Vente appartement avec terrasse Vaires-sur-Marne (77360)

Iad france - maud meyer vous propose : vaires sur marne - tres bel appartement de standing aux normes bbc et rt 2021 de type f3 de 63.75 m² loi carrez environ - avec deux balcons - deux chambres - orientation sud ouest - une place de stationnement privative en sous sol - proche ecoles - transports - commerces - au calme dans une residence securisee. Il comprend : une entree avec placard - un sejour tres lumineux donnant sur un balcon avec une belle cuisine ouverte equipee et amenagee - deux belles chambres - dont une donnant sur un balcon - une salle de bain avec meuble vasque - wc séparé - un cellier - une place de parking pmr privative en sous sol. Les plus : proches de commerces - faible charges de copropriété - état vraiment exceptionnel - a visiter sans tarder - mandat n°1637317 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 84 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 978737229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Guerbette (06 25 35 75 12) vous propose : Ce bel appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé et bien entretenu est très bien agencé. Il est composé d'une entrée avec grand dressing, un pièce de vie de plus de 40 m² environ baignée de lumière, donnant accès par deux portes-fenêtres à une terrasse exposée ouest. Un dégagement mène à une buanderie, un WC, une salle d'eau, une première chambre, un placard, un dressing et une deuxième chambre. La troisième chambre se situe dans l'espace de vie actuel et peut tout à fait retrouver son utilité initiale. Une place de parking en sous-sol et une grande cave complètent le bien. Le bâtiment se situe au calme d'une impasse à proximité à pieds de toutes les commodités : - gare et supermarché à 5min - piscine à 1min - écoles maternelle et élémentaire à 1min, collège à 15min La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 246 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 204.33 € par mois (soit 2451.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Guerbette EI (ID 22044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez ce superbe appartement traversant de 3 chambres avec un garage et une cave. À proximité de la base nautique et des JO de kayak, Proche centre-gare SNCF, Paris-Est 20mn Transilien P, commerces, écoles et collège, venez visiter cet appartement traversant de type F4 (81 m² habitables + 13 m² de balcon et loggia), situé au calme dans une résidence sécurisée sur un parc arboré de 11 hectares doté de jeux pour enfants, d'un joli bassin aquatique et de nombreux bancs pour profiter de la nature toute la journée à deux pas de tous les commerces : banques, boulangerie, gare, supermarché, restaurantS et de nombreux autres comodités. Entrez dans ce superbe appartement qui vous accueille dans un hall avec de nombreux rangements. L'appartement est très bien distribué permettant d'éloigner au maximum les chambres de la pièce de vie. On retrouve alors sur la gauche, la grande pièce de vie lumineuse et agréable donnant directement sur la terrasse de 13 m². La terrasse est confortable et agréable et un accès par la terasse donne directement à la cuisine. La cuisine est entièrement équipée, séparée et peut s'ouvrir sur la pièce de vie. 3 chambres de 13 m² viennent compléter ce bien également équipé d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave et un RARE garage à porte motorisée agrémente ce bien. Baie coulissante séjour en aluminium, porte blindée, réfection des parties communes faite. Charges tout inclus, chauffage, eau chaude et eau froide, ascenseur, interphone, gardien. Pas de travaux à prévoir : Ravalement des façades avant et isolation des pignons et des toitures effectué en 2016. Il n'y a donc aucun travaux de copropriétés à prévoir sur l'immeuble. L'appartement est l'endroit idéal où poser ses valises et profiter de la vie en pleine nature aux portes de Paris. L'endroit idéal pour vivre avec sa famille ou ses amis dans un cadre idéal très agréable pour sa santé et proche du centre économique Parisien. CLASSE ENERGIE : D 237 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : E 50 kg CO2 / m2 / an. Bien soumis au statut de la copropriété, 236 lots dont 76 lots d'habitation. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 990 euros et 1390 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 01 / 12 / 2023. Cet ensemble vous est proposé au prix de 245 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC : 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - leila siby vous propose : appartement 6 pieces avec terrasse 24 m² et balcon – 2mn de la gare – residence de 2021 – double box et cave venez découvrir ce magnifique appartement 6 pièces en souplex, lumineux, de 107 m² environ, avec terrasse et balcon, situé à 2 minutes à pied du rer a, dans une résidence de 2021. Ce bien, rare dans le secteur, vous offrira tout le confort du neuf. À l’étage supérieur, vous apprécierez son espace de vie double séjour, avec sa cuisine ouverte aménagée équipée, qui donnent sur une belle terrasse de 24 m² environ, exposée sud-ouest. Ce niveau dispose d’une entrée avec placard, ainsi qu’une salle de douche et un wc. À l’étage inférieur se trouvent 4 chambres donnant sur un balcon filant, un dressing, une salle de bain et un wc. Un double box et une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude en géothermie, compris dans les charges. Parce que la localisation compte aussi ! Le bien bénéficie d'une situation géographique idéale, proche des écoles, des commerces et commodités, à 2 mn à pied du rer a qui vous mènera à paris en 30mn. Accès rapide à aux axes routiers a4 et a104, à 35 mn de paris en voiture a 5mn à pied des centres commerciaux bay 1 / bay 2,15 mn en voiture du val d'europe et 20 mn de disneyland. Venez visiter votre futur cocon, avec votre conseillère disponible 7j / 7 la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - leila siby vous propose : en exclusivite 3 pieces 63 m² environ avec terrasse, loggia et parking residence recente proche commodites a deux pas des commerces, et proches de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 63 m² environ dans une résidence de 2020, au 2ème étage avec ascenseur. Il dispose d'une pièce à vivre de 26 m² environ, avec une cuisine ouverte aménagée équipée, deux chambres de 9.40 et 12 m² environ, et une salle de bain, wc séparés. Le séjour donne sur une loggia exposée est, et les chambres donnent sur une terrasse exposée ouest. Un emplacement de parking en sous sol complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, inclus dans les charges de copropriété (géothermie) points forts : appartement avec faible consommation énergétique, tout le confort du neuf, deux extérieurs, agencement pratique (espace jour / espace nuit) vous apprécierez la proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, boucherie, tabac, supermarché), situés au pied de l'immeuble. À moins de 5 minutes à pied se trouvent la piscine, le gymnase, la médiathèque, et vous rejoindrez le centre ville en 15 minutes à pied seulement. Le bus, au pied de l'immeuble, vous mènera à la gare rer a en moins de 15mn. Vous pourrez profiter également de la base de loisirs, à moins de 5 mn en voiture. Venez découvrir ce bel appartement, qui n'attend plus que vous, avec votre conseillère disponible 7j / 7 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.33€ par mois (soit 2344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 85 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveau : profitez des offres de lancement ! Éligible pinel + torcy profite d'un emplacement stratégique au cœur de marne la vallée, offrant un équilibre parfait entre la vie urbaine et professionnelle parisienne et le calme de la proche banlieue. Niché au cœur d'un paysage pittoresque le long des rives de la marne, le quartier des coteaux de la marne, s'intègre au cœur d'espaces verts luxuriants et d'infrastructures publiques bien pensées. Les habitants bénéficient ainsi de logements élégants et fonctionnels, mais aussi d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à des parcs soigneusement entretenus, des sentiers pédestres et des aires de loisirs familiales. Épousant les pentes des coteaux, la résidence préserve les vues dégagées sur les espaces végétalisés et les bords de marne afin de créer un environnement sain et serein. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un balcon généreux permettant de profiter de la végétation environnante. La résidence s'organise autour d'un corridor écologique avec des jardins potagers partagés, un verger et un jardin d'agrément. Les appartements du studio au 4 pièces bénéficient de la certification nf habitat hqe avec un niveau 2 en biosourcé. Ils sont labellisés re2020 et atteignent les performances énergétiques de la future norme re2025 pour des logements économes en énergie ! Éligibles pinel + , prêt à taux zéro. Compatibles logements meublé (lmnp) plus d'infos .

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Venez découvrir cette résidence d'exception nichée au cœur de Torcy, dans l'environnement prestigieux de Marne-la-Vallée. Des appartements spacieux et lumineux, allant du T1 au T4, offrent à chaque foyer un espace extérieur. Cette résidence moderne et élégante reflète parfaitement le charme de son cadre entre nature et urbanisme contemporain. Découvrez les avantages suivant à proximité : - Profitez de la proximité des écoles, crèches et centres d'apprentissage pour répondre aux besoins éducatifs de votre famille. - Facilitez vos déplacements grâce à un accès rapide aux arrêts de bus et à la gare RER, vous permettant de rejoindre aisément Paris et d'autres destinations voisines. - Des services essentiels, commerces et restaurants se trouvent également à proximité. À Torcy, Marne-la-Vallée, profitez d'une multitude d'activités telles que, des promenades le long de la Marne, des restaurants variés, et bien plus encore. Explorez cette ville dynamique et découvrez ses nombreux attraits pour une expérience inoubliable. Référence du programme : 77200_1030 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Exclusivité - Membre fichier Amepi Marne la Vallée. Dans une résidence récente de 2021, sous garantie décennale, a proximité immédiate de toutes commodités, voici un grand et bel appartement de type deux pièces d'environ 47 m². Véritable coup de coeur, il est composé tel que : une jolie entrée avec placard, ouverte sur séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée moderne, un balcon, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec wc. DPE en C, chauffage en géothermie. Très belles prestations avec une place de parking en sous-sol.

Membre fichier Amepi Marne l vallée Au coeur de Torcy, proche écoles et commerces et a deux pas des transports, appartement de type 3 pièces livré fin 2024. Il est au rez-de-chaussée, composé d'une entrée, d'un séjour cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Une jolie terrasse pour profiter des beaux jours. Inclus, une place de parking en sous sol et un cellier ! Contactez nous vite !

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Notre prêt à taux zéro pour tous ! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0% * éligible au llia brou-sur-chantereine, en coeur de ville. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs est mis en valeur par une architecture soignée conjuguant modernité et tradition. Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon, loggia ou terrasse. Programme rt 2012 avec parking privatif et jardin de contemplation. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, marché couvert, supermarché, médiathèque, école de musique. ). Bois de brou à 6 min à vélo. 2 arrêts de bus dans les 400 m reliant la gare transilien p de vaires - torcy en 7 min ou la gare rer e de chelles - gournay en 10 min (paris-est à 20 min). Accès a104 à 3,5 km (en connexion rapide avec a4). Proximité des pôles d'emploi de marne-la-vallée, de meaux et de la zone aéroportuaire de roissy-charles-de-gaulle. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Jusqu'à -20 000€ de REMISE EXCEPTIONNELLE * ! Torcy profite d'un emplacement stratégique au cœur de Marne la Vallée, offrant un équilibre parfait entre la vie urbaine et professionnelle parisienne et le calme de la proche banlieue. Niché au cœur d'un paysage pittoresque le long des rives de la Marne, le quartier des Coteaux de la Marne, s'intègre au cœur d'espaces verts luxuriants et d'infrastructures publiques bien pensées. Les habitants bénéficient ainsi de logements élégants et fonctionnels, mais aussi d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à des parcs soigneusement entretenus, des sentiers pédestres et des aires de loisirs familiales. Épousant les pentes des coteaux, la résidence préserve les vues dégagées sur les espaces végétalisés et les bords de Marne afin de créer un environnement sain et serein. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un balcon généreux permettant de profiter de la végétation environnante. La résidence s'organise autour d'un corridor écologique avec des jardins potagers partagés, un verger et un jardin d'agrément. Les appartements du studio au 4 pièces bénéficient de la certification NF Habitat HQE avec un niveau 2 en Biosourcé. Ils sont labellisés RE2020 et atteignent les performances énergétiques de la future norme RE2025 pour des logements économes en énergie ! Éligibles nouveau prêt à taux Zéro. Compatibles logements meublé (LMNP) Plus d'infos Offres de lancement disponibles auprès de nos conseillers. * Les prix affichés tiennent compte de la remise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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