vue dégagée sur les collines apporte une atmosphère paisible et agréable, idéale pour profiter de moments en toute tranquillité, à l’abri de l’agitation urbaine. Le coin nuit comprend deux chambres confortables. L’agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, garantissant une sensation de bien-être. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Son étage élevé lui confère une exposition idéale, ainsi qu’un calme absolu. Stationnement libre dans la résidence. À découvrir sans tarder ! Contact : Paul Pinsard : 06 74 07 57 67 Attestation collaborateur : ADC13102025000000020 RCP : 113326555Z - Copropriété : NC lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3120euros (260euros / mois : eau froide, eau chaude, chauffage collectif, communs, ascenseur) - Taxe foncière : 1100euros / an - Honoraires inclus de 5,4% à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 920euros et 1320euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13010 Dernier Étage- T3 de 66 m² + Terrasse + Loggia + Stationnement - 13010 Marseille - Saint tronc.

Exclusivite - menpenti - t3 traversant avec box et cave venez découvrir un appartement lumineux en troisième étage avec terrasse et au calme ! Dans une copropriété semi-récente, très bien entretenue, sécurisée et avec un concierge, vous n'avez qu'à déposer vos valises. L'appartement comprend : entrée avec de nombreux rangements, cuisine séparée et équipée, salon ouvrant sur un balcon orienté sud et donnant sur le jardin de la copropriété et les collines, 2 chambres, une salle d'eau, et wc séparés. L'appartement dispose de la climatisation réversible, et aucun travaux ne sont à prévoir. À cela s'ajoute la jouissance exclusive d'une place de parking et d'un box en sous-sol, ainsi que d'une cave. Dpe : c, ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 euros et 780 euros. Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez thibault hilaire au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibault hilaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 881 947 675. Mandat réf : 397368 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 thibault hilaire (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 881 947 675 -.