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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Vaires-sur-Marne (77360)
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Vente appartement 4 pièces 86 m² Vaires-sur-Marne (77360)
239 500 €
-9.62 %

Appartement 4 pièces Vaires-sur-Marne (77360)

Iad France - Maxime Guerbette (06 25 35 75 12) vous propose : Ce bel appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé et bien entretenu est très bien agencé. Il est composé d'une entrée avec grand dressing, un pièce de vie de plus de 40 m² environ baignée de lumière, donnant accès par deux portes-fenêtres à une terrasse exposée ouest. Un dégagement mène à une buanderie, un WC, une salle d'eau, une première chambre, un placard, un dressing et une deuxième chambre. La troisième chambre se situe dans l'espace de vie actuel et peut tout à fait retrouver son utilité initiale. Une place de parking en sous-sol et une grande cave complètent le bien. Le bâtiment se situe au calme d'une impasse à proximité à pieds de toutes les commodités : - gare et supermarché à 5min - piscine à 1min - écoles maternelle et élémentaire à 1min, collège à 15min La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 246 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 204.33 € par mois (soit 2451.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Guerbette EI (ID 22044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 280 et 1 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 238 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 369
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 451 €

A propos du prix de cet appartement

  • 239 500 € (soit 2 785 € / m²)
    -9.62 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.62 % (-25 500 €) depuis le début de sa diffusion le 14 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1531973
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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