Vente appartement 3 pièces avec terrasse Mauguio (34130)

Situé dans un secteur en plein essor, venez découvrir ce beau t4 de 79 m², dans une résidence moderne, de standing. Il se compose d'un vaste séjour de 33 m², de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle de bains avec double vasques. La terrasse de 21 m², rangement compris, vous offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Immovance - orietta olivier - 06 79 91 42 46 - rsac 938505500 cette annonce vous est proposée par olivier orietta - ei - norsac : , enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Mauguio centre rare appartement de 60,77 m² situé au cœur de mauguio, idéal pour ceux qui recherchent le confort moderne. Construit en 2014, cet appartement en bon état offre un salon accueillant avec cuisine équipée, deux chambres spacieuses. La salle d' eau est équipée d'une douche profitez de la terrasse de 42 m² pour vos moments de détente exposée sud ouest. Proche de tous commerces et d'une école, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée avec un accès facile aux transports en commun. Les équipements incluent la climatisation réversible et volet roulant électrique baie vitrée. Un garage fermé avec accès indépendant complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique à 265 000 eur. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Syndic rafael immobiler extanet : identifiant : viclaude@wanadoo.fr mot de passe : claudine12@ code client : rafael13916d interlocuteur mr boudon jbbsyndic@rafaelimmobilier.fr référence agence : 309.

Laborie 270 vous propose de découvrir cet élégant T3 de 65 m² avec une grande terrasse ensoleillée de 15 m² avec une vue sur la verdure. Offrant un cadre de vie moderne et paisible. Situé au premier étage d'une résidence de haut standing récente (2023), avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée d'appareils dernière technologie, de deux chambres et d'une salle de bain contenant un lavabo double vasque et un miroir avec éclairage. Vous profiterez également de deux places de parking sécurisées au sous-sol de la résidence ainsi qu'une cave de 10 m². Construit avec des matériaux nobles, il permet un confort optimal et des économies d'énergie. Produit rare qui allie espace, modernité et praticité. DPE : À / GES : À Prix : 335 000 EUR FAI Contacter votre conseiller en immobilier M. Kasdi pour plus d'informations : O7 82 13 15 87 Laborie 270 - Mauguio.

Exclusivite mauguio au calme et proche de toutes commodités, appartement en rdc de 70 m² : comprenant une grande piéce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terasse et un jardinet, 2 chambres une salle de bain et un wc. Une place de parking. Cette annonce vous est proposée par mme. Cyriel minarro - norsac : 38816589600019, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

PORT de CARNON - Idéalement situé sur le port de carnon, dans une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T2 de 38 m² saura vous séduire par son emplacement et son exposition Sud Ouest. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine kitchenette aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire et une petite terrasse. Idéal investissement locatif courte durée ou premier achat. Travaux de rafraichissement à prévoir. 1.

CARNON OUEST - donnant directement sur la marina, apt de type T3 + cabine d'une surface au sol d'environ 57 m², en RDC, comprenant : un séjour avec un coin cuisine américaine, un salon, une loggia donnant sur le port et les bateaux. une chambre avec sa terrasse, et un placard, une seconde chambre, plus petite et une cabine. Agencement original et plein de charme, le tout dans un esprit vacances, inspiré par cette vue sur la marina. Sur le parking de la résidence : un place privative. Un appartement lumineux et agréable à vivre, autant pour une résidence secondaire que principale ! CD Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 838.00 euros.

Exclusivite immovance. Sur la commune de mauguio au calme grand t3 de 80 m² composée d'une jolie piéce de vie donnant sur une terrasse, un wc, une cuisine fermée. À l'étage deux grandes chambres, une salle de bain. Cet appartement est trés agréable idéal famille avec enfants. Cette annonce vous est proposée par mme. Cyriel minarro - norsac : 38816589600019, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Lumineux ! Charme et hauteur sous plafond pour ce bel appartement t3 rénové avec goût. Spacieux séjour 40 m² avec sa cuisine équipée et son accès sur une agréable terrasse ensoleillée, sans aucun vis-à-vis. Aucune charge, dans cette petite copropriété de seulement 3 lots. Coeur de mauguio honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Découvrez ce bijou en première ligne, un appartement 3 pièces de 56 m² où chaque instant devient une invitation au rêve. Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 8 lots, ce lieu unique vous offre une qualité de vie incomparable, entre mer et confort moderne. L'appartement : - Une vue à couper le souffle grâce à une loggia surplombant la mer. Profitez de moments inoubliables face à l'horizon, du lever au coucher du soleil. - Une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte équipée, parfaite pour partager des instants en famille ou entre amis. - Deux chambres avec de nombreux rangements, idéales pour se ressourcer après une journée à la plage. - Une salle d'eau moderne et fonctionnelle, pensée pour votre bien être Les atouts qui font la différénce : - Climatisation pour un confort optimal toute l'année - Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et savourez ! - Une place de stationnement privative, un véritable luxe en bord de mer. - Proximité immédiate des commerces : tout est accessible à pied pour une vie quotidienne facilitée. Un emplacement d'exception : Avec la plage littéralement à vos pieds, ce cocon est une véritable perle rare. Imaginez-vous savourer votre café du matin avec la mer pour unique décor, ou vous laisser tenter par une baignade improvisée. Laissez-vous séduire par ce coin de paradis à Carnon. Contactez-nous pour organiser une visite et vivre un avant-goût de votre nouvelle vie en bord de mer. Cette annonce vous est proposée par DIEN Manon - EI - NoRSAC : 921131942, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

2 chambres - dernier etage - terrasse - garage - climatisation - proche centre ville idéalement situé à proximité du centre de mauguio, découvrez cet appartement t3 de 58 m² vous offrant un cadre de vie confortable. Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie agencée avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon - salle à manger lumineux. La grande terrasse en l est idéale pour profiter d'un extérieur agréable. Les deux chambres offrent un cadre calme et fonctionnel, parfait pour un couple ou une famille. La salle de bain et les toilettes séparés complètent ce bien. Les plus du bien : - climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons - garage avec ouverture électrique pour stationner votre véhicule ou en faire un espace de stockage - terrasse de 25 m² avec une double exposition et une partie couverte pour en profiter toute l'année situé dans la ville très prisée de mauguio, à proximité du centre ville, à 10 minutes de la mer et 5 minutes de l'autoroute. Cet appartement est un choix idéal pour en faire votre résidence principale. Contactez priscilla gomanne ei (rsac 983882291) au o6 21 77 oo 74 pour organiser une visite de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Rez de chaussée de villa, grand appartement T3. Séjour lumineux de 40 m² avec cuisine équipée, 1 spacieuse suite parentale, 1 chambre et 1 salle d'eau. Belle terrasse 100 m² avec piscine privative, sans vis a vis. Grande cave de 100 m² et local à vélo. Possibilité d'acquérir un garage. Quartier calme, toutes commodités 10 mn à pied Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Découvrez ce superbe appartement T3 de 70 m², situé dans la résidence Patio Carmen, construite en 2010. Niché dans un cadre paisible, cet appartement allie confort moderne et environnement privilégié. Points forts : Résidence récente et sécurisée : Patio Carmen offre un cadre de vie de qualité, avec des espaces communs entretenus et une tranquillité assurée. Garage sous-terrain fermé : Stationnez en toute sérénité avec un espace dédié sécurisé, directement accessible depuis l'immeuble. Environnement agréable : Proche des commerces, écoles et services essentiels. À quelques minutes seulement des plages et de l'arrière-pays montpelliérain, idéal pour les amateurs de nature et d'activités de plein air. Excellente desserte par les transports pour un quotidien simplifié. Description de l'appartement : Espaces de vie : Un séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant accès à une belle terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Une cuisine ouverte et moderne. Deux chambres avec rangements intégrés. Confort et modernité : Une salle de bain contemporaine avec des finitions de qualité. Cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un logement alliant confort, praticité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mauguio. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Actuellement vendu loué : bail jusqu'au 17 / 12 / 2025 (possibilité éventuelle d'un départ anticipé) Loyer : 915€ Charges : 50€ / mois Loyer Charges comprises : 965€ / mois Taxe foncière : 1003€ Ne laissez pas passer cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 145, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 82 11 87 31 - Réf. 885143.

Situé à Mudaison (34130) Commune située à 5 mn de Mauguio, cet appartement T3 duplex est situé au 1er étage d'une résidence intimiste à édifier sur le site de l'ancienne cave coopérative du village. Démarrage des travaux début 2025. Cette petite résidence de 13 logements sécurisés située au coeur du village offre un cadre de vie idéal dans un village méditerranéen pittoresque proche de la mer et des étangs offrant ainsi un domaine privilégié aux amoureux de la nature avec de nombreux sentiers de découverte permettant d'admirer taureaux, chevaux sauvages ou colonies de flamands roses. Vous trouverez à proximité de la résidence, commerçants et artisans, crèche, école maternelle et primaire, équipements sportifs et culturels. Il vous est proposé un T3 duplex d'une surface généreuse disposant de 2 agréables terrasses à chaque niveau de l'appartement. Logement traversant assurant luminosité et ventilation. Une place de parking aérienne est également incluse, offrant un stationnement pratique. Belles prestations. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Perspectives (GLOW Julien Berneron) non contractuelles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 06 40 78 39 36, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512.

Offrez-vous un cadre de vie d'exception avec cet appartement moderne de type T3 de 65 m² situé à Mauguio, à seulement 15 minutes de la gare TGV Sud de France, 10 minutes de l'aéroport et à 15 minutes à pied du centre-ville. Niché au premier étage d'une résidence récente (2023) de haut standing, ce bien vous séduira par sa luminosité et ses finitions soignées. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 30 m² ouvert sur une terrasse avec cellier de 15,93 m², idéale pour profiter du soleil et de la vue totalement dégagée sur une zone naturelle préservée non constructible. Sa cuisine ouverte, entièrement équipée, ces deux chambres de 9,75 et 11,84 m², sa salle de bain moderne avec double vasque, d'un toilette PMR avec fenêtre apportent confort et praticité au quotidien. Vous bénéficierez également de deux places de parking sécurisées en sous-sol, dont l'une est pré équipée pour l'installation d'une borne de recharge électrique. Une cave de 10 m² avec arrivée électrique et un ascenseur viennent compléter ce bien. Situé à proximité de Montpellier, cet appartement vous permet de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant connecté à la ville. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 53 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,359. 96 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 350€ ~ 474€ - Michael PRALONG - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 797 409 448.

CARNON OUEST - donnant directement sur la marina, apt de type T3 + cabine d'une surface au sol d'environ 57 m², en RDC, comprenant : un séjour avec un coin cuisine américaine, un salon, une loggia donnant sur le port et les bateaux. une chambre avec sa terrasse, et un placard, une seconde chambre, plus petite et une cabine. Agencement original et plein de charme, le tout dans un esprit vacances, inspiré par cette vue sur la marina. Sur le parking de la résidence : un place privative. Un appartement lumineux et agréable à vivre, autant pour une résidence secondaire que principale ! CD Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 838.00 euros.

Appartement de 105 m² avec une pièce de vie de 40 m², 2 chambres dont une suite parentale de 23 m². Beau jardin arboré d'environ 250 m² avec grande piscine et un espace terrasse et bbq. À cela s'ajoute une grande cave, un forage, arrosage automatique. 2 Places de parking, possibilité d'acquérir un garage de 50 m² Lumineuse, sans vis à vis, a visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

MUDAISON, dans résidence sécurisée, beau t3. surface 64 m², pièce de vie ouverte sur terrasse sans vis à vis, cuisine équipée, belles prestations au premier étage sans ascenseur, avec place de parking,.

Iad france - nadege ballester (06 63 18 08 07) vous propose : nouveau diagnostic en cours suite renovation. À carnon, avenue grassion cibrand, en seconde ligne, appartement t3 de 57 m² environ avec cour de 28 m² environ. Appartement rénové et moderne, composé d'une pièce de vie avec cuisine moderne ouverte, un cellier avec machine à laver et lave vaisselle, 2 grandes chambres pouvant accueillir chacune un grand lit et un lit superposé, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de stationnement privée se trouve juste devant le bien. Ses plus : climatisation réversible, menuiseries récentes en alu et pvc, volets roulants somfy, chauffe eau de 2022, copropriété de 5 lots. Chers confrères, je pratique l'inter agence, comme sur tous mes biens. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 51 € par mois (soit 612 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadege ballester ei (id 31269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 840923031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Notre résidence jouit d'une situation privilégiée au coeur du quartier de la Font de Mauguio. Niché harmonieusement dans la continuité de la ville, ce quartier familial prône un nouveau mode de vie axé sur la verdure et la responsabilité écologique. Étalé sur 19 hectares, Font de Mauguio s'épanouit dans un profond respect de l'environnement et du bien-être de ses résidents. Avec sa diversité de logements, ses chemins doux, ses pistes cyclables, ses espaces verts, ses installations sportives, son jardin pédagogique, ainsi que la proximité d'un arrêt de bus et d'une aire de covoiturage à moins de 5 minutes, la commune s'adapte aux nouvelles tendances de vie et offre un quartier où l'on aspire à rester pour toujours. Découvrez-y un appartement T3 de 67 m² avec une terrasse de 23 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Appartement éligible au dispositif pinel en zone A. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

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