Vente appartement 3 pièces Mérignac (33700)

Découvrez ce programme immobilier neuf à Mérignac, au cœur de la métropole bordelaise, offrant une opportunité unique de résider dans un cadre alliant confort et modernité. Niché dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 500 mètres des transports en commun (bus et tramway A), ce projet contemporain à taille humaine séduit par son architecture élégante et ses matériaux de qualité. Composé de 30 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, répartis sur trois étages, ce programme offre un cadre de vie intimiste au sein d'un parc privé de 3000 m². Chaque logement, pensé pour optimiser l'espace et la luminosité, est doté de prestations haut de gamme : salle de bain équipée, peinture lisse blanche, volets roulants électriques, parking en sous-sol, et conformité aux normes RE2020. Les vastes balcons, terrasses et jardins en rez-de-jardin prolongent les pièces de vie, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Découvrez également nos 204 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce projet parfaitement intégré dans son environnement. À proximité du centre commercial Mérignac Soleil, la résidence offre un accès aisé aux écoles, lycées, et collèges, ainsi qu'aux transports en commun avec un arrêt de bus à 3 minutes et une station de tramway à 5 minutes. Les logements contemporains, du T2 au T5 avec chacun leur entrée indépendante, proposent de larges terrasses et loggias, idéales pour profiter de l’extérieur. Profitez d'un stationnement en sous-sol et d'une architecture élégante au cœur d'un quartier verdoyant, offrant de grands espaces paysagers pour un cadre de vie paisible et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le Domaine Capeyron, situé dans un quartier résidentiel de Mérignac, offre 24 logements, du T2 au T4, avec balcons ou jardins privatifs. Alliant modernité et simplicité, cette résidence éco-responsable se fond parfaitement dans son environnement calme et familial. À proximité immédiate du centre-ville et bien desservie par les transports en commun, elle assure un confort optimal avec des surfaces optimisées, des places de parking électrifiables, et un local à vélos. Le parc de Bourran, à quelques minutes, ajoute une touche de verdure à ce cadre de vie paisible et attractif.

Vous cherchez un appartement spacieux, bien agencé et lumineux ? cet appartement est pour vous. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine US équipée, cellier, dégagement, 2 chambres avec placard, salle de bains, wc séparé. Une terrasse expo Est. Une place de parking extérieure couverte. Petite résidence sécurisée de 55 lots.

Je vous propose de découvrir ce très bel appartement au sein d'une résidence sécurisée et très prisée, proche du centre de Mérignac. Les commerces, les écoles sont à quelques pas. Le centre nautique et diverses installations sportives sont aux portes de la résidence. Ce bien est composé d'un séjour, de deux chambres, d'une très jolie cuisine aménagée avec son arrière cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un cellier et une place de parking complètent ce bien. Des travaux de ravalement ont été votés et seront payés par le vendeur. Cet appartement est situé SUD / SUD-OUEST. Les charges de copropriété sont très raisonnables. N'hésitez plus, visitons ce bien ensemble ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 431 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1759 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine WAHL, Tél. : 07 61 20 32 54, E-mail : catherine.wahl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 824 984 322.

Résidence Parc de Capeyron, à proximité du tram, appartement T3 traversant loué 780 euros / mois. Cuisine et séjour avec balcon, 2 chambres, salle d'eau, WC, cellier. Une place de stationnement. Résidence arborée avec gardiens, ravalement en cours payé par le vendeur Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Découvrez ce projet parfaitement intégré dans son environnement. À proximité du centre commercial Mérignac Soleil, la résidence offre un accès aisé aux écoles, lycées, et collèges, ainsi qu'aux transports en commun avec un arrêt de bus à 3 minutes et une station de tramway à 5 minutes. Les logements contemporains, du T2 au T5 avec chacun leur entrée indépendante, proposent de larges terrasses et loggias, idéales pour profiter de l’extérieur. Profitez d'un stationnement en sous-sol et d'une architecture élégante au cœur d'un quartier verdoyant, offrant de grands espaces paysagers pour un cadre de vie paisible et agréable.

Programme livré. Pleine de charme, la ville de mérignac séduit par son atmosphère et la douceur de vivre qui y règne. Le projet les ateliers d'iris est situé dans un quartier calme de la ville, à quelques minutes de marche des transports, et aux environs immédiats de plusieurs commerces, centre de loisirs, et établissements de services. La résidence vous propose un cadre de vie paisible avec ses logements allant du 2 au 4 pièces. Les maisons disposent d’espaces extérieurs. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[ - devenez propriétaire - ] merignac / aux portes de bordeaux, achetez votre résidence principale à un prix inférieur au prix du marché grâce au dispositif d’accession aidée * (sous conditions d’éligibilité). Découvrez la résidence lumea, idéalement située avenue de la marne proche de tous les commerces, services et bus. Des appartements de 3 pièces avec terrasses fonctionnels et confortables, de grandes surfaces vitrées, pour une libre circulation de la lumière. Contactez nos conseillers lamotte à merignac, ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! *accession aidée : réservée à la résidence principale et soumis à conditions de ressources (conditions sur demande) (ref. 11786-2 / 1537-217782) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Mérignac Le Clos Montesquieu, bel appartement T3 de 61 m² rénové avec goût dans une résidence sécurisée et calme. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine aménagée équipée moderne avec un espace repas, d'un séjour lumineux exposé ouest donnant sur un balcon, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant. Proche des commodités (commerces à pied et lignes de bus 16 et 1 proches), il dispose aussi d'une cave privative et et d'un stationnement libre dans la résidence. Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel YVON, Tél. : 07 50 99 14 92, E-mail : muriel.yvon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813 412 210.

Mérignac, une commune dynamique de la métropole bordelaise, allie un cadre de vie agréable à une accessibilité remarquable. Proche de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon, elle offre un équilibre entre vie urbaine et espaces naturels préservés. Découvrez « Magnolia », une résidence à l'architecture élégante et contemporaine, offrant des appartements du studio au 5 pièces, ainsi que des maisons T5. Chaque logement bénéficie d'un extérieur, invitant à profiter du grand air et de la tranquillité environnante. Les biens en attique offrent de larges terrasses baignées de soleil, idéales pour des moments conviviaux. Située à proximité des axes routiers et des transports en commun, ainsi que des équipements essentiels tels que les écoles, les commerces et les installations sportives, cette résidence offre un cadre de vie harmonieux.

La résidence propose des appartements qui vont du T1 au T4, avec des intérieurs lumineux et chaleureux, tous donnant sur des parcs et des espaces verts. La résidence se situe à proximité immédiate du tramway, ce qui offre un accès facile et privilégié à tous les commerces environnants ainsi qu'à la ville de Bordeaux. Les parcs environnants offrent des espaces de détente pour une atmosphère paisible et familiale. Le quartier d'Arlac offre quant à lui de nombreuses activités et possibilités culturelles, et relie directement la ville de Mérignac à ses voisines, Bordeaux et Pessac. Il dispose également de nombreuses options de transport pour se déplacer dans toute la métropole. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le programme intime de seulement 31 appartements neufs à Mérignac, s’intègre parfaitement à son environnement, en plein cœur du quartier résidentiel Arlac. À mi-chemin entre le centre-ville de Mérignac et le centre-ville de Bordeaux, ce nouveau programme immobilier offre à ses futurs habitants le privilège de disposer de toutes les commodités à pied : tramway (à 100 mètres), écoles, commerces, services, Centre Hospitalier Universitaire de Pellegrin (à 1.4 km),. Jeux de volumes, alternance de matériaux de qualité, belles ouvertures et espaces extérieurs généreux, Lucci propose une architecture résolument contemporaine. Du studio au 4 pièces (avec loggia ou jardins privatifs), chacun de ces appartements neufs mérignacais bénéficient de beaux volumes intérieurs, fonctionnels et confortables, d'espaces extérieurs spacieux donnant sur un cadre verdoyant et offrent des prestations de qualité. Un programme immobilier idéal pour vivre ou investir dans un appartement neuf à Mérignac, grâce à son cadre privilégié mais également à la proximité immédiate du centre de Bordeaux.   Découvrez également nos 204 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Mérignac, ville économiquement et touristiquement attractive, à 40kms de la côte Atlantique et à proximité du Bassin d'Arcachon. Le Château Bon Air sera réhabilité entièrement (façades, toiture, menuiseries, parties communes et privatives) afin d'offrir 15 appartements d'exception (T2 bis, T2 duplex, T2 Triplex, T3 Duplex) à seulement 10 minutes de Bordeaux. 18 places de stationnement, jardins privatifs (pour la majorité des appartements) et local vélos seront disponibles. Une localité stratégique aux multiples dessertes : tramway ligne A, gare SNCF Mérignac Arlac et Caudéran Mérignac, 4 accès rocade et aéroport. Investissement éligible au Déficit Foncier.

Les trois bâtiments de LUMÉA composés de 52 appartements du 2 au 5 pièces laissent passer une lumière naturelle. Les loggias, qui redessinent les angles, permettent de privilégier de larges vues tout en préservant l’intimité des habitants. Les appartements, dotés de doubles orientations, de larges surfaces vitrées et d’espaces extérieurs, sont donc assurés de bénéficier d’une agréable clarté tout au long de l’année. Profitez de nombreuses prestations avec une micro-crèche en cœur d’îlot, des locaux à vélos et une salle commune réservée aux habitants (avec terrasse privatisée), répondant aux modes de vie d’aujourd’hui et de demain. Avec les arbres bordant les allées, les toitures généreusement plantées et les aménagements paysagers, la nature vient contribuer à la sérénité quotidienne. La situation de la résidence permet de savourer une véritable vie de quartier, dynamisée par l’énergie de Mérignac, à quelques minutes du centre de Bordeaux. La desserte parfaitement assurée par le tram, les bus, les pistes cyclables, et même par la rocade, permet de relier tous les pôles de la capitale girondine. Mérignac bénéficie de l’aéroport et de l’animation offerte par ses structures culturelles (médiathèque, conservatoire, cinéma…). Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

[ - offre exclusive - ] / mérignac – frais de notaire offerts - offre valable du 14 / 02 / 2025 au 31 / 03 / 2025 * . Venez découvrir la résidence lumea, idéalement située dans un quartier en pleine expansion, sur l'avenue de la marne, à quelques minutes seulement du centre de bordeaux. Profitez d'une situation géographique idéale qui vous offre un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun (tram, bus) et pistes cyclables. Ce programme immobilier vous propose des appartements modernes et lumineux, allant du 2 au 5 pièces, pensés pour maximiser votre confort au quotidien. Que ce soit pour un premier investissement ou pour un nouveau projet de vie, lumea est une opportunité à ne pas manquer ! Avec une large gamme de services et de commerces à proximité, votre quotidien sera simplifié, qu'il soit professionnel ou familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'attendez plus pour concrétiser votre projet : contactez nos conseillers lamotte à bruges ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr pour plus d'informations et découvrir les avantages de cet investissement prometteur. * voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte. Fr (ref. 11786-1 / 1536-217782).

À proximité de la place du Capeyron, du stade nautique et du tram, dans une résidence arborée, T3 avec : entrée, cuisine équipée, cellier, séjour et 2 chambres exposés ouest avec accès au balcon de 11 m², SDE, WC séparés. Cellier sur le palier, une place de stationnement privative. Bâtiment avec 2 ascenseurs, ravalement en cours Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Merignac capeyron : rue des olympiades au coeur d'une résidence des années 1975. Appartement lumineux et calme niché au 6eme étage. Il se compose d'une entrée, cuisine séparé, séjour, 2 chambres, salle de bains et wc. Il est agrémenté d'une place de parking et cellier. (double vitrage, chauffage éléctrique, exposition est) 199 900 eur fai patrimoine & immobilier.

La résidence propose des appartements qui vont du T1 au T4, avec des intérieurs lumineux et chaleureux, tous donnant sur des parcs et des espaces verts. La résidence se situe à proximité immédiate du tramway, ce qui offre un accès facile et privilégié à tous les commerces environnants ainsi qu'à la ville de Bordeaux. Les parcs environnants offrent des espaces de détente pour une atmosphère paisible et familiale. Le quartier d'Arlac offre quant à lui de nombreuses activités et possibilités culturelles, et relie directement la ville de Mérignac à ses voisines, Bordeaux et Pessac. Il dispose également de nombreuses options de transport pour se déplacer dans toute la métropole. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

"Imaginez vous vivre au coeur d'une résidence ou la nature est au premier plan et ou les dimension sont généreuses. Cette petite ville tranquille, élégante très proche de Bordeaux saura vous faire adorer ce lieux de vie" Résidence moderne avec des logements lumineux du T2 au T4 de surfaces généreuses prolongés par de beaux extérieurs (terrasses, balcons. ) encore disponibles. Les + de la résidence : commerces, services, écoles, loisirs, complexe sportifs / terrasse / balcon / résidence arborée Mérignac est une commune du Sud-Ouest de la France. Elle est située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Limitrophe de Bordeaux, elle est la commune la plus peuplée de la banlieue bordelaise. Elle accueille également l'aéroport de l'agglomération. Transports en commun Axes routiers / gare de Bordeaux-Saint-Jean / aéroport de Bordeaux - Mérignac / bus Transgironde / tramway de Bordeaux. Les monuments historiques / endroits importants : Chartreuse de Fontcastel / Château Peychotte / Ancienne église Saint-Vincent / Clinique du sport Bordeaux-Mérignac / Mérignac-Ciné / Arts Et Loisirs D'Arlac. Référence du programme : 33700_67 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Avis de votre conseillère marketing : " Une résidence dans laquelle je me sentirais bien, entouré de verdures, c'est un véritable endroit de détente familiale. Se situant au coeur de la ville de Mérignac, la Résidence Lucci est bien desservie et saura vous convaincre de son potentiel." Résidence moderne constitué de logements lumineux du T1 au T4 de surfaces généreuses prolongés par de beaux extérieurs (terrasses, balcons. ) encore disponibles. Les + de la résidence : proximité de commerces et de groupes scolaires, loisirs sportifs et culturels, centre-ville, bien desservit larges balcons et terrasses avec vues dégagées, parking en sous-sol Mérignac est une commune du Sud-Ouest de la France. Elle est située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Limitrophe de Bordeaux, elle est la commune la plus peuplée de la banlieue bordelaise. Elle accueille également l'aéroport de l'agglomération. Transports en commun : Axes routiers / Gare de Bordeaux Saint-Jean / aéroport / Bus Transgironde / LIgne A du tramway de Bordeaux Les monuments historiques / endroits importants : Chartreuse de Fontcastel / Château Peychotte / Ancienne église Saint-Vincent / Clinique du sport Bordeaux-Mérignac / Maison Carrée d'Arlac / Le Parc du Renard Référence du programme : 33700_128 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Avis de votre conseillère marketing : " Une résidence dans laquelle je me sentirais bien, entouré de verdures, c'est un véritable endroit de détente familiale. Se situant au coeur de la ville de Mérignac, la Résidence Lucci est bien desservie et saura vous convaincre de son potentiel." Résidence moderne constitué de logements lumineux du T1 au T4 de surfaces généreuses prolongés par de beaux extérieurs (terrasses, balcons. ) encore disponibles. Les + de la résidence : proximité de commerces et de groupes scolaires, loisirs sportifs et culturels, centre-ville, bien desservit larges balcons et terrasses avec vues dégagées, parking en sous-sol Mérignac est une commune du Sud-Ouest de la France. Elle est située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Limitrophe de Bordeaux, elle est la commune la plus peuplée de la banlieue bordelaise. Elle accueille également l'aéroport de l'agglomération. Transports en commun : Axes routiers / Gare de Bordeaux Saint-Jean / aéroport / Bus Transgironde / LIgne A du tramway de Bordeaux Les monuments historiques / endroits importants : Chartreuse de Fontcastel / Château Peychotte / Ancienne église Saint-Vincent / Clinique du sport Bordeaux-Mérignac / Maison Carrée d'Arlac / Le Parc du Renard Référence du programme : 33700_128 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Avis de votre conseillère marketing : " Une résidence dans laquelle je me sentirais bien, entouré de verdures, c'est un véritable endroit de détente familiale. Se situant au coeur de la ville de Mérignac, la Résidence Lucci est bien desservie et saura vous convaincre de son potentiel." Résidence moderne constitué de logements lumineux du T2 au T4 de surfaces généreuses prolongés par de beaux extérieurs (terrasses, balcons. ) encore disponibles. Les + de la résidence : proximité de commerces et de groupes scolaires, loisirs sportifs et culturels, centre-ville, bien desservit larges balcons et terrasses avec vues dégagées, parking en sous-sol Mérignac est une commune du Sud-Ouest de la France. Elle est située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Limitrophe de Bordeaux, elle est la commune la plus peuplée de la banlieue bordelaise. Elle accueille également l'aéroport de l'agglomération. Transports en commun : Axes routiers / Gare de Bordeaux Saint-Jean / aéroport / Bus Transgironde / LIgne A du tramway de Bordeaux Les monuments historiques / endroits importants : Chartreuse de Fontcastel / Château Peychotte / Ancienne église Saint-Vincent / Clinique du sport Bordeaux-Mérignac / Maison Carrée d'Arlac / Le Parc du Renard Référence du programme : 33700_128 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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