Vente appartement avec balcon Carquefou (44470)

[LANCEMENT] A 15 min de Nantes, appartements neufs du 2 au 4 pièces à proximité immédiate du quartier prisé du Housseau. OFFRE spéciale Investisseurs LMNP : pack meublé offert pour tout achat d'un T2 jusqu'au 30.06. 2025 * ! Offrez-vous un cadre de vie confortable avec OSMOZ, une résidence neuve et moderne, idéalement située à Carquefou, à proximité immédiate du quartier du Housseau et à seulement 15 min de Nantes. Conçue pour allier bien-être et praticité, OSMOZ s’adresse aux primo-accédants souhaitant devenir propriétaires ainsi qu’aux investisseurs en LMNP pour se constituer un patrimoine et profiter d'une fiscalité avantageuse. Découvrez les nombreux atouts de votre futur logement : Des appartements lumineux du T2 au T4, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs Un cadre verdoyant et préservé avec un cœur d’îlot paysager fortement végétalisé, propice à la détente Stationnements privatifs en sous-sol et grand local vélos sécurisés Emplacement privilégié : Parc du Champ de Manoeuvre, commerces, écoles et transports à proximité immédiate (ligne de bus NAOLIB 95) Des prestations de qualité : placards aménagés, salles de bain équipées, volets roulants électriques… Une résidence basse consommation (RT 2012) pour un confort optimal et des économies d’énergie Commune dynamique et recherchée de la métropole nantaise, Carquefou offre un cadre de vie idéal, entre nature et ville, avec de nombreuses infrastructures, espaces verts et accès rapides aux pôles d’emploi et aux universités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et réservez votre futur appartement ! *Nous consulter pour les conditions détaillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Aux portes de Nantes, dans la vallée verdoyante de l’Erdre, ce programme immobilier neuf s’installe à Carquefou, une commune prisée qui conjugue qualité de vie, dynamisme économique et accessibilité optimale. Parfaitement desservie par plusieurs lignes de bus, la ville offre une large palette de commerces, infrastructures sportives, culturelles et de loisirs, tout en étant bordée par des espaces naturels propices aux balades et activités en plein air. Implantée dans un environnement boisé, la résidence dévoile une architecture contemporaine et élégante, à taille humaine, avec seulement 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d’une luminosité naturelle renforcée par des expositions optimales, et de prestations soigneusement sélectionnées : salles de bains équipées, espaces de rangement optimisés, sol stratifié, carrelage et bien plus encore. Les espaces extérieurs privatifs – balcons, loggias, terrasses ou jardins – prolongent les intérieurs, tandis qu’un jardin paysager commun, largement arboré, invite aux moments de convivialité entre résidents. Pensée pour allier confort et praticité, la résidence intègre également un grand local à vélos favorisant les mobilités douces, ainsi qu’un stationnement aérien et en sous-sol, pour un quotidien simplifié dans un cadre naturel et serein. Découvrez également nos 134 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Venez découvrir cet appartement exclusivement destiné à un investissement locatif, il est situé au 2 ? étage de la résidence d'affaires CAP WEST. Sous statut fiscal LMNP et avec un bail commercial en place, il garantit un loyer de 539 € par mois, géré par le responsable de la résidence pour une gestion simplifiée et sereine. Rentabilité brute : 7 %. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec kitchenette ouvrant sur un balcon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Cette résidence offre des services supplémentaires tels qu'une place de parking individuel en extérieur sécurisé, une laverie et une salle de sport, contribuant au confort des résidents. Une opportunité d'investissement clé en main avec loyer garantie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1046 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

L'agence revo immo vous présente la commercialisation d'un appartement t3 d'une superficie de 63.94 m² bâtiment c 1er étage, il est composé d'un séjour / cuisine, salle d'eau, une chambre, wc séparé, balcon, deux places de parking, une cave. Cet appartement se trouve dans une résidence de standing aux portes du golf de carquefou et à seulement 350 mètres du centre-ville. Ce secteur prisé vous propose un environnement calme où respire la sérénité, avec un accès direct aux différentes commodités urbaines ( écoles, commerces, transports, lignes de bus. ). Faites vite. Profitez de cette opportunite n'hésitez pas à me contacter pour plus informations. Sas revo immo - bedou bastien ei - o6 84 50 05 53 - plus d'informations sur (réf. 4901049797) agent commercial rsac nantes 912 299 351 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 10. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Surface carrez : 63.94 m².

L' agence revo immo présente la commercialisation d'un appartement t2 d'une nouvelle résidence 9.18 bâtiment c, une résidence de standing aux portes du golf de carquefou et à seulement 350 mètres du centre-ville et proche de toutes commodités ( écoles, lycées, grandes écoles et université, bus. ). Cet appartement est composé d'un séjour / cuisine, une chambre avec placard, salle d'eau, wc séparé, et balcon de 10.33 m². Cette résidence est située dans un environnement privilégié entre ville et nature. Faites vite, profitez de cette belle opportunité. Sas revo immo - bedou bastien ei - 06 84 50 05 53 - plus d'informations sur (réf. 4901049793) agent commercial rsac nantes 912 299 351 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 21. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Surface carrez : 45.57 m².

Bienvenue au 9.18 : votre nouvelle résidence de standing aux portes du Golf de Carquefou et à seulement 350 mètres du centre-ville Bienvenue au 9.18 : votre nouvelle résidence de standingaux portes du Golf de Carquefou et à seulement350 mètres du centre-ville. Cette adresse prisée vouspropose un sanctuaire de sérénité au coeur des espacesverts, avec un accès direct aux commodités urbainesqui vous entourent. Les appartements de haute qualité, du 2 au 4 pièces, se dévoilent sous un jour moderne et raffiné, s'ouvrantgénéreusement sur de vastes balcons et terrasses. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bienvenue au 9.18 : votre nouvelle résidence de standing aux portes du Golf de Carquefou et à seulement 350 mètres du centre-ville Bienvenue au 9.18 : votre nouvelle résidence de standingaux portes du Golf de Carquefou et à seulement350 mètres du centre-ville. Cette adresse prisée vouspropose un sanctuaire de sérénité au coeur des espacesverts, avec un accès direct aux commodités urbainesqui vous entourent. Les appartements de haute qualité, du 2 au 4 pièces, se dévoilent sous un jour moderne et raffiné, s'ouvrantgénéreusement sur de vastes balcons et terrasses. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 3 pièces de 63 m². Appartement 3 pièces de 63 m² situé au premier étage d'une résidence de 2015. L'appartement se compose : d' une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur un loggia fermé orienté ouest, deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau et Wc séparés Le bien est vendu avec, une place de parking en sous-sol et une place de parking extérieur. Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple recherchant un logement lumineux et fonctionnel dans un quartier calme et proche de toutes commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces meublé d'une surface de 48,80 m² Carrez, situé à Carquefou dans un environnement boisé. Exclusivement destiné à un investissement locatif. L'appartement est situé au 2ème étage sur 3 de la résidence d'affaires Cap West Maubreuil datant de 2013. La résidence est bien entretenue et sécurisée notamment par la présence du Responsable de site. Statut fiscal LMNP et bail commercial. Le loyer de 508€ par mois est garanti et la gestion est faite par le responsable de la résidence pour plus de sérénité. Rentabilité brute de 6,7%. Le bien se compose : D'une entrée de 8,93 m² D'une pièce de vie de 23 m² orientée Sud avec kitchenette donnant sur le balcon Une chambre de 10,60 m² donnant accès au balcon D'une grande salle d'eau de 4,77 m² avec WC. L'appartement dispose également d'un parking extérieur sécurisé attitré, d'une laverie et d'une salle de sport Le bien est situé au centre d'un pôle d'affaires et d'universités. Le bien est aussi bien desservi par le réseau routier, les pistes cyclables et la ligne de bus 85. Le système de chauffage est : Collectif gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 235 € par trimestre. La taxe foncière est de 638 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co.

Nantes - charmant appartement t3 de 65 m² avec balcon (actuellement loué en courte durée) vous rêvez de vivre à nantes dans un cadre verdoyant ? Découvrez ce magnifique appartement t3 de 65 m², situé au cœur d'un du quartier chantenay les plus recherchés de nantes, imaginez-vous dans ce bel appartement spacieux et lumineux situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée, avec un grand parc arboré pour vous offrir des moments de détente. Permet de belles balades en pleine nature, tout en restant à seulement 10 minutes en vélo du centre-ville ! Avec ses parkings privatifs, la facilité d'accès aux transports en commun (tram et busway à 5 minutes), et sa proximité immédiate des commodités essentielles (écoles, magasins, cinéma, centre culturel), cet appartement est idéal pour ceux qui veulent savourer le meilleur de la vie urbaine et naturelle. Que vous soyez une famille cherchant un cadre paisible ou un investisseur locatif en quête d'une opportunité dans un quartier prisé, ce bien est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet appartement dans un cadre privilégié ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Karine farigu karine.farigu@capifrance.fr 06 700 900 10 (appel, sms, whatsapp) merci de privilégier le contact par e-mail, sms ou whatsapp pour un retour rapide, je vous répondrai au plus vite ! Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 873445.

Duplex au pied des commerces et des écoles, ligne de bus 67 et 77, à 13 minutes en voiture de Nantes. L'intérieur de cet appartement se répartit sur 2 niveaux et se compose de 4 pièces, dont 2 chambres et 1 bureau. Les menuiseries en double vitrage et les Velux assurent une luminosité naturelle optimale. La salle de bains est équipée d'une baignoire, de lavabos et de WC séparés, offrant ainsi des aménagements fonctionnels pour le quotidien des résidents. Un balcon et une place de parking complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 778 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne PIVET, Tél. : 07 87 57 04 18, E-mail : corinne.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 521942391.

THOUARÉ-SUR-LOIRE - Situé à seulement 400 mètres de l'église, cet agréable appartement de type 3 de 65 m² se trouve au 1er étage d'une résidence de 2011 bien entretenue. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte, donnant sur un balcon exposé Sud-Est. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. En complément, une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement lumineux de 76 m² avec balcon, terrasse, parking et garage à Sainte-Luce-sur-Loire Découvrez ce charmant appartement de 76 m², situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent (2010) à Sainte-Luce-sur-Loire au bord d’un lac dont les rives sont arborées. Ce bien offre un cadre de vie confortable avec ses deux chambres spacieuses, sa cuisine aménagée et son séjour lumineux donnant sur un balcon de 4.8 m² et d'une agréable terrasse de 5.7 m², tous 2 exposés plein Sud. L'appartement dispose également d'une place de parking couverte et d'un garage. L'appartement est dans une petite copropriété composée principalement de propriétaires. L'environnement du bien est également très attractif : - Transports : Les lignes C7 et 87 ainsi que le ramassage scolaire disposent d’un arrêt au pied de la résidence. Accès à Nantes rapide en voiture via le périphérique Est. - Établissements scolaires : Maternelle Félix Tessier, Collège Les Sables D'or et École La Cerisaie sont facilement accessibles. - Espaces verts : Le parc de la Minais, une aire de jeux et un square sont à quelques minutes à pied. Concernant les charges de copropriété, elles s'élèvent à 1400 euros par an. La taxe foncière est de 187 euros. Le DPE est classé en catégorie C, témoignant d'une bonne performance énergétique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques radiants et la production d’eau chaude par ballon électrique de 200 litres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Pass'proprio : frais de notaire ( * ) + frais de dossier bancaire ( * ) + garantie bien protégé ( * ) = offerts du 24 février au 31 mars 2025, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ), les frais de dossier bancaire offerts ( * ) et la garantie bien protégé offerte ( * ) sur un grand nombre de logements. Travaux en cours ! Quartier nantes-erdre, faites le choix d’un appartement neuf où vous aurez plaisir à vivre en famille - pour votre résidence principale, quelques appartements sont à prix spécial propriétaire-occupant. Commerces, zones d'activités, établissements scolaires, parcs, golf, transports, bords de l'erdre,…tout est à portée de main ! Terra stilla s'inscrit au cœur projet du champ de manœuvre, à seulement 10 minutes à pied du bourg dynamique de saint-joseph-de-porterie et à 20 minutes en voiture du cœur de ville de nantes - ses appartements se déclinent du studio au 5 pièces et profitent de vues dégagées sur ce cadre apaisant. Les futurs résidents apprécieront les espaces extérieurs généreux, qu'il s'agisse d'un balcon ou d'une terrasse profitant généralement d'une double, voire d'une triple exposition ! Au cœur même du projet, des espaces communs, unis via un mail central paysager, ont été imaginés pour favoriser l'échange et l'épanouissement de la famille : jeux pour enfants, promenade, crèche, école primaire, pôle commercial, jardins partagés, espace de télétravail et le "blob", lieu de rencontre à disposition des particuliers et associations. ( * ), ( * ) et ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Sainte-Luce-sur-Loire Découvrez cet appartement T4 avec ascenseur, situé dans une résidence calme et arborée, à proximité immédiate des bus 80 et 87, à 1,3 km du bourg de Sainte-Luce et à 900 m des commerces de La Reinetière. Entièrement rénové en 2024, il se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine Mobalpa avec de nombreux rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse sur parquet, donnant sur un balcon exposé ouest (possibilité de fermer le séjour pour une 3ème chambre), de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Pour compléter le bien, une place de stationnement et une cave sont également incluses. Vous recherchez une résidence calme et arborée avec toutes les commodités ? Contactez-moi pour une visite Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 06 49 60 99 16, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.

Superbe appartement récent situé au 2ème étage sur 3, quartier de la Minaie. Venez visiter cet appartement avec sa double exposition Sud et Est, il se compose d'une jolie cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour, de deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et WC séparé, avec un balcon de 6 m². Pour le stationnement vous bénéficierez d'un Garage / box, plus une autre place de Parking. (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1581.00 euros.

Appartement lumineux de 76 m² avec balcon, terrasse, parking et garage à Sainte-Luce-sur-Loire Découvrez ce charmant appartement de 76 m², situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent (2010) à Sainte-Luce-sur-Loire au bord d’un lac dont les rives sont arborées. Ce bien offre un cadre de vie confortable avec ses deux chambres spacieuses, sa cuisine aménagée et son séjour lumineux donnant sur un balcon de 4.8 m² et d'une agréable terrasse de 5.7 m², tous 2 exposés plein Sud. L'appartement dispose également d'une place de parking couverte et d'un garage. L'appartement est dans une petite copropriété composée principalement de propriétaires. L'environnement du bien est également très attractif : - Transports : Les lignes C7 et 87 ainsi que le ramassage scolaire disposent d’un arrêt au pied de la résidence. Accès à Nantes rapide en voiture via le périphérique Est. - Établissements scolaires : Maternelle Félix Tessier, Collège Les Sables D'or et École La Cerisaie sont facilement accessibles. - Espaces verts : Le parc de la Minais, une aire de jeux et un square sont à quelques minutes à pied. Concernant les charges de copropriété, elles s'élèvent à 1400 euros par an. La taxe foncière est de 187 euros. Le DPE est classé en catégorie C, témoignant d'une bonne performance énergétique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques radiants et la production d’eau chaude par ballon électrique de 200 litres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Ce programme immobilier neuf à Sainte-Luce-sur-Loire bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des arrêts de bus pour des déplacements simplifiés, et à seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare, offrant un accès rapide à toutes les commodités. Les commerces de proximité sont accessibles à pied, pour un quotidien encore plus pratique. Composé de 63 appartements neufs répartis dans deux bâtiments et de plusieurs maisons individuelles, cet ensemble résidentiel propose des logements du studio au 4 pièces, avec des prestations de qualité. Les accès sont sécurisés grâce à des badges Vigik et un contrôle d'accès sans fil, tandis que les intérieurs lumineux et spacieux sont conçus pour un confort optimal. Conforme aux normes environnementales RE 2020, le programme garantit une isolation thermique et phonique performante. Des volets roulants électriques dans le séjour, des placards aménagés, et des salles de bain entièrement équipées enrichissent chaque espace de vie. Les extérieurs offrent un cadre paysager soigné, avec balcon, terrasse ou jardin privatif pour profiter des beaux jours. Des stationnements privés en sous-sol complètent cette résidence pour un confort de vie maximal. Découvrez également nos 134 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf à Sainte-Luce-sur-Loire bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des arrêts de bus pour des déplacements simplifiés, et à seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare, offrant un accès rapide à toutes les commodités. Les commerces de proximité sont accessibles à pied, pour un quotidien encore plus pratique. Composé de 63 appartements neufs répartis dans deux bâtiments et de plusieurs maisons individuelles, cet ensemble résidentiel propose des logements du studio au 4 pièces, avec des prestations de qualité. Les accès sont sécurisés grâce à des badges Vigik et un contrôle d'accès sans fil, tandis que les intérieurs lumineux et spacieux sont conçus pour un confort optimal. Conforme aux normes environnementales RE 2020, le programme garantit une isolation thermique et phonique performante. Des volets roulants électriques dans le séjour, des placards aménagés, et des salles de bain entièrement équipées enrichissent chaque espace de vie. Les extérieurs offrent un cadre paysager soigné, avec balcon, terrasse ou jardin privatif pour profiter des beaux jours. Des stationnements privés en sous-sol complètent cette résidence pour un confort de vie maximal. Découvrez également nos 134 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LES PATIOS - Rue Claude et Simone Millot Au sein de l'écoquartier, dans une récente résidence au label BBC, agréable appartement de type 3 situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, dégagement, séjour avec coin cuisine aménagé, deux chambres dont l'une avec placard, une salle d'eau (douche, meuble vasque, arrivée d'eau) et un WC séparé. Balcon (SO) attenant au séjour avec un petit cagibis privatif. En annexe, une place de parking en sous-sol. Résidence sécurisée avec local à vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1152.29 euros.