Vente appartement 4 pièces 91 m² Paris 19 (75019)

Vente appartement 4 pièces 91 m² Paris 19 (75019)

Place des fêtes - quartier familial très sympas à proximité de plusieurs parcs et des commerces de bouche magnifiques ! Appartement modulable lumineux en étage élevé sans vis-à-vis ! Il se compose d'un double séjour d'environ 38 m² avec double exposition : nord et est. La vue côté nord est complétement dégagée et vous permet de voir le parc de la villette avec la philharmonie de paris et le canal qui semble aiguiller votre regard au loin, avec la nuit les lumières rouges et blanches des phares de voitures empruntant le périphérique; l'exposition est baignera les matins la pièce de vie de sa lumière orange / rose douce pour vous aider à bien commencer la journée. Une cuisine américaine toute équipée complète ce grand séjour. La partie nuit se compose de 3 chambres (toutes exposées est), de 3 rangements, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc. Ce n'est pas tout ! Une cave complète l'appartement. Vous trouverez également un grand local à vélo / poussette (d'environ 50 m²) au rdc de l'immeuble. N'attendez pas, venez visiter l'appartement, qui je pense saura vous plaire ! Je reste bien entendu disponible pour répondre à vos questions ;) nombre de lots de la copropriété : 230, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges générales, chauffage, eaux (froide et chaude), ascenseurs, cave, entretien des parties communes, gardiennage, pc sécurité, local à vélo d'environ 50 m²) : 6360€ soit 530€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,43% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 621 789 - greffe de paris) anne hui entrepreneur individuel 06 49 63 90 77 - réf. 873027.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Cave
• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé
• Etage élevé
• Calme
• Sans vis-à-vis
• Gardien

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 91 m²
• Surface carrez : 91 m²
• Surface du séjour : 39 m²

Etage

• 10e étage
• Nombre d'étages : 26

Environnement

• Orientation : Nord/Est

Etat

• Construit en 1981

Sécurité

• Interphone

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 230
• Moyenne de la quote-part (an) : 6 360 €