Vente appartement 5 pièces avec garage Saint-Cloud (92210)

Dans l'écrin verdoyant et prestigieux de Saint-Cloud, Venez découvrir ce spacieux appartement de 5 pièces, situé dans le quartier résidentiel de Pasteur / Magenta proche de l'école internationale Américaine et de la Deutsche Schule Paris. Cet appartement traversant avec double exposition de 114 m² carrez, est situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur dans une belle résidence de standing sécurisée, calme et verdoyante. Dès le début, le charme opère : Franchissez la porte et soyez accueillis dans une belle entrée, desservant un séjour de 41 m² exposé Sud, ouvert sur un large balcon, avec une vue dégagée donnant sur les jardins de la résidence. Un couloir distribue un espace indépendant constitué d'une chambre, salle d'eau attenante et un wc invités. Côté nord, se trouve une grande cuisine toute équipée avec coin repas, puis un grand espace nuit avec une spacieuse suite parentale de 32 m² disposant de nombreux rangements dont un véritable dressing, ainsi qu'une salle de bain et WC intégré. Cette suite peut être divisée facilement en deux chambres pour revenir au plan d'origine avant decloisonnage. Le plan est donc modulable Une place de parking et une cave complètent ce bien. Une seconde place de parking en sus du prix est disponible. Le quartier est idéal pour une famille souhaitant bénéficier d'un agréable cadre de vie. Bien desservi par plusieurs lignes de bus à proximité (arrêt de la L 467 au pied de la résidence), l'appartement est à 7 minutes en bus de la gare de Saint-Cloud (Paris à seulement 15 min via le Transilien L) et est proche des commerces du centre de Saint-Cloud. Notre coup de cœur : - Une distribution fluide et harmonieuse. - Le vaste séjour, baigné de lumière, invite à la détente et à la convivialité. - La suite parentale d'exception, véritable cocon de sérénité, vous séduira par ses spacieux et modulables volumes À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 630 985 - Greffe de CRETEIL) Amel FEDERICI Entrepreneur Individuel 07 64 37 70 39 - Réf. 892880.

Situé aux portes de Paris à seulement 13 km, découvrez un domaine intimiste niché à côté d'espaces arborés et avec vue dégagé. Vous trouverez des appartements lumineux accompagnés de ces vitrages, allant du T2 au T5 avec des terrasses privatives où vous y trouverez une vue panoramique sur l'hippodrome et la ville, ainsi que des intérieurs soignés d'une élégance qui viennent compléter ces prestations de qualité. Vous aurez accès à un parking en sous-sol et ascenseur sécurisé, des salles d'eau ou de bains équipés et des thermostats d'ambiance. Entourée de parc et de bois, cette ville propose un environnement verdoyant qui combine confort et sérénité : un centre animé, un marché fréquent, des installations sportives et culturelles variées, ainsi qu'un large choix d'écoles et crèches, assurant un quotidien pratique et enrichissant. Bien desservie, la ville bénéficie de l'accès à l'A13 et de la ligne L du Transilien, reliant La Défense en quelques minutes, avec à venir la ligne 15 Ouest du Grand Paris Express. Référence : 92380_1286 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements et maisons présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez votre promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. N'hésitez pas dès maintenant a nous contacter pour plus d'informations sur votre futur chez-vous à la Résidence le Galop. Informations des risques disponibles sur Géorisques. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non-contractuelle - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé aux portes de Paris à seulement 13 km, découvrez un domaine intimiste niché à côté d'espaces arborés et avec vue dégagé. Vous trouverez des appartements lumineux accompagnés de ces vitrages, allant du T2 au T5 avec des terrasses privatives où vous y trouverez une vue panoramique sur l'hippodrome et la ville, ainsi que des intérieurs soignés d'une élégance qui viennent compléter ces prestations de qualité. Vous aurez accès à un parking en sous-sol et ascenseur sécurisé, des salles d'eau ou de bains équipés et des thermostats d'ambiance. Entourée de parc et de bois, cette ville propose un environnement verdoyant qui combine confort et sérénité : un centre animé, un marché fréquent, des installations sportives et culturelles variées, ainsi qu'un large choix d'écoles et crèches, assurant un quotidien pratique et enrichissant. Bien desservie, la ville bénéficie de l'accès à l'A13 et de la ligne L du Transilien, reliant La Défense en quelques minutes, avec à venir la ligne 15 Ouest du Grand Paris Express. Référence : 92380_1286 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements et maisons présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez votre promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. N'hésitez pas dès maintenant a nous contacter pour plus d'informations sur votre futur chez-vous à la Résidence le Galop. Informations des risques disponibles sur Géorisques. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non-contractuelle - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Aux portes de Paris, découvrez un domaine intime et unique, niché dans un cadre verdoyant et offrant des vues dégagées. Les appartements, du T2 au T5, sont lumineux et disposent de grandes baies vitrées. Chaque logement est agrémenté d'une terrasse privée offrant une vue imprenable sur l'hippodrome et la ville, et propose des intérieurs élégants et soigneusement agencés, pensés pour le confort et le raffinement. Ce projet résidentiel, à l'architecture moderne et aux lignes épurées, se distingue par l'emploi de matériaux nobles, alliant esthétique et durabilité. Entièrement sécurisé, il comprend des équipements de qualité tels que des volets roulants électriques, un local à vélos, un parking en sous-sol et des salles d'eau équipées pour répondre aux attentes des résidents. Cette ville, entourée de parcs et bois, combine l'agrément d'un environnement naturel avec une vie locale riche et animée. Profitez d'un centre dynamique avec commerces, d'un marché régulier, ainsi que de nombreuses infrastructures culturelles et sportives. La ville offre également un choix complet de crèches et établissements scolaires, pour un quotidien pratique et agréable. Bien desservie, elle permet un accès facile à l'A13 et un lien rapide avec Paris grâce à la ligne L du Transilien, qui rejoint La Défense en quelques minutes. À l'horizon, la future ligne 15 Ouest du Grand Paris Express viendra renforcer ces connexions, facilitant encore plus les déplacements vers la capitale et sa région. Référence : 92380_1289 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements et maisons présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez votre promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. N'hésitez pas dès maintenant a nous contacter pour plus d'informations sur votre futur chez-vous à la Résidence les Tribunes. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non-contractuelle - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À deux pas du golf de St Cloud, au sein d'une résidence de standing disposant d'un parc privé arboré et clôturé de près de 4 ha, d'une piscine chauffée et d'un tennis, très bel appartement sans vis-à-vis d'environ 130 m² avec un double séjour de 40 m² donnant sur un agréable balcon, 3 grandes chambres disposant chacune de leur salle de bain ou salle d'eau et une cuisine avec cellier. 4ème chambre possible. Possibilité de cuisine ouverte. Ce bien en très bon état bénéficie par ailleurs de belles prestations, d'une grande luminosité et d'une importante hauteur sous plafond. Une cave et un box fermé complètent ce Bien. Parking pour résidents et invités disponible au sein de la Résidence. Immeuble en pierre de taille, ascenseur, gardien. Un lieu de vie idéal pour des personnes recherchant un environnement calme, verdoyant, sécurisant et qualitatif tout en étant parfaitement adapté au télé-travail. Crèche, école et collège à proximité immédiate. Lycée à 15 / 20 mn à pied. La Défense et Gare St-Lazare accessibles via Gare de St Cloud (lignes L et U). Nombre de lots de la copropriété : 320, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 7500€ soit 625€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stanislas BRESSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 480 392 Greffe de NANTERRE) 06 70 30 33 57 (réf. 560643 ).

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans un quartier calme et familial, découvrez ce très bel appartement au sein d'une petite copropriété et proche de toutes commodités. Vous apprécierez ses beaux volumes avec une superficie de 110 m², une loggia, un beau jardin collectif et le tout sans vis à vis Vous serez immédiatement séduit par son très beau séjour avec cuisine ouverte de près de 40 m², ses 4 belles chambres, entre 11 et 13 m² chacune, sa salle de bains, salle de douche, 2 wc séparés et nombreux rangements. Les gros plus : Une très grande cave privée de 12 m² complète ce bien ainsi qu'un grand garage / box double de 33 m², le tout très spacieux laissant place aux rangements, stockage et bricolage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Christophe Penvern vous propose : Vaucresson Gare, environnement boisé, dernier étage exposé sud-ouest, appartement de standing 5 pièces de 123 m² sans vis-à-vis. Il se compose d'une belle entrée avec son dressing, une cuisine équipée avec cellier (ouverture possible), un double séjour lumineux de 50 m² avec son balcon, 2 chambres dont une suite parentale avec balcon de 19 m², 3ème chambre de 15 m² possible, une salle d'eau, une salle de bain avec WC, toilettes séparés et de nombreux rangements. Une cave de 4 m² et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. Quartier calme et recherché, cet appartement bénéficie d'une proximité les transports en commun (gare et bus à 3mn à pied), les écoles, les commerces du centre ville, le marché et le cinéma. Un ascenseur dessert tous les étages, les caves et box. Une opportunité rare dans ce secteur prisé. Autoroute A13 et Duplex A86 à 2mn. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 518.67€ par mois (soit 6224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 261 et classe CLIMAT A indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Penvern mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829795772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rueil-Malmaison Mont Valérien limite Suresnes A proximité immédiate du nouvel éco-quartier de Rueil Malmaison (à 10mn de la place du 8 mai 45) et de Suresnes (15 mn à pied de la ligne L et U - Mont Valérien) et au pied du Mont Valérien. Comme une maison, grand appartement de 105 m² habitable, avec jardin privatif et dans lequel il n'y a plus qu'à poser vos valises. En rez de jardin, un bel espace de vie avec de grandes baies vitrées, ouvrant sur le jardin exposé sud-ouest, une cuisine à aménager, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, 2 chambres et 2 salles d'eau, toilettes. Un garage fermé en complément, plus une place de parking. Design moderne. Matériaux de qualité et au goût du jour. Entièrement réhabilité en 2021 certifié RT2012 (frais réduits et garantie dommage ouvrage). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DE SOUSA, Tél. : 06 27 55 55 01, E-mail : pascale.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833 720 394.

Rueil-Malmaison - Les Martinets Dans la résidence arborée et familiale des Martinets, à 5mn du RER et des bords des Seine et à 10mn du centre-ville, venez découvrir cet appartement familial triplement exposé, lumineux et offrant un cadre de vie idéal pour une jeune famille avec toutes les commodités à proximité (Groupe scolaire Martinets-Trianons). Avec quasiment 80 m², il offre une entrée avec placards, une cuisine aménagée (ouverture possible), un séjour-salon ouvrant sur un agréable balcon pour la saison estivale, 3 belles chambres (possibilité d'une 4ème), une pièce d'eau et des toilettes séparées. Quelques travaux à prévoir pour le mettre à votre goût. En complément, une cave et un garage à vélos-poussettes. Le parking est libre dans la résidence mais possibilité d'acquérir un box en option. Je vous attends pour les visites ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 235 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2036 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 445 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 422 750 € Honoraires charge acquéreur : 22 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DE SOUSA, Tél. : 06 27 55 55 01, E-mail : pascale.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833 720 394.

Bienvenue au cœur du quartier du Front de Seine à Puteaux, où ce bel appartement familial attend ses nouveaux propriétaires, à seulement quelques minutes à pied des commerces du centre de Puteaux. Localisation idéale : Situé au 14ème étage de la tour Diamant dans la résidence Bellerive, cet appartement de 111 m² bénéficie d'une double exposition Sud-Est et Sud-Ouest, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la Tour Eiffel, l'île de Puteaux et le Bois de Boulogne depuis un spacieux double séjour de 43 m² et son balcon de 25 m². Les espaces sont entièrement modulables, grâce à l'absence de murs porteurs. Dans sa configuration actuelle, en plus du double séjour, l'appartement comprend une cuisine entièrement équipée (cuisine ouverte possible), une suite parentale avec salle de bains attenante, deux autres chambres, une salle d'eau, 2 WC séparés et une buanderie. Une 4ème chambre peut facilement être aménagée. Une cave et un parking (box fermé équipé d'une prise pour véhicule électrique) sont inclus. Vous bénéficiez des services d'un gardien, d'un local à vélos, ainsi que d'espaces verts clôturés, parfaits pour les enfants. Un ravalement complet avec isolation thermique par l'extérieur a été effectué en 2023, et des doubles vitrages de dernière génération ont été installés dans tout l'appartement en 2024. Les écoles et les commerces du centre de Puteaux sont à quelques minutes à pied, ainsi que les installations sportives de l'île de Puteaux directement accessibles à pied via la passerelle François Coty. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus RATP au pied de la résidence, la station de métro Esplanade de la Défense (Ligne 1) à 10 minutes à pied, et le tram T2 ainsi que les lignes Transilien L et U à seulement 12 minutes à pied. Nombre de lots de la copropriété : 311, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Gardiennage, chauffage et eau chaude inclus) : 8730€ soit 727€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia MANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 930 039 Greffe de PARIS) 06 11 78 26 18 (réf. 580130 ).

Et si vous trouviez enfin l'espace et le confort à la hauteur de vos ambitions ? Découvrez des appartements spacieux en T3, T4 et T5 dans une résidence moderne, idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Ces appartements lumineux, aux prestations haut de gamme, sont conçus pour offrir un cadre de vie confortable et pratique. Caractéristiques du bien : Cuisine équipée et moderne Salles de bains avec équipements contemporains Espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin privatif selon les lots) Stationnement (place de parking) Les points forts : Localisation : Quartier recherché, proche des écoles, commerces, parcs et transports. Accès rapide aux axes principaux et aux zones d'activités. Résidence sécurisée avec ascenseur, espaces verts et garages privés. Frais de notaire offerts et possibilité de financement avantageux. À qui s'adresse ce programme ? Les familles en quête d'un espace de vie pratique et confortable. Les couples désireux d'investir dans un logement spacieux et moderne. Les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité avec fort potentiel de valorisation. N'attendez plus pour découvrir ces appartements d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : « 92140_1323 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

En lisière du vésinet (place des charmettes) et à seulement 1.5km à pied du rer le vésinet / le pecq, au sein d'une résidence calme, sécurisée et arborée, appartement de 5 pièces en dernier étage (3ème), proposant : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, un dégagement avec placard, une salle de bains, des wc séparés et 4 belles chambres dont une avec salle d'eau privative et wc. Un appartement très fonctionnel, lumineux et au calme, qui bénéficie de nombreux rangements et d'une proximité à toutes les commodités (rer, bus, écoles, commerces,. ). L'appartement est en très bon état (fenêtres en double vitrage, installation électrique, peintures. ). Il dispose d'un dpe déjà en d et bénéficiera d'une rénovation énergétique complète payée par les propriétaires actuelles. Le bien dispose également d'une grande cave et d'une place de parking. Possibilité d'acheter un box en sus du prix. Nombre de lots de la copropriété : 112, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ec ef chauffage gardien) : 4032€ soit 336€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain rouget entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°825 307 358 greffe de versailles) 06 19 95 13 05 (réf. 579734 ).

Colombes, cette charmante ville située à seulement 6 kilomètres de Paris, offre un cadre de vie privilégié. Imaginez-vous dans l'un de nos élégants appartements, du studio au cinq pièces, où chaque espace est conçu pour maximiser votre confort. Voici les avantages exclusifs qui vous attendent : - Commerces et services essentiels à deux pas de chez vous. - Écoles et collèges de qualité pour l'éducation de vos enfants, tout près. - Espaces verts, aires de jeux, théâtres, gymnases… pour une vie équilibrée. - Mobilité aisée grâce aux bus, métro et Tram T1. - Accès rapide aux grands axes routiers et à seulement quelques kilomètres de la Défense. Référence du programme : 92700_1158. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les frais sont intégralement pris en charge par le promoteur. Une présentation détaillée du projet est disponible sur simple demande. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités susceptibles de modification par le promoteur.

Colombes, une ville pittoresque située à seulement 6 kilomètres de Paris, offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans l'un de nos appartements raffinés, du studio au cinq pièces, où chaque espace est conçu pour votre confort optimal. Bénéficiez des avantages exclusifs suivants : Commerces et services essentiels à proximité immédiate. Écoles et collèges de qualité pour l'éducation de vos enfants, à deux pas. Espaces verts, aires de jeux, théâtres, gymnases… pour une vie équilibrée. Mobilité facilitée grâce aux bus, métro et Tram T1. Accès rapide aux grands axes routiers et à seulement quelques kilomètres de La Défense. Ce programme est en TVA 5,5%. Référence du programme : 92700_1162. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les frais sont intégralement pris en charge par le promoteur. Une présentation détaillée du projet est disponible sur simple demande. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités susceptibles de modification par le promoteur.

Appartement lumineux et moderne de 85 m² avec balcon à Colombes Découvrez ce charmant duplex de 85 m² au coeur de Colombes. Dans un immeuble de 2015 au deuxième et dernier étage d’une copropriété de standing, l’appartement offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée et apprécierez le séjour lumineux ouvert sur la loggia, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial. Une salle d’eau avec toilette complète ce niveau. À l’étage l’appartement dispose de 4 chambres, d'une salle de bain et des toilettes séparées. Parmi les points forts de cet appartement, un grand garage est également inclus. L'environnement du bien : Vous serez à proximité des arrêts de bus 'Europe' et 'Tour d'Auvergne'. Accès à la gare de colombes et au Tramway ligne 2 en 10 minutes. École primaire Charles Péguy à 3 minutes à pied. Collège Gay Lussac à 10 minutes à pied. Lycée Guy Maupassant à 5 minutes. Pour vos moments de détente, vous pourrez profiter du parc Pierre Lagravère. Les charges de copropriété : 220euros / mois Taxe foncière : 1840euros Le DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ).

Appartement lumineux et moderne de 85 m² avec balcon à Colombes Découvrez ce charmant duplex de 85 m² au coeur de Colombes. Dans un immeuble de 2015 au deuxième et dernier étage d’une copropriété de standing, l’appartement offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée et apprécierez le séjour lumineux ouvert sur la loggia, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial. Une salle d’eau avec toilette complète ce niveau. À l’étage l’appartement dispose de 4 chambres, d'une salle de bain et des toilettes séparées. Parmi les points forts de cet appartement, un grand garage est également inclus. L'environnement du bien : Vous serez à proximité des arrêts de bus 'Europe' et 'Tour d'Auvergne'. Accès à la gare de colombes et au Tramway ligne 2 en 10 minutes. École primaire Charles Péguy à 3 minutes à pied. Collège Gay Lussac à 10 minutes à pied. Lycée Guy Maupassant à 5 minutes. Pour vos moments de détente, vous pourrez profiter du parc Pierre Lagravère. Les charges de copropriété : 220euros / mois Taxe foncière : 1840euros Le DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ).

Iad France - Aurélie Brouaye vous propose : Aux portes de Paris, à deux pas du RER Laplace et à proximité de toutes les commodités pour un confort de vie idéal au quotidien, Venez découvrir ce bien au potentiel incroyable, situé dans une maison divisée en deux appartements seulement, sans les contraintes des charges de copropriété ! Sur 3 niveaux, la découverte de ce triplex commence par un espace multifonctionnel au RDC ou se trouvent une spacieuse entrée jouxtant un garage confortable de 30 m², ainsi qu'une chaufferie de plus de 5 m², facilement aménageable en buanderie. À l'étage se dévoilent un double salon / séjour avec une petite terrasse, une cuisine attenante pouvant être ouverte pour ainsi créer une somptueuse pièce de vie de près de 50 m², idéal pour des moments de partage et de convivialité. Un dégagement vous mènera aux trois spacieuses chambre de 12 m² chacune, à une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC. La magie opère sous les toits ou les combles de 45 m² loi carrez et plus de 100 m² au sol peuvent être aménagés en une somptueuse suite parentale, salle de jeux, espace de travail inspirant ou encore tout autre usage avec pour seule limite votre imagination. Une superficie Carrez totale de 157 m², et de 228 m² au sol sans compter les surfaces annexes pour 37 m² supplémentaires. Aucune anomalie sur les diagnostics et un DPE excellent. Les rafraichissements, travaux et aménagements sont pris en considération et chiffrés pour une vision claire. Cet appartement vous l'aurez compris est une réelle opportunité de créer un lieu qui vous ressemble, alors n'attendez pas pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Brouaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 897670584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité laura cupsa optimhome ! En limite de bourg-la-reine, sur l'hay les roses, à 12 min à pied du rer bourg-la-reine, proche commerces, écoles et bus 192 et 187, dans une résidence calme et verdoyante avec gardiens, beaux volumes pour ce lumineux 5 pièces de 98,81 m², au 7e étage, comprenant : entrée avec placards, double séjour traversant (possibilité 4e chambre) ouvrant sur loggia exposée ouest, cuisine séparée, dégagement, 3 chambres spacieuses dont une avec placard, salle de bains avec emplacement machine à laver, douche, wc séparé, cagibi. Une cave, une place de parking extérieure privative et un box complètent ce bien. Local vélos. Accès privé au parc de la bièvre. À noter : copropriété ravalée en 2022. Fiche détaillée avec 25 photos, plan et vidéo disponibles sur demande. Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! . Nombre de lots de la copropriété : 348, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau chaude + eau froide + gardien + entretien copro) : 4967€ soit 413€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 30 / 04 / 2025 à 21h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 578919 ).

Cachan- appartement- 5 pieces- 4 chambres-499 000 euros bienvenue ! Partez à la découverte de cet appartement 5 pièces d’une surface carrez de 96 m² au deuxième étage d'une petite copropriété avec jardin située à cachan, rue des amandiers. Le bien se compose : - d'un séjour avec placard de 33 m² - d'une cuisine équipée indépendante - d'une salle de bain - de wc séparés - de 3 chambres au rez-de-chaussée : -une chambre de 11 m² avec salle d'eau et wc -un garage de plus de 45 m² les + du bien : - un agréable espace vert de plus de 246 m² - ce bien bénéficie également de nombreux rangements et d'un loggia avec une vue sur la tour eiffel ! Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à cachan, à 10 minutes à pied de l'iut et de la place jacques carat. Des commerces et de nombreux arrêts de bus sont accessibles en moins de 5 minutes et paris est joignable en 25 minutes en voiture et 35 min en transport via le rer b (à 2km du bien). À noter : - consommation conventionnelle : 217 kwhep / m². An (d) - estimation des émissions : 7 kg co2 / m². An (b) taxe foncière : 2429euros prix de vente : 499 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cachan- appartement- 5 pieces- 4 chambres-499 000 euros bienvenue ! Partez à la découverte de cet appartement 5 pièces d’une surface carrez de 96 m² au deuxième étage d'une petite copropriété avec jardin située à cachan, rue des amandiers. Le bien se compose : - d'un séjour avec placard de 33 m² - d'une cuisine équipée indépendante - d'une salle de bain - de wc séparés - de 3 chambres au rez-de-chaussée : -une chambre de 11 m² avec salle d'eau et wc -un garage de plus de 45 m² les + du bien : - un agréable espace vert de plus de 246 m² - ce bien bénéficie également de nombreux rangements et d'un loggia avec une vue sur la tour eiffel ! Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à cachan, à 10 minutes à pied de l'iut et de la place jacques carat. Des commerces et de nombreux arrêts de bus sont accessibles en moins de 5 minutes et paris est joignable en 25 minutes en voiture et 35 min en transport via le rer b (à 2km du bien). À noter : - consommation conventionnelle : 217 kwhep / m². An (d) - estimation des émissions : 7 kg co2 / m². An (b) taxe foncière : 2429euros prix de vente : 499 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

TERMINUS - Dans la commune prisée de Saint-Germain-en-Laye, à la frontière des quartiers Péreire - Alsace et Hôpital; venez découvrir cet appartement d'une surface carrez de 95,23 m² (96,35 m² au sol) situé dans une petite copropriété au charme de l'ancien. Ce logement est la réunion de deux appartements et vous permet de profiter du 2ème étage complet avec 2 accès : droite et gauche. 3 chambres actuellement, possibilité d'en créer une 4ème facilement. Comme vous le constatez sur les plans, son aménagement est optimal avec les pièces très bien desservies. Dès l'entrée (numero 1) vous accèdez à un couloir qui dessert : - directement à votre droite un WC indépendant avec lavabo. - puis une cuisine fermée (par une porte vitrée et verrière haute) d'une surface de 6,56 m² lumineuse et aménageable à votre goût. Vue dégagée sur les belles propriétés voisines. - au fond à droite, une chambre (numéro 3) de 8,92 m² mais possibilité de la relier avec le dressing accolé d'environ 2 m². - au fond à gauche, belle chambre (numéro 2) de 13,41 m² permettant d'y intégrer facilement du meublant. - espace de vie centrale dans le logement de 38 m² avec 3 ouvrants sur rue. Espace séparée par une double porte vitrée entre le séjour et la salle à manger. Deux très belles cheminées d'époque et parquet massif ancien. - de l'entrée (numéro 2) et également du séjour, accédez à un couloir qui dessert une nouvelle chambre (numéro 1) d'une surface de 8,86 m² attenant à un dressing de 2 m². - la chambre est aussi attenante à une salle de bain spacieuse de 6,26 m² avec baignoire. - un nouveau WC fermé se situe à coté de l'entrée (numéro 2) Très belles prestations pour ce logement plein de charme et gros potentiel d'aménagement. Luminosité traversante avec de nombreux ouvrants (double vitrage) côté cour et rue. Passez de la notation DPE F à la notation C pour un budget approximatif de 5.800 euros - 8.700 euros, en isolant les murs. (Voir dossier complet du diagnostiqueur) Local vélo commun au sein de la copropriété. Chaudière gaz de ville. Deux caves au sous-sol, saines et sol béton, complètent le bien présenté. En option : un local d'environ 4.20 m², grande hauteur sous plafond, dans le jardin de la copropriété, au prix de 5.000 euros en sus. Opportunité à saisir avec de multiples possibilités : - Habiter dans la totalité - Louer la totalité - Habiter une partie et louer l'autre (deux accès indépendants) - Diviser les lots - Exercer une activité libérale (autorisée par la copropriété) - Etc. Charges de copropriété maitrisée : 213 euros / mois. Tramway T13 à moins de 200m à pied du logement (2 arrêts pour rejoindre le RER A) Science Po à 350m à pied également. Possibiltié de louer un ou deux garages fermés, dans la même rue. VISITE VIRTUELLE disponible pour mieux vous projeter au coeur de ce spacieux appartement. Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.

PITOIS Nicolas vous propose à Argenteuil dans une copropriété sécurisée de 2009, un bel appartement de standing de 101 m² avec sa terrasse et ses deux places de parking en sous-sol. Il se trouve à 18 mn à pied de la gare (ou 5mn en bus). L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec un accès terrasse (4,79 m²), d'une cuisine ouverte avec son îlot, de 4 grandes chambres dont une suite parentale, un wc, une salle d'eau et une salle de bains. 2 places de parking en sous-sol (dont un boxé) complète ce bien. Belles prestations. Proche des écoles, de la gare et des commerces. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 549€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 (réf. 559787 ).

Appartement 5 pièces en duplex de 102 m² - Centre-ville - Loggia plein sud Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces en duplex d'une surface de 102 m², situé en centre-ville de Gif-sur-Yvette. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, cet appartement traversant offre une luminosité maximale grâce à son exposition sud et sa loggia offrant une vue dégagée sur un environnement calme et verdoyant. Aucun vis-à-vis ne vient perturber la quiétude de ce lieu. Le vaste double salon de 25 m² est un espace chaleureux pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée et fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue apaisante du jardin et de dresser la table dans la loggia. Une chambre est à recréer très facilement en ajoutant une simple cloison. À l'étage, une chambre d'enfant avec sa salle de bain et la suite parentale offrent des espaces intimes idéaux pour se reposer en toute tranquillité. Elles donnent sur une mezzanine bureau qui surplombe la loggia. L'excellent état général de l'appartement, comme de la résidence, ainsi que les matériaux de construction de qualité, garantissent un confort optimal. De plus, vous disposerez d'une grande cave à l'arrière du garage fermé et de 2 places de stationnement extérieures privatives, un avantage non négligeable en plein centre-ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, alliant confort, luminosité et calme, dans un environnement privilégié de Gif-sur-Yvette, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1924euros - Charges : 330euros / mois - DPE : D - Type de chauffage : Individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

À 15 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et du métro Hôpital (ligne 11),dans le quartier Villiers-Barbusse je vous propose de découvrir cet appartement rare en rez-de-jardin, situé dans une copropriété des années 2000 bien entretenue, avec un ravalement réalisé en 2022. Situé en fond de cour, cet appartement ne donne pas sur rue, offrant un cadre particulièrement calme. Les seuls bruits qui viendront troubler votre tranquillité seront ceux des oiseaux, rendant ce lieu idéal pour se détendre et se ressourcer. Ce bien traversant propose une superficie de 104 m² habitables, accompagnée d'un jardin privatif et d'une terrasse exposée plein sud. Atout majeur : une véranda prolonge l'espace de vie et constitue un lieu parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. L'appartement se compose de : • Une entrée • Un spacieux séjour ouvrant sur la véranda ainsi que la terrasse et le jardin • Une salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée • Trois chambres, dont une avec salle d'eau privative • Un bureau ou dressing • Une salle de bains • Un WC séparé Bonus : Un box est disponible dans la copropriété si nécessaire pour compléter ce bien. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des transports. Ce bien exceptionnel allie confort, sérénité et espace extérieur. À 300 m seulement de la futur station de tramway T1 "route de Romainville" menant à la ligne de Métro 11 et la ligne de Métro 5 ainsi que le RER A et E. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute information supplémentaire ! Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 14 / 04 / 2025 à 18h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 580506 ).

Iad France - Nathalie Remy vous propose : Dans le centre de Chevry, tous commerces, écoles et collège à pieds, bel appartement de 105 m² au sol, au 1er étage d'une petite copropriété de 14 logements. Il offre une belle entrée avec placard, 44 m² de pièces de vie (car la loggia a été fermée), une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain avec wc + wc indépendant. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 8 m², ainsi que d'un garage pour une voiture et une place de parking privée supplémentaire. Nombreux placards, double vitrage PVC et volets roulants motorisés, chauffage électrique individuel. Ce bien est dans un état impeccable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.67€ par mois (soit 2672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 449 377 258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.