Vente appartement 4 pièces Paris 10 (75010)

L’office notarial de braquilanges et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 200 rue la fayette 75010 paris 10 - appel d'offres immo-interactif - paris 10ème - 200 rue la fayette - dans un bel immeuble pierre de taille, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement de 4 pièces avec balcon. Cet appartement de 103,51 m² carrez comprend une entrée centrale qui dessert côté rue : une salle à manger et un salon avec un balcon, et côté cour : deux chambres dont une avec dressing, une cuisine, une salle de bain et des wc indépendant. Beaux volumes avec 3,15 mètres de hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées. Des travaux de rénovation seront à prévoir. Une grande cave d'environ 8 m² en sous-sol complète ce bien. Copropriété : nbre de lots : 52 - nbre de copropriétaires : 14 notre lot de copropriété représente : 540 / 10.005èmes des parties communes générales provisions charges trimestrielles 2025 : 1.084, 69 € - charges réelles 2022 : 4.137 € après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du jeudi 17 avril 2025 à 12 h au vendredi 18 avril 2025 à 12 h sur le site - début des offres : 637.000 € (en ce compris les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 4 % ttc ). - visites : sur rendez-vous. Contact : 01 44 58 60 51 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 637 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 17 / 04 / 2025 à 12 : 00 au 18 / 04 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude de braquilanges et associés - notaires à paris 1er arrondissement - n° siret : 30051315700010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial de saint jacob, lefevre, notaires, selarl, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 15 rue arthur groussier 75010 paris 10 - paris 10ème rue arthur groussier, métro goncourt vente notariale interactive (immo-interactif. Fr) appartement de 85 m² à rénover intégralement. Situé en premier étage d'une copropriété bien entretenue. Il est la réunification de trois lots (possibilité donc d'à nouveau subdiviser en trois appartements individuels). Il est actuellement composé d'une entrée, cuisine, salle à manger, séjour, deux chambres, deux salles d'eau, une pièce avec fenêtre faisant actuellement office de chambre. Deux caves en sous-sol. Vendu libre d'occupation. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 67 75 78 54 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 490 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 02 / 04 / 2025 à 14 : 00 au 03 / 04 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude de saint jacob, lefevre, notaires, selarl - notaires à paris 3e arrondissement - n° siret : 83312522200012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Paris 10e - Résidence Le Lafayette - 7e étage. Située Rue de l'Aqueduc, à deux pas du canal Saint-Martin et du quartier Saint-Vincent-de-Paul, proche des commerces, écoles et desservie par les transports (métros lignes 2,5, 7, RER Magenta). Dans une copropriété bien entretenue, avec gardien, le bien est situé au 7e étage avec ascenseur, vue dégagée sur cour et le sacré Cœur. Ses expositions S / E et N / O apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien d'une surface d'environ 90 m² Loi Carrez se compose d'une entrée de 18 m², de nombreux rangements, d'un double séjour de 32 m², balcon de 5,9 m², cuisine équipée, 2 chambres, SDB, salle de douche, WC séparé. Une cave complète ce bien. Local à vélo. Possibilité d'acheter une place de parking dans l'immeuble en SUS. La résidence offre uniquement aux habitants de la copropriété un accès aux prestations suivantes : piscine, solarium avec vue sur Paris, salle de jeux, gymnase, sauna, salle de sport, jardin. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 765 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thévy Vaing, Tél. : 06 48 81 28 86, E-mail : thevy.vaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 891102139.

Hosman vous propose à la vente ce très beau 4 pièces d'une surface de 97.0 m² Carrez (surface totale 98 m²), situé Rue de l'Aqueduc à Paris 10ème. L'appartement est situé au 2ème d'un immeuble Haussmannien. Dans une belle copropriété l'appartement dispose du charme de l'ancien avec parquet moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond. Le bien se compose : D'un double séjour de 40 m², exposé Sud Est D'un balcon de 10 m² rattaché au séjour. De 2 chambres avec rangements dont une chambre avec un bureau en alcôve. D'une cuisine séparée et équipée. D'une salle de bain de bain équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Toilettes séparées. Une cave de 6 m² complète ce bien. Un local à vélo / poussette est également présent au rez de chaussée de l'immeuble. Situé dans le quartier Saint Vincent de Paul, l'appartement est à proximité directe du Canal Saint-Martin et au cœur de l'écosystème parisien. Quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (Lignes 2 et 7). Le système de chauffage est individuel au gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre. La taxe foncière est de 1000 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 24 750 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Venez découvrir cet appartement 4 pièces 75 m² (Loi Carrez) dans immeuble pierre de taille, au 5e étage avec ascenseur, idéalement situé dans un environnement haussmannien, situé dans le quartier Louis Blanc-Aqueduc, proche du Canal Saint-Martin. Ce bel appartement, lumineux, au charme de l'ancien comprend un double séjour de 29,10 m², deux chambres de 12,20 m² et 11,80 m² avec parquets en point de Hongrie et moulures en excellent état, une entrée, une cuisine équipée indépendante, une salle de bain, un WC et lave-mains séparés, deux dressings et de nombreux rangements. Exposé Ouest / Est, sur cour, il offre un environnement calme et ensoleillé. Son chauffage individuel à gaz permet une consommation maitrisée. Pas de travaux à prévoir. Parties communes entretenues. Une cave complète ce bien. Proche des transports en commun RER : B - D - E - H – K, métro : 2 - 4 - 5 - 7 - 7 bis. Accès rapide à l'aéroport Charles De Gaulle. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 710 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thévy Vaing, Tél. : 06 48 81 28 86, E-mail : thevy.vaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 891102139.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : rue eugène varlin ? À 100 mètres du canal st-martin, dans une maison au calme en fond de cour. La maison se développe sur 4 niveaux : 2 appartements (1er et 2ème étage), des bureaux en rdc (bureaux disposant d'un accès indépendant) et d'un espace aménagé en sous-sol semi-enterré. Les lots à vendre sont au 1er étage et au sous-sol semi-enterré. L'ensemble se développe sur 105 m² (dont 86,7 m² carrez) et comprend : ? Un appartement en 1er étage : grand 2 pièces pour une surface de 63,6 m² carrez ; ? Une grande chambre avec dressing et salle d'eau + une pièce bureau + une buanderie en sous-sol semi-enterré. Le tout pour une surface de 41,4 m² (dont 23,1 m² carrez). L'escalier de liaison entre les niveaux se partage uniquement avec l'appartement du 2ème étage. L'appartement du 1er étage est composé d'une grande pièce de vie de 36,5 m² (salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte) très lumineuse avec 3 grandes fenêtres en exposition sud-ouest et une suite comprenant la chambre (17 m²), un dressing (3 m²) et une salle de bains (5 m²). Il y a également un wc indépendant. 2m70 de hauteur sous plafond. Aucun vis-à-vis. Chauffage individuel électrique. Double vitrage. Le sous-sol semi-enterré (hauteur sous plafond : 2m30) comprend une magnifique chambre avec pierres apparentes, avec dressing et salle d'eau (23,1 m² carrez), mais aussi un bureau avec point d'eau (11,5 m²), une buanderie (4,5 m²) et un wc indépendant (1,7 m²) très faibles charges : 117 € / mois aucun travaux de copropriété à prévoir les plus de ce logement : environnement très calme. Maison en orientation sud-ouest. Copropriété avec charme. Ravalement récent. Toiture refaite en 2018. Aucun vis-à-vis. Très faibles charges. Proximité canal. Cour avec rangements pour vélos.

Idéalement située dans la rue du Faubourg Poissonnière, à moins de 340m du Métro Poissonnière (L7), à quelques minutes à pied des métros L2, L4, RER B, à proximité de nombreux commerces. Au 6e et dernier étage sur cour, unique appartement à cet étage, dans un immeuble bien entretenu, ce bien de 4P offre 83,20 m² Loi Carrez (121,41 m² surface au sol). Vous serez accueilli par une entrée qui mène à une vaste pièce de vie de 46,54 m² Loi Carrez (66,37 m² surface au sol), baignée de lumière grâce à son exposition Est / Ouest, son toit cathédrale et ses nombreuses fenêtres. Cette pièce intègre une cuisine ouverte, équipée d'un îlot central, créant un espace convivial. Le bien se compose de 3 chambres avec de nombreux rangements. La salle de bain dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche, avec des WC séparés. Possibilité d'acquérir un box de 16 m² situé au rez-de-chaussée au prix de 50 000 € supplémentaires. Le bien comprend 11 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 980 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thévy Vaing, Tél. : 06 48 81 28 86, E-mail : thevy.vaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 891102139.

Quartier Saint Vincent de Paul, ce loft (100,38 m² Loi Carrez, surface au sol 150,56 m²) bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du 10e arrondissement de Paris. Localisation idéale pour les voyageurs fréquents et professionnels grâce à la proximité des principales gares parisiennes : les gares de l'Est et du Nord, accessibles à pied. Copropriété bien entretenue, venez découvrir ce loft situé au RDC bénéficiant de plusieurs entrées indépendantes. L'entrée privative dessert un garage indépendant d'environ 28 m² avec accès direct au loft. Il dévoile un grand séjour d'environ 50 m², une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une chambre spacieuse avec salle de bain et douche, agrémentée d'une lumière zénithale puis un espace modulable qui peut servir de bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins avec salle d'eau et WC. Profitez également d'un auditorium / salle de cinéma d'environ 20 m². Un accès direct depuis le loft à une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4344 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thévy Vaing, Tél. : 06 48 81 28 86, E-mail : thevy.vaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 891102139.

Paris 10ème / proximité du 3ème arrdt appartement traversant lumineux d'environ 123,38 m² offrant tout le charme de l'ancien avec poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Situé dans un ancien atelier de confection datant de 1840. La partie jour se compose d'un séjour double d'environ 40 m², avec une cuisine semi-ouverte équipée attenante à un loggia. La partie nuit se compose de 2 grandes chambres (22,50 m² et 23,54 m²), d'un bureau d'environ 10 m² qui peut faire office d'un grand dressing, de 2 salles d'eaux, dont 1 avec wc et 1 autre wc indépendant. Le plan de l'appartement est modulable. Une grande cave d'environ 30,70 m² complète le bien. Les + * plan modulabe * luminosité de l'appartement * le côté traversant * hauteur sous plafond de 3m * cour intérieure fleurie * rack à vélo dans la copropriété * proximité des transports en communs (m ligne 4,9, 8,11, 3,5) et des bus * proximité du marché st martin + des commerces / restaurants * proximité canal saint martin * profession libérale autorisée ! Contactez-moi pour plus d'infos ! ;) nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 621 789 - greffe de paris) anne hui entrepreneur individuel 06 49 63 90 77 - réf. 861553.

Paris 11e - folie mericourt- appartement- 4 pieces - 3 chambres- 106 m² bienvenue chez abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce magnifique appartement familial de 106 m², situé dans le quartier faubourg du temple, à proximité du canal saint martin, situé au 1er étage avec ascenseur, au fond d’une magnifique cour verdoyante. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux de 47 m² ouvert sur une belle cuisine toute équipée. Belle hauteur sous plafond de 2m70. Trois belles chambres dont une chambre parentale, donnant toutes sur cour, deux salles de bain dont une avec douche et baignoire balnéo-jacuzzi, deux wc séparés, un très grand dressing-buanderie ainsi que de nombreux rangements. Deux grandes caves complètent ce bien. La copropriété dispose d’espaces extérieurs sécurisés pour les vélos et les scooters. Dans le cadre de la démarche 'embellir votre quartier' la ville réaménage les espaces au profit des piétons et des cyclistes en créant une vélorue et en élargissant les trottoirs côté pair. L’appartement se trouve à quelques mètres de l’arrêt de métro goncourt (ligne 11) avec une sortie en face du portail de la copropriété et à 450m de l’arrêt de métro république (lignes 3,5,8,9,11) les + du bien : - très beau volume pour un appartement familial - calme au cœur d’un quartier très vivant - agencement sans perte de place - espace pour les vélos à noter : - taxe foncière : 1885 / an - charges courantes annuelles : 3072euros / an - chauffage : nc euros / an - le bien est soumis au statut de copropriété - appartement & cave : lot 54-220 quote part 189 / 1000, lot 222 quote part 3 / 1000 ème - aucune procédure en cours - tout à l’égout consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 185 (d) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 5 (d) prix de vente : 1.246. 960euros ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Découvrez ce bien grâce à la visite 3d et prenez rdv pour une visite sur notre site abriculteurs. Com la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame stephanie anriot, ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de paris. Sas abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de siren 837704584 dont le représentant légal est monsieur adrien piot.

Première néo-agence haut de gamme pratiquant des honoraires justes vous présente : Secteur Square Montholon - Quartier Rochechouart. Dans un immeuble du XIXe siècle, post Haussmannien, très bien entretenu, au 3ème étage par ascenseur. Appartement de réception en parfait état de 107,80 m² loi Carrez, 109 m² au sol, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2m90, d'un balcon filant, et d'une triple exposition. Ce bien est composé ainsi : Une galerie d'entrée, ouverte sur un double séjour de 38 m² sur rue peu passagère et calme, exposition Ouest. Deux chambres sur cour, une vaste cuisine dinatoire très lumineuse, de 16,50 m², exposition Est. Une salle d'eau avec double vasque, des toilettes indépendantes, de nombreux rangement intégrés et un dressing. Ce bien, aux beaux volumes, avec parquet point de Hongrie, moulures, cheminées, est en complète harmonie, avec sa rénovation récente contemporaine de qualité. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate des commerces de bouches. Metro Poissonnière ligne 7 à 200 m. Sectorisation scolaire : Ecole maternelle publique Rochechouart, Collège Jacques Decour, Ecole primaire d'application Milton A. Copropriété de 12 lots d'habitation principale sans procédure en cours (hors caves et 3 locaux commerciaux) total des charges annuelles de 3.200 euros annuelles, gardien à demeure. Prix de vente FAI : 1.440. 000Euros dont 2% Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché, soit 1.411. 200 Net Vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Capdeville. Siegfried, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris. Votre référent : .

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Découvrez ce bel appartement de 152 m², idéalement situé 2 Cité de Trévise, au cœur du 9ème arrondissement de Paris, dans un immeuble XVIIIème classé monument historique. Au 2ème étage avec ascenseur, avec une belle hauteur sous plafond et entièrement parqueté, cet appartement situé à l’angle de deux rues saura vous séduire par son agencement optimal avec sa distribution en étoile. Après une grande entrée, l’appartement s’ouvre sur une magnifique pièce de réception avec moulures, boiseries et parquet, orientée Sud, donnant sur un espace salle à manger et se prolongeant sur la cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'appartement dispose de 3 chambres de 24 m², 15 m² et 14 m², dont deux avec salles d'eau et WC attenants. La salle de bains principale (24 m²) accueille douche et baignoire. L'appartement dispose de deux balcons de 5 m², dont l’un peut accueillir 1 table et 2 chaises. Pour un confort optimal, le chauffage est individuel en plus d'une pièce climatisée et le double vitrage apporte une isolation thermique et acoustique. Proche des commerces, écoles, restaurants et salles de spectacle, le quartier est desservi par de nombreux transports en commun (M° : Grands Boulevards, Cadet et Notre Dame de Lorette – Bus 39,32, 85,45, 74…). Référence agence : 1118.

Hosman vous propose ce spacieux appartement de 85,25 m² Carrez, idéalement situé sur le Boulevard de Bonne Nouvelle, dans le 2ème arrondissement de Paris. Ce bien à rénover, au premier étage SANS ASCENSEUR d'un immeuble de standing très calme de 6 étages, est une belle opportunité pour créer votre espace de vie ou pour une profession libérale. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. IL FAUT COMPTER 150 000€ DE TRAVAUX RENOVATION L'agencement de l'appartement se compose : D'un séjour donnant sur cour de 24,5 m² avec poutres apparentes (Hauteur sous plafond 2,30m) ; Deux grandes chambres de 20,5 m² et 16 m²; Un bureau de 7,5 m²; Un espace cuisine séparée à rénover (mur porteur) Une salle d'eau; Des toilettes séparées; Il y a deux entrées (l'escalier principal et escalier donnant sur la cour) La taxe foncière est de 1321€. Les charges de copropriété sont de 430€ / trimestre. Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés par le gaz en individuel. Idéalement situé dans le 2ème arrondissement de Paris dans le quartier Sentier - Bonne Nouvelle, il est en plein coeur du Paris historique et culturel, à deux pas du métro "Bonne Nouvelle" (lignes 8 et 9) proche de toutes commodités (commerces, vie de quartier et nombreux transports en commun). L'immeuble, datant d'avant 1850, est en bon état avec parties communes bien entretenues et possède un local à vélos. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Somptueux duplex de 90 m² au cœur du Marais Situé à quelques minutes de la rue Rambuteau, de ses commerces de bouche et du Centre Pompidou, cet appartement rare se trouve face à l'hôtel de la Chasse et au Musée National des Archives, dans un magnifique immeuble historique. Ce spacieux duplex, situé au dernier étage, offre un cadre de vie unique et de belles prestations. Il se compose comme suit : Premier niveau : Une entrée élégante avec rangements mène à une chambre lumineuse, ornée d’un somptueux parquet Point de Hongrie et donnant sur une vaste cour pavée de Versailles. Ce niveau comprend également une salle de bains avec WC au charme d’un cabinet de curiosité, un grand séjour avec cheminée, moulures et parquet massif, ainsi qu’une cuisine séparée entièrement aménagée. Deux grandes fenêtres offrent une vue dégagée et imprenable sur l'Hôtel de la Chasse et le Musée des Archives. Deuxième niveau : Un bel escalier, signé de l'architecte Régis Botta, mène à l'étage supérieur où se trouvent une chambre (pouvant être utilisée comme bureau) avec cheminée en marbre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une troisième chambre également équipée d’une cheminée en marbre. L’appartement est en excellent état et bénéficie de nombreux atouts : chaudière au gaz, double vitrage, et une bonne note énergétique assurant un confort thermique optimal. Avec une exposition double Est / Ouest, il jouit d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L’immeuble a récemment bénéficié de rénovations importantes : ravalement, toiture et pavage de la cour ont été refaits, vous n’aurez donc à prévoir aucun gros travaux à moyen terme. Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à me contacter au 06 31 74 66 12. Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 575858 ).

Hosman vous propose ce magnifique 4 pièces de 130 m² Carrez, situé Rue Manin à Paris. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre une magnifique vue dégagée sur le parc des Buttes Chaumont, assurant une belle luminosité toute la journée. L'immeuble est bien entretenu avec un gardien, un local à vélos est présent et les parties communes sont en bon état. L'appartement se compose comme suit : - Un double séjour spacieux et lumineux de 31 m² qui dispose d'un balcon de 5 m² offrant une vue sur le parc - Trois chambres, deux donnant sur la cour, offrant calme et tranquillité, et une sur rue (de respectivement 14 m², 14 m² et 15 m² ) - Une cuisine séparée, entièrement équipée - Deux salles de bains : l'une avec grande douche récemment rénovée, et l'autre avec baignoire et WC - Des toilettes séparées Une cave est incluse avec le bien Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. Les charges de copropriété sont de 2 000€ par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 2 400 €. Situé dans le 19e arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d'un cadre idéal, face au Parc des Buttes-Chaumont pour des balades en famille ou entre amis. À proximité des transports : lignes de métro 5 et 7bis à 5 minutes à pied et nombreux bus (lignes 26 et 75). De plus, le quartier offre de nombreux commerces, écoles et restaurants à proximité immédiate, rendant le quotidien agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 36 000 euros fixes à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au 3ème étage d’une copropriété de 1850 refaite à neuf, un appartement type 4 pièces, traversant, agencé comme suit : une double entrée desservant un séjour et un salon avec balcon orienté Sud sur rue, deux chambres communicantes (l’une sur rue, l’autre sur cour), desservis par un couloir avec de nombreux rangements, une cuisine équipée, une salle d’eau et un W. C. indépendant. Modulable, clair et calme, le bien a su conserver le charme de l’ancien (parquet en chêne, cheminée, hauteur sous plafond) et bénéficie d’une bonne isolation avec ses fenêtres en double vitrage et un D. P.E. D. Fort potentiel pour cet appartement à rafraîchir. Une cave complète le bien. • Copropriété de 17 lots (dont 9 lots d'habitation) • Quote-part du budget prévisionnel annuel : 3 360 € • Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. 1,150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.35%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240€ ~ 1720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un immeuble de bon standing, sécurisé avec gardien, venez découvrir ce charmant appartement T4 agréable et très lumineux d’environ 90 m² situé en étage élevé avec ascenseur. L’appartement (modulable) se compose d’une belle entrée desservant la partie jour avec le salon, la cuisine. Le salon a une double exposition : Sud et Est, il donne sur une vue impressionnante, sur les toits de Paris. La partie nuit est distribuée par un dégagement offrant de grands placards de rangements, 3 chambres, dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau et son WC, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave vient compléter l’ensemble. Situé au pied du métro, des bus, proximité des commerces (marché 3 fois / semaine), d’écoles et de crèches, à 5 mns du Parc des Buttes-Chaumont. Très bon état de l'appartement. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude, froide, chauffage collectif, gardiennage, entretien parties communes, ascenseurs, local à vélo ) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 621 789 - Greffe de PARIS) Anne HUI Entrepreneur Individuel 06 49 63 90 77 - Réf. 891602.

L’office notarial robert le nenan vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 196 avenue jean jaures 75019 paris 19 - a l'entrée du parc de la villette, avenue jean jaurès dans un immeuble bourgeois de la fin du xixème siècle, sécurisé avec ascenseur et gardien. Un appartement de type 4 pièces composé d'une entrée desservant une première chambre sur rue, et au calme sur cour une cuisine, un double séjour, deux chambres une salle de bains avec wc ainsi qu'un débarras une cave complète ce bien. Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes définies à l'article 14-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis est de 5 231,16 € (1 307,79 € par trimestre). Dpe : consommation énergétique d (240 kwh / m² / an) et émissions de gaz à effet de serre b (7 kgco2 / m² / an). Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont individuels électriques. N'hésitez pas à regarder la visite virtuelle, pour toute demande d'information veuillez contacter monsieur yann lautrou office notarial titulaire d'une délégation de mandat exclusif. Honoraires charge acquéreur de 4,5% ttc. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 52 90 12 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 600 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 08 / 04 / 2025 à 13 : 00 au 09 / 04 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude robert le nenan - notaires à paris 15e arrondissement - n° siret : 41942728100011 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Superbe appartement de 85 m², salon spacieux et 3 chambres idéalement distribuées. Niché dans une petite copropriété au calme, dans une rue piétonne, cet appartement offre un espace de vie lumineux calme et spacieux. L'appartement séduit par sa belle distribution et l'utilisation de matériaux de qualité. Avec ses beaux volumes et ses trois chambres, cet appartement ravira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable au cœur de la capitale française. Une cave complète le bien Au cœur du 2e arrondissement de Paris (75002), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier dynamique, réputé pour ses nombreux commerces, restaurants et monuments historiques. Profitez de la proximité des transports en commun facilitant les déplacements et de l'ambiance animée de ce quartier recherché par les amoureux de la vie urbaine parisienne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LUCAS, Tél. : 06 23 20 65 75, E-mail : pascal.lucas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901 210 062.

Au 9éme étage avec ascenseur d'une résidence semi récente avec gardien, 4 pièces se composant d'une entrée desservant un séjour et une 1ere chambre sur rue ouvrant sur un balcon de 8,53 m², une cuisine séparée avec office / buanderie (possibilité d'ouvrir la cuisine), 2 chambres sur cour ouvrant sur un balcon de 5,18 m² avec une magnifique vue sur le sacré Cœur, une salle de bains, wc séparés et un grand dressing. Une cave et un emplacement de parking en sous sol. Travaux de rénovation énergétique de l'immeuble votés.

- Appartement duplex 4 pièces rue d’Argout – Un écrin d'histoire et de tranquillité en plein centre de Paris. * Dans un immeuble fin XVIIIe, ce duplex de 101 m², situé aux 3e et 4e étages a été entièrement rénové en 2016. Il allie cachet et modernité. Un bien rare, au cœur du quartier vivant et recherché de Montorgueil. Ce logement se compose comme suit : - Au 3e étage : entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, salon, salle de douche avec toilettes. - Au 4e étage : chambre avec dressing, salle de douche avec toilettes, deuxième chambre, espace nuit ou bureau. Une cave aménagée complète le bien. Petite copropriété bien tenue; ravalement et rénovation du hall d'entrée et des escaliers effectués en 2024. Ses atouts : * Volumes & modularité : accès par le 3e et le 4e étage, idéal pour organiser l’espace selon vos envies, voire créer un logement indépendant. Grands placards intégrés. * De belles poutres en bois apportent une touche chaleureuse et authentique. * Confort moderne : double vitrage menuiserie bois, DPE D, chauffage par radiateurs à inertie, portes blindées. * Calme assuré en plein cœur de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,820 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandre SEGUES - Agent commercial - EI - RSAC Evry 898771027.

Paris xième : parmentier / oberkampf. Situé à proximité de la rue commerçante 'oberkampf', du square gardette, de la ligne de métro l3 parmentier, ce bel appartement bourgeois saura vous séduire par ses éléments de charme et sa distribution. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre taille de 1898, ce 4 pièces de 90 m² (89,12 m² carrez, 90,22 m² au sol) vous propose sur rue : une entrée avec de nombreux rangements, un salon / séjour de 35 m² avec du parquet pointe de hongrie, moulures et cheminée. Une cuisine est attenante au salon / séjour et accessible depuis l'entrée. Un dégagement avec de nombreux rangements vous mène à deux chambres, un toilette séparé et une salle d'eau. Parquet, cheminée pour les deux chambres qui donne sur une grande cour calme et claire. La copropriété est bien gérée et entretenue. Un gardien y est à demeure. L'appartement possède une cave. L'appartement nécessite des travaux. Les points + : charme - localisation - distribution - immeuble.

Appartement familial Paris 9ème. Dans un secteur très prisé, au pied de la butte Montmartre, Immopolis vous propose un charmant appartement de 4 pièces de 87 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble ancien en pierre de taille, très bien entretenu. Il se compose comme suit : une entrée, des WC indépendants avec lave-mains et fenêtre, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec espace dinatoire et placards de rangement, un dressing, un beau séjour orienté sud-ouest avec deux fenêtres offrant une vue dégagée sur le ciel et les toits de Paris, trois chambres et une salle de bains avec fenêtre. Une cave complète ce bien. Charme de l'ancien préservé : parquet, moulures. Appartement en très bon état, sans travaux à prévoir. Calme, clair, lumineux et ensoleillé. Proche de tous commerces, écoles, transports, théâtres, cinémas et restaurants. À voir très rapidement !