Vente appartement avec garage à Rouen (76)

- 76100 - rouen - appartement rouen - 2 pièces 45,97 m² - garage - proche du métro - dans une résidence rouen rive gauche / saint sever. Venez découvrir cet appartement au 1er étage. Il dispose d'une entré, d'une cuisine, salle-salon, d'une chambre avec dressing, salle de bains avec wc. Garage. Les + : fenêtres double vitrage / radiateurs récents / garage / box en sous-sol. À 1 min du métro, commerces, écoles, transports bus, à 5 min de rouen centre. Prix de vente : 107 000 euros honoraires charge du vendeur. Dpe - 226 - d - ges - 7 - b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 et 1000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabrina olivet, au 06 60 22 96 12 ou par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabrina olivet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rouen 833 382 617 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf : 392594olt - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 132 lots (). Charges annuelles : 1375.92 euros. Sabrina olivet (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 833 382 617 -.

Iad France - Fabrice Barni vous propose : Opportunité : Appartement T4 lumineux et spacieux Quartier Jardin des Plantes. Découvrez cet appartement de 76 m² situé au 1er étage d'une résidence fermée, offrant 4 pièces dont 2 chambres. Idéalement situé à Rouen entre le Jardin des Plantes et le Boulevard de l'Europe., proche de toutes les commodités, ce bien est un véritable coup de cOEur pour un appartement de centre ville doté de tranquillité ou pour un premier achat investisseur. L'espace de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée. Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables et une salle d'eau entièrement rénovée ajoute une touche de modernité à ce bien. Cet appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez la présence d'un ascenseur, d'un système de ventilation mécanique et d'un interphone, garantissant votre sécurité et votre confort au quotidien. L'exposition sud apporte une belle luminosité aux pièces principales, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, le chauffage collectif au gaz naturel assure une température optimale en toutes saisons, grâce aux radiateurs présents dans chaque pièce. Un garage privatif pour stationner en toute tranquillité. Résidence fermée offrant une tranquillité supplémentaire, Si vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et bien situé à Rouen, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.33€ par mois (soit 3040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Barni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 932507452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie almeida vous propose : proximite immediate du jardin des plantes ! Aucun travaux ! Posez vos valises dans ce bel appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, disposant de 2 chambres (possibilité d'en avoir 3), un double séjour expose sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche moderne, une entrée et de nombreux rangements. Vous disposerez également d'une cave privative et d'un grand local à vélos collectif. Vous aurez accès à des places de parking au pied du logement, pour vous et vos invités. L'appartement est équipé de fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques et manuels. Chauffage électrique par radiateurs à fluide caloporteur. Vous apprécierez l'environnement calme tout en étant à côté des transports, commerces et ecoles et à 8min à pied du jardin des plantes ! Un garage est également disponible à la vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.83€ par mois (soit 622 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 917933418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Seulement chez 123webimmo ! - Rouen île Lacroix ! - Dans résidence soignée construite en 1978, bel appartement lumineux de 93 m² avec 2 balcons (6 et 4 m²) situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 6 étages. Il comprend : entrée avec rangement; cuisine équipée et aménagée; cellier; séjour - salon de 25 m²; salle de bain; wc séparé; 3 chambres de 14 m² - 10,5 m² et 12,5 m²; salle de douche - wc. Cave et garage - Présence d'un gardien. À noter : la création de ce T5 a été effectuée par l'acquisition d'un T4 et d'un T1bis. Si besoin, il sera aisé de dissocié ce lot pour retrouver ces 2 lots comme à l'origine. TF : 2480 EUR. Les charges de 488 euros par mois comprennent aussi le chauffage, l'eau froide et chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Rouen, appartement traversant de type t4 d'une surface d'environ 74,84 m² au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur comprenant une entrée avec dressing, un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau récente, deux chambres ainsi que de nombreux rangements, et une arrière cuisine-cellier. On n'oublie pas une cave au sous-sol ainsi q'un box fermé en extérieur. À proximité des transports, et des commerces; le centre ville de rouen à 5 minutes. Pas de travaux à prévoir. Résidence calme entourée de verdure. À voir vite ! Coup de coeur assuré ! Je ne vais pas rester longtemps a la vente ! Nombre de lots de la copropriété : 62, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage-eau f et eau c-ascenseur-chauffage-espaces verts) : 2450€ soit 204€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 152 809 - greffe de rouen) virginie bernier entrepreneur individuel 06 13 92 09 91 - réf. 900090.

Iad France - Eléonore Duval vous propose : Le LOFT de MAITRE : Un loft dans une maison de maître – Bien rare au pied du Jardin des Plantes à Rouen 337 m² – 8 pièces – 5 chambres – Jardin – Garage – Aucun vis-à-vis Vous rêvez d’un lieu qui sort de l’ordinaire ? Ce duplex hors normes, niché dans une ancienne maison de maître au cOEur de Rouen, pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. Ici, le charme de l’ancien – moulures, parquets, cheminées en marbre, radiateurs en fonte – rencontre l’esthétique brute et épurée d’un loft, avec ses volumes impressionnants et sa circulation fluide sur deux niveaux. Le tout baigné de lumière grâce à une double exposition Est-Ouest et sublimé par une hauteur sous plafond remarquable qui donne toute sa respiration au lieu. Un esprit maison au cOEur de la ville Ce duplex développe 337 m² habitables, organisés autour de 5 chambres, de vastes espaces de vie et d’un immense jardin privatif à l’abri des regards. Une vraie bulle de calme, à deux pas de l’effervescence urbaine. Des atouts rares : Jardin de ville paysager, sans vis-à-vis, parfait pour recevoir ou se ressourcer Garage-atelier indépendant avec 3 places de stationnement Sous-sol complet avec 7 caves, idéal pour les amateurs de vin, d’art ou de rangement Aucune mitoyenneté : un sentiment de maison individuelle en plein centre-ville Emplacement exceptionnel, au pied du Jardin des Plantes, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, un 'village' familial, que vous prendrez le risque de ne plus vouloir partir ! Aux âmes d'investisseurs : Possibilité d'acquérir la SCI regroupant les autres lots Ce bien est unique. À Rouen, il n’en existe pas deux comme celui-là. Si vous hésitez entre une maison et un appartement (sans charge ! ), Si vous aimez les lieux chargés d’histoire, les grands volumes, les jardins secrets et la liberté d’imaginer un intérieur à votre image, alors ce duplex est fait pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour une visite confidentielle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Legrain vous propose : Découvrez cet appartement idéalement situé à Rouen, sur l'Île Lacroix, à deux pas du centre-ville. Niché dans une résidence sécurisée, ce bien en bon état offre confort et tranquillité. Caractéristiques principales : Surface : 4 pièces - Entrée - Cuisine : Aménagée mais ancienne - Salon / Séjour : Grand et lumineux, avec vue sur la Seine Espace nuit : - Couloir - Deux chambres avec volets roulants - Une Salle de douche - Toilettes Vendu avec une cave sous la résidence, et un garage situé à 100 mètres. Prévoir quelques travaux de remise au goût du jour. Idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Proximité immédiate des commodités, des transports et des espaces verts. Un cadre de vie unique, entre calme et dynamisme urbain. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.22€ par mois (soit 3242.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Legrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Touzari vous propose : Appartement charmant de 3 Pièces à Rouen, au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère et de charme dans un quartier prisé. Idéal pour un premier achat, vous aurez juste à poser vos valises ! Cet appartement de 68 m², situé au cOEur de Rouen, offre un cadre de vie paisible et authentique dans un immeuble datant de 1800 avec une rue à sens unique. À seulement quelques dizaines de mètres de l'hyper centre et de la place du Vieux-marché, cet appartement séduit par son charme classique et son emplacement de choix. Au sein de l'immeuble de 3 étages, il vous offre un espace de vie cosy et fonctionnel. Avec une cuisine séparée équipée en électroménager, un séjour / salon, une salle de bain, un WC indépendant et 2 chambres spacieuses équipées de dressings encastrés, il convient parfaitement à un couple ou une petite famille en quête de confort et d'authenticité. Le caractère de l'appartement ajoute une touche d'histoire et de caractère à ce bien. Les radiateurs anciens apportent une chaleur agréable dans toutes les pièces, créant une atmosphère cocooning, idéale pour se détendre après une longue journée. Un box au grenier ainsi qu'une cave complètent ce bien. En ouvrant le porche d'entrée de l'immeuble, vous arrivez sur un SAS fermé et sécurisé par digicode ou clefs, vous accéderez ensuite aux logements par l'escalier. Petite copropriété de 8 logements. Une cour commune intérieure, privative est à votre disposition pour installer une chaise longue et entamer la lecture d'un livre ou tout simplement pour profiter d'un moment de détente au calme. La résidence ne dispose pas d'ascenceur. Il n'y a pas de garages privés, mais une place de parking est louée avec cet appartement, elle est à 100 mètres, dans une résidence privée. Ce bien est en accès immédiat aux transports en commun avec les lignes,(T3, T4 et T5) pour faciliter tous vos déplacements, à proximité vous avez un accès rapide aux autoroutes : A28, A29 et A13. La fibre optique est disponible dans l'appartement, assurant une connexion internet rapide et fiable pour répondre à tous vos besoins numériques. Ce bien immobilier représente une opportunité unique d'acquisition pour les amoureux de l'ancien et de l'atmosphère historique de la ville de Rouen. À 150 mètres de la place du Vieux-marché et de l'église Jeanne d'Arc, au cOEur de l'hyper centre ville. La faculté de Rouen est juste à côté, l'université de Mont Maint Aignan est à quelques kilomètres, ainsi que celle de Saint Etienne du Rouvray. Commerces divers et variés dans le quartier. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement plein de charme au cOEur de la cité normande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier à Rouen. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Touzari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 449330661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Jouvenet - Grand appartement rénové - 3 chambres - terrasses généreuses - garage et vue panoramique sur Rouen Sur les hauteurs du quartier de Rouen Jouvenet, cet appartement est de plain-pieds, il a de quoi surprendre ses futurs hôtes : - belle surface habitable de 104 m² composée d'une suite parentale avec douche, vasque et wc privatifs, de 2 chambres avec accès terrasse, et d'une très belle salle de bain avec vasque. - double terrasse panoramique au Sud sur Rouen de 40 m² + 30 m² - jardinet et petite terrasse au Nord - en souplex : 1 garage double, clos avec buanderie, rangements, 40 m² le tout L'appartement a la typologie d'une petite maison. Indépendance totale. Intimité préservée. en rdc : - entrée indépendante et accès garage - buanderie - vastes rangements A l'étage - palier - séjour - salon très lumineux en parquet chêne, traversant, offrant un beau volume, avec d'un côté une petite terrasse de 10 m² et un jardinet côté Nord, puis de l'autre au Sud, la terrasse panoramique en 2 parties de 30 + 40 m², agrémentée d'une vue plongeante sur tout Rouen - cuisine au ton noir et bois conférant un style moderne à l'ensemble, implantée derrière une verrière métal du plus bel effet - totalement équipée avec de grands placards et tout l'électroménager nécessaire - couloir disposant de très grands rangements et distribuant une superbe salle de bain aux carreaux de style marbre blanc veiné, baignoire et vasque double - suite parentale profitant d'une chambre cosy avec son papier peint à motifs, et d'une belle salle de douche avec vasque double et wc - 2 chambres disposant chacune de l'accès à la terrasse - dégagement et wc indépendant Chauffage électrique par radiateurs, ballon eau chaude électrique La copropriété est composée de 6 lots distincts sans vis-à-vis, rendant chaque appartement totalement isolé et privatif, comme des petites maisons individuelles. En résumé, ce bien dispose de : - 104 m² habitables avec 3 chambres et 2 salles d'eau - 2 wc - 70 m² de terrasse au Sud, sans vis-à-vis avec une vue à 180° sur Rouen + 1 petite terrasse de 10 m² au Nord - 50 m² d'un jardinet d'ornement, peu accessible - 1 espace de 40 m² de garage clos au rdc sous le logement, permettant de stationner 1 grand ou 2 véhicules standard + nombreux rangements + coin buanderie Bien de ville rare à la vente, alliant volumes, style et vue panoramique, ainsi que des commodités (garages-buanderie-rangements) Aucun travaux, bien prêt à vivre Commerces de Rouen Jouvenet + Bihorel village en proximité, desserte bus ligne 20 Dr Léonard, métro Beauvoisine - Accès direct Boulingrin et CHU La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rouen secteur docks 76 limite deville-lès-rouen, appartement très lumineux et entièrement rénové de type f3 de 73,10 m² situé au 4ème étage avec ascenseur, comprenant entrée, cuisine ouverte aménagée équipée, séjour salon exposé sud, sud-ouest avec balcon, dégagement avec placard, wc, 2 chambres avec placard salle de douche. Une cave et un garage sont vendus avec l'appartement. Dpe d entièrement rénové (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 322 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros. Adrien hequet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Ensemble immobilier de 35 m² carrez et 45 m² au sol, proches des Facs de Rouen et de Mont Saint Aignan, composé de 3 chambres de services (Louables en LOI BOUTIN), une pièce commune et 1 cave : L'ensemble est composé de : - 3 chambres de services : 1 chambre avec coin lave mains et espace bureau : louée à 300€ charges comprises depuis 6 ans 1 chambre avec coin bureau et lave mains : possibilité de louer 300€ hors charges 1 chambre avec coin nuit et lave mains : possibilité de louer 300€ hors charges Chacune est équipée d'un petit frigo. - Une pièce commune comprenant : Un coin lave-mains avec ballon d'eau chaude, un coin cuisine, une douche, un WC indépendant. Rafraîchissement à prévoir DPE : E (nouvelles réglementations) 1 cave complète ce bien Possibilité d'acquérir une ou des garages / places de parking en supplément. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maelis LORGERE, Tél. : 06 13 17 25 53, E-mail : maelis.lorgere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 852 393 370.

Rouen centre secteur cathédrale / théâtre des arts sauvage transaction vous propose en exclusivite cet appartement 4 pieces au 2eme etage de l'immeuble avec garage et cave comprenant : une entree, une cuisine independante, un sejour expose sud, 3 chambres, salle de bains, wc precisions : le bien est loué 951€ + 55€ de charges. Possibilité d'agrandir le séjour sur une chambre - chauffage gaz individuel, double vitrage, volets roulants électriques - prix estimé du garage vendu seul : 35.000€ notre instinct vous le conseille pour : sa situation calme en plein centre-ville, son garage, ses 3 chambres, son état général (6.52 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cet appartement de 70 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, nichée dans les hauteurs de Rouen. En bon état général, ce bien lumineux offre une qualité de vie rare et un environnement idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. La résidence, équipée d'un portail électrique, d'espaces verts soignés et d'un concierge sur place, garantit sérénité et sécurité à ses occupants. L'appartement, accessible par ascenseur, se compose d'un salon spacieux de 26 m² baigné de lumière grâce à une porte vitrée ouvrant sur une loggia de 2 m², idéale pour profiter d'une vue dégagée sur le bois environnant. Vous trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, accompagnée d'une buanderie pratique. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 9 et 10 m², une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne entièrement rénovée en 2022, ainsi qu'un WC indépendant. Un hall de 5 m² et un cellier de 4 m² complètent cet aménagement parfaitement pensé. Les menuiseries en aluminium double vitrage et une chaudière au gaz neuve (installée en 2020) assurent une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. En complément, vous disposerez d'un garage privatif en sous-sol, d'une place de parking et d'une cave. Située dans un environnement pavillonnaire et à proximité immédiate de la forêt, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à seulement 5 minutes des arrêts de bus et à 10 minutes de l'hôpital. Les commodités ne manquent pas avec des écoles, un centre commercial, des commerces, des parkings et le centre-ville à portée de main. Rouen, ville dynamique et riche de son patrimoine, offre un cadre de vie agréable où modernité et histoire se rencontrent. Laissez-vous séduire par ce bien alliant confort, praticité et nature, et projetez-vous dans une vie où tout est à portée de main. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Vous cherchez un appartement avec les potentialités du neuf dans le charme de l'ancien ? Pour votre habitation principale ou secondaire en plein coeur de la ville. Avec un garage pour 2 voitures en enfilade. Au pied des commodités citadines, entre la Place du Vieux marché à 5', les Docks à 10', la gare à 15' et un accès rapide aux autoroutes pour Paris, Deauville, Le Havre et Dieppe. Au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété avec gardien, cet appartement de 127 m² a été entièrement rénové et meublé par un professionnel avec les prestations du neuf ! Il se compose : - D'une entrée - D'une pièce vie lumineuse de 34 m² - D'un couloir avec placards coulissants menant à la cuisine - D'une grande cuisine aménagée et équipée avec goût ouverte sur un séjour exposé Est - De 4 belles chambres séparées avec bureau et placards - De 2 salles de douches dont une avec wc - D'un wc indépendant Le balcon vous permettra de profiter de l'extérieur pour une pause méritée. En + : Un grenier Vous disposerez de la proximité des transports en commun, des écoles des quartiers Préfecture, Cauchoise et Gare ainsi que pour monter aux universités de Mont Saint Aignan. Cet appartement vous séduira à coup sûr par son emplacement ainsi que ses prestations et matériaux hauts de gamme. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4896 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BATELIER, Tél. : 06 79 65 56 86, E-mail : virginie.batelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 788770659.

Rouen préfecture - pasteur, superbe appt de 40 m² état neuf, situé au 3e et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble de belle facture. Salon-séjour lumineux avec cuisine open, chambre, salle de douche - wc et divers rangements. Autres atouts : dv pvc, proximité des facultés, pas de travaux à prévoir, aucun vis-à-vis et toutes commodités à proximité. Belle opportunité dans un secteur très prisé ! Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ensemble charges copro.) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 571535 ).

Rouen droite - secteur chu / descroizilles sauvage transaction vous propose un appartement 2 pieces d'une surface de 42 m², vendu loué, avec cave et garage comprenant : une entrée avec rangement, un salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de douche rénovée avec wc precisions : double vitrage, tout est compris dans les charges (chauffage, gardien, ascenseur, eau chaude et froide. ) - loué 333€ + 170€ de charges en bail non meublé - notre instinct vous le conseille pour : son calme, sa belle vue dégagée et bien exposée, son garage (7.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 59 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2976.00 euros.

Rouen-gare, au calme absolu dans un cadre résidentiel, splendide appt de 57 m² situé au 3e et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble de belle facture, offrant une terrasse exceptionnelle de 70 m² avec vue panoramique sur la ville et un garage en sous-sol. Salon-séjour lumineux (larges baies vitrées) de 29 m² avec cuisine a / e open et bar, donnant sur terrasse, grande chambre de 17 m² avec accès terrasse, salle de bains et wc séparé. Autres atouts : cave de rangement, pk intérieurs à disposition, pas de vis-à-vis, aucun travaux à prévoir et toutes commodités à proximité. Bien rare à la vente, à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ensemble charges copro.) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 570075 ).

Rouen quartier Préfecture, Bel Appartement entièrement rénové situé au 1er étage d'une petite copropriété (10 lots) disposant d'une vue panoramique et d'une grande cave. Espace de vie lumineux (36 m²) avec cuisine ouverte - ilot central & larges baies vitrées donnant sur le jardin privatif de la copropriété (accès facile), 2 chambres, 2 dressings, Salle de douche italienne, WC séparé et rangements divers. Autres atouts : Garage possible en sus, exposition sud, pas de vis-à-vis, aucun travaux à prévoir (état neuf), DV Alu, calme absolu et toutes commodités à proximité. Excellente opportunité dans un secteur très prisé ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 (réf. 569749 ).

À proximité immédiate des docks, bel appartement de 73 m² avec une vue panoramique, situé au 5e e / sur 6 (avec ascenseur) d'une résidence agréable avec parc d'agrément. Disposant d'un grand balcon - sud, d'un garage privatif (22 m²) et d'une cave, il offre un salon-séjour lumineux et traversant de 22 m², une cuisine a / e, 2 chambres, une salle de douche, un cellier, un wc séparé et des rangements divers. Autres atouts : dv pvc, parkings intérieurs à disposition, exposition principale sud, local annexe sur palier de 3 m², aucun travaux à prévoir, pas de vis-à-vis et toutes commodités au pied. Excellente opportunité saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ensemble charges copro.) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 568121 ).

Je vous invite à visiter cet appartement proche de l'hyper centre de Rouen et du quartier Saint André. Ce bien récemment rénové avec ses espaces traversants et des finitions de qualité vous séduira par sa luminosité, son organisation intérieure et son environnement protégé. Les 78 m² au sol proposent Au premier niveau un grand séjour salon de 30 m² et une cuisine contemporaine équipée d'appareils haut de gamme. Au deuxième niveau un palier / bureau dessert deux chambres dont une de plus de 15 m² au sol, une grande salle de bain et un WC séparé. Les commerces de bouche du quartier Saint André sont à proximité immédiate et l'hyper-centre de Rouen à moins de 5 minutes à pied. Le bien dispose également d'une cave et pour compléter cette offre vous pourrez également vous porter acquéreur d'un box fermé mitoyen à la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 000 634 - Greffe de ROUEN) Alain HAUDRECHY Entrepreneur Individuel 07 86 06 58 96 - Réf. 867725.

Rouen-docks, eco-quartier luciline, bel appartement de 87 m² (70 m² carrez hors loggia couverte), orienté plein sud et situé au 2e et dernier étage d'un immeuble récent (2019). Disposant d'un garage en sous-sol, il offre un espace de vie lumineux avec cuisine open (35 m²) donnant sur une loggia couverte de 17 m², 2 chambres, salle de douche, wc séparé et rangements divers. Atouts complémentaires : dpe b, ges b, volets élec., pas de travaux à prévoir, charges limitées, fibre optique, pas de vis-à-vis direct et toutes commodités au pied. Opportunité intéressante au coeur d'un quartier très prisé ! Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ensemble charges copro.) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 556854 ).