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Appartements à vendre à Rouen (76)

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Vente appartement calme à Rouen (76)

112 annonces

exclusivité
204 000 €

Appartement 4 pièces 85 m²

Rouen (76100)

Rouen rive gauche > saint-sever > nouvelle gare 85 m² | 4 pièces | 3 chambres | balcon | 2 places de parking | cave / local à vélos idéal pour investisseur. Appartement calme, économique, dans résidence bien tenue avec jardin central et ascenseur jusqu'au sous-sol, proche des transports en commun, de toutes les commodités, dans le secteur le plus dynamique de rouen où le développement est de loin le plus important, avec en point d'orgue la construction de la future grande gare de rouen qui provequera une montée des prix de l'immobilier. Les 2 places de parking en sous-sol et la cave sont compris dans le prix de vente de l'appartement. Très rares sont les appartements vendus avec 2 places de stationnement et une cave utilisable comme local à vélos personnel et pour ranger des affaires dont on se sert peu. Lorsqu'on a qu'une place de stationnement et qu'on souhaite en acheter une deuxième cela coûte environ 10 000 euros. Et si on n'a pas de cave et qu'on veut également en acheter une, cela coûte environ 6 000 euros. _____________________________________ l'appartement - 85 m², 4 pièces, 3 chambres. - traversant et lumineux - entièrement repeint. - balcon. - grand séjour avec cuisine ouverte. - 2 salles de bains, dont une dans l'une des chambres. - 2 wc indépendants. - 3 placards intégrés. - parquet dans tout l'appartement. - très bonne isolation (9 cm de laine de verre). - très calme. L'appartement donne sur une rue où il y a peu de circulation. Par beau temps il est possible de dormir fenêtres ouvertes dans les chambres donnant sur le jardin central. - très bonne isolation phonique entre les appartements. - expositions nord-ouest et sud-est. - 3e étage. - chauffage et eau chaude compris dans les charges. - chaudière collective à condensation au gaz (plus économique) installée en 2022. Avantage : il n'y a pas de ballon d'eau chaude, c'est la chaudière de l'immeuble qui fournit l'eau chaude. Chaque appartement a un compteur individuel, vous ne payez que ce que vous consommez en chauffage. - relié à la fibre. - dans résidence de bon standing sécurisée. - parties communes bien tenues. - stationnement gratuit dans tout le quartier. Les 2 places de parking - vendues avec l'appartement. - dans le sous-sol de la résidence fermé par une porte motorisée. La cave / local a vélos - vendue avec l'appartement. - 5,54 m². - idéal comme local à vélos personnel et pour stocker des affaires dont on se sert peu. _____________________________________ situation géographique a côté des voies rapides menant à l'a13 et à l'a150, et donc à 1h20 des portes de l'ouest parisien, et à une heure du bord de mer (deauville, trouville-sur-mer, cabourg, dieppe, fécamp, étretat, honfleur). Transports - tramway / métro : proche des stations honoré de balzac, saint-sever, et joffre-mutualité. - plusieurs lignes de bus à proximité. - a 650 mètres de la future gare de rouen (environ 5 mn à pied). 300000 m² de logements, de commerces, et de bureaux sont prévus. Le quartier est en plein développement, et le train paris-rouen sera plus rapide d'un quart d'heure. Les prix au m² du secteur sont donc destinés à augmenter. Commodités - nombreux commerces et services de proximité. - a 800 m du centre commercial saint-sever (supermarché leclerc, station essence, cinéma, bibliothèque, restaurants, et autres commerces). - proche des quais de seine avec leurs restaurants et leurs bars. - proche de la poste, des écoles, du marché des emmurées, du centre ville historique rive droite, de l'hôtel de police, de la caisse primaire d'assurance maladie, de la cité administrative, de la clinique mathilde, et de la clinique de l'europe. _____________________________________ - prix : 204 000 euros (honoraires charge vendeur) - taxe foncière : 2158 euros - charges de copropriété : 2610 euros / an (chauffage et eau chaude compris). Vous ne payez que ce que vous consommez en chauffage grâce à un compteur individuel, - dpe : c / ges : c les diagnostics ont été effectués le 04 / 02 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 _____________________________________ >> garantie dommages de 12 mois sur tous nos biens après acquisition. >> je travaille avec l'un des meilleurs courtiers de la région afin d'obtenir les meilleures conditions d'emprunt. _____________________________________ propriétés privées est le partenaire officiel de la poste pour l'immobilier et est le seul réseau immobilier adhérent fnaim. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent gané, au 06 ? 02 ? 24 ? 63 ? 47 ou, par courriel à l.gane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent gané agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente copropriété de 235 lots (). Charges annuelles : 2610 euros. Laurent gané (ei) agent commercial - numéro rsac : 390 375 384 r. S.A. C. Creteil -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

125 000 €

Appartement 2 pièces 52 m²

Rouen (76000)

À voir absolument ! Appartement à usage d'habitation de 2 pièces de 52 m² au 4ème étage avec ascenseur, dans un cadre verdoyant et proche du centre ville et des transports, comprenant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, wc, salle de douche et chambre spacieuse avec son dressing. Le tout au calme et entièrement rénové. Une place de stationnement privative est vendue avec l'appartement. Copropriété sans procédure en cours et entretenue. Nombre de lots : 65 charges 190€ / mois surface carrez : 52 m² prix de vente 125000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elizabeth neveu 06 16 09 07 95 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elizabeth neveu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : evreux sous le numéro rsac n° 752 621 714 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 125000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

265 000 €

Appartement 3 pièces 82 m²

Rouen (76000)

Iad France - David Abraham vous propose : Rouen Hyper Centre - Charmant nid douillet au dernier étage. Dans un immeuble de la rue Saint Patrice à 2 minutes à pieds de la place du vieux marché, ce duplex de caractère situé au 3è et 4è dernier étage d'une copropriété de 4 lots bénéficie d'une belle luminosité grace à sa hauteur sous plafond et ses nombreuses fenêtres. Découvrons maintenant les lieux : Au 1er niveau : 1 chambre de 12 m² avec vue sur les remparts de Rouen, 1 salle de douches avec coin buanderie et wc, 1 grande chambre de 18 m² avec penderie. Au 2è niveau et dernier étage : L'espace de vie de 31 m², l'endroit parfait pour recevoir famille et amis et célébrer un moment de vie ou simplement profiter d'un instant paisible au coin du feu. Le tout complété par une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cet appartement est idéal pour toute personne souhaitant être au calme en centre ville et à deux pas du cOEur trépidant de Rouen. Tout aussi parfait pour un investissement locatif ce bien saura correspondre à votre projet clefs en main. Surface totale loi Carrez 82.08 m² Chauffage individuel Gaz Pas de travaux à prévoir Petite Copropriété bien entretenue, charges modérées. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 909115685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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630 000 €

Appartement 8 pièces 151 m²

Rouen (76000)

À vendre – appartement d'exception de 150 m² avec terrasses et vues monumentales – jardin de l'hôtel-de-ville, rouen idéalement situé au cœur du jardin de l'hôtel-de-ville à rouen, cet appartement rare de 150 m² en dernier étage bénéficie d'une vue à couper le souffle sur les monuments emblématiques de la ville, dont l'abbatiale saint-ouen, la cathédrale et d'autres joyaux du patrimoine rouennais. Tous les antiquaires sont à proximité. Si vous appréciez le hors norme ! Les atouts : • 150 m² habitables, superbes volumes lumineux, traversants. • deux grandes terrasses plein ciel avec vues dégagées • salon spacieux avec accès direct extérieur • charme "du contemporain" ancien : parquet, cheminée, hauteur sous plafond • nombreuses chambres, salle à manger, cuisine indépendante • dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue (avec ascenseur "privatif") • vue imprenable sur la ville et la verdure. • proximité immédiate des commerces, écoles, gare de rouen, transports & marché saint marc. 2 places de parking boxées. 2 caves. Un bien exclusif, idéal pour une grande famille ou pour un amateur de biens d'exception en cœur de ville. Visite uniquement sur rendez-vous … nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8000€ soit 666€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 369 154 - greffe de rouen) emmanuel simon entrepreneur individuel 06 16 67 64 79 - réf. 905872.

exclusivité
87 500 €

Appartement 3 pièces 20 m²

Rouen (76000)

Iad france - noureddine sghaier vous propose : studio 20 m² à 3 minutes de la gare et à 10 minutes à pied de l’hyper centre de rouen, idéal pour investissement locatif. C’est l’investissement locatif parfait pour les étudiants ou les jeunes actifs en quête d'un petit cocon urbain. À quelques pas des commerces, des transports en commun et des universités, sa localisation stratégique en fait un bien prisé sur le marché locatif. Proche de tout mais au calme total ! L'intérieur fonctionnel de ce studio comprend une belle pièce principale baignée de lumière, une cuisine équipée (table de cuisson vitro, frigo, micro-onde, hotte) et une salle de bain avec wc. Chauffage par pompe à chaleur individuelle. Exposition exceptionnelle, est, sud, ouest avec vue dégagée. En résumé, ce studio cosy au coeur de rouen est l'investissement locatif idéal pour les personnes souhaitant profiter pleinement des avantages de la vie urbaine, tout en bénéficiant d'un cadre confortable et fonctionnel. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avertis ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m noureddine sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

225 000 €

Appartement 4 pièces 90 m²

Rouen (76000)

Au sein de la résidence du Vallon Saint-Hilaire, sur les hauteurs du quartier Descroizilles et à 1km du CHU, SAFTI vous propose à la vente un bel appartement de 90 m² situé au 3ème étage et dernière étage d'un immeuble au calme bien entretenu. L'appartement se compose d'une spacieuse entrée avec placards qui dessert la cuisine, la pièce à vivre de 27 m² ainsi que l'espace nuit où se retrouvent 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche et 2 placards / espaces de rangement. Au delà de son caractère très soigné, l'avantage de cet appartement est qu'il rassemble les critères suivants : Présence d'un balcon orienté Sud avec une jolie vue, un ascenseur, une place de parking et une cave en sous-sol. Sont inclus dans les charges de copropriété : l'eau froide et l'eau chaude, ainsi que le chauffage. Très belles prestations. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 06 62 52 57 77, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126.

108 900 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Rouen (76000)

Iad France - Christel Vallet vous propose : Bel appartement 47 m² (dont 4 m² de balcon) avec stationnement– Résidence récente avec ascenseur, calme et sécurisée -idéal résidence principale ou investissement locatif Cet appartement fonctionnel et optimisé se compose de : Une chambre spacieuse Un séjour lumineux, agréable à vivre grâce à ses grandes fenêtres Une cuisine équipée Une salle de bain et WC -Idéalement placé à deux pas des commerces et transports, à la limite entre Rouen et Bapeaume les Rouen et Déville - 7 minutes à pied du TEOR et à 7 minutes en vélo des Docks 76. -Points forts : Petite copropriété calme (immeuble de 3 étages) -Place de stationnement incluse -Ascenseur -Taxe Foncière : 1148€ -Charges Copropriété 840€ annuelle -Pour du locatif – Loyer potentiel : 570 € / mois Contactez moi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

175 000 €

Appartement 3 pièces 56 m²

Rouen (76000)

Rouen saint-hilaire -exclusivité capifrance à découvrir sans tarder ! Situé dans un environnement calme et recherché, à seulement 300 mètres du chu, cet appartement duplex en rez-de-chaussée d'une copropriété horizontale offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'une entrée avec wc séparés, d'une cuisine aménagée, partiellement ouverte sur un séjour lumineux exposé plein sud, donnant directement accès à un agréable jardin privatif. Une chambre avec dressing et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, vous disposez d'une seconde chambre, parfaite pour un bureau, une chambre d'enfant ou un espace d'appoint. Proximité immédiate des transports, du chu, des commerces et des écoles. Calme, luminosité, jardin, et praticité sont au rendez-vous. Ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif à forte rentabilité dans un secteur très demandé. N'attendez plus pour planifier votre visite ! Contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 47, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien, electricité des parties communes ) : 2254€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 339 150 - greffe de rouen) guy godard entrepreneur individuel 06 62 01 12 63 - réf. 905275.

165 000 €

Appartement 2 pièces 58 m²

Rouen (76000)

Bel appartement T2 comprenant entrée, cuisine équipée, séjour avec penderie, dégagement, chambre avec penderie, salle de bains et wc séparé. Au 1er étage d'un immeuble de 30 logements récemment rénové, à proximité immédiate de l'arrêt "Belges" de la ligne T4 du TÉOR qui conduit à la gare SNCF en moins de 10 minutes, à 400 mètres de la Place du Vieux Marché, de ses commerces, bars et restaurants, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal. Les faibles charges de copropriété dans cet immeuble sans ascenseur, d'un montant de 105 € / mois, comprennent l'entretien, l'électricité des parties communes, l'eau froide et une part de fonds de travaux comme l'exige la règlementation en vigueur. DPE en E proche de D, pouvant être amélioré à peu de frais, ce bien constitue un bon investissement locatif dans ce secteur où les locations sont très recherchées, ou un premier achat de qualité pour un jeune couple ou un célibataire. Les visites se feront sur simple appel téléphonique. Les candidats acquéreurs devront pouvoir apporter la preuve d'un plan de financement solide, élaboré par une banque ou un courtier. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité, chauffage, eau chaude) : 1285€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel 06 60 60 40 10 - Réf. 904129.

145 000 €

Appartement 4 pièces 75 m²

Rouen (76100)

Iad france - julie almeida vous propose : proximite immediate du jardin des plantes ! Aucun travaux ! Posez vos valises dans ce bel appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, disposant de 2 chambres (possibilité d'en avoir 3), un double séjour expose sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche moderne, une entrée et de nombreux rangements. Vous disposerez également d'une cave privative et d'un grand local à vélos collectif. Vous aurez accès à des places de parking au pied du logement, pour vous et vos invités. L'appartement est équipé de fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques et manuels. Chauffage électrique par radiateurs à fluide caloporteur. Vous apprécierez l'environnement calme tout en étant à côté des transports, commerces et ecoles et à 8min à pied du jardin des plantes ! Un garage est également disponible à la vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.83€ par mois (soit 622 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 917933418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

397 000 €

Appartement 5 pièces 113 m²

Rouen (76000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À VENDRE - Rouen Centre ? Saint-Maclou / Place Saint-Marc ? Appartement de Charme En plein cœur historique de Rouen, niché entre l'église Saint-Maclou et la place Saint-Marc, découvrez ce magnifique appartement de 113 m² situé au calme, en retrait de la rue, dans une copropriété de seulement deux lots. D'une superficie généreuse, la pièce principale de 49 m² séduit immédiatement par son cachet unique : intégrant un ancien mur de couvent, elle mêle authenticité et modernité avec sa belle luminosité, son parquet en chêne massif et ses poutres sablées pour un effet plus clair et contemporain. Une cuisine intégrée complète cet espace de vie chaleureux et raffiné. L'appartement propose également : Deux confortables chambres au même niveau, Une salle de bains, un wc séparé Un bureau idéal pour le télétravail ou les activités personnelles, À l'étage, une troisième chambre baignée de lumière. Un véritable atout : une place de stationnement privative dans la cour, un confort rare en centre-ville. La copropriété intimiste génère très peu de charges (environ 25 € / mois). Un appartement coup de cœur, alliant cachet de l'ancien et prestations de qualité, dans l'un des quartiers les plus prisés de Rouen. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

249 000 €

Appartement 5 pièces 96 m²

Rouen (76000)

Appartement 5 pièces Vous êtes à la recherche d'un appartement familial à ROUEN ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Niché dans le quartier paisible Pasteur, cet appartement de 3 chambres au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée vous offre calme et commodités à portée de main ! À seulement quelques pas de l'université, des commerces et à moins d'1 km des restaurants et bars animés des Quais de Rouen, vous ne pourrez qu'apprécier cet emplacement privilégié ! ️ Détails du bien : - Entrée - Agréable et lumineux séjour salon de 27 m² - Cuisine équipée - 3 chambres spacieuses - Salle de bain avec baignoire et espace buanderie indépendant - WC séparé - A l'extérieur, cave idéale pour stationner un petit véhicule ou en faire un espace de stockage Les points forts de cet appartement : ️ Emplacement idéal au coeur du quartier Pasteur ️ Petite copropriété avec faibles charges ️ Appartement familial tout confort ️ Travaux récents de toiture et de ravalement ️ Aucun travaux à prévoir ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite ! Surface : 96 m² Prix du bien : 249 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 85862992 Normandie Immobilier -Elodie Vincent (EI) votre agent commercial (RSAC N° 949 791 628) - Greffe de Dieppe ). Informations sur la copropriété N° des lots : 6 et 2 (appartement et cave) Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles : 1073euros / an Procédure en cours : Non.

69 000 €

Appartement 3 pièces 35 m²

Rouen (76100)

Iad France - Eric Minvielle vous propose : Je vous présente cet appartement idéal pour investisseurs. Bien situé dans un quartier calme de Rouen entre le jardin des plantes et l'église Saint Julien, il est géré par un syndic associatif comprenant 8 lots. Il comporte une pièce de vie lumineuse avec sa kitchenette et deux chambres. Un petit bâtiment privatif se situe dans la cour commune sur l'arrière. N'attendez pas pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Minvielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 891655722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

95 000 €

Appartement 3 pièces 56 m²

Rouen (76100)

Venez découvrir ce 3 pièces lumineux avec terrasse situé dans une résidence calme et sécurisée à Rouen. Au pied du métro avenue de Caen et à 5 minutes à pied de la rue Saint Julien avec ses écoles et commerces. Cet appartement de 56 m² au 1er étage donne sur un grand jardin clos et arboré ! Il offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un salon (24 m²), une spacieuse chambre de 14 m² avec placard intégré, une plus petite chambre pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, une salle de bains et des WC séparés. Les + Résidence calme et sécurisée (2008) Une place de stationnement en sous sol Proximité immédiate du métro Local vélo Investisseur ? Ce logement était loué 550€ CC, en optant pour la location meublée, il est possible de le louer entre 600 et 620€ CC par mois Taxe foncière : 1260€ / an Charges de copropriété : 100€ / mois Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nora JANDZINSKI, Tél. : 07 63 05 44 80, E-mail : nora.jandzinski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 531475879.

494 000 €

Appartement 5 pièces 134 m²

Rouen (76000)

Iad France - Emilie Lebreton vous propose : Appartement lumineux avec vue panoramique sur Rouen - Quartier Jouvenet Venez découvrir ce superbe appartement moderne et spacieux, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur d’un des quartiers les plus prisés de la ville. Ses atouts majeurs : Une vue exceptionnelle sur la Cathédrale, la Seine et les toits de Rouen Une terrasse spacieuse pour profiter pleinement de l’extérieur Un espace de vie de plus de 53 m², baigné de lumière naturelle comprenant un double séjour et une cuisine dînatoire ouverte, aménagée et entièrement équipée, très fonctionnelle avec : four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et cave à vins Une suite parentale de plus de 25 m² avec salle de douche, WC et dressing privatifs Trois chambres confortables (11,12 et 13 m²), une salle de bains indépendante, et un WC séparé avec lave-mains Un cadre paisible et pratique Résidence sécurisée avec gardien, parc arboré privé, ascenseurs, local vélo et espace deux-roues motorisés Box fermé en sous-sol avec porte motorisée Localisation idéale : Proximité du métro et de la ligne TEOR, de la Gare, des écoles et commerces Quartier calme, vivant et convivial Les charges comprennent : le chauffage, l’eau, le gardien, l’entretien des parties communes et du parc. Un appartement rare sur le marché rouennais, idéal pour une famille ou toute personne souhaitant allier espace, luminosité et qualité de vie à deux pas du centre ville et de la gare. Contactez-moi pour en savoir plus, vidéo et photos supplémentaires et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 586.44€ par mois (soit 7037.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 878480391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.