Vente appartement calme

LOGÉHOME Croix vous propose : Un superbe appartement T2 avec mezzanine, terrasses et charme unique. Situation exceptionnelle, situé entre Croix centre et Croix Barbieux, dans l'une des rues les plus prisées de la ville. Découvrez ce magnifique appartement de 59 m² niché dans un clos sécurisé. Les atouts de ce bien exceptionnel : - Deux grandes terrasses exposées sud-est et sud-ouest, idéales pour profiter du soleil en période d'été. - Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou se retrouver en famille. - Une mezzanine ouverte, offrant un espace unique avec coin salon et bureau, aillant fonctionnalité et charme. - Une belle chambre spacieuse, ainsi qu'une grande salle de bain avec un deuxième WC, pour plus de confort. Aucun travaux à prévoir : cet appartement est prêt a accueillir ses nouveaux propriétaire Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien rare combine modernité et sérénité. Jolie prestation pour cette petite résidence de 6 lots. Bien tout à fait UNIQUE, soyez réactif ! Pour tout renseignement, contactez l'agence au O3 20 15 00 00 ou Constance HOMO au O6 22 89 69 80. Informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les biens ci-avant désignés représentent les lots n°2 de la copropriété qui comporte 6 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 289 €. Procédure contre le syndicat : Non.

LOGÉHOME Croix vous propose une opportunité rare et exceptionnelle ! Situé entre Croix centre et Croix Barbieux, dans une rue très prisée, découvrez ce superbe T3 en duplex de 82 m², agrémenté d'une belle terrasse exposée sud-ouest. Ce bien se distingue par : - Un séjour cathédrale lumineuse avec cuisine équipée, - Deux chambres confortables, - Une salle de bain moderne, - Un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un espace détente. - Des prestations haut de gamme dans une petite résidence intimiste de 6 lots, située en retrait de rue, garantissant calme et sérénité absolue. Un bien UNIQUE à ne pas laisser passer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : LOGÉHOME : O3 20 15 00 00 Constance HOMO : O6 22 89 69 80 Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°6 de la copropriété qui comporte 6 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 395 €. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement T2 de 39 m² avec balcon exposé plein Sud à Lys-lez-Lannoy, dans le quartier Jules Guesde - Justice. La pièce de vie est lumineuse et propose une cuisine fonctionnelle et équipée. Il y a une belle ouverture sur le balcon depuis le séjour. La chambre est spacieuse et confortable (11 m²). La salle de bain avec baignoire et WC + branchements machines est également grande et en parfait état. Une place de parking couvert vient en plus de l'appartement + Accès garage à vélos sécurisé. Charges de copropriété : environ 300€ / trimestre On aime : - la localisation idéale, proches des commerces (Auchan Leers à 5min), écoles et transports en commun - l'environnement calme & la résidence sécurisée et moderne - l'exposition sud pour une luminosité optimale Ce bien est idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! Chloé ROBAERT : o6.35. 56.40. 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Logéhome Croix vous propose ce superbe T2 de 42 m² - Luminosité et Confort au Rendez-vous ! Découvrez cet appartement T2 de 42 m² idéalement conçu pour votre confort : • Un séjour spacieux et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir autour de l'ilot central. • Une chambre séparée, offrant calme et intimité. • Une salle de bains avec baignoire, pour des moments de détente après une longue journée. • Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, alliant confort et sérénité. Localisation idéale, à quelques minutes à pieds du métro et de la gare, proche des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez Constance HOMO au o6 22 89 69 80 ou l'agence Logéhome Croix au o3 20 15 00 00. Votre futur chez-vous vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier calme, Appartement T4 de 96.70 m² avec agencement en double distribution. Idéal si vous recherchez un espace de vie confortable et pratique. -3 chambres spacieuses et lumineuses (stores d'été et volets électriques, bow window. ) -Une salle de bain moderne, avec des toilettes séparées pour plus de confort. -Balcon exposé plein ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. -Un ascenseur pour un accès facilité à l'appartement, aux normes PMR ! -Un box de stationnement privé et sécurisé, plus une place de stationnement. -Un local à vélo pour les amateurs de deux-roues. -Copropriété en retrait de rue, au calme. Cet appartement en excellent état est situé dans une résidence très bien entretenue de 2018 et bénéficie d'une belle vue dégagée orientée EST-OUEST. Vous apprécierez le calme du quartier tout en étant à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. N'attendez plus pour visite ce bien, contactez Hugo au o6.38. 72.88. 19 ! Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°112,113, 10 et 12 de la copropriété qui comporte 28 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2 400 €. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce magnifique appartement t4 duplex de 135 m². Située en basse-terre, à vieux-fort, cette résidence de standing offre un panorama imprenable sur l'archipel des saintes et la mer des caraïbes. Cet appartement propose des prestations de qualité, de grandes ouvertures et de très beaux volumes. Ce logement invite au bien-être, au calme et à la sérénité. Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 155 281 - greffe de pointe a pitre) audrey bouhanik entrepreneur individuel 06 90 24 88 86 - réf. 304121.

Découvrez ce magnifique appartement t4 duplex de 135 m² face à la mer. Située en basse-terre, à vieux-fort, cette résidence de standing offre un panorama imprenable sur l'archipel des saintes et la mer des caraïbes. Cet appartement propose des prestations de qualité, de grandes ouvertures et de très beaux volumes. Ce logement invite au bien-être, au calme et à la sérénité. Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 155 281 - greffe de pointe a pitre) audrey bouhanik entrepreneur individuel 06 90 24 88 86 - réf. 304121.

Découvrez ce magnifique appartement t4 duplex de 139 m². Située en basse-terre, à vieux-fort, cette résidence de standing offre un panorama imprenable sur l'archipel des saintes et la mer des caraïbes. Cet appartement propose des prestations de qualité, de grandes ouvertures et de très beaux volumes. Ce logement invite au bien-être, au calme et à la sérénité. Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 155 281 - greffe de pointe a pitre) audrey bouhanik entrepreneur individuel 06 90 24 88 86 - réf. 304121.

Découvrez ce magnifique appartement t4 duplex de 137 m² face à la mer. Située en basse-terre, à vieux-fort, cette résidence de standing offre un panorama imprenable sur l'archipel des saintes et la mer des caraïbes. Cet appartement propose des prestations de qualité, de grandes ouvertures et de très beaux volumes. Ce logement invite au bien-être, au calme et à la sérénité. Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 155 281 - greffe de pointe a pitre) audrey bouhanik entrepreneur individuel 06 90 24 88 86 - réf. 304121.

En plein coeur de la rue piétonne d'annemasse, cet appartement traversant et lumineux vous séduira par son emplacement exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, gare et futur tramway ! Ce bien de 76 m² environ offre un beau potentiel grâce à sa configuration astucieuse : -une pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée ouverte et accès sur son balcon exposé sud / est -une salle de bains fonctionnelle avec nombreux rangements -un balcon ensoleillé -2 chambres spacieuses cet appartement entretenu et bien agencé pourra facilement s'adapter à vos envies d'aménagement. L'avis de l'expert : son emplacement recherché intéressera autant des familles que des investisseurs. Très lumineux, cet appartement dégage une atmosphère cosy. Me contacter pour réserver votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluant charges de copropriété et chauffage.) : 2736€ soit 228€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 302 822 - greffe de thonon les bains) carole gros entrepreneur individuel 06 13 44 37 45 - réf. 900757.

Charmant appartement de type maison - Idéal pour un cadre de vie paisible Découvrez cet appartement qui se distingue par son ambiance chaleureuse et intime, ressemblant davantage à une petite maison. D'une superficie d'environ 46 m ? , cet appartement est idéalement conçu pour allier confort et praticité. Au Rez-de-chaussée : vous serez acceilli par une entrée avec placard, menant au séjour lumineux avec un acces direct sur une terrasse et un petit jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, aménagée et ouverte, offre un espace convivial. À l'étage : un palier dessert une chambre spacieuse avec dressing, vous Garantissant un espace de rangement optimal. Vous trouverez également une salle de bain et un toilette individuel pour plus de Commodité. À l'extérieur, une place de stationnement vient compléter ce bien, vous offrant un confort supplémentaire. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Réf. 900711.

Superbe appartement quartier lajarrige – tout à pied ! Situé au cœur du très recherché quartier lajarrige, à deux pas des commerces, du marché, des médecins et surtout de la plage, cet appartement est une véritable perle rare ! Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien entièrement rénové avec goût vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié. Il offre un agréable séjour / salle à manger baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, une belle chambre confortable, une cuisine aménagée fonctionnelle, une salle d'eau ainsi que des wc indépendants. Parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement allie confort, charme et praticité. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(menage) : 300€ soit 25€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf. 900639.

VIUZ-EN-SALLAZ. À Vendre – Plateau brut sur 3 niveaux dans ferme avec fort potentiel. Cadre champêtre & rénovation de qualité Dans une superbe ferme savoyarde, découvrez ce plateau avec 2 places de parking, surface totale : 179,88 m² (Lot 3). Aménagements personnalisés : profitez d'un accompagnement sur mesure pour créer un bien unique, à votre image. Des esquisses vous ont proposées. Volumes généreux, charpente apparente, belle hauteur sous plafond – un véritable potentiel à révéler. Environnement calme, vue dégagée, esprit campagne tout en restant proche des commodités. Stationnements inclus – petite copropriété avec faibles charges. Un projet sur mesure : Plateaux vendus bruts à aménager sur trois niveaux Possibilité d'ajouter une mezzanine dans les combles pour un 4ᵉ niveau ( + 30 m² env. par logement – idéal bureau, salle de jeux…) Esquisses fournies pour aider à la projection Estimation détaillée fournies Travaux adaptables : possibilité de réaliser par vous mêmes ou être accompagnés dans votre projet. Idéal pour résidence principale, secondaire ou projet locatif de standing. Contactez-moi pour plus d'informations, plans et options d'aménagement sur demande. Visite possible sur rendez-vous – Appelez le 06 42 79 87 17 ou écrivez à anne.massard@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 891 429 - Greffe de ANNECY) Anne MASSARD Entrepreneur Individuel 06 42 79 87 17 - Réf. 900692.

Antibes, emplacement, emplacement, emplacement. Nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! Situé dans le très recherché Carré d'Or, à 2 minutes du port et de la plage… C'est au sein de cette résidence que je vous invite à venir prendre de la hauteur en dernier étage afin de bénéficier d'une magnifique vue sur la mer ainsi que sur le Cap d'Antibes… Son entrée franchie, vous apprécierez son immense salon / salle à manger traversant et comptabilisant 80 m². Ce dernier ouvrant sur une première terrasse de 60 m² avec la grande bleue comme seule limite. La distribution de cet appartement est parfaitement pensée grâce à ses trois confortables chambres avec accès direct sur la terrasse dont deux suites bénéficiant chacune de leurs propres salles de bain respectives…. L'utilisation de nobles matériaux quant à sa réalisation achevant définitivement son élégance. La domotique venant les compléter (volets électriques, climatisation réversible…) et ce lui conférant un caractère intemporel. Or, investir sur la French Riviera nécessite obligatoirement de tenir compte de son emplacement / exposition et ce notamment pour une revente future… Vous souhaitez de la quiétude environnementale ? Je vous propose alors ce domaine intimiste et sécurisé ! Sans oublier la possibilité de faire l'acquisition de son double garage individuel fermé ! Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel. Idéal acquéreurs en quête d'espace et de quiétude environnementale voire investisseurs (proximité immédiate plage, port, commodités). Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 900804.

Viuz-en-sallaz. À vendre – mazot aux abords d'une superbe ferme savoyarde, découvrez ce mazot brut avec jardin et 2 places de parking, surface totale : 172,84 m² (lot 5). Aménagements personnalisés : profitez d'un accompagnement sur mesure pour créer un bien unique, à votre image. Environnement calme, vue dégagée, esprit campagne tout en restant proche des commodités. Stationnements inclus. Travaux adaptables : possibilité de réaliser par vous mêmes ou être accompagnés dans votre projet. Idéal pour résidence principale, secondaire ou projet locatif de standing. Contactez-moi pour plus d'informations, plans et options d'aménagement sur demande. Visite possible sur rendez-vous – appelez le 06 42 79 87 17 ou écrivez à anne.massard@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 891 429 - greffe de annecy) anne massard entrepreneur individuel 06 42 79 87 17 - réf.

Viuz-en-sallaz. À vendre – mazot aux abords d'une superbe ferme savoyarde, découvrez ce mazot brut avec jardin et 2 places de parking, surface totale : 123,84 m² (lot 7). Aménagements personnalisés : profitez d'un accompagnement sur mesure pour créer un bien unique, à votre image. Environnement calme, vue dégagée, esprit campagne tout en restant proche des commodités. Stationnements inclus. Travaux adaptables : possibilité de réaliser par vous mêmes ou être accompagnés dans votre projet. Idéal pour résidence principale, secondaire ou projet locatif de standing. Contactez-moi pour plus d'informations, plans et options d'aménagement sur demande. Visite possible sur rendez-vous – appelez le 06 42 79 87 17 ou écrivez à anne.massard@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 891 429 - greffe de annecy) anne massard entrepreneur individuel 06 42 79 87 17 - réf.

Viuz-en-sallaz. À vendre – grange aux abords d'une superbe ferme savoyarde, découvrez cette grange brute avec jardin et 2 places de parking, surface totale : 199,88 m² (lot 6). Aménagements personnalisés : profitez d'un accompagnement sur mesure pour créer un bien unique, à votre image. Environnement calme, vue dégagée, esprit campagne tout en restant proche des commodités. Stationnements inclus. Travaux adaptables : possibilité de réaliser par vous mêmes ou être accompagnés dans votre projet. Idéal pour résidence principale, secondaire ou projet locatif de standing. Contactez-moi pour plus d'informations, plans et options d'aménagement sur demande. Visite possible sur rendez-vous – appelez le 06 42 79 87 17 ou écrivez à anne.massard@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 891 429 - greffe de annecy) anne massard entrepreneur individuel 06 42 79 87 17 - réf.

* visite virtuelle sur demande…marseille 13eme. Residence xiiieme sud. T3 de 60 m²…terrasse…box ferme…luminosite & calme * et si vous trouviez enfin un appartement où vous sentir bien, dans un lieu à la fois pratique, lumineux et plein de potentiel ? Niché au 4e étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, ce t3 traversant situé au 106 boulevard barry, vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant connecté à l'essentiel. Dès l'entrée, on ressent cette lumière naturelle qui traverse le salon de 23 m², grâce à sa double exposition. Le séjour est spacieux, bien agencé, et ne demande qu'à être personnalisé. La cuisine indépendante, actuellement non équipée, ouvre une belle perspective : imaginez là ouverte sur le séjour, créant une pièce de vie moderne et conviviale de plus de 30 m². C'est l'occasion rêvée d'imaginer un espace à votre image. La terrasse de 14 m², exposée plein sud, est un vrai atout. Assez grande pour y installer une table, quelques plantes et profiter des beaux jours… sans vis-à-vis direct, au calme, en bout d'immeuble, à l'abri du tumulte urbain. L'espace nuit se fait discret, bien séparé, avec deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Les chambres sont de taille modeste, mais optimisables, idéales pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis. L'appartement est sain, propre, mais quelques aménagements peuvent lui redonner tout son éclat – une belle opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble. Et parce que le confort passe aussi par le pratique, un box fermé vous attend au rez-de-chaussée de la résidence. Un vrai plus au quotidien. Le quartier de saint-just – malpassé vous surprendra peut-être. Ancien village, aujourd'hui en pleine mutation, il allie proximité des transports (métro à quelques minutes à pied), commerces de quartier, écoles, axes autoroutiers. Et une vraie vie de quartier. Oui, le boulevard urbain sud passe à proximité, mais il a aussi cet avantage : celui de faciliter vos déplacements en évitant les bouchons du centre-ville. Et ici, l'appartement étant en retrait, vous profitez d'une vraie sensation de calme, en ville. Que vous soyez jeune actif, couple primo-accédant ou investisseur, ce bien coche de nombreuses cases : emplacement, luminosité, extérieur, box, potentiel. Il ne manque que votre touche personnelle pour en faire un vrai chez-vous. Une visite ? Une question ? Je suis là pour vous accompagner. Et si c'était le début d'une nouvelle histoire ? Nombre de lots de la copropriété : 155, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges générales, eau froide, box, ascenceur, syndic de copropriété, portail automatique, espaces verts, fonds allur) : 1390€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 264 062 - greffe de marseille) emilie cafieri entrepreneur individuel 06 26 21 70 98 - réf. 899610.

BIEN D'EXCEPTION AU COEUR DE NANTES. Je vous présente cet appartement de 230 m² dans un immeuble d'architecte. Situé dans un immeuble signé par un architecte de renom, cet appartement d'exception conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain. ● Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le regard est immédiatement capté par la majesté des lieux : parquet en chêne massif, moulures délicates, cheminées en marbre, et superbes hauteurs sous plafond donnent le ton d'une adresse privilégiée. L'espace de réception, baigné de lumière, se compose d'un double séjour de 55 m² ouvrant sur ses balcons. La cuisine dinatoire de 33 m², entièrement équipée, s'inscrit dans un esprit convivial et raffiné, parfaite pour recevoir avec élégance. ● Côté nuit, place au confort et à l'intimité. La suite parentale, généreusement dimensionnée, dispose de sa propre salle d'eau. Deux autres chambres, accueillantes et lumineuses, se partagent une salle de bains avec baignoire et douche. Un bureau avec fenêtres permet d'envisager sereinement le télétravail. ● Cet appartement réunit de nombreux atouts : - Ascenseur et escalier majestueux. - Sécurité avec double portes et digicode. - Annexes et stationnements privatifs. ● Le confort se prolonge avec des prestations rarement réunies en cœur de ville : - Un garage fermé de 24 m², adapté pour une voiture de collection ou une moto, avec prise électrique. - Une place de stationnement intérieure. - Deux caves, pour faciliter rangement et organisation. ● Un bien d'exception dans un emplacement recherché Situé dans un quartier prisé de Nantes, cet appartement allie tranquillité, proximité immédiate des commodités, et accès rapide aux transports, écoles et commerces. Il séduira les amateurs de lieux singuliers, à la recherche d'un bien au cachet unique, où chaque détail raconte une histoire. Visite confidentielle sur rendez-vous avec Damien BETUS. Un bien rare, pour une vie élégante au cœur de Nantes. (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Nombre de lots de la copropriété : 109, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf. 900318.

Exclusivité, rare sur le secteur. Appartement t3 en étage élevé avec vue imprenable sur toulouse. Au sein d'une copropriété des année 60 bien entretenue, vous apprécierez son hyperproximité avec les commerces, écoles, transports et centre ville. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un agréable séjour et sa cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, un wc séparé. L'appartement est vendue entièrement meublé. Chauffage collectif, double vitrage, cave. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif ou colocatif. Nombre de lots de la copropriété : 225, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau frde, chauffage, ascenseur) : 2352€ soit 196€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 718 482 - greffe de toulouse) laurent lacoste entrepreneur individuel 06 89 60 45 72 - réf. 900284.

Rouen centre – appartement 3 pièces de 65 m² – balcon-terrasse avec vue dégagée vue jardin & cœur de ville ! Charmant t3 de 65 m² avec balcon-terrasse – rouen, face à l'hôtel de ville situé rue de l'abbé de l'épée, en bordure du jardin de l'hôtel de ville, cet appartement traversant de 65 m² offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de rouen. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un grand balcon-terrasse avec vue dégagée sur les arbres, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de wc séparés. Les + : • traversant, lumineux • vue sur l'église saint-ouen • grand balcon-terrasse / la seconde partie de l'appartement, au calme réel. • emplacement recherché • vendu loué – idéal investisseur a visiter au plus vite. C'est un bien vraiment exceptonnel nombre de lots de la copropriété : 329, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2236€ soit 186€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 369 154 - greffe de rouen) emmanuel simon entrepreneur individuel 06 16 67 64 79 - réf. 900849.

EXCLUSIVITÉ. Sur le secteur de Saint Michel au fond d'une impasse et dans une résidence très prisée LE CLOS DE MILA, cet appartement d'environ 94 m² avec ascenseur, balcon / terrasse et emplacement de parking sécurisé vous séduira par son agencement intérieur, sa luminosité et son emplacement. Situé au deuxième étage ce T4 transformé en T3 vous offre une belle pièce de vie d'environ 30 m² donnant accès au balcon de 17 m² avec un coin terrasse pour pouvoir mettre une table et profiter d'une vue dégagée et sans vis à vis sur le parc. Traversant, cet appartement c'est tout simplement un bain de lumière. Vous pourrez profiter d'une cuisine aménagée avec un cellier attenant, d'un dégagement avec de nombreux rangements, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne, d'un WC indépendant, de deux chambres ainsi que d'un grand dressing aménagé. Avec de beaux espaces, vous aurez également la jouissance d'un local vélo commun, d'un débarras sur pallier et de deux emplacements dans un parking sécurisé. Cette copropriété bénéficie du réseau de chaleur de Montauban, le chauffage est inclus dans les charges ainsi qu'une provision pour eaux et l'entretien des communs et des espaces verts. Vous pourrez profiter d'un parc arboré, au calme et sans la nuisance de la vie citadine. Un bien de qualité où vous oublierez que vous êtes en appartement. LES PLUS : Double vitrage en partie L'emplacement au calme Le balcon / terrasse avec la vue dégagée Pas de travaux au niveau de la copropriété La jouissance de deux emplacements de parking Un local commun à vélos Chauffé par le réseau de chaleur Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, provision pour eau, électricité et entretien des communs et du parc) : 3190€ soit 265€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 900929.

Investissement sécurisé & rentable – studio 20,50 m² en résidence de services (lmnp) avec parking inclus idéal investisseur : profitez d'un investissement locatif clé en main, 100 % sécurisé, sans aucune gestion à assurer, ni frais de location. Ce spacieux studio de 20,50 m², situé dans une résidence de services moderne (2012), bénéficie d'un bail commercial de 9 ans, courant jusqu'au 31 juillet 2030 et renouvelé tacitement pour 9 ans. Sécurité & tranquillité d'esprit loyer net garanti : 4 560 € / an, aucun risque d'impayés grâce à la garantie loyers impayés (gli) loyer révisé chaque année suivant l'irl pas de charges locatives, ni d'entretien ou renouvellement du mobilier rendement attractif rentabilité nette de 5,1 % lmnp : fiscalité avantageuse; pas ou quasiment pas d'impôts sur les loyer aucune vacance locative : revenus réguliers et prévisibles emplacement premium entre le quartier saint-louis et le parc blandan, poumon vert de la ville, idéal pour le sport et les loisirs à proximité des commodités, des restaurants, des transports : l'emplacement parfait pour séduire les locataires un placement intelligent et serein investissez malin, dans un bien pérenne, sans contraintes. Nombre de lots de la copropriété : 90, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(reste à charge bailleur) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 270 557 - greffe de lyon 3eme arrondissement) franck pedrinelli entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 15 73 60 77 - réf. 901069.

Dans résidence de standing les Restanques de Fabron, sur les hauteurs de la corniche fleurie, ce 3 pièces de qualité traversant allie confort moderne et panorama d'exception. Une grande terrasse sud / ouest avec store de 16,5 m², vue mer et le cap d'Antibes, des prestations haut de gamme (piscine à débordement, pool house, vastes espaces verts, terrain de pétanque. ) avec une décoration soignée. Une pièce à vivre très lumineuse de 26 m² alliant design et confort, deux chambres avec mobilier de rangement, climatisation, cuisine équipée haut de gamme, meuble TV avec rangements sur-mesure, carrelage de qualité, porte blindée… le tout dans un calme absolu, à deux pas des commodités et de l'aéroport. Garage fermé avec électricité en supplément : 35 000 € Le luxe à la niçoise, un vrai coup de cœur qui mérite le détour ! (aucuns travaux à prévoir). Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf. 900979.

Dans une résidence prisée avec piscine chauffée, tennis et parc arboré de 5 hectares, découvrez ce magnifique 3 pièces de 78 m² rénové avec goût et prestations de qualité. Caractéristiques du bien : superficie généreuse avec grand séjour lumineux, deux chambres confortables, un bureau et de nombreux rangements, cuisine moderne schmidt avec électroménagers haut de gamme et plan de travail en granit, salle de bains et wc séparés (wc avec lave-mains), appartement refait à neuf en 2021 : murs entièrement réenduits double vitrage climatisation réversible porte blindée sols et finitions impeccables cave au sous-sol avec porte blindée prestations de la résidence : piscine 25m chauffée au printemps et à l'automne terrains de tennis, espaces verts, gardien et jardiniers charges faibles : 330€ / mois tout compris (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien et petits travaux de copropriété) exposition ouest – vue dégagée – calme absolu un bien rare et clé en main, dans une résidence recherchée, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 470, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 848 314 - greffe de antibes) radoslav markov entrepreneur individuel 07 85 87 79 59 - réf. 900584.