Vente appartement 5 pièces 143 m² Villeurbanne (69100)

Vente appartement 5 pièces 143 m² Villeurbanne (69100)

Situé à l'intersection de Lyon 6 et Villeurbanne, à 15 minutes à pied de la gare Part-Dieu, 10 minutes du Parc de la Tête d'Or, 5 minutes des Brotteaux, et à proximité des métros A et B, des tramways T1 et T4, nous vous proposons un beau duplex familial de 143 m² exposé Sud. Rénové en 2022, le premier niveau se compose d'une entrée ouverte sur un double salon de 48 m². Une cuisine indépendante équipée contemporaine, une chambre parentale avec sa salle d'eau. À l'étage, l'univers des enfants se compose de trois chambres et d'une grande salle de bains avec toilettes. Entièrement climatisé, il a conservé tout son charme de l'ancien avec son parquet et ses cheminées. Une cave de 29 m² ainsi qu'un abri à vélos dans la cour de l'immeuble complètent ce bien rare. Infos Loi Alur : copropriété composée de 26 lots principaux, quote-part charges annuelles 1 412 EUR, pas de procédure en cours. Violaine PRENOT 06 42 71 91 11.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Climatisation
• Cheminée
• Meublé
• Parquet
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 143 m²

Etage

• 3e étage
• Nombre d'étages : 4
• Duplex

Environnement

• Orientation : nord,sud
• Quartier : METRO Charpennes TRAM T1-T4

Etat

• Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 26
• Moyenne de la quote-part (an) : 1 412 €