Vente appartement 3 pièces à Vernaison (69390)

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL à Vénissieux les 4 et 5 juillet ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! Jusqu'à 20 000 euros de remise et frais de notaire offerts. Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces pensés pour votre confort aux portes du 7e et 8e arrondissements de Lyon : chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Un cœur d’îlot paysager apporte fraîcheur et sérénité, tandis que le stationnement en sous-sol assure confort et sécurité au quotidien. Ces appartements s’inscrivent dans une résidence à l’architecture contemporaine, conçue pour offrir une qualité de vie durable à ses habitants. Située dans le quartier Viviani – Bonnevay à Vénissieux, aux portes sud de Lyon, la résidence bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant. Vous profitez d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles ainsi que les équipements culturels et sportifs. Les lignes de tramway T4 et T6 au pied de la résidence et l’accès rapide aux grands axes (A7, A43, périphérique lyonnais) facilitent vos déplacements quotidiens vers Lyon et ses environs. Contactez vite un de nos conseillers pour choisir votre appartement neuf en avant-première et concrétiser votre projet immobilier à Vénissieux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cet appartement t3 d'une superficie de 61,27 m² au 3ème et dernier étage d'une résidence intimiste de standing idéalement située dans le quartier prisé du moulin à vent à vénissieux. Ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (tramway, bus) et des grands axes routiers, il est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement dispose d'un séjour lumineux grâce à son orientation est / ouest, une cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une terrasse confortable de 10,17 m². Possibilité garage en sus. Cet appartement vous offre des prestations modernes et de qualité à découvrir sans trop tarder ! Une opportunité à saisir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour découvrir ce projet, contactez loubna pajkin, au 07 63 41 05 93 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix 261 000 euros honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loubna pajkin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 838642106 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388941- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais notariés réduits ! Dpe + a / ges + a copro de 11 lots d'habitation. Loubna pajkin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 838642106 -.

Au cœur du territoire de GERLAND, notre nouvelle résidence Harmony se décline du studio au 5 pièces avec des appartements qui s’ouvrent pour la plupart sur de généreux balcons ou des terrasses. Ces espaces extérieurs privatifs offrent de belles vues sur une large promenade arborée et calme. Commerces, écoles, restaurants… Une manière unique pour vous de vivre en symbiose avec votre habitat et votre ville. Contactez-nous dès aujourd’hui pour être informé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivite, appartement t3 situé au rez de chaussée surélevé d'un immeuble de 4 étages implanté dans une résidence sécurisée, avec gardien, prés de la station de tram t4 etats-unis / viviani, à la limite de lyon 8ème et de vénissieux. Commerces et services en proximité. Ideal pour petite famille, couple retraités, ou pour investisseurs (possibilité de colocation). Possibilité de stationner dans la résidence sécurisée. La surface au sol est de 61 m² incluant une loggia fermée de 5 m² orientée au sud. L'appartement donne sur un parc bien entretenu, il est traversant. Séjour, cuisine attenante équipée récemment, 2 chambres, salle de bains rénovée et wc séparés. Fenêtres en pvc, electricité avec différentiel protecteur, installation gaz sans anomalie, pas d'amiante. Un projet de raccordement au chauffage urbain a été voté en ag et donc à la charge des vendeurs, ce qui aura pour bonne conséquence une réduction des charges de co- propriétés pour l'acquéreur. Charges actuelles de 190 e / mois incluant le chauffage er l'eau froide (avec compteur individuel). Eau chaude avec un chauffe eau au gaz de ville. Taxe foncière de 850 e. 155 000 e, honoraires agence à charge vendeur. Dpe : classe e - ges : classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1380 et 1930 e par an. Pour visiter et vous accompagner, contactez jean-jacques delas, au 06 30 95 67 37 ou par courriel à jj.delas@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques delas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 808149918 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 e, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian -smabtp 89 rue de la boétie, 75008 paris sous le numéro 28137 j, compte séquestre n° 309 32 50 84 67 auprès de la bnp de st sébastien sur loire (44230). Mandat réf 406 849 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 340 lots (). Charges annuelles : 2280 euros. Jean-jacques delas (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 808149918 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à lyon 3 proche de la place aristide briand et du métro saxe, ce loft aux volumes généreux de 84 m² est vendu en plateau. L'entrée mène à une spacieuse pièce de vie agrémentée et pourra entrevoir une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le coin nuit offre deux belles chambres. Une salle de bains indépendante et un wc trouvent également leur place. Ce bien propose de nombreux atouts tels que son emplacement proche de toutes les commodités, ainsi que le coté coup de coeur d'un loft à aménager à son image. Contact : joris - 06 68 35 00 43 copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50.00 euros. Joris jehan (ei) agent commercial - numéro rsac : 818 396 939 - lyon.

Dans un écrin de verdure à côté du parc Blandan, venez découvrir en exclusivité ce bel appartement T3 en rez de jardin d'une copropriété paisible, verdoyante et bien entretenue. Ce bien traversant et lumineux dispose d'un bel espace de vie avec vue sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de 2 belles chambres avec vue dégagée, d'une grande salle de bains avec espace machine à laver, de nombreux rangements et d'un wc séparé. Pour plus de confort le chauffage urbain vient d'y être installé et il dispose également d'une cave, d'un local vélo et d'un parking en sous sol en SUS. Appartement très fonctionnel, idéalement agencé avec des fenêtres en double vitrage PVC et des volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété, ravalement de façade réalisé récemment. Vous profiterez également d'un magnifique parc en intérieur de copropriété. À proximité des transports, des commerces et des écoles ce bien familial vous séduira sans aucun doute ! Pour plus d'information sur ce bien, référence 2442, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat vente location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 972 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.

* Trop tard * Sous Compromis * Lyon 7, l'agence AVAY Immobilier vous propose en exclusivité cet Appartement T3 avec Grand Balcon et garage – Quartier Jean Macé. Nous vous proposons ce superbe appartement T3 de 65 m², situé en étage élevé, offrant une vue dégagée sur les arbres et une orientation ouest, qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement est idéal avec un espace jour séparé de l'espace nuit, apportant confort et tranquillité. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour profiter des belles journées en extérieur, avec une vue reposante sur la verdure environnante. L'appartement comprend deux grandes chambres, dotées de parquet et de placards intégrés, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel. Une salle de bain pratique accompagne cet espace, tandis que le couloir de l'espace nuit est aménagé avec des placards supplémentaires pour encore plus de rangement. Les WC sont séparés pour plus de confort, et un espace de rangement est également disponible. Situé à seulement quelques minutes à pied du tram et du métro Jean Macé, vous profitez d'une localisation privilégiée avec une connexion rapide aux transports en commun. La célèbre place Jean Macé, avec son marché les mercredis et samedis, est tout proche, tout comme les commerces situés au pied de l'immeuble, facilitant votre quotidien. L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé et pratique. C'est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie lumineux, tout en étant à proximité de toutes les commodités urbaines. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur. Pour tout renseignements complémentaires, veuillez contacter Christelle Bachelet, agent commercial, au06 43 42 73 58 (immatriculée RCS 791854193). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Ce bien est vendu loué. Loyer actuel 800EUR HC se situe dans la fourchette de l'encadrement des loyers de la Métropole de Lyon. Loyer de référence : 759EUR et loyer de référence majoré : 912EUR. Appartement T3 superficie carrez 72,91 m² dans une résidence sécurisée avec gardien et jardin intérieur fermé - Construction de 1978 parfaitement entretenue. À proximité des Quais de Rhône et des universités - des commerces Transports en commun (métros et Trams) Situé au 3ème étage sur 6. Calme et lumineux. Il se compose d'un grand salon (21 m²), une cuisine équipée avec cellier, une salle de bain, toilettes séparées, 2 chambres. Chauffage au sol collectif. Une place de parking en sous-sol et une cave sont inclues dans le prix. Les parties communes sont bien entretenues. Accès avec visiophone. Local à vélos. Actuellement en discussion : installation de bornes de recharge véhicules électriques et hybrides. 1.

Idéalement situé métro Saxe, venez découvrir ce grand T3 en étage avec ascenseur. Laissez vous charmer par sa hauteur sous plafond, ses cheminées et son exposition Ouest. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec deux fenêtres, de 2 chambres et d'une salle de bain avec douche et baignoire. 2 caves et 1 grenier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Dans un immeuble de standing Pitance, nous vous proposons à la vente ce beau T3 de 70 m² avec son agréable balcon exposé Est de 4,53 m². Le bien est idéalement situé à 5min à pied de la place Jean Macé très recherchée pour son marché 2 fois par semaine, ses nombreux commerces de qualité et les nombreux transports (Métro B, Tram 2, SNCF). Vous êtes à 7min à pied du Parc Blandan, véritable poumon vert du 7ème arrondissement. Une belle entrée avec rangements dessert le séjour de 28,25 m² avec accès au balcon et une cuisine fonctionnelle en bon état aménagée et équipée (four, micro-onde, plaques de cuisson, lave vaisselle, frigo et congélateur, hotte). Côté nuit vous trouvez 2 chambres ainsi qu'une salle de bains avec lave linge. Les WC sont séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz individuel avec une chaudière qui est entretenue annuellement. Le bien a été très bien entretenu : parquet de qualité dans les chambres, peinture refaite dans l'ensemble des pièces sauf le séjour, WC récents, tableau électrique récent. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1188.00 euros.

Iad France - Fanny Hauduroy vous propose : EXCLUSIVITÉ * SOUS OFFRE * Lyon 7 ème, à proximité immédiate du Tram T2 - Route de Vienne Berthelot, dans une rue au calme, venez découvrir cet appartement T3 de 63 m² pondéré (44,35 m² carrez et 99 m² utile), au 3 ème et dernier étage d'un immeuble ancien sécurisé et bien entretenu, qui bénéficie d’un agréable jardin intérieur fleuri et arboré. Traversant Nord Ouest / Sud Est, lumineux, cet appartement à l’agencement très fonctionnel, bénéficie d’un charme atypique avec sa charpente et ses poutres apparentes. 
Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte sur les espaces salle à manger et salon. Dans le prolongement de la pièce de vie, un espace bureau ouvert. 
L'espace nuit offre 2 chambres, une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche et espace buanderie et un WC indépendant tous deux rénovés récemment. De nombreux espaces de rangements et stockage sur 25 m² en sous-pentes. Porte palière 3 points. Huisserie double vitrage avec stores anti chaleur. Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie. 
 Concernant le DPE, consommation finale actuelle en D avec 162 kwh / m2 / an, donc propice à la location en l'état pour les investisseurs ! Devis à disposition pour passer facilement en D en consommation primaire, avec le remplacement de l’isolation intérieure des plafonds et murs. Une cave en sous-sol permet d’optimiser vos rangements. Racks Vélo dans la cour sécurisée. Stationnement très facile dans la rue. 

 Très faibles charges dans cette petite copropriété conviviale et sans travaux à prévoir. La façade vient d’être votée en décembre 2024 et la réfection toiture date de 2018. Vous apprécierez sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement au calme, à proximité immédiate de toutes commodités - commerces et transports, groupe scolaire Frida Kahlo et Parc Blandan - pour un appartement très agréable à vivre. 

 Votre futur appartement ? Contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.64€ par mois (soit 319.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Hauduroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 527661102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 650m du métro Jean Macé, cet appartement de 81,2 m² se distingue par son cachet et son aménagement de qualité. Offrant un cadre de vie agréable, ce bien atypique se compose de trois pièces, dont deux chambres sur cour, et bénéficie d'une décoration soignée qui saura séduire les amateurs de style contemporain dans de l'ancien. L'entrée de l'appartement, agrémentée de rayonnages, ouvre sur un espace de vie lumineux où la cuisine aménagée et équipée se dévoile. La cuisine, dissimulée derrière un beau claustra bois, s'intègre harmonieusement au séjour, créant une atmosphère conviviale. Les deux chambres, dont l'une est parée d'un dressing et d'un placard mural, offrent un espace de rangement optimal. La pièce buanderie, ainsi que la salle d'eau moderne et les toilettes indépendantes, ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement. Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation phonique efficace, tandis que le parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'extérieur, le quartier est animé et dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et écoles à proximité, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Ce bien immobilier, avec son DPE classé D, se démarque par son caractère atypique et son aménagement réfléchi. Il représente une opportunité rare sur le marché immobilier lyonnais, alliant confort moderne et charme d'antan. Un véritable coup de coeur pour ceux en quête d'un cadre de vie unique et raffiné. Bien soumis au statut de la copropriété : 85 lots principaux, dont 35 lots d'habitations, 19 lots parking CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier  : entre 1080€ et 1520€ (Diagnostiques établi le 13 / 04 / 2022) Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1279.31 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Nouveau / Nous vous proposons à la vente, ce spacieux et lumineux T3 de 72,62 m² avec balcon de 9,64 m². Place de parking et cave incluses. Idéalement situé à 5min à pied de la Place Saint-Louis très recherchée pour sa vie de quartier avec ses nombreux commerces et son marché 3 fois par semaine. 8min à pied du métro Garibaldi (ligne D) et de la Place Jean Macé (Métro B, T2, SNCF). 5min à pied du Parc Blandan, poumon vert du 7ème. Nombreuses écoles. Traversant Est / Ouest, avec une partie côté cour au calme et une autre sur rue peu passante sans vis-à-vis, ce bien est composé d'une entrée avec nombreux rangements, d'un séjour avec accès balcon, d'une cuisine dinatoire et côté nuit vous trouvez 2 chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés. Pour plus de confort : Des volets électriques ont été installés dans l'appartement. Nombreux rangements. Une cave spacieuse de 10,24 m² complète ce bien. Les charges de copropriété comprennent tout : entretien des parties communes, ascenseur, chauffage urbain avec compteurs individuels, eau froide et eau chaude. Une place de parking au sous-sol de l'immeuble est incluse dans le prix. La réfection des parties communes a été réalisée en 2019. L'immeuble est bien entretenu. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille au 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800.00 euros.

* DEJA SOUS OFFRE * Coup de coeur. Exclusivité AVAY Immobilier. L'agence a le plaisir de vous présenter cet appartement plein d'atouts idéalement situé à Lyon 7e à proximité immédiate de l'église notre dame des anges, des commerces de la rue Clément Marot, de l'arrêt de métro B (Jean Jaurès), et de l'EM Lyon. Ce joli appartement type 3 (ancien type 4) situé au 3e étage (sans ascenseur), a été rénové récemment et offre un salon climatisé donnant sur un balcon, dans le prolongement une grande cuisine attenante avec coin repas. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Belles prestations. Une cave et une place de stationnement privative sont inclus dans le prix. Nous avons aimé le charme de cet appartement en très bon état, dans lequel vous pourrez poser vos valises ! Ses points forts : les faibles charges, la localisation du bâtiment en retrait de rue, le balcon donnant sur cour au calme, la belle cuisine, la luminosité de cet appartement traversant. Sans compter sa localisation à proximité des transports et de toutes commodités. Pour toute précision, vous pouvez contacter Chantal Hery, agent immobilier, au 06 86 66 89 85. Honoraires à la charge du vendeur, comprises dans le prix. Dans une copropriété de 75 lots d'habitation. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Lyon 7 | proximité du métro saxe gambetta, commerces et 10 minutes de bellecour, dans immeuble haussmannien, en étage élevé, bel appartement d'une superficie de 74.08 m² loi carrez composé d'un beau séjour avec cuisine usa donnant sur balcon, 2 chambres donnant sur une cour, salle d'eau et toilettes séparés. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Valérie fayolle (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Fanny Hauduroy vous propose : À Lyon 7°. À proximité du métro Jean Jaurès et des berges du Rhône, dans une petite rue calme à sens unique, venez découvrir cet appartement T4 de 67,29 m² carrez, transformé en T3, en dernier étage sans ascenseur, au sein d’une copropriété dont le ravalement de façade et l’isolation toiture viennent d’être votés et sont à la charge du vendeur. Traversant Nord / Sud, très lumineux et ensoleillé, avec vues dégagées et au calme, cet appartement se compose d’une entrée, un spacieux et lumineux séjour, une cuisine semi ouverte sur le séjour, 2 chambres (possibilité d'aménager une 3ème chambre dans le séjour) et une salle de bain avec fenestron et WC. Huisseries double vitrage PVC avec volets métal. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Une cave en sous-sol de 6 m² environ vous permettra d’optimiser vos rangements et un place de parking extérieure privative facilitera votre quotidien. Les faibles charges incluent l’entretien des parties communes, l’assurance et la gestion du syndic. ! Pour information, la consommation finale en énergie de cet appartement est de 123, soit classé en B ! Cet appartement est donc éligible à la location ! Vous apprécierez sa luminosité, ses vues dégagées, son agencement fonctionnel, ses faibles charges et son emplacement à proximité de toutes commodités - commerces (boulangerie, vie claire, super U, Auchan, pharmacie, …), transports (bus et métro Jean Jaurès à 8mn à pied), écoles élémentaires, cité scolaire internationale, grandes écoles (Campus EM Lyon, ENS), des berges du Rhône et du parc de Gerland pour vos ballades ou footing. Votre futur appartement ? Contactez moi pour me partager votre projet et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.92€ par mois (soit 803 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Hauduroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 527661102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole mathevon vous propose : * exclusivite * élégant et lumineux, venez découvrir cet appartement de 67 m² avec balcon filant – avenue berthelot - marché jean macé, lyon 7 au 2nd étage d’un immeuble classé de 1956 au style art déco, découvrez cet appartement élégant et lumineux de 67 m² habitables. Le charme opère dès l’entrée ! La chaleur du parquets bois et la luminosité donne le ton. Ouvertures généreuses et parquet bois raffiné dans toutes les pièces apportent chaleur et authenticité à l’ensemble. La configuration actuelle propose un double séjour spacieux d'une grande élégance ouvrant sur un balcon filant, une chambre confortable, un hall d’entrée accueillant un espace bureau, une cuisine lumineuse, fonctionnelle et moderne, un sanitaire et une salle d’eau neuve au ligne sobres. Si vous avez l’usage de deux chambres, il est tout à fait possible de retrouver la distribution d’origine qui proposait ces deux chambres et une salle à manger séparée. Une cave en sous-sol complète ce bien rare, situé dans un quartier recherché à proximité immédiate du marché jean macé, des commerces et des transports. Des questions, une visite … contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 239 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole mathevon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous offre - pour recevoir nos offres en exclusivité, n'hésitez pas à nous contacter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Votre agence Stéphane Plaza immobilier Lyon 7e vous propose ce T3 de 66 m² à 10 minutes à pied des métros Jean Jaurès et Debourg. Traversant Est-Nord cet appartement se trouve au 4e étage d'une copropriété sécurisée et familiale. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée indépendante, d'un séjour avec balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et des WC séparés. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous-sol. Pour toutes demandes d'informations et de visites, veuillez contacter Grégory Grivet au 07 61 26 03 49 ou ggrivet@stephaneplazaimmobilier.com Nb de lots de copropriété : Nb de lots : 247 d'habitation : 80 Charges annuelles : 2300€ (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes et espaces verts) Taxe foncière : 841€ Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires intégralement charge vendeur, notre barème : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 247 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros.

Lyon Immobilier vous propose en exclusivité, à LYON 7 à 2 minutes de Jean Macé, bel appartement T3 dans résidence moderne, idéal étudiant. Située à 2 minutes de la gare SNCF Jean Macé, du tramway T2 et du métro B, dans un bel immeuble moderne au 1er étage surélevé avec ascenseur, un très joli appartement T3 de 49 m² entièrement rénové. La porte d'entrée donne sur le séjour avec une cuisine ouverte équipée. À droite une première chambre séparée; à gauche une deuxième chambre, une salle de douche et un WC séparé. Les trois pièces bénéficient chacune d'une large fenêtre avec double vitrage épais sur l'avenue dont les arbres procurent une fraîcheur agréable l'été. L'appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz qui fournit chauffage et eau chaude sanitaire. La résidence est sécurisée avec deux interphones. Parking en sous-sol sécurisé pour un véhicule dans une résidence voisine complète la prestation. Situé à Lyon 7 dans un quartier animé, central et très commerçant, avec toutes les facilités de transports en commun de la Métropole, cet appartement convient particulièrement à des étudiants ou à un jeune couple. Refait récemment et bien entretenu, il ne nécessite aucun travaux. Pour tout renseignement, contactez Philippe D'ARAMON, Lyon Immobilier au service du particullier depuis 1972.1.

TERRASSE & JARDIN vous propose en exclusivité sur Saint Priest, au coeur d'un quartier résidentiel à deux pas des écoles et du tram, centre ville à proximité, venez découvrir dans une maison, un appartement au 1er étage (coproprité de seulement 2 lots) de plus de 95 m² avec une belle terrasse exposée Sud-Ouest. Vous disposerez d'une cuisine équipée, d'un espace séjour / salon, 3 chambres, salle de douche et wc. Quelques rafraichissements à prévoir mais maison habitables en l'état. Petite copropriété de 2 lots, donc très peu de charges. 1 place de parking privée. Esprit maison ! N'hesitez pas à nous contacter pour plus de renseignements 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 référence 0043b.

Venez découvrir ce magnifique appartement de Type 3 d'environ 72 m² sans aucun travaux à prévoir ! Idéalement situé dans le 7ème arrondissement à seulement 100m de l'arret de métro Debourg. Vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 7,32 m², idéal pour profiter de moments de détente. Cet appartement se compose aussi de deux chambres spacieuses, une cuisine moderne, fonctionnelle et equipée, une salle de bains bien agencée avec WC séparés. Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage en sous-sol. Cet appartement offre tout le confort dont vous avez besoin. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

Type 3 récent (2018) proche Jean Macé, avec terrasse exposée sud. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain moderne. Résidence récente, bien agencée, à proximité des commerces et métro. Idéal pour une vie citadine confortable. Honoraires inclus dans le prix : 4.29%.

Situé à moins de 5 minutes de la ligne du métro B. Venez découvrir cet appartement T3 bien agencé d'environ 70 m². Il est composé d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un grand séjour donnant sur un balcon d'environ 6 m². Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien Honoraires inclus dans le prix : 6.17%.

Rare à la vente, nous vous proposons un appartement très lumineux de 92 m², type T3 avec possibilité de T4, et une spacieuse terrasse de 117 m² avec vue panoramique sur Lyon sans vis-à-vis. À 5min à pied de la Place Saint-Louis, vous profiter d'une vie de quartier recherchée et agréable avec toutes les commodités (commerces, transports). Métro D 'Garibaldi' à 7min à pied. L'appartement est composé d'un séjour exposé Sud-Est de 30 m² avec double accès sur la terrasse, d'une cuisine pouvant être transformée en chambre de 11.50 m², de 2 chambres avec placard. Chacune des ces pièces a son accès sur la terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés, ainsi que plusieurs espaces de rangement. La terrasse, fraîchement rénovée avec jardinières, offre une triple exposition avec notamment une vue dégagée sur Fourvière et la skyline de la Part Dieu. Système de pompe à chaleur (chauffage et climatisation) apportant un maximum de confort été comme hiver. L'isolation est bonne, DPE D. Un garage double de 28 m² avec les places côte à côte est compris avec l'appartement avec prise électrique. Immeuble de standing des années 2000, avec des parties communes bien entretenues sans travaux de copropriété à prévoir. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.