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Appartements à vendre à Nice (06100)

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Vente appartement avec cave à Nice (06100)

176 annonces

336 000 €

Appartement 3 pièces 73 m²

Nice (06100)

Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des commodités, découvrez ce 3 pièces traversant sud / nord de 73,46 m² avec terrasses, cave et parking ! Lumineux et fonctionnel, l'appartement se compose d'une entrée, d'un salon spacieux, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie moderne et convivial), de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Atout rare : deux terrasses filantes de 10 m² chacune, de part et d'autre de l'appartement, pour profiter du soleil toute la journée et d'une belle circulation de l'air. Quelques petits travaux sont à prévoir : une belle opportunité de repenser les espaces à votre goût et de valoriser le bien ! Une cave saine pour le stockage et une place de parking privative : atouts indéniables dans le quartier. Un bien complet, à fort potentiel, dans un emplacement pratique et dynamique, à deux pas des transports, commerces et écoles. À visiter sans tarder ! Prix : 336 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. N'attendez plus et contactez moi au 07 69 81 56 36 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com vidéo disponible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine gerard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nice 904 772 274 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat ref : 404160 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : c ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1310 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Copropriété de 259 lots (). Charges annuelles : 2800 euros. Delphine gerard (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 904 772 274 -.

exclusivité
255 000 €

Appartement 3 pièces 81 m²

Nice (06100)

Exclusivité => sur le secteur de nice saint barthelemy, cet appartement 3 pièces d'une superficie de 81 m² est une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux en quête de leur futur cocon à façonner. À rénover et actuellement composé d'une entrée avec placard, de deux chambres, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un toilette indépendant, cet appartement présente un potentiel exceptionnel pour transformer les espaces selon vos besoins et envies. Les points forts de ce bien : grand t3 traversant offrant une luminosité et ventilation naturelles. Terrasse idéale pour aménager un petit coin détente en extérieur. Cuisine séparée, un espace à repenser pour une optimisation maximale. Cave permettant un espace de stockage supplémentaire. Immeuble avec ascenseur, offrant un accès facile à l'appartement. Ce bien à rénover vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de le transformer en un appartement moderne et fonctionnel. Vous apprécierez son agencement et sa localisation idéale, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Prix : 255 000 euros honoraires : 4,94 % ttc inclus charge acquéreur, soit 243 000 euros hors honoraires. N'attendez plus et contactez moi au 07 69 81 56 36 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine gerard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nice 904 772 274 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat exclu ref : 395202 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : c ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 867 et 1173 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. (4.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 70 lots (). Charges annuelles : 2437 euros. Delphine gerard (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 904 772 274 -.

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exclusivité
165 000 €

Appartement 1 pièce 31 m²

Nice (06100)

Grand studio lumineux avec balcon, étage élevé Au cœur du quartier recherché de Saint Sylvestre, découvrez ce spacieux studio de 30 m², situé au 7e étage d'une résidence bien entretenue des années 1970 avec ascenseur. Fonctionnel et baigné de lumière, il offre un agréable espace de vie prolongé par un large balcon de 11 m² exposé sud-ouest, au calme et sans vis-à-vis – idéal pour profiter pleinement de son balcon. L'agencement est optimisé : une entrée mène à une cuisine ouverte avec ilot central, s'intégrant au séjour. Une cloison coulissante permet d'isoler l'espace nuit. La salle d'eau, entièrement rénovée, dispose d'un WC suspendu. Un bien parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. À deux pas des bus, des commerces de proximité et des établissements scolaires. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1052 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 156 750 € Honoraires charge acquéreur : 8 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy LAMAND, Tél. : 06 65 56 11 84, E-mail : rudy.lamand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 903 037 059.

385 900 €

Appartement 3 pièces 75 m²

Nice (06100)

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité, Horloge de Cessole en retrait du boulevard et au calme absolu, ce bel appartement 3P de 75,32 m², traversant et d'angle, avec deux terrasses en L. Exposé sud-est / sud-ouest et entièrement rénové en 2022. Situé au 4ème étage sur 5 d'une résidence sécurisée avec gardien et entourée d'espaces verts, il se trouve au calme absolu, tout en étant en face des petits commerces et à quelques minutes en voiture du centre-ville et des plages. Une cave complète ce bien. Parking collectif (conçu pour une place par appartement). L ? appartement de 75,32 m² loi Carrez se compose : - Hall déntrée : 8.25 m² - Séjour / Cuisine : 33.96 m² - Chambre 1 : 13.49 m² - Chambre 2 : 12.87 m² - Salle d'eau : 5.22 m² - WC indépendant : 1.53 m² - Terrasse 1 : 12.51 m² - Terrasse 2 : 4.85 m² - Cave : 1.87 m² Les plus de l'appartement : - En étage élevé (4 / 5) - Traversant et d'angle - Exposition sud-est / sud-ouest - Deux terrasses en L - Entièrement rénové en 2022 - Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage PVC neuves - Volets électriques neufs (en cours d'installation) - Salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque + espace buanderie - Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces de vie / Chauffage collectif par radiateurs - Parquet au sol - Porte d'entrée 3 points - Fibre Internet - Effectués en 2022 : *Electricité * Plomberie * Peintures * Sols * Pose climatisation * Changement fenêtres * Etc. Les plus de la résidence : - Sécurisée avec portail électrique - Gardien logé sur place - Entourée d'espaces verts - Quartier Saint-Sylvestre / Horloge Cessole - Au calme absolu - Proximité directe de tous les petits commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie, banques, etc.) en face de la résidence - Arrêt de bus au pied de la résidence - Arrêt de tram à 7 min à pied - Centre-ville à 10 minutes et plages à 12 minutes en voiture - Montant des charges : 211EUR / mois environ incluant l'eau froide, le chauffage, le gardien, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière : NC Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l ? agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 278 (118 à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 530EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (123) - GES C (16) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 590EUR - 860EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.55% du prix de vente).

280 000 €

Appartement 2 pièces 55 m²

Nice (06100)

(visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) brice sieffert de chez phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en exclusivité ce superbe appartement 2 pièces de 55.14 m² loi carrez exposé sud et ouest avec balcon. Rénové en 2018. Situé au deuxième étage sur six (2 / 5) avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il se trouve dans le quartier nice borriglione, à proximité du quartier de la libération, de l'université valrose, des commerces, des transports en commun et des écoles. Une cave de 8 m² en sous-sol complète ce bien. Cet appartement de 55.14 m² loi carrez se compose de : - entrée avec placard : 6.42 m² - séjour + cuisine américaine : 31.76 m² - chambre avec placard : 12.88 m² - salle d'eau : 3.12 m² - wc : 0.98 m² - balcon : 9.97 m² - cave : 7.84 m² les plus de l'appartement : - rénové en 2018 - exposition sud et ouest - appartement d'angle - beaux volumes - lumineux - volets roulants électriques - cuisine américaine et équipée avec four bosch, plaque de cuisson 3 feux brandt, lave-linge beko, lave-vaisselle bosch et réfrigérateur / congélateur proline, hotte whirlpool - belle douche à l'italienne dans la salle d'eau - climatisation réversible dans le séjour et la chambre - chauffage au gaz avec repartiteur individuel sur radiateurs (collectif) - fenêtres en double vitrage - fibre internet - transformable en 3p - grande cave de 8 m² rénové en 2018 avec prestations de qualité : *salle d'eau refaite dans son intégralité * porte blindée 5 points * fenêtres en double vitrage * cuisine entièrement équipée * climatisation chambre * moteur des stores changés les plus de la résidence : - stationnement résident 25eur / mois - rue à sens unique très calme - ravalement fait en 2018 - sécurisée par porte électrique avec accès vigik - en centre-ville - secteur puget-borriglione - entre le quartier de la libération et valrose - commerces de proximité au pied de l'immeuble - accès tram à 1 min à pied - montant des charges : 125eur / mois environ incluant l'eau froide, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes - montant de la taxe foncière : 1267eur visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : oui. Nombre de lots dans la copropriété : 62 lots (dont 24 lots à usage d'habitation) montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1500eur environ procédures diligentées contre la copropriété : non classe énergie : dpe c (144) - ges c (23) estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790eur - 1130eur (année de référence : 2021,2022, 2023) 5 900eur ttc honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (soit 2,15 % du prix de vente) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .