Vente appartement calme à Isère (38)

Coup de coeur propriétés privées - nicolas abonnenc vous présente en exclusivité : ce magnifique t2 climatisé intégralement, au calme dans une petite ruelle à proximité de la rue d'alembert, où vous serez baigné de tranquillité et épargné de toutes circulations. Traversant nord / sud. Belle pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée et de nombreux rangements. Chambre avec un grand placard intégré donnant sur une salle de douche moderne à l'italienne. Wc séparé. Appartement en très bon état ! Une grande cave et un galetas dans les combles accompagnent ce bien. Proche de tous les transports en commun et des commodités. Idéal premier achat. À visiter sans tarder ! Dpe : classe f - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Charges de copropriété : 156 euros / trimestre comprenant l'entretien de la copropriété. Prix 129 000 ttc honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas abonnenc, au o682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas abonnenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 918 096 603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 401841 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -.

Propriétés privées - nicolas abonnenc vous présente en exclusivité ce bel appartement t2 en rez-de-jardin, sans vis-à-vis, dans un secteur calme de campagne sur la commune de champagnier. Datant de 2020, ce logement bénéficie de toutes les dernières normes thermiques et acoustiques. Cet appartement spacieux est suréquipé, avec système d'alarmes et de vidéo surveillance vérisure, climatisation, terrasse aménagée exposée pleins ouest, cuisine équipée, douche à l'italienne, chaudière gaz à condensation avec thermostat connecté, nombreux rangements,. Ce logement est aux normes pmr. Deux places de parking accompagnent ce bien. Dont une couverte, donnant sur un cellier. Charges de copropriété  : 152 euros / trimestre comprenant l'entretien de la copropriété et l'entretien de la chaudière individuelle. École, transport et commodités à proximité. À visiter sans tarder ! Prix 219 000 euros ttc, honoraires à la charge du vendeur. Dpe : classe c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris), entre 600 euros et 880 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas abonnenc, au o682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas abonnenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 918 096 603 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393435 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -. Nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -.

Vidéo disponible sur notre chaine youtube (team julien leorat) venez découvrir ce coin de paradis au sud de vienne, niché dans une résidence fermée au coeur d'un parc arboré. Cet appartement traversant situé au rez-de-chaussée surélevé vous séduira par son cadre paisible et verdoyant, loin du stress de la ville tout en restant à proximité des commodités. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la tranquillité des lieux et la facilité de stationnement. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une cuisine indépendante pour concocter vos meilleurs plats, un salon-séjour lumineux qui s'ouvre sur une agréable loggia offrant une vue imprenable sur le parc. Deux chambres spacieuses, dont l'une avec accès direct à la loggia, vous invitent à des moments de détente dans un cadre bucolique. Entièrement rénovée, la salle d'eau moderne complète cet espace confortable, avec des wc indépendants pour plus de praticité. Un séchoir est également à disposition, parfait pour optimiser l'espace. Le calme de la résidence, le charme du parc, et la fonctionnalité de cet appartement en font un bien rare sur le marché. Une visite s'impose pour ressentir tout le potentiel de ce havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour un aperçu complet, une vidéo est disponible sur notre chaîne team julien leorat. Parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet airbnb ! Dpe : e 281 kwh ges : d 47 kg co estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 570 euros et 2 170 euros an. Copropriété de 64 lots. Aucune procédure en cours bon à savoir : -chauffage gaz -fenêtres double vitrage -charges mensuelles 233 euros (chauffage compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien leorat, au 06 45 11 87 77 ou par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien leorat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 530619311 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 383294ljl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 64 lots (). Charges annuelles : 2796 euros. Julien leorat (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 530619311 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 15 mn de l'aéroport international de lyon st-exupéry, imaginez : un charmant t2, au prix de 182 000 euros, prêt à accueillir vos plus beaux moments de vie. Situé dans un environnement calme mais à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet appartement a tout pour plaire, et devenir votre cocon. ? Composition : un séjour baigné de lumière, une chambre spacieuse, une cuisine contemporaine parfaitement équipée, et une salle de bain pensée pour votre confort. En résumé, un havre de paix où il fait bon vivre, avec tout ce qu'il vous faut à portée de main. Envie de le découvrir ? Il n'attend plus que vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane pallet, au 06 89 05 65 10 ou par courriel à s.pallet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane pallet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 510092604 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 379307 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Stéphane pallet (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 510092604 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité sur echirolles 15 avenue danielle casanova superbe appartement de 66 m² au 4ème et dernier étage entièrement rénové en 2024 composé de 3 chambres, un grand séjour ouvert sur cuisine, un dressing, une buanderie. Aucun travaux a prévoir ! Les chambres sont équipées de nombreux rangements sur mesures, vous trouverez également une pièce dressing indépendante. Salle de bain avec douche a l'italienne et wc indépendants parquet flottant dans tout le logement, cuisine aménagée et équipée sur mesure. Buanderie aménagée avec rangements, plan de travail, et emplacements machine a laver, sèche linge, réfrigérateur supplémentaire, etc. Climatisation, porte blindée 3 points, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, grand balcon avec store extérieur donnant sur le parc de la copropriété. L'ensemble des aménagements ont été réalisés sur mesure (marque quadro) copropriété sécurisée, très calme et entretenue, composé en grande majorité de propriétaires. Une cave privative et une place de parking numérotée et sécurisée complète ce bien. (accès par portail électrique) a visiter sans tarder ! Taxe foncière : 1500 euros charges de copro : 2800 euros / ans (chauffage et eau chaude compris avec régularisation en fin d'exercice en fonction des consommations) dpe f ges f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 euros et 1680 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Prix de vente : 125 000 euros les honoraires sont a la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain miccoli, au 07 81 57 04 61 ou par courriel à s.miccoli@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain miccoli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 537 470 569 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 376466 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 146 lots (). Charges annuelles : 2800 euros. Sylvain miccoli (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 537 470 569 -.

Appartement T4 avec garage – Pont-de-Beauvoisin (Isère), centre-ville au calme À seulement 30 minutes de Chambéry et 40 minutes de Bourgoin-Jallieu, Pont-de-Beauvoisin (Isère) offre un cadre de vie agréable entre ville et nature. L'appartement est idéalement situé en plein centre-ville, au calme, avec tous les commerces accessibles à pied. Dans une copropriété récente et bien entretenue datant de 2006, cet appartement de type 4 propose une surface bien pensée. Il comprend un salon-séjour lumineux, trois chambres dont une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Des travaux de peinture et l'installation d'une cuisine sont à prévoir, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos goûts possible d'ouvrir la cuisine complètement sur la pièce de vie. Vous bénéficierez également d'un garage privatif, un véritable avantage en cœur de ville. Un bien rare sur le secteur dans un environnement paisible et pratique au quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(garage : charge commune, charge montée / appartement : charges communes, charge montée, charges ascenseur. ) : 1355€ soit 112€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 904055.

Idéalement situé dans une rue calme et peu passante, au 7 rue Elie Vernet, à proximité immédiate de la gare, au sein d'une petite copropriété de 6 logements, au 1er et dernier étage, vous trouverez un appartement de 37 m² au sol et 32 m² loi carrez. Cet appartement est un duplex, composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de bain, des WC séparés et une grande chambre à l'étage. Il a été entièrement rénové et ne nécessite aucuns travaux. L'appartement est très lumineux, exposé Ouest, il dispose d'une très belle vue dégagée sur le Vercors, et également sur le Bastille. Idéale pour un investissement locatif, l'appartement a été loué en continue sans vacance locative à 640 euros HC avec garage. La copropriété va être fermé par un portail (résolution votée et payée). Aucuns travaux à venir. Les charges de copropriété sont de 60 euros / mois. Un garage en sus est proposé au prix de 15 000 euros. Visite virtuelle disponible sur notre site Stephane Plaza Immobilier. Manon ROSSERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888499688 - Grenoble.

Bonjour, Au sein d'une résidence moderne et idéalement placée, nous vous proposons ce grand appartement de 84 m² à coté de la Place Paganon et à 2 pas de la télécabine Huez Express. L'appartement est parfaitement agencé et se compose de la façon suivante : Une entrée avec placard équipé et un coin nuit. 1 WC séparé puis une grande salle de bains. 2 chambres dont une qui dispose de sa propre salle d'eau (pratique pour éviter l'attente en fin de journée après le sport) Enfin, un séjour cuisine de 35 m² donnant accès à une terrasse profonde (2,42m) de 10,43 m² L'appartement bénéficie de très belles finitions et prestations. Pour votre confort le logement est vendu avec son casier à skis et son garage en sous-sol (parfait pour ranger luges, vélos et autres affaires de sport). Les atouts sont nombreux sur cet appartement d'ores et déjà disponible : -belle superficie -domaine recherché avec une belle altitude (1800 -3300m) et un domaine varié -Capacité d'accueillir 6 personnes aisément avec beaucoup de confort et même jusqu'à 8 personnes (convertible dans le salon). -cuisine PREMIUM entièrement équipée de chez Arthur Bonnet -Aucun bail commercial ! C'est de plus en plus rare en station. -Possibilité d'acheter HT si vous souhaitez louer votre logement (sous conditions) Pour avoir plus d'infos sur cet appartement disponible de suite ou d'autres dans la station, contactez nous. Nous avons hâte de vous le faire visiter ! À bientôt.

Découvrez cet appartement de 96 m² au troisième étage avec ascenseur, situé au 7 rue de la Liberté à Échirolles, dans la charmante Résidence du Château. Cette résidence nichée au coeur du secteur de la Commanderie est réputée pour son parc verdoyant et son standing haut-de-gamme. L'appartement offre une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un grand balcon filant avec espace terrasse. L'orientation Ouest assure une luminosité naturelle et une vue agréable sur le parc du château tout en étant complètement au calme car il ne donne pas sur la rue. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement est idéal pour les familles, avec ses multiples placards et rangements. Il est également très bien situé, proche de nombreux commerces (Intermarché Bresson, boulangerie, tabac, pressing, coiffeur, pharmacie, crèches….) et des écoles. Un cellier indépendant au même étage est inclus dans la vente, et un garage est disponible en sus au prix de 20 000 €. Un grand parking collectif clos est également disponible au sein de la coprorpiété. Vie de la copropriété : Des travaux ont été engagés récemment (votés et payés par les vendeurs). Ces travaux comprennent la rénovation complète de la montée d'escalier ainsi que l'installation de compteurs individuels pour le chauffage collectif. La chaudière à condensation de l'immeuble a également été remplacée en 2021. Le montant des charges de copropriété relatives au chauffage est donc évolutif et devrait diminuer notablement au cours du prochain exercice comptable. Mandat N°3119CH Bien soumis au statut de la copropriété (45 lots) Pas de procédure en cours Charges annuelles : 2571 € incluant eau chaude, eau froide et chauffage collectif Taxe foncière : 2100 € (appartement seul) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 920 € et 1290 € David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 06 61 36 98 04 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 571 € / an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité, superbe Duplex T5 dernier étage à Meylan. Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 5 pièces, idéalement située au dernier étage sans vis-à-vis dans une résidence recherchée à Meylan. Ascenseur et entrée sécurisée avec interphone. Ce bien vous séduira par son confort, son calme, ses vues et ses espaces extérieurs exceptionnels. Caractéristiques du bien : - Surface habitable spacieuse avec une belle luminosité. - Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour. - 4 chambres (2 à chaque niveaux), parfaites pour une famille ou un espace de télétravail. -1 salle de bains et 1 salle d'eau, pour plus de confort au quotidien. - 4 terrasses totalisant 92 m² de surface, offrant une vue dégagée sur les montagnes et un cadre de vie agréable, proche des écoles et du bus. - Garage avec prise électrique (recharge véhicule) et cave. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles et transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dés maintenant. Copropriété de 174 lots, dont 58 principaux (Pas de procédure en cours). la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2400 euros / an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1790 € et 2460 € par an. (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grenoble centre, dans secteur recherché, dans immeuble sécurisé, très bel appartement de 4 pièces + cuisine de 85 m². avec balcon entièrement rénové. 2 eme étage avec ascenseur, double orientation. Petite terrasse. Cave. Chauffage central collectif. Charges (y compris eau froide et chauffage) : 2457 € / an. Pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels : entre 600 € et 870 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Seulement Ici, ce T3 lumineux n'est pas concerné par l'Encadrement Des Loyers Grenoble – Une métropole innovante entre montagnes et dynamisme urbain Capitale des Alpes, Grenoble séduit par son équilibre harmonieux entre nature et modernité. Entourée des massifs du Vercors, de la Chartreuse et de Belledonne, la ville offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de plein air. Parallèlement, son statut de pôle universitaire et technologique de premier plan attire étudiants, chercheurs et professionnels, contribuant à une ambiance cosmopolite et dynamique. Les infrastructures culturelles, les transports en commun performants et les initiatives écologiques renforcent l'attractivité de cette métropole en constante évolution. Quartier Eaux-Claires – Un secteur résidentiel prisé et bien desservi. Située dans le secteur 3 de Grenoble, la rue des Violettes est une rue à sens unique, elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités. Le quartier des Eaux-Claires offre un accès rapide aux commerces, écoles, Lycée et transports en commun. La station de tramway "Vallier-Docteur Calmette", à seulement 150 mètres, facilite les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles d'activité. Un immeuble bien entretenu dans un cadre agréable L'appartement se situe au sein d'un immeuble à taille humaine, offrant un cadre de vie paisible. Le bâtiment est dans une rue parallèle à plusieurs rues importantes telles que le boulevard Joseph Vallier et la rue des Champs Élysées, assurant une bonne accessibilité sans les nuisances. Le stationnement est gratuit. Ce T3, situé en étage élevé, offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante nord-sud. Le séjour spacieux, orienté plein sud, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, invite à la convivialité, ouvre sur un second balcon. L'appartement dispose de deux chambres : l'une exposée au Sud, baignée de la lumière naturelle, et l'autre bénéficie de plusieurs fenêtres, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées complètent ce bien.​ Profitez également de la place de parking privative qui vous attend dans un parking fermé dans la copropriété et d'une cave. Idéal pour une famille, une personne seule, un investissement locatif ou en pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au O6 58 98 63 65. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et écoute. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, place de parking, entretien, eau froide, fonds de travaux) : 2544€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Réf. 906857.

Situé au cœur de Voiron, à proximité immédiate du jardin de ville et de toutes les commodités, cet appartement duplex de 6 pièces offre une surface de 110 m² loi Carrez (130 m² au sol). Il se trouve au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 1996, équipée d'un ascenseur. Disposition : Au premier niveau : Grande pièce de vie de 46 m² donnant sur un balcon de 12 m², exposé plein sud Cuisine récente entièrement équipée Une chambre de 12.56 m² avec rangements Une salle d'eau WC séparés À l'étage : Palier Trois chambres supplémentaires (2 sont mansardées mais offrent un bel espace) Une salle de bains WC séparés Vous apprécierez : Climatisation réversible dans le séjour Balcon de 12 m² exposé sud Garage fermé, place de stationnement extérieure privative et cave en sous-sol Copropriété bien entretenue, accès sécurisé à la résidence Son emplacement très central au pied des commodités, écoles, transports, jardin, restaurants et à 5 minutes à pied de la gare. L'appartement est en bon état général et habitable immédiatement. Un rafraîchissement intérieur pourra être envisagé selon les attentes. Une belle opportunité familiale à saisir en centre-ville ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses volumes et son emplacement d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes générales, eau froide, honoraires syndic, fond travaux Alur) : 1586€ soit 132€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 585129 ).

En exclusivité - appartement t4 de 84 m² à rives (38) centre-ville prix : 139 000 € idéalement situé en plein coeur de rives, à proximité immédiate des écoles, collège, commerces et commodités, cet appartement t4 traversant et lumineux de 84 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux. Descriptif du bien (1er étage d'une petite copropriété) : - cuisine équipée - séjour lumineux - 3 chambres - salle de bains - wc - cellier + dégagement - chauffage électrique - les atouts : - appartement traversant, belle luminosité - petite copropriété calme - visite virtuelle 3d sur demande informations complémentaires : montant estimé des dépenses énergétiques : entre 1 080 € et 1 500 € / an (index 2021) dpe « d » réalisé le : 13 / 10 / 2022 honoraires à la charge du vendeur consultez les risques : intéressé ! Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : bruno thiebaut ? Stéphane plaza immobilier grenoble 06 62 06 07 82 copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 250.00 euros. Bruno thiebaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 942226531 - grenoble.

Idéal investisseur ou première acquisition Seyssinet résidence Percevalière appartement 3 P + C comprenant séjour sud, 2 chambres, cuisine avec cellier-buanderie, salle de bains, wc,. Chauffage central. copropriété très calme avec beaucoup d'espace vert, tennis, gardien, parking Copropriété de 1124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3016.00 euros.

Appartement - t4 - rdc - immeuble sécurisé lumbin - nouveaute dans immeuble construit en 2016, sécurisé, magnifique appartement de type 4, situé dans un secteur calme avec parking privatif à la copropriété. Cet appartement adapté pmr, en rez-de-jardin de 86 m² comprend : une jolie entrée qui désert 3 chambres dont une avec accès sur un petit espace vert coté nord / ouest, un toilette, une salle d'eau et une spacieuse pièce de vie d'environ 33 m² donnant accès sur une belle terrasse en partie abritée et jardin. Ce qu'il faut retenir : située dans une petite rue à sens unique au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, terrasse en partie abritée de 35 m² et jardin de 65 m². très bel appartement contemporain, traversant et lumineux, adapté pmr, volets électriques, digicode, cuisine équipée avec four micro-onde, plaque induction, four multi fonction, hotte, réfrigérateur et congélateur intégrés, lave-vaisselle, nombreux rangements, places de parking privatives à la copropriété, possibilité d'acquérir en supplément un garage de 18 m² en sous-sol. charges de copropriété : 984 euros / an. Nombre de lots principaux : 73 lots compris garages et places de parking. Visite virtuelle sur demande. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez stéphanie loir, agent commercial - ei, au 06 77 36 13 46 pour une visite. plus d’infos sur les risques liés à ce bien sur . Honoraires à la charge du vendeur - stéphanie loir - agent commercial - ei - rsac grenoble rsac n° 804 719 078 stéphanie loirarmanet immobilier - caisse de garantie galian - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

Iad France - Latifa Richa vous propose : Studio Cosy au COEur de Grenoble - Idéal Investissement Locatif Ce charmant studio de 18 m² se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble de type haussmannien, au cOEur de Grenoble. Parfait pour un étudiant, un jeune professionnel ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer et bien placé. Il offre un potentiel locatif intéressant et un bon rendement. Ce studio comprend une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec espace chambre, espace séjour avec kitchenette et douche et WC séparés. L'appartement est vendu meublé et tout équipé. Il est tourné côté cour offrant un calme absolu pour l'occupant et possède une belle vue dégagée sur la chaîne de Belledonne. L'appartement est en bon état, offrant un confort moderne avec ses équipements tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et des espaces de rangement pratiques. La résidence sécurisée avec interphone est un plus pour la tranquillité d'esprit. Idéalement situé, proche des commerces, des transports en commun et des universités, cet investissement saura attirer une clientèle en recherche d'un logement fonctionnel, au calme et très bien placé. Les charges de copropriété sont faibles, avec des équipements individuels pour le chauffage électrique et l'eau chaude sanitaire. Cour commune notamment pour le stationnement des vélos. 1 cave et 2 galetas complètent le lot. En résumé, ce studio cosy à Grenoble est un excellent choix pour un investisseur ou un premier acheteur cherchant un bien pratique et rentable. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et laissez-vous séduire par ce pied-à-terre au cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24€ par mois (soit 288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 735 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric HATINGUAIS vous propose : Appartement Moderne de 3 Pièces avec Terrasse à La Tour-du-Pin Situé au cOEur de La Tour-du-Pin, dans une résidence sécurisée construite en 2006, cet appartement de 86 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec ses 2 chambres spacieuses, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un lieu de vie agréable. À votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée menant à la pièce de vie spacieuse et lumineuse (57 m²), doté d'un accès direct à la terrasse offrant une vue sur l'espace extérieur parfait pour se détendre ou partager des repas en plein air. La cuisine entièrement aménagée et équipée, est un espace convivial pour préparer de délicieux repas à partager en famille ou entre amis. Les chambres offrent des espaces confortables pour se reposer, et la salle d'eau moderne dispose d'une douche italienne, d'une vasque et d'un sèche serviettes. Le toilette séparé ajoute une touche de praticité supplémentaire à ce bien. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre, du chauffage individuel avec des convecteurs, offrant un contrôle optimal de la température. De plus, la résidence bénéficie d'un interphone pour une sécurité renforcée. Enfin, au garage une place de parking privative est incluse, pour garer votre véhicule en toute tranquillité. La localisation de cet appartement est idéale, accès direct à l'autoroute A 43 (axe Chambéry- Lyon Grenoble) et 10 mn à pied de la gare SNCF, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter pleinement de la vie en ville tout en étant au calme. Cet appartement moderne, en bon état général, ravira les amateurs de confort et de praticité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.33€ par mois (soit 1252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric HATINGUAIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 901686188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eliane Ibarra vous propose : Appartement de type 2 avec joli balcon donnant sur jardin - Idéal Premier Achat - Grenoble - Calme absolu Situé au cOEur de Grenoble, cet appartement de 32 m² se distingue par son charme et son emplacement au calme et proche de tout. Idéal pour un premier achat, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix. L'appartement se compose de 2 pièces lumineuses sans vis-à-vis, offrant un espace de vie agréable. Le balcon, véritable atout, vous permettra de profiter des rayons de soleil et de prendre l'air en toute tranquillité. La cuisine est à aménager selon vos goûts et besoins. Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une luminosité appréciable et d'un cadre de vie agréable. La résidence est sécurisée avec un digicode, assurant votre tranquillité au quotidien. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, offrant un confort thermique optimal. Une cave est incluse, offrant un espace supplémentaire de rangement. Possibilité d'acquérir un garage. Les points forts de cet appartement : - Emplacement central à Grenoble - Balcon ensoleillé - Bon état général et lumineux - Idéal premier achat - Cave incluse pour le rangement - possibilité de garage en plus Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Grenoble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.25€ par mois (soit 1191 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Burnier vous propose : Exceptionnel à Seyssins : À mi-chemin entre appartement et maison -T4 Résidence Le Sésame avec Terrasses, Jardin et Double Garage Inclus. Accessibilité totale de plain pied Découvrez une opportunité unique et très rare à la vente à Seyssins ! Ce bien magnifique, situé dans la très recherchée Résidence 'Le Seysame', offre un cadre de vie exceptionnel. Il combine les avantages et le confort d'un appartement avec la sensation d'une maison individuelle. Situé dans un quartier calme et privilégié de Seyssins, vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces) tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Ce bien bien est idéalement agencé et pensé aussi bien pour une famille que pour un couple de seniors. L'intérieur, baigné de lumière, dévoile un espace de vie spacieux de 51 m² comprenant une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux. Ce dernier s'ouvre sur une superbe terrasse en bois de 18 m² et un jardin verdoyant exposé plein sud, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés (possibilité d'aménager une quatrième chambre), dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et toilettes, offrant un accès direct au jardin. Une buanderie pratique, un WC séparé et une salle de bain indépendante complètent cet espace. Le bien est équipé d'un système de chauffage mixte performant, alliant plancher chauffant au gaz et pompe à chaleur air-air réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Un atout majeur de ce bien est son double garage de 34 m² inclus dans le prix de vente, offrant un espace de stationnement sécurisé et des possibilités de rangement supplémentaire. Les volumes généreux, la luminosité exceptionnelle et le calme absolu font de cet appartement-maison un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion très rare d'acquérir un bien d'exception dans la très prisée Résidence 'Le Seysame' à Seyssins et contactez-moi pour échanger sur votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Burnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879961076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Auzeral vous propose : Appartement T3 - 69 m² - Grenoble - Quartier de l'Aigle - Etage élevé avec Ascenseur - Vue dégagée - 2 Balcons - Climatisation - Cave - Local vélo Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce grand et lumineux T3 bénéficiant de 2 balcons Au 5ème étage avec ascenseur vous trouverez : - Un spacieux hall d’entrée desservant toutes les pièces - Une cuisine séparée aménagée et équipée ouvrant sur un balcon exposé Est - 2 chambres : une de 8 m² avec une mezzanine de 4 m² et une chambre de 14 m² avec un grand dressing - Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé Ouest avec vue Vercors et Chartreuse - Une salle de d'eau fonctionnelle équipée d'un sèche serviette - Un wc séparé - Un grand cellier Au niveau technique : - Résidence fermée et sécurisée - Appartement en bon état - Porte renforcée - Fenêtres double vitrage - Climatisation dans la pièce de vie - Cave - Local vélo Ce que l’on aime : - Grand T3 avec de beaux volumes - Lumineux et traversant - Chambres au calme côté cours - Belle hauteur sous plafonds - Proche des transports en commun : Tram C et E / Bus C13, C14,25 / Accès autoroute à 5 min - A proximité des commerces : supermarché, restaurants, pharmacie, boulangerie etc. Appartement idéalement situé proche de l'hyper centre et des commodités ! À très vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Errico vous propose : Comme une maison au cOEur du village - Duplex T5 lumineux à Le Touvet (38660) - Vous rêvez de conjuguer le confort d'une maison et la praticité d'un appartement ? Ce duplex rare vous offre cette sensation unique de vivre 'comme en maison', au calme, avec ses volumes généreux, ses espaces extérieurs privatifs et son confort indéniable. Le tout, au coeur du village avec toutes les commodités, services et commerces à portée de main. Nichée au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, cette belle adresse vous séduira par ses 88 m² habitables et 108 m² de surfaces au sol, son lumineux séjour donnant sur un balcon (7 m²) avec vue imprenable sur Belledonne et l'église du village, sa cuisine indépendante entièrement aménagée, et ses 4 espaces nuit au total, modulables pour vous accueillir. À l'étage, place à la détente : 3 chambres confortables, dont une climatisée avec placard mural, une grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche, et des toilettes séparées. Vues imprenables sur Belledonne, Chartreuse et le château. Atout rare : des annexes qui font toute la différence ! - Grand sous-sol avec 3 caves privatives. - Cour fermée et sécurisée avec portail automatique, un garage de 20 m² + 2 places de stationnement. Prestations de confort : - Huisseries bois double vitrage, - Chauffage électrique au sol basse consommation, - Climatisation dans une chambre. Une opportunité rare à Le Touvet : volumes, luminosité, indépendance, stationnements, espaces de rangement et la sensation d’être chez vous comme dans une maison ! Venez découvrir ce duplex unique à Le Touvet, une vraie vie de village à pied ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Errico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903516490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey edme vous propose : rare à la vente. Situation idéale pour cet appartement situé au centre ville tout en étant au calme. Venez découvrir ce beau t4 de 86 m² qui a été complètement rénové. Cet appartement est lumineux car traversant. Vous pourrez profiter de deux terrasses (l'une à l'est et l'autre à l'ouest) et bénéficier d'une jolie vue de part et d'autres. L'appartement est quant à lui très fonctionnel. Il se compose d'une large entrée avec de nombreux rangements, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, un wc indépendant, 3 chambres et des rangements. La pièce de vie et les chambres donnent toutes sur les terrasses. L'appartement se situe au 4ème étage et dernier étage (escaliers 'doux'). Autres atouts : porte blindée, et possibilité de mettre un poële à granules car c'est tubé, et places de stationnement au sein de la résidence fermée. Copropriété sympathique à proximité des commerces, activités et de la station de ski. Possibilité de reprendre le bail pour le garage. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.88€ par mois (soit 1198.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 380 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey edme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Carceles vous propose : Appartement T2 avec jardin, garage et cave à 5 minutes du centre-ville d'Allevard-les-Bains Situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue « Les Jardins du Bréda », venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. D’une superficie bien agencée, il se compose : d’une entrée avec placard de rangement, d’une chambre confortable, d’une salle de bains, de WC séparés, et d’une belle pièce de vie de 30 m² ouverte sur un jardin privatif de 60 m², doté d’un portillon sécurisé. Gros Plus de ce bien : Un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une cave La résidence, équipée d’un ascenseur, est à taille humaine avec seulement 10 logements, ce qui garantit calme et convivialité. Les charges de copropriété s’élèvent à 86 € par mois, incluant l’entretien des parties communes, l’assurance de l’immeuble et la participation au fonds de travaux. Taxe foncière : 996 € Disponible également pour des visites le week-end. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Avis de valeur offert pour l’estimation de votre bien en Savoie et Isere ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.73€ par mois (soit 1028.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Nicolet vous propose : À vendre – T3 traversant avec vue sur les massifs – Quartier Joseph Vallier (Grenoble) Emplacement idéal pour cet appartement T3 situé au 8e étage sur 9 d’une copropriété bien tenue avec ascenseur, à deux pas de l’arrêt de tram Vallier-Catane (ligne C). Traversant Nord-Sud, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue imprenable sur les massifs environnants. D’un côté, vous profitez d’un balcon côté cour, au calme, accessible depuis la pièce de vie et une chambre. De l’autre, une terrasse attenante à la seconde chambre, côté boulevard, vous offre un espace extérieur agréable. L’appartement est composé : D’une pièce de vie chaleureuse, avec une cuisine ouverte (cuisine repeinte), De deux chambres bien agencées, D’une salle d’eau, De WC séparés, Et d’une cave privative en sous-sol. Le bien est en bon état général : menuiseries en double vitrage récentes, chaudière gaz individuelle de 2020, parquet à revoir dans l’une des chambres (prévoir petit rafraîchissement). Un home staging soigné a été réalisé pour sublimer les volumes et vous permettre de mieux vous projeter. Un bien en étage élevé, lumineux, pratique et bien situé, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Nicolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818985624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.