Vente appartement avec cave à Nantes (44100)

Iad France - Arnaud Denne (06 64 89 98 74) vous propose : Nantes Canclaux – Appartement 4 pièces de 79 m² environ au calme avec terrasse À deux pas du centre-ville, dans une impasse au calme, ce lumineux T4 situé au 2 ? étage avec ascenseur offre un cadre de vie idéal, proche des commerces et transports. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour exposé sud ouvrant sur une terrasse de 8,4 m² environ, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture), de trois chambres, d’une salle de bains, d’un parking double sécurisé et d’une cave. Un bien rare par son emplacement et son confort ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Denne EI (ID 25204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 490790748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Chantiers navals - place du sanitat - a proximité immédiate des transports et des commerces, venez découvrir cet appartement neuf dans un immeuble du début du xixe siècle entièrement rénové en 2024. Ce type 2 mansardé de 44 m² (60 m² au sol) au 4e et dernier étage avec ascenseur est composé d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte), d'une pièce de vie de 14 m² (20 m² au sol), d'une chambre de 12 m² (18 m² au sol), et d'une salle d'eau avec wc. Une cave au sous-sol complète ce bien. Possibilité de parking à proximité. Idéal premier achat ou investissement locatif.

Chantiers navals - place du sanitat - a proximité immédiate des transports et des commerces, venez découvrir cet appartement neuf dans un immeuble du début du xixe siècle entièrement rénové en 2024. Ce type 3 de 73 m² est composé d'une entrée, une pièce de vie de 21 m², une cuisine, un cellier, une première chambre avec salle d'eau et une seconde chambre avec salle de bain, wc séparés. Une cave dans le sous-sol de l'immeuble complète ce bien. Possibilité de parking à proximité.

Iad France - Christophe Sudre vous propose : Grand Appartement 4 pièces de 88 m² avec jardin et 2 parking Dans un quartier calme et prisé de Nantes Mellinet, cet appartement de 4 pièces très lumineux offre un cadre de vie agréable et calme. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 11 niveaux construit en 1970. L'intérieur de l'appartement présente une configuration flexible permettant d'aménager l'espace selon vos besoins en 2 ou 3 chambres. Actuellement, il se compose d'une entrée avec placards, un séjour, une salle à manger (ou 3ème chambre), une cuisine séparée et équipée, un cellier, et un couloir qui dessert les 2 chambres, la salle de bains et les wc. Les éléments de confort et de sécurité sont présents : fibre optique, assainissement collectif, digicode, interphone, et accès sécurisé. L'appartement est chauffé par un système de chauffage collectif au gaz naturel avec distribution par radiateurs (chaudières neuves). En plus de l'appartement, vous bénéficiez de 2 places de parking et d'une cave en sous-sol et d'un jardin. La double exposition offre une luminosité agréable dans l'appartement. La localisation est idéale, proche des commodités, des transports en commun, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Une visite s'impose pour un coup de coeur assuré La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Nantes, à seulement 10 minutes du cœur de la ville en vélo. Cet appartement lumineux exposé Est / Ouest est bien agencé et bénéficie d'un emplacement calme et proche des commodités. Il dispose d'un balcon offrant un espace extérieur ainsi qu'une cave et un garage pour répondre à vos besoins de rangement et de stationnement, offrant ainsi un confort supplémentaire. Ce bien de 84 m² se compose de 3 chambres, d'un espace salon et séjour confortable de 28,45 m², une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William GUÉRIN, Tél. : 07 77 95 36 97, E-mail : william.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 891186306.

Chantiers navals - a proximité immédiate des transports et des commerces de la place de sanitat, venez découvrir cet appartement neuf dans un immeuble du début du xixe siècle entièrement rénové en 2024. Ce type 3 de 51 m² avec entrée indépendante est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres dont une donnant sur une terrasse de 10 m², et une grande salle d'eau avec wc. Une cave dans le sous-sol de l'immeuble complète ce bien. Possibilité de parking à proximité.

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À NANTES, BREIL-CONTRIE, en face du Parc de Procé, appartement lumineux 4 pièces de 95m3 environ, au 3ème et dernier étage au sein d’une petite copropriété calme. Cet appartement est parfaitement situé : à proximité des commerces, proche des transports en commun (1 minute à pied du bus reliant la gare Sud de Nantes), quartier familial. Cet appartement comprend : un hall d’entrée, une cuisine fermée aménagée et équipée, une chambre, un séjour lumineux donnant sur un balconnet avec vue arborée sur le parc de Procé. Un deuxième espace nuit distribuant : 2 chambres, une salle d’eau et 1 WC. 1 place de parking fermé au sein de la copropriété et une cave. Chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage, fibre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.33€ par mois (soit 1972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorine Debart vous propose : EXCLUSIVITE / NANTES-Mairie de Chantenay / appartement 3 pièces. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et transports en commun) au 3ème étage, cet appartement est lumineux et fonctionnel. Il s'ouvre sur une entrée qui dessert des toilettes séparées, un séjour lumineux de 25 m² sur parquet avec cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit dispose de deux chambres (12 et 9 m²) dont une avec placard et d'une salle d'eau moderne entièrement refaite avec goût. Ce bien traversant est en excellent état et bénéficie d'une vue dégagée sur la ville. Vous disposerez d'un local vélo, d'une cave et de la possibilité de louer une place de stationnement dans la copropriété. Privilégier les appels et les sms pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorine Debart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949029284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - solenne pineau vous propose : procè - boulevard paul chabas- t3 - terrasse – ascenseur - box - cave. En exclusivite venez découvrir ce bel appartement lumineux de 61 m² habitables, dans une résidence de 2021 au 1er étage. En entrant dans l’appartement vous y découvrirez une entrée chaleureuse, un agréable salon / séjour donnant sur une terrasse de 6.57 m² exposée plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, un lave-vaisselle), une buanderie, un dégagement desservant deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Un box et une cave en sous-sol complètent ce bien. Les + : vue dégagée, terrasse, copropriété sous garantie décennale, normes pmr, à deux pas du parc de procè, situé à 3 minutes à pied du c3 et c6. Un bien où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Coup de coeur assuré ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.33€ par mois (soit 1864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 59 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solenne pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897903399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nantes - Procé Au premier étage d'une copropriété bien tenue, appartement d'environ 102,55 m², comprenant : Hall avec placards, salon et cuisine ouvrant sur une large terrasse sur le jardin, coin nuit avec 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, Wc, rangements et deuxième terrasse sur rue. Place de parking sécurisée, cave. Jardin commun arboré. Ascenseur.

Idéal investisseur, dans un petit collectif, proche quartier croix-bonneau, appartement type 2, situé à proximité des commerces et transports (tramway l1), se composant d'une entrée, salle de bains avec wc, une chambre et une cuisine aménagée. Surface carrez : 30 m². Accès à un jardin commun et un caveau privatif. Locataire en place. Loyer 530 euros charges comprises. Chauffage individuel électrique. Prix de vente 116 590 euros dont 5.99% honoraires inclus à la charge acquéreur soit prix net vendeur 110 000 euros. La copropriété se compose de 7 lots principaux. Les charges de copropriété annuelles sont de 777 euros. Pas de procédures en cours. Diagnostics dpe consommation énergétique f, indice 431 et gaz à effet de serre c, indice 14. Établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. Coût annuel de l'énergie chauffage et eau chaude 1040 à 1440 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel macabre, au 06 22 95 05 14 ou par courriel à jm.macabre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel macabre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J.Mandat réf : 395610- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 777 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence avec ascenseur, T3 ensoleillé et en excellent état. Entrée, séjour, deux chambres, cuisine indépendante, salle bains et wc séparés. Placards de rangement, cave et parking en sous-sol. Local vélo pour un maximum de confort. Secteur calme entre Mellinet et Zola ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2172.27 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans une résidence gérée par Bras Immobilier, T3 au 2 eme étage sans ascenseur. Entrée, séjour plein sud avec balcon, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau et wc séparés, parking et cave. Bus et commerces à proximité immédiate. (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 222 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Iad France - Sarah Allain vous propose : Nantes – RUE GUICHEN, Entre les places Mellinet et Canclaux, dans une rue résidentielle appréciée pour son calme et sa proximité immédiate de tous commerces et du centre-ville, cet appartement de 80 m² se situe au troisième et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, édifiée en 1985. L’agencement est fonctionnel et équilibré. L’entrée, indépendante, ouvre sur un séjour lumineux prolongé par un balcon exposé sud-est. La cuisine, installée en 2025, est aménagée et équipée avec soin (Schmidt). Un dégagement central avec rangements intégrés distribue la partie nuit composée de trois chambres, dont une avec balcon privatif donnant sur un parc arboré à l’arrière de la résidence, véritable atout de la copropriété. Une salle de bains avec espace buanderie et un WC séparé avec lave-mains complètent l’ensemble. Le salon, actuellement ouvert sur le séjour, peut facilement être refermé selon les besoins pour etre une 3eme chambres. L’appartement, très bien entretenu, ne nécessite aucun travaux. Les menuiseries récentes (2025) assurent une bonne performance thermique et phonique. Deux emplacements de stationnement privatifs, l’un en sous-sol sécurisé, l’autre extérieur, ainsi qu’une cave, sont également rattachés au lot. Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal pour une famille ou un couple en quête d’un cadre de vie serein à deux pas des commodités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas de l'église de Sainte Thérèse et du Rond Point de Vannes. Appartement traversant très lumineux en bon état dans quartier résidentiel et calme proche de toutes commodités dont petits commerces (épicerie, poissonnerie. ), transports dont tramway et bus. Situé au troisième étage composé; d'une entrée ? un salon / séjour (28 m²) sur parquet largement ouvert sur balcon ensoleillé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier. Le coin nuit dispose de 2 chambres sur parquet, une salle d'eau, un débarras. Possibilité de créer une troisième chambre. Un box individuel avec porte séquentielle et une cave sont des atouts supplémentaires. Appartement en très bon état dans une copropriété entretenue, arborée et sécurisée. Nombreux rangements. Prix hors honoraires 262 000€. Honoraires 6.87% à la charge de l'acquéreur. (6.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2900.00 euros.

Appartement T3 bis de 67.41 m², idéalement situé, à proximité de toutes les commodités. Situé au 4e étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc ind, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger. Une cave complète ce bien.

Iad France - Jocelyn Rouet vous propose : NANTES CENTRE - RUE LAMORICIÈRE - À deux pas des bords de Loire et de l'arrêt de tramway Chantiers Navals. Je vous présente en exclusivité ce très beau T3 d'une surface de 71 m². Baigné de lumière tout au long de la journée, l'appartement se trouve au 3ème étage (avec ascenseur) et bénéficie d'une double-exposition est / ouest. Un vaste hall d'entrée équipé de placards distribue toutes les pièces de l'appartement et offre une circulation fluide et traversante. La cuisine, ainsi que toutes les autres pièces, bénéficie d'une rénovation complète, elle comprend plaques à induction, hotte aspirante, vasque d'évier large et profonde, de nombreux rangements et ouvre sur une loggia qui fait office d'arrière-cuisine et de buanderie. Le salon quant à lui offre une belle clarté grâce à ses deux grandes baies vitrées donnant directement sur le balcon filant et les frondaisons des arbres de la rue Lamoricière. Vous profiterez du balcon pour installer une petite table et deux chaises ainsi que pour accueillir vos plantations. Le coin-nuit est composé de deux chambres spacieuses, d'un WC séparé et d'une salle de bains. Enfin, la production de chauffage et d'eau chaude est assurée par une chaudière à gaz collective changée il y a moins de cinq ans. Une cave qui vous permet de stocker vos affaires et de garer ses vélos ainsi qu'un garage fermé en sous-sol complètent le bien. Contactez-moi pour venir visiter cet appartement rare sur le secteur. En bref : - T3 71 m² lumineux - 3ème étage avec ascenseur - Aucun travaux : rénovation totale effectuée en 2022 - Balcon filant - Garage fermé + cave - Aucun travaux de copropriété - Commerces, services, bars, restaurants, transports, hypercentre : tout à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 753806850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue entre le parc de procé et la place zola. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un grand salon-séjour, d'une cuisine équipée et aménagée avec une loggia isolée utilisée comme buanderie, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et de wc séparés. Une cave et une place de stationnement extérieure privative complète ce bien. La double exposition solaire permet de profiter du soleil toute la journée. Copropriété calme et arborée grâce au jardin commun à l'arrière du bâtiment. Récemment rénové, ce bien est idéal pour ceux qui cherche à poser leurs valises et à profiter de la proximité des transports (10,23), des écoles et des commerces. À vendre au prix de 234 900 euros comprenant les honoraires d'un montant de 9 900euros à la charge de l'acquéreur. Dpe consommation énergétique e indice 320 et gaz effet de serre d indice 40. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1620 euros et 2240 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise lambert, au 06 25 09 40 04 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise lambert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 890 214 794 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400036 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 2452 euros.

Situé au sein d'une copropriété très bien entretenue, à deux pas des Places Mellinet et René Bouhier, beau T4 de 60 m² ! Il se compose d'une petite entrée avec placard, d'un agréable séjour, d'une cuisine à aménager, de trois chambres dont une petite faisant office de bureau ou de chambre d'enfant et d'une salle d'eau WC. De nombreux rangements, une cave et un emplacement de parking non fixe complètent ce bien qui saura vous ravir par ses volumes, sa luminosité et sa distribution. CALME. Vue très dégagée. Quote-part du budget annuel : 690 € (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 690.00 euros.

Exclusivite. Nouveauté - nantes 44100 secteur parc de proce. Dans ce quartier très calme et verdoyant, à deux pas du parc de proce, je vous propose un appartement situé au 1er sur 2 étage, composé d'une pièce de vie exposée ouest, deux grandes chambres avec cheminées d'époque, une salle d'eau avec w-c, et une cuisine aménagée et équipée. Vous bénéficiez du charme de l'ancien - parquet, belle hauteur de plafond et belle luminosité. En annexe, un caveau complète cette offre. Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités, transport (lignes c3-c6) écoles, et commerces. Acquisition idéale pour primo-accédant ou investisseurs. Pas de procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété sont de 965 euros - copropriété constituée de 3 lots sur 2 étages. Dpe : classe f- ges : classe c- estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard est entre 1750 euros et 2420 euros au prix moyen des énergies indexées sur les années 2021_2022_2023. Budget : 157 500 euros honoraires inclus (5% à la charge de l 'acquéreur soit 150 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez veronique le breton, au 06 70 48 51 72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique le breton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 839845823 nantes auprès de la sas proprietes privees, réseau immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 401075 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) véronique le breton (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 839845823 -.

Venez découvrir ce charmant T1 bis de 17,71 m² habitables (30,67 m² au sol) situé au 3ème étage avec ascenseur, en plein coeur du quartier dynamique de Chantenay, à deux pas de la place Jean Macé. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de la proximité des transports, commerces et écoles, pour une vie quotidienne pratique et agréable. L'appartement se compose d'un salon / séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'un bureau pouvant être utilisé comme chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un plus : une cave vient compléter ce bien, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Que vous soyez à la recherche de votre premier bien ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes !

À deux pas de la Place du Sanitat, au calme et sans aucun vis-à-vis, bel appartement d'angle avec vue très dégagée. Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, d'un vaste séjour exposé plein Ouest donnant sur jardin, de trois chambres, d'une petite terrasse lumineuse, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. De nombreux rangements, une place de parking et une cave complètent ce bien, accessible par ascenseur. Quote-part du budget prévisionnel : 1.695€ / an. (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740.00 euros.

Situé au sein d'une copropriété très bien entretenue, à deux pas de Graslin et de la Place René Bouhier, appartement de type 3 pièces, avec vue dégagée. D'une superficie de 67.98 m², au 4e étage, accessible par ascenseur, il se compose d'une entrée en étoile, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. De nombreux rangements, une cave privative et une place de stationnement en sous-sol complètent cet agréable appartement, actuellement occupé par un locataire (rentabilité locative de 882 € / mois). Quote-part du budget prévisionnel : 1.589 € / an. (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Gaultier Henry vous propose : Spacieux appartement situé Place Zola, à quelques mètres de l’Église Saint Clair ! Situé dans un emplacement unique à Nantes, dans un quartier résidentiel, et à deux pas des commerces de bouche et du marché de la Place Zola, cet appartement sans travaux à prévoir, où vous pourrez poser vos valises en arrivant, vous étonnera par son calme en plein cOEur de ville. Ne cherchez plus et venez visiter ce bien, sans vis-à-vis, orienté Sud Est avec vue sur le jardin de la copropriété. Cet appartement situé au premier étage avec accès de plain-pied propose une entrée avec placard, donnant sur un spacieux séjour avec sa loggia, une cuisine à l'américaine avec bar aménagée et équipée ainsi que son arrière cuisine idéale pour ne pas entendre la machine à laver. Côté nuit, un couloir dessert une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et deux chambres. Aisément modulable pour ceux qui souhaitent une 3e chambre ! Niveau confort : menuiseries PVC double vitrage 2024 avec volets roulants électriques, porte d'entrée 2024, chauffage électrique individuel. Vous retrouverez également une place de stationnement couverte privative et une cave éclairée. Vous pourrez jouir du jardin de la copropriété, d'un local à vélo, et d'un stationnement visiteur privatif à la copropriété. À proximité immédiate : boulangerie, primeur, tabac / presse, pharmacie, Picard, Intermarché. Côté transports, l'arrêt de Tram 1 Du Chaffault se situe à 8 minutes à pied, et vous permet de rejoindre Commerce en 15 minutes. L'arrêt de bus Vaucanson (ligne 11 et 23) est à 3 min et permet de rejoindre Copernic en 7 minutes. L'arrêt Mellinet desservi par le C1 est à 7 minutes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaultier Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892704230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé, à quelques centaines de mètres de l'arrêt de tramway ligne 3 (rond point de vannes), au pied de toutes les commodités et aux portes du centre ville de nantes. Au dernier étage avec ascenseur, vous pousserez la porte sur une bel appartement type 5 sur parquet en parfait état et avec de belles prestations. Entrée, salon, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot et de nombreux rangements. Le couloir dessert le coin nuit : buanderie, salle d'eau avec double vasque et grande douche (2 fenêtres), wc indépendant, 3 chambres dont une avec dressing. Deux balcons - terrasses et une loggia cosy pour un espace extérieur abrité même l'hiver. Pour parfaire cet appartement, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage privatif, vous laissant la possibilité de stationner à l'intérieur et devant et ainsi avoir potentiellement deux stationnements. Rare sur le marché, appelez moi pour échanger. Vidéo disponible. À vendre au prix de 380 000 euros hai, les honoraires d'un montant de 12 000 euros sont à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 411 lots dont 164 d'habitation. Dpe consommation énergétique d indice 215 et gaz à effet de serre d indice 46. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 : entre 1562 euros et 2114 euros. Travaux votés et pris en charge par nantes métropole pour raccorder l'immeuble au réseau de chaleur urbain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398956 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 411 lots (). Charges annuelles : 3540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.