Vente appartement avec cave à Villeurbanne (69100)

Rue Pascal, à deux pas du Totem et des Gratte-Ciel, dans une rue calme et arborée, ce joli T2 de 44 m² se niche au 3e étage d'une résidence de 2009 bien tenue, avec son jardin intérieur. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de nombreux commerces, de la Part Dieu (15 min à pied), des transports et des espaces verts du quartier. L'appartement vient d'être entièrement repeint pour la vente, et il n'attend plus que vos meubles. La pièce de vie (24 m²), claire et bien agencée, s'ouvre sur une terrasse (6 m²) plein Est, sans vis-à-vis, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil. La cuisine est ouverte, fonctionnelle et offre un vrai potentiel d'aménagement. Côté nuit, une belle chambre (11 m²) parquetée avec placard intégré et une salle de bain confortable avec baignoire et rare sur ce type de bien : une fenêtre ! WC indépendants. Ce bien est vendu avec une cave. Un garage en sous sol est disponible en sus. Visite virtuelle sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 857 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.

Villeurbanne Gratte-ciel Sud, pour un premier achat ou investisseurs venez découvrir cet appartement de type T1 bis d'une surface de 31,11 m², comprenant une entrée avec rangement, un séjour avec son alcôve, une cuisine aménagée et une salle de bains avec WC. Situé au 2èmè étage sur 3, l'appartement est très lumineux avec chauffage individuel électrique, double vitrage, cave. À proximité des commerces et transports. À visiter sans tarder. Référence agence : 1702230.

Votre agence guy hoquet villeurbanne zola vous propose en exclusivité ce charmant t4 de 85.41 m² situé dans une copropriété sécurisée de 1988 au pied des lignes de tramway t3 et du t6 et à 2 pas de la place ronde et de montchat. Appartement traversant est / ouest, spacieux et fonctionnel. Il se compose d'un agréable séjour lumineux, ouvert sur un premier balcon et vue dégagée et d'une belle cuisine indépendante et entièrement équipée. Le coin nuit est séparé, vous y trouverez 3 grandes chambres dont une avec balcon donnant sur cour intérieure, spacieuse salle d'eau avec double vasque et coin buanderie, wc séparés. L'appartement dispose de nombreux rangements. Traversant est / ouest il vous offrira une belle luminosité et de beaux volumes sont au rendez-vous ! Situé entre grandclément et montchat, à proximité des commerces et des écoles. Une cave complète le bien ainsi qu'un local à vélo commun sécurisés. Possibilité d'acquérir en sus un grand garage fermé au sous-sol sécurisé de la résidence. Info alur : copropriété de 235 lots dont 80 d'habitation, charges annuelles de 2.767€, aucune procédure en cours. Prix : 229.000€ fai, honoraires charge vendeur. Copropriété de 235 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2767.00 euros. Hocine manseri (ei) agent commercial - numéro rsac : 889751376 - lyon.

Vente de particulier à particulier appartement entièrement meublé et équipé, vendu clés en main pour la location courte durée, tout automatisé et immédiatement rentable. Parfait pour investisseurs, ou pour résidents qui souhaitent rentabiliser leur logement pendant leurs déplacements * l’appartement * • traversant nord-sud avec séjour et balcon au sud • grand séjour très lumineux avec salon / salle à manger • 2 chambres doubles & 3ème couchage double dans le salon (lit escamotable) • cuisine équipée • salle de bain avec machine à laver & sèche-linge • wc séparé avec lave-mains • balcon ensoleillé • nombreux rangements • doubles vitrages • 3ème étage avec ascenseur • bientôt dpe c suite raccord chauffage urbain en cours * annexes * • cave aménagée saine de 4,6 m² • parking commun avec places en libre-service • garage fermé en sus 20 000 euros * localisation stratégique * • nombreux commerces à proximité immédiate • tram t1 & t4 au pied de l’immeuble métro charpennes à 2 min / gare part-dieu à 6 min / lyon centre à 12 min • en voiture : accès périphérique en qques minutes • à proximité : parc de la tête d’or, université de la doua, cité internationale • quartier en plein renouveau * atout de l’investissement * • investissement immédiatement rentable (déjà plus de 14 000 euros réservés) • 43 000 euros de ca annuel moyen / taux de rentabilité brut 14% • taux d’occupation 80% • activité en règle en mairie copro (pas d’autorisation nécessaire) • tout automatisé avec check-in autonome • aucune connaissance requise et gestion facile à distance • sans conciergerie : économie de 25 à 30% sur les revenus ! • annonces actives et très bien notées sur les plus grandes plateformes site web avec réservation directe • capacité 6 voyageurs : peu de concurrence dans cette catégorie • fiscalité avantageuse lmp / lmnp (50% d’abattement) • plus-value quasi assurée à moyen terme car secteur en développement photos, vidéos, et dossier complet sur simple demande - barnabé révolutionne la vente immobilière grâce au coaching immobilier en ligne : une formule innovante, économique et performante ! Forfait fixe de 299 € ! 0 % de commission !

Découvrez cet appartement spacieux de 80.42 m² situé au 2ème étage d'un immeuble des années 80, à Villeurbanne, dans le quartier République. Ce bien, proposé au prix de 308000 €, comprend 4 pièces dont 2 chambres. La cuisine est indépendante et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Vous apprécierez la luminosité et le calme de cet appartement, qui dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les fenêtres en bois double vitrage garantissent une bonne isolation. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon et d'un garage fermé, ainsi que d'une cave et d'un sous-sol. L'immeuble est raccordé au tout à l'égout et dispose de la fibre optique. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'École Nationale de Musique et l'École primaire Émile Zola, ainsi que des parcs et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA pour plus d'informations. Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2140.00 euros.

Découvrez cet appartement lumineux de 52,91 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 9 étages, dans le quartier prisé de Gratte-Ciel à Villeurbanne. Avec un prix de 215 000 €, cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou un couple. La cuisine indépendante vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité, tandis que le chauffage de ville et les radiateurs garantissent un confort optimal durant les mois d'hiver. Vous apprécierez également la salle de bain moderne et les toilettes séparées. Profitez de deux balcons pour savourer vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est situé dans un environnement calme, propice à la sérénité. La localisation est idéale, à proximité de nombreux points d'intérêt : la station Gratte-Ciel pour un accès facile aux transports en commun, plusieurs écoles comme le Groupe scolaire Rosa Parks et l'École élémentaire Anatole France, ainsi que des supermarchés et des boulangeries pour vos courses quotidiennes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un quartier dynamique et agréable de Villeurbanne. Contactez l'agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 540 lots (Pas de procédure en cours).

Votre agence Guy Hoquet vous présente en exclusivité ce T3 de 68 m² dans un immeuble de 1974. Descriptif du bien : Découvrez cet appartement T3 de 68 m² il offre un séjour lumineux et une cuisine moderne ouvrant sur un balcon orienté vers l'intérieur de la copropriété, garantissant calme et sérénité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un WC séparés. Une cave en sous-sol et un parking privatif au sein de la copropriété complètent ce bien. Idéalement situé dans un quartier calme et bien desservi, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement. Un emplacement stratégique : Transports en commun : Bus C3, C11 et C26 à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement Lyon et ses environs. Tramway T3 à quelques minutes, reliant la Part-Dieu et l'Est lyonnais. Accès rapide au périphérique pour les déplacements en voiture. Commerces et services : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commerces à quelques pas. Nombreux restaurants et cafés à proximité. Marché hebdomadaire à quelques minutes à pied. Écoles et enseignement supérieur : Écoles maternelles et primaires accessibles en quelques minutes. Collèges et lycées proches, parfait pour les familles. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2016.00 euros.

Exclusivité - grand appartement 4 pièces en vente : nous vous présentons cet appartement de 4 pièces de 96,7 m² à villeurbanne (69100). Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 90 de huit étages. Il propose un hall, un grand salon de 35 m², trois chambres de 10 m² à 18 m² dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bains. Son prix de vente est de 430 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 181 lots et sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Votre agence immobilière guy hoquet villeurbanne zola vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Copropriété de 181 lots (pas de procédure en cours).

Appartement T3 de 68 m², idéalement situé dans le quartier de Grand Clément sur Villeurbanne (69100) Cet appartement se trouve en étage, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis depuis son balcon, parfait pour profiter d'un extérieur calme. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien ainsi qu'un garage. Vous profiterez d'un parking collectif. L'appartement est à proximité du tramway T3 ainsi que du métro D « Cusset ». Nombreux commerces et écoles à deux pas. Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Secteur Grand Clement Votre agence GUY HOQUET VILLEURBANNE ZOLA a le plaisir de vous proposer ce grand appartement 3 pièces de 92,2 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Grand Clement, à seulement quelques minutes à pied du métro A et du tramway T3 ! Appartement à fort potentiel ! Ce bien, situé au 5e étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement idéal pour les familles ou un projet de personnalisation. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce de vie avec un salon de 17 m² et une salle à manger de 14 m², ainsi que d'une cuisine indépendante. Le coin nuit comprend deux chambres spacieuses de 12 m² et 14 m², une salle de bains, des toilettes séparées, et une buanderie pratique. Un balcon orienté pour profiter des extérieurs, ainsi qu'une cave privative viennent compléter ce bien. Le garage inclus facilite le stationnement dans ce quartier dynamique. Cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des transports en commun : métro A, tramway T3, et plusieurs lignes de bus. Il est également situé près des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) et entouré de nombreux commerces (supermarchés, marchés hebdomadaires, boulangeries, boucheries). Côté santé, il se trouve à seulement 5 minutes en transport du grand hôpital Médipôle, facilitant l'accès aux services médicaux. Pour vos loisirs, vous êtes à 8 minutes en vélo du Parc Georges Bazin, un espace idéal pour se détendre ou pratiquer des activités en plein air. Enfin, l'appartement offre un accès rapide aux grands axes routiers, et le quartier est animé par deux marchés hebdomadaires, contribuant à une atmosphère vivante et conviviale. De plus cet appartement est accompagné d'un Garage et d'une cave Cet appartement est proposé à l'achat pour 262 500 €. INFO ALUR : Charges annuelles et diagnostics disponibles sur demande. Aucune procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser ce grand appartement à votre goût dans un secteur recherché ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 157 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4059.00 euros.

L'Agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola vous propose en exclusivité cet agréable appartement d'une pièce de 30 m², idéalement situé à Villeurbanne, juste à côté du centre des Gratte-Ciel. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, ce bien combine confort et praticité au quotidien. L'appartement, lumineux et bien agencé, offre un espace de vie fonctionnel et accueillant. Vous serez entouré de divers commerces, bars et cafés, ce qui vous permettra de profiter pleinement de l'animation locale. De plus, l'emplacement permet un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements dans la ville. Passez par Guy Hoquet ! Contactez-nous au 04 37 43 05 86 ! Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2412.00 euros.

Appartement à Villeurbanne, au rdch surélevé dans une résidence sécurisée et bien entretenue par le gardien qui réside sur place. Une place de parking privée et une cave de 14 m² complètent ce bien. Proche du quartier de la Soie, 900m du métro A et du tram T3. Très bon état général avec de belles prestations. Grande pièce de vie de 27 m², avec cuisine équipée. Une buanderie et 4 placards muraux pour le rangement. Les sols sont en marbre et parquet dans les chambres. Cet appartement profite d'une bonne exposition, N / O et N / E. CONTACT JOEL : TEL. 07XX 57.51. 17.60 joel ruillat joel.ruillat@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement t2 au réz- de jardin refait a neuf en septembre 2017 comprenant un séjour avec cuisine ouverte intégralement équipée le tout donnant accès a une belle terrasse de 45 m² aménagé un couloir distribue la chambre avec un grand placard. Une salle d'eau avec douche a l'italienne et wc séparé. 1 cave consommations conventionnelle estimation des émissions 211kwhep / m². An d 49kgéq / m². An e nombre de lots de copropriété 82. Prix 232 000hai dont 12000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 220 000 euros nets vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez idriss gass, au 07 71 15 25 79 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de idriss gass agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 982 302 978 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 354471. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 82 lots (). Charges annuelles : 1592 euros. Idriss gass (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 982 302 978 -.

Hosman vous propose cet appartement traversant de 76,33 m² Carrez situé Rue Alexis Perroncel à Villeurbanne. Parfait pour les familles, il offre une proximité immédiate avec des écoles, des commerces et des transports en commun. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : Une cuisine aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson et hotte ouverte sur le salon Quatre chambres spacieuses et lumineuses exposées sud Deux salles d'eau fonctionnelles avec meuble vasque et espaces pour machine à laver; Des toilettes séparées. Une cave est incluse avec le bien et place de stationnement libre dans la copropriété Actuellement en cours de bail colocation jusqu'à début 2026 en moyenne 1850€ par mois charges comprises soit environ 8% Brut (pour les 4 chambres) Le système de chauffage est collectif au gaz avec répartiteur, eau chaude collective. Fenêtres double vitrage PVC assurant une bonne isolation. Raccordement prévu au gaz de ville cet été, donc prévision de baisse de charges de copropriété pour l'eau chaude et chauffage. La taxe foncière annuelle est de 1 200 €. Idéalement situé dans un quartier résidentiel, parfaitement desservi (bientôt le T6, le métro A et les lignes C17 et 69). L'appartement est situé à 12 min à pied de l'arrêt de métro Gratte Ciel et à 10 min à pied de la Doua. Le Bus C26 passe à 50 mètres de l'appartement (Arrêt Perroncel). Station Velo'v à 100 mètres. À proximité de la Doua, l'appartement est au cœur d'un quartier étudiant, familial et calme. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 1970, offre un cadre calme. Il dispose d'un local à vélos et les parties communes sont en bon état suite à des rénovations récentes. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Très bel appartement 3 pièces, actuellement configurez en 2 pièces, en étage élevé avec ascenseur, traversant Nord Sud avec son grand balcon, une cave et une place de stationnement privative et sécurisée incluse, rénové en 2021, en bon état général, DPE D. Secteur Maisons Neuves et limite Monchat. Venez découvrir ce grand 2 pièces (possibilité de créer une vrai 2ème chambre) de 57 m² carrez en étage élevé. Il se compose d'une entrée spacieuse avec grand placard, un grand séjour de 26 m² en exposition sud avec accès à un grand balcon, une cuisine indépendante situé en face du séjour. Une chambre de plus de 10 m², une salle de bain récente et un wc indépendant. une cave et une place de stationnement privative en SUS. Plus d'info sur demande. Proche des transports commerces et toutes commodités. 538 € de charges pour le locataire Référence agence : 70.

Découvrez ce magnifique studio entièrement rénové, idéalement situé à Villeurbanne. Niché au 4e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée et une tranquillité assurée. Vous serez séduit par la grande pièce principale lumineuse, agrémentée d'une alcôve qui peut servir d'espace nuit ou de bureau selon vos besoins. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de confort. En complément, une cave est à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce studio est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme de l'ancien et modernité.

À proximité de Bellecombe Appartement T3 de 66 m² comprenant un séjour avec une cuisine américaine, 2 chambres, une salle d'eau, wc. une cave complète ce bien. Vous serez apprécier les prestations de ce bien d'exception plein de charme. Honoraires inclus dans le prix : 5.01%.

Exclusivité ORPI, dans résidence de standing située sur le secteur de Villeurbanne Gratte-Ciel, votre agence vous propose de découvrir ce spacieux T2 de 60 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie en parquet avec un accès à un balcon à vivre de 7.47 m² exposé Est, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d'un dégagement nuit avec dressing, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une chambre accédant également au balcon. De plus il possède une cave en sous-sol et la possibilité de louer un parking. Ses atouts : à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, Mairie, Théâtre TNP), résidence très bien entretenue. Référence agence : 170225.

À quelques minutes du Cours Richard VITTON et du tramway reconnaissance BALZAC (T3), vous trouverez un magnifique appartement au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 2002. Ce bien idéal pour ceux qui aiment profiter d'une vue dégagée est composé d'un séjour de 27 m² orienté à l'ouest ouvrant sur un beau balcon de 6.7 m², une cuisine équipée à l'Est ouvrant sur une loggia de 3.4 m², 3 chambres avec placards, une belle salle de bains avec une fenêtre et un wc séparé. Vous trouverez également un Chauffage individuel au gaz et une climatisation réversible pour un meilleur confort. Une cave (3.5 m²) et un grand garage (20.8 m²) complètent ce bien. Référence agence : 391.

Découvrez ce bel appartement T4 composé d'un salon avec une cuisine semi ouverte, 3 chambres, une buanderie, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Pour votre confort, vous bénéficiez d'une cave et d'un garage électrifié. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Metro République, dans un immeuble de 1992 parfaitement entretenu, Emmanuelle Lyonnet (06 33 21 46 29) vous propose en exclusivité ce duplex de 140 m² situé en dernier étage, parfaitement conçu pour une famille nombreuse. Exposé Sud Nord, cet appartement vous offre une pièce de vie plein Sud avec cuisine ouverte et salon cathédrale, 2 agréables balcons avec aperçu sur Fourvière. Egalement 2 chambres de 11.7 et 14.5 m², une salle de bains, WC et rangements au niveau principal. À l'étage, 3 chambres de 10.2, 12.5 et 13.5 m², une mezzanine (possible 6ème chambre), une salle de bains, une salle d'eau et WC. L'appartement est pourvu d'une cave et d'un garage double. Vous l'aurez compris, cet appartement est idéal pour une grande famille : a deux pas du métro, 5 grandes chambres, voire 6 si on cloisonne la mezzanine, très ensoliellé, au calme en dernier étage. Très bon DPE : C. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1270 et 1760 EUR. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de 3250 EUR. 35 lots principaux de copropriété. 1.

Idéal tant pour les familles que pour des investisseurs. Dans un ensemble résidentiel sécurisé, avec un grand parc et de nombreuses places de parking collectives disponibles. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux donnant sur un balcon, avec 3 chambres et une cuisine séparée. Une cave complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À seulement 5 minutes du quartier des gratte-ciel à villeurbanne, découvrez ce spacieux appartement t4 de 103 m² carrez (et 110 m² en surface au sol), offrant un fort potentiel. Composé de trois grandes chambres, il est parfait pour une famille ou un projet de colocation. Le séjour de 22 m², lumineux et agréable, s'ouvre sur une loggia fermée, un véritable atout pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Situé dans un immeuble pitance, réputé pour la qualité de sa construction, cet appartement est à rafraîchir, laissant ainsi la possibilité de le rénover à votre goût. Son emplacement idéal permet d'accéder facilement aux transports en commun avec le métro et les bus à proximité, mais aussi aux commerces et écoles, rendant le quotidien plus pratique et agréable. Que vous recherchiez un bien pour y vivre ou pour un investissement locatif attractif, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : e ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 et 2020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') mandat réf : 401199agar. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 1586 euros. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 69,3 m² Carrez situé Rrue Roberto Rossellini à Villeurbanne. L'appartement est situé au 5ème étage sur 11 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Le bien se compose : - D'une belle pièce à vivre lumineuse de 18 m² avec balcon attenant de 5 m² - D'une cuisine séparée de 7,3 m² - De deux chambres de 11,8 m² et 11,3 m² - D'une salle d'eau avec douche, sèche-serviette et vasque - De toilettes séparés Une cave saine de 8 m² complète le bien. Bien situé dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports (Métro A et B Charpennes, Tram T1 et T4 et Bus). À proximité directe du parc de la Tête d'Or, de Charpennes et du quartier du Tonkin, l'appartement est au cœur de l'écosystème villeurbannais. Il est également possible de se rendre facile à la gare de la Part-Dieu ou en Presqu'île en 10 minutes en transports en commun. Le système de chauffage est collectif urbain. Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 700€. La taxe foncière est de 1215€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Villeurbanne Rue GreuzeA 5 minutes à pied du métro Flachet et à proximité des commerces. Dans une copropriété de 1956 sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 2 situé au 5ème, dune superficie de 44.16 m². Il se compose dune entrée, dun séjour, dune cuisine séparée, dune chambre donnant sur un balcon, dune salle deau et dun WC indépendant. Vous disposerez également dune cave en sous-sol. Stationnement libre à l'intérieur de la copropriété. Travaux à prévoir. Charges annuelles : 807 euros Nombre de lots : 176.