Vente appartement avec garage à Uzès (30700)

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, à 10 minutes à pied du centre historique d'uzès, ce très bel appartement en duplex, très lumineux exposé plein sud, d'une superficie de 104 m² au sol (surface carrez 72,26), bénéficie de deux terrasses. Au premier niveau, une belle pièce de vie de 30 m², une cuisine semi ouverte avec un accès sur la première terrasse, buanderie / cellier, wc; a l'étage, 2 chambres donnant sur la seconde terrasse bénéficiant d'une vue dégagée où vous pourrez voir le duché. Cet appartement est agrémenté d'un garage fermé en sous sol et des places de stationnement sont disponibles au coeur de la résidence pour les visiteurs. Au calme, sans aucune nuisance. Prix de vente : 298 000 euros, honoraires à la charge du vendeur dpe c (90) / ges c (14) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400 149 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1528 euros. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un cadre de vie exceptionnel au coeur d'Uzès Située à quelques pas du centre historique et des commodités, notre nouvelle résidence de standing allie élégance et confort moderne. Avec seulement 16 logements répartis sur trois niveaux (R + 2) et un parking souterrain sécurisé, cette résidence intime propose un cadre de vie privilégié. Des prestations haut de gamme, avec les Choix de finitions selon vos préférences. Des logements pensés pour votre bien-être : Terrasses orientées Est ou Ouest pour profiter pleinement du soleil, Stationnement sécurisé avec un garage en sous-sol pour chaque logement. Confort intérieur : Chauffage individuel, cuisines équipées (selon type de logement) et salles de bains élégamment aménagées. Une résidence conforme aux normes les plus exigeantes : Réglementation thermique 2020, et Système de visiophone et contrôle d'accès par badge sécurisé. Découvrez y un appartement T3 de 75 m² avec un extérieur de 61 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau avec un WC. Parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Iad france - caroline valot (06 17 67 03 79) vous propose : appartement d'exception avec deux garages et piscine ! Découvrez ce splendide appartement idéalement situé à seulement 5 min à pied du centre d'uzès, dans une résidence sécurisée avec prestations haut de gamme et piscine commune. Au 3ème étage, accessible par ascenseur, cet appartement parfaitement distribué, vous séduira par son confort et son élégance. Le hall d’entrée vous invite à passer directement dans un vaste espace de réception baigné de soleil ouvrant sur une terrasse couverte, exposée plein sud, et offrant un panorama époustouflant sur la campagne uzétienne. La cuisine entièrement équipée et aménagée complète cet ensemble convivial. À ce même niveau, une chambre (avec placard) prolongée d’une charmante terrasse fleurie, ainsi qu’une belle salle d’eau et un cabinet de toilette séparé. À l’étage, un bel escalier vous mène à un lumineux palier distribuant deux chambres, chacune dotée d’un placard et d’une terrasse privée surplombant les collines environnantes. Vous trouverez également une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une vasque. Une autre terrasse de 25 m² environ, accessible depuis le palier, offre une vue imprenable sur les tours emblématiques d’uzès, le duché, la tour du roi et la tour de l’evêque. Pour votre confort, cet appartement dispose de deux garages en rez-de-chaussée, accessibles par ascenseur. Grande piscine, chauffage par pompe à chaleur gainable, ballon d’eau chaude thermodynamique, adoucisseur d’eau, stores bannes, volets roulants électriques et en bois, visiophone, borne pour voiture électrique et fibre optique. Cet appartement de grand standing est une opportunité rare alliant confort et cadre de vie exceptionnel ! Un véritable havre de paix ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 192 € par mois (soit 2304 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 40 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline valot ei (id 13269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Charmant T2 avec terrasse, proche centre-ville d’Uzès Venez découvrir ce superbe appartement T2 en rez-de-chaussée, situé dans une copropriété sécurisée, à seulement 15 minutes à pied de la Place aux Herbes et à 5 minutes des commodités. Son emplacement privilégié, au calme et à proximité immédiate de la vieille ville, saura vous séduire. L'appartement bénéficie d’une agréable double exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Plusieurs accès directs à la terrasse permettent un aménagement fluide et optimal des espaces. La terrasse, partiellement couverte, vous permettra d’en profiter en toute saison. La cuisine ouverte sur le séjour crée une pièce de vie conviviale et chaleureuse, parfaite pour recevoir ou se détendre. Aucun travaux à prévoir : la cuisine, la salle de bain et les peintures sont en excellent état. Pour plus de confort, la salle de bain est séparée des toilettes, et une climatisation est installée pour vous garantir un été au frais. Un grand garage en sous-sol de 25 m² complète ce bien. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Taxe foncière : 1138euros / an - Bien soumis au statut de la copropriété À propos de la copropriété : Nombre de lots : 32 dont 15 lots appartements Charges prévisionnelles annuelles : 1644euros (2023) Pas de procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr - Prix de vente : 256 800euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. - Référence annonce : V1016 Date de réalisation du diagnostic : 13 / 11 / 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520euros et 790euros par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année, abonnements compris).

Sous Offre Sous Offre Situé à 550 mètres du centre historique, dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement parfaitement distribué offre de belles prestations et deux garages. Au 3ème étage accessible en ascenseur, le hall d’entrée dessert un confortable ensemble de réception, salon ouvert sur une terrasse couverte, salle à manger et cuisine entièrement équipée et aménagée de bonne facture. La terrasse exposée Sud offre un panorama exceptionnel sur la campagne Uzétienne. Au même niveau, une chambre avec rangement ouvre sur une terrasse fleurie. Une salle de douche et un cabinet de toilette séparé. Depuis un large escalier, le palier de l’étage supérieur distribue deux chambres lumineuses, de superficie confortable, chacune avec un dressing de rangement et une terrasse spacieuse surplombant les collines environnantes. À ce niveau une seconde salle de bain avec baignoire et douche italienne et vasque. La terrasse de 25 m² accessible depuis le palier offre une vue sur les différentes tours d’Uzès, le Duché, la tour du Roi et la tour de l’Evêque. Les deux garages en rez-de-chaussée sont accessibles par ascenseur. Les prestations : Résidence RT 2012, piscine en copropriété de dimensions 18x7, chauffage par pompe à chaleur gainable avec thermostat dans chaque pièce, ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur d'eau, stores bannes, volets roulants électriques et bois, visiophone, borne voiture électrique, fibre optique. Prix de vente 690.000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 29.720 eurosTTC soit 4,5 % TTC. Prix hors honoraires 660.280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un cadre de vie exceptionnel au coeur d'Uzès Située à quelques pas du centre historique et des commodités, notre nouvelle résidence de standing allie élégance et confort moderne. Avec seulement 16 logements répartis sur trois niveaux (R + 2) et un parking souterrain sécurisé, cette résidence intime propose un cadre de vie privilégié. Des prestations haut de gamme, avec les Choix de finitions selon vos préférences. Des logements pensés pour votre bien-être : Terrasses orientées Est ou Ouest pour profiter pleinement du soleil, Stationnement sécurisé avec un garage en sous-sol pour chaque logement. Confort intérieur : Chauffage individuel, cuisines équipées (selon type de logement) et salles de bains élégamment aménagées. Une résidence conforme aux normes les plus exigeantes : Réglementation thermique 2020, et Système de visiophone et contrôle d'accès par badge sécurisé. Découvrez y un appartement T4 de 97 m² avec un extérieur de 33 m². Il est composé d'une pièce de vie, de trois chambres et d'une salle d'eau avec un WC. Parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Uzès centre : Duplex de 3 chambres avec terrasse et garage Ce très bel appartement en duplex de 116.90 m² (Loi carrez) offre un cadre de vie idyllique, à 600 mètres du centre historique d’Uzès. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, idéalement articulée, offre une belle superficie de 60 m², et se compose d’un salon, face à la terrasse, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un recoin de rangements (placards). Son exposition idéale (Sud Est et sud-ouest) lui confère une luminosité optimale toute la journée, accrue, s’il le fallait, par l’absence de vis-à-vis et un très large dégagement, offrant un sentiment de liberté très appréciable. (Cabinet d’invités, avec salle de douche, pour les retours de la piscine). Au premier étage, le large couloir dessert les 3 chambres de ce duplex (14.5, 13.8 et 8.90 m²) qui pour les deux premières ouvrent au sud Est, et la dernière au sud-ouest. Une très belle salle de bains (douche italienne, vasque, baignoire et cabinet séparé) complète ce niveau. La terrasse sud-ouest, accessible depuis la pièce de vie offre 41 m² parfaitement protégé des regards, et se compose d’un recoin salon, et d’un autre, salle à manger d’été. Un store banne motorisé vient apporter une ombre appréciable dans les journées chaudes. Point d’eau. Chauffage central au sol par gaz de ville, double vitrage. Place de parking attitrée et garage fermé privé, ainsi que des places de parking pour les visiteurs. Piscine 12 x 6 m avec douche et cabinet pour les invités, et court de tennis à disposition de la copropriété. Copropriété entièrement close, à 600 mètres du centre historique d’Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Uzès, à deux pas de la Place aux Herbes. Dans une résidence sécurisée, bel appartement de type P3, construit en 2006, offre un cadre de vie agréable et moderne. Il comprend : - un hall d'entrée spacieux avec placard de rangement - un séjour lumineux ouvrant sur une véranda sécurisée - une cuisine séparée entièrement équipée d'éléments de bonne facture - deux chambres confortables avec chacune d'elle un placard de rangement - un garage privatif Climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Orpi à Uzès vous présente cet appartement de 50.74 m² au 1 er étage avec ascenseur, dans un environnement privilégié et dans une résidence au calme et sécurisée - L'appartement est vendu libre. Il dispose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé, et un balcon. Un garage individuel en sous sol complète ce bien - Référence agence : 4804.

En exclusivité ! Bel investissement à réaliser avec cet appartement T4 en rez de villa d'environ 82 m² sur le territoire de Vers-Pont-Du-Gard. Le logement comprend un coin salon propice à la détente, une cuisine qui fusionne harmonieusement avec une salle à manger qui permettra de profiter des moments de partage et de convivialité, une salle d'eau, un wc et 3 chambres.  À l'extérieur, vous disposerez de 3 terrasses privatives d'environ 12 m² afin de profiter du soleil et des repas en extérieur. Le bien s'accompagne d'un garage privatif où vous aurez la possibilité d'y stationner votre véhicule en toute sérénité. Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots pour 3 copropriétaires. Ce bien est vendu loué au prix de 720 € par mois. Le contrat de location est effectif pour une durée de trois ans (du 01 / 09 / 2023 au 31 / 08 / 2026). Pour plus d'informations ou visite, contactez Valentin Padrao au 06 28 10 16 18 Swixim International - Agence Pont du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un cadre de vie exceptionnel au coeur d'Uzès Située à quelques pas du centre historique et des commodités, notre nouvelle résidence de standing allie élégance et confort moderne. Avec seulement 16 logements répartis sur trois niveaux (R + 2) et un parking souterrain sécurisé, cette résidence intime propose un cadre de vie privilégié. Des prestations haut de gamme, avec les Choix de finitions selon vos préférences. Des logements pensés pour votre bien-être : Terrasses orientées Est ou Ouest pour profiter pleinement du soleil, Stationnement sécurisé avec un garage en sous-sol pour chaque logement. Confort intérieur : Chauffage individuel, cuisines équipées (selon type de logement) et salles de bains élégamment aménagées. Une résidence conforme aux normes les plus exigeantes : Réglementation thermique 2020, et Système de visiophone et contrôle d'accès par badge sécurisé. Découvrez y un appartement T3 de 76 m² avec un extérieur de 27 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau avec un WC. Parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

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Un cadre de vie exceptionnel au coeur d'Uzès Située à quelques pas du centre historique et des commodités, notre nouvelle résidence de standing allie élégance et confort moderne. Avec seulement 16 logements répartis sur trois niveaux (R + 2) et un parking souterrain sécurisé, cette résidence intime propose un cadre de vie privilégié. Des prestations haut de gamme, avec les Choix de finitions selon vos préférences. Des logements pensés pour votre bien-être : Terrasses orientées Est ou Ouest pour profiter pleinement du soleil, Stationnement sécurisé avec un garage en sous-sol pour chaque logement. Confort intérieur : Chauffage individuel, cuisines équipées (selon type de logement) et salles de bains élégamment aménagées. Une résidence conforme aux normes les plus exigeantes : Réglementation thermique 2020, et Système de visiophone et contrôle d'accès par badge sécurisé. Découvrez y un appartement T2 de 59 m² avec un extérieur de 20 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un WC. Parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Un cadre de vie exceptionnel au coeur d'Uzès Située à quelques pas du centre historique et des commodités, notre nouvelle résidence de standing allie élégance et confort moderne. Avec seulement 16 logements répartis sur trois niveaux (R + 2) et un parking souterrain sécurisé, cette résidence intime propose un cadre de vie privilégié. Des prestations haut de gamme, avec les Choix de finitions selon vos préférences. Des logements pensés pour votre bien-être : Terrasses orientées Est ou Ouest pour profiter pleinement du soleil, Stationnement sécurisé avec un garage en sous-sol pour chaque logement. Confort intérieur : Chauffage individuel, cuisines équipées (selon type de logement) et salles de bains élégamment aménagées. Une résidence conforme aux normes les plus exigeantes : Réglementation thermique 2020, et Système de visiophone et contrôle d'accès par badge sécurisé. Découvrez y un appartement T3 de 85 m² avec un extérieur de 22 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau avec un WC. Parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Sous Compromis SOUS-compromis À Uzès, appartement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, parking privé, terrasse et une piscine commune, parfait pied à terre ou possibilité d'investissement à quelques minutes du centre-ville. Cet appartement dispose d'une pièce de vie et une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse avec vue sur de beaux arbres que possède cette résidence. Chambre avec placard de rangement, salle de douche et cabinet de toilettes indépendant. Garage fermé en sous-sol. Opportunité d'investissement parfaite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Gorecki immobilier à Uzès vous présente cet appartement de 50.74 m² au 1 er étage avec ascenseur, dans un environnement privilégié et dans une résidence au calme et sécurisée - L'appartement est vendu libre. Il dispose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé, et un balcon. Un garage individuel en sous sol complète ce bien - La résidence est équipée d'un ascenseur - Contact : Valérie SOARÈS - 06 56 69 72 31 - Immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 525 381 893 00037 Agence Gorecki immobilier - 14 bd Charles Gide - 30700 UZES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Uzès : bel appartement en duplex situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente de standing, sécurisée à seulement 10 minutes à pied du centre historique d'uzès. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible et confortable. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres équipées de climatisation réversible par pompe à chaleur, idéales pour un confort optimal toute l'année. La salle de bains et les 2 wc (1 à chaque étage) ajoutent à la praticité de cet appartement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce à vivre de plus de 40 m², composée d'une cuisine semi-équipée avec cellier et d'un séjour lumineux, tous deux donnant accès à une première terrasse avec une vue imprenable sur le duché. Une seconde terrasse à l'étage avec vaste vue vient parfaire les atouts de ce bien. Côté confort, le chauffage au gaz complète les climatisations réversibles, assurant une température agréable en toute saison. Un garage privatif en sous-sol et des places de stationnement pour visiteurs sont également à votre disposition. Profitez de la tranquillité de cette résidence embellie par des essences méditerranéennes, située dans un quartier très calme. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.