Vente appartement avec garage à Nice (06100)

Nice Nord - Bel appartement dans résidence au calme, 3 pièces de 70 m², en avant dernier étage (avec ascenseur), deux chambres, en très bon état général, cuisine séparée, climatisation réversible, double vitrage, vue verdure, terrasse. Cave et Grand Garage avec mezzanine. À proximité de l'autoroute A8, ligne de bus et de la ligne 1 du tramway. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur infos ALUR sur / Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone 04 92 09 12 17 ou directement sur le portable Yannick Chalopin 06 25 57 76 75.

Nice Nord 3 pièces 80 m² dans residence standing sécurisée (piscine, tennis, boulodrome), beau séjour de 25 m² avec sa terrasse plein sud et sa vue panoramique imprenable sur la mer, exposition sud-nord, appartement en parfait état avec 2 grandes chambres + placards, marbre et parquet dans les chambres, une cuisine spacieuse et séparée avec son coin buanderie, cave et garage box. Contact Yannick Chalopin 06 25 57 76 75 Taxe foncière 1352€ / an. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur infos ALUR sur / .

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Découvrez ce magnifique appartement T4 de 78,9 m² situé au dernier étage (3e) d’une résidence récente de 2016, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Les points forts du bien : •Espace de vie lumineux : Salon spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir et profiter en toute convivialité. •3 chambres confortables : •Une suite parentale avec salle d’eau, WC et terrasse dotée d’un puits de lumière. •Deux chambres avec rangements, chacune ayant un accès direct à la terrasse. • 1 grande salle de bain pouvant être modifiée en dressing. •Double vitrage et climatisation réversible pour un confort thermique optimal. •Grande terrasse au dernier étage : Un espace extérieur de 80 m², partiellement couvert par une pergola bioclimatique, équipé d’un système d’arrosage automatique pour créer un véritable coin de verdure. •Espaces supplémentaires : Cave privative et 2 garages fermés pour plus de praticité. Les atouts de la résidence : •Piscine chauffée pour des moments de détente toute l’année. •Charges trimestrielles : 700 €, incluant l’eau chaude, froide, piscine et ascenseur. Emplacement privilégié : •À 5 minutes de l’accès autoroute Nice-Nord pour une mobilité optimale. •À 5 minutes du quartier animé de la Libération, avec ses commerces, marchés et restaurants. Informations pratiques : •Chauffage électrique. •Taxe foncière : 1 856 € / an. Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement allie confort moderne, espaces extérieurs généreux et proximité des commodités. Vidéo disponible ! Ne passez pas à côté de ce bien rare qui saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice nord :  cet appartement en dernier étage est un véritable coup de cœur !  avec sa superbe terrasse de 104 m² offrant une vue panoramique sur la mer et ville, parfait pour profiter de l'extérieur et du soleil. Dans une résidence de bon standing avec piscine en excellent état, ce beau 3 pièces traversant de 90 m², composé d'un hall avec rangements, séjour / salon, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres dont une avec salle de bains et toilette, douche avec toilette, dégagement avec rangements, coin buanderie, barbecue extérieur, le tout donnant sur terrasse. La luminosité, l'ensoleillement et les équipements modernes comme la climatisation réversible ajoutent au confort de vie. De plus, la proximité des écoles, commerces et transports en commun en font un lieu de vie très pratique et agréable. Une cave et un garage complètent ce bien d'exception. Double vitrage, volets éléctrique, stores éléctrique, climatisation réversible, éclairage hitech, belle hauteur sous plafond, classe énergie d   .

Nice Gravier. Dans résidence sécurisée avec espaces verts et au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble très bien tenu. Appartement 3 / 4 pièces de 69 m² totalement rénové avec gout et matériaux de qualité. Vous bénéficierez d'une terrasse de 16 m²et d'un balcon de 5 m² avec une vue panoramique ville mer. Vous profiterez d'un ensoleillement optimal avec son exposition Sud-Ouest / Sud-Est au calme total. Double séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de douche avec double vasque, dégagement avec placards, entrée et WC avec lave main. Double vitrage aluminium, climatisation réversible, volets et stores électriques, porte sécurisée, cave. Proximité entrée autoroute, du tramway et des commerces de Gorbella. Garage à la location avec transfert possible. Référence agence : 1457.

Nice Gairaut - Appartement avec terrasse vue mer, piscine, garage NICE GAIRAUT / CHAMBRUN : Au calme absolu, en avant dernier étage d'une luxueuse résidence de standing de 2017 avec piscine, superbe appartement de type 2 Pièces transformé en grand appartement d'une pièce principale de 43 m² au total. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte toute équipée, d'un coin nuit, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. La pièce de vie ouvre sur une large terrasse de plus de 13 m² offrant une vue panoramique sur la mer et la ville. Baigné de soleil avec une exposition Sud / Ouest, double vitrage, volets roulants électriques, store extérieur électrique, climatisation. Une cave incluse, grand garage type PMR en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. / .

Situé dans une résidence calme et bien entretenue avec piscine, ce magnifique rez-de-jardin de 195 mètres carrés offre un cadre de vie idyllique, alliant raffinement et sérénité. Dès l’entrée, l’espace séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie principale, d’environ 70 mètres carrés, s’articule autour d’une cuisine ouverte entièrement équipée, pouvant être séparée du séjour grâce à une magnifique verrière encastrée à galandage. Chaque détail a été pensé avec soin : luminaires et chauffages de designers, menuiseries sur mesure, climatisation réversible gainable avec régulation pièce par pièce, et une isolation phonique et thermique totale grâce à un doublage périphérique complet. L’ensemble s’ouvre sur une spacieuse terrasse sans vis-à-vis, ainsi que sur un jardin paysager agrémenté de palmiers, d’un olivier et d’arbres fruitiers. Depuis cet espace extérieur privilégié, qui offre un accès privatif direct à la piscine chauffée de la copropriété, vous profiterez d’une vue imprenable sur la ville de Nice, avec en toile de fond une belle échappée sur la mer. Un cadre paisible et lumineux, idéal pour savourer des moments en plein air. Côté nuit, le confort est au rendez-vous avec : - Une suite parentale raffinée, dotée d’un dressing et de placards sur mesure, d’une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de WC séparés. - Deux autres chambres, chacune équipée de placards sur mesure et d’une salle de douche privative, l’une disposant également de WC séparés. Une buanderie, un bureau et de nombreux rangements viennent compléter cet espace optimisé pour un quotidien des plus agréables. Cerise sur le gâteau, un sauna privatif vous attend pour des instants de détente absolue. Un atout supplémentaire : un studio indépendant de 25 mètres carrés avec salle d’eau et toilettes, idéal pour recevoir famille et invités, ou bien pour loger du personnel de maison. Toutes les pièces sont dotées de larges baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une sensation unique d’espace et de liberté. Sécurisé par un système d’alarme et de caméras, ce bien rare dispose également d’un double garage avec porte électrique, auquel on peut accéder directement depuis l'appartement. Un lieu d’exception, où prestations haut de gamme et sérénité se conjuguent à la perfection… À découvrir sans tarder !

Nice- st pancrace- 3 pieces dans un secteur résidentiel, proche commerces, transports et commodités, beau 3 pièces au sein d’une résidence de standing. L’appartement offre une vue dégagée sans vis-à-vis, une exposition ouest et une grande terrasse de 28 m². Il se compose d’un séjour cuisine, de deux chambres confortables (13 m² et 14 m²), d’une salle de bains et de wc séparés. Garage double en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet appartement villa unique avec sublime jardin, terrasse et grand garage. Exposition sud ouest. Toutes les pièces principales ouvrent sur l'extérieur d'environ 94 m². Au calme dans une résidence intimiste et standing, proche de toutes commodités tramway, commerces, marché de la libération. Ce lumineux appartement d'angle se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres avec rangement aménagé, une salle de bains, des toilettes indépendants. Un beau garage de 19 m² donnent accès directement au bien. Belle vue dégagée sur l'ouest et les collines niçoises. Rare classe energie : c nb de lots principaux : 19 charges annuelles : 2450 euros 1.

Nice nord, bas gairaut, beau 3 pieces de 62,58 m², au 2ème étage d'une jolie résidence de standing, terrasses ensoleillées de 18 m², vaste séjour avec cuisine américaine équipée, parfait état, entièrement rénové, climatisation, exposition ouest, grand garage sous-sol avec mezzanine, belle cave, chauffage individuel, charges annuelles : 2000 eur, dpe : c - 82, ges : c-11, estimation coût annuel d'énergie : entre 580eur et 850eur, etat des risques : sismicité 4 et inondation.

NICE CHAMBRUN - DERNIER ÉTAGE D'EXCEPTION AVEC TERRASSE PANORAMIQUE. Venez visiter ce 3 pièces sur le toit de la prestigieuse résidence du 'Parc Coromandel' au bas du Vieux chemin de Gairaut, un havre de paix au cœur du secteur prisé de Chambrun à Nice. D'une surface de 78,09 m² accompagnée de ses 95 m² de terrasse circulaire, rénové entièrement avec soin, il est digne des plus beaux magazines de décoration. Appartement d'angle, traversant, baigné de lumière naturelle, offrant une sensation d'espace avec un séjour, bibliothèque, salle a manger aussi vaste qu'agréable dont la terrasse est le prolongement naturel tout au long de l'année et des saisons. Ce bien se vit quasiment comme une 'villa sur le toit' avec ses multiples espaces extérieurs et une vue a la fois verdoyante sur les jardins et les arbres majestueux de la copropriété mais aussi sur la Mer. Côté équipements, des prestations de grande qualité sont omniprésentes, du double vitrage à la porte blindée, en passant par l'isolation performante des murs et du plafond, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique. Les volets roulants et stores électriques ainsi que la salle de douche avec son puits de lumière ajoutent une touche de modernité à ce bien différent et loin des standards à la vente. La résidence sécurisée avec gardien à demeure vous offre une tranquillité d'esprit et son parc de plus de 2 hectares, véritable poumon vert reconnu dans le secteur de Chambrun, est un lieu de détente privilégié avec son jardin d'enfants et son entretien entièrement biologique. La toiture et la façade de l'immeuble ont été récemment refaites et la toiture est isolée, assurant ainsi la pérennité et l'esthétique de l'ensemble. Idéalement situé sur le bas du vieux chemin de Gairaut, ce bien d'exception vous offre un accès facile et rapide au centre-ville et à tous les commerces, notamment ceux des avenues Henri Dunant et Saint-Sylvestre. Les actifs monégasques ou travaillant à Sophia Antipolis apprécieront la proximité immédiate de l'accès autoroutier (à seulement 5 minutes en voiture), et les autres la facilité d'accès au tramway ligne 1. Cet appartement est vendu avec une grande cave d'environ 10 m² et un garage fermé. Charges annuelles courantes : 4.148 euros (soit 345 euros par mois environ incluant chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, entretien, gardien, syndic et charges communes). Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. Classe Energie C Climat C.

Nice-nord st-barthélémy - 4p nice-nord st-barthélémy : exclusivité - bel appartement familial de quatre pièces (82 m²), en rez-de-chaussée surélevé, avec une grande pièce à vivre de plus de 35 m². Cuisine américaine récente, vendue aménagée et équipée. Trois chambres de dimensions confortables, dressing, salle d'eau et wc indépendant. Balcon et cave. Climatisation réversible. Copropriété parfaitement entretenue (façade rénovée en 2022 et entrée immeuble récente). Charges de copropriété maîtrisées. Quartier très pratique au quotidien (écoles, commerces et transports). Possibilité de prendre la suite pour la location d'un garage à proximité. Nombre de lots d'habitation : 48. Charges annuelles : 1.250 euros (tout individuel). Visite en vidéo : .

Nice Gairaut - Appartement avec terrasse vue mer, piscine, garage NICE GAIRAUT / CHAMBRUN : Au calme absolu, en avant dernier étage d'une luxueuse résidence de standing de 2017 avec piscine, superbe appartement de type 2 Pièces transformé en grand appartement d'une pièce principale de 43 m² au total. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte toute équipée, d'un coin nuit, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. La pièce de vie ouvre sur une large terrasse de plus de 13 m² offrant une vue panoramique sur la mer et la ville. Baigné de soleil avec une exposition Sud / Ouest, double vitrage, volets roulants électriques, store extérieur électrique, climatisation. Une cave incluse ainsi qu'un grand garage en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. / .

Nice cimiez (06) - revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 en plein coeur de cimiez, en vente un magnique 4 pièces, entièrement rénové au goût du jour, traversant, avec double terrasse et vue dégagée aperçu mer. Cet appartement est composé d'une grande entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de 3 chambres avec dressing intégré, 2 salles d'eau et wc séparé. Climatisation réversible. Garage au sous-sol en sus 50.000€ honoraires ttc charge vendeur - plus d'informations sur (réf. 060209326).

4 pièces. Nice. Poètes / chambrun nice poètes / chambrun. Quartier calme et résidentiel. Spacieux 4 pièces de 83,87 m² en 2ème étage d'un immeuble de style moderne. Loggia. Balcon. Un garage et une cave complètent ce bien. Appartement traversant en parfait état. Proximité de toutes les commodités. (écoles, commerces, transports, etc. ).

4P - Gairaut - Terrasse 4P, situé au début de l'Avenue de Gairaut dans une belle copropriété de standing, bien entretenue et sécurisée, au calme, tout en étant à proximité des commerces et transports. Très bel appartement de 74 m² selon Loi Carrez entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Le bien se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine US toute équipée et aménagée, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cet appartement d'angle exposé Sud / Ouest offre une vue dégagée et une belle luminosité. Toutes les pièces communiquent sur l'extérieur. Une cave et un séchoir complètent ces prestations. Possibilité d'acquérir en sus du prix un garage fermé en sous-sol de la résidence. DPE : D Charges Copro : 260euros / mois (Chauffage, eau froide, eau chaude, entretien copro. ) Taxe Foncière : 1673euros L'état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques. gouv. fr.

Nice Poètes, Au deuxième étage d'un immeuble standing des années 60 avec gardien et ascenseur. Vaste deux pièces de 65 m² d'angle Est-Nord avec terrasse de 10 m² à la vue dégagée sur jardin au calme total. Grand séjour, chambre, cuisine indépendante avec balcon, salle de bains avec fenêtre, dressing, WC indépendant avec fenêtre, entrée et vestibule. Rénovation complète à prévoir, possibilité de transformation en trois pièces, gros potentiel. Garage inclus dans le prix. Proximité immédiate de toutes les commodité et du tramway de Gorbella. Référence agence : 1453.

NICE / GORBELLA : 2P - 40 m² - BALCON - CAVE - GARAGE Belle opportunité pour cet appartement 2 pièces de 40 m² récemment rénové et climatisé. Situé dans le quartier prisé de Gorbella, à l'écart et au calme, au sein d'un immeuble de standing datant de 1981, de mouvement moderne, il offre un bel espace de vie lumineux ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L'ensemble des pièces donne accès à un grand balcon. La chambre est confortable et dotée de grands placards. Une belle salle d'eau avec une grande douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparées. Chaque fenêtre de l'appartement est équipée de volets roulants électriques, le balcon est également pourvu de stores. Cet appartement offre tout le confort moderne nécessaire à une vie agréable. Une belle cave à l'étage complète ce bien et un grand garage fermé est disponible en supplément. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement combine confort et sécurité dans une des zones les plus accessibles de Nice. Sa proximité des commodités locales en fait un choix idéal au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Avenue des chênes : Dans une copropriété de très bon standing, cet appartement propose de superbes prestations. Exposé sud, l'ensoleillement est optimal et la vue panoramique sur la ville de Nice et la mer est exceptionnelle. Ce bien bénéficie également d'un bon agencement et de très beaux volumes. Le séjour donne sur une large terrasse. La cuisine, indépendante, donne également sur l'extérieur. L'appartement dispose de deux salles d'eau. Les charges sont bien maitrisées. Une cave et un garage fermé sont vendus avec l'appartement et sont accessibles par l'ascenseur. Copropriété de 123 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2828.57 euros.

Iad France - Claudia Priolo vous propose : SOUS OFFRE_NICE _ Quartier Libération_ Charmant souplex d'angle de 60 m² habitables, situé dans un bel immeuble au cOEur du quartier Libération. Profitez d'un cadre lumineux, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités. En rez - de -chaussé, vous trouverez une grande cuisine ouverte sur un salon accueillant, une chambre spacieuse avec un grand placard, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. La salle d'eau moderne et les WC indépendants ajoutent au confort de cet espace. Au niveau inférieur, les caves avec fenêtres constituent un espace supplémentaire de 15 m² pouvant être facilement aménagé en chambre avec WC, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation selon vos besoins. L'appartement est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques et de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De nombreux rangements sont également présents pour faciliter votre quotidien. En complément, un garage fermé de 17 m², équipé d'eau et d'électricité, est disponible en sus, parfait pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Loué meublé pour 850 € / mois en octobre 2024_Bail de un an. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.33€ par mois (soit 2740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Priolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 888006152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gairaut - Coup de coeur assuré ! Magnifique 2 pièces de 52 m² avec vue imprenable - Parc de Gairaut - Vous rêvez d'un nid douillet avec une vue à couper le souffle ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Un cadre idyllique. Situé sur la colline de Rimiez, à deux pas de Cimiez, dans la résidence prisée 'Bella Vista', ce superbe 2 pièces de 52 m² vous offre une vue panoramique magique sur la mer et la ville. Imaginez-vous siroter votre café au soleil, exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis ? le bonheur ! Un intérieur cosy et moderne. Un séjour spacieux et baigné de lumière, avec une cuisine américaine entièrement équipée et son îlot central pour des moments conviviaux. Un balcon de 7,5 m² pour profiter de l'air frais et du panorama. Une belle chambre avec placard intégré. Une salle d'eau moderne avec une grande douche et double vasques. Tout le confort moderne. Climatisation réversible dans le séjour et la chambre. Volets roulants motorisés pour un quotidien facilité. Résidence arborée avec jardin collectif et terrain de pétanque. Arrêt de bus juste à l'entrée de la résidence, pratique pour vos déplacements ! Côté pratique : Une cave pour tout votre stockage. Possibilité d'un grand garage avec porte motorisée (en option).Ce petit bijou se trouve au troisième et dernier étage (sans ascenseur), dans une résidence calme et bien entretenue, avec des charges ultra raisonnables : 118 € / mois Taxe foncière 2024 : 1168 €Envie de le visiter ? Ne passez pas à côté de cette pépite ! Copropriété de 280 lots. Charges annuelles : 1416.00 euros.

CIMIEZ / VALROSE : Nous vous présentons un appartement rare situé dans une résidence prisée datant de 1988 avec parc et piscine, proche du célèbre Parc Liserb, du Château Valrose et de sa faculté des Sciences. Ce confortable et lumineux appartement d'angle est situé en dernier étage, et dispose d'une terrasse profonde de 11.62 m² avec vue sur les jardins, sans aucun vis à vis. Configuré en 4 pièces pour une surface Carrez de 85 m², il est traversant et bénéficie d'une triple exposition (principalement en Sud) qui lui procure ensoleillement et luminosité toute la journée. Rénové avec de belles prestations lors de son achat, il est climatisé et fonctionnel. Sa situation au sein de cette résidence fermée et sécurisée est idéale, assurant quiétude et détente. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse plein sud de 11 m² sans aucun vis à vis, de 3 chambres avec vue verdure, d'une salle de douche, d'une buanderie (ex 2e salle de douche pouvant retrouver son usage initial), d'un toilette séparé, et de nombreux rangements. Une cave, un garage privatif en sous-sol et un parking collectif viennent compléter cet appartement, idéal pour tout type de famille. Les commodités de la ville sont proches et le Tramway se situe à 800m. Cet appartement 'complet' est un bien très recherché sur le marché immobilier, et sa piscine est un véritable 'Plus' dans le secteur. N'hésitez pas : venez vite le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Hauteurs St Sylvestre Au calme absolu dans belle copropriété ravalée, lumineux 3 pièces 70 m² en dernier étage, magnifique terrasse 70 m², vue panoramique ville et mer, cave, garage Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

ST SYLVESTRE / CANAVESE : Situé dans le quartier du haut Saint-Sylvestre, dans une petite copropriété calme au pied de la colline de Pessicart et proche de toutes les commodités du secteur, cet agréable appartement de 64 m² bénéficie de nombreux atouts ! Rénové et en bon état, traversant et ensoleillé (exposition Est / ouest) avec un extérieur, il est constitué d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une cave et même d'un garage en sous-sol (rare et indispensable dans le quartier). La copropriété est propre et bien entretenue (tout est collectif). Les commerces, transports et écoles sont tout proches. Ce bien complet s'adresse à tout profil d'acheteurs : venez vite le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Belle résidence moderne gardiennée bordée par un accès végétalisé et parfaitement entretenue Elle est située sur la partie résidentielle de NICE NORD, sur la colline de « Saint Barthélémy », à deux pas de l’emblématique « Villa Arson », centre d’art contemporain implanté sur un parc de 2 hectares. L’environnement est particulièrement calme, à proximité de toutes commodités, axes de dessertes et tramway. L’appartement, doté de deux pièces principales, ouvre sur une très belle terrasse sud surplombant un bel espace arboré verdoyant. La superficie ressort à quelques 40 m² + 9 m² terrasse sud. Il jouit d'une vue dégagée. Il bénéficie d’une excellente distribution sans place perdue avec une optimisation de l’espace. Un hall d’entrée équipé de grandes penderies aménagées, un séjour de 19 m² avec sa cuisine entièrement équipée, une chambre de près de 10 m² avec penderie équipée, un wc indépendant suspendu, une salle de douche à l’italienne avec espace buanderie indépendant doté d’un lave-linge. L'appartement a été entièrement rénové de tous les postes dont électricité et plomberie. Il a été redistribué et luxueusement aménagé : baies coulissantes double vitrage neuves, climatisation réversible, nombreux placards / penderies aménagés, meubles de cuisine et appareils électroménagers neufs, parquet du plus bel effet, parement de pierre murale éclairé par mini spots, bel extérieur aménagé. En annexes, un cellier sur le palier de l’appartement et un placard extérieur sur la terrasse. Véritable coup de cœur  ! Cave. Possibilité de garage en sus. Taxe foncière 2024  : 1 240 €. Charges de copropriété  : 540 € env trimestriel.