Vente maison à Châtenay-Malabry (92290)

Iad France - Nathalie Pouilly vous propose : Dans un quartier résidentiel et recherché de Chatenay-Malabry, cette grande maison contemporaine se trouve au bout d’une impasse privée. Elle offre un cadre de vie calme et serein, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Entourée d’un beau jardin de plus de 600 m², sans vis-à-vis, c’est le cadre parfait pour vous, en quête de tranquillité et de confort. Sur deux niveaux pouvant être indépendants, elle comprend un vaste séjour de 50 m² traversant et très lumineux, agrémenté d’une cheminée et d’un accès direct à la terrasse, une grande cuisine, 5 chambres (dont 2 suites parentales), un grand bureau, une family room, 2 salles de bain, une salle d’eau et 2 WC indépendants. Un grand garage, une buanderie et un cellier complètent ce bien. Son toit terrasse, récemment rénové, est facilement aménageable en roof top pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée. Cet havre de paix, à l’abri de toute circulation, est le lieu parfait pour se ressourcer en famille ou entre amis. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Disponible 6 jours / 7 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.92€ par mois (soit 683 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 895000 euros. Prix hors honoraires : 868150 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 26850 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 818807612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fodhil vous propose cette superbe maison moderne de 130 m², située à deux pas de l'Arboretum et du Parc de la Vallée aux Loups, à proximité du tramway et à seulement 10 minutes du centre-ville. Coup de cœur garanti pour cette demeure spacieuse érigée sur un terrain de 308 m², offrant un espace extérieur agréable avec jardin et terrasse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond donnant sur un jardin sans aucun vis-à-vis. L'espace dînatoire surélevé est parfait pour vos repas quotidiens, et la cuisine est entièrement équipée avec un WC séparé. À l'étage, la maison dispose de quatre grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Le dernier niveau vous émerveillera avec un magnifique rooftop de 76 m² offrant une vue dégagée. Pour votre confort, un double garage de 28 m², une cave de 40 m² et une place de stationnement supplémentaire devant la maison complètent ce bien. Pour votre confort, la maison est équipée de : Un double garage de 28 m² Une cave de 40 m² Une place de stationnement supplémentaire devant la maison Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Maison sans travaux à prévoir Très bon DPE (lettre D) Jardin sans vis-à-vis Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison alliant modernité, espace et proximité des commodités. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

Châtenay-Malabry / en limite de Sceaux : Vente à terme LIBRE, rarissime située à 20 minutes de Paris. Opportunité exceptionnelle d'économiser le coût d'un crédit bancaire (environ 220 K€) grâce au crédit vendeur, Conditions de paiement : bouquet au comptant de 785.000€ + une rente de 3028 euros sur 180 mois (hors IRL). La valeur locative est de 5200 euros / mois & La valeur vénale de 1.327. 000€. Maison remplie de charme offrant de multiples possibilités de division en 3 lots distincts (Professions libérales, Locations meublées, création de rooftop, coliving senior. ) et située à proximité immédiate (25min) de Paris Centre, du RER B ROBINSON (6 min à pied) ou encore de l'aéroport d'Orly (20min) mais également de toutes les commodités (commerces, écoles privées et publiques, parcs et espaces de loisirs). Maison d'architecte non mitoyenne édifiée sur 3 niveaux et composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : un charmant vestibule donnant sur l'escalier central, une salle de loisirs pouvant également faire office de garage fermé, un atelier de stockage, un espace buanderie ainsi qu'un studio totalement indépendant de 34 m² donnant sur l'arrière jardin avec cuisine, wc séparé et salle d'eau. - Au 1er étage : un vaste double séjour traversant donnant sur une terrasse aménagée de 35 m², une chambre actuellement aménagée en bureau, une cuisine équipée avec un espace cellier et communicante sur une seconde terrasse de 18 m². - Au 2ème étage : 3 chambres spacieuses, un dressing central de 12 m², une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Possibilité de stationner 2 véhicules en extérieur et 2 en intérieur.

Fodhil vous invite à découvrir un véritable joyau, niché au calme et sans vis-à-vis, à seulement 2 pas de l'effervescence du centre-ville et de ses commerces, et à 10 minutes du Parc de Sceaux et de l'Arboretum. Cette élégante maison de 140 m², de style château, s'étend sur une parcelle de 371 m² et vous enchantera par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Un intérieur élégant et fonctionnel : Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un double séjour lumineux de 49 m² avec salle à manger, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. La maison offre deux chambres cosy de 10,15 m² et 12,14 m², un bureau de 7,44 m² idéal pour le télétravail, une salle de bain contemporaine, et un WC séparé. Une somptueuse suite parentale de 35 m², avec placard, salle de bain privative et WC, complète ce havre de paix. Un extérieur pour rêver : Profitez d'un grand jardin verdoyant et d'une terrasse sans vis-à-vis où vous pourrez savourer des instants de détente en toute intimité. Des places de parking extérieures et une cave viennent parfaire ce bien d'exception. Emplacement privilégié : À 10 minutes à pied du Parc de Sceaux et de la gare RER B Robinson, cette maison est à 2 pas des écoles et du centre-ville, tout en étant préservée du bruit. Le groupe scolaire privé Sophie Barat est accessible en seulement 5 minutes en voiture, parfait pour les familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 879 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

Iad france - marine duhec vous propose : * proche du parc de la vallée aux loups, dans un secteur pavillonnaire * venez découvrir cette belle maison non mitoyenne de 142 m² édifiée sur une parcelle de 384 m² avec sous-sol total, 226 m² surface au sol. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec un accès au jardin, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et coin buanderie et des toilettes séparés. Le sous-sol total comporte une cave, un atelier et un double garage. À l'extérieur, un magnifique jardin sans vis à vis avec terrasse. Les plus : quartier calme, pas de vis à vis, non mitoyenne, proche du tramway, commerces à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Djamila Théodore vous propose : Une maison avec des prestations d’exception dans un parc privé sécurisé en bord du bois de Verrières. Implantée sur deux niveaux, cette demeure offre des prestations haut de gamme pour un confort de vie inégalé. Construite en 1994, avec une surface de 200 m² habitables et 350 m² utiles, elle a été entièrement rénovée récemment (jusqu’au démoussage de la toiture). Le DPE est en C. Au rez-de chaussée, vous êtes accueilli dans un hall d’entrée avec plusieurs placards de rangements, un salon chaleureux avec son poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée avec des matériaux et équipements de grande qualité (plan de travail en silestone, cave à vins, hotte novy,…). Cette espace de vie, à lui seul mesure 70 m². Vous y trouverez également des toilettes séparées, une suite parentale de plain-pied avec son dressing et sa salle de douche ainsi qu’une grande salle de jeu qui peut également faire office de bureau (27 m²). À l’étage, se dressent 4 belles chambres avec leurs rangements, en plus des dressings sur le palier, un univers salle de bain / douche de plus de 8 m², une salle de douche supplémentaires et des toilettes séparées. Le sous-sol total a un agencement qui vous permet de profiter et d’utiliser : un espace jeu - home cinéma, une buanderie, un cellier, des toilettes, un garage 3 voitures (en plus de 2 autres stationnements extérieurs). L'ensemble de la maison est orienté de manière à profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, le vaste terrain de 860 m² vous fait bénéficier d’un joli jardin orné d’arbres distingués, d’un petit potager et d’une cuisine d’été avec four à bois et barbecue intégré. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel au gaz, de la climatisation réversible dans l’ensemble des pièces de vie et de nuit, sols en carrelage ou parquet massif, sols extérieurs en granit. À 15 mn en voiture de Paris Porte Saint Cloud, à 5 mn du centre commercial Westfield Vélizy, bus, rer C et une sectorisation scolaire à Biévres. Une opportunité à ne pas manquer pour les familles recherchant un grand et agréable lieu de vie harmonieux et chaleureux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Théodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849586763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Pouilly vous propose : Dans un quartier résidentiel et recherché de Chatenay-Malabry, cette grande maison contemporaine se trouve au bout d’une impasse privée. Elle offre un cadre de vie calme et serein, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Entourée d’un beau jardin de plus de 600 m², sans vis-à-vis, c’est le cadre parfait pour vous, en quête de tranquillité et de confort. Sur deux niveaux pouvant être indépendants, elle comprend un vaste séjour de 50 m² traversant et très lumineux, agrémenté d’une cheminée et d’un accès direct à la terrasse, une grande cuisine, 5 chambres (dont 2 suites parentales), un grand bureau, une family room, 2 salles de bain, une salle d’eau et 2 WC indépendants. Un grand garage, une buanderie et un cellier complètent ce bien. Son toit terrasse, récemment rénové, est facilement aménageable en roof top pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée. Cet havre de paix, à l’abri de toute circulation, est le lieu parfait pour se ressourcer en famille ou entre amis. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Disponible 6 jours / 7 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.92€ par mois (soit 683 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 818807612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marina Francisco Lopez vous propose : À vendre, magnifique demeure de 140 m² au cOEur du centre-ville de Châtenay-Malabry. Ressemblant à un petit château, cette demeure du début du 19ème est unique et offre une superbe hauteur sous plafond de 3,50 m. Une entrée spacieuse de 7.12 m² vous accueille et vous découvrirez un séjour et une salle à manger de presque 50 m² cosy et lumineux. Une cuisine fonctionnelle de 13.77 m² équipée et aménagée. Une salle d'eau et un WC viennent complété le RDC. À l'étage, 3 chambres dont une parentale de 24.64 m² avec sa salle d'eau de 9,86 m² ainsi qu'un WC vous offre du confort et de l'intimité. Les 2 autres chambres de 10.15 m² et 12.14 m² sont idéales pour les enfants. Un bureau de 7.55 m² ainsi qu'une pièce en entresol viennent compléter cette charmante demeure pour les amoureux de l'ancien. Profitez également d'un charmant petit jardin avec une belle exposition, au calme et sans vis-à-vis. Un véritable coup de cOEur au cOEur de la ville ! Ce petit bijou n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Francisco Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913966602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jeremy kovacs vous propose : maison traditionnelle - 5 pièces à châtenay-malabry - terrasse, jardin, garage et cheminée. Au coeur du quartier seignelay, cette maison traditionnelle datant de 1928 saura vous séduira par son charme authentique, ses prestations de qualité, ses volumes et sa localisation idéale (limite sceaux, à 20 minutes de paris et à 10 minutes à pied du rer b sceaux-robinson). Cette demeure idéale pour une famille se présente ainsi : • au rez-de-chaussée surélevé, une entrée lumineuse dessert un double sejour de 37.7 m² avec cheminée, une cuisine équipée séparée et un wc avec lave-mains. Le séjour s'ouvre sur une terrasse dominant un jardin arboré, exposés plein sud, paisible et sans vis-à-vis (parcelle de 415 m²). • le premier étage entièrement parqueté offre 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous y trouverez de nombreux rangements, dont une penderie, un dressing et un vaste espace mansardé. • au deuxième étage, une vaste piece à vivre de 38.8 m² au sol, aménageable selon vos désirs (possibilité de suite parentale), avec de généreux espaces de rangement et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol total abrite une superbe cave à vin, une buanderie, un atelier et le local technique. De plus, un garage permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement situé, rer b, centre-ville, écoles et parc de sceaux à moins de 10 minutes à pied, ce bien offre un cadre de vie paisible et pratique. Vous souhaitez un plus grand jardin ? Vous pourrez acquérir en sus la parcelle voisine de 207 m² (terrain parfaitement viable et constructible). Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 372 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy kovacs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fodhil vous présente cette magnifique maison de 111 m² avec un garage de 24 m², construite en 1955 et fraîchement rénovée par un architecte. Située au cœur du quartier Seignelay à Châtenay-Malabry, cette propriété allie charme et modernité. Vous serez à seulement 5 minutes des commerces et à proximité des transports en commun (RER B Robinson), offrant un cadre de vie idéal. La maison est implantée sur un terrain de 665 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : superficie 75 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été pratique donnant sur son jardin, un bureau de 7.53 m² idéal pour le télétravail, une chambre confortable de 9.85 et une salle de bain. Un garage spacieux de 24.04 m² complète ce niveau, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. 1er étage : superficie 75 m² Au premier étage, vous serez accueilli par un double séjour lumineux de 30.54 m², parfait pour les moments de détente en famille. La cuisine fermée et équipée avec un coin repas de 12.96 m². Deux chambres supplémentaires offrent des espaces de repos confortables dont une avec dressing de 9.64 et 11.85 m². Vous y trouverez également une salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de commodité. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin entourant la maison, offrant un espace de détente agréable sans aucun vis-à-vis, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Cette maison familiale est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle demeure. Le bien comprend 23 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

Iad France - Marine Duhec vous propose : * Maison Traditionnelle - 7 Chambres - Quartier Prisé de Châtenay-Malabry * Située à quelques minutes du RER B et du Centre Ville, cette maison traditionnelle spacieuse offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou des investisseurs cherchant à rénover et valoriser ce bien. Construite en 1957, cette maison de 186 m² habitables et de 280 m² au sol, sur deux étages nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine, une double pièce de vie donnant sur une terrasse, une chambre avec salle d'eau et toilettes séparés. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau. Au deuxième, quatre chambres, une salle de bains avec toilettes et un dressing. De plain-pied, un salon avec cheminée donnant accès au jardin (possibilité d'une profession libérale). Au sous sol (semi enterré : grand garage, buanderie, atelier, chaufferie, plusieurs pièces de rangements. Le quartier calme et résidentiel bénéficie de tous les services de proximité, et un accès rapide aux transports en commun. Pour compléter ce bien, un jardin spacieux offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation permettront de personnaliser cet espace selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au milieu de deux univers, d'un côté la ville, son RER Robinson (300 m), ses commerces de la rue Houdan et de l'autre la campagne, la vallée aux loups (600 m), une belle maison familiale de 217 m² habitables (290 m² au sol) au calme et disposant d'un beau jardin sans vis à vis, sur une parcelle de 560 m², vous ouvre ses portes. Au rez-de-chaussée, nous pénétrons dans un grand salon et sa salle à manger avec une cuisine semi ouverte. Cet espace de vie de plus de 66 m², très lumineux, en double exposition, est ouvert sur une grande terrasse invitant à la flânerie. Au premier étage, le vaste palier dessert 3 belles chambres (19 / 15 / 11 m²), une salle de bain, une salle d'eau et un dressing. Au rez-de-jardin, vous disposez d'une chambre avec sa salle d'eau, une grande pièce de 28 m² ouverte sur la nature, pouvant être utilisée en salle de jeux ou autre, plusieurs pièces de rangement, mais aussi un jardin d'hiver ! Ce rez-de-jardin possède aussi sa propre entrée et peut être indépendant idéal pour une profession libérale ou le télétravail. L'ensemble est complété par un garage pour deux voitures, une cave, un atelier et une chaufferie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 923 910 - Greffe de NANTERRE) Patrice DUFLOT Entrepreneur Individuel 06 03 13 16 83 - Réf. 871465.

Iad France - Rokiatou Quiniou vous propose : * Charmante maison de ville de 104 m² avec jardin, rooftop et box fermé * Située dans un quartier recherché, cette magnifique maison de ville de 104 m² habitables ( + sous-sol de 30 m²), allie confort et fonctionnalité. Elle bénéficie d’un jardin de 50 m² orienté SUD, d’un rooftop de 30 m², et d’un box fermé de 6 m². Parfaite pour une famille, elle offre de beaux espaces de vie lumineux et modernes. De plus, le ravalement de façade a été effectué il y a un an et demi, assurant une excellente présentation extérieure. Rez-de-chaussée : L’entrée vous accueille avec un placard, suivie d’une cuisine équipée ouverte sur un VASTE espace salle à manger et salon. Un wc avec lave-mains complète ce niveau. La suite parentale, un véritable havre de paix, comprend une chambre de 12,5 m², un dressing et une salle d’eau neuve. Étage : L’étage dessert une première chambre de 10,5 m² côté jardin, une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. La seconde chambre de 10 m² se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son accès direct au ROOFTOP de 30 m², à l’abri des regards, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Un dégagement polyvalent, pouvant servir de bureau ou d’espace de rangement, complète cet étage. Sous-sol : Le sous-sol, spacieux et pratique, comprend une cave à vin, un chauffe-eau thermodynamique récent (2019), une buanderie, un garde-manger avec de nombreux rangements, ainsi qu’une salle de jeux de 15,5 m², idéale pour les enfants ou comme espace de DETENTE. Les Points forts : Localisation et Caractéristiques Rooftop de 30 m² Sous-sol aménagé 30 m² Jardin et terrasse exposés SUD Un box fermé de 6 m² Cette maison de ville rénovée avec soin, dont le ravalement a été effectué il y a un an et demi, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et transports. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rokiatou Quiniou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 952216539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie larroque vous propose : maison coup de cœur avec dépendance ! Au sein d'un quartier calme et privilégié, recherché pour sa proximité immédiate au bois, écoles, transports et commerces, je vous invite à découvrir cette maison pleine de charme, parfaitement entretenue, de 74 m² environ au sol (62 m² environ habitables). Les + : une terrasse exposée sud sans vis-à-vis, une dépendance avec sa terrasse en bois, aucuns travaux. Au rez-de-chaussée : une entrée séparée, un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée propose un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres lumineuses proposant une vue dégagée sur le parc. De plus, les combles ont été aménagés en une suite parentale avec sa salle d'eau entièrement rénovée et son wc. Enfin, vous pourrez profiter d'une spacieuse dépendance faisant actuellement office de buanderie, mais pouvant faire l'objet d'un bureau indépendant ou autre ! Dans le prolongement, vous découvrirez une seconde terrasse en bois de 49 m² environ, à l'abri des regards, vous permettant de profiter des longues soirées estivales. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie larroque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 891872236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cyril strady vous propose : maison familiale - 4 chambres - coup de coeur - jardin - secteur prisé - calme dans un cadre verdoyant et recherché au pied du bois de la garenne, cette maison rénovée sur 3 niveaux allie confort et luminosité. Elle offre une entrée accueillante, un bel espace de vie lumineux ouvrant sur un balcon surplombant le jardin, une cuisine aménagée et équipée et des wc indépendants. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des wc séparés. Au rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale avec accès direct à la terrasse, un grande buanderie, un dressing et des wc séparés. Deux places de stationnement et une dépendance de 11 m² complètent ce bien. Une maison idéale pour votre famille. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 151 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Samia Appraoui vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Loft Moderne de 128 m² à Le Plessis-Robinson Découvrez ce loft contemporain de 128 m² situé dans la charmante commune du Plessis-Robinson. Ce bien d'exception offre un cadre de vie moderne et spacieux, parfait pour les amoureux de l'architecture contemporaine. Ce loft, réparti sur 4 pièces, propose des espaces de vie ouverts et lumineux, idéals pour la convivialité et la modernité. Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, un WC. Au niveau inférieur une salle de bains avec WC, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Idéalement situé, ce loft vous offre un accès privilégié aux commodités de la ville tout en étant niché dans un environnement calme et résidentiel. Proche du cOEur de ville et de l'étang Colbert. Les points d'intérêt à proximité viennent compléter les atouts de ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un loft moderne et prestigieux au Plessis-Robinson. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844865097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Martine causse vous propose cette charmante maison de famille. Découvrez cette élégante maison familiale, lumineuse et spacieuse, située à la frontière de verrières-le-buisson et d'antony, à proximité immédiate de l'école sophie barat et de toutes commodités. Au prix de : 749 000 euros cette splendide demeure de 125 m² (loi carrez) et 166 m² (au sol), construite en 2000, se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Elle est nichée dans un quartier résidentiel verdoyant et très prisé. Parfaitement située à proximité des meilleurs établissements scolaires (collèges et lycées renommés), des transports en commun (bus 196,294, 195, paladin), et à seulement 6 minutes en bus de la gare rer d'antony, cette maison est idéale pour les familles en quête de confort, de tranquillité et d'un accès rapide à paris. Points forts de la maison : luminosité et espace : exposée nord / sud (jardin), offrant de généreux volumes et une excellente luminosité. Séjour et espace de vie : vaste séjour-salon de 38 m² ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, idéal pour profiter du soleil et se détendre. Cuisine équipée : cuisine de 13,5 m², pratique et accueillante. Suite parentale et chambres : a l'étage, une suite parentale de 17 m² avec salle de bains privative, et trois grandes chambres (15,3 m², 12,73 m² et 14,68 m²) avec placards intégrés. Jardin arboré : jardin aménagé avec arbres fruitiers, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Aménagements pratiques : garage, buanderie (ou salle de jeux), pièce de rangement, combles aménageables, et place de parking devant le garage. Cette maison familiale, avec son jardin et ses arbres fruitiers, vous offrira un cadre de vie enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Informations complémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 50 euros / an. Aucune procédure en cours. Classe énergie : c. Classe climat : d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1356 euros. Date de réalisation du dpe : 04-06-2020. Informations sur les risques disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations, contactez notre agence. « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine causse, au 06 62 04 14 43 ou par courriel à m.causse@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine causse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 853 920 130 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : ?387 906. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 50 euros. Martine causse (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 853 920 130 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L’office notarial cellard notaires associés, selarl, selarl vous propose : maison de maître à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 13, rue d'estienne d'orves 91370 verrieres le buisson - au cœur de verrières-le-buisson, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de maître du xixème siècle de 372 m² de surface totale et 272 m² de surface habitable est située sur un terrain de 1438 m² avec une annexe dans la cour (garage, atelier et espace à aménager à l'étage). Idéalement localisée, offrant tous les charmes de l'ancien (beaux volumes, hauteur sous plafond, parquet, cheminées, moulures, grandes fenêtres), le calme et la luminosité, elle est composée comme suit : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 46 m² et salle à manger de 18,8 m² orientés sur un jardin arboré et végétalisé plein sud, cuisine, vestiaire, lingerie et wc séparés ; - au 1er étage : 5 chambres, 2 salles de bains, wc séparés ; - au 2ème étage : 3 chambres, salle de bains avec wc et grenier ; - au sous-sol : atelier, buanderies, cellier, chaufferie et cave à vin. Dossier et plans sur demande; visites sur rdv. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 66 70 60 33 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 250 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - réception des offres du 21 / 07 / 2024 à 20 : 00 au 22 / 07 / 2024 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude cellard notaires associés, selarl - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Cette superbe maison de 1800 d'environ 117 m², entièrement rénovée avec goût se situe dans une rue calme, à seulement 600 mètres du centre-ville et des commerces. Son emplacement idéal permet d'accéder aux écoles et au collège en moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'aux transports en commun (bus directs vers les gares RER de Massy et Antony). Dès l'entrée, elle saura vous séduire par son atmosphère cosy, ses beaux volumes et ses matériaux soigneusement sélectionnés. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès au jardin. Ce niveau offre également une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé et un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec mezzanine auto-portée, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle de bains et un WC séparé. Le jardin privatif de 50 m², sans vis-à-vis, offre un espace de verdure agréable et reposant. Une terrasse de 25 m² permet de profiter des beaux jours en toute intimité. Un cabanon de rangement et une place de stationnement dans la cour complètent ce bien. Cette maison est un véritable coup de cœur ! Son charme, son confort et son emplacement idéal en font un bien rare. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 637 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LEMAIRE, Tél. : 06 80 74 07 06, E-mail : carine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 493 986.

Dans un secteur pavillonnaire recherché de verrieres-le-buisson, cette maison de 65 m² habitables, est édifiée sur une belle parcelle de 1188 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 579 600 € prix de vente hors honoraires d'agence : 560 000 € honoraires charge acquéreur : 19 600 € soit 3,5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : noémie simonel, tél. : 06 47 23 44 34, e-mail : noemie.simonel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 840 152 805.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison moderne de qualité entièrement rénovée ! Idéalement située proche du centre-ville, des écoles et de la gare RER C & D, elle est composée de : Au rez de chaussée : un salon-séjour avec un poêle à bois, de grandes baies vitrées donnent sur les terrasses en bois. Une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un espace repas, en double exposition et accès direct au jardin pour des moments conviviaux aux beaux jours. Un wc séparé avec lave-mains. Au 1er étage : un palier dessert une grande chambre parentale avec dressings sur mesure, une salle d'eau, un wc séparé, deux chambres avec fenêtre et vélux. Au sous-sol : une chambre d'amis avec fenêtre, placard, sa salle d'eau privative avec wc. Un garage, une buanderie. Un carport a été installé afin de protéger un véhicule supplémentaire. Le tout sur un terrain de 646 m² paysagé et très agréable. Une maison confortable et fonctionnelle, parfaite pour accueillir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 06 25 18 39 48, E-mail : nathalie.vergnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521994087.

Iad France - Carole Caron vous propose : Maison d’architecte LOT A fonds dominant sur LOT B servant (voir sur mon site l'annonce terrain à bâtir pour le LOT B servant) - parcelle de 1032 m² - accès servitude de passage - en cours de viabilisation - Accès de la maison en PMR au rdc sur 100 m² environ avec ses beaux volumes intérieurs extérieurs - située dans le calme et la verdure - à proximité du bois de Verrières, piste BMX race, poney club, squash, gymnase de la vallée à la dame, golf ainsi que les écoles et les commodités - Cette maison vous accueille avec une grande entrée donnant sur le salon / salle à manger cathédrale avec cheminée / terrasse - 2 chambres parentales salle de douche WC dont une avec dressing - bureau / chambre donnant sur la terrasse - cuisine séparée / équipée / aménagée accès terrasse - un cellier - WC séparé - A l’étage : salon / bibliothèque mezzanine - 1 chambre avec dressing - chambre d’appoint / ou petits bureaux - salle de bain WC - grande pièce d’environ 40 m² possibilité de faire deux grandes chambres en plus des 4 déjà existantes (accès porte déjà crée) - une deuxième mezzanine au-dessus - Sous-sol de 60 m² avec vide sanitaire à taille humaine - ballon 2022 - chauffage électrique au sol à inertie basse température + radiateurs - VMC - au rdc fenêtres double vitrage aluminium - cabanon - 3 / 4 places véhicule en extérieur. Cette belle maison familiale n’attend que vous et votre famille - Renseignements et visites 7 / 7 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 843463720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Loyen vous propose : Charmante maison de 95 m² à rénover sur un terrain de 489 m² à Verrières-le-Buisson Bienvenue dans cette jolie maison de 5 pièces située dans la paisible commune de Verrières-le-Buisson. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison offre un potentiel remarquable pour une rénovation personnalisée. À l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, un double salon lumineux, une salle de bain, 2 WC et 2 cuisines. La disposition des pièces permet une certaine flexibilité quant à l'aménagement des espaces selon vos besoins. De plus, une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le terrain de 489 m² offre un grand jardin où vous pourrez créer un havre de paix à votre image. Les amateurs de jardinage pourront laisser libre cours à leur imagination pour aménager un espace extérieur accueillant et verdoyant. Concernant les commodités, la résidence n'est pas en copropriété, offrant ainsi une certaine indépendance et liberté. Pour vos véhicules, un double garage est à votre disposition, vous offrant un espace de stationnement sécurisé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins. Ne tardez pas à visiter cette maison à fort potentiel à Verrières-le-Buisson. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de ce bien votre futur cocon douillet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 545000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,83% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Loyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 810638536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Botella vous propose : Maison lumineuse et ultra-flexible – 360 m² habitables – Verrières-le-Buisson Vivre. Travailler. Respirer. Tout au même endroit. Et si on arrêtait enfin de choisir entre un vrai cocon de vie et un vrai projet pro ? Bonne nouvelle : ici, on peut avoir les deux. Et même plus. Ce que cette maison propose : 360 m² habitables, pour tout envisager 190 m² de sous-sol utile, aménageable selon vos envies (atelier, salle de sport, studio, espace bien-être. ) 7 chambres, 6 salles d’eau, 1 bureau, 2 dressings, buanderie, home cinéma Un jardin intime, sans vis-à-vis Un garage triple pour voitures, vélos, stockage Orientation sud-est et nord Chauffage au sol Fibre optique Isolation extérieure Compteurs indépendants par étage Construction entre 2013 et 2016, maison habitée depuis 2018 : confort moderne et esprit chaleureux Le vrai plus : chaque niveau est autonome. On peut vivre à l’étage, travailler au rez-de-chaussée, créer ou recevoir au sous-sol. Sans empiéter. Sans se gêner. Architectes, thérapeutes, artistes, formateurs, créateurs de contenu, professeurs de yoga, coachs : tout est prêt pour accueillir une activité professionnelle. Volumes, lumière naturelle, calme, possibilité d’entrée dédiée. Côté quartier : Quartier résidentiel recherché et verdoyant de Verrières-le-Buisson Centre-ville accessible à pied en 10 minutes Environnement naturel (coulée verte, bois) Écoles à proximité (Steiner, collège, lycée) Accès rapide à Paris par la N118, la N20 ou le RER B via Massy ou Antony Et surtout, un vrai calme Cette maison, c’est plus qu’un logement. C’est un lieu de vie. Un lieu d’expression. Un cocon. avec options. Envie d’en savoir plus ? Il suffit de demander. Certaines maisons racontent une histoire. Celle-ci vous laisse écrire la vôtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Botella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 513316265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre-ville et des RER B et C de Massy-Verrières. Avec plus de 100 m² habitables, cette maison se dresse sur un terrain de 490 m² et dispose également d'un sous-sol spacieux de plus de 40 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux exposé plein sud, parfait pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle de bains, des toilettes et une chambre. À l’étage, des combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour aménager une chambre ou une salle de jeux selon vos besoins. Le sous-sol abrite une chambre avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour accueillir des invités, ainsi qu’un garage pratique pour stationner votre véhicule. Le véritable atout de cette maison est sans aucun doute son jardin, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente à l'abri des regards et des bruits extérieurs, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La localisation est également un point fort, avec des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, librairie, bibliothèque) à moins de 10 minutes à pied, et le centre-ville accessible en seulement 5 minutes en voiture. Cette maison, qui offre déjà un cadre de vie agréable, nécessite quelques travaux de rénovation et de modernisation, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts et de la rendre encore plus accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Tolyan EI (ID 36482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 832035372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.