Vente appartement 5 pièces à Nice (06)

5P Nice Centre-Ville Situé en plein cœur du centre-ville de Nice, à une adresse prisée à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement rare à la vente se trouve au deuxième étage avec ascenseur d’un bel immeuble niçois au charme typique. Il est idéalement placé, juste en face de l’arrêt Durandy (tramway Ligne 2), offrant un accès direct à la mer, à l’aéroport et aux différents quartiers de la ville. Avec une surface généreuse de 178 m², ce bien traversant se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures d’origine, son parquet ancien, et un agencement fonctionnel qui laisse place à de nombreuses possibilités de réaménagement. Il se compose actuellement : • D’une entrée spacieuse distribuant les différentes pièces, • D’un vaste séjour lumineux avec accès balcon, • D’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture selon projet), • De quatre chambres aux beaux volumes, • De deux dressings et de nombreux rangements intégrés, • D’une salle de bains et d’un WC indépendant, • De trois balcons, offrant une belle ouverture sur la rue Pastorelli et les toits niçois. L’appartement est à rafraîchir, mais il offre un énorme potentiel pour qui souhaite créer un lieu de vie unique, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Les plus : • Emplacement hyper central • Immeuble niçois avec ascenseur • Beaux volumes, cachet préservé • Tramway et commerces au pied de l’immeuble • Idéal résidence principale, profession libérale ou investissement patrimonial Une opportunité rare dans le centre de Nice, parfaite pour les amateurs d’espace, de caractère et de centralité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Grand 5 pieces à renover découvrez ce grand appartement de 126,28 m², idéalement situé dans le quartier prisé de fleurs à nice à rénover. Avec ses quatre chambres lumineuses et cinq pièces bien agencées, cet espace est parfait pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. L'appartement comprend une cuisine et un double salon spacieux, donnant sur un balcon, une salle d'eau et un toilette séparé. L’emplacement est idéal, à proximité des commodités, des options de transport (tram alsace lorraine), non loin de la gare sncf ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l’un des quartiers les plus recherchés de nice. Idéal également pour une profession libérale une cave complète ce bien.

4 / 5P Nice Le Majestic Dans l'une des résidences les plus prisées de Nice, 'Le Majestic', se trouve cet appartement de 241,91 m², offrant un potentiel exceptionnel. Situé au cœur de la ville, à quelques pas de la mer et des commodités, ce bien à rénover représente une opportunité rare sur le marché immobilier niçois. L'appartement, bien que nécessitant des travaux de rénovation, vous permet de repenser entièrement les espaces pour les adapter à vos envies. Ses volumes généreux et son agencement vous permettront d'en faire un petit bijou. C’est un bien idéal pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie personnalisé, alliant confort moderne et charme authentique de l’architecture niçoise. L’emplacement est tout simplement parfait : en plein centre-ville, proche des plages, des commerces et des restaurants, tout en bénéficiant de la tranquillité d'une résidence sécurisée et calme. 'Le Majestic' est une adresse prestigieuse, où confort et raffinement sont au rendez-vous, et où vous pourrez savourer le luxe d’un environnement calme tout en restant à proximité de l’effervescence de la Côte d'Azur. Cet appartement, à la fois spacieux et lumineux, représente un projet de rénovation unique pour quiconque cherche à investir dans un bien d'exception à Nice. Après transformation, il pourrait devenir l’un des lieux les plus prisés de la ville, un véritable pied-à-terre élégant au cœur de la Riviera. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cimiez : Appartement de Collection – Résidence Le Majestic A Nice Cimiez : Le Majestic, une adresse emblématique, un héritage architectural, un panorama d’exception. Situé au 4ème étage de cette prestigieuse résidence, au cœur du Bas de Cimiez, cet appartement de 242 m² incarne tout le faste de l’architecture Belle Époque niçoise. Édifié en 1926 par le talentueux architecte Jules Febure, ce bâtiment d’exception – autrefois palace, aujourd’hui résidence de grand standing – conserve intact le charme et le raffinement de son époque. Dès l’entrée, le ton est donné : conciergerie, ascenseur d’époque en ferronnerie d’art, parties communes magnifiquement entretenues. Le Majestic porte son nom avec justesse. L’appartement, à moderniser, est une véritable pièce de collection aujourd'hui aménagé avec 2 chambres et 2 salles de bains. Une reconfiguration avec 3 chambres est possible. Il conserve des éléments anciens remarquables : parquets en point de Hongrie, portes en bois massif, et surtout une hauteur sous plafond impressionnante qui magnifie les volumes. La distribution intérieure révèle des pièces de réception de plus de 100 m², baignées de lumière, s’ouvrant sur un balcon filant offrant une vue panoramique époustouflante sur la ville de Nice, ses toits, et la Méditerranée en toile de fond. Un bien aussi rare qu’exceptionnel, destiné aux amateurs d’histoire, d’architecture et d’élégance. Il s’adresse à ceux qui souhaitent réinterpréter le luxe à leur manière, tout en préservant le caractère inimitable d’une époque révolue. Une opportunité unique d’acquérir un morceau de patrimoine, au cœur de Nice. Bas de Cimiez, à quelques pas du centre-ville, des commodités et des plus belles adresses culturelles niçoises.

Coeur Cimiez Au calme, à proximité de commerces, écoles, transports, dans belle copropriété sécurisée, lumineux 4 / 5 pièces 110 m² en Rez-de-jardin surélevé privatif 400 m² avec piscine privative, séjour cuisine américaine équipée 50 m², 3 chambres + bureau, 2 bains, parfait état, triple exposition, cave, garage Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

NICE MONT BORON : Dans un petit immeuble bourgeois en excellent état, face à la mer, magnifique appartement-villa 4 / 5 pièces de 107 m² traversant, situé au 2ème étage terrasse côté mer et rez-de-jardin côté Est. L'appartement se compose : D'une vaste entrée s'ouvrant sur un séjour / salon lumineux donnant sur une très belle terrasse de 26 m² exposée sud / sud-ouest, offrant une superbe vue panoramique sur la mer et le port. Cuisine indépendante entièrement équipée. 3 chambres dont une avec dressing et coin d'eau. Salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC, dégagements avec rangements. Jardin privatif de 150 m². L'appartement est en parfait état, avec : Double vitrage, parquet (chambres et pièces de vie ), Climatisation réversible, porte blindée, Volets roulants électriques, stores électriques, Belle hauteur sous plafond (3,10 m). Une cave complète ce bien d'exception, avec possibilité de garage en supplément. Situé à 10 minutes à pied du port et des commerces de proximité, desservi par les transports en commun (tram), dans un environnement hyper résidentiel, calme et ensoleillé. UNE MERVEILLE ! À DECOUVRIR In a small bourgeois building in excellent condition, facing the sea, this stunning 4 / 5-room apartment-villa of 107 m² is located on the 2nd floor facing the sea and a garden-level on the East side. The apartment includes : À spacious entrance leading to a bright living room opening onto a beautiful 26 m² terrace facing south / southwest, with a magnificent panoramic view of the sea and the harbor. Fully equipped independent kitchen. 3 bedrooms, one with a dressing room and water corner. Bathroom with shower and bathtub, 2 WC, and hallways with storage. Private garden of 150 m². The apartment is in perfect condition, featuring : Double glazing, parquet (in bedrooms and living areas), Reversible air conditioning, armored door, Electric rolling shutters, electric blinds, High ceilings (3.10 m). À cellar completes this exceptional property, with the option of an additional garage. Located just 10 minutes on foot from the port and nearby shops, served by public transport (tram), in a quiet, sunny, and highly residential area. À TRUE GEM!

Affaire a saisir à 1960 euros / m2 nice ouest - paul montel, dans une copropriété des années 80 proche tramway, commerces de proximité, supermarché, gare multimodale, accès autoroute, crèche et école, grand et lumineux 5 pièces d'angle triple exposition de 105 m² en étage élevé. Cet appartement se compose d'un hall, séjour ouvrant sur une loggia au sud-ouest avec vue dégagée ville et mer, grande cuisine indépendante équipée, quatre vraies chambres (dont une de 14 m²), salle de bains, wc indépendants, placards. Double vitrage. Eau froide, eau chaude, chauffage et gaz collectifs, compris dans les charges. Classe énergie : d (186) / ges : d (37). Estimation des coûts d'énergie du logement entre 1646 € et 2226 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Vendu avec une grande cave. Possiblilté en option et en supplément d'acquérir un ou deux garages en sous-sol (12 m² et 18 m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Exclusivite midem immobilier 04 93 725 919 ou jean-pierre chappe 06 22 04 58 45.

Dernier étage 5 pièces avec terrasse - Nice Bas de Cimiez Bas de Cimiez : Dernier étage dans un somptueux Palais récemment ravalé en plein coeur de Nice, à quelques pas de la Place Masséna et de la verdoyante Coulée Verte, cet appartement prestigieux, traversant de 5 pièces avec terrasse offre une vue panoramique époustouflante sur la ville. Un espace de vie privilégié : ce bien d'exception de 115 m², en bon état, se distingue par ses volumes généreux et ses détails authentiques telles que les cheminées et ses beaux volumes. L'appartement comprend 5 pièces lumineuses, avec un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse plein Sud, une belle salle à manger avec une cuisine attenante entièrement équipée donnant sur un balcon, une spacieuse chambre de maître avec sa salle de douche à l italienne et wc, 2 chambres, une salle de bains avec toilettes et un coin buanderie sur le balcon. Vendu avec une cave et stationnements collectifs faciles. Opportunité rare et recherchée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice gambetta park (06) - l' appartement se trouvent au coeur d'une residence de standing avec gardien et pourvue d'un grand parc arboré avec une fontaine. Proche de la place general de gaulle, à 700 mètres de la gare centrale et du tramway nous vous proposons un magnifique 5 pièces moderne avec de beaux extérieurs, 31 m² de terrasse et 130 m² de jardin privatif, sans vis-à-vis, un séjour de 42 m², 4 chambres avec placards de rangements, dont une suite parentale. 2 salle de bains et toilettes invité, cave en sous-sol. Possibilité d' achat de garage dans la résidence. Honoraires charge vendeur revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11 - plus d'informations sur (réf. 060209271).

Nice gambetta park (06) - situé dans une belle résidence securisée, proche des commerces et commodités. À 700 mètres de la gare principale de nice et du tramway. À vendre un 5 pièces en étage comprenant un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposé plein sud, 4 chambres avec terrasses dont une parentale avec rangements, deux salle d'eau, toilettes invités. Cave en sous-sol. Possibilités d'achat de parking en sus. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11 - plus d'informations sur (réf. 060209268).

NICE MONT BORON : Dans un petit immeuble bourgeois en excellent état, face à la mer, magnifique appartement-villa 4 / 5 pièces de 107 m² traversant, situé au 2ème étage terrasse côté mer et rez-de-jardin côté Est. L'appartement se compose : D'une vaste entrée s'ouvrant sur un séjour / salon lumineux donnant sur une très belle terrasse de 26 m² exposée sud / sud-ouest, offrant une superbe vue panoramique sur la mer et le port. Cuisine indépendante entièrement équipée. 3 chambres dont une avec dressing et coin d'eau. Salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC, dégagements avec rangements. Jardin privatif de 150 m². L'appartement est en parfait état, avec : Double vitrage, parquet (chambres et pièces de vie), Climatisation réversible, porte blindée, Volets roulants électriques, stores électriques, Belle hauteur sous plafond (3,10 m). Une cave complète ce bien d'exception, avec possibilité de garage en supplément. Situé à 10 minutes à pied du port et des commerces de proximité, desservi par les transports en commun (tram), dans un environnement hyper résidentiel, calme et ensoleillé. UNE MERVEILLE ! À DECOUVRIR In a small bourgeois building in excellent condition, facing the sea, this stunning 4 / 5-room apartment-villa of 107 m² is located on the 2nd floor facing the sea and a garden-level on the East side. The apartment includes : À spacious entrance leading to a bright living room opening onto a beautiful 26 m² terrace facing south / southwest, with a magnificent panoramic view of the sea and the harbor. Fully equipped independent kitchen. 3 bedrooms, one with a dressing room and water corner. Bathroom with shower and bathtub, 2 WC, and hallways with storage. Private garden of 150 m². The apartment is in perfect condition, featuring : Double glazing, parquet (in bedrooms and living areas), Reversible air conditioning, armored door, Electric rolling shutters, electric blinds, High ceilings (3.10 m). À cellar completes this exceptional property, with the option of an additional garage. Located just 10 minutes on foot from the port and nearby shops, served by public transport (tram), in a quiet, sunny, and highly residential area. À TRUE GEM!

Appartement 5 pieces nice – cimiez – appartement bourgeois de 242 m² dans un palace belle époque avec vue mer vue mer – luxe – élégance – cimiez – grandes surfaces – à rénover – prestations haut de gamme un appartement rare, à la hauteur d’un lieu mythique. Niché au cœur d’un palace belle époque emblématique de nice, découvrez ce sublime appartement bourgeois de 242 m², baigné de lumière et ouvert sur une vue mer panoramique, au 4ᵉ étage d’un immeuble grand luxe avec ascenseur, concierge et sécurité. Un intérieur aux volumes impressionnants : séjour monumental de 50 m², cheminée et balcon avec vue mer salle à manger de 43 m² avec bow-window spectaculaire deux suites, dont une suite parentale de 38 m² face à la mer cuisine indépendante (possibilité 3e chambre) buanderie, cellier, cave, dressing, nombreux rangements un bien à rénover, offrant la possibilité de créer jusqu’à 5 pièces selon vos envies. L’exposition plein sud vous garantit une luminosité exceptionnelle toute la journée, dans une atmosphère raffinée et intemporelle, soulignée par moulures, parquets nobles, hauteurs sous plafond et cheminées d’époque. Un emplacement prestigieux à cimiez, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et de la mer. Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément. Prix : 1 690 000 euros – honoraires à la charge du vendeur contactez-nous pour organiser une visite privée de ce joyau architectural. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques. Gouv. Fr.

À deux pas du Carré d'Or de NICE, découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois, offrant un cadre de vie privilégié. Avec son ascenseur, vous accédez facilement à ce bien rare, idéalement situé à proximité du tramway, des commerces et des restaurants. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 120 m² Triple exposition : Profitez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Calme et sérénité : Situé en hauteur, cet appartement vous garantit un environnement paisible. Hauteur sous plafond : Appréciez le charme des moulures et le parquet en bâtons rompus qui ajoutent une touche d'élégance. Agencement : Séjour-salle à manger spacieux : Un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Cuisine équipée : Prête à l'emploi, elle saura satisfaire les amateurs de gastronomie. Trois grandes chambres avec placards : Idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Salle de bains et salle d'eau : Deux espaces fonctionnels, chacun avec toilettes. Buanderie : Pratique pour le rangement et l'organisation. De nombreux espaces de rangement : Optimisez votre espace de vie. En complément : Une grande cave : Parfaite pour stocker vos affaires en toute sécurité. Possibilité garage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie idyllique ! Charges 150€ / mois. Taxe foncière 1763€ Honoraires charge vendeur.

Au dernier étage d'un bel immeuble bourgeois, 2 appartements en cours de rénovation formant un seul lot : -Un appartement de 4 pièces de 150 m² Il se compose d'un grand hall d'entrée, un vaste séjour en rotonde ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et aperçu sur le Port, exposé Sud, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC séparés, cuisine, nombreux dressings. -Un studio de 20 m² composé d'un pièce à vivre exposée Ouest, une cuisine équipée, une salle de douche, un WC séparé. Rare opportunité dans ce secteur du Port si prisé.

Riquier / le port, a 100m place du pin et 200m du tramway, dans un immeuble année 1989 de bon standing à la façade ravalée récemment. Au 7èm et 8-ème (dernier étage avec ascenseur,) t5 en duplex de 118 m² et + 50 m² de terrasse vue mer, exposé sud. Climatisation réversible mais aussi convecteurs électriques et cumulus récent. Au 8ème étage : salon, salle à manger, cuisine, wc invités, terrasses 38 m² belle vue mer, le vieux nice et la colline du château. Au 7ème étage : master bedroom 22 m², 2 autres chambres, salle de douche + wc, terrasse et balcon. Un parking et une cave complètent ce bien. Portes-fenêtres et fenêtres coulissantes, ascenseur, digicode interphone, double vitrage, accès handicapé, fibre optique, porte blindée, vidéo surveillance proximités a 5 min à pied du port, 7min à pied du vieux nice, bus / tram, centre ville, tous commerces à 100m, crèche / écoles primaire / collège, médecin, mer, parc, parking public, port, salle de sport, centre commercial / supermarché, université.

Nice-Carré d'Or / Rue Paradis -Splendide 4 / 5 pièces Splendide 4 / 5 pièces – Rue Paradis – Adresse prestigieuse à deux pas de la mer Idéalement situé au cœur de la très prisée Rue Paradis, entouré des boutiques de luxe, à deux pas du tout nouvel hôtel 5 étoiles 'Le Victoria' et à seulement quelques mètres du Jardin Albert 1er et de la Promenade des Anglais, cet appartement d’exception conjugue avec élégance emplacement rare et prestations haut de gamme En étage avec ascenseur, ce 4 / 5 pièces traversant de 105 m² a été entièrement repensé avec raffinement et matériaux de qualité. Dès l’entrée, la luminosité naturelle impressionne grâce à de belles ouvertures, une exposition idéale. Le séjour ainsi que deux des chambres bénéficient chacun d’un accès direct à un balcon avec une vue sur le Jardin et une échappée mer. L’espace de vie séduit par son double séjour spacieux de 50 m², baigné de lumière, avec une cuisine contemporaine ouverte pour une ambiance conviviale et chaleureuse. Côté nuit, trois chambres avec rangements intégrés vous offrent confort et intimité. Deux d’entre elles disposent de leur salle d’eau privative, tandis qu'une troisième salle d’eau est accessible pour les invités. Une buanderie discrète et pratique vient compléter ce bien rare à la vente. L’élégance d’un lieu, la noblesse d’une adresse. Un bien coup de cœur pour les amateurs de centre-ville chic et de volumes.

Investissement locatif dans un quartier à fort potentiel ! Situé au cœur du quartier en plein essor des Arénas à Nice, à proximité immédiate de l'aéroport, du futur pôle multimodal, des transports (tramway, train), et de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité unique pour les investisseurs. Ce bien de 59 m² a été entièrement repensé et divisé en 4 studios indépendants, chacun disposant de sa propre salle d'eau avec WC et une luminosité optimale, grâce à des ouvertures donnant sur un balcon orienté Sud. Les studios sont louables, que ce soit en location longue durée, meublée ou en courte durée. Aucune division supplémentaire à prévoir, tout est déjà optimisé pour une rentabilité maximale. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 498.

Dans un des plus prestigieux immeubles du Centre, Le Palais de Nice, ancien Hôtel de 1864 devenu une copropriété de prestige en 1938. Cette copropriété fermée surplombe les très chics Bd Carabacel et Dubouchage et est inscrite au Patrimoine historique de la ville de Nice. Cet appartement luxueux a été intégralement pensé et rénové en 2024 par un architecte avec de magnifiques prestations et où tradition, luxe et modernité ont été savamment conjugués. Les volumes (près de 4 m de hauteur sous plafond), la luminosité, l'ensoleillement, la triple exposition, la cheminée fonctionnelle, les parquets ainsi que la distribution sont les atouts de ce bien rare. Cet appartement dispose également d'un agréable balcon ainsi qu'une cave. Une cave à vin est à disposition des copropriétaires avec des casiers privatifs. Enfin le parking collectif permet aux actuels propriétaires de stationner deux véhicules au sein de la copropriété.

Appartement lumineux de 5 pièces avec balcon - Nice Jean Médecin Immergez-vous dans le style de vie niçois avec cet appartement exceptionnel de 5 pièces, situé en plein cœur de la ville. Avec des commerces, des restaurants et les transports en commun à quelques pas, et la mer Méditerranée à seulement 15 minutes à pied de votre porte, c’est l'endroit idéal pour profiter du meilleur des deux mondes : la vie citadine et la vie en bord de mer. S'étendant sur 180 m², cet appartement est parfait pour une grande famille ou toute personne qui aime recevoir. Au 4e étage d’un immeuble avec ascenseur, il vous accueille par une grande entrée offrant de nombreux espaces de rangement, vous guidant harmonieusement à travers l'ensemble de l'espace. Deux grands salons, reliés par une arche, forment le cœur de l'appartement, chacun avec sa cheminée charmante et une série de portes qui s’ouvrent sur un balcon de 26 m². De là, vous pourrez profiter de la vue sur la ville animée en contrebas et les collines tranquilles au loin. Les quatre chambres lumineuses bénéficient également d’un accès direct à ce balcon. De l'autre côté, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec une buanderie / cellier attenante, un toilette séparé et deux salles de bains — l'une avec une douche et l'autre avec une douche à l'italienne et un toilette. Pour plus de confort, l'appartement est climatisé. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Superbe appartement 4 / 5 pièces avec vue panoramique – Mont Boron Situé dans le prestigieux quartier de Mont Boron, dans une résidence de standing très bien entretenue, cet élégant appartement de 4 / 5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique imprenable sur la mer et le port de Nice. Avec ses plafonds hauts et son parquet, il a un charme certain. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il se compose d’un vaste séjour et d'une salle à manger de 43 m², s’ouvrant sur une magnifique terrasse de 26 m², idéale pour profiter du panorama et des couchers de soleil. Un bureau complète cet espace de vie convivial. L’appartement dispose également d’une cuisine indépendante, de trois chambres parquetées avec rangements, d’une spacieuse salle de bain (douche et baignoire), ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’arrière, un jardin paisible de 150 m² à usage exclusif, exposé est / sud, constitue un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d’acquérir un box fermé en supplément. Un bien rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice. À visiter sans tarder !

Nice carré d'or - 5 / 6 pièces 170 m² nice carre d'or : dans un superbe immeuble bourgeois de grand standing, superbe appartement familial d'environ 170 m² en triple exposition composé d'une majestueuse entrée, beau séjour ensoleillé en angle (sud et ouest) à la vue dégagée, configuré à ce jour avec 4 chambres et 2 salles de bains. Très belles prestations (parquet, moulures, cheminées, ascenseur). L'appartement est à moderniser. Vendu avec une cave. Très rare dans le carré d'or de nice.

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Appartement 90 m² avec Garage – Avenue Maréchal-Lyautey, Nice Idéal investisseur ou marchand de biens ! Cet appartement traversant de 90 m², situé au 6e étage sur 8, bénéficie d’une triple exposition Est-Nord-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Son fort potentiel permet une division en plusieurs lots (anciennement deux appartements). Caractéristiques : •Salon lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée sur le Paillon •Cuisine indépendante, donnant sur un second balcon •4 chambres, dont : •Une avec accès au balcon de la cuisine •Une avec point d’eau •Une avec placard de rangement •Une dernière avec un petit balcon •Salle d’eau avec bidet + WC indépendant •Pièce supplémentaire (ancienne salle de bain), pouvant être réaménagée en salle de bain ou en bureau •Chauffage collectif et gaz de ville •Garage fermé de 16 m², un atout rare à Nice Localisation : •À 3 min à pied du tramway •À 5 min à pied du Leclerc •À 5 min en voiture de l’autoroute Appartement à rénover entièrement, idéal pour un marchand de biens ou un investisseur souhaitant exploiter son énorme potentiel. ️ Vidéos disponibles sur demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NICE – Gairaut Nichée au sein d’un somptueux parc privé de 4,6 hectares, le Domaine de Gairaut incarne l’élégance et l’exclusivité. Ce lieu d’exception offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et prestations haut de gamme. Avec son service de conciergerie à l’entrée, le domaine assure confort et sécurité absolus à ses résidents. Dans cet écrin de verdure, profitez d’un art de vivre raffiné : une magnifique piscine à débordement surplombant la mer, un practice de golf, un court de tennis et une salle de fitness complètent ce cadre idyllique. Un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour un bien-être absolu. Au cœur de ce domaine d’exception, découvrez ce superbe duplex de 5 pièces, offrant une expérience de vie unique face à la Baie des Anges. Son vaste séjour de 60 m² avec cuisine ouverte se prolonge sur une somptueuse terrasse de 40 m², orientée plein sud, dévoilant une vue panoramique sur la Méditerranée. L’espace nuit, conçu pour une parfaite harmonie entre intimité et confort, se compose d’une suite parentale au rez-de-chaussée, tandis qu’à l’étage, trois autres chambres, dont deux en suite, viennent parfaire cet ensemble prestigieux. La suite principale, véritable écrin de douceur, s’ouvre sur une terrasse privée de 20 m², offrant un spectacle saisissant sur l’horizon azuréen. Ce bien d’exception est complété par un double garage, tandis que l’excellence des matériaux, les volumes généreux et les nombreux espaces extérieurs subliment chaque instant du quotidien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, le Domaine de Gairaut conjugue à la perfection le raffinement d’un cadre exclusif et la praticité d’un emplacement privilégié. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : .

Appartement 5 pièces saint augustin, grand 5 pièces d'environ 105 m², en étage, ensoleillé, terrasse d'environ 10 m², proche toutes commodités et tramway, idéal placement locatif.

[ sous offre acceptee ] votre agence des châteaux vous propose : exclusivite : situé au centre ville de nice, secteur lépante, en 4eme étage avec ascenseur, un appartement de 4 pièces. D'une superficie de 107 m², ce bien traversant nord-sud se compose d'une grande entrée, d'un sejour, d'une salle à manger, de deux grandes chambres sur balcon, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un bureau et d'une salle de bain ainsi que d'une cave. Cet appartement aux nombreuses possibilités d'aménagement se trouve à proximité immédiate de : - collèges et lycées à 600m - tram ligne 1 à 400m - supermarchés à 250m un bien idéal pour une famille, profession libérale ou investissement locatif. Montant des charges de 150eur / mois avec chauffage inclus taxe foncière de 1862eur l'agence au prix juste et fixe || des châteaux 1.