Vente appartement avec accès pmr Limonest (69760)

Au coeur du village de Limonest, dans un environnement calme et recherché, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité ce bel appartement avec terrasse situé au dernier étage (3 / 3) d'une petite résidence de très bon standing. Entrée desservant une pièce de vie spacieuse prolongée par la terrasse couverte exposée sud offrant une vue imprenable sur la chaîne du Pilat, jolie cuisine entièrement équipée. Partie nuit composée de trois chambres (parquet / placard) dont une avec balcon, salle de bains, toilettes séparées. L'appartement est en excellent état, rénovation récente par un professionnel, à la fois chic et raffinée. Un garage double d'une surface de 30 m² est inclus dans le prix de vente. Local vélos au sein de la copropriété. À noter que la copropriété vient de bénéficier d'une rénovation énergétique totale. (isolation par extérieure + façades). Chauffage individuel. Fenêtres et baie vitrée en double vitrage. Très bonne note énergétique DPE : C. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. Taxe foncière 2024 : 1011 EUR. À 2 pas : commerces, halles de Limonest, écoles, bus. Accès rapides sur Lyon et grands axes. Les honoraires d'agence sont à la charge vendeur. Frédérique BARJHOUX agence FBJX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement T4 Un cadre de vie idéal avec jardin et terrasse ! Située à Dardilly, cette appartement T4 de 94,49 m² offre un environnement calme et agréable, parfait pour une vie de famille. Ses atouts : Une pièce de vie spacieuse de 36 m² avec cuisine ouverte3 chambres confortables. Une salle de bain + une salle d'eau pour plus de confortUn WC indépendant Extérieur : Profitez d'un jardin de 46 m² et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Un garage en sous sol et une cave. Charge de copropriété : Environ 140 euros par mois. Surface : 95 m² Prix du bien : 430 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Contactez dès à présent Adrien Clerc Tel o6 / 22 / 98 / 94 / 36. Statut négociateur : Agent commercial. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

À saisir immédiatement ! Dardilly - Le jardin d'Olivier. C'est au sein d'une petite copropriété de 2 étages et de seulement 12 logements à proximité des axes routiers, des bus et des services de la commune que je vous propose cet appartement T4 de 82,44 m² aux prestations de qualité. Côté jour, vous disposez d'une pièce de vie de 37 m² ouverte sur un joli balcon de 8,71 m² exposé ouest. Le coin nuit se compose de 3 chambres de 12,42 m², 10,39 m² et 9,66 m² dont 2 équipées de placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est fait prévu pour votre confort au quotidien ! Possibilité d'acquérir en sus un garage ou cave. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous renseigner et vous ouvrir ses portes ! Capi + : Plans sur demande, Visite virtuelle Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1780€ soit 148€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 866304.

À saisir immédiatement ! Dardilly - Le jardin d'Olivier. C'est au sein d'une petite copropriété de seulement 12 logements à proximité des axes routiers, des bus et tous les services de la commune que je vous propose cet appartement T3 de 63,69 m² aux prestations de qualité. Côté jour, vous disposez d'une pièce de vie de plus de 29 m² ouverte sur un joli balcon de 7 m² exposé ouest donnant sur la jardin de la copropriété. Le coin nuit se compose de 2 chambres de 11,48 m² et 10,65 m² avec salle de bain et d'un wc séparé. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est fait prévu pour votre confort au quotidien ! Possibilité d'acquérir en sus un garage ou cave. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous renseigner et vous ouvrir ses portes ! Capi + : Plans sur demande, Visite virtuelle Capi Info : Chauffage individuel gaz, volets roulants électriques, carrelage 45x45, parquet dans les chambres. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1460€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 866308.

Appartement T5 idéalement situé proche de toute commodité. Cette appartement de 96 m² offre un environnement calme et agréable, parfait pour une vie de famille. Ses atouts : Une pièce de vie spacieuse de 32 m² avec cuisine ouverte et accès à une loggia. 4 chambres confortables Une salle de bain + une salle d'eau pour plus de confortUn WC indépendant Un garage en sous sol et une cave. Charge de copropriété : Environ 140 euros par mois. Surface : 96 m² Prix du bien : 415 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Contactez dès à présent Adrien Clerc Tel o6 / 22 / 98 / 94 / 36. Statut négociateur : Agent commercial. Prix de vente affiché frais d'agence inclus.

À saisir immédiatement ! Dardilly - Le jardin d'Olivier. C'est au sein d'une petite copropriété de seulement 12 logements à proximité des axes routiers, des bus et services de la commune que je vous propose cet appartement T4 de 82,44 m² aux prestations de qualité situé au 2ème et dernier étage. Côté jour, vous disposez d'une pièce de vie de 37 m² ouverte sur un joli balcon de 8,71 m² exposé ouest donnant sur parc. Le coin nuit se compose de 3 chambres de 12,42 m², 10,39 m² et 9,66 m² dont 2 équipées de placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est fait prévu pour votre confort au quotidien ! Possibilité d'acquérir en sus un garage ou cave. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous renseigner et vous ouvrir ses portes ! Capi + : Plans sur demande, Visite virtuelle Capi Info : chauffage individuel gaz, volets roulants électriques, carrelage 45x45, parquet dans les chambres Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1960€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 866305.

À saisir immédiatement ! Dardilly - Le jardin d'Olivier. C'est au sein d'une petite copropriété de seulement 12 logements à proximité des axes routiers, des bus et services de la commune que je vous propose cet appartement T4 de 82,44 m² aux prestations de qualité. Il est situé au 2ème et dernier étage. Côté jour, vous disposez d'une pièce de vie de 37 m² ouverte sur un joli balcon de 8,71 m² exposé est. Le coin nuit se compose de 3 chambres de 12,42 m², 10,39 m² et 9,66 m² dont 2 équipées de placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est fait prévu pour votre confort au quotidien ! Possibilité d'acquérir en sus un garage ou cave. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous renseigner et vous ouvrir ses portes ! Capi + : Plans sur demande, Visite virtuelle Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1970€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 866306.

À quelques minutes du centre de Champagne-au-Mont-d'Or, cet appartement de 68 m² rénové avec soin offre un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé au 2e étage, il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un balcon exposé Ouest. L'espace nuit comprend trois chambres optimisées, une salle de bains moderne et un WC séparé. Possibilité de transformer ce T4 en T3 en ouvrant une chambre sur le séjour, portant ainsi la surface de la pièce de vie à plus de 32 m². Les prestations de qualité, la climatisation et les nombreux rangements apportent un confort supplémentaire. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus 21 et 66), cet appartement allie tranquillité et praticité. Prix : 275 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Charges annuelles : 2 824 EUR (chauffage, eau froide, entretien des parties communes). Contactez Maud Ducloy au 06 60 37 81 87 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Exclusivite champenoise de gestion- dans une copropriété de standing, le griffon d'or, au coeur de champagne au mont d'or, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Appartement de type 2 de 44.33 m² carrez bénéficiant d'une entrée, un séjour / salle à manger avec cuisine us meublée et équipée, le tout ouvrant sur terrasse de 12 m² et jardin de 10 m². Possibilité d'acheter un garage fermé au sous-sol de la résidence pour 15 000€ en sus. 720 € en moyenne de charges par an. Copropriété de 33 lots principaux, pas de procédure en cours. Idéal 1er achat ou investissement locatif, retraite. Honoraires charge vendeur. Contact : antoine lepine responsable transaction cdg 06 21 44 00 29. Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement sous compromis avec cd immobilier sur la commune de saint romain au mont d'or. Ce beau t4 en rez de jardin avec terrasse en excellent état d'entretien. Au rez de chaussée entièrement accessible de plain pied, adapté pmr, il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée sur terrasse et jardin, d'une suite parentale avec se, de deux chambres, d'une salle de bains et wc séparé. La copropriété est seulement bâtie sur 2 niveaux, et entièrement close et sécurisée avec de grands espaces verts. Notre rez de jardin fait face à un grand espace arboré non constructible l'appartement dispose de deux places de stationnement en surface et d'une cave en sous sol. Le chauffage central et la production d'eau chaude sont au gaz de ville. La résidence se situe à proximité des transports, écoles et crèche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans un parc arboré de 5 ha, au calme, venez découvrir cette résidence récente, haut de gamme et sécurisée aux lignes épurées (clos de mur en pierres avec un majestueux portail d’entrée en ferronnerie). Ce bien d'exception, d'une surface de 116,93 m² offre un cadre de vie privilégié grâce à ses prestations (domotique, choix des matériaux. ) et sa vue imprenable sur la chaine des Alpes. Décoré par une architecte d'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée haut de gamme donnant sur la pièce de vie lumineuse avec ses baies vitrées et accès direct à la terrasse ainsi qu'au solarium pour un moment de détente unique : spa de nage et vue panoramique. La partie nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne et une salle de bains aux lignes épurées et raffinées. Un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et un garage simple, tous deux en sous-sol, complètent ce bien. Vous êtes à proximité des commerces (3mn du centre du de st Cyr), écoles et transports et un accès rapide aux principaux axes routiers : 10mn du périphérique (Porte Rochecardon). Lignes S3 et S16 vers la gare TER de Collonges-Fontaines, Saint-Didier Ligne 71 vers Gare de Vaise (correspondance métro ligne D) Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 274 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,418 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Coup de coeur à Ecully centre Duplex terrasse de 107 m² au dernier étage d'une copropriété récente. Ce logement dispose de 40 m² de belle terrasses sans vis à vis, de deux chambres dont une avec dressing et l'autre avec un bureau. Le RDC est composé d'un séjour ouvert sur la cuisine toute équipée, et d'une salle d'eau. À l'étage deux chambres, un bureau, un dressing et une grande salle de bain Climatisation, chauffage collectif au gaz poss garage double en sous sol Cabinet Pons et Bourdin Contact Victor Lépine 06 89 70 50 86 v.lepine@apbgestion.com Copropriété de 19 lots Charges 230€ / mois (chauffage, entretien, ascenseur, életricité) Taxe foncière 1077€ DPE B 85 Honoraire de vente à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur.

ECULLY - Dans une résidence de standing de 2024, à 5 minutes à pied du village, vous serez séduit par cet appartement de 105 m² dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant. Clair et lumineux, il bénéficie d'une terrasse de 20 m² exposée Sud / Est. Il se compose d'une entrée, un salon avec cuisine contemporaine équipée et cellier. La partie nuit offre une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Prestations haut de gamme et nombreux rangements. Chauffage individuel gaz à condensation. Local à vélos. Possibilité garage simple à 21 000 EUR et double à 27 000 EUR. Infos Loi Alur : 32 lots de copropriété, charges annuelles 2 032 EUR, pas de procédure en cours. Pour toutes informations complémentaires contactez : Violaine Prenot 06 42 71 91 11.

Ecully - Dans une résidence de standing de 2024, à 5 minutes à pied du village, un appartement de 105 m² dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant. Il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin d'une surface de 67 m² exposés à L'Est. L'appartement se compose d'une entrée, un salon en parquet ainsi qu'une cuisine contemporaine équipée, cellier & buanderie. La partie nuit bénéficie de trois chambres en parquet avec placard dont une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi que deux autres chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Prestations haut de gamme et nombreux rangements. Chauffage individuel gaz à condensation. Local à vélos. Possibilité garage simple à 21 000 EUR et double à 27 000 EUR. Infos Loi Alur : 32 lots de copropriété, charges annuelles 2 048 EUR, pas de procédure en cours. Pour toutes informations complémentaires : Violaine Prenot 06 42 71 91 11.

Situé au coeur d'un parc privé arboré sur le secteur prisé d'Ecully, cet appartement au dernier étage d'une résidence intime et sécurisée bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec une proximité des commerces et des accès autoroutiers. Ce bien lumineux bénéficie d'une triple exposition. Coté nuit, trois chambres se partagent une salle de bains. La pièce de vie orientée au sud, donne accès à une belle terrasse. Elle offre une vue privilégiée sur la colline de Fourvière et la chaine des Alpes les jours de beau temps. La qualité des matériaux proposés, la somptueuse terrasse ainsi que la beauté du parc entourant cette résidence font de cet appartement un lieu de vie à l'environnement exceptionnel. Garage en sus : 20 000€. Soumis au statut de la copropriété : 51 lots Non soumis au DPE Contact : Amandine - 06 50 86 46 08 Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Ecully - Dans une résidence de standing de 2024, à 5 minutes à pied du village, un appartement de 105 m² dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant. Il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin de 127 m² exposés Sud & Est. L'appartement se compose d'une entrée, un salon en parquet avec une cuisine ouverte équipée, cellier & buanderie. La partie nuit offre trois chambres en parquet dont une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi que deux autres chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Prestations haut de gamme et nombreux rangements. Chauffage individuel gaz à condensation. Local à vélos. Possibilité garage simple à 21 000 EUR et double à 27 000 EUR. Infos Loi Alur : 32 lots de copropriété, charges annuelles 2 200 EUR, pas de procédure en cours. Pour toutes informations complémentaires : Violaine Prenot 06 42 71 91 11.

Ecully proximite centre promotion 5000euros par piece dans residence arboree 800 m du centre d'ecully, au calme et a proximite immediate des commerces, constructeur renomme vous presente son nouveau programme neuf, avec des appartements tres bon standing de type 3 avec terrasse excellentes prestations, baies vitrees aluminium, volets roulants electriques, tres beaux parquets, etc. Nous sommes a votre disposition livraison juin 2025-frais notaires reduits possibilite garage en sus votre référent : patricia briday 06 84 00 87 48 info@bridayimmobilier.com.

Niché au coeur d'une résidence calme et familiale, ce bien offre un excellent cadre de vie au sein d'un parc arboré de 10 hectares. Situé au 5ème étage (avec ascenseur), l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. La pièce de vie se compose d'un séjour / salle à manger ouvert sur un balcon orienté Est. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, allie modernité et fonctionnalité. Un salon TV sépare l'espace nuit, qui comprend trois chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. L'appartement dispose également d'une salle de bain et de WC indépendants. Une cave privative vient compléter ce bien. Le stationnement est facile et libre au pied de l'immeuble. On apprécie particulièrement : Les nombreuses prestations du domaine : piscine, terrains de tennis, aire de jeux pour enfants, salle de sport et cours de danse au sein du château. La localisation idéale à Écully, qui allie tranquillité et proximité avec les commodités : transports en commun (lignes C6 et 55), commerces, écoles (maternelle et primaire accessibles directement depuis le domaine) et le centre d'Écully à moins de 10mn à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Ecully - Le Prieuré : Proche du centre-ville et de ses commerces, dans un immeuble 'Pitance' de standing, au troisième étage avec ascenseur, un charmant appartement familial de 160 m² aux prestations de qualité. Il est composé d'une entrée distribuant un vaste séjour ouvrant sur une belle terrasse à vivre de 25 m², orientée ouest, bénéficiant d'une vue sur les tennis, la piscine et le parc arboré de la résidence, d'une cuisine séparée et une salle à manger. l'espace nuit propose quatre belles chambres avec rangements, une salle de bain et une salle d'eau. Toutes les pièces profitent d'une vue sans aucun vis à vis. En annexe un garage et une cave. DPE : D. Pas de procédure en cours. Honoraires charge acquéreur. Arlim Prestige : Grégory Weltmann 06 82 67 80 07.

Au coeur de La Tour-de-Salvagny, découvrez ce magnifique appartement T4 de 79 m², situé dans une résidence récente et intimiste. Baigné de lumière, il offre une pièce de vie spacieuse de 35 m², prolongée par une terrasse de 17 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil avec une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien séduit par son environnement verdoyant, à proximité immédiate du centre du village et de toutes les commodités. Deux places de parking extérieures complètent cet appartement. Prix : 450 000 EUR (honoraires inclus à la charge du vendeur). Résidence de 2024 avec des prestations modernes et un cadre de vie d'exception. Contactez Maud Ducloy au 06 60 37 81 87 pour plus d'informations ou une visite. Un appartement coup de coeur à ne pas manquer !

Situé dans le 9e arrondissement de Lyon, cet appartement vous offrira un cadre de vie urbain tout en bénéficiant de la tranquillité d'un secteur résidentiel. À proximité des écoles, collèges et crèches, il est également desservi par des lignes de bus facilitant ainsi les déplacements vers la gare de Vaise et Gorge de Loup en moins de 10 minutes. Un accès ascenseur aux normes PMR, les charges : eau chaude et froide, le chauffage, et l'entretien des parties communes, gardien et interphone garantit un confort optimal. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un grand balcon desservant chacune des pièces de l'appartement, offrant une vue orientée ouest. Les travaux d'isolation ont été effectués en 2022. Une cave complète le bien. À l'intérieur, l'appartement de 81 m² se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux placards, un salon / salle à manger donnant sur le balcon, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, des WC séparés. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3624 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET, Tél. : 06 17 38 20 07, E-mail : patricia.charvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533 742 227.

Collonges, dans une petite copropriété neuve et sécurisée, achevée en 2024, à 500m à pied du centre du village et de ses commerces, proche de toutes commodités et des transports en commun (bus et gare de collonges fontaine à 17 mn à pied) : appartement t3 de 62.63 m² en rez de jardin ouvrant sur sa terrasse de 19 m² et jardin de 30 m². Cet appartement situé au calme et dans la verdure se compose d'un hall d'entrée carrelé de 7 m² avec placard, un wc suspendu, une grande sdb carrellée avec emplacements pour machine à laver le linge et sèche linge, deux chambres spacieuses (11,75 et 13 m²) en parquet et une tb pièce de vie de 24,10 m² avec cuisine ouverte ouvrant par baies vitrées sur son extérieur privatif. Menuiseries en pvc avec volets roulants motorisés et sécurisés, normes rt 2012 et bbc pour répondre aux dernières normes de performances énergétiques et environnementales. Chauffage individuel au gaz par radiateurs, garage en sous-sol inclus dans le prix, local pour vélos, petite résidence close de 19 logements. Visite sur place sur demande. Prix : 387.000€ (honoraires charge vendeurs. Votre contact à l'agence le home : sébastien laubier au 04 78 34 03 81 ou contact@agencelehome.fr.

ECULLY CENTRE. Ce grand appartement / maison familial au coeur du centre d'Ecully est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, traversant, entièrement rénové en 2018 (huisseries, parquet, peintures. ) Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Il est composé d'une entrée, d'une triple pièce de réception avec cheminée profitant d'un accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée avec balcon et d'un espace nuit composé de trois chambres et d'une salle de bains. À l'étage : une bibliothèque et un espace nuit composé de deux chambres et d'une salle de bains ainsi que de très nombreux espaces de rangements et de placards. Parquet marqueté, huisseries récentes. Les balcon / terrasse offrent une très belle vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. La loggia côté cuisine est orientée à l'Est. Très belle hauteur sous plafond. Une cave et deux garages doubles fermés complètent ce bien. Bel appartement familial lumineux, au calme et proche de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824.

Lyon Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, au coeur du quartier de Vaise, sur les quais de Saône, très bel appartement 4 pièces d'une superficie de 94 m² au 1er étage d'une résidence des années 1980 avec gardien, ascenseur et espaces verts dans la copropriété. L'appartement est séparé en deux espaces dont le premier se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux avec deux baies vitrées ouvrant sur un balcon et sur un large panorama sur la Saône, et d'une cuisine séparée. Le séjour est équipé d'air conditionné pour plus de fraicheur en été. L'espace nuit possède 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Les chambres donnent sur le jardin privatif de la résidence, au calme, accessible pour les occupants. Ce bien dispose de nombreux atouts : spacieux, fonctionnel, moderne. Il est idéalement situé sur une portion du quai de Saône régulée pour le trafic avec sa piste cyclable, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Possibilité d'un garage en sus. Chauffage collectif au gaz. DPE en cours. Pour tout renseignement, contactez Philippe D'ARAMON. Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Rare à la vente - 69009 lyon - métro gare de vaise - dans un immeuble récent de 2007 - venez découvrir au 6ème et dernier étage ce magnifique appartement de prestige de 126,09 m² carrez avec ses deux terrasses de 50 m² chacune avec une terrasse plein ciel à l'est et une terrasse semi-couverte à l'ouest. Dans une résidence de standing, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des quais de saône, des commerces, de l'accès pour les monts d'or, des docks et des transports (gare de vaise métro d, bus, vélov, navette fluviale en juin 2025). Comme une maison sur le toit suspendue au coeur de lyon 9ème, venez découvrir ce magnifique penthouse refait à neuf avec des prestations de qualité : dressing et meubles de rangement sur mesure, cuisine ouverte réalisée par un cuisiniste indépendant, volets électriques, climatisation réversible dans toutes les pièces, stores bannes électriques, carrelage porcelanosa,. Chaque détail a été pensé pour un confort optimal. Dès votre entrée vous serez séduits par la luminosité de la pièce principale climatisée traversante est / ouest, réunissant la cuisine entièrement équipée, le salon et le séjour sur un total de 60 m², le tout avec accès aux deux terrasses de part et d'autre de 50 m² chacune. On retrouve ensuite un espace nuit avec 4 chambres climatisées de 13,12, 12 et 11 m², dont une avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau familiale avec double vasque, deux wc séparés dont un avec un espace buanderie, et un placard mural de rangements. Les chambres bénéficient de placards muraux et d'un accès direct à l'une des deux terrasses. En résumé : 4 chambres climatisées, 2 salles d'eau, 2 toilettes dont un espace buanderie, 1 pièce de vie de 60 m² lumineuse, climatisation réversible, 2 terrasses de 50 m² chacune, une à l'est et une à l'ouest desservants toutes les pièces de l'appartement, et 2 garages fermés. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Julie silvy joignable au 06x08x57x87x26 son prix pour l'ensemble est de 695.000eur fai - pour visiter contactez directement julie silvy 06 08 57 87 26 (agent commercial ei - rsac 838469377) infos complémentaires : taxe foncière 1980eur - charges annuelles 2700eur environ (eau froide, contrat gaz, ascenseur, entretien, garages etc. ) ; appartement entièrement climatisé (pompe à chaleur réversisible) - chaudière individuelle au gaz - excellent emplacement avec ecoles, commerces de proximité, bus, gare de vaise métro d. Vie de quartier et notamment marchés les mercredi / samedi / dimanche et marché bio les mardi; commerces au pied de l'immeuble (boulangerie, opticiens, restaurant, dentiste etc. ) et commerces de proximité place de paris (boucherie, boulangerie, patissier g. Flochon etc. ). Pas de procédure en cours - copropriété de 150 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.