Vente appartement avec ascenseur à Nantes (44100)

Iad France - Arnaud Denne (06 64 89 98 74) vous propose : Nantes Canclaux – Appartement 4 pièces de 79 m² environ au calme avec terrasse À deux pas du centre-ville, dans une impasse au calme, ce lumineux T4 situé au 2 ? étage avec ascenseur offre un cadre de vie idéal, proche des commerces et transports. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour exposé sud ouvrant sur une terrasse de 8,4 m² environ, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture), de trois chambres, d’une salle de bains, d’un parking double sécurisé et d’une cave. Un bien rare par son emplacement et son confort ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Denne EI (ID 25204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 490790748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Hosman vous propose ce superbe appartement de 61,37 m² Carrez situé rue Georges Charrier à Nantes. Situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence récente de 2010, profitez d'une grande terrasse en bois de 8 m² orientée à l'ouest. Une place de parking sécurisée est incluse. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une pièce de vie lumineuse de 23,7 m² avec accès direct à la terrasse. - Cuisine ouverte aménagée et équipée. - Deux chambres de 13,5 m² et 9,2 m² avec placards intégrés, l'une exposée sud et l'autre ouest. - Une salle de bain spacieuse avec baignoire, sèche-serviettes et machine à laver. - Wc indépendants. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un local à vélos est présent dans la copropriété. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des systèmes électriques. La taxe foncière annuelle est de 1 290 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 291 € par trimestre et comprennent : l'entretien des parties communes, l'ascenseur et les parking. À proximité des transports en commun, l'arrêt de tramway "Jamet" (ligne 1) se trouve à seulement 3 minutes à pied. En 10 minutes à pied, vous rejoignez l'école élémentaire Contrie. Les supermarchés se trouvent à moins de 15min à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Chantiers navals - place du sanitat - a proximité immédiate des transports et des commerces, venez découvrir cet appartement neuf dans un immeuble du début du xixe siècle entièrement rénové en 2024. Ce type 2 mansardé de 44 m² (60 m² au sol) au 4e et dernier étage avec ascenseur est composé d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte), d'une pièce de vie de 14 m² (20 m² au sol), d'une chambre de 12 m² (18 m² au sol), et d'une salle d'eau avec wc. Une cave au sous-sol complète ce bien. Possibilité de parking à proximité. Idéal premier achat ou investissement locatif.

Chantiers navals - place du sanitat - a proximité immédiate des transports et des commerces, venez découvrir cet appartement neuf dans un immeuble du début du xixe siècle entièrement rénové en 2024. Ce type 2 de 34 m² est composé d'une pièce de vie de 17 m² exposée sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque et hotte), une chambre de 11 m², une salle d'eau et wc séparés. Possibilité de parking à proximité. Idéal premier achat ou investissement locatif.

Chantiers navals - place du sanitat - a proximité immédiate des transports et des commerces, venez découvrir cet appartement neuf dans un immeuble du début du xixe siècle entièrement rénové en 2024. Ce type 3 de 73 m² est composé d'une entrée, une pièce de vie de 21 m², une cuisine, un cellier, une première chambre avec salle d'eau et une seconde chambre avec salle de bain, wc séparés. Une cave dans le sous-sol de l'immeuble complète ce bien. Possibilité de parking à proximité.

Iad France - Christophe Sudre vous propose : Grand Appartement 4 pièces de 88 m² avec jardin et 2 parking Dans un quartier calme et prisé de Nantes Mellinet, cet appartement de 4 pièces très lumineux offre un cadre de vie agréable et calme. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 11 niveaux construit en 1970. L'intérieur de l'appartement présente une configuration flexible permettant d'aménager l'espace selon vos besoins en 2 ou 3 chambres. Actuellement, il se compose d'une entrée avec placards, un séjour, une salle à manger (ou 3ème chambre), une cuisine séparée et équipée, un cellier, et un couloir qui dessert les 2 chambres, la salle de bains et les wc. Les éléments de confort et de sécurité sont présents : fibre optique, assainissement collectif, digicode, interphone, et accès sécurisé. L'appartement est chauffé par un système de chauffage collectif au gaz naturel avec distribution par radiateurs (chaudières neuves). En plus de l'appartement, vous bénéficiez de 2 places de parking et d'une cave en sous-sol et d'un jardin. La double exposition offre une luminosité agréable dans l'appartement. La localisation est idéale, proche des commodités, des transports en commun, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Une visite s'impose pour un coup de coeur assuré La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Nantes, à seulement 10 minutes du cœur de la ville en vélo. Cet appartement lumineux exposé Est / Ouest est bien agencé et bénéficie d'un emplacement calme et proche des commodités. Il dispose d'un balcon offrant un espace extérieur ainsi qu'une cave et un garage pour répondre à vos besoins de rangement et de stationnement, offrant ainsi un confort supplémentaire. Ce bien de 84 m² se compose de 3 chambres, d'un espace salon et séjour confortable de 28,45 m², une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William GUÉRIN, Tél. : 07 77 95 36 97, E-mail : william.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 891186306.

En exclusivite appartement récent au 3ème étage (sur 4), avec balcon exposé ouest possédant un parking est situé à quelques mètres du parc de proce. Dans une résidence aux faibles coûts de copropriété cet appartement lumineux est proche des commerces, du tram dans un espace calme et vert. Actuellement loué 500 euros sans les charges, cet appartement sera disponible et vide de tout locataire dans quelques mois. Futurs résidants ou investisseurs ce bien est une opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez guillaume chaudet entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°851 359 851 greffe de laval) 06 61 26 11 70 (réf. 582569 ).

Chantiers navals - a proximité immédiate des transports et des commerces de la place de sanitat, venez découvrir cet appartement neuf dans un immeuble du début du xixe siècle entièrement rénové en 2024. Ce type 3 de 51 m² avec entrée indépendante est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres dont une donnant sur une terrasse de 10 m², et une grande salle d'eau avec wc. Une cave dans le sous-sol de l'immeuble complète ce bien. Possibilité de parking à proximité.

À vendre, agréable appartement T2 idéalement situé au coeur du quartier recherché de Chantenay, à deux pas de la place Jean Macé, dans une copropriété récente de 2013. Cet appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La résidence, récente et sécurisée, dispose d'un accès PMR (personnes à mobilité réduite) et offre un cadre de vie calme et pratique, à deux pas des commerces, transports et commodités. Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien. Un appartement fonctionnel et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement serein. À visiter sans tarder.

Iad france - solenne pineau vous propose : procè - boulevard paul chabas- t3 - terrasse – ascenseur - box - cave. En exclusivite venez découvrir ce bel appartement lumineux de 61 m² habitables, dans une résidence de 2021 au 1er étage. En entrant dans l’appartement vous y découvrirez une entrée chaleureuse, un agréable salon / séjour donnant sur une terrasse de 6.57 m² exposée plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, un lave-vaisselle), une buanderie, un dégagement desservant deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Un box et une cave en sous-sol complètent ce bien. Les + : vue dégagée, terrasse, copropriété sous garantie décennale, normes pmr, à deux pas du parc de procè, situé à 3 minutes à pied du c3 et c6. Un bien où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Coup de coeur assuré ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.33€ par mois (soit 1864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 59 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solenne pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897903399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une résidence avec ascenseur, T3 ensoleillé et en excellent état. Entrée, séjour, deux chambres, cuisine indépendante, salle bains et wc séparés. Placards de rangement, cave et parking en sous-sol. Local vélo pour un maximum de confort. Secteur calme entre Mellinet et Zola ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2172.27 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Jocelyn Rouet vous propose : NANTES CENTRE - RUE LAMORICIÈRE - À deux pas des bords de Loire et de l'arrêt de tramway Chantiers Navals. Je vous présente en exclusivité ce très beau T3 d'une surface de 71 m². Baigné de lumière tout au long de la journée, l'appartement se trouve au 3ème étage (avec ascenseur) et bénéficie d'une double-exposition est / ouest. Un vaste hall d'entrée équipé de placards distribue toutes les pièces de l'appartement et offre une circulation fluide et traversante. La cuisine, ainsi que toutes les autres pièces, bénéficie d'une rénovation complète, elle comprend plaques à induction, hotte aspirante, vasque d'évier large et profonde, de nombreux rangements et ouvre sur une loggia qui fait office d'arrière-cuisine et de buanderie. Le salon quant à lui offre une belle clarté grâce à ses deux grandes baies vitrées donnant directement sur le balcon filant et les frondaisons des arbres de la rue Lamoricière. Vous profiterez du balcon pour installer une petite table et deux chaises ainsi que pour accueillir vos plantations. Le coin-nuit est composé de deux chambres spacieuses, d'un WC séparé et d'une salle de bains. Enfin, la production de chauffage et d'eau chaude est assurée par une chaudière à gaz collective changée il y a moins de cinq ans. Une cave qui vous permet de stocker vos affaires et de garer ses vélos ainsi qu'un garage fermé en sous-sol complètent le bien. Contactez-moi pour venir visiter cet appartement rare sur le secteur. En bref : - T3 71 m² lumineux - 3ème étage avec ascenseur - Aucun travaux : rénovation totale effectuée en 2022 - Balcon filant - Garage fermé + cave - Aucun travaux de copropriété - Commerces, services, bars, restaurants, transports, hypercentre : tout à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 753806850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce charmant T1 bis de 17,71 m² habitables (30,67 m² au sol) situé au 3ème étage avec ascenseur, en plein coeur du quartier dynamique de Chantenay, à deux pas de la place Jean Macé. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de la proximité des transports, commerces et écoles, pour une vie quotidienne pratique et agréable. L'appartement se compose d'un salon / séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'un bureau pouvant être utilisé comme chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un plus : une cave vient compléter ce bien, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Que vous soyez à la recherche de votre premier bien ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes !

À deux pas de la Place du Sanitat, au calme et sans aucun vis-à-vis, bel appartement d'angle avec vue très dégagée. Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, d'un vaste séjour exposé plein Ouest donnant sur jardin, de trois chambres, d'une petite terrasse lumineuse, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. De nombreux rangements, une place de parking et une cave complètent ce bien, accessible par ascenseur. Quote-part du budget prévisionnel : 1.695€ / an. (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740.00 euros.

Au pied du tramway ligne 1 arrêt "jamet", le chrono bus c20 et le bus 11 à quelques centaines de mètres. Dans un immeuble de 2015, en retrait de la rue, au calme. Vous découvrirez au 4ème étage avec ascenseur, un appartement de type 2 en parfait état. Entrée avec cellier (3 m²) pour du stockage, piece de vie avec cuisine ouverte aménagé et équipée, chambre de 12 m² avec placard. Accès sur un beau balcon de 12 m² bien exposé sud est. Pour votre confort une place de parking au sous sol. Local vélo dans la résidence. À vendre au prix de 157 500 euros comprenant les honoraires de l'agence d'un montant de 7500 euros à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 76 lots dont 38 lots d'habitation, charges annuelles 792 euros. Dpe consommation énergétique c indice 107 et gaz à effet de serre c indice 20. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2023 : entre 540 euros et 780 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400914 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 76 lots (). Charges annuelles : 792 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé, à quelques centaines de mètres de l'arrêt de tramway ligne 3 (rond point de vannes), au pied de toutes les commodités et aux portes du centre ville de nantes. Au dernier étage avec ascenseur, vous pousserez la porte sur une bel appartement type 5 sur parquet en parfait état et avec de belles prestations. Entrée, salon, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot et de nombreux rangements. Le couloir dessert le coin nuit : buanderie, salle d'eau avec double vasque et grande douche (2 fenêtres), wc indépendant, 3 chambres dont une avec dressing. Deux balcons - terrasses et une loggia cosy pour un espace extérieur abrité même l'hiver. Pour parfaire cet appartement, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage privatif, vous laissant la possibilité de stationner à l'intérieur et devant et ainsi avoir potentiellement deux stationnements. Rare sur le marché, appelez moi pour échanger. Vidéo disponible. À vendre au prix de 380 000 euros hai, les honoraires d'un montant de 12 000 euros sont à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 411 lots dont 164 d'habitation. Dpe consommation énergétique d indice 215 et gaz à effet de serre d indice 46. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 : entre 1562 euros et 2114 euros. Travaux votés et pris en charge par nantes métropole pour raccorder l'immeuble au réseau de chaleur urbain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398956 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 411 lots (). Charges annuelles : 3540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier Contrie à proximité des transports et commerces, au dernier étage avec ascenseur, appartement lumineux traversant, bénéficiant d'une vue dégagée donnant sur l'agréable jardin arboré de la résidence. L'appartement offre une entrée avec placard et débarras desservant un salon séjour avec balcon exposé Sud, une grande cuisine aménagée et équipée séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien possède une place de parking sécurisée et une cave en sous-sol. Résidence de 63 lots d'habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au 15 rue Yves Kartel à Nantes, Appartement ensoleillé de 62,95 m² comprenant entrée avec placard, cuisine indépendante, séjour sur balcon, deux chambres, salle de bains et wc séparés. Parking extérieur et cave. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 873 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2223 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cadre de vie privilégié pour ce T4,3 chambres avec balcon et vue sur jardin - Nantes - Chantenay-Concorde Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À Zola, très charmant T4 traversant en rez de jardin, très calme, avec balcon, comprenant 3 chambres, une belle salle d'eau, un WC, une cuisine semi ouverte sur un séjour donnant sur balcon exposé sud et jardins. Bien rénové, doubles vitrages, chauffage gaz collectif, cet appartement dispose d'une cave, d'une place de parking sur voie privée. À 5 mn de la place ZOLA, du tram ligne 1, des bus 10,11 et 23 et du cinéma le Concorde ! Commerces et transports à pied Coup de cœur assuré ! Les + du bien : - Appartement en très bon état - Nombreux rangements - Pas de travaux à prévoir - Appartement traversant A noter : - Taxe foncière : 1500 euros - Charges mensuelles de copropriété : 285 euros / mois (comprenant l'eau et le chauffage - régularisation exceptionnelle sur l'année 2024) - État du bien : bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 150 lots d’habitation - Appartement lots : 94,35 et 149 - quote part : 340 / 10087 - Aucune procédure en cours - Audit énergétique de la copropriété réalisé Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 215 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 46 (D) Prix de vente : 259 000 euros (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François Lagabrielle, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Appartement de 3 / 4 pièces de 85 m² Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 / 4 pièces de 85 m² situé à Nantes, dans un immeuble avec ascenseur. Ce bien offre un vaste séjour salon traversant, deux chambres avec une troisième possible, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC séparés. Vous apprécierez les espaces généreux, les nombreux placards intégrés et la belle luminosité de cet appartement. Une cave et un garage boxé sont inclus, parfaits pour le stockage et la sécurité de votre véhicule. Situé au cœur d'un quartier commerçant où tout se fait à pied (boulangerie, primeur, boucher, supermarché, tabac-presse, pressing. ). Proximité immédiate du tram 3 et du bus 10, facilitant vos déplacements. À deux pas du parc de Procé, idéal pour vos balades et activités sportives. Plusieurs écoles situées à moins d'1 km, parfait pour les familles. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1544 euros - Charges de copropriété : 200 euros - DPE : D - Mode de chauffage : Collectif - Distribution eau : Chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

MELLINET Situé au 3ème étage d'une belle résidence avec ascenseur, entre Mellinet et St Anne, ce superbe appartement traversant vous séduira par son charme irrésistible et sa luminosité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. Sa belle entrée donne un regard général sur l'appartement, son séjour avec un parquet élégant et accès direct à un balcon ensoleillé, offrant une vue agréable, la cuisine aménagée équipée séparée est idéale pour vos moments conviviaux. Deux chambres dont une côté jardin, vous garantit un calme absolu avec une vue dégagée, un véritable cocon de tranquillité. Le charme continue avec une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé. Pour couronner le tout, une grande cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ces beaux volumes. Les charges de copropriété couvrent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, pour une gestion simplifiée. Cet appartement est à la fois élégant, pratique et lumineux.

EXCLUSIVITÉ AMEPI. Nous vous proposons un appartement lumineux, en triple exposition, décoré avec goût dans un immeuble récent avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, donnant sur une terrasse orientée sud d'environ 10 m². Les 2 chambres situées à l'arrière de la copropriété donnent également sur une grande terrasse. L'appartement bénéficie d'un parking boxé fermé et sécurisé. L'arrêt de tram le plus proche est à 4 minutes à pied. Idéal pour les sportifs ou couple avec enfant la plaine de jeux est à 2 minutes à pied.

Iad France - Amélie Hillairet vous propose : En exclusivité, cet appartement baigné de Lumière aux allures de petite maison entièrement rénové en 2018. C'est dans le quartier Contrie / Procé à 150 mètres du bus C3 & C6, non loin des Balades de bord de Chézine que vous tomberez sous le charme de ce bien ! La visite commencera par une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et donnant sur un balcon. Vue sur la Verdure ! D'un côté, une chambre parentale avec dressing, et de l'autre côté, 2 chambres avec rangements et une salle de bain. Toilet séparé ! En extérieur, profitez d'un grand jardin privatif et sécurisé dans cette copropriété très arboré ! Une cave et une place de parking couverte et boxable seront à votre usage privatif. Rien ne manque ! Alors ne tardez pas, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Hillairet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantes - croix bonneau au calme, dans un immeuble de 2013 / 2015, au 1er étage avec ascenseur, t2 (env. 50 m²) comprenant : entrée, pièce de vie orienté s / e s'ouvrant sur un balcon et une terrasse (soit env. 70 m²), cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre. Un emplacement de parking extérieur et un local vélo commun complètent ce bien. Quartier en pleine rénovation urbaine, à proximité de multiples commodités : commerçants, écoles, médiathèque lisa bresner, transports (bus, tramway lig 1 - arrêt jamet), espace vert.