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Appartements à vendre à Nice (06100)

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Vente appartement calme à Nice (06100)

153 annonces

214 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Nice (06100)

Investisseur - primo-accedant découvrez ce magnifique deux pièces de 47,5 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence de standing demi lux sécurisée avec gardien ! Offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel, cet appartement bien agencé vous séduira par son séjour climatisé s'ouvrant sur une splendide terrasse de 14 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute convivialité. Profitez d'une chambre spacieuse avec un accès direct à l'extérieur, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. De nombreux rangements sont également à votre disposition pour optimiser votre espace. En prime, une grande cave sèche de 5 m² directement sur le palier vient compléter ce bien exceptionnel. Vous apprécierez le calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, du marché de la libération et des transports (ligne 57 et 8). Les photos ont été améliorées par home staging virtuel car l'appartement est actuellement très encombré. Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif judicieux ! Ne laissez pas passer cette chance ! Prix : 214 000 euros ttc honoraires charges vendeur. Dpe classe : e ges d, montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pur un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, entre 770 euros et 1120 euros bien vendu soumis au statut de la copropriété. 150 lots en copropriété : montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 2690 euros (comprenant eau chaude / froide et chauffage) aucune procédure en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine marseguerra, au 06 15 45 71 21 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine marseguerra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 983 292 483 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400785- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine marseguerra (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 983 292 483 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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exclusivité
370 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Nice (06100)

Fiche Id-SIT175148 : Rare 3P, Dernier étage st sylvestre Nice Charmant 3 pièces de 70 m², dernier étage avec terrasse rdc, Parking collectif, Nice ? Place Saint Sylvestre avec faibles charges. Situé en plein c ? ur de Nice, sur la place Saint Sylvestre, cet appartement 3 pièces traversant de 70 m² vous offre le parfait compromis entre vie citadine et tranquillité. Au dernier étage d ? une maison niçoise de 2 étages sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové allie charme et modernité. Sa luminosité et ses volumes généreux en font un véritable cocon. Le salon spacieux vous accueille avec une belle lumière naturelle, tandis que les deux chambres offrent un cadre de vie confortable. L ? atout majeur de cet appartement ? Une terrasse exceptionnelle de 30 m² avec cabanon, au calme absolu, à l ? arrière de l ? immeuble, vous permettant de profiter d ? un véritable espace extérieur à l ? abri des regards. C ? est un vrai petit jardin secret, idéal pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou vos soirées entre amis. De plus, l ? appartement dispose d ? une cave pratique pour stocker vos affaires et prof - Mentions légales : Proposé à la vente à 370000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 960 Euros / an (soit 80 Euros / mois) - Affaire suivie par Samira DEGOUL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nice - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

499 000 €

Appartement 4 pièces 91 m²

Nice (06100)

Dans le cadre privilégié de cimiez, découvrez ce spacieux 4 pièces de 91 m², situé en avant dernier étage d'une petite résidence sécurisée, calme et bien entretenue, avec jardin, gardien et une vue dégagée sur les collines. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous aprécierez particulièrement sa terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. L'intérieur se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante avec une loggia, de deux grandes chambres, ainsi qu'une suite parentale de 15 m² offrant confort et espace, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'un wc indépendant et de nombreux rangements complètent ce bien. Un parking privatif est inclus, et un box fermé de 14 m² est disponible en supplément. Proche des commerces et des transports et des établissements scolaires réputés de cimiez. À visiter sans tarder ! Prix de vente 499 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez prescillia mette 06 01 29 00 89 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 499 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de prescillia mette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 828 103 440 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 499 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

1 750 000 €

Appartement 6 pièces 193 m²

Nice (06100)

Situé dans une résidence calme et bien entretenue avec piscine, ce magnifique rez-de-jardin de 195 mètres carrés offre un cadre de vie idyllique, alliant raffinement et sérénité. Dès l’entrée, l’espace séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie principale, d’environ 70 mètres carrés, s’articule autour d’une cuisine ouverte entièrement équipée, pouvant être séparée du séjour grâce à une magnifique verrière encastrée à galandage. Chaque détail a été pensé avec soin : luminaires et chauffages de designers, menuiseries sur mesure, climatisation réversible gainable avec régulation pièce par pièce, et une isolation phonique et thermique totale grâce à un doublage périphérique complet. L’ensemble s’ouvre sur une spacieuse terrasse sans vis-à-vis, ainsi que sur un jardin paysager agrémenté de palmiers, d’un olivier et d’arbres fruitiers. Depuis cet espace extérieur privilégié, qui offre un accès privatif direct à la piscine chauffée de la copropriété, vous profiterez d’une vue imprenable sur la ville de Nice, avec en toile de fond une belle échappée sur la mer. Un cadre paisible et lumineux, idéal pour savourer des moments en plein air. Côté nuit, le confort est au rendez-vous avec : - Une suite parentale raffinée, dotée d’un dressing et de placards sur mesure, d’une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de WC séparés. - Deux autres chambres, chacune équipée de placards sur mesure et d’une salle de douche privative, l’une disposant également de WC séparés. Une buanderie, un bureau et de nombreux rangements viennent compléter cet espace optimisé pour un quotidien des plus agréables. Cerise sur le gâteau, un sauna privatif vous attend pour des instants de détente absolue. Un atout supplémentaire : un studio indépendant de 25 mètres carrés avec salle d’eau et toilettes, idéal pour recevoir famille et invités, ou bien pour loger du personnel de maison. Toutes les pièces sont dotées de larges baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une sensation unique d’espace et de liberté. Sécurisé par un système d’alarme et de caméras, ce bien rare dispose également d’un double garage avec porte électrique, auquel on peut accéder directement depuis l'appartement. Un lieu d’exception, où prestations haut de gamme et sérénité se conjuguent à la perfection… À découvrir sans tarder !

exclusivité
320 000 €

Appartement 3 pièces 79 m²

Nice (06100)

Iad France - Gwenaelle Traina vous propose : Nice Nord – Borriglione | 3 pièces traversant à rénover – 79 m² avec balcon, box et cave EN collaboration avec Magali VILLARD, nous vous proposons cet appartement, à deux pas du tramway, des commerces, des écoles et de l’université. Situé dans une résidence bien entretenue, ce bien offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose d’une belle entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux grandes chambres, d’une salle de bain, WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Une cave et un box fermé en sous-sol viennent compléter ce bien rare dans le secteur. Les atouts : •Traversant Est / Ouest •Volumes généreux •Calme et lumineux •Tous commerces, tramway et université à proximité immédiate •Box et cave inclus •Des photos de projection sont à votre disposition pour vous aider à vous projeter dans ce bien au fort potentiel Travaux à prévoir pour en faire un appartement à votre image. Idéal résidence principale ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234€ par mois (soit 2808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

275 000 €

Appartement 3 pièces 49 m²

Nice (06100)

Venez découvrir ce joli appartement, situé avenue Cyrille Besset à proximité du croisement des deux avenues, au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue (parties communes et façades récemment rénovées). Cet appartement traversant d'environ 50 m² dispose de deux terrasses, d'une cave et de la possibilité d'acquérir une place de parking couverte en sus. Il se compose ainsi : une entrée, une salle de séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 18 m² au calme et orientée Sud-Ouest (placard de rangement pour vélo, outillage etc. sur la terrasse), une belle chambre de 13 m² avec rangements intégrés et une pièce idéale en chambre d'enfant ou bureau d'environ 7 m² ouvrant toutes les deux sur une deuxième terrasse de 15 m² donnant sur une rue calme (un seul sens de circulation), une salle de douche et des wc séparés. L'appartement dispose d'une grande cave et une place de parking couverte peut être vendue en sus (25k€). Charges annuelles de copropriété 2500€ comprenant notamment l'eau froide et chaude et le chauffage. Taxe foncière 1400€. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 06 30 37 05 99, E-mail : caroline.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394.

585 000 €

Appartement 3 pièces 78 m²

Nice (06100)

NICE CHAMBRUN - DERNIER ÉTAGE D'EXCEPTION AVEC TERRASSE PANORAMIQUE. Venez visiter ce 3 pièces sur le toit de la prestigieuse résidence du 'Parc Coromandel' au bas du Vieux chemin de Gairaut, un havre de paix au cœur du secteur prisé de Chambrun à Nice. D'une surface de 78,09 m² accompagnée de ses 95 m² de terrasse circulaire, rénové entièrement avec soin, il est digne des plus beaux magazines de décoration. Appartement d'angle, traversant, baigné de lumière naturelle, offrant une sensation d'espace avec un séjour, bibliothèque, salle a manger aussi vaste qu'agréable dont la terrasse est le prolongement naturel tout au long de l'année et des saisons. Ce bien se vit quasiment comme une 'villa sur le toit' avec ses multiples espaces extérieurs et une vue a la fois verdoyante sur les jardins et les arbres majestueux de la copropriété mais aussi sur la Mer. Côté équipements, des prestations de grande qualité sont omniprésentes, du double vitrage à la porte blindée, en passant par l'isolation performante des murs et du plafond, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique. Les volets roulants et stores électriques ainsi que la salle de douche avec son puits de lumière ajoutent une touche de modernité à ce bien différent et loin des standards à la vente. La résidence sécurisée avec gardien à demeure vous offre une tranquillité d'esprit et son parc de plus de 2 hectares, véritable poumon vert reconnu dans le secteur de Chambrun, est un lieu de détente privilégié avec son jardin d'enfants et son entretien entièrement biologique. La toiture et la façade de l'immeuble ont été récemment refaites et la toiture est isolée, assurant ainsi la pérennité et l'esthétique de l'ensemble. Idéalement situé sur le bas du vieux chemin de Gairaut, ce bien d'exception vous offre un accès facile et rapide au centre-ville et à tous les commerces, notamment ceux des avenues Henri Dunant et Saint-Sylvestre. Les actifs monégasques ou travaillant à Sophia Antipolis apprécieront la proximité immédiate de l'accès autoroutier (à seulement 5 minutes en voiture), et les autres la facilité d'accès au tramway ligne 1. Cet appartement est vendu avec une grande cave d'environ 10 m² et un garage fermé. Charges annuelles courantes : 4.148 euros (soit 345 euros par mois environ incluant chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, entretien, gardien, syndic et charges communes). Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. Classe Energie C Climat C.