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appartement 3 pièces 52 m2 à vendre à Vanves (92170)
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Vente appartement 3 pièces 52 m² Vanves (92170)
330 000 €

Appartement 3 pièces Vanves (92170)

Iad France - Georges Valady (06 80 98 56 30) vous propose : Très belle opportunité pour ce trois pièces de 52 m² environ. Cet appartement lumineux, sans vis-à-vis, se compose d'une entrée, une cuisine séparée fermée, un séjour, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé avec lavabo, le chauffage est collectif par le sol, la chaudière a été remplacée récemment. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien qui est situé au 10éme et dernier étage de l'immeuble avec ascenseur. Présence d'un gardien dans cette copropriété. Autres points positifs : Gare Vanves-Malakoff (Ligne N Montparnasse) à 5 minutes à pieds ainsi que du centre ville Métro Malakoff – Plateau de Vanves (L. 13) à 15 minutes A 15 minutes en voiture de l'autoroute du Sud. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Valady EI (ID 12855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 533648366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • 10e étage
  • Nombre d'étages : 10
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 780 et 1 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 194 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 330 000 € (soit 6 346 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1587786
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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