Vente appartement calme à Marly (59770)

Vous êtes à la recherche de votre futur cocon dans un environnement qui allie le calme de la campagne et la proximité de la ville ? Cet appartement est idéal pour vous ! Caractéristiques : surface de 42 m² situé au 2e étage d'une résidence de 4 étages comprenant : - coin cuisine équipé - séjour lumineux, agréable et idéal pour des moments conviviaux - un balcon de 6 m² exposé sud-est, l''endroit rêvé pour vos moments de détente ! - une place de parking est aussi disponible pour plus de confort ! Pourquoi choisir cet appartement ? Nous sommes à quelques pas du stade du hainaut et du centre aquatique nungesser. Transports en commun : - ligne 13 de bus à 5 min à pied. Elle mène notamment à l'université polytechnique hauts-de-france. - arrêt de tram nungesser à 20 min à pied (1,4 km) faites vite pour visiter cette pépite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marine malaquin 06 29 06 70 47 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 104 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marine malaquin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 918 590 704 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34185) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 69. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 935 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 104 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 69. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 935 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 104 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad France - Nathalie Azambre vous propose : Situé au 2éme étage de la résidence plein ciel prisée de Marly, Appartement type 3 d'origine transformé en grand type 2 afin de disposer d'un double salon séjour agréable et très lumineux, mais possibilité d'une 2eme chambre ou bureau au besoin, Spacieuse cuisine avec cellier / buanderie attenant. Belle entrée avec placards. Couloir desservant des WC séparés, une salle de bain et une grande chambre. Les plus faisant de ce bien un produit recherché : Agréable Vue arborée depuis le balcon donnant dans la pièce de vie. Double vitrage pvc partout avec volets électriques et 2 manuels. Visiophone neuf. Copropriété au calme mais à proximité de tout, autoroute rocade commerces transports. Appartement spacieux et idéalement agencé. Un garage privé ! Une grande cave. Charges de 260e / mois comprenant chauffage, eau, entretien des communs intérieurs et extérieurs, ascenseur. Travaux de remise au goût du jour à prévoir afin de pouvoir personnaliser à son goût grâce à un achat à moindre coût ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Azambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement à la fois calme et proche des commodités, ce très bel appartement de type 4 de 85 m² vous séduira par ses grands espaces et sa luminosité. Situé au 4ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence arborée de Marly. il se compose d'une grande entrée avec placards, d'une agréable cuisine entièrement aménagée et équipée avec un cellier attenant (ce qui est un atout pour le rangement), d'un spacieux séjour, d'un salon (pouvant être aménagé en chambre ou bureau), de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon sans vis à vis avec vue sur le parc arboré. L'appartement dispose également d'une cave privative se situant au rez-de-chaussée de l'immeuble, permettant un accès facile. Locaux vélos et poubelles sont également situés au rez-de-chaussée. Côté stationnement, des places sont disponibles au sein de la résidence. Les consommations de chauffage et d'eau sont comprises dans les charges de copropriété. Chauffage collectif avec répartiteurs individuels. Pas de travaux à prévoir. À 5mn de Valenciennes, 40mn de Lille, 2mn des axes autoroutiers. N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1075 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368.

Iad France - Claire Crombet (06 21 80 34 25) vous propose : ? Résidence Les Greens - Marly ? Adresse : route de Saint Saulve, Marly Découvrez Résidence Les Greens, un programme immobilier neuf offrant un cadre de vie exceptionnel à Marly. Ce projet comprend 30 appartements et 3 maisons, chacun bénéficiant de grands extérieurs (balcon, terrasse ou jardin) et de places de parking privatives. ? Caractéristiques des logements : Appartements : 2 à 5 pièces, de 42,35 m² environ à 116,85 m² environ Maisons : 4 pièces de 85 m² environ Les bâtiments : Bâtiment A : En front de rue, réparti sur 2 étages Bâtiment B : En cOEur d'îlot, réparti sur 3 étages Localisation : Située dans une rue calme, la résidence est à proximité immédiate des commerces et des transports, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien dans cette magnifique résidence, conçue pour offrir confort et sérénité à ses habitants. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Crombet EI (ID 52134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 891155459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Claire Crombet (06 21 80 34 25) vous propose : ? Résidence Les Greens - Marly ? Adresse : route de Saint Saulve, Marly. Découvrez Résidence Les Greens, un programme immobilier neuf offrant un cadre de vie exceptionnel à Marly. Ce projet comprend 30 appartements et 3 maisons, chacun bénéficiant de grands extérieurs (balcon, terrasse ou jardin) et de places de parking privatives. ? Caractéristiques des logements : Appartements : 2 à 5 pièces, de 42,35 m² environ à 116,85 m² environ Maisons : 4 pièces de 85 m² environ Les bâtiments : Bâtiment A : En front de rue, réparti sur 2 étages Bâtiment B : En cOEur d'îlot, réparti sur 3 étages Localisation : Située dans une rue calme, la résidence est à proximité immédiate des commerces et des transports, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien dans cette magnifique résidence, conçue pour offrir confort et sérénité à ses habitants. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Crombet EI (ID 52134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 891155459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Claire Crombet (06 21 80 34 25) vous propose : ? Résidence Les Greens - Marly ? Adresse : 180 route de Saint Saulve, Marly. Découvrez Résidence Les Greens, un programme immobilier neuf offrant un cadre de vie exceptionnel à Marly. Ce projet comprend 30 appartements et 3 maisons, chacun bénéficiant de grands extérieurs (balcon, terrasse ou jardin) et de places de parking privatives. ? Caractéristiques des logements : Appartements : 2 à 5 pièces, de 42,35 m² environ à 116,85 m² environ Maisons : 4 pièces de 85 m² environ Certains logements disposent d’une terrasse ou d’un jardin Les bâtiments : Bâtiment A : En front de rue, réparti sur 2 étages Bâtiment B : En cOEur d'îlot, réparti sur 3 étages Localisation : Située dans une rue calme, la résidence est à proximité immédiate des commerces et des transports, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien dans cette magnifique résidence, conçue pour offrir confort et sérénité à ses habitants. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Crombet EI (ID 52134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 891155459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Claire Crombet (06 21 80 34 25) vous propose : ? Résidence Les Greens - Marly ? Adresse : 180 route de Saint Saulve, Marly. Découvrez Résidence Les Greens, un programme immobilier neuf offrant un cadre de vie exceptionnel à Marly. Ce projet comprend 30 appartements et 3 maisons, chacun bénéficiant de grands extérieurs (balcon, terrasse ou jardin) et de places de parking privatives. ? Caractéristiques des logements : Appartements : 2 à 5 pièces, de 42,35 m² environ à 116,85 m² environ Maisons : 4 pièces de 85 m² environ Certains logements disposent d’une terrasse ou d’un jardin Les bâtiments : Bâtiment A : En front de rue, réparti sur 2 étages Bâtiment B : En cOEur d'îlot, réparti sur 3 étages Localisation : Située dans une rue calme, la résidence est à proximité immédiate des commerces et des transports, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien dans cette magnifique résidence, conçue pour offrir confort et sérénité à ses habitants. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Crombet EI (ID 52134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 891155459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Claire Crombet (06 21 80 34 25) vous propose : ? Résidence Les Greens - Marly ? Adresse : route de Saint Saulve, Marly. Découvrez Résidence Les Greens, un programme immobilier neuf offrant un cadre de vie exceptionnel à Marly. Ce projet comprend 30 appartements et 3 maisons, chacun bénéficiant de grands extérieurs (balcon, terrasse ou jardin) et de places de parking privatives. ? Caractéristiques des logements : Appartements : 2 à 5 pièces, de 42,35 m² environ à 116,85 m² environ Maisons : 4 pièces de 85 m² environ Les bâtiments : Bâtiment A : En front de rue, réparti sur 2 étages Bâtiment B : En cOEur d'îlot, réparti sur 3 étages Localisation : Située dans une rue calme, la résidence est à proximité immédiate des commerces et des transports, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien dans cette magnifique résidence, conçue pour offrir confort et sérénité à ses habitants. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Crombet EI (ID 52134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 891155459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement de 4 pièces de 80 m² en vente à Valenciennes Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 80 m² au sein d'une copropriété calme et sécurisée situé à Valenciennes. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux, - Trois chambres, - Une cuisine entièrement équipée et rénovée, - Une salle d'eau. Atouts : - Deux caves pour un espace de stockage supplémentaire, - Un garde manger, - Un droit de stationnement dans la cour - Une salle d'eau et une cuisine récemment rénovées pour plus de confort. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Albert 1ER à 3 minutes à pied, - Gare de Valenciennes à 12 minutes à pied, - Ecole primaire à 7 minutes à pied, - Collège à 8 minutes à pied, - Lycée à 3 minutes à pied, - Parc Jehan Froissart à 2 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1235euros - DPE : D - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente un appartement de type 1 d'une superficie de 32.60 m² au 2ème étage idéalement situé Vous recherchez un investissement immobilier clé en main ? Cet appartement de type 1, d'une surface de 32.60 m², est l'opportunité qu'il vous faut ! Vendu loué pour un loyer de 453 euros ! Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement est déjà loué, vous garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de douche avec WC, et d'une grande pièce de vie de 22.30 m² avec kitchenette, offrant un cadre fonctionnel et agréable. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative, un atout supplémentaire dans le secteur. Avec sa localisation et son agencement optimisé, cet appartement est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et sans souci de gestion. Ne laissez pas passer cette occasion ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 10 / 03 / 2025 au 30 / 04 / 2025 : Jusqu'à 16 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Livraison rapide - VENTES PRIVÉES LE 29 AVRIL 2025 : rdv à Valenciennes pour bénéficier d'une offre exclusive réservée aux participants. Inscrivez-vous pour en savoir plus ! À 10 min * à pied du centre-ville, découvrez cette résidence contemporaine Kaufman & Broad. Implantée dans un quartier résidentiel calme, elle profite de circulations douces : tramway et voies cyclables en pied d’immeuble. Inspirées par l’architecture locale, les façades revêtent un parement en briquette plein de cachet. Conçus pour le bien-être des résidents, les appartements séduisent par leurs agencements optimisés, leurs belles orientations et leurs prestations de qualité incluant un pack domotique. Ouverts sur un balcon ou une loggia, ils vous offrent une belle opportunité pour vivre ou investir à 10 min de l’Université et du Technopôle Transalley. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 10 / 03 / 2025 au 30 / 04 / 2025 : Jusqu'à 16 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Livraison rapide - VENTES PRIVÉES LE 29 AVRIL 2025 : rdv à Valenciennes pour bénéficier d'une offre exclusive réservée aux participants. Inscrivez-vous pour en savoir plus ! À 10 min * à pied du centre-ville, découvrez cette résidence contemporaine Kaufman & Broad. Implantée dans un quartier résidentiel calme, elle profite de circulations douces : tramway et voies cyclables en pied d’immeuble. Inspirées par l’architecture locale, les façades revêtent un parement en briquette plein de cachet. Conçus pour le bien-être des résidents, les appartements séduisent par leurs agencements optimisés, leurs belles orientations et leurs prestations de qualité incluant un pack domotique. Ouverts sur un balcon ou une loggia, ils vous offrent une belle opportunité pour vivre ou investir à 10 min de l’Université et du Technopôle Transalley. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 10 / 03 / 2025 au 30 / 04 / 2025 : Jusqu'à 16 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Livraison rapide - VENTES PRIVÉES LE 29 AVRIL 2025 : rdv à Valenciennes pour bénéficier d'une offre exclusive réservée aux participants. Inscrivez-vous pour en savoir plus ! À 10 min * à pied du centre-ville, découvrez cette résidence contemporaine Kaufman & Broad. Implantée dans un quartier résidentiel calme, elle profite de circulations douces : tramway et voies cyclables en pied d’immeuble. Inspirées par l’architecture locale, les façades revêtent un parement en briquette plein de cachet. Conçus pour le bien-être des résidents, les appartements séduisent par leurs agencements optimisés, leurs belles orientations et leurs prestations de qualité incluant un pack domotique. Ouverts sur un balcon ou une loggia, ils vous offrent une belle opportunité pour vivre ou investir à 10 min de l’Université et du Technopôle Transalley. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Résidence trés calme avec vue dégagée appartement en  rez de chaussée env 63 m² avec garage fermé comprenant entrée avec vestiaire, wc, beau séjour avec baie vitrée donnant sur petit coin de verdure privatif, cuisinette avec passe plat, 2 chambres, salle de bains, cellier, volets électriques, chauffage électrique individuel, clair et spacieux, à voir vite-120 000 € + 5 % ht honoraires charge acquereur.

Votre Agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cet appartement ancien, empreint de charme et de caractère, se distingue par son parquet en bois massif qui ajoute une touche chaleureuse à chaque pièce. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cadre idéal pour se reposer ou travailler, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Le double séjour, vaste et accueillant, constitue le Coeur de l'appartement. Il est parfait pour recevoir des amis ou passer des moments en famille. La cuisine de cet appartement ancien conserve également son charme d'antan. Elle est équipée d'éléments en bois, avec des meubles qui rappellent le style traditionnel. La salle de bains est un espace à la fois pratique et apaisant, où l'architecture et les matériaux se mêlent pour créer une atmosphère de bien-être. Elle est assez spacieuse, offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité et confort. La salle de bains se compose d'une douche et d'une baignoire moderne. Ce lieu est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois confortable et plein de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou toute visite, contactez-nous ! Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente en mandat Favoriz cet appartement de 4 pièces, de 96 m² habitables environ idéalement situé en plein coeur de Valenciennes, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Caractéristiques principales : 3ème et dernier étage, offrant calme et intimité Superficie optimisée avec 3 chambres, idéales pour une famille ou un investissement locatif - Cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle - 2 balcons, parfaits pour profiter d'un espace extérieur privé Salle de douche moderne et WC séparé Cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement exceptionnel pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un quartier dynamique et central. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 6 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 450.00 euros.

Votre Agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente un appartement de 85,58 m², situé en hyper-centre. Composé de 3 pièces, dont 2 chambres, une cave ainsi qu'un parking en sous-sol sécurisé, il est situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité en plein centre-ville, avec toutes les commodités à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad france - linda verzele vous propose : iad france - linda verzele vous propose cet appartement lumineux et calme vous offre un cadre de vie idéal avec 2 balcons, une cave et une place de parking souterrain ! ? Situé dans une résidence des années 70 avec gardien, au 3e étage avec ascenseur, cet appartement dispose de 2 chambres et d'une belle pièce de vie en l. ? ️ ? ️ ? Atouts : spacieux séjour avec balcon cuisine avec balcon chambre avec son propre balcon cave en sous-sol place de parking souterrain ? Résidence arborée, fermée et agréable ? Nouveautés à venir : installation de caméras pour une sécurité renforcée ? Le parc sera clôturé pour plus d’intimité et de sérénité ? Des bornes pour véhicules électriques seront bientôt installées ? à proximité des commerces et des transports. Un bien à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-moi ! ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme linda verzele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valencienne sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au 2ème étage d'une résidence calme, sécurisée et avec ascenseur, ce charmant type 2 de 56,63 m² offre un cadre de vie confortable, à deux pas du centre-ville de valenciennes. Vous y trouverez une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, une chambre de plus de 11 m², une salle de bains refaite à neuf, ainsi qu'un wc séparé. L'ensemble de l'appartement est très lumineux grâce à son exposition plein sud. L'appartement est vendu avec une place de parking intérieure couverte au sous-sol de la résidence. Aucun travaux à prévoir ! Bon à savoir : le bien était précédemment loué 680€ / mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore trioux 06 66 33 85 39 prix de vente 125 000 € honoraires : 4,17 % ttc inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore trioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 940 420 078 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34531) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéal Investisseur : Votre Agence Immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cet appartement T3 situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'une résidence calme à Valenciennes, à la limite de Saint-Saulve. Caractéristiques principales : Entrée spacieuse, cuisine aménagée et équipée 2 chambres lumineuses et une salle de bain Place de parking privée en sous-sol, incluse dans la vente Cet appartement est vendu loué avec une rentabilité de 5%, il est parfait pour un investissement locatif, Ne tardez pas ! Contactez nous pour organiser une visite. Actuellement loué par bail en date du 31 / 01 / 2024 Charges annuelles : 1255.36 € eau froide privative comprise Copropriété de 186 lots dont 91 lots d'habitation, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 186 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1255.36 euros.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Appartement T4 de 101 m² avec 3 chambres, 2 garages et 1 place de parking – Valenciennes, secteur Stade Nungesser Situé dans un secteur recherché de Valenciennes, à proximité du Stade Nungesser, cet appartement de 101 m² habitables se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence récente et entièrement sécurisée, équipée d’un ascenseur. Il se compose d'un séjour spacieux de plus de 32 m², idéal pour recevoir, et d'une cuisine fonctionnelle moderne et équipée de 12 m². L’espace nuit comprend trois chambres confortables de 11 m², 13 m² et 11 m², ainsi qu'un grand dressing dans le couloir. L’appartement dispose d'une salle de bain avec douche, vasque, radiateur porte-serviettes, ainsi que d'une salle d'eau avec baignoire et vasque. Côté prestations, il est équipé de volets électriques, de menuiseries en PVC avec double vitrage, ainsi que d’un chauffage électrique individuel avec radiateurs connectés pour un contrôle optimal de la température. La fibre est également installée pour garantir un accès internet rapide. Le bien comprend deux garages fermés totalisant 30 m² et une place de parking supplémentaire, offrant ainsi trois emplacements de stationnement privés. Situé dans un immeuble de 2010 de quatre étages, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et sécurisé. Les charges de copropriété s’élèvent à 450 € par trimestre et la taxe foncière est de 1 700 €. Ce bien rare sur le secteur est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce superbe appartement de type T3 d'environ 65 m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités, dans le quartier Tertiales à Valenciennes. 1er étage avec ascenseur. Sa luminosité et son agencement en font un lieu de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de : - Un grand salon / séjour spacieux et lumineux, avec verrière, apportant une belle luminosité naturelle, - Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, - Un hall d'entrée avec placard intégré, pour plus de rangement, - 2 chambres confortables, - Une salle de bain équipée d'une baignoire, - Une loggia type balcon d'environ 12 m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur, - Une place de parking privée en sous-sol, véritable atout dans ce secteur recherché. Cet appartement est idéalement situé, à deux pas des commerces, écoles, universités et transports en commun. Vous apprécierez le cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Idéal colocation. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 06 83 73 99 01, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056.

Centre ville, place d'armes appartement trés lumineux d'environ 150 m² avec ascenseur comprenant : entrée, vestiaire, wc avec lave mains, vaste séjour de 50 m² avec cheminée, cuisine entiérement équipée, 3 chambres avec chacune une salle de douche, nb placards, double vitrages oscillobattants, electricité refaite à neuf, parquet sur la quasi totalité de l'appatrtement, volets électriques, chauffage central gaz individuel, cave, calme, spacieux, belles prestations.

Venez découvrir ce superbe appartement de 57 m², très lumineux au 1er étage, très proche des commodités et de la gare de Valenciennes, Quartier La Rhônelle, Superbe emplacement dans une rue calme, Résidence sécurisée avec interphone, ascenseur et place de parking attitrée au sous-sol. Vous disposez d'un hall d'entrée avec placards, une cuisine équipée, un salon / séjour de 22 m² environ, lumineux avec vue sur le parc et sa terrasse de 6 m², dégagement, 2 chambres avec placards de rangement, une salle de bains, wc et lavabo. Les + : Cave, sous-sol avec place de parking, local vélo, Fibre, Interphone. Aucun travaux, vous posez les meubles ! À visiter sans plus tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT Agent commercial (Entreprise individuelle).

EN résidence sécurisée, centre ville, vous bénéficierez du calme et du jardin de la résidence, dans cet appartement de type 3 avec 2 chambres, salon séjour balcon, à rafraichir, que vous pourrez aménager à votre goût, avec sa cave et son parking; opportunité à saisir, nous consulter 03 27 41 13 56.