Vente appartement 4 pièces avec balcon Marly (59770)

Situé dans un environnement à la fois calme et proche des commodités, ce très bel appartement de type 4 de 85 m² vous séduira par ses grands espaces et sa luminosité. Situé au 4ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence arborée de Marly. il se compose d'une grande entrée avec placards, d'une agréable cuisine entièrement aménagée et équipée avec un cellier attenant (ce qui est un atout pour le rangement), d'un spacieux séjour, d'un salon (pouvant être aménagé en chambre ou bureau), de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon sans vis à vis avec vue sur le parc arboré. L'appartement dispose également d'une cave privative se situant au rez-de-chaussée de l'immeuble, permettant un accès facile. Locaux vélos et poubelles sont également situés au rez-de-chaussée. Côté stationnement, des places sont disponibles au sein de la résidence. Les consommations de chauffage et d'eau sont comprises dans les charges de copropriété. Chauffage collectif avec répartiteurs individuels. Pas de travaux à prévoir. À 5mn de Valenciennes, 40mn de Lille, 2mn des axes autoroutiers. N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1075 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368.

Iad France - Claire Crombet (06 21 80 34 25) vous propose : ? Résidence Les Greens - Marly ? Adresse : 180 route de Saint Saulve, Marly. Découvrez Résidence Les Greens, un programme immobilier neuf offrant un cadre de vie exceptionnel à Marly. Ce projet comprend 30 appartements et 3 maisons, chacun bénéficiant de grands extérieurs (balcon, terrasse ou jardin) et de places de parking privatives. ? Caractéristiques des logements : Appartements : 2 à 5 pièces, de 42,35 m² environ à 116,85 m² environ Maisons : 4 pièces de 85 m² environ Certains logements disposent d’une terrasse ou d’un jardin Les bâtiments : Bâtiment A : En front de rue, réparti sur 2 étages Bâtiment B : En cOEur d'îlot, réparti sur 3 étages Localisation : Située dans une rue calme, la résidence est à proximité immédiate des commerces et des transports, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien dans cette magnifique résidence, conçue pour offrir confort et sérénité à ses habitants. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Crombet EI (ID 52134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 891155459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

2 000 € de remise par pièce + frais de notaire offerts * située dans l’hypercentre de marly ! Idéale pour votre résidence principale.   - les + de la résidence :   - résidence intimiste  - du 2 au 4 pièces avec prestations de qualité  - tous les logements possèdent un espace extérieur : loggias, balcons ou terrasses  - coeur d'îlot paysager- places de stationnements  - a proximité :  - a moins de 2 km : plusieurs groupes scolaires ainsi qu’un collège, une maison médicale et deux supermarchés.- a 10 min de la gare en voiture - a 40 min de lille séduit par le cadre de villa marilia et sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir nos appartements neufs et devenir propriétaire à marly.  * offre valable pour tout contrat de réservation signé sur lesappartements neufs de la résidence villa marilia à marly, du 1er au 30 avril2025 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2025. Offre valablepour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de lasignature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologiedu logement réservé, 2 000 € par pièce soit : 4 000 € pour les 2 pièces, 6 000€ pour les 3 pièces et 8 000 € pour les 4 pièces. Le montant des frais denotaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liésau financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre encours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2025, puis annuléeset suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités nepourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Du 10 / 03 / 2025 au 30 / 04 / 2025 : Jusqu'à 16 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Livraison rapide - BAISSE DES PPRIX ! À 10 min * à pied du centre-ville, découvrez cette résidence contemporaine Kaufman & Broad. Implantée dans un quartier résidentiel calme, elle profite de circulations douces : tramway et voies cyclables en pied d’immeuble. Inspirées par l’architecture locale, les façades revêtent un parement en briquette plein de cachet. Conçus pour le bien-être des résidents, les appartements séduisent par leurs agencements optimisés, leurs belles orientations et leurs prestations de qualité incluant un pack domotique. Ouverts sur un balcon ou une loggia, ils vous offrent une belle opportunité pour vivre ou investir à 10 min de l’Université et du Technopôle Transalley. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au cœur de la place d'armes de Valenciennes (59300), cet appartement en duplex offre un cadre de vie dynamique au sein d'une ville animée. Profitant de la proximité des commerces, écoles, lycées, collèges et crèches, il bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun tels que bus, tramway et train. Doté d'aménagements extérieurs comprenant trois balcons et une cave, ce bien sécurisé avec ascenseur et gardien séduira les plus exigeants. La propriété de 75 m² comprend un séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres dont une suite parentale, une mezzanine, et une salle de bain. Appréciez l'agencement fonctionnel avec un cellier, et profitez de la luminosité naturelle qui inonde l'espace. Un atout indéniable est la place de parking extérieure, tandis que l'interphone et le digicode assurent une tranquillité supplémentaire. Enfin, l'accès au toit terrasse vient parfaire ce bien d'exception. En somme, ce duplex spacieux et bien pensé offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou un couple en quête de modernité et de commodités. Son emplacement privilégié au cœur de Valenciennes lui confère un véritable attrait, complété par des équipements extérieurs et intérieurs soigneusement choisis pour un quotidien des plus agréables. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 497 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838 947 323.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente en mandat Favoriz cet appartement de 4 pièces, de 96 m² habitables environ idéalement situé en plein coeur de Valenciennes, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Caractéristiques principales : 3ème et dernier étage, offrant calme et intimité Superficie optimisée avec 3 chambres, idéales pour une famille ou un investissement locatif - Cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle - 2 balcons, parfaits pour profiter d'un espace extérieur privé Salle de douche moderne et WC séparé Cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement exceptionnel pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un quartier dynamique et central. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 6 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 450.00 euros.

  quartier saint michel, bel appartement t4 de 87.88 m² habitables en résidence sécurisée au 2è étage comp : hall avec placard, salon / séjour 28 m² donnant sur balcon, cuisine aménagée 11.53 m² donnant sur balcon, dégagement, wc, sdb, coin douche, 3 chambres (9.45, 10.73, 13 m²). 1 cave. 1 place de parking en sous sol. Cc gaz et eau collectifs. Eau individuelle. Charges de copropriété :  vendu loue jusqu'au 02 / 05 / 2025. Bon etat - lumineux - du volume - prix net vendeur 170000 euros et 8500 euros charges acquéreurs. Réf 17579.

Sous compromis : Découvrez cet appartement T3 de 101 m² situé au coeur de Valenciennes. Une opportunité rare qui ne manquera pas de capter votre attention. Cet appartement au 1er étage sans ascenseur, offre une vue imprenable. Avec ses 4 pièces, dont un Séjour spacieux de 37 m² et 2 chambres confortables, il est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un Espace généreux. Profitez de la Cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, pour des moments de convivialité. Le Balcon, quant à lui, vous offre un espace extérieur idéal pour prendre votre café. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités. Les + : Chauffage gaz, Cave, Fenêtres Double vitrage PVC, Parquet récent, Porte Blindée À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, tramways, crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que collèges et lycées. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement en excellent état. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3010.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Jean-Baptiste SOSZYNSKI Agent commercial (Entreprise individuelle).

* Adresse : * Centre-ville de Valenciennes, à deux pas du tram, du centre et de la gare. Appartement T3 idéalement situé en plein cœur de Valenciennes. Cet appartement baigne de soleil et offre un cadre de vie sympathique. Caractéristiques de l'appartement : - * Superficie : * env 63 m² - * Étage : * 1er étage - * Exposition : * Sud-est - * Salon / Séjour : * Un beau salon séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. - * Cuisine : * Cuisine équipée et séparée, aménagée pour allier praticité et modernité. - * Chambres : * 2 chambres confortables offrant un espace nuit paisible. - * Salle de bain : * Salle de bain avec baignoire et vasque - * Balcon : * Un agréable balcon pour profiter des beaux jours et de l'ensoleillement tout au long de la journée. Atouts : - * Localisation : * Emplacement de choix en centre-ville, au pied du tram, du centre et de la gare. - * Lumineux : * L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition. - * État : * Disponible de suite, avec quelques touches de rafraîchissement Très jolie façade de caractère Il possède également une cave Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un appartement alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869.

Quartier musée, résidence de standing sécurisée (sans ascenseur), quartier recherché, appartement t4 de 94 m² au 3e étage avec balcon, 1 garage privatif et 1 place de parking privative, 1 cave, comprenant : hall traversant carrelé, couloir carrelé avec placards, salon-séjour lumineux avec parquet damier d'origine et accès balcon, cuisine equipée, 3 chambres parquetées, salle de bain avec double vasque, wc individuel, buanderie, dégagement avec placards et cave. Cc gaz individuel chaudière vaillant et entretenue, electricité en bon état, sv + volets electriques, tae conforme, toiture plate, dpe en e. Charges : 88 euros / mois (pc + espaces verts), tf : 1300 euros, copropriété sans travaux prévus ni procédure en cours. Prix net vendeur : 208000 euros ( + 12500 euros frais d'agence charge acquéreurs soit 6,01% ttc).

Venez découvrir ce superbe appartement de 57 m², très lumineux au 1er étage, très proche des commodités et de la gare de Valenciennes, Quartier La Rhônelle, Superbe emplacement dans une rue calme, Résidence sécurisée avec interphone, ascenseur et place de parking attitrée au sous-sol. Vous disposez d'un hall d'entrée avec placards, une cuisine équipée, un salon / séjour de 22 m² environ, lumineux avec vue sur le parc et sa terrasse de 6 m², dégagement, 2 chambres avec placards de rangement, une salle de bains, wc et lavabo. Les + : Cave, sous-sol avec place de parking, local vélo, Fibre, Interphone. Aucun travaux, vous posez les meubles ! À visiter sans plus tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez ce programme immobilier éligible au dispositif PINEL, situé dans un environnement en bord de rivière, offrant un cadre de vie exceptionnel végétalisé avec chemin de promenade. Les logements du CAPTAIN vont du T1 au T4 et sont conçus pour faire entrer un maximum de lumière. Profitez de loggias, balcons, terrasses et autres prestations de qualité. Les commodités à proximité immédiate offrent un confort incomparable. La résidence dispose également d'un parking souterrain et de véhicules électriques en autopartage, ainsi que des locaux à vélos pour encourager la mobilité douce. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

En résidence sécurisée, avec ascenseur, 4ème et dernier étage, 3 chambres, cave et parking, à rénover, nous consulter 03 27 41 13 56.

3 000 € de remise par pièce + frais de notaire offerts * tva réduite à 5,5 % * - idéal pour un premier achat.   - les + de la résidence :   - vues imprenables sur la rivière de l’escaut  - du 3 au 5 pièces avec prestations de qualité  - tous les logements possèdent un espace extérieur : loggias, balcons ou terrasses  - beaux espaces paysagers  - a proximité :  - a 5 min du tramway pont jacob- a 10 min de la gare - a quelques kilomètres de lille et de la frontière belge - le groupe pichet, spécialiste de l’immobilier neuf en france, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.- contactez dès maintenant nos experts pour devenir propriétaire de votre appartement ou pour réaliser un investissement locatif. * offre valable pour tout contrat de réservation signé sur lesappartements neufs de la résidence les lumières de l’escaut à valenciennes du1er au 30 avril 2025 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet2025. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, ladate et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises serontfonction de la typologie du logement réservé, et sont calculées sur le prix entva 20% : 9 000 € pour les 3 pièces, 12 000 € pour les 4 pièces et 15 000 €pour les 5 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais deprocuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition).Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant étéeffectuées avant le 1er avril 2025, puis annulées et suivies d’une nouvelleréservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficierde la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ce nouveau projet immobilier s'intègre harmonieusement au cœur du quartier historique de la Maillerie à Villeneuve-d'Ascq. Il se compose de trois bâtiments organisés autour d'un jardin soigneusement aménagé. L'architecture de la résidence, en parfaite harmonie avec l'environnement naturel, affiche des façades en bois et en briquette rouge, s'intégrant élégamment dans le cadre résidentiel. La résidence offre une gamme d'appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre à divers besoins. Chaque appartement présente des surfaces spacieuses, judicieusement disposées et fonctionnelles, avec une lumière abondante pour agrémenter l'intérieur. Ils sont également équipés de prestations de qualité, telles qu'une salle de bain aménagée, des volets roulants dans les chambres, un parquet stratifié, et la fibre optique, assurant un confort optimal. Chaque logement dispose d'un espace extérieur attrayant : une grande terrasse, un beau balcon ou une jolie loggia, offrant un espace de vie supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours. La résidence est également sécurisée et comprend un parking souterrain sécurisé ainsi qu'un local à vélo. Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette nouvelle résidence se trouve au cœur du quartier historique de la Maillerie, à Villeneuve d'Ascq. Nichée dans un cadre paysager verdoyant, elle présente des lignes architecturales harmonieuses, avec des façades élégantes en bois et en briquettes rouges. Le complexe compte 17 logements neufs, offrant des configurations de 2,3 ou 4 pièces, adaptés à une variété de projets immobiliers et de styles de vie. Chaque appartement dispose de pièces à vivre accueillantes et lumineuses, de chambres à l'atmosphère apaisante, et d'une salle de bain équipée. Les finitions de qualité de ces logements assurent un confort optimal aux résidents. Chaque appartement est agrémenté d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia, créant un espace extérieur idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux autour d'un apéritif ou d'un repas en famille ou entre amis. La sécurité est une priorité dans cette résidence, qui inclut également un parking et un local à vélos pour les résidents. Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .