Vente appartement 4 pièces avec garage à Uzès (30700)

Un cadre de vie exceptionnel au coeur d'Uzès Située à quelques pas du centre historique et des commodités, notre nouvelle résidence de standing allie élégance et confort moderne. Avec seulement 16 logements répartis sur trois niveaux (R + 2) et un parking souterrain sécurisé, cette résidence intime propose un cadre de vie privilégié. Des prestations haut de gamme, avec les Choix de finitions selon vos préférences. Des logements pensés pour votre bien-être : Terrasses orientées Est ou Ouest pour profiter pleinement du soleil, Stationnement sécurisé avec un garage en sous-sol pour chaque logement. Confort intérieur : Chauffage individuel, cuisines équipées (selon type de logement) et salles de bains élégamment aménagées. Une résidence conforme aux normes les plus exigeantes : Réglementation thermique 2020, et Système de visiophone et contrôle d'accès par badge sécurisé. Découvrez y un appartement T4 de 97 m² avec un extérieur de 33 m². Il est composé d'une pièce de vie, de trois chambres et d'une salle d'eau avec un WC. Parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

En exclusivité ! Bel investissement à réaliser avec cet appartement T4 en rez de villa d'environ 82 m² sur le territoire de Vers-Pont-Du-Gard. Le logement comprend un coin salon propice à la détente, une cuisine qui fusionne harmonieusement avec une salle à manger qui permettra de profiter des moments de partage et de convivialité, une salle d'eau, un wc et 3 chambres.  À l'extérieur, vous disposerez de 3 terrasses privatives d'environ 12 m² afin de profiter du soleil et des repas en extérieur. Le bien s'accompagne d'un garage privatif où vous aurez la possibilité d'y stationner votre véhicule en toute sérénité. Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots pour 3 copropriétaires. Ce bien est vendu loué au prix de 720 € par mois. Le contrat de location est effectif pour une durée de trois ans (du 01 / 09 / 2023 au 31 / 08 / 2026). Pour plus d'informations ou visite, contactez Valentin Padrao au 06 28 10 16 18 Swixim International - Agence Pont du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée aux portes du centre de la ville d'Uzès, la résidence Inima offre un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité. Cette copropriété intimiste de 38 logements, du 2 pièces au 4 pièces, séduit par son architecture élégante et ses prestations de qualité. Idéalement située, elle permet de profiter pleinement du charme historique d'Uzès, de ses ruelles pittoresques et de son ambiance provençale, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. Inima, une adresse d'exception où bien-être et art de vivre se rencontrent. En co-promotion avec BK GROUPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Uzès centre : Duplex de 3 chambres avec terrasse et garage Ce très bel appartement en duplex de 116.90 m² (Loi carrez) offre un cadre de vie idyllique, à 600 mètres du centre historique d’Uzès. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, idéalement articulée, offre une belle superficie de 60 m², et se compose d’un salon, face à la terrasse, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un recoin de rangements (placards). Son exposition idéale (Sud Est et sud-ouest) lui confère une luminosité optimale toute la journée, accrue, s’il le fallait, par l’absence de vis-à-vis et un très large dégagement, offrant un sentiment de liberté très appréciable. (Cabinet d’invités, avec salle de douche, pour les retours de la piscine). Au premier étage, le large couloir dessert les 3 chambres de ce duplex (14.5, 13.8 et 8.90 m²) qui pour les deux premières ouvrent au sud Est, et la dernière au sud-ouest. Une très belle salle de bains (douche italienne, vasque, baignoire et cabinet séparé) complète ce niveau. La terrasse sud-ouest, accessible depuis la pièce de vie offre 41 m² parfaitement protégé des regards, et se compose d’un recoin salon, et d’un autre, salle à manger d’été. Un store banne motorisé vient apporter une ombre appréciable dans les journées chaudes. Point d’eau. Chauffage central au sol par gaz de ville, double vitrage. Place de parking attitrée et garage fermé privé, ainsi que des places de parking pour les visiteurs. Piscine 12 x 6 m avec douche et cabinet pour les invités, et court de tennis à disposition de la copropriété. Copropriété entièrement close, à 600 mètres du centre historique d’Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un cadre de vie exceptionnel au coeur d'Uzès Située à quelques pas du centre historique et des commodités, notre nouvelle résidence de standing allie élégance et confort moderne. Avec seulement 16 logements répartis sur trois niveaux (R + 2) et un parking souterrain sécurisé, cette résidence intime propose un cadre de vie privilégié. Des prestations haut de gamme, avec les Choix de finitions selon vos préférences. Des logements pensés pour votre bien-être : Terrasses orientées Est ou Ouest pour profiter pleinement du soleil, Stationnement sécurisé avec un garage en sous-sol pour chaque logement. Confort intérieur : Chauffage individuel, cuisines équipées (selon type de logement) et salles de bains élégamment aménagées. Une résidence conforme aux normes les plus exigeantes : Réglementation thermique 2020, et Système de visiophone et contrôle d'accès par badge sécurisé. Découvrez y un appartement T4 de 110 m² avec un extérieur de 49 m². Il est composé d'une pièce de vie, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, d'une salle d'eau avec un WC ainsi qu'un autre WC séparé. 2 Parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

En exclusivité ! Bel investissement à réaliser avec cet appartement T4 en rez de villa d'environ 82 m² sur le territoire de Vers-Pont-Du-Gard. Le logement comprend un coin salon propice à la détente, une cuisine qui fusionne harmonieusement avec une salle à manger qui permettra de profiter des moments de partage et de convivialité, une salle d'eau, un wc et 3 chambres.  À l'extérieur, vous disposerez de 3 terrasses privatives d'environ 12 m² afin de profiter du soleil et des repas en extérieur. Le bien s'accompagne d'un garage privatif où vous aurez la possibilité d'y stationner votre véhicule en toute sérénité. Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots pour 3 copropriétaires. Ce bien est vendu loué au prix de 720 € par mois. Le contrat de location est effectif pour une durée de trois ans (du 01 / 09 / 2023 au 31 / 08 / 2026). Pour plus d'informations ou visite, contactez Valentin Padrao au 06 28 10 16 18 Swixim International - Agence Pont du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité de l'épicentre culturel Nîmois, au coeur d'un quartier dynamique, venez découvrir notre nouveau programme, La Résidence Des Arts. À deux pas des Arènes, du Musée de la Romanité et autres points de repères emblématiques, votre nouveau lieu de vie vous attend ! Cette résidence contemporaine, intimiste, conviviale et sécurisée, se décline en 11 logements (P2 au P4) chacun bénéficiant d'une terrasse. Espace vert, stationnements sécurisés, local à vélos, ascenseur. tout est pensé pour votre confort. Hautement qualitative, personnalisable selon vos goûts et demandes, cette magnifique résidence disposera de menuiserie en aluminium, volets roulants, climatisation, ballon eau chaude thermodynamique. Découvrez un appartement T4 lumineux de 105 m² avec une terrasse de 43 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, de trois chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une autre salle d'eau avec double vasque et avec wc séparé. Un garage fermé inclus. Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

NIMES - SQUARE DE LA BOUQUERIE Situé au coeur de Nîmes, à deux pas de la Maison Carrée, cet appartement au 1er et dernier étage avec ses hauteurs sous plafond, ses moulures élégantes et sa cheminée en marbre, il offre un cadre de vie raffiné et chaleureux. D'une superficie de 114 m², ce P4 se compose d'un spacieux salon, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, deux chambres et d'une salle de bains. Les combles d'environ 43 m², facilement aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace personnalisé selon vos besoins. Cet appartement dispose également d'un garage, un véritable atout dans ce quartier recherché du centre-ville. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare alliant le charme de l'ancien et un emplacement idéal à proximité des commodités. Nombre de lots : 14 (dont 4 d'habitations) Charges courantes : 1 700€ / an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 755€ et 3 727€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

En exclusivité, quartier Capouchiné, proche du centre ville, de ville active et de toutes commodités notamment du tram'bus, cet appartement de 67 m² environ est situé au 2ème d'une résidence sécurisée. La porte s'ouvre sur une agréable pièce à vivre composée d'un séjour donnant sur un balcon et d'une cuisine ouverte toute équipée avec loggia. Un couloir avec placard dessert la partie nuit composée de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets sont électriques. Le bien est complété par un garage et une cave. Le bien est actuellement loué 672€ charges comprises et sera libre en septembre 2025. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Sorèn : un appartement dans le cadre distinctif de la résidence "les terrasses de Pareloup", avec possibilité d'acquérir un grand très garage en plus. Un appartement de type P4 de 82 m² et sa terrasse de 18 m², niché dans une résidence sécurisée et paisible située au tout début du chemin de Russan, à quelques minutes du centre-ville. Une atmosphère unique, alliant confort moderne, cadre privilégié et ambiance paisible. Ses atouts : une pièce de vie composée du séjour et de la cuisine, ouverte sur une grande terrasse de 18 m², idéale pour profiter d'une vie dedans / dehors. Une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaitement aménagée. Trois chambres bien agencées, 10,6 m², 10,2 m² et 13,9 m². Une salle d'eau contemporaine et des WC séparés. Un état impeccable ?: pas de travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser vos valises. Un grand plus : en supplément, vous avez la possibilité d'acquérir un très grand garage de 41 m², mitoyen à un espace de stockage de 13 m² (possédant une petite ouverture / aération sur l'extérieur), offrant de multiples possibilités pour vos besoins de rangement et de stockage. Prêt à le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Ce cocon n'attend plus que vous. Taxe foncière : 1 664 € Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042.

Appartement p4 de 96.5 m² avec place de parking et terrasse découvrez cet appartement lumineux de type p4 de 96.5 m² disposant d'une terrasse et d'une place de parking. Idéalement situé à quelques pas des allées jaurès, cet appartement est au 1er étage d'un immeuble contemporain de 3 étages avec ascenseur. Cet appartement propose un vaste espace séjour de 34.5 m² équipé d'une climatisation réversible, ouvert sur une cuisine. L'appartement dispose de 3 chambres avec placards dont une suite parentale. Ce bien possède une salle d'eau avec wc ainsi qu'un wc indépendant. Point forts de l'appartement : -climatisation dans le séjour -cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une haute -chaudière individuelle thermodynamique pour la production d'eau chaude -prestations de qualité : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, sèche serviette en termes de commodités, vous trouverez, à proximité, des commerces (boulangerie, pharmacie, alimentation générale), des écoles, la ligne t1 du tram'bus et la gare ter à moins de 20 minutes à pied. Contactez votre agence immobilière meridional immobilier au 04 66 02 00 20 ou directement sur notre site internet pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à nimes.

Je vous propose situé à proximité du Jean Jaures, dans une résidence recherchée et au calme, proche des commerces, cet appartement de 82 m² et son jardin de 140 m² avec 3 chambres, un garage, une place de parking et une cave. Il est composé d'une entrée avec un placard, d'un salon qui donne sur la terrasse, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de 2 toilettes séparés. L'espace extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin privatif agréablement aménagé où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Une belle opportunité en centre ville ! Au plaisir de vous en parler ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,120 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1222€ ~ 1654€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La romanité à vos pieds… grande classe ! C’est ce que nous vous offrons au Nord de Nîmes, avec le calme et les hauteurs du Mont Duplan. Là, vous avez le centre-ville tout à côté, sans son lot d’agitation, juste les commerces et les écoles à proximité. Nous le savons, vous avez tout d’un propriétaire nîmois. Avec Puech Duplan il est temps de sauter le pas. C’est une petite résidence de 49 appartements contemporaine, avec des toits en tuiles, parfaitement intégrée dans son environnement de maisons de ville. Elle possède 2 jardins intérieurs plantés de magnolias et d’oliviers. Un luxe en pleine ville ! Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas de l'Université, ce duplex de 127 m² a tout pour séduire : de l'espace, du cachet et une rénovation soignée. Grande pièce au RDC avec salle de bain, garage. À l'étage, un bel espace de vie avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Murs en chaux, clim… À découvrir sans tarder !

Appartement centre-ville secteur notre dame. Emplacement idéal - situé à deux pas de l'esplanade et des arènes, cet appartement avec balcon offre un cadre de vie privilégié dans une petite copropriété de seulement 10 logements. Niché au 3ème étage sur 4 d'un immeuble des années 50, ce bien au charme vintage se compose d'un grand couloir desservant : un salon, un séjour et une chambre exposés n / e et un petit débarras. Une deuxième chambre, une cuisine, une salle d'eau avec wc exposés s / o au rez-de-jardin, une cave privative accessible via la cour intérieure. Huisseries en double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique climatisation réversible + chauffage central au gaz monte-escalier stannah installé dans l'immeuble pour faciliter l'accès un bien à personnaliser ! Cet appartement est entièrement habitable en l'état. Aucune rénovation n'est nécessaire, seul un rafraîchissement décoratif permettra de le moderniser selon vos goûts ! Pas de garage ni de parking, mais un emplacement idéal permettant de tout faire à pied ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour une visite. Prix de vente 178.000 euros honoraires ttc charge vendeur surface carrez : 80.19 m² dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1462 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françoise rousset, au 06 74 63 37 44 ou par courriel à f.rousset@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise rousset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 514513399 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 396538 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Françoise rousset (ei) agent commercial - numéro rsac : 514513399 -.

Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P * - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60 * 60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative.

À une vingtaine de minutes en voiture du centre de Nîmes et de Arles, laissez-vous charmer par la douceur de vivre de la commune de Garons. Dans un nouveau quartier à forte qualité environnementale, Pitch Promotion vous présente le « Verger des Farelles », une résidence moderne à taille humaine, ceinturée par des espaces paysagers soignés. Elle dévoile des appartements neufs, déclinés du studio au quatre pièces et duplex, prolongés par de généreux espaces extérieurs. Au quotidien, vous apprécierez la proximité du futur groupe scolaire, des commerces et services du centre-ville ainsi que la richesse des animations culturelles et sportives. Une belle opportunité pour vous installer ou investir. Les logements ont été imaginés pour procurer confort et qualité de vie aux futurs résidents. Profitant de beaux volumes et de généreuses ouvertures, les intérieurs optimisent ainsi les reflets d’une lumière douce et naturelle. Dans tous les appartements, les prestations offrent des finitions modernes. Les aménagements (carrelages, placards, meubles et vasques) se mêleront à tous les styles de décoration. Les séjours offrent de grandes baies vitrées s’ouvrant sur de belles terrasses ou des jardins privatifs qui évoluent en vrais lieux de vie supplémentaire, où l’on apprécie la douceur du climat gardois à l’abri des regards. Quelques appartements d’exception, de type 4 pièces duplex, avec leurs entrées et jardins privatifs, procurent une véritable sensation de villa individuelle Appartement T4 lumineux de 90 m², avec une terrasse de 27 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 40 m², de trois chambres avec placards, et d'une salle de bain avec wc séparé. Deux places de parkings extérieur inclus. Belles prestations : - Peinture lisse blanche sur tous les murs - Placards aménagés - Volets roulants électriques dans la pièces principale - Résidence entièrement sécurisée Possibilité de personnaliser votre appartement, n’hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs.

Magnifique appartement T4 de 97 m², avec sa pièce de vie lumineuse à grâce à ses trois ouvertures, donnant sur une grande terrasse parfaitement exposée. L'appartement est composé de trois chambres dont une avec salle d'eau. Toutes les chambres sont équipées de placard et toutes les pièces sont climatisées. La salle de bain toute équipée à l'avantage d'avoir une fenêtre permettant aération et luminosité naturelle. Vous bénéficiez également de deux garages fermés en sous-sol. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%). La résidence : Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P * - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60 * 60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. * Photos appartement témoin, non contractuelles. Référence agence : 2324.

Magnifique appartement T4 de 97 m², avec sa pièce de vie lumineuse à grâce à ses trois ouvertures, donnant sur une grande terrasse couverte et un jardin plein Sud. L'appartement est composé de trois chambres dont une avec salle d'eau. Toutes les chambres sont équipées de placard et toutes les pièces sont climatisées. La salle de bain toute équipée à l'avantage d'avoir une fenêtre permettant aération et luminosité naturelle. Vous bénéficiez également de deux garages fermés en sous-sol. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%). La résidence : Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P * - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60 * 60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. * Photos appartement témoin, non contractuelles. Référence agence : 2324.

Venez découvrir ce bien d'exception à Nîmes, à quelques pas de l'avenue Jean Jaurès ! Nichée dans un cadre verdoyant, cette résidence de standing vous offre le meilleur de la nature en pleine ville. Profitez d’un environnement préservé et de vues imprenables sur la ville, avec en toile de fond le Mont Ventoux à l'Est et les Costières au Sud. Le projet architectural a été soigneusement pensé pour harmoniser esthétique et écologie : promenades paysagères, préservation des arbres existants et une palette végétale choisie avec soin pour offrir un cadre de vie unique. C’est un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, tout en restant proche des commodités. Appartement T4 d'exception – Dernier étage avec terrasse panoramique. Situé au dernier étage, cet appartement T4 de 100 m² est un véritable coup de cœur, rare sur le marché. Vous serez immédiatement séduit par ses 5m de hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, qui apportent un charme incomparable à cet espace baigné de lumière par ses deux grandes baies vitrées de 3,50m de hauteur qui vous offrent une vue dégagée tout en inondant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L’atout majeur de cet appartement est sans doute sa terrasse exceptionnelle de 66 m², qui entoure tout le bien et vous offre une vue panoramique à 180° de la Tour Magne jusqu'aux Costières. Un véritable espace de détente à ciel ouvert ! Agencement optimisé et prestations haut de gamme. Une suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse. Deux autres chambres lumineuses, idéales pour une famille ou recevoir des amis. Une deuxième salle d’eau moderne et fonctionnelle. De nombreux rangements avec placards intégrés et un cellier. Climatisation dans tout l'appartement pour un bien-être optimal, été comme hiver. Prestations rare, un double garage fermé en sous-sol vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité ou vous servira de stockage. Réserver votre visite de bien d'exception dès maintenant.

Gard - 30900 - nîmes - appartement type loft 4 pièces - 105 m² - 3 chambres - garage. Si vous recherchez un bien atypique, lisez ce qui suit. Idéalement situé, entre l'avenue jean jaurès et les arènes ou10 mn à pieds de la gare, je vous propose ce vaste appartement type loft proposant de très beaux volumes. Une fois traversé le garage, vous accéderez à cette belle pièce à vivre de 55 m² composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot éclairé par un puits de lumière, d'un salon décoré de pierres apparentes qui le rend d'autant plus authentique et chaleureux, une salle de bains mixte, deux wc. Côté nuit, trois chambres pour contenter toute la famille. À proxomité : les commerces, superettes, restaurants, médecins, pharmacie, écoles, collèges, transports, bureau de poste. Chauffage individuel par climatisation réversible et convecteurs. Pour votre information, le plafond sera repeint pour la vente. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 5 charges annuelles de copropriété : 651 euros / an dpe : c classe ges : classe a. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 930 euros et 1310 euros par an. Prix : 195 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395090 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 651 euros. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gard - 30900 - nîmes - appartement triplex - 4 pièces - 104,34 m² - 3 chambres - garage. Visite virtuelle sur demande "charme et cachet à proximité de l'avenue jean jaurès. " situé dans une bâtisse de caractère, au sein d'une petite copropriété fermée de 4 lots, cet appartement de 104 m² conjugue élégance et authenticité et son agencement atypique, en fait un bien unique. Ses atouts majeurs : - un sas d'entrée avec parquet, partagé avec un seul autre appartement, garantissant intimité et cachet - un hall accueillant, ouvrant sur un vaste séjour - salle à manger baigné de lumière habillé d'une cheminée pleine de charme, idéale pour des soirées cosy - une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et élégante - une salle de bains indépendante, pour plus de confort - une mezzanine surplombant le séjour, ornée de poutres majestueuses, qui subliment le volume et l'authenticité du lieu, vous mènera à l'espace nuit - trois chambres, dont une suite avec salle d'eau + wc, ouvre sur un vaste solarium, propice à des moments de détente et de convivialité - un garage viendra compléter le tout ce bien offre un cadre de vie unique, où chaque détail raconte une histoire a proximité : les commerces, restaurants, médecins, pharmacie, écoles, collèges, transports, bureau de poste. - chauffage électrique, insert et climatisation réversible (suite) bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 4 lots d'habitation charges annuelles de copropriété : 2079 euros / an dpe : e classe ges : classe c. Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnements compris) 1673 euros par an. Prix : 279 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398968 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 2079 euros. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Livraison immediate. Situé sur les hauteurs de la colline puech du teil à nîmes - à quelques centaines de mètres des nouvelles allées jean jaurès - vous allez être charmés par ce programme immobilier de standing à l'allure élégante et intemporelle, au cœur d'un environnement végétal et arboré exceptionnel. Venez découvrir nos derniers logements en retour à la vente : 1 appartement 3 pièces en premier étage et 2 appartements 4 pièces au second et dernier étage. Chaque logement a été pensé pour votre bien-être : ascenseur, intratone, 2 stationnements par logement * , belle pièce à vivre prolongée par une spacieuse terrasse, large (s) baie (s) vitrée (s) jusqu’à 3,50 m de haut pour certaines, cellier, prestations de qualité et une exemplarité énergétique renforcée avec des critères fondés sur le référentiel e + c- et une éligibilité au prêt à taux 0%. Tout est réuni pour que le domaine puech du teil devienne votre futur lieu de vie d’exception ou un investissement locatif de premier choix.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 84 m² traversant Sud / Nord au R + 3 et profitez de sa terrasse de 30 m² avec jardinière plein Sud. La grande pièce principale et traversante se compose d'un coin cuisine avec accès terrasse au Sud pour profiter des repas au soleil et une partie séjour avec grande ouverture vers la loggia, garantissant une grande luminosité naturelle. Parfaitement aménager, vous retrouverez à l'entrée, une première chambre équipée d'une salle d'eau privative et d'un placard, avec porte fenêtre pour accéder à la terrasse. Vous trouverez ensuite deux autres chambres équipées de placard, l'une avec accès loggia au Nord et l'autre avec accès terrasse au Sud. Une salle de bain, un WC indépendant et un dernier placard viennent compléter ce bien tout confort ! Un stationnement privatif en sous-sol est compris dans le prix. Aménagement de l'appartement : - Cuisine aménagée - Placards équipés - Salle de bain meublée - Volets roulants électriques dans le séjour Située entre le centre historique et les grands axes, à proximité immédiate des commodités, "2NIMES" est une résidence intimiste de 22 logements seulement ! Des parkings privatifs sont à la disposition des habitants. Les logements sont bien exposés et bien équipés pour un confort de vie très agréable au quotidien.

Nimes camplanier. C'est entre centre ville et garrigue que l'agence portal et pio immobilier vous présente ce magnifique appartement t4 de 98 m², avec terrasse de 23 m² et jardin privatif de 54.5 m². Dans une residence de standing construite en 2024, vous beneficierez d'un cadre privilégié alliant quiétude et modernisme. Ce bien propose des materiaux hauts de gamme et répond à toutes les dernieres normes de construction, notamment thermique avec la re 2020. Cet appartement est vendu avec 2 garages. Frais de notaire reduits. À visiter.