Vente appartement 4 pièces avec garage Marseille (13000)

MARSEILLE - Quartier St Jean du Désert - Appartement 4 pièces de 80 m² avec terrasse, garage et sa vue panoramique ! Situé au 5ème étage d'une résidence moderne dans le quartier recherché de Saint-Jean du Désert, cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie agréable et moderne. Cet appartement est en excellent état. Sa décoration moderne et ses prestations de qualité en font un lieu de vie agréable et pratique. L’appartement est composé de : - Un spacieux séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse. - Une cuisine équipée ouverte de la marque Cuisine Plus. - Une suite parentale avec salle d'eau privative, toilettes et dressing intégré. - Deux autres chambres dont une avec dressing intégré, toutes donnant sur la terrasse. - Une grande salle de bain et toilette séparée. Vous serez séduit par la superbe terrasse en angle de 37 m² avec double exposition, idéale pour profiter du soleil, organiser des repas ou des barbecues en famille ou entre amis, tout en admirant une vue panoramique sur Marseille ! Vous profiterez également d'un garage double en sous-sol pour un stationnement sécurisé. La résidence sécurisée avec vidéosurveillance bénéficie d'un emplacement commun pour les vélos ! Cette appartement situé dans un quartier calme, résidentiel et recherché pour sa tranquillité est idéalement situé à proximité de : - L' accès à la L2. - Des commerces, transports en commun et écoles à quelques pas. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Un emplacement unique entre mer et nature Situé dans le village authentique de la Madrague de Montredon, entre Les Goudes et la Pointe Rouge, ce projet bénéficie d'un cadre rare et privilégié à seulement 50 mètres de la mer. Entre le bleu de la Méditerranée et les reliefs sauvages du littoral, Ce quartier, dernier bastion avant les majestueuses calanques, a su conserver son esprit de village avec ses petites ruelles, ses pêcheurs et son ambiance méditerranéenne unique. Une bâtisse totalement repensée pour un projet unique donnant naissance à deux appartements d'exception. L'architecture et les aménagements ont été pensés pour offrir des espaces de vie à la fois contemporains et chaleureux, en parfaite adéquation avec l'art de vivre méditerranéen. L'objectif est de créer des lieux de vie uniques, où le confort moderne se marie avec des espaces extérieurs pensés comme de véritables havres de paix. L'appartement de type 4 un somptueux duplex de 162 m², comporte 3 chambres dont une parentale avec douche et baignoire, une salle d'eau, 2 wc, une buanderie avec terrasse, un séjour avec cuisine de plus de 70 m² avec terrasse. Ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Son atout majeur : Une terrasse de 40 m² offrant une vue imprenable sur la mer, idéale pour savourer des instants privilégiés face à la Méditerranée. Chaque bien possède une place de stationnement dans un garage fermé au sein du programme. Des prestations haut de gamme pour un projet d'exception : L'appartement a été conçu avec un souci du détail et une exigence de qualité : Enduits à la chaux, encadrements arrondis, climatisation gainable, robinetterie encastrée, revêtements céramiques haut de gamme. Les matériaux nobles et les finitions raffinées apportent une élégance intemporelle à ce projet unique. Un bien rare et exclusif, les pieds dans l'eau a une encablure du centre-ville.

Appartement 4 pièces proche de toutes commodités. Découvrez ce charmant appartement traversant de 105 m² au sol pour 94 m² loi Carrez, situé à 100m du métro National. Situé au 4ème étage sur 7 (avec ascenseur), il se compose : - D’une vaste pièce de vie de près de 30 m² composée d’un séjour / salle à manger et donnant accès à un balcon-loggia de 8 m² au calme, orienté sud-est sur un agréable jardin, - D’une cuisine indépendante entièrement équipée de 9,23 m² donnant sur un 2nd balcon-loggia de 3,2 m², - D’une chambre parentale de 15,5 m² avec douche privative et placard, - De 2 autres chambres de 12 et 10 m² avec placard, - D’une salle de bain de près de 4 m², - D’un WC indépendant. L’appartement bénéficie d’une bonne isolation et d’un DPE C, un chauffage individuel au gaz assorti à des fenêtres en double vitrages et un système de climatisation pour un confort et une température idéale tout au long de l’année. Aucun travaux n'est à prévoir ! Le plus : un garage sécurisé complète ce bien ! Situé au cœur d'un un secteur en plein développement, proche de toutes commodités, vous profiterez d’accès directs aux transports (métro National à 120m, tramway Euromed à 500m), aux autoroute (A55 et A7) et bus, ainsi qu’aux services publics (hôpital Européen, Cite scolaire international) et commerces de proximité. Cet appartement familiale par excellence n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de votre vie. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Remises exceptionnelles ! 15 000 € de remise par pièce et frais de notaire offert ! À deux pas du parc borély découvrez votre futur appartement ! Idéalement situé dans le quartier, cet appartement se niche au sein d'une résidence sécurisée, à seulement 5 minutes des commerces, écoles, transports. Un cadre de vie exceptionnel ce t4 de 96 m² vous offre une pièce de vie lumineuse de 37 m², s'ouvrant sur une terrasse de 20 m² exposée à l'ouest, pour profiter pleinement des couchers de soleil avec une vue dégagé. L'espace nuit comprend trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing pour 24,55 m², une salle de bain moderne, ainsi qu'un wc séparé, alliant confort et fonctionnalité. Les atouts qui font la différence : proximité immédiate du parc borély résidence sécurisée prestations hauts de gamme volets roulants en aluminium motorisés dans toutes les pièces carrelage 60x60 pompes à chaleur collective pour le rafraîchissement, le chauffage et l'eau chaude votre conseiller florian piscopo : 06 l 98 l 64 l 14 l 11 prix 649 000 € garage double commandé en sous-sol en sus 40 000 € remise sur le prix appliqué offre en cours sous réserve de validation du promoteur frais de notaires à 0 € au lieu de 55 120 € ! Pas de frais d'agence ! Remise des clés : juin 2025 bénéficiez aussi : - financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012 / re2020) - garantie 10 ans copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. Florian piscopo (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille - 899634521.

RARE A LA VENTE-MARSEILLE 8ème- CARRE D'OR- Au calme et à l’abri de tous les regards, dans la résidence la plus prisée de la Ville, à proximité de toutes commodités, agrémentée d'un superbe parc arboré, piscine, tennis, club-house et gardiens 24h / 24, appartement traversant et trés lumineux d’environ 140 m² bénéficiant d’une agréable terrasse de 27 m² offrant un panorama exceptonnel sur la mer et les Iles. Cet appartement comprend une entrée et un spacieux séjour-salle à manger, le tout d’une superficie de 60 m², ouvrant sur une grande terrasse côté mer. Une belle et spacieuse suite parentale d’environ 30 m²avec dressing et salle d’eau bénéfice également de la terrasse et de sa vue mer. Côté ville et verdure, se trouve une agréable cuisine semi-équipée, deux chambres, ces pièces ouvrant sur un large balcon d’environ 15 m² avec une jolie vue très apaisante sur verdure et Ville, une salle de bain. Véritable havre de paix. Une belle cave très saine de 8 m² complète ce bien immobilier. Possibilité également d’acquérir en sus un box-garage. Stationnement aisé dans la résidence. Charges annuelles 9180€ comprenant chauffage, eau froide et chaude, toutes les prestations de la résidence, Dpe C, copropriété de 423 lots Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1920€ par an Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat No5429 honoraires charge Acquéreur, contacter Eliane Aknin 07 81 27 47 90.

Fiche Id-SIT173212 : Nous vous proposons à la vente un appartement de type 3 / 4 dans une résidence fermée, composé d'un séjour lumineux, ouvrant sur un balcon sans vis à vis, une salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, un dégagement avec placard de rangement, un dressing. une salle de bains, un WC. Une cave et un garage fermé complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété de 140 lots d'habitation. Charges annuelles 3308€ (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, ascenseur) Taxe Foncière 1689€. honoraires à la charge du vendeur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 215 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 et 1940 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3308 Euros / an (soit 276 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Lisa KECHICHIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Siksik immobilier vous propose ce charmant t4 dans le 9e arrondissement de marseille, au calme, dans une résidence fermée et sécurisée. Cet appartement situé au 3e étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu et à proximité des commerces, des écoles et des transports. Caractéristiques principales : surface : 95,67 m² (loi carrez), parfaitement optimisée pour offrir un espace fonctionnel et agréable. Pièce de vie : un séjour convivial, avec une cuisine semi-ouverte. Chambres : trois chambres confortables avec placards intégrés, dont une suite parentale. Dressing : un dressing offrant un rangement optimisé pour un intérieur organisé et fonctionnel. Salle d'eau et salle de bain : 1 salle de bain attenante à 2 chambres et 1 salle d'eau dans la suite parentale, complétées par des wc indépendants. Les plus : une terrasse de 14 m² donnant sur le grand séjour et la cuisine. Un garage est disponible en sus. Quelques travaux de remise au goût du jour à prévoir. Informations complémentaires : charges de copropriété annuelle : 2000eur taxe foncière : 2 048eur dpe et ges : c ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Kevin siksik tel : 06 50 40 18 28 lucie beauquis tel : 06 67 02 32 19 mail : l.beauquis@siksik-immobilier.com siret : 922 631 775 1.

Vauban - votre agence spi marseille vous propose en exclusivité : situé en plein coeur du quartier recherché de vauban, cet appartement traversant de 84 m² offre à la fois charme et sérénité. Installé au premier étage d'un immeuble paisible, il profite d'une superbe cour commune verdoyante, véritable bulle de tranquillité en centre-ville. L'espace intérieur se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres, un coin buanderie, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Tout est accessible à pied : commerces, écoles, restaurants ? Côté transports, vous bénéficiez d'un excellent réseau avec métro, bus et axes principaux à proximité, facilitant tous vos déplacements. Atout rare dans le secteur : un garage d'environ 15 m² peut être acquis en supplément pour 45 000 €. Un bien parfait pour ceux qui souhaitent profiter du cadre de vie privilégié de vauban ! Contact : william rousteau - tel : 06 69 01 48 64 mail : wrousteau@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312 rue paradis 13008 marseille. Copropriété de 90 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. William rousteau (ei) agent commercial - numéro rsac : 880 932 322 -.

Vauban- votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8 - rue paradis vous présente en exclusivité : idéalement situé au coeur du quartier prisé de vauban, un appartement traversant de 84 m² alliant charme et tranquillité. Niché au premier étage d'un immeuble au calme, il bénéficie d'une magnifique cour commune arborée, véritable havre de paix en plein centre-ville. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, un coin buanderie, une salle de bain et un toilette séparé. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, restaurants. Côté transports, vous profitez d'une excellente desserte avec le métro, les bus et les axes principaux à proximité, facilitant vos déplacements au quotidien. Atout rare dans le quartier : possibilité d'acquérir un garage d'environ 15 m², disponible en sus au prix de 45 000 €. Un bien idéal pour les amoureux de vauban à la recherche d'un cadre de vie privilégié ! Contact : william rousteau - tel : 06 69 01 48 64 mail : wrousteau@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312 rue paradis 13008 marseille. Copropriété de 90 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. William rousteau (ei) agent commercial - numéro rsac : 880 932 322 -.

A + Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité cet appartement rare à la vente, situé à proximité immédiate de la place Sébastopol. Au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété récente, de standing et entretenue, ce T4 offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. L’entrée spacieuse dessert un salon lumineux de 30 m², exposé plein sud, ainsi qu’une grande cuisine séparée, donnant accès à un balcon. Côté cour, trois chambres, dont une de plus de 14 m², ouvrent sur un balcon fermé. L’appartement dispose également de deux salles de bain et deux toilettes. Copropriété de 21 lots principaux, avec des charges trimestrielles de 915 €, incluant notamment le chauffage collectif. Idéalement situé, à deux pas du Camas et de toutes les commodités. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la résidence, en supplément du prix. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Pour plus d’informations, contactez Antony Fernandez, Agent commercial (RSAC 831 825 054).

' O Captain, My captain ! ' 5E – BAILLE / LA TIMONE Grand type 4 traversant de 122 m² avec une terrasse de 27 m² Plein Ciel + Une place de parking simple en sus + Un garage simple fermé PMR de 20 m² en sus Idéalement situé dans un quartier résidentiel et dynamique à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, du CHU de La Timone et de sa faculté ainsi que des différents établissements scolaires, des transports en commun et des axes autoroutiers. The Agency vous propose dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue, un appartement de type 4 de 121,80 m² Loi Carrez au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement se compose de la manière suivante : Côté jour : Un hall d'entrée, un salon / séjour avec une cuisine ouverte, meublée et équipée. Le tout donnant accès à une terrasse plein ciel de 27 m² exposée Ouest avec vue dégagée sur la ville et Notre-Dame-de-la-Garde. Côté nuit : Une suite parentale avec salle d'eau et dressing sur mesure, deux chambres avec placards de rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. Appartement équipé d'une climatisation réversible dans toutes les pièces et d'huisseries en PCV / Alu double vitrage. Electricité aux normes. Petits rafraichissements et modernisation à prévoir. Possibilité d'acquérir une place de parking simple en sous-sol et un garage simple de 19,65 m² en sous-sol aux normes PMR EN SUS. Charges appartement : 220.00€ / mois Charges place de parking : 10.84€ / mois Charges box : 26.20€ / mois Taxe foncière pour le tout : 2 733.00€ / an. 'The Agency, La Révolution Immobilière. ' Honoraires inclus de 4.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 419 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1230.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vauban - votre agence spi marseille vous propose en exclusivité : situé en plein coeur du quartier recherché de vauban, cet appartement traversant de 84 m² offre à la fois charme et sérénité. Installé au premier étage d'un immeuble paisible, il profite d'une superbe cour commune verdoyante, véritable bulle de tranquillité en centre-ville. L'espace intérieur se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres, un coin buanderie, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Tout est accessible à pied : commerces, écoles, restaurants ? Côté transports, vous bénéficiez d'un excellent réseau avec métro, bus et axes principaux à proximité, facilitant tous vos déplacements. Atout rare dans le secteur : un garage d'environ 15 m² peut être acquis en supplément pour 45 000 €. Un bien parfait pour ceux qui souhaitent profiter du cadre de vie privilégié de vauban ! Contact : william rousteau - tel : 06 69 01 48 64 mail : wrousteau@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312 rue paradis 13008 marseille. Copropriété de 90 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. William rousteau (ei) agent commercial - numéro rsac : 880 932 322 -.

Orpi - a vendre - exclusivite - t4 - 13013 - proche metro st just - calme - tres bon etat - ascenseur - garages - orpi vous propose à la vente en exclusivité un magnifique appartement t4 au 1er étage avec ascenseur dans une jolie résidence très bien entretenue. Vous aimerez le style de ce jolie bien avec son très grand salon / cuisine ouvert donnant sur une terrasse avec sa vue dégagée. Ses trois chambres au style raffiné ainsi que sa spacieuse salle d'eau. Côté confort l'appartement est entièrement équipé de la domotique et de la climatisation. Sa situation idéale où vous serez à deux minutes à pied du métro st just, des axes autoroutiers (autoroutes, l2), des commerces de proximités. Tout en profitant du calme d'une jolie résidence à taille humaine. Un box fermé en sous sol est compris dans le prix. Un deuxième est disponible en sus. Si vous cherchez un appartement spacieux, sans travaux, proches de toutes les commodités, au calme et dans un quartier agréable ne tardez pas contactez nous ! Référence agence : 2875.

SIGA Côté Sud est fier de présenter cette perle rare située au cœur de Borély Plage, dans le 8ème arrondissement, un secteur hautement convoité. À seulement quelques pas du Parc Borély et de la plage, découvrez ce superbe appartement T4 de 126 m² habitables env (101 m² Carrez) plus 70 m² env de terrasses, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est ingénieusement agencé : une grande entrée donnant sur une pièce à vivre spacieuse et élégante de 35 m² env s'ouvrant sur une belle terrasse de 19 m² env, un grand dressing, une cuisine moderne et fonctionnelle équipée, ainsi qu'une suite parentale comprenant une belle chambre avec une petite terrasse privative donnant sur jardin, un placard, un WC, une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une salle de bain avec WC ainsi que deux chambres spacieuses dotées de deux grands dressings d'environ 15 m², ouvrant sur un vaste toit-terrasse de 45 m². L'appartement est climatisé et chaque pièce dispose d'un accès extérieur. Double vitrage avec filtre isolation, Volets roulants électriques, Vidéophone et Porte blindée. À l'arrière de l'immeuble, un jardin privatif est réservé aux copropriétaires. Possibilité d'acquérir un grand box-garage de 16 m², accessible par ascenseur. Sa situation est parfaite, offrant un accès immédiat à tous les commerces, transports en commun, services médicaux, banques, etc. La plage et le parc Borély tout proches. Autres photos à la demande. Proposé à la vente sous le mandat 608 pour un prix de 589 000€, honoraires inclus à la charge du mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges 2400 €. DPE C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 985€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au 07 83 34 00 52 ou e.cilia@siga.fr. Agent commercial RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340.

Le confortable - appartement t4 de 86 m² - terrasse - parking - 13011 llinares immobilier vous propose : le confortable, un magnifique appartement t4 de 86 m² dans une résidence récente sécurisée située aux caillols au calme absolu et proche de toutes commodités, tramway, l2, commerces, écoles. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine us totalement équipée donnant sur une large terrasse ensoleillée avec une vue sur le parc de la copropriété. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec sa salle de d'eau, deux chambres avec rangements, une salle de bain et un wc séparé. Un parking en sous-sol complète ce bien et un grande garage fermé sera proposé en supplément. Rare à la vente n'hésitez plus et contactez nous ! Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - copropriété : 64lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2152euros (171euros / mois : eau froide, espaces verts et parc, entretien des parties communes). - taxe foncière : 2108euros / an - honoraires inclus de 5,17% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 830euros et 1170euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13011 t4 de 86 m² - terrasse - parking - 13011 les caillols.

Situé sur l'une des plus belles avenues de Marseille, dans un immeuble récent aux normes BBC (2021), cet appartement de standing de type T4 (95.77 m²), en parfait état, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Perché au septième étage (avant-dernier) avec ascenseur, il bénéficie d'une vue panoramique dégagée et sans vis-à-vis grâce à sa triple exposition. L'appartement se compose : Un grand séjour lumineux  ( 38.76 m²) ouvert sur une magnifique terrasse plein sud (16.59 m²), offrant un espace de vie agréable et ensoleillé. Une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Une suite parentale avec un spacieux dressing et une salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires, confortables, ainsi qu'une salle de bain moderne avec wc ainsi qu'un second wc séparés. De nombreux placards et rangements sur-mesure (Archéa) pour un confort optimal. De plus, vous disposerez d'une buanderie et d'un cellier, pour un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. La résidence est fermée, sécurisée et bien entretenue, avec vidéosurveillance et gardien. Vous apprécierez les espaces verts ainsi que la proximité avec toutes les commodités : transports en commun, pistes cyclables, commerces et équipements sportifs. Garage Box Double  : L'appartement est vendu avec un grand garage box double privatif au sous-sol, accessible via une porte électrique. Une occasion rare de vivre dans un cadre moderne, pratique et sécurisé à deux pas des avantages urbains de Marseille. À visiter sans tarder ! Charges mensuelles (incluant la climatisation, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide ) : 320 EUR; Taxe Foncière : 225 EUR; DPE : C; CONTACT : 06 21 68 47 61.

Situé en plein coeur du cabot dans la résidence des Cyclades, au sein d'une résidence calme et sécurisée avec gardien, appartement vue mer de 4 pièces au 5 ème et dernier étage avec ascenceur et accès PMR. Il est composée d'un salon lumineux donnant sur un vaste balcon filant donnant sur 2 chambres. Cuisine avec buanderie, une salle de bain et wc séparé, possibilité d'une 3 éme chambres avec salle d'eau. Nombreux rangements. Proche de toutes commodités. Une place extérieur privative et cave complete ce lot. Garage en sus. Quote part annuelle des charges 4000€ tout compris (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien partie commune et gardien). Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Dans résidence récente sécurisée proche de toutes commodités, spacieux appartement 4 pièces pièce à vivre avec cuisine équipée donnant sur terrasse, 2 chambres avec possibilité d'une 3ème, buanderie, salle de bain et salle d'eau, garage. Numéro de lot 24, quote part annuelle de charges 2000 euros, nombre de lots 45, avec le concours d'un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Marseille 13011 - proche de toutes les commodités 150 ch. Rur. 34 valbarelle st marcel entre la pomme et st loup face à la valbarelle heckel. Dans petite copropriété à taille humaine mixte de 71 lots comportant d'un seul bâtiment sur 4 niveaux et villas, venez découvrir ce spacieux appartement de t4 de 87.70 m² en loi carrez avec sa terrasse de 18.90 m² baignant de lumière à la vue dégagée au 1er étage sur 4. Il est composé d'une magnifique pièce à vivre de 24 m² et une entrée de 7 m², d'une cuisine de 9 m² pouvant s'ouvrir sur la partie séjour, le tout donne accès à une terrasse de 19 m² où l'on peut prendre ses repas et se détendre. Dans la partie nuit, 3 chambres de 11.90 m², 11.10 m² et 10.30 m², un wc séparé et une sdb de 3.9 m² avec rangement à créer dans le dégagement. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir dans l'appartement il est doté d'un chauffage individuel au gaz - les charges s'élèvent à 154€ par mois soit 1852€ par an (entretien courant, entretien chaudière et eau froide compris) la taxe foncière s'élève à 1680€ prix : 195 600€ sans frais d'agence mais un accompagnement personnalisé gratuit possibilité d'acquérir un garage moyennant 12 500€ en supplément classe énergie : c / classe climat : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 71 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr conformément à l'article l443-11 iii du cch la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 4 avril 2025 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds pli accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs les acquéreurs intéressés devront imperativement fournir un calcul d enveloppe d'un organisme bancaire ou d'un courtier pour pouvoir organiser une visite. Ce document étant obligatoire au dépôt de dossier. Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à delphine.nazarian@erilia.fr contact pour les visites : delphine nazarian 06 72 01 02 36 les prix s'entendent hors frais de notaire.

Fiche id-sit172648 : a ne surtout pas rater, magnifique grand t4 avec son garage. Vous serez charmé par le potentiel irrésistible des différents atouts de ce bien. Composé de trois grandes chambres, avec son grand balcon, cet appartement traversant, bien exposé, dans une rue au calme, près de l'autoroute a7, vous serez à côté de tout le confort nécessaire, commerces de proximité, bus au pied de l'immeuble, carrefour à 10 minutes. Prix 127000 fai euros avec son garage. Visites possibles tous les jours sans exception. - mentions légales : proposé à la vente à 127000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 110 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1440 euros / an (soit 120 euros / mois) - affaire suivie par mr hafed zaghbib (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion marseille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Vauban- votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8 - rue paradis vous présente en exclusivité : idéalement situé au coeur du quartier prisé de vauban, un appartement traversant de 84 m² alliant charme et tranquillité. Niché au premier étage d'un immeuble au calme, il bénéficie d'une magnifique cour commune arborée, véritable havre de paix en plein centre-ville. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, un coin buanderie, une salle de bain et un toilette séparé. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, restaurants. Côté transports, vous profitez d'une excellente desserte avec le métro, les bus et les axes principaux à proximité, facilitant vos déplacements au quotidien. Atout rare dans le quartier : possibilité d'acquérir un garage d'environ 15 m², disponible en sus au prix de 45 000 €. Un bien idéal pour les amoureux de vauban à la recherche d'un cadre de vie privilégié ! Contact : william rousteau - tel : 06 69 01 48 64 mail : wrousteau@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312 rue paradis 13008 marseille. Copropriété de 90 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. William rousteau (ei) agent commercial - numéro rsac : 880 932 322 -.

L'agence alex'immo marseille 12ème vous propose à la vente : cet appartement coup de coeur situé dans la résidence bois lemaitre au 2ème étage sur 4. Ce bien mesurant 64.90 m² en loi carrez est composé d'une entrée avec rangements, un w. C, une salle d'eau, une cuisine avce îlot central ouverte sur un salon et une salle à manger donnant sur un balcon. Un coin nuit avec 2 chambres dont une avec loggia et une avec balcon. Ce bien est complété par une cave. Bien proposé par votre agent commercial amandine bonmassari, entrepreneur individuel : 06 11 66 48 27 / 538.190. 315 rsac marseille mandat no3766. Copropriété : 1800 lots (appartements, caves, garages). Charges courantes : 1585 € par an. Procédure en cours syndicat de copropriété : néant. Taxe foncière : 1 121 € / prix de vente : 179 000 euros * honoraires charge vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 920 € et 1280 € par an. Année de référence : 2021,2022, 2023 dpe : d 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' sarl alexia immobilier 13012 marseille, rcs marseille 488551789.

Dans une résidence calme dans une ruelle tranquille, appartement traversant de type3 / 4 au deuxième étage, composé d'un double séjour avec balcon, une cuisine indépendante, un cellier et une buanderie (non compris dans la surface Carrez), une grande chambre avec son balcon indépendant, une deuxième chambre, une salle d'eau, un grand cellier avec rangements. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Surface Carrez de 71.7 m², surface avec buanderie fermée de 77.7 m². Les fenêtres sont en double vitrage PVC, chauffage collectif. Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros.

L'agence alex'immo, marseille 12ème vous propose : spécial investisseur ! L'achat d'un nouveau logement sur bois lemaitre, avec cet appartement lumineux et bien agencé au 1er étage sur 4 sans ascenseur. Ce type 4 mesurant 65.96 m² (loi carrez) - 45.27 m² d'un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, 'un w. C, l'appartement donne accès à un espace de stockage à une cave mesurant 2.59 m². La résidence s'accompagne d'un gardien, de jardiniers, d'espaces verts, espaces de jeux, écoles, commerces, médecins. Ce bien est vendu loué. Bien proposé par votre agent commercial coryne yousfi, entrepreneur individuel : 06 59 63 00 49 497 rsac 497marseille mandat no3733. Copropriété : 1800 lots (appartements, caves, garages). Charges courantes : 1932 € par an (fonds de travaux inclus). Procédure en cours syndicat de copropriété : néant. Prix de vente : 179 000 euros * honoraires charge vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre1050 € et 1460 € par an. Année de référence : 2021,2022, 2023 dpe : d 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' sarl alexia immobilier 13012 marseille, rcs marseille 488551789.

L'Agence Alex'Immo située à Marseille 12e vous présente à la vente un très bel appartement de T3 / 4 situé au 2ème étage à Bois Lemaitre. Il est composé d'une entrée, une cuisine aménagée ouvrerte sur un double séjour, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparé, dégagement avec placard + une cave. La résidence est au calme, proche commerces, espaces verts, transport en commun. La résidence s'accompagne d'un gardien, de jardiniers, d'espaces verts et espaces de jeux, écoles, commerces, medecins - Appartement vendu avec le locataire en place - Loyer charges comprises de 950€ Mandat de vente 3710. Copropriété : 1800 lots (appartements, caves, garages). Charges courantes : 1440€ par an. Procédure en cours syndicat de copropriété : néant. Prix de vente : 159000€ * Honoraires charges vendeur Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 870€ par an. Année de référence des prix de l'énergie : 01 / 01 / 2021 - DPE : C - GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Bien proposé par votre agent commercial, entrepreneur individuel, Mr Raymond NOVOLI 06 17 06 61 90 - RSAC Marseille 52292253300016.