Vente appartement avec balcon à Nice (06100)

Nice cessole (06100) -revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 situé proche de la place de l'horloge, secteur en plein dynamisme avec tous commerces, commodités, infrastructures sportives et groupes scolaires à proximité, revalys propose à la vente un 2 pièces de 41 m², au 3e etage avec ascenseur, belle hauteur sous plafond, lumineux, traversant, en très bon état. Ce bien se compose : - d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, - d'un balcon, - d'une grande chambre séparée - d'une salle d'eau avec wc appartement vendu meublé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Bien meublé prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - plus d'informations sur (réf. 060209411).

Nice Nord Proche Tramway, commerces, dans parc sécurisé et arboré, lumineux 4 / 5 Pen dernier étage avec ascenseur, parfait état, traversant, jolie vue dégagée, beau balcon, ensoleillé, cave, grand parking collectif Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Nice Nord - Beau 3 pièces de 70 m² en très bon état général, dans une résidence au calme, en avant dernier étage (avec ascenseur), deux chambres, cuisine séparée, climatisation réversible, double vitrage, vue verdure, terrasse et une cave. À proximité de l'autoroute A8, ligne de bus et de la ligne 1 du tramway. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur infos ALUR sur / Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone 04 92 09 12 17 ou directement sur le portable Yannick Chalopin 06 25 57 76 75.

Nice Nord - Bel appartement dans résidence au calme, 3 pièces de 70 m², en avant dernier étage (avec ascenseur), deux chambres, en très bon état général, cuisine séparée, climatisation réversible, double vitrage, vue verdure, terrasse. Cave et Grand Garage avec mezzanine. À proximité de l'autoroute A8, ligne de bus et de la ligne 1 du tramway. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur infos ALUR sur / Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone 04 92 09 12 17 ou directement sur le portable Yannick Chalopin 06 25 57 76 75.

Nice Nord en dernier étage, 2 pièces 55 m² rénové avec ascenseur, traversant Est / Ouest, vaste séjour (anciennement 3 pièces) avec une cuisine ouverte, vue sur parc et verdure, parkings collectifs dans parc, climatisation, balcon, grande cave (accessible 2 roues). Il est important de noter que des travaux importants au niveau de la copropriété (Façades, y compris étanchéité des balcons, Etanchéité et isolation des toitures, Menuiseries extérieures parties communes, Ventilation et pompes de circulation chauffage, Eclairage (cages d'escaliers, caves et extérieur), Espaces verts) seront supportés par le VENDEUR (Montant de l'appel 13.559€ au 1er avril 2025) Nos tarifs sur infos ALUR sur / Honoraires à la charge de l'acquéreur 5% TTC (8.900€ TTC) compris dans le prix de présentation. Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone 04 92 09 12 17 ou directement sur le portable Yannick Chalopin 06 25 57 76 75.

Nice jeanne d'arc / valrose (06100) - revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 idéal investisseurs ! Idéalement placé entre l'université de valrose, à quelques pas de la place de la libération, proche tous commerces, tramway et accès voie mathis, revalys propose à la vente un appartement 3 pièces en dernier étage d'une maison de ville, au calme, divisé en 2 appartements, idéal investisseurs pour de la colocation étudiante. L'appartement dispose : - d'une pièce / chambre avec cuisine de 16,22 m² - une chambre avec salle d'eau attenante de 13,41 m² - une pièce / chambre avec cuisine, salle d'eau et balcon de 12,87 m² idéal colocation ou location etudiante meublée. Saisonnier autorisé. Plus d'informations et documents sur demande. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - plus d'informations sur (réf. 060209408).

Nice nord :  cet appartement en dernier étage est un véritable coup de cœur !  avec sa superbe terrasse de 104 m² offrant une vue panoramique sur la mer et ville, parfait pour profiter de l'extérieur et du soleil. Dans une résidence de bon standing avec piscine en excellent état, ce beau 3 pièces traversant de 90 m², composé d'un hall avec rangements, séjour / salon, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres dont une avec salle de bains et toilette, douche avec toilette, dégagement avec rangements, coin buanderie, barbecue extérieur, le tout donnant sur terrasse. La luminosité, l'ensoleillement et les équipements modernes comme la climatisation réversible ajoutent au confort de vie. De plus, la proximité des écoles, commerces et transports en commun en font un lieu de vie très pratique et agréable. Une cave et un garage complètent ce bien d'exception. Double vitrage, volets éléctrique, stores éléctrique, climatisation réversible, éclairage hitech, belle hauteur sous plafond, classe énergie d   .

À proximité immédiate des commerces, du tram, de la gare et de l’autoroute. Appartement en parfait état, situé en étage élevé avec balcon. Visite rapide conseillée !

Nice Gravier. Dans résidence sécurisée avec espaces verts et au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble très bien tenu. Appartement 3 / 4 pièces de 69 m² totalement rénové avec gout et matériaux de qualité. Vous bénéficierez d'une terrasse de 16 m²et d'un balcon de 5 m² avec une vue panoramique ville mer. Vous profiterez d'un ensoleillement optimal avec son exposition Sud-Ouest / Sud-Est au calme total. Double séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de douche avec double vasque, dégagement avec placards, entrée et WC avec lave main. Double vitrage aluminium, climatisation réversible, volets et stores électriques, porte sécurisée, cave. Proximité entrée autoroute, du tramway et des commerces de Gorbella. Garage à la location avec transfert possible. Référence agence : 1457.

Marilyn 06 09 41 91 64 vous propose un Studio de 29 m² avec petit balcon, cave et place de parking dans une petite copropriété férmée. Entrée, cuisine ouverte, salle de bains avec baignoire, wc Parfait pour un premier achat ou investissement locatif. Vendu loué jusqu en Janvier 2026 Petits travaux de rénovations à faire déjà déduits sur le prix de vente. Taxe fonciére : 85 € Charges : 110€ mensuelles La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. Marilyn Walle. agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC Nice sous le numero 453714933 titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

À Vendre, 2 Pièces Dernier étage, Nice Saint Maurice NICE (06100) SAINT MAURICE Charmant 2 Pièces de 53 m² en dernier étage (sans ascenseur), d'un immeuble ancien de 1910, ce joli appartement traversant Nord / Sud offre un cadre de vie agréable alliant charme de l'ancien et confort moderne. D'une surface bien agencée, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec balcon donnant sur cour, d'une salle d'eau avec douche et de toilettes séparés. En très bon état général, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités, transports et accès au centre-ville. 27 lots principaux - charges annuelles 1200euros soit 100euros / mois (entretien, consommation d'eau) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

2 PIECES 56 m² AVEC TERRASSE SUD Appartement 2 pièces traversant et confortable de 56 m² + terrasse 10 m² en étage dans résidence fermée avec ascenseur sur parc au calme composé de : entrée, séjour et une cuisine (possibilité US) sur terrasse coté Sud sur parc, salle de douche et toilette séparé, chambre à coucher avec balcon, 3 placards penderies, le tout en état correct, électricité neuve, double vitrage partout. travaux à prévoir sur la salle de bains et la cuisine présentées nues prêtes à aménager, vendu avec une grande cave située en sous-sol. Quartier Valrose à 300m du tramway et des commodités, Biens en copropriété - nombre de lots principaux 60 - DPE : C - charges mensuelles 170euros (eau froide et chauffage inclus) - honoraires inclus à la charge du vendeur - pas de procédure en cours à notre connaissance.

Nice / chambrun 3p nice chambrun / vismara idéalement situé, appartement 3p de 50,50 m² traversant nord / sud de 51 m² composé : séjour donnant sur balcon, vue dégagée mer, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant. Lumineux. À 2 minutes à pied du parc chambrun. Stationnement collectif. Proche écoles et toutes commodités. Bus et autoroute à proximité immédiate. Une cave complète ce bien. Prix : 242.000euros fai 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Fr'.

Iad France - Gwenaelle Traina vous propose : Nice Nord – Borriglione | 3 pièces traversant à rénover – 79 m² avec balcon, box et cave EN collaboration avec Magali VILLARD, nous vous proposons cet appartement, à deux pas du tramway, des commerces, des écoles et de l’université. Situé dans une résidence bien entretenue, ce bien offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose d’une belle entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux grandes chambres, d’une salle de bain, WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Une cave et un box fermé en sous-sol viennent compléter ce bien rare dans le secteur. Les atouts : •Traversant Est / Ouest •Volumes généreux •Calme et lumineux •Tous commerces, tramway et université à proximité immédiate •Box et cave inclus •Des photos de projection sont à votre disposition pour vous aider à vous projeter dans ce bien au fort potentiel Travaux à prévoir pour en faire un appartement à votre image. Idéal résidence principale ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234€ par mois (soit 2808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence fermée, appartement de type 4 / 5 pièces situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Traversant, l'appartement est lumineux grâce à son orientation est-ouest. Le séjour de 25 m² donne accès à un balcon orienté à l'est avec une vue dégagée. Les toilettes sont séparés de la salle de douche. Présence d'un dressing et d'une cave. À rénover. Les nombreux stationnements collectifs sont dispersés dans un parc très bien entretenu, il dispose d'aires de jeux pour les enfants. Il est également surveillé. Proche commerces, transports (bus, tramway) et accès autoroute. Copropriété de 984 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3211.38 euros.

Nice-nord st-barthélémy - 4p nice-nord st-barthélémy : exclusivité - bel appartement familial de quatre pièces (82 m²), en rez-de-chaussée surélevé, avec une grande pièce à vivre de plus de 35 m². Cuisine américaine récente, vendue aménagée et équipée. Trois chambres de dimensions confortables, dressing, salle d'eau et wc indépendant. Balcon et cave. Climatisation réversible. Copropriété parfaitement entretenue (façade rénovée en 2022 et entrée immeuble récente). Charges de copropriété maîtrisées. Quartier très pratique au quotidien (écoles, commerces et transports). Possibilité de prendre la suite pour la location d'un garage à proximité. Nombre de lots d'habitation : 48. Charges annuelles : 1.250 euros (tout individuel). Visite en vidéo : .

St sylvestre, proche toutes commodités, studio de 27 m² situé au 1er étage sur cour au calme. Entrée, pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau, penderie, wc. L'appartement est lumineux et dispose d'un grand balcon sud. Une cave en sous-sol. Des travaux sont à prévoir. Copropriété de 150 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Mikael kowalski (ei) agent commercial - numéro rsac : 829 767 888 - nice.

À 2 minutes du tramway Henri Sappia et de l'accès autoroutier, dans un environnement calme, découvrez cet appartement 4 pièces de 68 m² à très fort potentiel, proposé à seulement 169 000 € – un prix exceptionnel pour Nice. Situé en étage élevé, il bénéficie d'une vue imprenable sur toute la ville et la mer, visible depuis un balcon filant et de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière. Il se compose d'une grande cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain, et de WC séparés. Certes, des travaux sont à prévoir. Mais c'est précisément ce qui en fait une opportunité unique, parfaite pour : une famille à la recherche d'un bien spacieux à personnaliser, un premier achat avec un vrai potentiel de valorisation, ou un investissement intelligent, avec forte rentabilité à la clé. Et pour vous aider à transformer ce bien en véritable pépite, nous mettons à disposition : des visuels 3D réalistes de certaines pièces (offerts à l'achat pour les autres pièces), un accompagnement sur mesure avec un architecte de renom (40 ans d'expérience), et un dossier financier complet (projections, rentabilité), fourni uniquement après étude du dossier acquéreur. En option : place de parking couverte à louer pour 26€ / mois, à proximité immédiate. Ce type de bien, à ce prix, avec une telle vue et un tel potentiel, est extrêmement rare sur le marché niçois. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 1802, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 080 236 - Greffe de NICE) Mohamed LAROUCI 06 03 30 19 39 - Réf. 898821.

4 pièces. Nice. Poètes / chambrun nice poètes / chambrun. Quartier calme et résidentiel. Spacieux 4 pièces de 83,87 m² en 2ème étage d'un immeuble de style moderne. Loggia. Balcon. Un garage et une cave complètent ce bien. Appartement traversant en parfait état. Proximité de toutes les commodités. (écoles, commerces, transports, etc. ).

Appartement 4 pièces nice nord : proche horloge cessole. Spacieux 4 pièces d'une superficie de 100 m² situé dans une résidence de standing avec piscine et gardien. En avant dernier étage, et disposant d'une terrasse de 30 m², l'appartement offre une vue panoramique sur les collines et la mer. Traversant est / ouest, il se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour d'angle donnant sur la terrasse, d'une suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing, une salle de bains avec wc, et également un accès à la terrasse, une chambre avec de grands placards intégrés, donnant sur un balcon filant, une chambre actuellement utilisée comme bureau, avec un grand placard de rangement, une salle de douche et un wc indépendant. Une place de stationnement en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.

Valrose : À proximité immédiate du tramway et des commerces, appartement 3 pièces traversant situé au 3ème étage d'un immeuble très bien entretenu. Le séjour donne sur un extérieur avec jolie vue sur les jardins de l'avenue du Doyen Jean Lépine. La cuisine, indépendante, donne également sur un balcon. Les toilettes sont séparées de la salle de douche. Double vitrage, volets roulants électriques et porte blindée. L'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'une place de stationnement couverte située au rez-de-chaussée de l'immeuble. Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2052.12 euros.

Coup de coeur assuré pour ce petit bijou situé sur le milieu du boulevard de Cessole ! Tout est déjà prêt pour s'installer immédiatement : Un beau 3P de 55 m² entièrement rénové avec beaucoup de goût et sans aucune perte de place : - Très bien agencé : 2 belles chambres (11 et 12 m²), 1 salle d'eau, 1 WC séparé, un salon avec sa cuisine donnant sur un balcon très agréable et de très nombreux rangements (dressings dans les chambres, placards sur mesure dans le couloir) - confortable et sécurisé : climatisation gainable, gardienne sur le palier, cave, porte blindée, toutes charges incluses, Fibre dans l'immeuble - pratique : proche de tous les transports : tram, bus mais aussi possibilité de reprendre un box dans l'immeuble à la location (120EUR) 1.

Grand studio lumineux avec balcon, étage élevé Au cœur du quartier recherché de Saint Sylvestre, découvrez ce spacieux studio de 30 m², situé au 7e étage d'une résidence bien entretenue des années 1970 avec ascenseur. Fonctionnel et baigné de lumière, il offre un agréable espace de vie prolongé par un large balcon de 11 m² exposé sud-ouest, au calme et sans vis-à-vis – idéal pour profiter pleinement de son balcon. L'agencement est optimisé : une entrée mène à une cuisine ouverte avec ilot central, s'intégrant au séjour. Une cloison coulissante permet d'isoler l'espace nuit. La salle d'eau, entièrement rénovée, dispose d'un WC suspendu. Un bien parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. À deux pas des bus, des commerces de proximité et des établissements scolaires. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1052 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 156 750 € Honoraires charge acquéreur : 8 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy LAMAND, Tél. : 06 65 56 11 84, E-mail : rudy.lamand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 903 037 059.

Nice Poètes, Au deuxième étage d'un immeuble standing des années 60 avec gardien et ascenseur. Vaste deux pièces de 65 m² d'angle Est-Nord avec terrasse de 10 m² à la vue dégagée sur jardin au calme total. Grand séjour, chambre, cuisine indépendante avec balcon, salle de bains avec fenêtre, dressing, WC indépendant avec fenêtre, entrée et vestibule. Rénovation complète à prévoir, possibilité de transformation en trois pièces, gros potentiel. Garage inclus dans le prix. Proximité immédiate de toutes les commodité et du tramway de Gorbella. Référence agence : 1453.

(visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) brice sieffert de chez phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en exclusivité ce superbe appartement 2 pièces de 55.14 m² loi carrez exposé sud et ouest avec balcon. Rénové en 2018. Situé au deuxième étage sur six (2 / 5) avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il se trouve dans le quartier nice borriglione, à proximité du quartier de la libération, de l'université valrose, des commerces, des transports en commun et des écoles. Une cave de 8 m² en sous-sol complète ce bien. Cet appartement de 55.14 m² loi carrez se compose de : - entrée avec placard : 6.42 m² - séjour + cuisine américaine : 31.76 m² - chambre avec placard : 12.88 m² - salle d'eau : 3.12 m² - wc : 0.98 m² - balcon : 9.97 m² - cave : 7.84 m² les plus de l'appartement : - rénové en 2018 - exposition sud et ouest - appartement d'angle - beaux volumes - lumineux - volets roulants électriques - cuisine américaine et équipée avec four bosch, plaque de cuisson 3 feux brandt, lave-linge beko, lave-vaisselle bosch et réfrigérateur / congélateur proline, hotte whirlpool - belle douche à l'italienne dans la salle d'eau - climatisation réversible dans le séjour et la chambre - chauffage au gaz avec repartiteur individuel sur radiateurs (collectif) - fenêtres en double vitrage - fibre internet - transformable en 3p - grande cave de 8 m² rénové en 2018 avec prestations de qualité : *salle d'eau refaite dans son intégralité * porte blindée 5 points * fenêtres en double vitrage * cuisine entièrement équipée * climatisation chambre * moteur des stores changés les plus de la résidence : - stationnement résident 25eur / mois - rue à sens unique très calme - ravalement fait en 2018 - sécurisée par porte électrique avec accès vigik - en centre-ville - secteur puget-borriglione - entre le quartier de la libération et valrose - commerces de proximité au pied de l'immeuble - accès tram à 1 min à pied - montant des charges : 125eur / mois environ incluant l'eau froide, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes - montant de la taxe foncière : 1267eur visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : oui. Nombre de lots dans la copropriété : 62 lots (dont 24 lots à usage d'habitation) montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1500eur environ procédures diligentées contre la copropriété : non classe énergie : dpe c (144) - ges c (23) estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790eur - 1130eur (année de référence : 2021,2022, 2023) 5 900eur ttc honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (soit 2,15 % du prix de vente) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .