Vente appartement avec balcon à Marseille 10 (13010)

Era adequat immobilier marseille 10ème vous propose en exclusivité à la vente un appartement de 3 pièces traversant avec ascenseur, dans une résidence très agréable, arborée, fermée et sécurisée, sûrement l'une des meilleures résidence du 10ème arrondissement de marseille. Cette résidence de standing se situe dans le quartier recherché de saint tronc, à proximité des autoroutes, écoles, commerces et transports en communs. Le stationnement est libre et facile au sein de cette résidence. Ce bel appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour agréable donnant sur un grand balcon, d'une cuisine séparée toute équipée avec un coin buanderie bien pratique. Coté nuit le bien vous propose deux grandes chambres donnant chacune sur un balcon, séparées par un dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Stationnement libre et très facile dans la résidence qui est fermée. Grande cave en sous-sol. Double vitrage, porte blindée, bon état. Bien en copropriété. Charges de copropriété : 224€ / mois - tout compris ! Eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs, espaces verts, entretien portails résidences, ascenseur, honoraire syndic honoraire charge vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » ventes - locations - gestion locative - estimations offertes. Copropriété de 300 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2688.00 euros.

Exclusivité chez orpi - appartement de type 4 - au calme - vue colline - cles en main - calme - stationnement libre - parc pour enfant - secteur saint loup / saint tronc - 13010 - marseille vous avez la possibilité de recevoir une visite virtuelle sur demande. Orpi vous propose en exclusivité un magnifique 4 pièces dans une résidence fermée et arborée sans travaux à prévoir. Cet appartement se compose d'un grand séjour lumineux donnant sur un balcon avec sa vue dégagée sur les collines, une grande cuisine / salle à manger de plus de 17 m² indépendante aménagée et équipée donnant sur une loggia, 3 grandes et belles chambres dont une donnant accès à la salle d'eau et un wc indépendant. Vous pourrez profitez d'un jolie balcon, d'un appartement rénové avec beaucoup de goût, de grandes pièces lumineuses, de la climatisation. Pour le stationnement vous n'aurez pas besoin de tourner pendant des heures, le stationnement est libre et aisé dans la résidence. Ce bien dispose d'une cave. Proche des écoles, commerces, transports. Commodités accessibles à pied. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2903.

Situé dans le quartier dynamique de la Capelette dans le 10ème arrondissement de Marseille (13010), cet appartement bénéficie d'un environnement vivant et convivial. À seulement 20min à pieds de l'hôpital de la Timone, cet appartement allie tranquillité et vie de quartier. Vous trouverez à proximité immédiate : commerces, écoles et transports en commun (lignes 18 et 72,91 desservant Castellane, l'hôpital de la Timone), cet emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine sans être en plein centre. D'une surface de 66,14 m², ce charmant appartement traversant de type T3 au premier étage, se compose d'un salon lumineux avec tommettes et climatisation, d'une cuisine ouverte moderne, de deux chambres confortables dont une climatisée, d'une salle de bain avec douche, de toilettes séparées et d'un agréable balcon filant donnant sur la cour. Un atout supplémentaire est l'accès à un placard extérieur privatif dans la cour commune, idéal comme espace de stockage / rangement. Possibilité de louer un garage / une place de parking à proximité. Vendu libre de toute occupation. Possibilité d'acheter meublé / équipé. Idéal investissement locatif, avec une rentabilité brute de plus de 6 % ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1509 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte NOËL, Tél. : 07 83 99 70 98, E-mail : charlotte.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Situé dans le 10e arrondissement de marseille (13010), ce studio jouit d'un un cadre de vie dynamique et agréable. Proche de tous types de commodités, des commerces et des transports en commun, ce quartier séduit par sa tranquillité tout en restant connecté à l'animation urbaine. Ce studio, situé au 4ème étage, bénéficie d'une exposition sud-ouest sans vis à vis. Il se compose d'une pièce à vivre donnant sur le balcon, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, un dressing, d'une salle d'eau avec wc et grands placards. La cave vous permettra d avoir un espace de rangement supplémentaire et le parking sécurisé libre est un véritable atout pour garer facilement votre véhicule. Ce bien représente une opportunité intéressante idéal pour les étudiants, les jeunes actifs pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à marseille. À visiter sans tarder le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1459 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia volfin, tél. : 06 10 25 76 71, e-mail : katia.volfin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 901527515.

Era immobilier marseille 10ème, vous propose en exclusivité à la vente, sur le secteur de saint loup, un appartement t4 / 5 d'environ 85 m², dans une résidence appréciée et verdoyante à la vue dégagé sur colline. Cet appartement en dernier étage très lumineux et traversant profite d'un bel espace salon - séjour donnant sur un grand balcon avec cuisine attenante aménagée et équipée. Ensuite vous retrouverez le coté 'nuit', vous aurez accès à trois chambres dont une avec dressing. Une salle de bains avec wc séparé ainsi que des placards de rangement. Calme absolu et situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement est idéal pour accueillir une famille. Stationnement libre au sein de la résidence. Charges annuelles : 3632 euros comprenant l'eau froide, eau chaude, chauffage, l'entretien des communs et espace vert, honoraire syndic. Honoraires charge vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » ventes - locations - gestion locative - estimations offertes.

ORPI vous propose à la vente ce bel appartement trois pièces de 53 m² lumineux et traversant, proche de toutes les commodités. Le bien est composé comme suit : un séjour, une cuisine avec son cellier, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un dressing et un balcon. L'appartement dispose du double vitrage. Le métro est à 12min à pieds. À visiter sans tarder Référence agence : 2900.

L'agence Orpi vous présente en exclusivité ce lumineux appartement traversant T3 de 61 m² (55 m² loi Carrez) refait à neuf avec balcon et loggia dans une résidence avec nombreuses places de stationnement. Au calme, proche des commodités et des axes de transports, il se compose d'un hall desservant un séjour avec balcon plein Sud, d'une cuisine équipée indépendante avec grande loggia. Un couloir dessert le coin nuit avec : 2 chambres avec chacune un dressing, une grande salle d'eau et un WC indépendant. Appartement très bien classé en DPE. Double vitrage. Climatisation réversible. Charges 90 euros / mois, TF 906 euros. Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder ! Ce bien bénéficie de la Garantie Revente : votre achat immobilier est assuré par Orpi en cas de revente du bien dans les 5 ans contre les moins values jusqu'à 45 000 euros€ (voir conditions en agence). Référence agence : 786.

Seulement chez Brokers  bel  Appartement traversant sans vis-à-vis de type 3, d'une superficie de 55 m² plus Balcon, idéalement situé dans un quartier vivant (Capelette) et bien desservi (tous commerces à pieds, écoles et lycée ;  bus à 1 minute avec accès rapide à Castellane, et également accès rapide à l'autoroute). Séjour lumineux ouvert sur un balcon sans vis-à-vis, cuisine totalement équipée (lave-vaisselle neuf) ; La cuisine donne également sur un balcon, sans vis-à-vis.  Deux chambres dont une avec un grand dressing et une petite véranda. Salle de douche récente, avec fenêtre, équipée rangement sous lavabo, et lave-linge (presque neuf, acheté il y a un an) ;  wc séparé, avec chauffe-eau récent également. L'espace nuit est bien séparé par un dégagement.  L'appartement est équipé d'une climatisation réversible.  Cave en sous-sol. Charges de copropriété  :   110EUR / mois (incluant l'eau froide)  Taxe foncière  :   750 EUR 1.

La timone - marseille 13010 - bel appartement de 69 m² type 3 + parking à vendre en exclusivité par les agences plaza marseille centre philippe h. De l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue de'endoume- 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : au 6 / 7 avec ascenseur. Un appartement de type 3 de 69 m² en carrez. Un séjour sur balcon, deux chambres une salle d'eau, un wc, une cuisine indépendante, une cave possibilité acquérir parking en sous sol. Proche commodités. Ref 9258ph18 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 91 07 07 copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

La timone - marseille 13010 - bel appartement de 69 m² type 3 + parking à vendre en exclusivité par les agences plaza marseille centre philippe de l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave 13005 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : au 6 / 7 avec ascenseur. Un appartement de type 3 de 69 m² en carrez. Un séjour sur balcon, deux chambres une salle d'eau, un wc, une cuisine indépendante, une cave et une place de parking en sous sol. Proche commodités. Ref 8739iph18 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 91 07 07 copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

À vendre marseille 13010 quartier saint-tronc résidence le club appartement lumineux de type 1 d'une surface de 31 m²( 35 m² au sol) avec un séjour de 15 m² ouvert sur un grand balcon offrant une vue dégagée, un 2 balcon sur la cuisine séparée, rangement, dans une résidence fermée gardée arborée, facilité de stationnement. Cave. À proximité de toutes les commodités. Idéal investissement nombre de lots de la copropriété : 172, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude fougasse entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°401 203 823 greffe de marseille) 06 46 33 17 42 (réf. 582301 ).

Situé dans la ville de marseille, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée à seulement 5 minutes à pied de la faculté de médecine de la timone, des transports et commerces. Ce beau t1 de 30 m² comprend une grande pièce de vie de 22 m² qui s'ouvre sur un balcon de 5 m². Il offre également une salle d'eau avec wc complète ce bien et un espace de rangement supplémentaire. Prix du logement : 184 000 € (offre commerciale en cours) frais de notaire à 4 600€ au lieu de 14 720€ ! Pas de frais d'agence ! Remise des clés fin 2025. Bénéficiez aussi : - financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites - garantie 10 ans copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros. Florian piscopo (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille - 899634521.

À vendre marseille 13010 quartier saint tronc résidence le lycée grand appartement de type 4 lumineux traversant plein sud d'une surface de 88 m² avec une vue dégagée, avec son séjour de 24 m² donnant sur un grand balcon, 3 chambres (dont une de 13 m²),cuisine équipée, salle de bains, grand dressing, double vitrage, dans une résidence fermée gardée arborée à proximité immédiate des commerces bus écoles lycées accès l2. Place privative. Dans les charges sont inclus le chauffage, l'eau froide, ascenseur, entretien parties communes gardien, espace vert. Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude fougasse entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°401 203 823 greffe de marseille) 06 46 33 17 42 (réf. 581632 ).

Era immobilier marseille 10ème, vous propose à la vente un très beau type 3 dans une petit résidence sécurisée sur le secteur saint jean. Cet appartement lumineux se compose d'un bel espace séjour d'environ 30 m² qui ouvre sur un beau balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée. Deux chambres avec placard composent l'espace nuit. Une salle de bains et wc séparé. Proximité immédiate avec les autoroutes, écoles, transports et commerces ventes - locations - gestion locative - estimations offertes charges : 104€ / mois : eau froide, entretien des communs et espaces verts, portail, honoraire syndic. Bien en copropriété honoraires charge vendeur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Audrey Vidal vous propose : * Appartement Lumineux avec balcon et garage à Marseille - Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat * Situé au cOEur de Marseille, cet appartement de type T2 de 58 m², parfait pour une personne seule, un couple, étudiant ou un investisseur à la recherche d'un bien attractif sur le marché locatif. L'espace de vie se compose d'une grande chambre confortable de 15 m² avec un balcon, d'une salle d'eau avec un WC, d'une cuisine, d'un grand séjour lumineux de 18 m² et d'une grande buanderie. Les principaux atouts de cet appartement résident dans sa luminosité naturelle, sa configuration optimale et son emplacement stratégique, proche de la Timone et de la faculté de Médecine. Il se trouve au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur. La résidence est sécurisée avec un digicode et bénéficie d'un accès fermé pour vous garantir une tranquillité d'esprit. Vous disposerez également d'une place de parking privative au sous-sol pour garer facilement votre véhicule en toute sécurité, garage également sécurisé. Une cave privative est également présente. Proche de toutes les commodités, des transports en commun et des axes routiers, cet appartement présente un excellent potentiel locatif ou constitue un premier achat idéal. Une excellente opportunité à ne pas manquer dans le marché immobilier dynamique de Marseille. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 928046762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Lise Lua vous propose : En plein coeur du quartier de Saint-Loup, dans la résidence fermée et sécurisée Chante-Perdrix, je vous présente au 2ème étage cet agréable appartement de 4 pièces d'une superficie de 65 m² environ. Très lumineux, cet appartement traversant offre beaucoup de potentiel. Il est composé d'un vaste séjour qui donne sur un balcon avec une vue dégagée. Les 3 chambres possèdent des espaces de rangement et l'une d'elles a un petit balcon. Un dégagement mène à une cuisine séparée, une salle d'eau et à un WC séparé. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, selon vos goûts et vos besoins. Les écoles maternelles et primaires sont à 200 mètres à pied, commodités et bus à proximité, (Auchan à 5 min en voiture). Les + : La résidence est sécurisée avec digicode, interphone, gardien et par un portail coulissant automatique. Résidence très bien entretenue, abords propres, espaces verts. Chauffage au sol collectif, exposition traversante Sud-Est et Nord-Ouest. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 520 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Lua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement à vendre - marseille 13010 - bd de saint loup- effervescence - appartement 3 pièces de - 63 m² avec balcon et stationnement exclusivité stephane plaza immobilier marseille 10 visite virtuelle 100% immersive 3d disponible. Jérémy vous présente un bien situé dans la résidence sécurisée 'effervescence' au 127 boulevard de saint loup, cet appartement moderne de 63 m² au 3ème étage, construit en 2017, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les retraités, grâce à sa proximité avec toutes les commodités. ? Un espace de vie convivial dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 25 m², prolongé par un balcon de 7 m² orienté ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil. La cuisine américaine, élégamment aménagée et entièrement équipée, invite à partager des moments gourmands en famille. ? Des chambres confortables et intimistes un petit hall dessert deux chambres situées de part et d'autre de l'appartement, offrant ainsi une intimité préservée. Chacune est dotée d'un dressing pour un rangement optimal. ? Salle de bain moderne et wc indépendant la salle de bain contemporaine de 5 m², équipée d'une baignoire, promet des instants de détente. Un wc indépendant complète ce bien fonctionnel. ? Un cadre de vie agréable la résidence fermée et sécurisée assure une tranquillité appréciable. De plus, une place de stationnement privative est incluse, facilitant votre quotidien. Une place de parking en sous sol est comprise dans le prix. Charges : 174 / mois, eau chaude, charges générales, ascenceur, portails sécurisés. Taxe foncière : 1474€ / an ref : effervescence les honoraires sont à la charge du vendeur. Estimation offerte sous 24h copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2010.00 euros. Jérémy guigues (ei) agent commercial - numéro rsac : 879656379 - aubagne.

Exclusivité orpi - appartement type 4 - vues exceptionnelles - terrasses - au calme - vue colline - vue mer - parfait etat - saint tronc - castel roc bas - 13010 - marseille possibilité de voir la visite virtuelle sur demande. Orpi vous propose en exclusivité un magnifique appartement 4 pièces dans la résidence castel roc bas. La résidence est fermée, arborée, calme et sécurisée, parfaite pour une famille et sans aucun vis à vis. Ce bien se compose d'un grand hall, d'un lumineux séjour avec double exposition donnant sur deux terrasses dont une de 16 m², d'une cuisine moderne donnant sur une terrasse avec sa vue dégagée sur les collines donnant l'impression de pouvoir les toucher du bout des doigts. Côté nuit vous trouverez 3 grandes et lumineuses chambres, une salle d'eau, deux grands dressing, d'un wc indépendant et d'une deuxième salle d'eau. Vous aimerez le calme et le standing de la résidence où vous trouverez des aires de jeux pour vos enfants ainsi qu'une école primaire. Je reviens sur la terrasse où profiterez du calme tout en buvant votre boisson préférez avec vue incroyable aussi bien sur les collines, mais aussi notre dame et la mer entre amis ou en famille. Ce bien dispose d'un box en sus, le stationnement est libre et aisé dans la résidence. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2885.

Situé en plein coeur du quartier de la Timone, à proximité immédiate des facultés, cet appartement T3 de 55 m² est une parfaite opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au deuxième étage d'un immeuble semi récent, il bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et surtout d'un calme absolu. Des travaux sont à prévoir mais le potentiel est indéniable. Mdt 20643. Charges annuelles : 944EUR. Taxe foncière : 962EUR. Pas de procédure en cours. Contact : Delphine de Chabannes 06 73 69 05 49 ou delphinemdc@micheldechabannes.fr.

À vendre marseille 13010 quartier saint- tronc bel appartement de type 5 d'une superficie de 82 m², lumineux en dernier étage traversant au calme absolu avec son séjour exposé sud-ouest donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence. 4 chambres. Cuisine aménagée donnant sur une loggia. Rangements. Double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, porte blindée. Salle d'eau. Wc séparé. La résidence est fermée sécurisée avec facilité de stationnement à toute heure. Peu de charges. Cave. À proximité immédiate de toutes les commodités telles que les bus commerces écoles lycées accès l2 à 10mn du métro. Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude fougasse entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°401 203 823 greffe de marseille) 06 46 33 17 42 (réf. 580737 ).

Iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose : Appartement lumineux, traversant du Nord au Sud, refait à neuf en 2024, situé au 8ème étage sur 9 d'un immeuble de la cité Benza. Un couloir lumineux dessert une chambre de 13,77 m² avec placard fermé et grand dressing, une buanderie de 3,40 m² avec raccordements d'eau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés pour arriver sur une grande pièce de vie baignée de lumière, sans vis-à-vis, de 21 m² avec cuisine ouverte équipée. Un balcon offre une vue sur tout Marseille, avec un panorama allant de la mer, à la Bonne-Mère en passant par le Vélodrome. Parking collectif. Cuisine équipée four plaque hotte lave-vaisselle micro-ondes. Syndic judiciaire. Clim réversible. Double vitrage. Fibre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 385 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.33€ par mois (soit 1732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Delgado-Coronel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853281574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement t3 en 2ème étage sur 3, niché dans espace arboré, au coeur d'une bastide provençale, dans le quartier prisé de saint-loup, caractéristiques du bien : type : t3 au 2eme étage exposé est, comportant : une loggia de 12.73 m², séjour / cuisine lumineux de 38.19 m², donnant sur la loggia, chambre 1 : 14.87 m² chambre 2 : 9.70 m² salle de bain, salle d'eau et wc prix 392.417 euros (tva 20%) - points forts : - espace extérieur : profitez de la loggia de 12.73 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. - lumineux : un séjour / cuisine spacieux et lumineux, idéal pour recevoir et passer du temps en famille. - emplacement : situé dans un cadre verdoyant et paisible, tout en étant proche des commodités et des grands axes routiers. Avantages financiers : - tva réduite : ce bien bénéficie d'un dispositif de tva réduite (5,5%) grâce à sa localisation en zone anru qui ramènerais son prix à 324.999 euros. Pour en bénéficier, il faut que l'acquéreur utilise le bien comme résidence principale et respecte les plafonds de ressources. - prêt à taux zéro : éligible au prêt à taux zéro pour les primo-accédants, facilitant ainsi l'accès à la propriété. Frais de notaire offerts et remise de 5 000 euros par pièce sur un nombre de lots éligibles à l'offre commerciale de rentrée. Offre valable pour les contrats de réservation signés entre le 26 / 08 / 2024 et le 30 / 09 / 2024 et sous réserve de réitération par un acte authentique de vente dans un maximum de 3 mois de la première date d'actabilité et au plus tard le 31 / 12 / 2024 pour vous accompagner dans votre projet, contactez-moi dès aujourd'hui : serge litvinoff, au 06 17 01 21 59 ou par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de serge litvinoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 891 216 830 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 377160 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 49 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Serge litvinoff (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 891 216 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Vendre 13010 Marseille au Coeur du Village de Saint Loup Grand Appartement Lumineux et Spacieux. Découvrez Cet Appartement de Type 5 d'une superficie de 102 m², avec son espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Caractéristiques de l'appartement : - 4 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis - Un Séjour de 25 m² avec de grandes fenêtres, offrant la possibilité d'aménager une cuisine américaine moderne. - Une salle d'eau élégante et fonctionnelle, Possibilité d'une seconde salle d'eau. - Un grand dressing pour un rangement optimal. -Buanderie pratique pour stockage - Des toilettes séparées pour plus de commodité. Double vitrage et Climatisation Situé dans une Résidence sécurisée et sous vidéo-surveillance, cet appartement promet tranquillité et sécurité. Vous profiterez également d'un Grand parc privé, parfait pour des moments de détente en plein air et de sa Grande Piscine Avantages de l'emplacement : - Calme absolu, loin de l'agitation urbaine. - Proximité immédiate de toutes les commodités : accès autoroute, commerces, écoles, lycées et arrêts de bus. Facilité de Stationnement. Les charges comprennent : - Chauffage - Eau chaude - Eau froide - Ascenseur - Entretien des parties communes - Espaces verts -Gardien -Piscine Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4700€ soit 391€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 581013 ).

À vendre T3 secteur Saint-Tronc Situé dans une résidence fermée avec gardien, à proximité des commerces, des écoles, des transports, des parcs et du boulevard urbain sud, cet appartement traversant de 64,93 m² se compose : D'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc et de deux balcons. Pour vos enfants, vous trouverez un parc qui est présent au pied du bâtiment ainsi que le parc de la maison blanche en face de la résidence. Charges : 173€ par mois comprenant : L'eau froide, le chauffage et l'entretien de la résidence. Nombre de lots : 260 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : bc immobilier- agent commercial no829 578 806.

Situé entre Saint loup et Saint tronc Marseille 10eme niché au sein d'une résidence fermée et sécurisée, à l'écart de toutes nuisances, cet appartement vous séduira par ses prestations et sa rénovation soignée. à deux pas de toutes les commodités et accès autoroute. Ce bien rare a la vente de par ses prestations et sa surface de 111m vous accueille par un vaste hall d'entrée avec rangements intégré prolongé par un double espace de vie salon, salle à manger séparés ainsi q une vaste cuisine indépendante possibilité US haut de gamme, équipée. L'espace nuit indépendant se compose de 4 belles chambres, une buanderie, un WC séparé, une salle de bain et un dressing. Côté détente, un grand balcon-terrasse vous offre une vue dégagée sur les jardins de la résidence, un véritable havre de paix. Rare à la vente, coup de cœur assuré ! Idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité à proximité de toutes commodités telles une école accessible via la résidence. Pas de cave ni parking les places sont libres et nombreuses. 2eme etage avec ascenseur cet appartement propose également le collectif total a savoir eau chaude eau froide chauffage, ascenseur parc et autres prestations comprises dans les charges Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 326 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAUVEZ, Tél. : 06 10 19 44 86, E-mail : pascal.chauvez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 528 803 315.