Iad France - Diem Tran vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Voici votre cocon idéal pour une vie de famille sereine Bienvenue à la Résidence du Plateau, une adresse calme et verdoyante, parfaite pour s’installer en famille. Cet appartement traversant de 85 m², situé au 8e et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie paisible, lumineux et confortable, à proximité immédiate des écoles, transports et du centre commercial La Cerisaie (10 minutes à pied). Entièrement rénové en 2023, ce bien n’attend plus que vous : posez vos valises, tout est prêt ! Ses atouts ? Chaleureux espace de vie ouvert, idéal pour partager des moments en famille, Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, Trois chambres pour accueillir petits et grands, Salle d’eau moderne et WC séparé, Grand balcon pour profiter des beaux jours, Vue dégagée jusqu’à la Tour Eiffel ! Une cave et une place de parking incluse (possibilité d’acquérir une deuxième place) La copropriété bénéficie du passage à la géothermie, synonyme de confort thermique et d’économies au quotidien. Le quartier est vivant, bien desservi (bus, TVM, métro ligne 14 à 10 minutes), et vous y trouverez tout ce dont une famille a besoin : crèches, écoles, commerces, espaces verts… - > Laissez-vous guider par la vidéo ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diem Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 928104793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.