Vente appartement 5 pièces Nantes (44)

Nantes Nord limite Hippodrome, situé au 1er et dernier étage, appartement de 107 m² hab offrant un cadre de vie calme et lumineux. Il comprend une entrée deservant un beau salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres spacieuses, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant viennent compléter cette partie du bien. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Un cadre de vie agréable, lumineux, et modulable selon vos besoins, à découvrir absolument. De plus le fait que les combles de 100 m² au sol vous appartiennent et sont aménageables offre de belles perspectives ! Tram, bus, commerces. à pied ! Pour plus d'informations et prendre rendez-vous pour le visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1550C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous rêvez d'un dernier étage rien que pour vous ? Alors vous êtes au bon endroit ! À deux pas des places Graslin et Sanitat, venez découvrir ce petit bijou composé de deux appartements pouvant être réunis ! Traversant Est / Ouest, lumineux et avec vue très dégagée, vous serez conquis par son calme, ses volumes, ses prestations et sa distribution. Tout le confort sans personne au-dessus de notre tête ! De très nombreux rangements, un double emplacement de parking et une cave viennent compléter ce bien, rare sur le marché ! Quote-part du budget prévisionnel : 3.800€ / an. (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800.00 euros.

À vendre appartement t5 avec cave et parking nantes adresse : 59 rue de la bottière, nantes bâtiment a découvrez cet appartement spacieux de 88,58 m², idéalement situé dans un quartier dynamique de nantes. Situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue avec de très nombreux propriétaires occupants, ce t5 lumineux offre un cadre de vie confortable avec de belles prestations. Descriptif du bien : un grand salon lumineux 4 chambres confortables entre 9 et 11 m² cuisine aménagée et équipée (plaques, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, micro-onde) salle de bain wc séparés possibilité d'acheter le mobilier existant atouts : l'appartement au-dessus est un cabinet médical, il n'y a aucun bruit en soirée et le weekend volets roulants changés en 2018 (encore sous garantie décennale) fenêtres en double vitrage installées en 2012, garanties jusqu'en 2032, assurant une isolation optimale nombreux placards pour un maximum de rangement cuisine moderne et pratique possibilité d'enlever une chambre pour en faire une salle à manger depuis le salon aucun amiante, termites ou anomalie gaz détectés annexes : une cave privative (n°8) en sous-sol un parking extérieur (n°41) un petit parc au pied de l'immeuble copropriété : charges communes générales 2024 : 1632 euros annuel, soit 136 euros par mois chauffage : chaudière individuelle à gaz, entretenue tantième (appartement + cave + parking) : 217 / 10 000èmes des parties communes réserve de fonds de travaux : montant en attente diagnostic de performance énergétique (dpe) : consommation d (169 kwh / m² / an), émissions de gaz à effet de serre e (39 kgco ?/ m² / an) (nouveau dpe en cours) projet : - construction de balcons : grâce à des aides d'etat, la copropriété envisage d'installer des balcons individuels. Une étude a été votée et payée en février 2024, et sera présenté en ag fin 2025. - la copropriété a voté en février 2024 une rénovation en bbc (bâtiment de basse consommation). Les avantages : passer en classe b (et presque a), et baisser les dépenses d'énergies de 63%. Nous sommes dans la première phase votée et payée : l'audit. Début 2026 débutera la phase de présentation de l'audit, des devis des entreprises et du budget final. Le solde des travaux est estimé (par rapport à nos tantièmes) à 19.678 euros. Nous sommes éligible à une subvention individuelle d'environ 50%, soit un reliquat à payer de 9839 euros. L'ag a voté pour être suivi par une conseillère en subvention. Elle peut être contactée par les futurs acquéreurs. Prix : 223600 euros hai dont 8600 euros d'honoraires, pour vous accompagner dans votre projet, contactez anthony noblet. Tel 06 49 92 87 45 agissant sous le statut de conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees zac le chene ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Au 06 49 92 87 45 ou a.noblet@proprietes-privees.com rcs 488594920, mandat no 400909 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anthony noblet (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 488 594 920 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé, à quelques centaines de mètres de l'arrêt de tramway ligne 3 (rond point de vannes), au pied de toutes les commodités et aux portes du centre ville de nantes. Au dernier étage avec ascenseur, vous pousserez la porte sur une bel appartement type 5 sur parquet en parfait état et avec de belles prestations. Entrée, salon, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot et de nombreux rangements. Le couloir dessert le coin nuit : buanderie, salle d'eau avec double vasque et grande douche (2 fenêtres), wc indépendant, 3 chambres dont une avec dressing. Deux balcons - terrasses et une loggia cosy pour un espace extérieur abrité même l'hiver. Pour parfaire cet appartement, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage privatif, vous laissant la possibilité de stationner à l'intérieur et devant et ainsi avoir potentiellement deux stationnements. Rare sur le marché, appelez moi pour échanger. Vidéo disponible. À vendre au prix de 380 000 euros hai, les honoraires d'un montant de 12 000 euros sont à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 411 lots dont 164 d'habitation. Dpe consommation énergétique d indice 215 et gaz à effet de serre d indice 46. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 : entre 1562 euros et 2114 euros. Travaux votés et pris en charge par nantes métropole pour raccorder l'immeuble au réseau de chaleur urbain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398956 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 411 lots (). Charges annuelles : 3540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier PERVERIE Idéal pour une vie de famille, découvrez cet appartement T5 spacieux et lumineux situé dans un quartier calme et verdoyant à proximité immédiate de la Vallée du Cens, avec accès direct de la copropriété. Avec ses nombreux atouts, il bénéficie d'un salon-séjour de près de 37 m², d'une cuisine séparée de près de 14 m², de 3 chambres, d'un balcon-terrassse de près de 15 m² exposé plein Sud sans vis à vis. Une cave et un parking intérieur sécurisé complètent ce bien. Pofitez des commerces du bd Robert Schuman, des transports en commun et des écoles à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier de la Gaudinière : dans un immeuble de 3 étages, venez découvrir cet appartement T5 de 104 m² offrant un beau potentiel ! Il se compose d'une belle entrée desservant une cuisine indépendante, un salon - séjour sur terrasse de 16 m² exposée Sud, 3 chambres avec vue sur parc intérieur, salle de bains, dressing et wc. Une cave et un parking en sous-sol complètent l'appartement. Vous serez charmés par l'environnement calme et boisé de cet appartement. Commerces, bus et écoles à moins de 5mn à pied. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 191 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1696.91 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement - 3 chambres, Au calme - 104 m², garage et cave - Avenue José Maria de Hérédia à Nantes 44300 Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À proximité immédiate du Pont du Cens, des commerces et des transports, et idéalement situé entre le parc de la Gaudinière et l'Hippodrome, cet appartement familial de 3 chambres offre confort et tranquillité dans un bon état général. Implanté dans une belle copropriété arborée et paisible, ce logement de 104 m² comprend une vaste entrée donnant sur un espace de vie lumineux et traversant de 40 m², regroupant le salon et la salle à manger. Une cuisine indépendante (à rénover) avec une petite buanderie attenante complète cet espace de vie. L’appartement dispose également de trois chambres avec parquet, d’une salle d’eau équipée d’une douche et de toilettes séparées. Deux balcons, orientés Est et Ouest, permettent de profiter d’une double exposition. Un grand garage de 30 m² et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Les + du bien : - Proche de tout et dans un environnement calme et vert - Copropriété saine et bien entretenue - Appartement lumineux et sans travaux important à prévoir - Deux extérieurs permettant de profiter de l'ombre ou du soleil selon l'heure de la journée À noter : - Chauffage et production d'eau chaude individuels (chaudière gaz) - Taxe foncière : 1.797euros / an - Charges courantes annuelles : 1.900euros / an - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 93 lots principaux - Appartement n°27. Quote-part : 1.013 / 10.000e - Garage n°216. Quote-part 71 / 10.000e - Cave n°32. Quote-part 11 / 10.000e - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 132 (C) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 25 (C) - Coût de l'énergie max / min : 1.084euros / 1.466euros - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 269.000 euros TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 16.000 euros, représentant un total de 285.000 euros (Honoraires Agence Inclus) soit 5,95 % du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François Lagabrielle, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

À deux pas des transports en commun (Haluchère Ranzay), des bords de l'Erdre et de toutes les commodités, venez visiter cet appartement de 80 m², situé au 4ème et dernier étage. Vous découvrirez un lumineux salon avec un balcon sans vis à vis exposé Sud / Ouest, une cuisine et arrière, cuisine, 3 chambres et une salle de bain Ce bien ce complète avec une stationnement gratuit en bas de l'immeuble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 06 07 81 36 03, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027.

Nantes rene bouhier / mellinet a vendre en exclusivité, proche écoles, commerces et tram, dans copropriété avec ascenseur, spacieux type 5 de 102 m². Très lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement propose une vaste pièce de vie d'environ 30 m² donnant sur un grand balcon filant ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 4 chambres de bonnes tailles et d'une salle de bains avec wc séparés. En annexes une cave et la possibilité d'acquérir un parking sécurisé en sus. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 22 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Nantes - republique magnifique duplex au 7e et 8 e étages, dernier niveau d'une résidence neuve de 2024, idéalement situé sur l'île de nantes. Lumineux et spacieux, il offre une pièce de vie de 56 m² ouverte sur la cuisine aménagée / équipée, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau, un bureau ou chambre ainsi que deux terrasses. Proche de toutes commodités, ce bien moderne est parfait pour une famille ou un cadre de vie confortable. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif urbain. Pour plus de renseignements chrystèle 06 31 09 91 48 chrystele@maisonbsr.fr (4.84 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 39 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500.00 euros. Chrystèle edet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Nantes – Rue piétonne Jean-Jacques Rousseau. Idéalement situé à deux pas de la place Graslin, quartier historique de Nantes, cet élégant appartement haussmannien offre un cadre de vie exceptionnel. Au 2è étage, il se distingue par un beau salon sur parquet à bâtons rompus, exposé Ouest, s'ouvrant sur un balcon filant accessible depuis deux chambres. Côté cour, une vaste salle à manger et une cuisine spacieuse pour vos repas en famille. L'espace nuit comprend trois chambres dont deux avec leur propre point d'eau, permettant de créer des salles d'eau privatives et la troisième chambre, sur parquet Versailles, bénéficie d'un accès direct à la salle de bains familiale. L'ensemble séduit par son cachet : moulures, cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond et nombreux rangements. En annexe, vous disposez d'un grenier et d'une cave. Un appartement à rénover selon vos envies, pour créer un véritable cocon familial en plein centre historique. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 366 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GUYOT, Tél. : 06 63 66 60 61, E-mail : morgane.guyot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 801 354 168.

QUARTIER COPERNIC À deux pas de la place Delorme, un appartement de réception, lumineux et rénové, situé au 3eme étage d'un bel immeuble ancien et entretenu. Ce bien, d'une superficie de 140 m², est composé de cinq pièces offrant le charme de l'ancien ainsi que de confortables volumes avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Les trois pièces de réception, en enfilade, bénéficient d'une belle luminosité grâce à quatre grandes portes-fenêtres exposées au sud et ouvrant sur des balconnets de style haussmannien. Les volets intérieurs vous permettront de moduler la lumière à votre convenance sans altérer le cachet l'ancien, bien au contraire. Chacune de ces trois pièces est également accessible séparément depuis l'entrée, faisant ainsi de la salle à manger et du petit salon / bibliothèque, de potentielles 3ème et 4ème chambre. La grande cuisine aménagée et équipée donne ensuite une note colorée avec ses tomettes anciennes; Puis 2 chambres coté cour, la 1ère disposant d'une salle d'eau privative avec WC, et la 2ème de grands rangements / dressing. Également, des toilettes séparées; ainsi qu'une grande salle de bain (baignoire, douche, double vasque, placards). Un grenier à l'étage supérieur complète ce bien. Possibilité de place de parking à proximité (en sus). Les atouts de ce bien : Emplacement (le meilleur à moins d'une minute à pied) ; Lumière; Volumes; Charme de l'ancien. Une opportunité à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2197€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 188 689 - Greffe de NANTES) Edouard COURVILLE Entrepreneur Individuel 07 85 55 81 11 - Réf. 894322.

NANTES - ZOLA Appartement situé au 1er étage d' un immeuble des années 1970 avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour spacieux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, et d'une cuisine indépendante. Le coin nuit réunit trois chambres avec la possibilité d'une quatrième, une salle de bains et un wc. Le bien comprend également une cave et un garage sécurisé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de rénovation pour personnaliser votre futur cocon. Situé dans un environnement calme au sein d'un jardin de copropriété, l'appartement se trouve à proximité immédiate de toutes commodités, à seulement 5 minutes des commerces et à 200 m du tram. Contactez Chrystèle pour organiser une visite 06 31 09 91 48. (5.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros. Chrystèle EDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Nantes - Vallée du Cens, au calme, proche des facultés et des transports (bus C2 direct gare, C20,26), dans une résidence verdoyante, venez découvrir ce spacieux appartement traversant avec grand balcon. Au premier étage, il offre une double pièce de vie de près de 40 m², très lumineuse ouverte sur un balcon exposé EST. Cette pièce accueillera votre salon ainsi qu'un bureau et une salle à manger. La cuisine, dînatoire, récemment équipée et aménagée offre également un accès à la terrasse pour d'agréables repas ensoleillés. Coté nuit, trois belles chambres donnant sur le jardin de la résidence dont une suite parentale et sa salle d'eau. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. En plus : une cave et deux places de stationnement en sous-sol. Cet appartement en très bon état vous offrira beaucoup de confort, contactez-moi pour le visiter au plus tôt ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 283 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GUYOT, Tél. : 06 63 66 60 61, E-mail : morgane.guyot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 801 354 168.

Nantes - Vallée du Cens, au calme, proche des facultés et des transports (bus C2 direct gare, C20,26), dans une résidence verdoyante, venez découvrir ce lumineux appartement traversant offrant une vie de plain-pied. Il dispose d'une double pièce de vie de près de 40 m², très lumineuse, exposée Sud et Ouest, ouverte sur la terrasse. La cuisine, dînatoire, récemment équipée et aménagée offre également un accès à la terrasse pour d'agréables repas ensoleillés. Coté nuit, trois belles chambres donnant sur le jardin de la résidence dont une suite parentale et sa salle d'eau. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Un appartement en très bon état offrant beaucoup de confort ! En plus : une cave et une place de stationnement en sous-sol. Laissez vous charmer par ce bel appartement, à voir absolument ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 283 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GUYOT, Tél. : 06 63 66 60 61, E-mail : morgane.guyot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 801 354 168.

NANTES Beaulieu, très bien exposé avec vue sur Loire, appartement en duplex de type 5 d'environ 85 m² habitables et 95 m² utiles, au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour exposé SUD avec un balcon donnant sur un parc arboré, cuisine indépendante aménagée et équipé (plaques de cuisson et four) avec accès sur un second balcon, une chambre avec rangement et des WC. À l'étage : palier desservant 3 chambres avec placards aménagés, une salle de bains et des WC séparés. Vous disposerez avec ce bien d'un emplacement de parking en sous-sol équipé d'une borne de recharge électrique. Copropriété calme et bien entretenue sur les Bords de Loire, proche des transports et du parc Crapa. Tranquillité assurée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 257 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1945 euros.

Bourgeonnière-Hippodrome. TRES BELLE OPPORTUNITE ! Charmant appartement en bon état situé au quatrième étage avec ascenseur dans copropriété bien entretenue offrant sur 96 m² environ : une entrée, une pièce de vie lumineuse largement ouverte sur balcon avec une jolie vue dégagée, cuisine spacieuse aménagée et équipée avec cellier pouvant être ouverte sur pièce de vie, 3 chambres au calme sur parquet, salle de bains, salle d'eau, débarras, wc. Situé au nord de Nantes en bout d'impasse et au calme et roche des universités. Appartement traversant lumineux aux prestations soignées dont harmonie au niveau des sols et des peintures. Beaux volumes. Nombreux rangements. Box fermé, cave et une place de parking extérieure sont des atouts supplémentaires. Appartement coup de coeur avec vie de quartier dynamique dont centre commercial de la Bourgeonnière à quelques pas des transports dont tramway. Résidence de standing bénéficiant d'un terrain de tennis. Prix hors honoraires agence 265 000€ Honoraires soir 4.53% à la charge de l'acquéreur (4.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 601 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Nantes CHANTENAY - SAINTE ANNE À deux pas de la mairie de Chantenay et du tram Au troisième étage d'une petite copropriété, bel appartement traversant, seul sur son palier, de 173 m² avec vue panoramique sur Nantes. Sa vaste entrée, avec vestiaire, vous accueille et vous permet d'accéder à une pièce de vie chaleureuse avec cheminée fonctionnelle, de plus de 50 m². Laisser vous également séduire par ses deux balcons accessible par la pièce de vie. Son volume permet d'accueillir deux belles chambres de plus de 17 m² avec salle d'eau privative, une chambre de 16 m² attenante à une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC. Et un bureau pouvant faire office de chambre, avec balcon. Cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine et entrée indépendante par le palier. Profitez également de commodité séparée avec lave main. En annexe : Grenier et garage.

Nantes Mellinet Au rez de chaussée d'une petite copropriété bien tenue (façade et toiture récemment rénovées), découvrez ce charmant appartement de 122,86 m², comprenant : Entrée, salon, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc, cuisine avec un accès direct à la cour de l'immeuble, rangements et dressing. Cave et grenier. prévoir travaux. Belle hauteur sous plafonds.

Magnifique appartement de famille, situé dans une copropriété récente, T4 en très bon état- se compose d'un vaste - salon, - une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec - 3 belles chambres, - une salle d'eau, - wc indépendant, - avec de nombreux rangements. Place parking collective. (3.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1534.00 euros.

En exclusivité ! Idéal sur le secteur île de Nantes, au pied des transports, commerces et écoles ! Venez découvrir cet appartement entièrement à rénover vue Loire. Il se compose d'une belle entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour très lumineux donnant accès à une loggia fermée avec des vitres coulissantes, un balcon prolonge les trois chambres,(possibilité 4). Dans l'espace nuit, vous disposerez d'un WC séparé, une salle d'eau et une buanderie pouvant être modifiée en deuxième salle d'eau. La copropriété est dans un environnement calme, la résidence est très bien entretenue. Vous disposerez en annexe d'un garage fermé et d'une cave. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 3640.

Situé dans un quartier calme, venez découvrir cette agréable maison / appartement de 4 chambres qui vous offrira tout le confort et l'espace dont vous souhaitez ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante avec une cuisine équipée et aménagée. Vous profiterez d'un jardin avec un cabanon et d'une terrasse. Une chambre, une salle d'eau avec wc vous attendent également à ce niveau. À l'étage, vous retrouverez trois chambres confortables, dont une chambre de 18 m² et un espace de rangement. Une salle de bains avec wc vous apportera tout le nécessaire pour votre confort. Une place de stationnement couverte et sécurisée complète la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Quai de Versailles à Nantes, installez-vous sur les bords de l'Erdre - Quartier des Hauts-Pavés-Saint-Félix - Appartements neufs du studio au 5 pièces - Contactez-nous pour visiter notre appartement témoin ! Idéalement située au cœur du quartier réputé des Hauts-Pavés-Saint-Félix, à proximité immédiate du centre-ville, la résidence STREAM offre une architecture élégante dans un quartier verdoyant, à l'atmosphère paisible et sereine au bord de l’Erdre, à proximité de l'île de Versailles. Depuis janvier 2025, le quai de Versailles est devenu piéton, pour favoriser les balades à pied le long de l'Erdre. Chaque appartement bénéficie d’une belle pièce de vie prolongée d’un balcon ou d’une terrasse, procurant ainsi lumière et espace. Les prestations de qualité, choisies avec soin, vous garantiront un confort de vie optimal. La résidence est équipée d'un parking en sous-sol sécurisé et d’un accès direct par ascenseur. Un spacieux local à vélos est mis à disposition des habitants. Les plans des logements sont accessibles sur notre site internet. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir en exclusivité cet appartement de 98 m² situé Boulevard Gabriel Guist'Hau à Nantes. Dans un immeuble des années 1980, cet appartement dispose de véritables atouts, comme son emplacement au pied des transports, commerces et écoles. Son vaste salon séjour lumineux avec accès balcon et sa vue dégagée. Ses trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative sont idéales pour une vie de famille. Vous y découvrirez aussi une salle d'eau, un cabinet de toilette avec WC, une cuisine aménagée et équipée. L'appartement nécessite des travaux pour exprimer tout son potentiel. Et en annexes, vous disposerez d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé et d'une cave. Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage, eau chaude et eau froide (environ 300e / mois) Au plaisir d'échanger avec vous. Référence agence : 3627.

Idéalement situé au cœur du quartier Talensac, cet appartement en duplex de 117 m² Carrez (139 m² au sol) offre un cadre alliant charme de l'ancien et tranquillité absolue. Ce bien d'exception se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes réparties sur deux niveaux. Au premier niveau, une cuisine familiale aménagée et équipée, un vaste séjour sur parquet, une chambre parentale avec salle de bain attenante, nombreux espaces de rangements et buanderie. À l'étage, un espace nuit indépendant dessert trois belles chambres sous combles, une salle d'eau et un WC. Un petit grenier accessible offre un espace de rangement supplémentaire. Son calme, ses belles prestations et son confort caractérisent ce duplex, offrant un mode de vie familial agréable en plein cœur de Nantes. Proche des lignes de Tram 2 et 3, il bénéficie d'une localisation pratique avec un accès aisé à tous services, écoles et commerces, idéal pour une vie urbaine facilitée. Possibilité d'acquérir un stationnement sécurisé en sus. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176.