Vente appartement 4 pièces avec climatisation Marseille (13000)

Propose cet appartement T4 traversant et lumineux de 86 m² situé en étage élevé d'un immeuble récent et sécurisé, proche de tous commerces et commodités (poste, école, autoroute. ) ainsi que des transports avec la station métro Périer et la future station du tramway à proximité immédiate. L'appartement s'ouvre directement sur l'espace de vie principale d'une superficie de 30 m² et dans son prolongement une cuisine récente entièrement aménagée. Vous apprécierez cet espace baigné de lumière grâce à plusieurs baies vitrées qui s'ouvre sur une terrasse de 19 m². La partie nuit se compose de 3 chambres suites dont deux donnent accès un balcon de 4 m² et une salle de bain. Toutes les chambres disposent de grands et profonds placards, du double vitrage. Chauffage / climatisation gainée dans les plafonds, eau chaude individuelle. Un box double en sous sol de l'immeuble est également disponible en sus. À visiter sans plus tarder, contacter au 06 16 36 97 33 Guillaume CHABANAUX, agent commercial immatriculé au R. S.A. C. MARSEILLE n° 888 366 028 INFORMATIOS LÉGALES : - Prix : 359.900 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) - Foncier : 2000 € - DPE : A/A indiquent des diagnostics énergétiques très performants - Charges de copropriété : 250 € / mois env. (chauffage compris) - Nombre de lots : 45 (pas de procédure en cours) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Vente - 13007 - les alpilles - appartement - type 4 - vue mer panoramique au sein de la prestigieuse résidence sécurisée ''les alpilles'', dotée de piscines et offrant une vue époustouflante sur la mer, barnes vous propose ce somptueux appartement avec une terrasse panoramique à couper le souffle. D'une superficie d’environ 124 m², ce bien d’exception se compose comme suit : dès l’entrée, un hall distribue harmonieusement l’espace de vie et le coin nuit. La pièce de vie, d’une surface de plus de 50 m², comprend une cuisine ouverte entièrement équipée et s’ouvre sur une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Un balcon, donnant sur un écrin de verdure, est également accessible depuis les espaces de vie. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards coulissants, dont une suite parentale avec salle de bain et toilettes privatives. Les deux autres chambres se partagent une salle d’eau avec buanderie et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. La taxe foncière s’élève à environ 2832euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots : 641 procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 agent commercial ei (rsac 520 857 293) honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 7 200 euros / an - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

Marseille 8eme - Secteur Bonneveine - Votre agence Laforêt 8eme vous propose ce type 4 / 5 d'une surface totale de 97,41 m² (89 carrez) au sein d'une copropriété verdoyante, calme et sécurisée. Situé en dernier étage avec ascenseur, vous profitez d'une vue dégagée sur les environs de la residence et d'une lumière omniprésente grace à son exposition sud. L'appartement dispose d'un séjour avec climatisation donnant accès à une loggia / véranda de 8 m², d'une partie salle à manger (possibilité de transformer en 4eme chambre). Une cuisine indépendante jouxte le salon et vous offre la possibilité de créer un vaste espace cuisine / salon ouvert. Vous trouverez ensuite 3 chambres dont une avec climatisation et 2 salles d'eau indépendante avec douche italienne. Pour votre confort, le bien est agrémenté d'une cave. La residence dispose d'un parking collectif fermé avec emplacements libres Vous avez également la possibilité d'acquérir un box fermé en supplement A visiter sans plus tarder, contacter au 06 16 36 97 33 Guillaume CHABANAUX, agent commercial immatriculé au R. S.A. C. MARSEILLE n° 888 366 028 INFORMATIOS LÉGALES : - Prix : 355.000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) - Foncier : 2000 € - DPE : C/C indiquent des diagnostics énergétiques très performants - Charges de copropriété : 200 € / mois env. (chauffage + eau chaude compris) - Nombre de lots : 150 (pas de procédure en cours) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros.

Marseille 6ème - Vauban - Bd Notre Dame - Vues spectaculaires 3 / 4 pièces - 90 m² avec extérieurs Marseille 6ème - Au coeur du quartier recherché de Vauban, et au pied des commerces - Dans un immeuble semi récent de très bon standing, en avant dernier étage, vous serez séduits par cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 90 m² offrant deux balcons et des vues panoramiques de chaque côté. Exposé est / ouest, cet appartement nécessite des travaux de remise au goût du jour. Il se décline en : une entrée desservant côté est : un séjour ouvrant sur le balcon, une chambre, un dressing, une salle de bain, côté ouest : 2 chambres, un wc individuel, une cuisine séparée et une buanderie / cellier. Un deuxième balcon filant avec vue panoramique. Double vitrage, climatisation, porte blindée. À visiter sans tarder Possibilité d'acheter en sus un box fermé dans l'immeuble. Prix commission incluse à la charge du vendeur. Non détention de fonds Bien en copropriété, nombre de lots : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 1400 euros Procédure en cours : NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1140 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1590 euros Taxe foncière : 1700 euros Mandat de vente n°264 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

LE JARDIN DE TANGO Un écrin de lumière et de verdure au cœur de Saint-Julien Niché dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Julien, ce superbe appartement conjugue charme et sérénité, offrant un cadre de vie rare où le temps semble suspendu. Laissez-vous bercer par le chant des oiseaux et profitez de la piscine de la résidence pour des moments de détente absolue. Dès l’entrée, la lumière généreuse baigne chaque pièce. Avec ses espaces ouverts, le salon et la cuisine donnent sur un jardin sans vis-à-vis. Ses trois chambres et ses deux salles d’eau en font un lieu de vie confortable et harmonieux, propice à la douceur de vivre. Mais c’est à l’extérieur que la magie opère pleinement : un jardin privatif de 150 m², véritable havre de paix où la nature s’épanouit à l’abri des regards, dans un calme absolu. Ici, les saisons dictent le décor, entre jeux d’ombre et de lumière, parfums d’arbustes et bruissement des feuillages. Idéalement situé, à deux pas des commodités tout en étant préservé de l’agitation, ce bien est une véritable promesse de quiétude, parfait pour ceux en quête d’un équilibre idéal entre ville et nature. Un lieu de vie unique, empreint de charme et d’élégance. Pour votre confort, le plus indéniable un box double en sous-sol. À découvrir sans tarder !

Nous vous proposons ce magnifique appartement en duplex de 107 m² (82 m² Carrez), situé au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, à deux pas de la célèbre Basilique Notre-Dame de la Garde. Lumineux et spacieux, cet appartement bénéficie d'une exposition qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement modulable. Le bien se compose d'un vaste séjour / salle à manger, créant un espace de vie agréable et convivial, avec vue dégagée. La cuisine actuellement separée peut être ouverte au besoin. Une belle salle de bain avec wc ainsi qu'un véritable dressing complète ce niveau. À l'étage, vous retrouverez deux chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle avec wc. Les espaces de vie ont été pensés pour maximiser le confort et l'intimité tout en conservant une belle fluidité entre les différentes pièces. Des plans et devis sont dores et déjà mis à disposition pour réaménager l'espace avec une chambre supplémentaire. La copropriété est calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commerces, transports en commun, écoles, et des nombreux atouts du 7e arrondissement. Un bien rare et précieux, idéalement situé, à découvrir sans tarder. Raphaele Sallin : 06 14 13 71 30 Honoraires compris, à la charge du vendeur.

Un emplacement unique entre mer et nature Situé dans le village authentique de la Madrague de Montredon, entre Les Goudes et la Pointe Rouge, ce projet bénéficie d'un cadre rare et privilégié à seulement 50 mètres de la mer. Entre le bleu de la Méditerranée et les reliefs sauvages du littoral, Ce quartier, dernier bastion avant les majestueuses calanques, a su conserver son esprit de village avec ses petites ruelles, ses pêcheurs et son ambiance méditerranéenne unique. Une bâtisse totalement repensée pour un projet unique donnant naissance à deux appartements d'exception. L'architecture et les aménagements ont été pensés pour offrir des espaces de vie à la fois contemporains et chaleureux, en parfaite adéquation avec l'art de vivre méditerranéen. L'objectif est de créer des lieux de vie uniques, où le confort moderne se marie avec des espaces extérieurs pensés comme de véritables havres de paix. L'appartement de type 4 un somptueux duplex de 162 m², comporte 3 chambres dont une parentale avec douche et baignoire, une salle d'eau, 2 wc, une buanderie avec terrasse, un séjour avec cuisine de plus de 70 m² avec terrasse. Ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Son atout majeur : Une terrasse de 40 m² offrant une vue imprenable sur la mer, idéale pour savourer des instants privilégiés face à la Méditerranée. Chaque bien possède une place de stationnement dans un garage fermé au sein du programme. Des prestations haut de gamme pour un projet d'exception : L'appartement a été conçu avec un souci du détail et une exigence de qualité : Enduits à la chaux, encadrements arrondis, climatisation gainable, robinetterie encastrée, revêtements céramiques haut de gamme. Les matériaux nobles et les finitions raffinées apportent une élégance intemporelle à ce projet unique. Un bien rare et exclusif, les pieds dans l'eau a une encablure du centre-ville.

Appartement familial proche du parc du 26ème centenaire situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, cet appartement spacieux de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec accès à une terrasse, d'une cuisine séparée et équipée, de 3 chambres côté jardin de la copropriété, d'une buanderie, d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Une opportunité rare pour les familles recherchant confort et praticité dans un secteur prisé. Prix : 285 000 EUR Frais d'agence inclus. Contactez Linda au 07 62 97 04 90 pour un complément d'information. Mandat 2188 - Honoraires à la charge du vendeur. DPE C. Nombre de lots : 85 env. 1.

Sormiou - marseille 13009 magnifique appartement de type 4 avec sa terrasse + une place de parking - avec box en supplement à vendre par les agences plaza marseille centre béatrice de l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : dans un écrin de verdure au coeur marseille 13009 venez découvrir cet appartement traversant, lumineux baigné de soleil de 78 m² situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Ce bien offre un cadre de vie agréable tant par sa situation que par sa décoration ! Passez l'entrée vous serez transporté dans ce havre de paix où se mélangent chaleur et convivialité. Cet appartement est équipé d'une magnifique cuisine donnant sur le séjour ou vous pourrez partager des repas en famille ou entre amis. Deplus une terrasse spacieuse de 10 m², vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Enfin, trois chambres viennent compléter ce bien ainsi qu'une salle de bain spacieuse et un toilette indépendant. De nombreux rangement sont également aménagés dans chacune des chambres. À proximité de cette résidence écoles, commerces et transports en commun vous aideront dans votre quotidien ainsi qu'un accès rapide aux axes routiers principaux. Cet appartement est idéal pour une famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Ref : 9331bm31 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 49 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Noailles - rome - marseille 13001- bel appartement t4 120 m² hyper centre - à vendre par les agences plaza marseille centre clément de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la republique - 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : cet appartement confortable de par son espace jour épuré avec une cuisine toute équipée semi ouverte. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce de cet appartement. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée et invitent la lumière naturelle à pénétrer dans chaque espace, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. L'espace nuit comporte 2 chambres avec salle d'eau et une suite parentale avec salle de bains. Climatisation réversible. Nombreux rangements disponibles - accès facile aux transports en commun, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville et au-delà. De plus, les commerces, les restaurants et les services essentiels sont à proximité, simplifiant votre quotidien. Pour répondre à vos besoins de rangement, une cave est mise à votre disposition. Nous vous y attendons ! Ref : 8693ia-pc09 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement récent en dernier étage de type 4 de 71.70 m² (loi carrez) avec une terrasse de 37 m² environ et un box double. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine meublée, aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que d'une salle de douche à l'italienne et w-c séparé avec buanderie. Un box double de 24,70 m² complète ce bien. Il offre de belles prestations : climatisation réversible (chaque pièce peut être climatisée ou chauffée séparément) résidence sécurisée avec portail électrique et caméras de surveillance double vitrage volets roulants exposition sud calme proximité tramway, bus et métro. Situé dans le secteur en plein essor euro-méditerranée, à 10 minutes en voiture du centre-ville, et 15 minutes à pieds des terrasses du port et de la cathédrale de la major. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande copropriété de 277 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1356.00 euros. Alexia marx (ei) agent commercial - numéro rsac : 921235693 - marseille.

Appartement 4 pièces proche de toutes commodités. Découvrez ce charmant appartement traversant de 105 m² au sol pour 94 m² loi Carrez, situé à 100m du métro National. Situé au 4ème étage sur 7 (avec ascenseur), il se compose : - D’une vaste pièce de vie de près de 30 m² composée d’un séjour / salle à manger et donnant accès à un balcon-loggia de 8 m² au calme, orienté sud-est sur un agréable jardin, - D’une cuisine indépendante entièrement équipée de 9,23 m² donnant sur un 2nd balcon-loggia de 3,2 m², - D’une chambre parentale de 15,5 m² avec douche privative et placard, - De 2 autres chambres de 12 et 10 m² avec placard, - D’une salle de bain de près de 4 m², - D’un WC indépendant. L’appartement bénéficie d’une bonne isolation et d’un DPE C, un chauffage individuel au gaz assorti à des fenêtres en double vitrages et un système de climatisation pour un confort et une température idéale tout au long de l’année. Aucun travaux n'est à prévoir ! Le plus : un garage sécurisé complète ce bien ! Situé au cœur d'un un secteur en plein développement, proche de toutes commodités, vous profiterez d’accès directs aux transports (métro National à 120m, tramway Euromed à 500m), aux autoroute (A55 et A7) et bus, ainsi qu’aux services publics (hôpital Européen, Cite scolaire international) et commerces de proximité. Cet appartement familiale par excellence n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de votre vie. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Bel appartement T4 de 103 m² situé au calme au deuxième étage d'un petit immeuble marseillais du 7ème arrondissement. À deux pas de la mer, proche toutes commodités (commerces, transports, écoles), il est situé dans un quartier dynamique et agréable à vivre. Vous bénéficierez d'une entrée spacieuse donnant accès à un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. L'espace nuit est composé de deux chambres orientées coté cours et climatisées, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un wc séparé. Un dressing et une troisième chambres complètent l'ensemble. Appartement bien agencé et en très bon état, climatisé, il est équipé de vitrages renforcés et d'une porte blindée. Le bien est vendu avec une cave et un box de stationnement privatif. À découvrir rapidement ! Maeline PIRAS Cabinet Pierre Stradal Immobilier Mentions obligatoires : - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1250€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - LSI_1742984129.

Appartement dernier etage - la buzine château de la buzine, en résidence de grand standing de 2019 sécurisée avec ascenseur, sous garantie décennale, appartement de type 4 d'une superficie de 78.85 m² l. C situé au 2eme et dernier étage sur 2, composé : séjour-cuisine semi-ouverte équipée donnant sur une terrasse de 32.36 m² avec une belle vue panoramique dégagée, deux chambres équipées de placards donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle de bains - wc, une salle d'eau indépendante et un w. C supplémentaire. Grande cave en sous-sol. Box en sous-sol sécurisée avec badge d'accès et vidéosurveillance. Parking aérien. Possibilité d'acquérir un box en sus du prix. Calme absolu. Très belles prestations. Parfait état. Plein sud. Vue panoramique dégagée.

LE DUPLEX - Appartement T4 / 5 de 80 m² - Piscine Jardin + Studio - 13011 La Barrasse Llinares immobilier vous propose : LE DUPLEX, un bel appartement T4 / 5 de 80 m² entièrement rénové qui vous séduira par ses beaux volumes et ses nombreuses surprises ! Dès votre entrée, plusieurs possibilités s’offrent à vous : à droite, un salon convivial idéal pour des moments en famille ou entre amis; à gauche un agréable coin salle à manger et sa cuisine américaine équipée suivi par une suite parentale et des wc séparés. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, des rangements, une salle de bains et un wc. Ce bien dispose également d'un studio de plus de 25 m² comprenant une pièce principale avec cuisine, une salle d'eau et wc, le tout entièrement refait à neuf. Deux places de parking privatives ainsi qu'un espace détente avec piscine privative viennent compléter l’ensemble. À proximité de toutes les commodités, ce logement atypique ne vous laissera pas indifférent ! Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur : ADC13102023000001494 RCP : 7953190 / S17008224 - Copropriété : 4 lots - Procédure en cours : nc - Charges annuelles : 360euros 30euros / mois : Assurance copropriété. ) - Taxe foncière : 1291euros / an - Honoraires inclus de 4,17% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1040euros et 1460 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement duplex à vendre 13011 T4 / 5 de 80 m² - Piscine Jardin - MARSEILLE 13011 La Barrasse.

Appartement t4 avec terrasse et vue mer panoramique - corniche jf kennedy - 13007 marseille idéalement situé dans une résidence de standing sécurisée de la corniche jf kennedy avec piscine, cet appartement en étage élevé dispose d'une belle vue sur la mer et les îles. Il s'organise autour d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine parfaitement équipée et une buanderie. 3 chambres et deux salles d'eau. Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans la résidence prestations soignées. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours nombre de lots : 202 contact arnaud de bruc : 06 33 05 74 01 ac n° r. S.A. C. 534 062 047 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez arnaud de bruc 06 33 05 74 01.

Type 4 traversant avec vue panoramique – Secteur Montolivet, Marseille 12e. Situé au cœur du 12e arrondissement de Marseille, dans le quartier prisé de Montolivet, cet appartement T4 traversant, perché au 13e étage d’une résidence bien entretenue, offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique imprenable sur la ville et les collines environnantes. Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance zen et sa décoration épurée. Le parquet au sol apporte une touche chaleureuse et élégante à l’ensemble du logement. Un espace de vie optimisé et lumineux L’appartement dispose d’un salon-séjour spacieux et d’une salle à manger d’environ 20 m², offrant un cadre idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Grâce à son exposition traversante, la pièce bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d’une belle ventilation naturelle. La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour allier fonctionnalité et esthétisme. Un espace loggia attenant offre un coin buanderie pratique et permet d’optimiser le rangement. Il est également envisageable d’aménager des placards supplémentaires pour maximiser l’espace. Un coin nuit confortable et bien agencé. L’espace nuit est bien distinct du séjour pour garantir calme et sérénité. Il comprend trois grandes chambres offrant de beaux volumes, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail. La salle de bain, spacieuse, permet d’aménager confortablement du rangement, et un WC séparé apporte une fonctionnalité supplémentaire. Une résidence paisible et sécurisée. Nichée dans un environnement verdoyant et boisé, la résidence offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou toute personne recherchant un lieu de vie calme tout en restant proche des commodités. Elle est équipée d’un système de vidéosurveillance dans le hall, d’un gardien bienveillant et de nombreux emplacements de stationnement en placement libre, assurant une tranquillité d’esprit aux résidents. Atouts et commodités à proximité Commerces et services : supermarchés, restaurants, commerces de proximité, services médicaux, pharmacie Éducation : écoles maternelles et primaires, collèges à proximité. Santé : hôpitaux et cliniques facilement accessibles. Transports : bien desservi par les transports en commun (bus, métro), accès rapide à l’autoroute et à la L2 pour une mobilité facilitée Espaces verts : proche des parcs et espaces naturels pour profiter de moments en plein air Informations complémentaires Charges mensuelles : 190 € incluant l’entretien des parties communes, des espaces verts, un fonds de travaux et l’eau Syndic : Intesa, garantissant une gestion rigoureuse de la copropriété Cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre verdoyant et sécurisé. Si vous recherchez un bien familial ou un investissement immobilier dans un quartier calme et bien desservi, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Remises exceptionnelles ! 15 000 € de remise par pièce et frais de notaire offert ! À deux pas du parc borély découvrez votre futur appartement ! Idéalement situé dans le quartier, cet appartement se niche au sein d'une résidence sécurisée, à seulement 5 minutes des commerces, écoles, transports. Un cadre de vie exceptionnel ce t4 de 96 m² vous offre une pièce de vie lumineuse de 37 m², s'ouvrant sur une terrasse de 20 m² exposée à l'ouest, pour profiter pleinement des couchers de soleil avec une vue dégagé. L'espace nuit comprend trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing pour 24,55 m², une salle de bain moderne, ainsi qu'un wc séparé, alliant confort et fonctionnalité. Les atouts qui font la différence : proximité immédiate du parc borély résidence sécurisée prestations hauts de gamme volets roulants en aluminium motorisés dans toutes les pièces carrelage 60x60 pompes à chaleur collective pour le rafraîchissement, le chauffage et l'eau chaude votre conseiller florian piscopo : 06 l 98 l 64 l 14 l 11 prix 649 000 € garage double commandé en sous-sol en sus 40 000 € remise sur le prix appliqué offre en cours sous réserve de validation du promoteur frais de notaires à 0 € au lieu de 55 120 € ! Pas de frais d'agence ! Remise des clés : juin 2025 bénéficiez aussi : - financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012 / re2020) - garantie 10 ans copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. Florian piscopo (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille - 899634521.

Situé dans le 14e arrondissement de Marseille, secteur du Canet, face au futur Parc du Canet. Les commerces de proximité, écoles, transports en commun et l'accès facile aux axes routiers principaux faciliteront vos déplacements au quotidien. Cet appartement T4 de 70 m² à l'agencement harmonieux, est situé au 6e étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'un hall d'entrée, de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cuisine donnant sur balcon et 1 salon / salle à manger (avec climatisation) orienté plein ouest également équipé d'un balcon offrant une belle vue mer. Idéal pour une famille ou un premier achat, ce bien lumineux et fonctionnel séduit par ses espaces bien définis. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. Une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COISINE, Tél. : 06 40 95 00 03, E-mail : laurent.coisine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932510506.

* visite virtuelle disponible sur demande. 4 pieces 86 m²…refait a neuf…residence l'adret des comtes…dernier etage…ascenceur…vue colline…traversant…balcons. Parking prive * si vous êtes à la recherche d'un appartement lumineux, moderne et entièrement rénové, cet appartement est fait pour vous. Situé dans le quartier résidentiel des caillols, il offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Avec une superficie de 86 m², cet appartement traversant saura vous séduire par son confort et ses espaces extérieurs. La résidence l'adret des comtes, sécurisée et bien entretenue, se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Les récentes rénovations de la résidence, telles que l'isolation des façades, la réfection des halls d'entrée et l'installation de portes blindées avec un système intratone, assurent un niveau de sécurité optimal. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est. Le salon séjour de 25 m² est spacieux et s'ouvre sur un balcon de 7 m², idéal pour prendre vos repas en extérieur tout en profitant de la vue dégagée sur les collines marseillaises. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, est moderne et fonctionnelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit est bien séparé de la partie jour, offrant plus d'intimité. Il se compose de trois chambres avec placards intégrés. L'une des chambres dispose de son propre balcon, tandis que les deux autres sont orientées au nord-ouest ce qui garantit un ensoleillement agréable toute l'année. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées complètent parfaitement cet agencement. Cet appartement a été rénové avec des matériaux de qualité pour offrir un confort optimal. Il bénéficie de la climatisation réversible pour maintenir une température agréable en toutes saisons. Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique, tandis que le parquet uniformisé dans tout l'appartement apporte une harmonie visuelle. De plus, de nombreux rangements ont été prévus pour faciliter l'organisation de l'espace. L'appartement dispose également d'une place de parking privative située au pied de l'immeuble, vous permettant de vous garer facilement et de ne plus vous soucier de la recherche de stationnement. Le quartier des caillols est idéalement situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces, écoles, arrêts de tramway et de bus. De plus, vous bénéficiez d'un accès rapide aux axes autoroutiers, facilitant vos déplacements. Ce quartier résidentiel est également riche en espaces verts, parfait pour les familles. Cet appartement rare et entièrement refait à neuf ne restera pas longtemps disponible. Son agencement pratique, sa luminosité, son emplacement calme et ses nombreux atouts en font une opportunité à saisir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Ce bien saura vous convaincre dès la première visite ! Nombre de lots de la copropriété : 432, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges générales, chauffauge, eau froide, eau chaude, parking, ascenceur, syndic de copropriété, portail automatique, espaces verts) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 264 062 - greffe de marseille) emilie cafieri entrepreneur individuel 06 26 21 70 98 - réf. 896943.

L'agence Laforêt Marseille8, vous propose ce magnifique appartement T4 de 120 m², situé dans la prestigieuse résidence Prado Parc, sécurisée et verdoyante. Il se compose d'un vaste séjour, salle à manger baignée de lumière, s'ouvrant sur un balcon filant offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine, aménagée et équipée, donne accès à un second balcon. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, ainsi que de deux autres chambres bénéficiant d'une salle d'eau indépendante. Proche des commerces, transports (métro Rond point du Prado) et commodités, ce bien est idéal pour un cadre de vie agréable dans le 8ème arrondissement. Une cave complète ce bien. Contactez romain HAMOT : 06 99 44 80 68.

Venez découvrir ce petit bijoux niché au coeur d'une résidence familiale et sécurisée. Complètement refait à neuf avec soin et aux goûts du jour, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Atoût précieux quand on connait le coût des travaux aujourd'hui et la difficulté à les réaliser. Sportif ? Vous aurez le choix entre une partie de Tennis ou un plongeon dans la piscine. Cette adresse est, en effet, située tout près d'un Club de tennis et d'une piscine municipale. Pour votre jogging vous serez à 10 mn à pieds du magnifique Parc Borely et pour profiter de la mer, il vous faudra seulement 20 mn à pieds. Citadin ? Vous êtes à 5 mn du rond Point du Prado, de son Centre Commercial, des Cinémas, du Vélodrome, des Ecoles et de toutes les commodités de la cité phocéenne. Particulièrement bien placé, il est idéal pour une vie de famille plus simple. Espaces verts, gardien, stationnement libre et aisé, la vie quotidienne est aussi plus facile. Possibilité de louer un Box fermé également. Une cave complète également ce bien. Espace nuit et espace de vie bien séparés, idéal aussi pour télétravail, la distribution des pièces conviendra parfaitement à chacun. Vue dégagée sur ville et collines, on se sent bien dans ce cocon. Alors n'attendez pas. Pour plus d 'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Valérie Euverte au 06 15 17 55 50 1.

Marseille 8eme, secteur perier / rouet votre agence laforêt marseille 8 vous propose ce magnifique appartement type 4 de 86,6 m² en étage élevé d'un immeuble récent (2011) et sécurisé, situé dans un quartier très animé, entre le métro perier et le parc du 26eme centenaire. Ce bien bénéfice d'une double exposition ouest / nord offrant une belle luminosité et dispose d'une terrasse de 73,3 m² avec une vue imprenable sur le 8eme arrondissement et notre dame de la garde. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie d'environ 40 m² comprenant entrée, séjour, et cuisine ouverte. Vous trouverez ensuite une chambre parentale avec de nombreux rangements, une salle d'eau et un accès à la terrasse. Enfin, deux autres chambres avec placards et accès à la terrasse, une salle de bain et des wc séparés complètent le bien. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un système chauffage / climatisation entièrement gainé. Informations légales : - prix : 540.000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) - foncier : 2000€ - dpe : c/a, indiquent des diagnostics énergétiques assez performants - charges de copropriété : 215 € / mois env. - nombre de lots : 220 (pas de procédure en cours) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - guillaume chabanaux, agent commercial immatriculé au r. S.A. C. Marseille n° 888 366 028 - tél : 06 16 36 97 33 copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2583.00 euros.

Dans le quartier prisé du Camas, Casaloft vous propose ce lumineux appartement 4 pièces de 105,33 m² (loi carrez) traversant, niché au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Entièrement rénové avec goût, cet appartement lumineux séduit par son charme, ses volumes généreux et son confort moderne. Dès l’entrée, un hall avec placard vous accueille et vous mène vers une spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, qui s’ouvre sur une agréable terrasse de 17 m². La cuisine équipée, séparée, bénéficie d’un balcon. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains, d’une buanderie, d’un dressing et d'un wc indépendant, offrant ainsi un agencement optimal pour une famille. Les prestations soignées incluent un élégant parquet massif, la climatisation réversible, de larges baies vitrées coulissantes, des volets roulants électriques, ainsi qu’une cave. Les charges de copropriété comprennent l’eau chaude et froide, le chauffage ainsi que les services d’un gardien. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et facultés de Médecine / Pharmacie, offrant un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Un bien rare à découvrir sans tarder ! - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

À la vente - orpi - 13010 - t4 nous vous proposons ce charmant appartement t4 lumineux et agréable à vivre, situé proche des transports et commerces. Résidence calme et sécurisée. Ce bien dispose de 3 grandes chambres, un vaste séjour lumineux avec terrasse, une cuisine équipée, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'une cave. À visiter rapidement référence agence : 2879.