Vente appartement calme Neyron (01700)

À la recherche d’un appartement lumineux avec extérieur aux portes de Lyon ? Découvrez ce superbe T3 de 69 m² en rez-de-jardin, avec une terrasse de 100 m² et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ! _Les atouts de ce bien : Séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte, offrant une belle luminosité et un accès direct au jardin Deux chambres confortables Salle de bain et WC séparé Garage + place de parking _Un emplacement privilégié : Transports au pied de l’immeuble Proximité immédiate des commerces et commodités À quelques minutes de Lyon, parfait pour concilier calme et dynamisme urbain Performance énergétique : Consommation énergétique : C Émissions de gaz à effet de serre : C Prix : 332 000 € Un bien rare sur le marché, ne tardez pas à le visiter ! Contactez l’Agence D. S.I. – – 04 72 88 55 49.

Appartement T3 récent à vendre – Crépieux-la-Pape proche de Neyron – Bel emplacement ! Découvrez ce superbe appartement de 60,24 m², idéalement situé à Crépieux-la-Pape, dans une copropriété récente et sécurisée. Construit en 2017, dans une copropriété à taille humaine, cet appartement en excellent état offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose de deux agréables chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'un balcon pour profiter des beaux jours. Possédant une excellente note de C au DPE, bien isolé, il garantit une température agréable en hiver sans nécessiter une consommation excessive de chauffage. L'été vous aurez la possibilité, selon vos besoins, de climatiser l'appartement grâce au 2 PAC déjà installées. Le bien dispose également d'un garage fermé et sécurisé, pour votre confort. Situé à proximité d'école et des transports en commun, cet appartement est parfait pour celles et ceux qui souhaitent acquérir un bien récent, sans travaux et bénéficiant de techniques de construction actuelles. De plus, la copropriété bénéficie d'une sécurité renforcée grâce à un portail, des caméras de surveillance. Des espaces végétalisés ajoutent une atmosphère sereine. Le prix de vente inclut le garage ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Référence agence : 1729.

À vendre - Appartement T4 avec extérieur à Miribel Visite virtuelle et vidéo aérienne disponibles ! Plongez dans l'univers unique de ce bien en le visitant sur -U. Pour un accès direct via YouTube, recherchez sur Google l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog et laissez-vous guider. Situé dans un secteur calme de Miribel, cet appartement familial de 83 m² vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Idéalement situé en retrait de la Grande Rue, l'emplacement vous assure tranquillité tout en étant à quelques minutes des commerces et transports. Caractéristiques principales : - Secteur de Miribel (ville sympathique avec toutes commodités), 1ère couronne de Lyon, gare à quelques minutes à pied avec Lyon Part-Dieu à 12 mn ! - Emplacement : l'appartement bénéficie d'un cadre paisible, avec un balcon offrant une agréable vue sur le parc végétalisé. Ce parc arboré vous est accessible pour d'autres moments de détente. Le grand parc de Miribel est accessible à pied, pour des moments de détente et d'activités en plein air ! - Confort & Accessibilité : situé au 2e étage (sans ascenseur), offrant une bonne accessibilité tout en réduisant les charges liées à un ascenseur. La copropriété a récemment bénéficié d'une rénovation globale avec l'ITE (Isolation Thermique par l'Extérieur), le remplacement des huisseries, chaudière, système de ventilation, etc. - Agencement : l'appartement bénéficie d'une triple exposition, traversant, avec trois jolies chambres et un salon lumineux. Un espace idéal pour une famille en quête de confort. - Rangement : une grande cave vient compléter l'appartement, idéale pour vos besoins de stockage. Possibilité d'y ranger des vélos via rampe d'accès. - Excellent DPE : Bon potentiel énergétique, avec une classe C - Avantage : Chauffage inclus dans les charges de copropriété pour une gestion simplifiée et un confort optimal. - Le stationnement s'effectue librement dans la copropriété grâce aux nombreuses places accessibles en libre accès. Bien que l'appartement nécessite quelques rafraîchissements, il dispose d'un potentiel certain pour créer un véritable cocon familial. Prix : 205 000 EUR Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent vivre dans un secteur recherché à Miribel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et saisir cette opportunité ! Référence agence : 1717.

Découvrez ce charmant plateau de type 3, idéalement situé dans Rillieux village, au calme en intérieur de la résidence offrant une surface habitable de 66 m² et un jardin privatif de 47 m². Située dans un immeuble construit en 1970, cette opportunité dispose au rdc d'un espace cuisine, d'un séjour et d'un wc séparé et à l'étage de 2 chambres et une salle de bain. un parking en sus peut compléter ce bien au prix de 5 000€ Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou une vie pratique au quotidien ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite !

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et connecté ? Bienvenue à Jardin Privé, une résidence située à Rillieux-la-Pape, où calme et accessibilité se rencontrent pour offrir un équilibre parfait. À seulement 5 minutes, une large gamme de commerces et services vous attendent, rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable. Idéalement desservie, la résidence est connectée au centre-ville de Lyon grâce à la ligne de bus C2, avec un arrêt à quelques pas de votre porte, vous permettant de rejoindre la ville en toute simplicité. Nexity vous propose des appartements du 2 au 5 pièces allant de 44 à 92 m², tous dotés d'un extérieur généreux. Votre quotidien sera également facilité grâce à une place de stationnement privative pour chaque appartement. Tous les appartements sont proposés en TVA réduite : un véritable coup de pouce pour acquérir votre résidence principale à des conditions avantageuses. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Rillieux proximité immédiate de la Route de Genève, découvrez ce charmant rez-de-jardin d'une surface de 66 m² + 18 m² de véranda. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine semi-ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Deux chambres et un espace bureau en mezzanine, une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent cet espace. Dans cet environnement calme et agréable un jardin de 50 m² sans vis à vis. Une grande cave de 30 m² sous l'appartement offre une possibilité de créer un souplex (salle de détente, studio de musique etc. ). - Le bien est soumis au statut de la copropriété - La copropriété comporte 12 lots - Quotepart : 200.

Sur la commune de Ri ! llieux la Pape, dans le quartier paisible et résidentiel de la Roue, venez découvrir ce T3 de 54 m² entièrement rénové. il saura vous seduire par sa luminosité son calme ainsi que son absence de vis à vis.  Disposant de la climatisation, il se compose d'une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte,  2 chamrbres, une salle d'eau, un WC. Une cave vient compléter ce bien. Pour le visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant X lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles 1900 EUR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en D indice 249 et GES en B indice 9 Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :     - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez Jardin Privé, une résidence où le calme s'allie à une accessibilité optimale pour vous offrir un cadre de vie idéal. Située à Rillieux-la-Pape, cette adresse vous permet de profiter d’un environnement paisible tout en étant à seulement 5 minutes des commerces et services qui facilitent votre quotidien. Grâce à la ligne de bus C2, située à deux pas de la résidence, vous rejoindrez facilement le centre-ville de Lyon, vous assurant une connexion rapide avec la vie urbaine. Nous vous proposons des appartements allant du 2 au 5 pièces, de 44 à 92 m², tous dotés d'un extérieur spacieux, parfait pour profiter des beaux jours. Chaque logement bénéficie également d’une place de stationnement privative pour un confort absolu. Avec une TVA réduite, c’est l’occasion rêvée d’acquérir votre résidence principale dans des conditions avantageuses. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

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Rillieux village - mairie dans un quartier résidentiel au calme, petit immeuble de 2 étages avec 16 studios neuf de 14 m² à 23 m² avec coin cuisine aménagé, prêt à être loués. Notre service gestion location se tient à votre disponibilité. Proximité : transports c2 et s8, écoles, commerces, parc, polyclinique visite virtuelle et reportage vidéo sur notre site yoni chekroun 07 61 36 31 60 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

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Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé au 1er étage d'une maison individuelle, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Caractéristiques principales Surface habitable : 70 m² Espaces extérieurs : Terrasse privative de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Véranda de 14 m², offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Agencement : Espace jour : Séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse. Espace nuit : Deux chambres avec parquet massif, dont une avec accès à la salle d'eau et l'autre donnant sur la véranda. Confort : Appartement traversant et lumineux, avec une disposition optimisée. Points forts Libre de toute occupation : Prêt à être habité ou loué immédiatement. Espaces extérieurs : Terrasse et véranda offrant une qualité de vie rare pour un appartement. Potentiel locatif : Loyer estimé à 850 € / mois en bail traditionnel, soit 10 200 € / an, idéal pour un investissement autofinancé. Opportunité unique pour un appartement avec de tels atouts dans ce secteur. Avantages pour l'acquéreur Résidence ou investissement : Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant bénéficier d'un rendement locatif attractif. Patrimoine évolutif : Possibilité d'aménagements ou de revalorisation. Localisation stratégique : Emplacement calme tout en restant proche des commodités. À noté que cet appartement est situé au dessus d'un restaurant ouvert uniquement le midi sauf vendredi et samedi. (possibilité d'acquérir l'ensemble immobilier pour bénéficier du loyer du restaurant en plus et diminuer ainsi les mensualités du crédit). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1534€ ~ 2077€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Franck BEAUDOIN DO COUTO - Agent commercial - EI - RSAC Bourg en Bresse 348540139.

Situé à Rillieux Village (69140), studio de 16,24 m² au rez de chaussée avec la jouissance d'une terrasse au sein d'une petite copropriété de deux étages au calme, au milieu d'un grand espace vert. La proximité immédiate des transports en commun tels que les bus, ainsi que la présence d'écoles, lycées et collèges à proximité, en font un emplacement de choix pour les investisseurs. Ce studio entièrement refait à neuf propose une surface habitable optimisée, idéale pour un investissement locatif avec une excellente rentabilité. Avec une livraison immédiate et aucun travaux à prévoir, il séduit par ses caractéristiques modernes. La simplicité de son agencement en 1 pièce, au sein d'une copropriété bien entretenue, en fait une opportunité attractive pour un acheteur en quête d'un bien facile à gérer, proche de toutes les commodités essentielles du quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

Rillieux la pape venez découvrir ce charmant t1 bis en rez de jardin entièrement rénové. Cet appartement lumineux et au calme vous offre tous les avantages de la campagne en pleine ville. Un box fermé complète le bien. À découvrir sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

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